71 immobilien kaufen in Kriftel med 1 Zimmer

Sehr helle, ruhige 30m² Wohnung. In der Wohnung wurde das Bad komplett erneuert inkl. hochwertiger Sanitärobjekte und moderner Dusche und Badezimmerspiegel. Der Eingangsbereich ist ebenfalls neu gefließt worden. Alle Wände wurden neu verputzt und gestrichen. Große Fensterfront, großer Balkon zum wohlfühlen. Ein Slplatz und ein Kellerabteil ist auch mit inbegriffen. Super nette Mieterstruktur. Frankfurt, Wiesbaden und Rüsselsheim sind dank der guten Lage und Anbindung an den ÖPNV in Kürze zu erreichen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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wohnung - 1 - 39: Hattersheim am Main - kaufen

Gepflegte Kapitalanlage mit Weitblick: Zum Verkauf steht eine ca. 51 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss einer sehr gut verwalteten Wohneinheit in Frankfurt-Nied. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und wurde Anfang 2021 umfassend modernisiert. Die Wohnung ist langfristig und zuverlässig vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 780 € für die Wohnung zzgl. 65 € für den dazugehörigen Tiefgaragenslplatz (Gesamt-Kaltmiete: 845 € mtl.). Dies entspricht einer attraktiven Bruttomietrendite von ca. 4,7 %. Besonders hervorzuheben ist die solide finanzielle Aufslung der Eigentümergemeinschaft (Rücklagen ca. 573.000 €). Eine geplante Strangsanierung im Jahr 2026 ist bereits beschlossen und durch die Rücklagen finanziert, was Ihnen als Käufer technische Zukunftssicherheit ohne zusätzliche Sonderumlagen bietet. Die Alzeyer Straße bietet eine hervorragende Infrastruktur im Frankfurter Westen. - Mobilität: Die S-Bahn-Station „Frankfurt-Nied“ sowie die Straß

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer perfekten Kapitalanlage! Dieses charmante und top-gepflegte 40 qm Apartment im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und moderne Ausstattung. Das Gebäude verfügt über einen komfortablen Personenaufzug, mit dem Sie die Wohnung barrierearm erreichen. Die Wohnung wurde erst im Jahr 2021 von Grund auf fachmännisch und komplett kernsaniert. Im Zuge dessen wurden die gesamten Rohrleitungen und die Elektrik vollständig erneuert. Außerdem wurden 3-fach verglaste weiße Kunststofffenster eingebaut und das Badezimmer in eine moderne Wellness-Oase verwandelt. Darüber hinaus wurde eine Smart-Home Anlage verbaut, mit der unter anderem die Heizung gesteuert werden kann, die aber auch über ein Alarmsystem mit Tür- und Fensterüberwachung, sowie darin eingebundene Rauchmelder verfügt. Alles ist per App auf dem Smartphone abruf- und steuerbar. Sie erwerben hier ein Objekt auf technisch und optisch modernstem S

Die angebotene 1-Zimmerwohnung befindet sich in FFM-Bockenheim in der Ohmstraße, im 1. OG, in ruhiger Lage, mit Blick auf einen Pocket-Park. Das Haus ist Baujahr 1998 hat 6 Vollgeschoße und verfügt über einen Aufzug. Mit ca. 51 m² Wohnfläche ist es eine große 1-Zimmerwohnung, die alles bietet, was man für ein komfortables Wohnen braucht. Der helle Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum Balkon, ist geräumig und gut geschnitten. Der Flur bietet reichlich Platz und erschließt Küche (Einbauküche) und Bad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Endenergieverbrauch des Gebäudes 76 kWh / (m²/ a). Das Hausgeld beträgt ca. 332 Euro/Monat und setzt sich zusammen aus Instandhaltungsrücklage ca.120 Euro plus Hausgeld Vorauszahlung ca.212 Euro. Größe der Wohnung: 51 m² Objektzustand: sehr gepflegt Kaufpreis: 330.000 Euro, provisionsfrei Die Wohnung ist renoviert und ab sofort frei. Die Steigleitungen wurden in 2025 komplett erneuert. Ausstattung: + Aufzug

Bitte keine Makleranfragen - Zum Verkauf steht eine nicht vermietete, gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Frankfurt am Main, Sachsenhausen-Süd. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studenten, Berufstätige bzw. Wochenendheimfahrer oder auch als Kapitalanlage. Die ca. 40 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Das Gebäude verfügt über insgesamt sieben Etagen und wird durch eine zuverlässige Hausverwaltung betreut. Die Wohnung Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich bietet trotz der kompakten Wohnfläche ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl. Die große Fensterfläche sorgt für viel Tageslicht. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den eigenen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Die Wohnung ist komfortabel über den Aufzug zugänglich. Im Gebäude stehen zwei Gemeinschaftswaschmaschinen und zwei -Trockner zur Verfügung. Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre renoviert und befindet sich i

Zum Verkauf steht ein gut geschnittenes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon, Kellerabteil und eigenem Tiefgaragenslplatz in Mainz Hartenberg-Münchfeld. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, ohne Käuferprovision. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 frei. Sie entscheiden selbst, was Sie daraus machen: - Kapitalanlage: Sie können direkt neu vermieten. Kleine Apartments in Uni-Nähe sind in Mainz dauerhaft gefragt und kosten aktuell möbliert zw. 700€ bis 950€ Warm. - Eigennutzung: ideal für Familien, deren Kind in Mainz studiert. Statt jahrelang Miete zu überweisen, schaffen Sie Eigentum, das Sie später vermieten oder wieder verkaufen können. *STEUERVORTEIL: 5 % AfA STATT 2 % *Steuervorteil nach 10 Jahren ca. 43.000 EUR *Steuerrückerstattung nach 10 Jahren vom Finanzamt ca. 12.000€ Eckdaten: - Kaufpreis Wohnung: 100.000 € - Kaufpreis Tiefgaragenslplatz: 5.000 € (aktuell vermietet für 40€/Monat, monatlich kündbar) - Gesamtkaufpreis: 105.000 € - Wohnfläche: ca. 23 m², 1 Zimmer, Erdgeschoss - Bal

Zum Verkauf steht eine vollständig kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche in Wiesbaden. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem bezugsfertigen Neuzustand. Im Zuge der Kernsanierung wurden unter anderem Fenster, Elektrik, Badezimmer, Wand- und Bodenflächen sowie der elektrische Rollladen erneuert. Eine neue Einbauküche ist bereits verbaut und im Angebot enthalten. Der gut geschnittene Wohn-/Schlafbereich bietet trotz der kompakten Wohnfläche vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Der Balkon erweitert den Wohnraum und schafft einen attraktiven zusätzlichen Aufenthaltsbereich. Die Wohnung eignet sich besonders für Kapitalanleger, Berufspendler, Singles oder als Zweitwohnsitz. Für Kapitalanleger besonders interessant: Auf Wunsch kann die Wohnung bereits möbliert vermietet mit einer Kaltmiete von 700 € monatlich übergeben werden. Dies entspricht einer möglichen Jahreskaltmiete von 8.400 € und – bezogen auf den vorgesehenen Kaufpreis – einer att

renovierte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet kompaktes Wohnen mit starkem Investmentpotenzial. ca. 18 m² optimal geschnittener Grundriss, der bei Singles, Expats und projektgebundenen Fach- und Führungskräften gleichermaßen gefragt ist. Einbauküche, helles Duschbad, Wohn- und Essbereich, ein moderner Aufzug bringt Sie bequem nach oben. Ein Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab. Kaufpreis: 82.000 € Wohnung +3.000€ Küche und Möbel + 4.000 € Slplatz = 89.000 € Rendite Wohnung: 5,8% Rendite Slplatz: 10,2% Hausgeld laut Wirtschaftsplan 2026: 237 € monatlich ca. 187 € umlagefähige Neben- und Betriebskosten ca. 50 € nicht umlagefähig (Verwaltung und Instandhaltungsrücklage) Die Wohnung ist bereits vermietet: Kaltmiete Wohnung mit Möbeln: 412 € monatlich Miete Außen-Slplatz: 34 € monatlich Jahresnettokaltmiete: 5.352 € Mit einer überragende Anfangsrendite von 6%. in Kombination mit dem Steuervorteil ist dieses Angebot aktuell unschlagbar auf dem Markt. Staffelmietverträge so

Schöne helle große 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 4. OG mit starkem weiteren Investmentpotenzial. 30% Eigenkapitalrendite im ersten Jahr. *5,2% AfA (Abschreibung für Abnutzung) statt üblichen 2% *Steuervorteil nach 10Jahren durch 46.000€ *Steuerrückerstattung nach 10 Jahren vom Finanzamt Ca.18.000€ knapp 24 m² optimal geschnittener Grundriss, ideal für Singles, Paare, Experts, projektgebundene Führungskräfte oder als exklusive Kapitalanlage eignet. Einbauküche, Duschbad, Aufzug, eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Laut Wirtschaftsplan 2026 beträgt das Hausgeld 225 € monatlich. Davon sind ca. 95 € nicht umlagefähig für Verwaltung und Instandhaltungsrücklage sowie ca. 130 € umlagefähige Neben- und Betriebskosten. Die Wohnung ist vermietet. Eine Kaltmiete von 530€ monatlich zuzüglich 40 € für den Tiefgaragenslplatz ergibt ca. 6.840 € Jahresmiete. Das ist eine überragende Anfangsrendite von 6,2%. in Kombination mit dem Steuervorteil ist dieses Angebot aktuel

Mainz-Oberstadt: ca. 41 m² über den Dächern der Stadt! Diese 1 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 41m² Wohnfläche befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Mainzer Oberstadt. Clever geschnitten - angenehm großzügig Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung. Der Wohn-/Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, während die separate Küche angenehm vom Wohnbereich getrennt ist. Ein Duschbad komplettiert das Raumangebot. Mit rund 41 m² ist die Wohnung ideal für Singles, Berufstätige, Studenten oder als attraktive Kapitalanlage. Die Highlights: * ca. 41m² Wohnfläche * 1 Zimmer * separate Küche * Duschbad * 8. Obergeschoss * gemeinschaftliche Dachterrasse mit toller Aussicht * Außenslplatz kann angemietet werden * Kellerraum * Trockenraum * Fahrradkeller * Kabel-TV * Hausmeisterservice * gepflegte Wohnanlage * Möglichkeit die Nutzung der Dachterrasse * Hausgeld: EUR 411,16,- monatlich inkl. Zuführung zu den Rücklagen * Die

Solide Kapitalanlage in Frankfurt-Oberrad Das Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Frankfurter Stadtteil Oberrad und bietet ein angenehmes sowie grünes Wohnumfeld. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die. Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Die Wohnung mit der Nummer 10206 befindet sich im zweiten Stock (mit Aufzug erreichbar) und bietet eine Wohnfläche von 37 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohn-/Schlafzimmer und einen Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 erbaut. Das Apartment ist bereits vermietet und wird durch Fernwärme beheizt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 124.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 86.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschi

Apartment Nummer 5.5 im fünften Stockwerk, mit einer Wohnfläche von 35,76 Quadratmetern. Es verfügt über eine Diele, ein Badezimmer, ein Wohn- / Schlafzimmer, eine Küchenzeile und einen Balkon, sowie einen Kellerraum. Das Gebäude wurde 1974 gebaut. Vermutlich wird die Beheizung mithilfe einer Gas-Zentralheizung durchgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 69.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 48.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Es handelt sich um das Appartement Nr. 95 im zweiten Obergeschoss links (mit Aufzug), das 38,03 Quadratmeter Wohnfläche umfasst. Es besteht aus einem Flur, einem Badezimmer und einem Wohn-/Schlafzimmer mit halboffener Küche. Zu der Wohnung gehören auch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenslplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 erbaut. Zudem umfasst der Besitz auch Anteile an zwei Grundstücken, die rechtlich unselbstständig sind. Erwärmung mit einer Gas-Zentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 199.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 139.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungss

In Frankfurt schwingt sich Ihre Rendite zu Höhenflügen auf und ermöglicht Ihnen Zuwächse von bis zu 5 %: studiomuc bietet Ihrer Investition ein aussichtsreiches Zuhause. Die Metropole am Main zu Füßen, ist das studiomuc eine Bereicherung für das ehemalige ArbeitervierGallus. Ihre künftigen Mieter genießen stylisches Design und den unvergleichbaren Blick von der Rooftop-Lounge auf die berühmte Frankfurter Skyline. _ Beispielrechnung: 3 Serviced Apartments 583.554,00 € Kaufpreis 20,1 bis 20,7 m2 Nutzfläche inkl. Ready-to-live-Möblierung 27.220,19 € Einnahmen p. a. abzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer* * Mietansatz 3.450€/Monat, Nettorendite 4,72 % _ ● Gewerbliches Immobilien-Investment ● Keine Mietpreisbremse, keine Mietpreisbindung ● Kapitalanlage mit überdurchschnittlichem Ertrag ● Renditen von bis zu 5 % ● Sehr starke Mietnachfrage u. a. durch die Auswirkungen des Brexit ● Beste Business-Lage vis-à-vis Messe & Bankenvier● Full-Service bei Vermietung, Verwaltung & Folgemanagement ● Sich

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Appartement mit Balkon im 1. OG (Personenaufzug vorhanden) in einem Mehrfamilienhaus mit 48 Wohneinheiten. Die Wohnanlage wurde 1973 in Massivbauweise mit Wärmedämmung durch Verbundplatten in einer bevorzugten Lage von Ginsheim gebaut und mit einem Wellnessbereich (Schwimmbad und Sauna) ausgestattet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ebenfalls eine große Dachterrasse zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt ca. 41 m² mit einem durchdachten Raumkonzept. Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: - Flur mit Abslkammer; - Bad; - Küche; - Wohn- und Schlafbereich mit Balkon; Diesem Appartement ist ein Kellerraum und ein Kfz-Slplatz im Außenbereich zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das Appartement ist bereits freigeslt, gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!

Apartment Nr. 29 im ersten Stock, mit einer Wohnfläche von 29,16 m², verfügt über einen Flur mit Kochnische, ein Duschbad, ein Wohn-/Schlafzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970 mit Renovierungen im Jahr 2007, darunter neue Heizung, Balkon, Fassade und Hauseingangsbereich. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2013. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 171,00 €, inklusive 32,50 € für die Erhaltungsrücklage. Es war nicht möglich, eine Besichtigung des Innenraums durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 99.400,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 69.580,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine vo

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Apartment Nr. 29 im ersten Stock, mit einer Wohnfläche von 29,16 m², verfügt über einen Flur mit Kochnische, ein Duschbad, ein Wohn-/Schlafzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970 mit Renovierungen im Jahr 2007, darunter neue Heizung, Balkon, Fassade und Hauseingangsbereich. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2013. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 171,00 €, inklusive 32,50 € für die Erhaltungsrücklage. Es war nicht möglich, eine Besichtigung des Innenraums durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 99.400,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 69.580,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine vo

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Attraktive Doppelhaushälfte in schöner Lage von Offenbach zu verkaufen. Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 240 m² Wohnfläche, die viel Platz für die ganze Familie bietet. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die angenehme Wohnlage. Highlights * ca. 240 m² Wohnfläche * großzügige Raumaufteilung * attraktive Lage in Offenbach * ideal für Familien und Mehrgenerationenwohnen * viel Platz zur individuellen Gestaltung * gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche VerkehrsmitDie Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Räume nach den eigenen Vorslungen zu gestalten und ein schönes Zuhause zu schaffen. Weitere Informationen, Fotos und Details zur Ausstattung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht. Besichtigungen können nach Absprache vereinbart werden

Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet kompaktes Wohnen mit starkem Investmentpotenzial. Auf ca. 18 m² erwartet Sie ein optimal geschnittener Grundriss, der bei Singles, Expats und projektgebundenen Fach- und Führungskräften gleichermaßen gefragt ist. Die Einbauküche, das helle Duschbad und der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugen auf den ersten Blick. Ein moderner Aufzug bringt Sie bequem nach oben. Ein eigener Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab. Hausgeld laut Wirtschaftsplan 2026: 237 € monatlich ca. 187 € umlagefähige Neben- und Betriebskosten ca. 50 € nicht umlagefähig (Verwaltung und Instandhaltungsrücklage) Die Wohnung ist bereits vermietet Kaltmiete Wohnung: 412 € monatlich Miete Außen-Slplatz: 34 € monatlich Jahresnettokaltmiete: 5.352 € Kaufpreis: 85.000 € Wohnung 4.000 € Slplatz = 89.000 € Anfangsrendite: 6,0 % Staffelmietverträge sorgen für Renditesteigerung. Miete steigt um ca. 3 % pro Jahr. *Eigenkapitalre