219 immobilien kaufen in Kögl, Fischbachau

Dieses großzügige Anwesen aus dem Jahr 1980 verbindet gemütlichen, alpenländischen Charme mit viel Privatsphäre und einem traumhaften, unverbaubaren Blick in die Berge. Das große Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.059 m² großen Grundstück, das sich in bester Weise in die umliegende Landschaft einfügt. Ein besonderes Highlight ist der große und sehr gepflegte Garten, der das gesamte Haus umgibt. Hoch gewachsene Hecken, üppige Büsche und ein schöner Baumbestand sorgen nicht nur für eine angenehme Atmosphäre, sondern schaffen zudem einen natürlichen Sichtschutz. So entstehen geschützte, schattenspendende Bereiche, die den Garten zu einem idealen Ort für entspannte Stunden im Freien machen. Zusätzlichen Reiz erhält das Domizil durch die direkte Nähe zur Mangfall. Die naturnahe Umgebung unterstreicht den besonderen Charakter des Anwesens und lädt zu Spaziergängen und erholsamen Ausflügen im Grünen ein – ein besonderes Zuhause für Bewohner, die Entschleunigung inmitten malerischer

Wollen Sie beim Aufwachen auf den Wildbarren, einer der Oberaudorfer Hausberge blicken' Oder lieber auf die bewaldeten Hügel des Erlebnisberges Hocheck' Sie haben die Wahl, denn in unserem Haus stehen Ihnen 6 Wohn- und Schlafzimmer zur Verfügung. Die Kinder werden vor allem den privaten Garten lieben. Und damit sich wirklich jeder wohlfühlt, haben wir das Erdgeschoss barrierefrei ausbauen lassen. Das modernisierte Reiheneckhaus bietet neben den sechs Wohn- und Schlafzimmern noch einen geräumigen Hobby- oder Fitnessraum im Keller. Arbeiten im Home-Office, Wohnen und Sport ist alles unter einem Dach möglich. 2023 wurde das Haus grundlegend saniert. Im Erdgeschoss wurde ein großzügig geplantes, modernes und barrierefreies Bad mit Fußbodenheizung eingebaut, ebenso wurde eine neue Einbauküche installiert. Auch im Obergeschoss ist ein sehr modernes weiteres Bad, ebenfalls mit Fußbodenheizung, designed worden. Sämtliche Wasserleitungen wurden erneuert, ebenso der Stromverteilungskasten. Das H

Die Zwei-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses in sonniger und ruhiger Bestlage von Oberaudorf. Durch die Süd-West-Ausrichtung können Sie von Mittag bis abends auf dem Südbalkon und auf dem Westbalkon die Sonne genießen und haben einen herrlichen Blick sowohl auf das Kaisergebirge als auch auf den Brünnstein. Die Balkone laden zum Entspannen ein oder als Ort für ein festliches Abendmenü bei Sonnenuntergang. Die ca. 64 qm große Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn- / Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Bad mit moderner Dusche. In der Wohnküche befinden sich eine neue Einbauküche mit Esstisch. Direkt neben dem Haus befindet sich ein Slplatz. Weiter stehen Ihnen noch ein eigenes Kellerabteil und eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung, in der Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner bei Bedarf einslen können. Das große parkähnliche Grundstück sorgt für viel Grün und Natur und gewährt Ruhe und Privatsphäre

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten aus dem Baujahr 1994. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Sie ist sofort bezugsfrei und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine zeitnahe Neuvermietung anstreben. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügig und hell gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf den ca. 4,5 m² großen Südbalkon, der insbesondere in den Mittags- und Nachmittagsstunden einen schönen Platz im Freien bietet. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei separate Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die separate Küche ist räumlich vom Wohnbereich getrennt und bereits mit einer

Zum Verkauf steht ein hochwertig modernisiertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974, welches 2025/2026 umfassend modernisiert/renoviert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 255 m² verteilt auf 7 Zimmer bietet die Immobilie großzügigen Platz für individuelle Wohnkonzepte. Das Haus steht auf einem ca. 530 m² großem Grundstück (muss noch vermessen werden). * Optional besteht auch die Möglichkeit das Einfamilienhaus mit dem direkt angrenzenden, hervorragendem Baugrundstück zu erwerben! Die gesamte Grundstücksgröße beträgt dann ca. 875 m²! * Gesamtpreis auf Anfrage! * * Für die Bebauung mit einem weiteren Einfamilienhaus liegt bereits ein genehmigter Vorbescheid vor - eine seltene Gelegenheit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Zukunftspotenzial. * Dieses hochwertig modernisierte Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen und ein attraktives Grundstück. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit W

Das im Jahr 2007/2008 erbaute Einfamilienhaus in Holzständerbauweise ist sehr gepflegt und befindet sich in einer reinen Anliegerstraße. Das Grundstück mit einem schön angelegten Garten und Terrasse mit Wendelsteinblick erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 529 m². Nun zur Raumaufteilung: Den Mitpunkt des Hauses bildet im Erdgeschoss der offene und großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich. Durch die angrenzenden Terrassen und die großen Fensterfronten (Wintergarten vorhanden) gelangt viel natürliches Licht in die Räume. Die hochwertige Einbauküche mit Theke passt ideal in die offene Raumgestaltung. Im Erdgeschoss rundet ein Gäste WC sowie der geräumige Flur die gelungene Raumaufteilung ab. Über eine Massivholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei großzügige Badezimmer mit überbreiten und bodentiefen Duschen - beide Bäder mit einer sehr hochwertigen Ausstattung. Die beiden Zimmer im Obergeschoss können flexibel als Schlafzimmer oder Office genutzt werden.

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1992, Aufteilungsplan: A01, Miteigentumsanteil: 4.7%, 1. Etage, Wohnfläche: 86m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon

Die zentrumsnahe 4-Zi.-Wohnung im Hochparterre besticht durch den reizvollen Grundriss bestehend aus drei Schlafzimmern, einer Küche mit Fenster, einem Tageslichtbadezimmer mit Wanne, einem separaten-WC und einem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Ein Kfz-Außenslplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist bereits langfristig, solide vermietet und eignet sich damit für Investoren, die eine bestehende Vermietungssituation übernehmen möchten. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 9.912,-€ Euro

Wohnen, in einer Umgebung, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des oberbayerischen Voralpenlands, umgeben von Wiesen und Wäldern. Dieses im Jahr 2014 errichtete, energieffiziente Isartaler Holzhaus verbindet ein großzügiges Raumgefühl mit der besonderen Behaglichkeit einer zeitgemäßen Holzbauweise. Helle Räume, warme Holzelemente und ein durchdachtes Wohnkonzept schaffen ein Zuhause, das sich gleichermaßen für Familien und Paare mit Platzbedarf eignet. Bereits der großzügige und luftig offene Eingangsbereich vermitt mit seinem Treppenaufgang aus massivem Eichenholz den wertigen und wohnlichen Charakter des Hauses. Herzstück des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und slen eine direkte Verbindung zum Garten und zum angrenzenden Wintergarten her. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Miele-Elektrogeräten fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Der Kaminofen im Wohnzimmer sc

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984 bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 642 m² eine wunderbare Gelegenheit für Familien mit Weitblick - aktuell unbefristet vermietet, später selbst einziehen. Mit einer Wohnfläche von ca. 172 m² verteilen sich 5 1/2 Zimmer auf das Gebäude, darunter vier Schlafzimmer, die reichlich Platz für eine Familie bieten. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit unbefristet vermietet, wodurch es monatliche Kaltmieteinnahmen von 1.470,- Euro generiert. Die Raumaufteilung überzeugt durch ihre durchdachte Gestaltung. Zwei Badezimmer sorgen dafür, dass auch in den morgendlichen Stoßzeiten kein Gedränge entsteht. Eines der Bäder verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, das andere über eine Dusche, und beide Räume sind mit Fenstern ausgestattet, die für natürliches Licht und gute Belüftung sorgen. Die Einbauküche ist bereits vorhanden. Hier lässt sich gemeinsam kochen und der Alltag gestalten. Die Bodenbeläge

Maisonette-Wohnung, Baujahr: ca. 1978, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 24.3%, Wohnfläche: 132m², Zimmer: 2, Keller, Garage vorhanden, im Erd- und Untergeschoss, zum Zeitpunkt der Wertermittlung aufgrund von Hochwasserschaden für Wohnzwecke nicht nutzbar

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und naturnahen Lage und bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m², die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütlicher Essbereich mit Erker, ein Wohnbereich sowie ein besonders attraktiver Erweiterungsanbau, der über wenige Stufen erreichbar ist. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Küche und ein Gäste-WC. Von der Küche aus gelangt man direkt auf die überdachte, nach Westen ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Obergeschoss erwarten Sie ein offener Flur, zwei Zimmer sowie ein Badezimmer. Darüber hinaus stehen Ihnen im Keller (Teilunterkellerung) zusätzliche Lager- und Abslflächen zur Verfügung sowie ein weiteres Badezimmer. Das Haus stammt ursprünglich aus den 1930er-Jahren und überzeugt durch seinen besonderen Charme und seinen gepflegten Zustand. Wichtig: Das Angebot richtet sich insbesondere an Kapitalanleger, da die aktuelle Eigentümerin das Haus we

Die Häuser wurden zwischen 1976 und 1983 erbaut und immer bestens gepflegt. Auf rund 44m² (DG) bzw. ca. 51m² (EG oder OG) mit anteiligem Balkon/Terrasse (unterschiedlicher-Ausrichtungen) können Sie sich vom Alltag bestens erholen. Die Fenster wurden 2022 durch 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster bereits erneuert. Ebenfalls ist ein Balkon mit Bergblick in absolut ruhiger Lage zu erwähnen. In den Wohnungen des EG oder DG könnten ein paar wenige Dinge sicher erneuert werden, ist aber kein MUSS. Vielleicht neue Böden und ein neues Bad samt Fliesenspiegel. Gegebenenfalls auch die Elektrogeräte der inkludierten EBK. Dies alles haben wir allerdings im Preis bereits berücksichtigt. Die Wohnung im OG ist bereits komplett modernisiert. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit EBK, Bad mit Wanne, Flur, Balkon. Zur Wohnung gehört auch ein TG-Slplatz mit freier Platzwahl. Ebenso gehören noch eine Vielzahl von nutzbaren Räumen in der gesamten Anlage dazu. Diese wären: Schwimmbad (derzeit stillgelegt) Sau

Mehrgenerationen unter einem Dach und gleichzeitig auch ein Rückzugsort für alle Familienmitglieder! Das Haus wurde auf einem ca. 611 m² weitläufigem und sonnigem Grundstück erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 165 m². Jede der Einheiten bietet ausreichend Platz, Privatsphäre und eine gute Raumaufteilung. Das Haus ist voll unterkellert. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und viel Grün, ideal für Familien oder Menschen, die naturnah leben möchten und dennoch sehr gut angebunden sein wollen. - Wohnung -1- über den Garagen - 3 Zimmer, Küche, Bad und Südbalkon Ein Schlafzimmer, ein Büro/Kinderzimmer, ein neues Bad mit begehbarer Dusche, eine Wohn-Küche und ein sonniger Wohn-Essbereich mit Zugang zum Südbalkon, wo Sie dann den Bergblick oder Ihren schönen Garten bewundern können. - Wohnung -2- über 2 Etagen - wie kleines Haus - 4 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse und Balkon. Die Wohnung- 2- ist bereits freigeslt! Drei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, e

Exklusives Wohnen in Nußdorf am Inn, Hochw. sanierte ca. 166 m² - Whg. mit 4 Zi. in gepfl. 4 Parteienhaus. Offene, mod. EBK m. großzüg. Wohn-/Essbereich neuer Designkaminofen m. großem Sichtfenster, FBH, 2 gr. Balkone ( S & W ) mit tollem Bergblick, Bad / Dusche und Gäste - WC, ca. 30 m² Keller, gem. Garten, Garage + Slpl. KiGa / Schule fußl.Frei ab Dez Kaufpreis 685.000 € 0155 10642968

Wohnkomfort unter dem Dach – großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Sichtdachstuhl und Bergblick Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einem besonderen Wohnambiente. Der offene Sichtdachstuhl, die zahlreichen Dachflächenfenster sowie die großen Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, die sich durch die gesamte Wohnung zieht. Ein durchdachter Grundriss, großzügige Räume und der überdachte Südbalkon mit Blick in die Berge, machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen mit besonderem Charme schätzen. Großzügiger Wohnbereich mit Wohlfühlatmosphäre Das Herzstück der Wohnung bildet das beeindruckende Wohn- und Esszimmer mit offenem Sichtdachstuhl. Die sichtbaren Holzbalken verleihen dem Raum eine warme, gemütliche Ausstrahlung, während die großen Dachflächenfenster und Fensterfronten für viel Tageslicht sorgen. Von hier gelangen Sie direkt auf den überdachten Südbalkon, der einen schön

Sie bauen nach Ihren eigenen Vorslungen - Alles ist möglich! In Kooperation mit der regionalen Zimmerei Holzbau Wörndl aus Eggstätt bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein hochwertiges Einfamilienhaus in moderner Holzbauweise zu realisieren. Zum Verkauf steht ein ca. 534 m² großes Teilgrundstück aus einem insgesamt 1.258 m² umfassenden Gesamtgrundstück zum Kaufpreis von 480.600 € + 480.000 € Haus. Die beiden weiteren Teilgrundstücke werden separat für die Errichtung von zwei Doppelhaushälften angeboten. Das dargeslte Einfamilienhaus mit Bodenplatte (ohne Keller) slt einen Bebauungsvorschlag dar. Selbstverständlich kann das Haus individuell angepasst werden – mit oder ohne Keller, mit zusätzlichem Geschoss (vorbehaltlich Genehmigung) sowie nach Ihren persönlichen Grundriss- und Ausstattungswünschen. Hochwertige Bauqualität – Schlüsselfertig realisiert Zum Leistungsumfang zählen unter anderem: - Komplette Eingabeplanung inkl. Statik & Bauantrag - Energieeffiziente Holzrahmenbauweise - Luft

Sie bauen nach Ihren eigenen Vorslungen - Alles ist möglich! In Kooperation mit der regionalen Zimmerei Holzbau Wörndl aus Eggstätt bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine hochwertige Doppelhaushälfte in moderner Holzbauweise zu realisieren. Zum Verkauf stehen zwei Grundstücksteile für jeweils eine Doppelhaushälfte mit ca. 344 m² (DHH 1) und ca. 380 m² (DHH 2), herausgeteilt aus einem insgesamt 1.258 m² großen Gesamtgrundstück, bei welchem das andere Teilgrundstück für ein Einfamilienhaus angeboten wird. - DHH 1 (ca. 344 m²): 310.000 € Grundstück + 520.000 € Haus - DHH 2 (ca. 380 m²): 342.000 € Grundstück + 520.000 € Haus Die geplante Doppelhaushälfte ist als durchdachter Bebauungsvorschlag konzipiert und kann – vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung – individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Ob mit oder ohne Keller, mit optimierter Grundrissgestaltung oder zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen: Hier entsteht Ihr Zuhause nach Maß. Hochwertige Bauqualität – schlüsselfertig realis

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint großzügiges Wohnen, gehobene Ausstattung und einen wunderschönen Ausblick auf die beeindruckende Bergkulisse des Inntals. Mit rund 166 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Modernisierungen bietet diese Immobilie ein Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen. Die Wohnung befindet sich im kompletten 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (4 Wohneinheiten) und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und ein stilvolles Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Seit dem Jahr 2022 sorgt ein moderner Designer-Kaminofen mit großem Sichtfenster für eine behagliche Atmosphäre und stilvolle Akzente. Das flackernde Feuer schafft insbesondere in den Wintermonaten ein einzigartiges Wohngefühl. Die offene und großzügige DAN- Einbauküche (inkl. Gutmann Indu

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1975 bietet auf einem ca. 389m² großen Grundstück viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich weitestgehend im Originalzustand und bietet die ideale Basis für eine Modernisierung nach eigenen Vorslungen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktisches Gäste-WC im Eingangsbereich. Auf der linken Seite gelangt man durch das gemütliche Esszimmer in die Küche. Ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten rundet diese Etage ab. Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Dusche sowie drei Schlafzimmer. Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein weiterer großer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Zudem gibt es zwei praktische Kriechspeicher für zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist vollständig unterkellert. Eine Einzelgarage neben dem Haus rundet das Platzangebot ab. Di

Raum für Familie, Ideen und neue Lebensgeschichten. Manche Immobilien überzeugen nicht nur durch ihre Lage, sondern vor allem durch ihr Potenzial. Dieses großzügige Reihenmithaus in einer der der gefragtesten Wohnlagen von Bad Aibling bietet genau das: viel Platz, einen durchdachten Grundriss und die seltene Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorslungen zu gestalten. Auf rund 150 m² Wohnfläche verteilt auf fünf Zimmer, eröffnet sich ein Wohnkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnraum und eignet sich hervorragend als Homeoffice, Gästebereich, Jugendzimmer oder persönlicher Rückzugsort. Der vollunterkellerte Bereich bietet reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Fitness oder Werkstatt. Das 265 m² große Grundstück verfügt über einen tollen Garten, perfekt für entspannte Stund

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Diese 2019 hochwertig renovierte 4-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer außergewöhnlich ruhigen Lage. Der durchdachte Grundriss, helle Räume und hochwertige Details schaffen ein Wohngefühl, das man vom ersten Moment an spürt. Wohnen mit Weitblick – die Loggia als Highlight Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit einer breiten Fensterfront, die besonders in den Abendstunden für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Von hier aus öffnet sich der Zugang zur großen, überdachten Loggia als absolutes Herzstück der Wohnung. Der unverbaubare Blick in den angrenzenden Wald garantiert Ruhe, Privatsphäre und ein Wohnerlebnis, das in dieser Form selten ist. Ob Frühstück mit Blick ins Grüne oder entspannte Abende, hier genießen Sie Natur, ohne auf Komfort zu verzichten. Raum für Leben, Familie & Homeoffice Drei großzügige, helle Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zu Hause. Alle Räume

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause In ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Heufeld erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 4-Parteien-Haus. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und ein Wohngefühl, das zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt. Großzügiges Wohnen mit traumhaftem Ausblick Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fenster eröffnen einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl. Ein gemütlicher Schwedenofen schafft besonders an kühleren Tagen eine behagliche Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich die praktische Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Ostbalkon, der perfekte Platz für das Frühstück in der Morgensonne. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die großzügige, überdachte Südloggia mit Außenkamin. Ob gemütliche Grillabende mit Freu

Zentral wohnen – 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Ausrichtung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Miesbach. Der Aufzug im Haus sorgt für komfortables Erreichen aller Etagen. Ebenfalls überzeugt die Wohnung mit: - einer vollflächigen Fußbodenheizung - einer durchdachten Raumaufteilung - einem hellen Wohnzimmer - großen Fensterfronten - zusätzlichem Kinder- oder Arbeitszimmer - einem Bad mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss Wohnung mit Potential – zuverlässig vermietet Die Wohnung ist derzeit vermietet an eine sehr pflegsame Mieterin, was sie zu einer soliden und stabilen Kapitalanlage macht. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen 11.942,52 €. Die Eigentümergemeinschaft ist harmonisch und gut verwaltet, was den Werterhalt der Immobilie zusätzlich sichert. Komfort inklusive – Keller und Slplatz Ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Slplatz in der Tiefgarage gehören zur Wohnung. Hinweis: Im Inserat finden Sie ke

Durchdachter Grundriss mit Balkon Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar, wodurch sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien hervorragend eignet. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft einen freundlichen Wohnbereich mit angenehmer Atmosphäre. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die durchdachte Aufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Großer Kellerraum & attraktive Kapitalanlage Ein besonders praktisches Plus ist der großzügige Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Fahrräder oder Hobbybedarf bietet. Die Wohnung is