68 immobilien kaufen in Kühnhausen, Erfurt

Diese renditestarke Wohnanlage mit 503 qm Wohnfläche, überzeugt durch seine gepflegte Substanz und attraktive Kennzahlen. Mit insgesamt 6 gut geschnittenen Wohneinheiten, die jeweils über ein eigenes Grundbuch verfügen, bietet das Objekt flexible Nutzungsmöglichkeiten - von der klassischen Kapitalanlage bis hin zur Einzelveräußerung. 6 Wohneinheiten mit jeweils eigenem Grundbuch. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse oder einen großzügigen Balkon. Der schöne gepflegte Außenbereich bietet derzeit 2 Außenslplätze und 1 Carportslplatz. Der Zustand des Objektes ist sehr gepflegt und es wurde laufend instandgehalten. Kennzahlen: Faktor 17 - 503 qm Wohnfläche. Die aktuelle IST Jahresnettokaltmiete beträgt 61056 €. 4 von 6 Wohnungen wurden innerhalb der letzten beiden Jahre umfangreich renoviert. Weiteres Steigerungs- und Entwicklungspotenzial ist ebenfalls vorhanden. Eine zukünftige Kaltmiete von ca. rund 67000 € ist realistisch erzielbar. Sie können dieses sehr interessante Objekt

Dieses besondere Wohnobjekt wird auch Sie begeistern! Modern, luxuriös und auch gemütlich und mit viel Liebe zum Detail wurde die großzügige Drei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Erfurter Süden in den letzten Jahren vervollkommnet und in ein individuelles und komfortables Wohnobjekt verwandelt. Nach der Grundsanierung des repräsentativen, um 1900 erbauten Mehrfamilienhauses Ende der 1990er Jahre wurde speziell in dieser Wohnung in den Jahren 2020 - 2022 nochmals ein neuer Standard geschaffen. Fussbodenheizung sowie eine Klimaanlage mit 5 Innengeräten setzen Akzente. In die Wohnung gelangt man mit dem bis in die Wohnung fahrenden Aufzug des Hauses. Die 4. Etage ist exklusiv nur zur Wohnung befahrbar. Eine zusätzlich eingebaute Tür zwischen Aufzug und Diele schafft zusätzliche Sicherheit. Natürlich gibt es auch eine Wohnungseingangstür zum Treppenhaus. Der offen gehaltene Grundriss der Wohnung ist gänzlich auf Licht, Helligkeit und Großzügigkeit ausge

Auf einem schönen ebenen Grundstück steht unsere, zum Teil rückgebaute, Doppelhaushälfte. Laut aktueller Baugenehmigung entstehen große helle Räume zum Wohnen und Entspannen mit einer Gesamtwohnfläche von ca.150m². Von einer geplanten Sonnenterrasse geniessen Sie den Blick in ihren Garten. Ein neu errichtetes Gartenhaus und eine massive Garage vervollständigen das Grundstück

Die Immobilie wird im Angebotsverfahren verkauft. Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Startpreis! Weitere Details dazu erhalten Sie hier unter Sonstiges sowie auf Anfrage von uns. Schönes, frei stehendes, zweistöckiges Wohnhaus in zentraler und trotzdem sehr ruhiger Lage vom beliebten Ortsteil Erfurt-Hochheim. Geeignet zur Eigennutzung für eine Familie, welche Lage und Ruhe sowie den Charme der Immobilie zu schätzen weiß. Das Zentrum des Unterdorfs mit Geschäften, Bushalteslen, Restaurants und Cafés, Kindereinrichtungen und Ärzten sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Wohnhaus wurde um ca. 1900 erbaut und ist umgeben von einem liebevollen grünen Garten mit einer historischen, romantischen Scheune im rückwärtigen Bereich des Hauses. Das Ensemble befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Im Innern des Hauses sind Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten notwendig. Die beiden Wohnetagen umfassen insgesamt ca. 137 qm Wohnfläche. Aktuell besteht das Haus a

Die Wohnung Nummer 9 befindet sich im Dachgeschoss und Spitzboden und bietet eine Wohnfläche von 90 Quadratmetern, inklusive einem Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1920 erbaut, das Dachgeschoss wurde im Jahr 1995 ausgebaut und 2021 modernisiert (Treppenhaus, Schließanlage). Die Raumaufteilung umfasst im Dachgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Im Spitzboden gibt es eine Galerie mit einem Schrankraum. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 178,94 € und die Heizung wird durch eine Gas-Etagenheizung betrieben. Das Bad ist innenliegend. Eine Besichtigung der Wohnung von innen war leider nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 175.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Si

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, 121 Quadratmeter Wohnfläche und 96 Quadratmeter Nutzfläche. Baujahr 1994 mit einem Anbau aus dem Jahr 2000, der eine Garage beinhaltet. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller: Flur, Heizungsraum, Öllagerraum, Kellerraum und Garage; Im Erdgeschoss: Flur, Arbeitszimmer, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer; Im Dachgeschoss: Studio, Schlafzimmer, Duschbad mit WC und Loggia. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine Öl-Zentralheizung, die teilweise über eine Fußbodenheizung und teilweise über Wandheizkörper betrieben wird. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Kamin und im Untergeschoss einen Kaminofen. Eine Solaranlage unterstützt die Heizung. Das Wohnhaus zeigt einen allgemeinen Renovierungsbedarf mit erforderlichen Instandhaltungsmaßnahmen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 1

Die Wohnung Nr. 3 im ersten Stock links umfasst eine Wohnfläche von 95,81 m² und verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, einen Abslraum, ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und Balkon, sowie eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 2020/21 erbaut. Die derzeitige Größe des Balkons entspricht nicht den baurechtlichen Vorschriften; Das Badezimmer verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine und Fenster mit dreifachverglaster Isolierung; Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Therme mit Fußbodenheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 309.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 216.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen

1-geschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 150 m², teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt über einen Anbau mit einer Dachterrasse sowie eine Garage und eine Waschküche. Es wurde zwischen 1910 und 1920 erbaut, der Anbau stammt aus den 1970er Jahren. Modernisierungen wurden in den Jahren 1990-1995 (neue Fenster, Geschosstreppe, Innentüren im Dachgeschoss, teilweise Badrenovierung, elektroinstallationsarbeiten) sowie 2016 (neue Dachdeckung) durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Kellerraum mit Räucherkammer, im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und vier Schlafzimmer. Die Beheizung des Wohnzimmers erfolgt über einen Kachelofen, der von der Küche aus befeuert wird und über Warmluftschächte ins Dachgeschoss führt. Zusätzlich gibt es im Badezimmer/Erdgeschoss eine elektrische Heizmöglichkeit. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Teils i

Die Wohnung Nr. 3 im ersten Stock links umfasst eine Wohnfläche von 95,81 m² und verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, einen Abslraum, ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und Balkon, sowie eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 2020/21 erbaut. Die derzeitige Größe des Balkons entspricht nicht den baurechtlichen Vorschriften; Das Badezimmer verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine und Fenster mit dreifachverglaster Isolierung; Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Therme mit Fußbodenheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 309.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 216.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2020, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 17.4%, 1. Etage, Wohnfläche: 96m², Zimmer: 3, Wohnküche, Bad, Balkon, Garage vorhanden

Willkommen in Ihrer persönlichen grünen Rückzugsoase: In der Siedlung An der Lache verbindet dieses charmante Haus aus dem Baujahr 1927 klassischen Charakter mit einer alltagstauglichen, klar gegliederten Raumaufteilung. Mit ca. 99 m² Wohnfläche bietet die Immobilie angenehmen Platz für Paare, die sich ein Zuhause mit Atmosphäre, Raumreserven und praktischen Details wünschen. Bereits der Eingangsbereich überzeugt mit einem Flur samt Garderobenbereich, der für Ordnung und einen entspannten Empfang sorgt. Im Erdgeschoss verteilen sich drei Zimmer, die je nach Lebensstil als Wohnbereich, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche sowie gleich zwei separate Bäder – ein spürbarer Komfortgewinn im Alltag, gerade wenn man zu zweit lebt, Besuch empfängt oder unterschiedliche Tagesrhythmen hat. Das Dach wurde 2022 erneuert. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein zentraler Raum, der sich ideal als zusätzliche Wohnlounge, Rückzugsb

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1934 auf einem ca. 181 m² großen Grundstück errichtet. Es verfügt nach den Angaben der Wohnflächenberechung über ca. 77,22 m² (Wischfläche: Zusammen: 87,70 m²) sowie rund 20,40 m² zusätzliche Nutzfläche im teilweise unterkellerten Bereich. Das Grundstück hat 181 m² mit einem kompakten Gartenanteil. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Badezimmer, eine separierte Küche, das Wohnzimmer. Ein weiteres offenes Zimmer wurde als Schlafzimmer verwendet und kann noch getrennt, oder dem Wohnzimmer zugeschlagen werden. Dann wären es 5 Zimmer im Haus! Über die Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Das größere Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen klassischen Schlafbereich. Die beiden Kleineren eignen sich je nach Bedarf als Kinderzimmer, Büro, Ankleide- oder Gästezimmer. Der Keller umfasst einen Heizungsraum und einen weiteren Kellerbereich mit zusammen rund 20 m² Nutzf

Nicht jedes Haus muß perfekt sein. Manche Immobilien suchen Menschen mit Ideen, Blick für Potenzial und dem Wunsch, sich ein Zuhause nach eigenen Vorslungen zu schaffen. Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1931 bietet auf ca. 121,58 m² Wohnfläche und einem 530 m² großen Grundstück viel Raum für Familienleben, individuelle Gestaltung und neue Wohnideen. 5 Zimmer, eine Wohnküche und insgesamt zwei Badezimmer auf je einer Ebene, ein modernisiertes Bad im Erdgeschoß, Garage, Nebengelass sowie ein schöner Garten schaffen beste Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das Leben mit Hobby und Handwerk unter einem Dach. Die gute Verkehrsanbindung nahe Erfurt verbindet Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Die Immobilie weist Sanierungsbedarf auf. Vorhandene Setzrisse machen entsprechende bauliche Maßnahmen erforderlich. Gleichzeitig eröffnet genau das die Möglichkeit, dieses Haus Schritt für Schritt zu modernisieren und den eigenen Wohntraum mit Substanz, Charakter und viel Pl

Wer nicht nur vier Wände sucht, sondern ein Zuhause mit Raum für Familie, Hobbys, Handwerk und eigene Ideen, findet hier eine Immobilie mit ganz besonderem Potenzial. Das einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 steht auf einem großzügigen 725 m² großen Grundstück in Erfurt-Kerspleben. Die aktuelle Wohnflächenberechnung weist eine Wohnfläche von insgesamt ca. 176,40 m² nach WoFlV aus und bietet damit reichlich Platz für eine größere Familie, eine Patchwork-Konslation oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Bereits das Erdgeschoss überzeugt mit einer angenehm vielseitigen Raumstruktur. Das Wohnzimmer bildet den gemütlichen Mitpunkt des Hauses. Eine separate Küche, ein Schlafzimmer, das Badezimmer sowie verschiedene Flur-, Absl- und Wirtschaftsbereiche ergänzen diese Ebene. Besonders praktisch ist der großzügige Wasch- und Wirtschaftsraum, in dem sich zusätzlich eine weitere Toilette befindet. Im Obergeschoss erwartet die zukünf

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1994, Wohnfläche: 121m², Nutzfläche: 96m², Garage vorhanden, 2000 angebaut

Ein einstöckiges Einfamilienhaus mit einer Bruttogrundfläche von 100 Quadratmetern, das einen Anbau mit einer Bruttogrundfläche von 25 Quadratmetern und ein Nebengebäude umfasst. Es wurde im Jahr 1950 erbaut. Vermutlich wird das Gebäude mit einer Flüssiggasheizung beheizt, die einen Gastank im Garten verwendet. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Der äußere Zustand des Einfamilienhauses entspricht dem Baujahr und der Garten wirkt teilweise vernachlässigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 17.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 11.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsse

Hier steht eine sehr gepflegte Eigentumswohnung in sehr guter Lage von Erfurt zum Verkauf. Das Mehrparteienhaus mit Aufzug hinterläßt schon beim Betreten des Hausflures einen sehr angenehmen und sauberen Eindruck. Das gesamte 12 Parteien-Haus ist umgeben von viel grün und liegt unmitbar am Stadtpark. Die zentrale Lage in der Innenstadt ist hervorzuheben. Trotzdem lässt die hier angebotene Wohnung die entsprechendeRuhe zu. Das Stadthaus wurde 1920 erbaut und 1996 saniert, Der Wärmeerzeuger wurde im Jahr 2017 neu eingebaut. Beim Betreten dieser charmanten Wohnung mit 74m² Wohnfläche werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der Flur führt Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Fenster und der verglasten Logia mit viel Tageslicht erhellt wird. Hier finden Sie ausreichend Raum für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich. Die angrenzende kleine Loggia erweitert den Wohnraum und bietet einen ruhigen Rückzugsort.

Die Wohnung im 4 OG wurde ererbt und soll im Gebotsverfahren an den Höchstbietenden verkauft werden.Sie besteht aus zwei Zimmern, Flur, Küche und Bad. Die Wohnung muss so übernommen werden wie zur Zeit vorgefunden wird