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Haus
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Zum Kauf
248.000 €
2.049 €/m²
NEU
GELEGENHEIT: 868 m² gr. Süd Grundstück mit solidem Gebäude zum selbst Ausbauen in Kremmen Orion
Kremmen
· 121 m² · 4 Zimmer · Haus
· Garten · Parkplatz
Kremmen · 121 m² · 4 Zimmer · Haus · Garten · Parkplatz
Das Gebäude wurde 2000 in konventioneller Massivbauweise als Gewerbeobjekt errichtet. Auf Grund der soliden Bauweise eignet es sich hervorragend zur Umnutzung als Einfamilienhaus mit ca. 121 m² Wohn-/Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit eine Doppelgarage sowie zwei tagesbelichtete Lagerräume. Nach Umnutzung/Umbau könnten im Erdgeschoss neben dem Eingangsbereich, eine großzügiges Bad, Wohnküche sowie ein großes Wohnzimmer geschaffen werden. Im Obergeschoss (ohne störende Balken) können gut 2 Schlafzimmer und ein WC ausgebaut werden. Das Haus wird nach Abstimmung Ende 2026 bezugsfrei sein. Der Bodenrichtwert beträgt gemäß aktueller Auskunft des Gutachterausschuß des Kreis Oberhavel 190.- Euro / m². Das knapp 870 m² große Grundstück hat eine perfekte Nord-(Straße)- Südausrichtung (Garten). es ist umgeben von sanierten und neu gebauten Einfamilienhäusern. In der asphaltierten Anliegerstraße befinden sich alle Medien (Kanalisation, Trinkwasser, Gas, Strom, ekom)
Das Gebäude wurde 2000 in konventioneller Massivbauweise als Gewerbeobjekt errichtet. Auf Grund der soliden Bauweise eignet es sich hervorragend zur Umnutzung als Einfamilienhaus mit ca. 121 m² Wohn-/Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit eine Doppelgarage sowie zwei tagesbelichtete Lagerräume. Nach Umnutzung/Umbau könnten im Erdgeschoss neben dem Eingangsbereich, eine großzügiges Bad, Wohnküche sowie ein großes Wohnzimmer geschaffen werden. Im Obergeschoss (ohne störende Balken) können gut 2 Schlafzimmer und ein WC ausgebaut werden. Das Haus wird nach Abstimmung Ende 2026 bezugsfrei sein. Der Bodenrichtwert beträgt gemäß aktueller Auskunft des Gutachterausschuß des Kreis Oberhavel 190.- Euro / m². Das knapp 870 m² große Grundstück hat eine perfekte Nord-(Straße)- Südausrichtung (Garten). es ist umgeben von sanierten und neu gebauten Einfamilienhäusern. In der asphaltierten Anliegerstraße befinden sich alle Medien (Kanalisation, Trinkwasser, Gas, Strom, ekom)
248.000 €