668 immobilien kaufen in Klotzberg

Zum Verkauf steht ein großzügiges Anwesen mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltungsideen und Wertsteigerung. Das Wohnhaus verfügt über rund 140 m² Wohnfläche mit insgesamt 7 Zimmern und bietet viel Platz für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und verfügt über 2 separate Keller. • 1 Badezimmer (saniert 2020) • 1 Küche (saniert 2021) • Dachboden mit zusätzlichem Ausbaupotenzial Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Geschäftsfläche mit ca. 160m² und einem Schaufenster. Grundstück und Nebengebäude Das Anwesen befindet sich auf einem 853 m² großen Grundstück mit viel Freiraum für Garten, Freizeit oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage. Ein separates Ökonomiegebäude ergänzt das Angebot und eignet sich ideal als Werkstatt oder Lagerfläche. Das Gebäude verfügt über Glasfaseranschluss. Alle Merkmale auf einen Blick: - Ga

Es handelt sich um zwei sanierungsbedürftige freistehende Gebäude in Aussichtslage. Im Haupthaus gibt es eine Wohnung mit ca. 100m2, dazu eine Einliegerwohnung mit 45m2. Im Haus befindet sich dazu eine Garage. Auf gleichem Grundstück befindet sich ein bewohntes Gartenhaus mit ca. 49m2. Für die PKW`s gibt es vor dem Haupthaus drei Slplätze, an der Straße gibt es eine separate Garage. Das Objekt befindet sich im Stadtgebiet Gernsbach, in schöner Aussichtslage und direktem Zugang zum Wald. Die Baulandfläche ist ca. 1440m2 groß, dazu kommen noch 870m2 Gartengelände bis in den Wald. Insgesamt ist das Grundstück 2310m2 groß. Das Objekt von 1954 ist sanierungsbedürftig. Ausgestattet ist es mit Nachtspeicheröfen und dezentraler Warmwasserversorgung. Beheizt wird es zusätzlich mit einem Kaminofen. Technisch sind beide Gebäude voll funktionsfähig. Die drei Wohnungen sind zur Zeit vermietet, die Hauptwohnung mit 100m2 wird zum 01.11.2026 frei

Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen | 118 m² | Ortsrandlage | in 72297 Seewald-Besenfeld Ges. 118,37 m² Wohnfläche Baujahr 1973 großes Grundstück mit 609 m² mit 2 getrennten Wohnungen auf gesamt 3 Etagen plus 2 Kellerräume plus 2 Einzelgaragen Energieausweis vorhanden. Zur Eigennutzung auf mehreren Ebenen oder auch optimal als Kapitalanlage zur Vermietung. Exklusive, sehr idyllische Lage: Direkt am Ortsrand, nur 3 weitere Wohngebäude in der Nachbarschaft, angrenzend an Wald und Felder. 1) Erdgeschoss-Wohnung: 69,75 m² Wohnfläche, zzgl. Terrasse Richtung Südosten voll möbliert, Inventar kann kostenfrei übernommen werden - Wohnküche inkl. Küchenzeile und Essbereich | Schlafzimmer | Bad mit Badewanne & Dusche & 2 Waschbecken | separates WC - Bodenbeläge: Wohnungsflur: Laminat | restliche Wohnung: Teppich - TV: Sat-Schüssel kann angebracht werden - Internet: DSL (kein Kabelanschluss) - 1x abschließbarer Abslraum im Keller ca. 9-10 m² - Einzelgarage für PKW mit manuellem Tor: 5,80 m lang | 2,8

Moderne Wohnung im Wohnpark „Am Leopoldplatz“ – Rastatt Baujahr 2016 – Hochwertige Bauqualität & zeitgemäßer Wohnkomfort Diese außergewöhnlich gepflegte Wohnung im beliebten Wohnpark „Am Leopoldplatz“ verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl, das sofort überzeugt. Ideal für Eigennutzer, die Wert auf Komfort und Stil legen – ebenso attraktiv für Kapitalanleger dank nachhaltiger Bauweise und hervorragender Lage. ✨ Wohnungs-Highlights Die Wohnung beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und eine Ausstattung, die in dieser Form selten zu finden ist. - Massivbauweise für langlebige Qualität - Großer Wohn- und Essbereich mit abschließbarer Schiebetür zur Küche - Direkter Zugang zur großzügigen Loggia – mit Blick ins Grüne und echtem Urlaubsfeeling - Helle, freundliche Zimmer mit viel Tageslicht - Wohlfühlbad mit Fenster, Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken - Hochwertige Sanitärausstattung - Echtholz-Parkettböden aus massivem Eichenhol

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vollständig renovierte Wohnung im ersten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Neben drei hübschen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer mit LED Dampfdusche inkl. Whirlpool, sowie ein separates Gäste-WC, ebenfalls eine Klimaanlage, für kühle Temperaturen im Sommer. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung und ihren gepflegten Zustand. Sämtliche Rollläden sind elektrisch betrieben und sorgen für hohen Komfort und einfache Bedienung – ausgenommen im Badezimmer sowie im Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Tiefgaragenslplatz und eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2024 statt und 2025 das Badezimmer. Nur Privatverkauf! Wir bitten Maklern von einem Anruf abzusehen. Die Wohnung befindet s

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines sehr gepflegten und gut verwalteten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten, welches ursprünglich im Jahr 1958 in massiver Bauweise auf einem 498 m² großen Grundstück errichtetet wurde. Die Wohnung, die erst im Jahre 2006 im Dachgeschoss neu ausgebaut wurde, bietet Ihnen eine ca. 58,02 m² große Wohnfläche, die sich auf den offen gestalteten Wohnbereich, die geräumige Küche, das Schlafzimmer sowie das Duschbad verteilt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großen, ideal nach Süden orientierten Balkon. Zur Wohnung gehört zudem noch ein ca. 11,00 m² großer Kellerraum sowie ein PKW-Slplatz im Freien. Weiterhin sind im Kaufpreis die neuwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten sowie die Sonnenmarkise auf dem Balkon enthalten. Ein Fahrradabslraum im Keller steht den drei Wohnungen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich technisch und optisch in einem sehr guten Z

Verkaufen hübsche Penthouse Wohnung mit idealer Lage nahe der Baden-Badener City, aber auch in Schlagdistanz zum Grüngürder Lichtentaler Allee. Hat man die Stufen zum obersten Stock erklommen, betritt man die Eingangsdiele von der sämtliche Räume abgehen: Zur Linken geht es ins Wohnzimmer, durch welches man das Esszimmer und den Ausgang auf die große Dachterrasse betritt. Das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und die Küche mit elektrischen Kuppelfenstern und einer Einbauküche vom November 2022 sind ebenfalls direkt erreichbar. Über einen Flur mit Einbauschrank gelangt man zum hinteren Teil der Wohnung mit zwei Schlafzimmern und dem Ausgang auf den Balkon. Zum lichtdurchfluteten Penthouse gehört ein Slplatz direkt vor dem Haus und ein großer Kellerraum mit Fenster. Die Gasheizung wird dieses Jahr modernisiert und durch eine Hybrid-Heizung (Gas/Wärmepumpe) ersetzt

Zum Verkauf steht eine 76qm große Dachgeschosswohnung, die sich in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kaminofen, einen ausgebauten Dachspitz, eine Küche, ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und WC und einen kleinen Abslraum aufteilt. Die Wohnung wurde 2015 komplett saniert und die Dachschrägen sind mit Holzfaser-Wärmedämmplatten gedämmt, somit bleibt es im Sommer kühl und im Winter warm. Eine neue Eibauküche wurde 2020 eingebaut. Ein kleiner Balkon, der 2026 saniert wurde, mit Blick Richtung Osten lässt über ganz Baden-Baden und auf den Hausberg schauen. Verlegt wurde hochwertiges Eichenparkett, auch im Badezimmer, die Küche ist gefließt. Zur Wohnung gehören eine gemeinschaftlich genutze Waschküche und ein Kellerabteil. Das Auto kann auf einem Anwohnerparkplatz abgeslt werden. Das Haus verfügt über keinen Aufzug. Die Wohnung liegt zentral und dennoch sehr ruhig. Das Zentrum von Baden-Baden, Kurhaus, Casino, Burda-Museum und die Lichtentaler Allee sind fußläufig in 10 Minuten

Dieses Mehrfamilienhaus auf 872 qm Grundstück bietet Ihnen 5 von 6 stets gut und zuverlässig vermietete, instand gehaltene Wohnungen in 2 Geschossen plus Untergeschoss. Im EG und 1. OG befinden sich zwei 3-Zi.-Wohnungen mit 88,98 qm und zwei 2-Zi.-Wohnungen mit 60,63 qm, jeweils mit einem sonnigen Süd-West-Balkon, im UG eine 2-Zi.-Wohnung mit 46,84 qm. Die renovierte, mit neuen Dachfenstern versehene DG-Wohnung mit 91,46 qm befindet sich derzeit nicht im Verkauf. Eine Hausgemeinschaft ist sehr gut und kollegial möglich. Generell besteht im Haus eine Gemeinschaft mit hauptsächlich langjährigen und zuverlässigen Mietern, welche zwar geringere Mieten gewohnt sind, aber den nächsten Mieterhöhungen entgegensehen, welche bereits dieses Jahr noch möglich wären. Eine Übernahme der Mieter ist sehr erwünscht. Jede der Wohnungen verfügen über einen Garagen- und/oder PKW-Slplatz, sowie einen Kellerraum. Im Untergeschoss befinden sich außerdem zwei weitere Kellerräume, welche als Fahrradkeller nutz

Wer in Baden-Baden (Oberbeuern) ein Haus sucht, das mit den Lebensumständen wächst, ist hier richtig. Aktuell bieten wir ca. 130 m² sofort nutzbare Fläche – und langfristig das ganze Haus bei fairem Einstiegspreis, der die besondere Nutzungssituation bereits berücksichtigt. DIE AUSGANGSLAGE Es handelt sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus auf einem 441 m² großen Grundstück in ruhiger Lage. Das Obergeschoss (ca. 88 m²) mit Balkon und schönem Weitblick ist sofort bezugsfrei und bietet eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich stehen auf der Eingangsebene zwei wohnlich ausgebaute Räume mit insgesamt ca. 43 m² Nutzfläche zur Verfügung. Diese lassen sich flexibel nutzen – beispielsweise als Büro, Gäste- oder Jugendbereich. Das Erdgeschoss (ca. 92 m²) ist derzeit bewohnt. Für diese Einheit besteht ein lebenslanges unentgeltliches Wohnrecht für eine 86 Jahre alte Dame. Diese besondere Konslation ist bei der Preisgestaltung bereits berücksichtigt und eröffnet gleichzeitig eine klar

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie bietet einen großzügigen Dielenbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine moderne offen integrierte Küche sowie ein stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Materialien. Die durchdachte Aufteilung und der offene Wohn- und Dielenbereich schaffen ein freundliches, luftiges Raumgefühl. Zusätzlich steht ein praktischer Kellerraum zur Verfügung, der extra Stauraum für den Alltag bietet. Ein Slplatz auf dem direkt angrenzenden Privatgelände kann optional für 50 € pro Monat angemietet werden. Baden-Baden zählt zu den bekanntesten Kur- und Bäderstädten Deutschlands und vereint städtisches Flair mit naturnaher Lebensqualität. Die Stadt bietet ein breites Kultur- und Freizeitangebot, exklusive Boutiquen, erstklassige Restaurants sowie eine historische Altstadt und erstklassige Thermalbäder. Parks, Gärten und die umliegenden Wälder laden zu Erholung und vielfältigen Aktivitäten im Grünen

Tolle Zweizimmer Etagenwohnung in schöner Lage mit Ausblick Richtung Allee/Fremersberg, Süd-Westrichtung. Ruhig und trotzdem zentrumsnah mit dem Charme einer geräumigen Dachgeschoßwohnung. Gepflegtes, denkmalgeschütztes Mehfamilienwohnhaus, sechs Wohneinheiten, optisch und technisch auf dem aktuellen Stand. Beuttenmüllerstraße, ruhig, zentrumsnah und totzdem gleich im Grünen. Kurze Wege für den Einkauf, Spaziergang oder für den Stadtbummel. Ideal auch als Singel oder Zweitwohnung, ruhiges gepflegtes Umfeld in einem gewachsenen Wohngebiet in halbhöhenlage. Ansprechende Wohngebäude im Umfeld, Ein.- und Mehrfamilienhäuser in historischer und auch modernen Bauweise. Gute Ausstattung mit Einbauküche, Einbauschränke im Schlaf.- und Wohnzimmer, Parkett.- und Fliesenböden, Einbaustrahler, etc schöne Ausstattung im Dusch.- und WC-Bereich mit Naturstein. Empore im Wohnzimmer, guter gepflegter Zustand, die gesamte Wohnung wurde 2008 grundsaniert

Ein Zuhause, das Familien sofort überzeugt: ruhig gelegen, durchdacht geschnitten und mit einem Garten, der den Alltag spürbar aufwertet. In einer verkehrsberuhigten Sackgasse der Wörthstraße in Baden-Baden-Oos erwartet Sie dieses gepflegte Reiheneckhaus mit ca. 123 m² Wohnfläche auf einem 216 m² großen Grundstück – ideal für alle, die eine Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität suchen. Besonders hervorzuheben ist die architektonisch interessante Split-Level-Bauweise: Die Wohnebenen sind jeweils um ein halbes Stockwerk versetzt und über kurze Treppen verbunden. Dadurch entsteht eine offene, lebendige Raumstruktur mit klar getrennten Bereichen – perfekt für Familienleben und individuelle Rückzugsorte. Das Haus wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand. Über die Garage gelangen Sie direkt in einen praktischen Windfang – ein spürbarer Komfortgewinn im Alltag, gerade bei schlechtem Wetter oder mit Einkäufen. Im Mitpunkt des

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Baden-Baden Haueneberstein entstehen in einem neuen Bauprojekt diese modernen Neubau-Doppelhaushälften, die inklusive Grundstück angeboten und in klimafreundlicher Bauweise gemäß dem KFWG-Q-Standard (KfW40 QNG) ausgeführt werden, wodurch sich attraktive Fördermöglichkeiten anbieten. Die Highlights: • Gesamtpreis inkl. aller Grundstücks- und Baukosten • schlüsselfertig in Massivbauweise • inkl. PV-Anlage & Luft-Wasser-Wärmepumpe • inkl. modernem Parkettfußboden mit Fußbodenheizung in allen Räumen • alle Baukosten, Baunebenkosten, Hausanschlusskosten, Genehmigungen und Grundstückskosten inklusive • mit Terrasse und einem schönen Garten in Südausrichtung • Festpreisgarantie und Ausführung durch regionale Baufirma • inkl. Slplatz und Carport Ihre neue Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig in solider Massivbauweise von einem langjährig erfahrenen, ortsansässigen Bauträger errichtet und vereint zeitgemäße Architektur mit hoher Wohnqualität und Ene

helle großzügig geschnittene Wohnung bestehend aus 4 Zimmern plus Küche, zwei neu renovierten Bädern (eines mit Badewanne) und neu renoviertes Gäste - WC, Diele und Flur, Keller und zwei große Terrassen sowie eigenem KFZ- Slplatz in der Garage und eigenem Fahrradkeller. Die gesamte anrechenbare Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 191,675 qm, wobei die Nutz- und Terrassenflächen im Verhältnis zur Wohnfläche mit 50% bewertet werden. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 142 qm. Fenster ( dreifach verglast ) und Haustüre wurden 2013 durch Fachfirma auf den energetisch aktuellen Stand renoviert. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene. das Dach wurde 2023 durch Fachfirma komplett neu isoliert und saniert. Fernsehen über vorhandene SAT-Anlage oder über Kabelanschlussmöglichkeit. Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsfertig. Die beiden Terrassen haben einen idyllischen Ausblick in die gegenüberliegende, unbebaute Naturlandschaft und sind komplett mit Pflanzbecken umrandet. Bepflanzung wie Ros

Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen der Altstadt von Gernsbach. Die drei Einheiten müssen komplett renoviert werden. Fenster sind teilweise in Ordnung und im Jahr 2013 wurde das Dach komplett neu gemacht. 2019 wurde der Eingang gefliest, diverse Arbeiten in den Wohnungen und Bädern wobei eine Überarbeitung sehr zu empfehlen ist. Aktuell nicht bezugsfähig. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Im EG eine 1 Zimmer Whg. mit 48², eine 2 Zimmer Whg. mit 58m² und eine 4 Zimmer Whg. mit 114m². Für jede Renovierungsmaßnahme können Sie mit höheren Abschreibungen rechnen durch die Sonder-Afa für Baudenkmäler. Energieangaben: kein Energieausweis wg. Denkmalschutz Da sich das Objekt im Sanierungsgebiet 2 in Gernsbach befindet, erhalten Sie einen Förderzuschuss von 75.000 Euro zusätzlich können Sie über die BaFa mit energetischen Zuschüssen rechnen und es liegt aktuell ein Angebot vor eines GU´s der spezialisiert auf Denkmal ist und die Sanierung mit ca. 180.000 Eur

In idealer Südhanglage steht dieses stilvolle Landhaus aus dem Jahr 2015 und fügt sich harmonisch in die wundervolle Landschaft des Nordschwarzwaldes ein. Barrierefreies Erdgeschoss Die Wohnebene im Erdgeschoss ist barrierefrei direkt von der Straße aus erreichbar. Hier erwartet Sie ein weiträumiger, offener Bereich für Wohnen und Essen mit herrlichen Panoramafenstern und einer direkt angrenzenden Küche. Dem Wohnbereich vorgelagert ist die wunderschöne Aussichts-Terrasse, die von morgens bis abends sonnenexponiert ist. Ein weiteres, separates Zimmer sowie ein Bad mit bodentiefer Dusche und WC komplettieren das Erdgeschoss. Das Obergeschoss Eine offene Holztreppe verbindet den Wohnbereich mit den drei im Obergeschoss liegenden Schlafräumen. Zwei dieser Zimmer verfügen über einen geräumigen Balkon. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein noch großzügigeres Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist. Gartengeschoss mit flexibler Einli

Dieses Zweifamilienhaus in Gaggenau eignet sich für Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die ein großes Einfamilienhaus mit flexibler Raumaufteilung suchen. Die Immobilie bietet auf einem ca. 851 m² großen Grundstück ca. 265 m² Wohnfläche und umfasst zwei Wohneinheiten. Eine Einliegerwohnung, die derzeit als genehmigte Ferienwohnung genutzt wird, ermöglicht zusätzliche Einnahmen. Optional kann ein angrenzendes Baugrundstück erworben werden, wodurch sich die Gesamtfläche auf ca. 1.500 m² erweitern lässt. Das 1954 errichtete Haus wurde laufend modernisiert. Zu den wesentlichen Modernisierungsmaßnahmen zählen die Erneuerung der Heizung im Jahr 2003, die Dacherneuerung im Jahr 2004, die überwiegend erfolgte Fenstererneuerung im Jahr 2008, der Einbau neuer Fenster in der Einliegerwohnung im Jahr 2013, der Einbau von Klimaanlagen in drei Wohnräumen im Jahr 2021 sowie die Renovierung des Obergeschosses inklusive Küche, Wohnzimmer und Hauselektrik im selben Jahr. Im Jahr 2022 wurde die Gashe

Die Wohnung und die dazugehörigen Flächen bieten eine herausragende Substanz ohne Renovierungsstau: WOHNUNG (1. OG - Frisch saniert): - Erstbezug nach umfassende Renovierung (2026) - Elektrik ist neu 2025: Sämtliche Schalter und Steckdosen (modernes Design in Mattschwarz) neu - Neue Sanitär-Rohinstallation: Alle Wasserleitungen in der Wohnung wurden vollständig erneuert - Teilweise neue, isolierverglaste Kunststofffenster für optimierte Energiewerte - Luxuriöses Tageslicht-Badezimmer: Großzügige Walk-In-Dusche mit schwarzem Rahmen, exklusives Duschpaneel, edler Doppel-Waschtisch mit anthrazitfarbener Platte, LED-Spiegel und schwarzer Handtuchheizkörper - Hochwertiger, einheitlicher Design-Vinylboden in hellgrauer Holzoptik - Gemütlicher Balkon mit direktem Zugang aus der Küche, ausgelegt mit modernen Outdoor-Fliesen KELLLER-WAS­CHRAUM (ca. 10 m²) mit praktischer Nutzfläche und viel zusätzlichem Stauraum DACHGESCHOSS (Ausbaufähige Reserve nach baurechtlicher und technischer Prüfung - Gr

Helle 4Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmer(16/15/9 m2), Wohnzimmer(18,6 m2) mit Balkon, Küche mit Loggia und Speisekammer und Tageslicht-Vollbad. Elektroinstallation neu. Die Garage mit Elektroanschluss für 15.000€ ist bereits enthalten: 245.000€+15.000€=260.000€ Als Anlageprojekt zu empfehlen. Rastatt-Rheinau Elektroinstallation komplett neu Die Wohnung ist seit ca. 20 Jahren an eine Familie vermietet für dato 855€ brutto. Mieterhöhung: 01.04.2025 Grundmiete: 630€ Garage: 50€ Nebenkosten: 175€ Die Mieter möchten gerne weiter wohnen bleiben. Zum Schutz der Mieter werden keine Bilder aus der Wohnung veröffentlicht

Liebe Interessenten, gerne beantworten wir Anfragen ab dem 21.7. wieder. Das ist ein Privatverkauf ohne Provision. Bitte teilen Sie uns Ihre in Ihrer Anfrage mit. Wir rufen Sie dann gerne schnellstmöglich zurück, um erste Fragen zu klären und ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Zum Verkauf steht eine sonnige und großzügige Doppelhaushälfte mit unverbaubarem Blick ins Grüne in direkter Parkrandlage (Fledermausschutzgebiet) in einer ruhigen Sackgasse. Deswegen und weil der Garten keinen Zaun hat macht es überhaupt nichts, dass das Grundstück an sich recht klein ist. Die Stadt mäht einem quasi den Garten. Das Haus ist schön offen und großzügig vom Grundriss her. Durch die vier meterhohe Fensterfront kommt den ganzen Tag die Sonne (wenn sie scheint) und man hat wunderbaren Blick auf alten Baumbestand im Park. Zwei weitere Zimmer wären bautechnisch und plätzmäßig möglich. Direkter Zugang zur Garage vom Eingangsbereich aus ebenfalls möglich. Garage und Slplatz. Erdgas, Energieeffi

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene, leerstehende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rastatt. Die Wohnung verfügt über ca. 64,04 m² Wohnfläche und besteht aus drei Zimmern, separater Küche, Badezimmer, Flur, Balkon und Kellerraum. Die Wohnung befindet sich aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage für Eigennutzer, Handwerker oder Kapitalanleger, die eine Wohnung nach eigenen Vorslungen modernisieren möchten. Besonders interessant: Auf Wunsch kann die Wohnung auch saniert und bezugsfertig übergeben werden. Der Umfang kann mit dem Käufer abgestimmt werden – beispielsweise neues Bad, neue Elektrik, neue Böden, neue Sockelleisten, gespachte und gestrichene Wände, neue Innentüren sowie weitere Modernisierungsarbeiten. Der Kaufpreis im aktuellen Zustand liegt bei 189.000 €. Bei kernsanierter Übergabe liegt der Kaufpreis je nach Umfang und Ausführung bei ca. 230.000 €. Ein weiterer großer Vortei

Außergewöhnliche Südhanglage mit unverbaubarem Fernblick! Traumhafte Weitsicht. Ganzjahres Sonneneinstrahlung: Südlage ! Großzügige bauliche Erweiterungsmöglichkeiten vorhanden. Mehr Platz gesucht? Immobilie bietet hervorragendes Potenzial für Anbau oder Aufstockung. Flexibel erweiterbare Wohnfläche durch bestehende Ausbaureserven. 2-stöckiges sofort bezugsfertiges Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit mehreren zusätzlichen Bauerweiterungsmöglichkeiten ! Doppelgarage mit ebenerdigem und barrierefreiem Zugang zum Haus. 30 qm überdachte Terrasse mit zusätzlichem nichteinsehbarem 45 qm Freisitz. Nichteinsehbarer und großzügiger Garten - und Grünlandanteil mit Obstbaum,-Baumbestand Letztes Haus in Sackgasse. Wunderbare ruhige Lage, Glasfaseranschluss Neues behinderten gerechtes Bad im 1.EG. 2. Bad im 1. OG Schöne Küche mit 4 fast neuwertigen Einbaugeräten (Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, E-Herd). Das Haus kann auf Wunsch mit kostenfreiem Mobilar übernommen werden und wäre somit

Zum Verkauf steht eine attraktive Maisonette-Wohnung in einem angenehmen und ruhigen Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Bad Herrenalb. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen. Vom Eingang gelangen Sie über den Flur rechterhand in 2 Räume, die sich als Schlaf- Büro- oder Kinderzimmer anbieten. Geradeaus befindet sich das geräumige Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne, Waschbecken und WC. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung. Vom Flur nach links eröffnet sich ein großer offener Wohn- Essbereich mit Küchenzeile und Zugang zu einer geschützten Terrasse mit Blick ins Tal und den gegenüber liegenden Wald. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit lichtdurchfluteter Galerie, die vielfältig nutzbar ist. Die Wohnung wird elektrisch beheizt. 2024 wurden sämtliche 4 Dachflächenfenster (Velux) erneuert und mit Solarrolläden versehen. Ebenfalls 2024 wurde die gesamte Wohnung durch einen Malerbetrieb neu gestrichen. Ein neuer Durchlauferhitzer im Bad wurde im Somm

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihren ausgezeichneten Pflegezustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre ruhige und dennoch zentrale Lage im Keltenweg in Baden-Baden. Auf rund 57,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles Wohnambiente mit großzügigem Wohn- und Essbereich, einer hochwertigen Einbauküche, einem modernen Badezimmer sowie einem sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein separater Abslraum ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wurde 2017 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als wertbeständige Kapitalanlage. Ein Tiefgaragenslplatz, ein Kellerraum, ein Fahrradraum sowie ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung befindet sich im Keltenweg 3a, 76532 Baden-Baden, in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmög