676 immobilien kaufen in Kleinholbach

Dieses hochwertig sanierte Wohnhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnraum, moderner Ausstattung und naturnaher Lage. Auf einem ca. 796 m² großen Grundstück bietet das Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 225 m² ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das im Jahr 1986 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC und präsentiert sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Die hochwertige Sanierung verleiht dem Objekt ein modernes Erscheinungsbild. Besonders hervorzuheben ist der luxuriöser Kaminofen, der dem Wohnbereich eine behagliche Note verleiht. Die hochwertige Küche erfüllt auch gehobene Ansprüche. Ein weiterer Pluspunkt ist die separate Einliegerwohnung, die sich ideal für zusätzliche Mieteinnahmen, als Wohnraum für Angehörige oder zur Unterstützung im Familienalltag, beispielsweise für die Kinderbetr

Objekt Nr. 1-2623: energieeffizientes Wohnhaus Baujahr: 2002 Wohnfläche: ca. 200m² Grundstücksgröße: ca. 674m² Bauweise: Massivbauweise Fenster: 3-fach verglaste Fenster (Bj. 2020), im Erdgeschoss mit elektrischen Rollläden, Haustüre mit Glasausschnitten Dach: Pfannendach mit glasierten Dachziegeln Heizung: Wärmepumpe (Bj. 2023), Erdwärme mit zwei Tiefbohrungen auf 105m Besonderheiten: -erste PV Anlage mit 30 Paneelen ( installiert 2021) mit Leistungsstärke 9,4 kW -zweite PV-Anlage mit 18 Paneelen (installiert 2025) mit Leistungsstärke 7,3 kW -Batterien -große Garage mit el. Tor und Wallbox -Terrassenflächen -Sauna -Galerie -Alarmanlage -Kaminofen -Fußbodenheizung -Gäste-WC -etc. Kaufpreis: 799.000.- € Maklercourtage: 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 5% des Kaufpreises Notargebühren: ca. 1-1,5% des Kaufpreises Fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundrisszeichnungen an und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem herrlichen Objekt überzeugen. Ein Term

Objektnummer 2-3109: Montabaur, Eigentumswohnung im Neu-Zustand: -lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Kochbereich und Zugang zum Balkon, 2 weitere Zimmer, Bad -Schlossblick -ca. 73m² -keine innenliegenden Zimmer - alle Räume mit Fenster -überdachter Balkon -barrierefrei -Aufzug vorhanden -1 KFZ-Außenslplatz (€ 10.000.-) -1 Tiefgaragenslplatz (€ 20.000.-) -Bad mit Walk-in-Dusche -Fußbodenheizung -neuwertige Einbauküche Kaufpreis: 298.000.- € Maklercourtage: 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 5% des Kaufpreises Notargebühren: ca. 1-1,5% des Kaufpreises Die Fotos zeigen den Zustand vor Erstbezug und den aktuellen Zustand mit Möblierung, die mit Ausnahme der Einbauküche bei Auszug geräumt wird. Fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundrisszeichnung und virtuellem 360° Rundgang an und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt überzeugen. Ein Termin ist nach kurzer Rücksprache mit unserem Büro möglich. Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die P

Im Dachgeschoss gelegen, umfasst Wohnung Nummer 3 eine Wohnfläche von 71,13 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, Badezimmer, Abslraum, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon sowie einem Kellerraum und einer Garage. Das Gebäude wurde 1973 erbaut und vermutlich in den 1990er Jahren, sowie in den Jahren 2011 und 2018 modernisiert. Am gleichen Tag werden die beiden anderen Wohnungen im Haus zur Versteigerung angeboten. Die Wohnung ist momentan vermietet und wird über eine Gastherme beheizt, die vom Hersler Viessmann Vitodens 200 stammt und aus dem Jahr 2018 stammt. Es gibt einige Baumängel und Bauschäden, darunter die notwendige Erneuerung der Fenster in absehbarer Zeit, veraltete Teile der Haustechnik, modernisierungsbedürftige Sanitäranlagen und ein beschädigter Balkon im Dachgeschoss. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteige

Im zweiten Stock gelegen, bietet die Wohnung Nr. 2 eine Wohnfläche von 71,51 m² und verfügt über ein Bad, zwei Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur/Wohn-/Esszimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und eine Garage zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1973, wurde vermutlich in den 1990er Jahren sowie 2011 und 2018 modernisiert. Am selben Tag werden auch die beiden anderen Wohnungen im Haus bei einer Versteigerung angeboten. Die Wohnung ist vermietet und wird mit einer Gasheizung betrieben, die von Viessmann Vitodens 200 hergeslt wurde und aus dem Jahr 2018 stammt. Es gibt Baumängel und Bauschäden, darunter die notwendige Erneuerung von Fenstern in naher Zukunft, teilweise veraltete Haustechnik, Modernisierungsbedarf bei den Sanitäranlagen und Schäden am Balkon im Dachgeschoss. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht v

Die Erdgeschoss-Wohnung Nr. 1 hat eine Wohnfläche von 76,73 m² und umfasst einen Flur, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, einen Freisitz sowie einen Kellerraum und eine Garage. Das Gebäude wurde 1973 erbaut und wahrscheinlich in den 1990er Jahren, 2011 und 2018 modernisiert. Am selben Tag werden auch die beiden anderen Wohnungen im Haus versteigert. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme des Herslers Viessmann Vitodens 200, Baujahr 2018. Das Gebäude weist diverse Baumängel und Bauschäden auf, wie beispielsweise die bevorstehende Notwendigkeit, die Fenster zu erneuern, veraltete Teile der Haustechnik, modernisierungsbedürftige Sanitäranlagen und Schäden am Balkon im Dachgeschoss. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 90.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf de

Wohnung Nr. 6 im Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von 74,81 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohn- / Esszimmer und einem Balkon. Außerdem gehört ein Kellerabteil mit 10 m² dazu. Das Gebäude wurde 1997 erbaut und es werden noch 3 weitere Wohnungen zur Versteigerung angeboten. Heizung durch eine Gasbrennwertheizung, Modell Viessmann Vitodens 200, Baujahr 2012. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 145.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 101.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen.

Es wird eine Wohnung im Untergeschoss mit der Nummer 2 angeboten. Die Wohnfläche beträgt 53,09 Quadratmeter und umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum mit einer Fläche von 2,49 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1997 erbaut und es stehen noch drei weitere Wohnungen zur Versteigerung. Beheizung in einer Wohnung durch eine Gas-Etagenheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 106.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 74.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlic

Wohnung Nummer 8 im Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 66 Quadratmetern. Es verfügt über einen Flur, ein Bad, eine Küche, Wohn- und Schlafzimmer sowie einen Dachbodenraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1997 erbaut. Es werden noch 3 weitere Wohnungen versteigert Erwärmung mit einer Gasheizung, Marke Junkers Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 135.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 94.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Erdgeschosswohnung Nr. 4 mit einer Wohnfläche von 75 m², bestehend aus Eingangsbereich, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon und Kellerabteil, Baujahr 1997. Es werden noch 3 weitere Wohnungen versteigert. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird über eine Gastherme beheizt, die von der Marke Junkers stammt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 145.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 101.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Ein Zuhause voller Möglichkeiten – Sie entscheiden: Ob Eigennutzung, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen mit Vermietung – dieses gepflegte, voll unterkellerte Zweifamilienhaus passt sich Ihren Lebensplänen an. Auf zwei Etagen stehen Ihnen ca. 236 m² Wohnfläche zur Verfügung. Zwei helle, großzügig geschnittene Wohnungen mit jeweils fünf Zimmern bieten viel Raum für individuelle Gestaltung. Große Fenster sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Während das Erdgeschoss mit einer sonnigen Terrasse überzeugt, bietet das Obergeschoss gleich zwei Balkone. Das massiv gebaute Vorderhaus aus den 1960er Jahren wurde 1988 durch einen Anbau erweitert und im Zuge dessen umfassend saniert – eine solide Basis mit gewachsenem Charakter. Das ca. 741 m² große Grundstück lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein großzügiger Slplatz sowie zwei Garagen zur Verfügung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Hadamar aus dem Baujahr ca. 1955 überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit, eine durchdachte Aufteilung über drei Etagen sowie ein angenehmes Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder großzügiges Wohnen mit separaten Rückzugsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und eine funktionale Raumstruktur, die sowohl Familien als auch anspruchsvollen Paaren ein komfortables Zuhause ermöglicht. Das ca. 480 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeit, Garten und Privatsphäre. Zusätzlich ist das Gebäude vollständig unterkellert und eröffnet wertvolle Nutzflächen für Vorrat, Hobby, Hauswirtschaft oder Lagerung. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als solide, gepflegte und vielseitige Kaufgelegenheit in Hadamar – ideal für Käufer, die Substanz, Pla

Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1822 in massiver Bauweise auf einem 132 m² großen Grundstück in Westerburg errichtet und verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich auf drei Etagen und bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei modern ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch praktische Absl- und Nutzflächen. Im Laufe der Jahre wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählen unter anderem die Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen, der Einbau einer neuen Heizungsanlage, der Austausch der Fenster sowie der Ausbau des Dachgeschosses, durch den zusätzliche Wohnfläche geschaffen wurde. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, den gelungenen Mix aus historischem Flair und moderner Technik sowie durch ihr attraktives Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint historischen Charme mit großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich um 1600 errichtete Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 1975 wurde das Obergeschoss erweitert und zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Mit ca. 326 m² Wohnfläche und insgesamt 16 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Ein besonderes Highlight ist der überdimensionale Kachelofen, der aufgrund seiner Größe in der Lage ist, zwei Etagen zu beheizen und gleichzeitig eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Zusätzlich unterstreicht der Kamin den besonderen Charakter des historischen Gebäudes. Das Anwesen erstreckt sich über insgesamt ca. 8.756 m² in idyllischer und ruhiger Lage mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Neben dem Baugrundstück gehören eine Weidefläche mit ca. 3.228 m² sowie eine zusätzliche B

Makler frei Provisionsfrei. ! Bitte keine Makleranrufe ! Es ist in Eisighofen Wir möchten unser schönes Haus verkaufen. Exklusives Einfamilienhaus ​Objektbeschreibung Dieses sehr gepflegte Haus (Baujahr 1994) vereint Massivbauweise im Untergeschoss mit einem erstklassig gedämmten Holzständerwerk im Obergeschoss. Es bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus für die Großfamilie oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. ​Highlights & Ausstattung Energie & Wärme: 6 kWp Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung mit Ölheizung und ein nagelneuer normgerechter Kamin. Wohnkomfort Sprossenfenster mit Dreifachverglasung, elegante Hochglanz-Holztüren und edles Stäbchenparkett. Küche Eine sehr hochwertige Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten. ​ Bäder Geräumiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne im Untergeschoss, separates Gäste-WC sowie eine Vorinstallation für ein Elternbad im Schlafzimmer. ​

Einseitig angeb. Einfamilienhaus in Hanglage, zweistöckig mit Keller, 117 m² Wohnfläche und Einzelgarage, Baujahr 1951/55. Das Haus verfügt über folgende Raumaufteilung: im Keller befinden sich ein Flur und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, Flur, ehemalige Futterkammer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein weiterer Flur, Abslraum, drei Zimmer und ein Balkon. Zusätzlich gehören auch ein unbebautes Grundstück zum Eigentum. Es wird angenommen, dass die Heizung vermutlich mit einer Gasheizung erfolgt. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Es wird vermutet, dass im Erdgeschoss ein Badezimmer und möglicherweise ein weiteres WC eingebaut wurden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 203.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf d

Diese gepflegte Etagenwohnung in Limburg überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, solider Massivbauweise und einem angenehmen Wohnambiente auf ca. 97 m² Wohnfläche. Das im Jahr 1991 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 4 Etagen und bietet ein ruhiges, Wohnumfeld – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Mit insgesamt 4 Zimmern stehen Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung: drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie zusätzliche Räume, die sich hervorragend als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyzimmer eignen. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und öffnet den Blick in die Ferne – ein schönes Plus für alle, die Weite und Licht zu schätzen wissen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den Alltag spürbar komfortabler macht. Eine vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ein

Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung, 141 m² Wohnfläche, überdachter Terrasse, Garten, Nebengebäude und Parkplatz für einen Pkw. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich zwei Räume mit Hausanschlüssen. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein Gäste-/Arbeitszimmer und das Wohnzimmer. Ein Anbau beherbergt eine Waschküche, Abslkammer und ein WC. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, mit Fußbodenheizung im Obergeschoss. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem befriedigenden bis mäßigen Zustand, jedoch besteht ein deutlicher Renovierungsbedarf und Unterhaltungsstau. Im Kellergeschoss wurden Feuchtigkeitsprobleme und Putzschäden festgeslt. Es gibt zudem Schimmelbefall in den WC-Bereichen sowie an den Wänden im Obergeschoss und im Treppenhaus. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag

Freistehendes zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller, einer Wohnfläche von 107 Quadratmetern, einem Anbau, einem Scheune und einer Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1911 erbaut, wie auf der Inschrift vermerkt. Die Heizungs- und Warmwassersituation ist unklar, da eine Innenbesichtigung nicht möglich war. Die äußere Erscheinung der Gebäude deutet auf einen insgesamt zufriedenslenden bis teilweise mäßigen Zustand hin. Es besteht ein erheblicher Renovierungs- und Sanierungsbedarf aufgrund von ungeklärtem Instandhaltungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 136.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 95.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien,

Das 1998 in hochwertiger Holzbauweise errichtete Energiehaus 36 von massa haus befindet sich auf einem ca. 700 m² großen Grundstück und bietet ca. 150 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 70 m² Wohn-/Freizeitfläche im Untergeschoss. Die Etagen werden derzeit als separate Wohn- und Freizeitbereiche genutzt und verfügen jeweils über eigene Küchen und Sanitärbereiche. Dadurch eignet sich das Haus flexibel, beispielsweise als Mehrgenerationenhaus. Eine Vermietung einzelner Einheiten wäre mit geringem Anpassungsaufwand sowie nach entsprechender Nutzungsänderung des Untergeschosses grundsätzlich denkbar. Die Räume im Untergeschoss wurden 2025 erweitert und modernisiert. Im Außenbereich stehen lediglich kleinere Restarbeiten an der Fassade des Anbaus aus. Ein wassergeführter Kamin unterstützt effizient die Zentralheizung und sorgt für angenehme Wohnatmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch eine Photovoltaikanlage mit ca. 8,5 kWp inklusive bestehendem Einspeisevertrag

Einseitig angebautes Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise, in einem Zustand ähnlich dem Rohbau, verteilt auf zwei Etagen mit teilweiser Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 136 m², einen 1-geschossigen Anbau und eine Garage. Es wurde um das Jahr 1910 erbaut und 2022 modernisiert (inklusive Wärmedämmung, Dacheindeckung, Elektrik und teilweise Bodenbeläge). Die Raumaufteilung besteht aus Fluren, einem Bad und drei Zimmern im Erdgeschoss, Fluren, einem WC und zwei Zimmern im Obergeschoss sowie einem Raum im Dachgeschoss. Heizung und Warmwasser werden durch eine Ölzentralheizung des Herslers Fröling bereitgeslt. Der Bau- und Instandhaltungszustand des Gebäudes ist mäßig, mit verschiedenen Unterhaltsmängeln wie Feuchtigkeitsschäden, teilweise erneuerungsbedürftigen Heizungen, noch ausstehenden Bauarbeiten, vereinzelt beschädigten Deckenbalken und teilweise unzureichender Raumhöhe. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von M

Die Vierwindenhöhe wandelt sich von einer rein durch das Seniorenzentrum und ältere Einfamilienhäuser geprägten Lage hin zu einem modernen, durchmischten Wohnquartier mit neuer technischer Infrastruktur. Hier entstehen mehrere, attraktive Neubauwohnungen, die modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und einer naturnahen Umgebung vereinen. Besonders für Investoren bietet dieses Neubauprojekt interessante Perspektiven: Durch die Kombination aus der degressiven Abschreibung (AfA) von derzeit 5 % sowie der möglichen Sonderabschreibung nach § 7b EStG lassen sich Immobilieninvestitionen steuerlich optimiert gestalten. Zusätzlich profitiert dieses Projekt vom hohen energetischen Standard KfW 40 NH (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Dies eröffnet Ihnen den Zugang zu attraktiven Fördermöglichkeiten durch die KfW-Bank – konkret durch zinsgünstige Darlehen von bis zu 150.000 € mit einem derzeitigen Zinssatz von 0,8 %. Das Herzstück dieser ca. 60 m² großen Einheit (WE 6) ist die großzügige Wo

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - erslt am: 21.12.2024 - gültig bis: 21.12.2034 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 186,9 kWh/(m²a) - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1971 - Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Walmdach, das sich ideal für die Installation einer Photovoltaikanlage eignet, wurde im Jahr 1971 erbaut und zuletzt im Jahr 2010 umfassend kernsaniert. Auch die Anlagetechnik stammt aus dem Jahr 2010. Das wunderschöne Häuschen befindet sich in Birlenbach und erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von 270 m² auf einem 853 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche von rund 270 m² gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss stehen etwa 132,25 m² zur Verfügung, das Kellergeschoss umfasst ebenfalls 132,25 m², wovon rund 59,92 m² zu Wohnzwecken ausgebaut sind. Zusätzlich wurde eine Ausbaufläche von etwa 29,26 m² geschaffen. Das Dachgeschoss bietet rund 115 m² Wohnfläche. Ohne den Ausbau ergib

Dieses freistehende, nicht vermietete Wohnhaus ist ideal geeignet für Freiberufler oder alle, die Ruhe suchen! Es handelt sich um ein massiv erbautes und modernisiertes Designerhaus mit Panoramablick aus dem Jahr 1977 und offenem Wohnkonzept. Nachträglich ausgebautes Untergeschoss. Ständig auf dem Stand der Zeit gehalten und in den letzten Jahren optimiert: Anlage von Terrassen, um das gesamte komplett eingezäunte, pflegeleichte Grundstück perfekt nutzen zu können ( bestens für Hundehaltung geeignet). Pflasterung der Verkehrsflächen und Terrassen, Anlage des Pools mit mobiler Überdachung, gemauerter Freisitz ca. 17 m², mit Kamin nachträglich mit Fenstertüren versehen, als Grillhaus oder auch Whirlpool möglich, PV-Anlage von 2021, neues Badezimmer mit großer Wanne und ebenerdiger Dusche im Untergeschoss. Garage mit automatischem Rolltor und Hängevorrichtung für Fahrräder ist vom Untergeschoss begehbar (Feuertür). Dies sind nur einige Beispiele, weitere Vorzüge sehen Sie im Bereich Ausst

Ein freistehendes Wohnhaus in Holzrahmenbauweise mit einem Stockwerk, ausgebautem Dachgeschoss, 143 m² Wohnfläche, Balkon, Terrasse, Garten und Parkplatz für einen PKW. Baujahr 2017. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Flur, Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer, Abslraum, Küche und Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es ein Duschbad/WC, zwei Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Erdwärmepumpe vom Hersler Viessmann, Modell Vitocal 343, über eine Fußbodenheizung sowie einen Kaminofen aus dem Jahr 2025. Das Gebäude verfügt über eine gute Sonneneinstrahlung und Belichtung. Es wurden einige kleine Risse festgeslt, die Holzteile sind renovierungsbedürftig und die Außenanlagen, insbesondere die Slplätze und Teile des Gartens, müssen noch fertiggeslt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim