1.626 immobilien kaufen in Köhlerhof

Rarität - Lage - Raum - Qualität - Umwelt 4 Zimmer mit direktem Wasserblick, ruhig an der Weserpromenade gelegen - in der Bremen Überseestadt | Perfekte Zimmer-Aufteilung, Ideal für Paare mit oder ohne Kinder. Zentrumsnah und mit sehr guter ÖPNV-Anbindung. Die Wohnung liegt an einer der exklusivsten Adressen der Überseestadt. Die Kombination aus Wasserlage, moderner Architektur und urbaner Infrastruktur macht dieses Quartier zu einem der gefragtesten Wohnorte Bremens. Promenade, Strand, Gastronomie, Cafés, Kioske, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV sind fußläufig erreichbar. • Rewe und Bäcker 500m • Perfekte Anbindung an ÖPNV • Innenstadtnähe • Waller Sand 500m • Überseepark 300m Die Süd-Südwest Ausrichtung sorgt ganztägig für Licht und spektakuläre Sonnenuntergänge. Dank der der blaugetönten Balkonverglasung ist die Wohnung von der Promenade sichtgeschützt Außenwände mit hochwirksamem Wärmedämmverbundsystem, Teilflächen mit pflegearmen Fassadenplatten (Markenhersler), die eine farbige, le

haus - 4 - 91: Bremen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis EPass gültig bis: 07.05.2035 Befeuerungsart: Gas Die Doppelhaushälfte befindet sich in einmalig schöner und gefragter Lage von Bremen-Schwachhausen. Sie wurde 1935 erbaut und 1971 mit einem Anbau erweitert. Die Eigentümer haben das Haus viele Jahre selbst genutzt und gepflegt, nun wird es kurzfristig frei und könnte ihr neues Zuhause werden! Ein zentraler Flur im Erdgeschoss führt Sie in die Küche und den großen gemütlichen Wohn- und Essbereich. An den Wohn- und Essbereich grenzt ein zweites lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Dieses wurde nachträglich angebaut und mit einer Loggia sowie viel Fensterfläche gestaltet. Die vorteilhafte Grundrissgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen viele variable Nutzungsmöglichkeiten. Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den Flur des Obergeschosses. In dem ursprünglichen Bau befinden sich 2 Zimmer, welche Sie ideal als Schlaf- und Kinderzimmer nutzen können. Durch den Anbau wurde ein zusätzliche

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 107 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 05.04.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Beim Betreten dieser charmanten Hochparterre-Wohnung in der Mozartstraße empfängt ein großzügiger Eingangsbereich, der weit mehr bietet als ein klassischer Flur. Je nach Bedarf lassen sich hier ein Esstisch oder eine gemütliche Sitzecke integrieren - ideal für flexible Wohnideen. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume harmonisch und wurde teilweise mit einer Trennwand samt Glasbausteinen ergänzt, um ein zusätzliches Zimmer (z.?B. Kinderzimmer) zu schaffen. Ein praktischer Einbauschrank ist ebenfalls vorhanden. Links befindet sich die helle, funktionale Einbauküche mit zwei kleinen Fenstern und freundlichem Ausblick. Sie wurde 2000/2001 modernisiert, mit Tresen versehen und gefliest, 2010/2012 erneut mit neuem Boden ausgestattet - ein einladender Ort zum Kochen und Verweilen. Das geräumige

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 13.03.2026 Befeuerungsart: Gas Bei der Immobilie handelt es sich um ein typisches Mehrfamilienhaus mit klarer Wohnnutzung. Das Gebäude ist klassisch strukturiert und auf die dauerhafte Vermietung von Wohnraum ausgerichtet. Die Nutzung erfolgt ausschließlich zu Wohnzwecken. Durch die klare Aufteilung der Wohnungen und die funktionalen Grundrisse ist das Objekt langfristig vermietbar und entspricht den Anforderungen des regionalen Mietmarktes. Der bauliche Zustand ist insgesamt als gepflegt zu bewerten. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, die die technische und optische Qualität des Hauses nachhaltig verbessert haben. Sämtliche Fenster stammen aus dem Jahr 2008. Im Jahr 2022 wurde das Dach vollständig erneuert und im Zuge dessen eine neue Dachdämmung eingebaut. Ebenfalls im Jahr 2022 wurden alle Wohnungen umfassend saniert. Dazu gehören neue L

haus - 8 - 194: Bremen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 20.10.2030 Diese ca. 130 m² große Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Lage von Bremen-Schwachhausen und überzeugt durch ihre ruhige Position in zweiter Reihe. Das Objekt ist über einen Privatweg erreichbar und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Zurückgezogenheit. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer zentralen Lage innerhalb Bremens. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich von außen zurückhaltend und unaufdringlich. Im Inneren erwartet Sie jedoch eine großzügige Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und einem hochwertigen Wohnambiente. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein geräumiges Entrée, das einen strukturierten Zugang zu allen Bereichen der Wohnung bietet. Die gelungene Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables und funktionales Wohnen. Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Eine breite Fensterfront sorgt hier

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 14.03.2036 Befeuerungsart: Gas Dieses 1966 fertiggeslte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten umfasst circa 212 m² Wohnfläche auf einem 290 m² großen Grundstück. Die Einheiten verteilen sich auf das Erdgeschoss und erste Obergeschoss mit jeweils vier Zimmern auf 76 m² sowie das Dachgeschoss mit drei Zimmern auf 60 m². Die technische Ausstattung bietet zweifach verglaste Fenster und moderne Gasthermen aus den Jahren 2018 bis 2021 während die Elektrik noch zweiadrig ausgeführt ist. Balkone im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss sowie ein Garten und Kellerräume ergänzen das Raumangebot dieser Immobilie. Weitere Details entnehmen Sie gerne dem Exposé. Lage Die Immobilie befindet sich in einer belebten und infrastrukturell hervorragend erschlossenen Lage im Herzen des Bremer Stadtteils Gröpelingen. Dieser Standort zeichnet sich vor allem durch seine Urbanität und die kurzen Wege des täglichen Lebens aus. In

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 152 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 14.11.2026 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 befindet sich in einer gefragten Wohnlage und bietet vielfältiges Potenzial. Es umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten, die vollständig vermietet sind, und verfügt über eine gesamte Wohn- und Nutzfläche von rund 332,58 m². Im Souterrain liegt eine praktische 1-Zimmer-Wohnung, bei der Küche und Schlafraum getrennt sind. Zudem befinden sich hier die Kellerräume für die ersten vier Wohnungen sowie der separate Heizungsraum. Im Hochparterre überzeugt eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einem funktionalen und gleichzeitig attraktiven Grundriss. Die Wohnungen 3, 4 und 5 sind auf den folgenden drei Etagen verteilt und entsprechen in Aufteilung und Größe der Wohnung im Hochparterre. Im Dachgeschoss befindet sich zwei weitere 1-Zimmer-Wohnungen. Er

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 07.03.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Reihenmithaus im Altbremer Stil Dieses charmante Reihenmithaus vereint traditionellen Altbremer Charme mit modernem Komfort. In den letzten zehn Jahren wurde das Gebäude umfassend saniert und renoviert, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Gesamtinvestitionen in der vergangenen Dekade belaufen sich auf insgesamt über 160 TEUR (Rechnungsnachweise sind sämtlich vorhanden). Die Immobilie teilt sich in zwei separate Wohneinheiten auf und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit direktem Zugang zum liebevoll gestalteten Garten, der zur Entspannung im Freien einlädt. Diese Einheit ist ideal für Mieter, die Wert auch auf einen privaten Außenbereich legen. Der ausgebaute Keller mit Wohnstehhöhe erweitert den Wohnraum und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Im Ober- und Dachgeschoss

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C EPass gültig bis: 03.09.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses modern sanierte Reihenendhaus aus dem Jahr 1960 bietet eine Wohnfläche von 94,24 m², verteilt auf drei Wohn- und Schlafzimmer. Es wurde umfassend Saniert/ Modernisiert: angefangen bei neuen Fenstern und Fußbodenheizung über eine neue Hauselektrik bis hin zur kompletten Dämmung der Immobilie und zwei Gauben im Obergeschoss. Dieses Objekt bietet viel Raum für die eigene Entfaltung! Sie betreten das Haus durch einen kleinen Flur, der in den offenen Grundriss des Erdgeschosses führt. Alle Räume wurden neu angeordnet. Zuerst erreichen Sie auf der linken Seite das Tageslicht-Badezimmer. Dieses wird mit großen, modernen Fliesen, einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Dank der Fußbodenheizung können Sie den Tag wohlig warm im neuen Bad beginnen. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich d

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 28.12.2033 + 23.406 EUR Jahresnettomiete + 4 Wohneinheiten, vollständig vermietet + klassische 2-Zimmer-Grundrisse mit separater Küche und Bad + voll unterkellert mit Zugang zum rückwärtigen Garten Das angebotene Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten. Die Jahresnettomiete beträgt, inklusive der Anpassungen zum 01.06.2026 in zwei Einheiten, 23.406 EUR und bietet eine stabile Ausgangsbasis für Kapitalanleger. Die Wohnungen verfügen über gut vermietbare Grundrisse mit jeweils zwei Zimmern, separater Küche sowie eigenem Bad. Die Wohnflächen betragen ca. 43 m² im Erdgeschoss, ca. 46 m² im 1. und 2. Obergeschoss sowie ca. 40 m² im Dachgeschoss. Die kompakten und funktionalen Einheiten sprechen eine breite Mieterzielgruppe an und sorgen für eine nachhaltig gute Vermietbarkeit. Im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen wurden Teile des Objekts überarbeitet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralhei

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 107 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Eigentumswohnung, im Hochparterre einer Mehrparteienwohnanlage aus dem Jahre 1973, Massivbauweise, Putzfassade, KS-Fenster mit Doppel-ISO-Verglasung, Loggia, Öl-Zentralheizung, Fahrstuhl, Kellerraum, PKW-Einslplatz. Die Wohnung wie auch das gesamte Gebäude sind über die Jahre laufend instandgehalten und renoviert/saniert worden: 2017 Wände und Decken, 2023 Küche mit Einbauküche, Bad, Fußböden und Fenster komplett erneuert. Guter Standard, eine gut geschnittene, große und helle Wohnung, in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Kabel/DSL. Ideale Nutzung: Für Eigennutzung, als auch für Anleger. Gute Vermietbarkeit. Das Objekt wird z. Z. von den Eigentümern bewohnt, Freiwerden und Übergabe erfolgen nach Absprache. Kaufpreis VB! Lage Die Eigentumswohnung liegt im begehrten Stadtteil Findorff. Ein höchst eigenständiger Stadtteil

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 26.02.2036 Befeuerungsart: Öl Dreiparteienhaus in bester Lage von Bremen-Schwachhausen. Das gepflegte Wohnhaus bietet drei abgeschlossene Wohneinheiten mit guter Raumaufteilung und solider Vermietbarkeit.. Hochparterre: 3 Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten, ca. 75 m², Kaltmiete 650 EUR mtl. Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Balkon, ca. 56 m², Kaltmiete 595 EUR mtl.. Dachgeschoss: 2 Zimmer, Vollbad, ca. 46 m², Dachterrasse, Kaltmiete 675 EUR mtl. + Garage 40 EUR mtl. Das Haus überzeugt durch seine ruhige, zentrale Lage, helle Räume und attraktive Außenflächen wie Wintergarten, Balkon und Dachterrasse. Ideal als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus. Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Bremen und zeichnet sich durch ein ruhiges, gewachsenes Umfeld mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung aus. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbaner Nähe und hohe

wohnung - 4 - 157: Bremen - kaufen

Weitere Informationen bitte beachten ! leider zu spät - bereits VERKAUFT diese Immobilie feine Stadt-Whg topp Adresse, ruhige 92 qm-Altbau-Etage, kleine gepfl. 4-Fam.-Hs Hochpart. mit gr. topp Südbalkon ins Grüne + Treppe in eig. kl. Garten, feine & stilvolle 3 Zi neu saniert 2013, neue Wa.-Bad mit Fenster, schicke EBK, alles Dielen, Kaminofen, (EnEV 152) + geringe Hausgeld

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 06.01.2036 Befeuerungsart: Gas Dieses gelungene Reihenmithaus in begehrter Lage von Bremen-Findorff überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, großzügige Flächen und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für Paare, Familien oder Berufstätige mit zusätzlichem Raumbedarf. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Flur, der Zugang zur Garage, einem Zimmer (Büro o. Schlafzimmer), Duschbad, sowie eine massive Holztreppe die ins Obergeschoss führt. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich die Küche mit praktischer Ausstattung und Zugang zur großen Terrasse. dass große und helle Wohn-und Esszimmer. sowie ein Wannenbad. Das Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer welches sich als Kinderzimmer oder Hobbyraum mit Komfort und Funktionalität im Alltag eignet. Vervollständigt wird diese

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 107 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Eigentumswohnung, im Hochparterre einer Mehrparteienwohnanlage aus dem Jahre 1973, Massivbauweise, Putzfassade, KS-Fenster mit Doppel-ISO-Verglasung, Loggia, Öl-Zentralheizung, Fahrstuhl, Kellerraum, PKW-Einslplatz. Die Wohnung wie auch das gesamte Gebäude sind über die Jahre laufend instandgehalten und renoviert/saniert worden: 2017 Wände und Decken, 2023 Küche mit Einbauküche, Bad, Fußböden und Fenster komplett erneuert. Guter Standard, eine gut geschnittene, große und helle Wohnung, in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Kabel/DSL. Ideale Nutzung: Für Eigennutzung, als auch für Anleger. Gute Vermietbarkeit. Das Objekt wird z. Z. von den Eigentümern bewohnt, Freiwerden und Übergabe erfolgen nach Absprache. Kaufpreis VB! Lage Die Eigentumswohnung liegt im begehrten Stadtteil Findorff. Ein höchst eigenständiger Stadtteil

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 18.05.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das angebotene Objekt in Bremen-Findorff ist ein klassisches Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1904 mit gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss und Wohnnutzung in den oberen Etagen. Die Struktur entspricht einem etablierten Nutzungskonzept mit klarer Trennung zwischen Gewerbe und Wohnen. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden fortlaufend Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Fenster wurden überwiegend in den Jahren 1987 bis 1989 erneuert. In den Wohnungen erfolgte zwischen 1991 und 1993 die Erneuerung der Elektrik. In mehreren Bauabschnitten in den Jahren 2018 bis 2026 wurden Wände aufgearbeitet, von Tapeten befreit und gespacht. Im Jahr 2021 wurde eine Gaszentralheizung eingebaut und installiert. Ebenfalls im Jahr 2021 wurden die Bäder in allen Einheiten saniert. Zule

haus - 22 - 476: Bremen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 24.09.2035 Befeuerungsart: Gas Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Reihenmithaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem dazugehörigen Grundstück von 189m² bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Das Objekt ist aufgeteilt in den öffentlichen Bereich im Erdgeschoss mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, sowie einem Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und das große Duschbad. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 2 geräumige Schlafzimmer, sowie das ausgebaute Dachgeschosszimmer. Das modernisierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche im Obergeschoss bietet gehobenen Komfort. Das Haus ist, wie auf den Bildern zu erkennen, noch vollständig möbliert und eingeräumt. Details dazu können wir auf einer Besichtigung gerne persönlich besprechen. Die Möglichkeit die Küche zum Flur, bzw. auch zum Essbereich zu öffnen ist statisch gegeben und in der Nachbarscha

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: H Energieverbrauchkennwert: 269,3 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 19.10.2035 Befeuerungsart: Gas Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage In einer der nachgefragtesten Wohnlagen der Stadt bietet dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 eine überzeugende Kombination aus stabiler Bestandsrendite und zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial. Die Objektstruktur, Wohnungsgrößen und Ausstattung sprechen eine breite Mieterzielgruppe an und sichern eine nachhaltige Vermietbarkeit. Das Gebäude umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen mit jeweils zwei Wohnungen pro Geschoss. Die Gesamtwohnfläche von ca. 347 m² ist effizient aufgeteilt und ermöglicht eine wirtschaftliche Bewirtschaftung. Das Grundstück misst ca. 186 m². Die sechs Wohnungen im Erdgeschoss sowie im 1. und 2. Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 47 m² Wohnfläche und entsprechen damit einer stark nachgefragten Größen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 28.04.2036 Dieses Reihenhaus aus dem Jahr 1949 bietet auf mehreren Ebenen eine solide Basis für alle, die den Charme älterer Immobilien schätzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Die Immobilie wurde über die Jahre gepflegt und instand gehalten, befindet sich jedoch in weiten Teilen noch im ursprünglichen Ausstattungszustand. Im Souterrain befindet sich die Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Es bietet somit eine schöne Verbindung von Innen- und Außenbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch praktische Absl- und Kellerräume. Ursprünglich war die Küche im Wohnbereich des Erdgeschosses angesiedelt, sodass hier auch alternative Grundrissideen denkbar sind. Das Erdgeschoss bietet ein länglich geschnittenes Wohnzimmer mit Platz für Wohn- und Essbereich. Im 1. Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Duschbad sowie ein separ

haus - 88 - 2499: Bremen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 05.05.2036 Befeuerungsart: Gas Dieses gepflegte Altbremer Haus aus dem Jahr ca. 1872 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr ansprechenden Zustand. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine klassische Altbremer Eingangstür, die den stilvollen Charakter des Hauses unterstreicht. Auch die ansprechend gestaltete Fassade mit ihren dekorativen Stuckelementen verleiht der Immobilie eine besondere Ausstrahlung. Das Haus bietet insgesamt sechs Zimmer und eine durchdachte Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der als zentraler Treffpunkt des Hauses dient. Ein Kamin sorgt hier für eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, von dem eine Metallaußentreppe direkt in den Garten führt. Hochwer