140 immobilien kaufen in Kühnsdorf

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses charmante und umfassend modernisierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Baujahr 1895) in ruhiger, aber zentraler Lage in Zeulenroda. Die Immobilie kombiniert wunderschönen Altbau-Charme mit moderner, zukunftssicherer Ausstattung und ist nach Absprache sofort bezugsfrei. Das Haus wurde zwischen 2007 und 2021 kontinuierlich und aufwendig saniert und modernisiert (u.a. Dach, Solaranlage, Sanitär, Fenster). Es gibt hier keinen Sanierungsstau – Sie können direkt einziehen! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² und einer separaten Einliegerwohnung bietet das Objekt flexible Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur Teilvermietung, um die eigene Finanzierung zu entlasten. Das ca. 345 m² große Grundstück ist sehr pflegeleicht angelegt. Zum Objekt gehört außerdem eine eigene Garage und ein Garten mit Anbau hinter dem Haus. Da der Verkauf direkt von privat erfolgt, sparen S

Das Gebäude besteht aus einem Vorder- und Hinterhaus, beide zweigeschossig, und verfügt über ein Doppelcarport. Es wurde im Jahr 1930 erbaut und im Zeitraum 1990 bis 1991 ausgebaut. Eine Modernisierung erfolgte ab dem Jahr 1994. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 73.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 51.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, ohne Keller, bietet 90 m² Wohnfläche und eine Scheune. Das Gebäude stammt etwa aus dem Jahr 1900 und steht unter Denkmalschutz. Beheizung mits Festbrennstoffofen im OG. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar, da das Wohnhaus in einem vermeintlich mangelhaften baulichen Zustand ist. Zudem scheint am Dach des Scheunengebäudes ein Reparaturstau zu bestehen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 24.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 16.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese I

Das angebotene Haus ist ein ideales Objekt für einen Handwerker. Das Zwei-bis Dreifamilienhaus wurde durch einen Fachhandwerker erworben, der mit der Sanierung selbst begonnen hat. Aus gesundheitlichen Gründen konnte und kann das Haus jedoch nicht fertiggeslt werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Raum Wohnung und im Obergeschoss eine 5-Raum-Wohnung. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Im hinteren Bereich befindet sich ein großer Raum der als Materiallager genutzt wurde. Der Raum könnte zum Beispiel als Lagerraum auch gewerblich genutzt werden

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, 2 Etage(n), Wohnfläche: 169m², Carport vorhanden, Vor- und Hinterhaus, teilweise modernisiert ca. 1994

Das angebotene Haus ist ein ideales Objekt für einen Handwerker. Das Zwei-bis Dreifamilienhaus wurde durch einen Fachhandwerker erworben und begonnen selbst zu sanieren. Aus gesundheitlichen Gründen konnte und kann das Haus jedoch nicht fertiggeslt werden. Im Erd- und Obergeschoss befindet sich je eine 2 Raum Wohnung. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Im hinteren Bereich befindet sich ein großer Raum der als Materiallager genutzt wurde. Der Raum könnte zum Beispiel als Lagerraum auch gewerblich genutzt werden

Das angebotene Haus ist ein ideales Objekt für einen Handwerker. Das Zwei-bis Dreifamilienhaus wurde durch einen Fachhandwerker erworben und begonnen selbst zu sanieren. Aus gesundheitlichen Gründen konnte und kann das Haus jedoch nicht fertiggeslt werden. Im Erd- und Obergeschoss befindet sich je eine 2 Raum Wohnung. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Im hinteren Bereich befindet sich ein großer Raum der als Materiallager genutzt wurde. Der Raum könnte zum Beispiel als Lagerraum auch gewerblich genutzt werden

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 90m², mit Scheune, in einem vermeintlich unterdurchschnittlichen baulichen Zustand, keine Innenbesichtigung

Diese charmante Eigentumswohnung in Gera bietet mit ihren vier Zimmern, 1 Küche, 1 Bad und 1 WC auf 82 Quadratmetern ein komfortables und modernes Wohngefühl. Die ideale Raumaufteilung sorgt für ein großzügiges Wohnambiente, das sowohl Familien als auch Paaren oder Einzelpersonen genügend Platz zur Entfaltung bietet, ist aber auch als Kapitalanlage bestens geeignet. Dank der kürzlich erfolgten Modernisierung präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Glanz, der keine Wünsche offenlässt. Der Süd-Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum um eine gemütliche Oase im Freien. Die Wohnung besticht durch ihre qualitativ hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch für eine ansprechende Optik sorgen. Die Fliesen bieten dabei eine robuste und wasserabweisende Oberfläche, ideal für Küche und Bad, während das Laminat in den Wohnräumen für eine warme Atmosphäre sorgt. Eine zentrale Heizungsanlage gewährleist

Die Highlights im Überblick: Baujahr 1890: Solide, krisensichere Massivbauweise mit hervorragender Substanz. Zukunftssicher investiert: Fensterelemente für optimierte Energieeffizienz. Vier attraktive Wohneinheiten: Beliebte Grundrisse, die eine hervorragende und nachhaltige Vermietbarkeit ermöglichen. Getrennte Zähler/Versorgung: Maximale Unabhängigkeit der Einheiten und minimale Nebenkostenverwaltung. Wertsteigerungspotenzial: Eine Immobilie mit Historie, die durch punktuelle Modernisierungen noch weiter optimiert werden kann. Wohnen und Arbeiten: Indem du dein Büro im eigenen Haus in Greiz etablierst, gewinnst du die Souveränität über deine wertvollste Ressource zurück: deine Zeit. Du schaffst einen professionellen Raum, der durch die entspannte und naturverbundene Atmosphäre des Vogtlandes geerdet ist. Es ist ein nachhaltiges Modell, das Arbeit als Teil eines erfüllten Lebens begreift, statt sie als notwendige Last außerhalb des Wohnortes zu sehen. Was ist Dir bei der Gestaltung de

Zum Verkauf steht eine 2 Raum Eigentumswohnung in Greiz in einem 1996 kernsaniertem Wohnhaus. Ursprüngliches Baujahr 1920 und 1996 kernsaniert. Energieausweis C Der Anteil der Erhaltungsrücklage beträgt ca.2000€ Die Wohnung ist eine super Kapitalanlage. Kaltmiete monatlich war zuletzt 360€ Jährlich 4320€ Kaufpreis 29750€ Bruttomietrendite mindestens 14% Nicht auf Mieter umlegbare Kosten inklusive der Instandhaltungsrücklage monatlich 61€ Verkauf von Privat. Es fallen keine Maklerprovisionen an

Hier wohnen Sie auf insgesamt 47 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Plauen. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - möbliert - Balkon/ Terrasse - Keller - Einbauküche

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 398.8 kWh/(m²·a)ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1957 EPass gültig bis: 07.05.2036 Heizungssystem: Zentralheizung Allgemein: Dieses sehr schöne Einfamilienhaus wurde ca. 1957/1958 massiv 2-geschossig im Stadtvillenstil errichtet. Es ist voll unterkellert, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Grundrissgestaltung ist zeitgemäß und die Innenräume sind hell und freundlich. Ein solides Gebäude, welches nur noch nach Ihren Wünschen moderniseirt werden möchte. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mits Gaszentralheizung der Marke Vaillant (10/1992), die Anlage ist funktionsfähig. Ein Blick ins Innere des Hauses: Im Keller befinden sich Flur, Heizraum, Keller sowie das Waschhaus mit Ausgang in den Garten. Durch den Windfang im Erdgeschoss erreicht man die Diele. Vor hier aus verteilen sich Gäste-WC, Küche, und 2 Räume, welche man als Wohn- und Esszimmer nutzen könnte. Durch einen direkten Ausgang vom W

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 138.5 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass gültig bis: 15.08.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Oppurg, das Ihnen auf drei Etagen großzügigen Wohnraum und eine durchdachte Raumaufteilung bietet. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, ein Gästezimmer bzw. Büro sowie zwei Bäder, die den Alltag einer Familie angenehm gestalten. Auf einer Wohnfläche von 117 m² finden Sie alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause benötigen. Die verschiedenen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden sorgen je nach Bereich für Funktionalität und Behaglichkeit. Eine modern ausgestattete Einbauküche erleichtert den Küchenalltag und ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Der lichtdurchflutete Wintergarten lädt zum Entspannen ein und verbindet das Innenleben des Hauses auf wunderbare W

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 81.9 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1985 EPass gültig bis: 23.02.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, eine gepflegte Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das 1986 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus bietet auf rund 130 m² Wohnfläche insgesamt acht Zimmer und überzeugt durch seine solide Bausubstanz sowie einen sehr gepflegten und ordentlichen Zustand. Das ca. 552 m² große Grundstück verfügt über eine ansprechende Außenanlage und zahlreiche Slmöglichkeiten. Das eingeschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit großzügiger Diele. Neben einer Küche mit Einbauküche und einem Gäste-WC befindet sich hier ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Arbeits- oder Esszimmer eignet. Den Mitpunkt des

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 183.95 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 13.06.2032 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Kurzbeschreibung: -imposanter Lichthof -großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss -schöner Gartenbereich Ausstattung: - Erdgasheizung - Lichthof - teilweise Kunststoffverglasung - PVC Boden - Fliesen - Terrasse Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1920 erbaut und besteht aus drei Wohneinheiten mit insgesamt 194 m² Wohnfläche sowie einer 90 m² großen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Es ist in Vorder-und Hinterhaus aufgeteilt. Die Fassade zeichnet sich durch eine in diesem Straßenzug einzigartige Gestaltung aus und es sind keine sichtbaren Mängel zu erkennen. Das Haus verfügt über zwei Eingänge. Durch den linken Eingang erreichen Sie die Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 390,- EUR. Zwei weitere, ebenfalls geflieste Räume sowie eine offene Küche und ein kleines WC k

RESERVIERT* „Immobilien mit Substanz – investieren mit WEIDENER.immo“ Das hier zum Verkauf angebotene sehr schöne Mehrfamilienhaus mit Klinkerfassade und Stuckelementen aus der Gründerzeit wurde ca. 1898 massiv 3-geschossig, voll unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Die Sanierung der Immobilie erfolgte ca. 1995. Im Objekt befinden sich 6 Wohneinheiten. Jeder Wohnung ist ein Abslraum im Treppenhaus und ein Kellerraum zugeordnet. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mits moderner Gaszentralheizung der Marke Viessmann (2013). Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor, so dass auch eine Aufteilung im Wohneigentum möglich ist. Das Mehrfamilienhaus ist - bis auf eine Wohnung - voll vermietet. Die IST-Nettokaltmiete beträgt 1.403 EUR pro Monat und somit 16.835 EUR pro Jahr. Die SOLL-Nettokaltmiete beträgt 1.623 EUR pro Monat und somit 19.475 EUR pro Jahr. *Grundstück* Das Anwesen ist komplett eingefriedet, Wege und Grünflächen sind angelegt und in gepflegtem Zust

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 110.54 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 18.08.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Fußbodenheizung Dieses neuwertiges Einfamilienhaus mit 2-3 Garagenslplätze in Oettersdorf überzeugt mit einer durchdachten Planung, hochwertiger Ausstattung und einem modernen Energiekonzept, das gleichermaßen Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 220 m², aufgeteilt auf 6 Zimmer, bietet das Haus reichlich Platz für die ganze Familie. Die gehobene Ausstattung zeigt sich in einer Vielzahl durchdachter Details: Hochwertige Bodenbeläge aus Granit, Fliesen, Teppichboden und Vinylboden schaffen je nach Bereich die passende Atmosphäre. Angenehme Wärme verbreitet die Fußbodenheizung in Kombination mit einem gemütlichen Kamin, der das Wohnambiente ideal ergänzt. Die moderne und hochwertige Einbauküche rundet das Gesamtbild stilvoll ab. Für maximale Energieeffizienz sorgt eine Hybrid-Erdgas-Brennwer

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 99.3 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1930 EPass gültig bis: 06.11.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Leben oder investieren – Sie haben die Wahl! Entdecken Sie ein Haus voller Möglichkeiten in der Clara-Zetkin-Straße in Weida. Willkommen in einem Zuhause, das mehr kann als nur vier Wände bieten – es erzählt Geschichten, eröffnet Perspektiven und bietet Raum für Visionen. Ob als langfristige Kapitalanlage oder als neues Familiennest mit Charakter: Diese Immobilie verbindet Charme, Funktionalität und Entwicklungspotenzial auf ideale Weise. Auf drei Etagen – vom Erdgeschoss über das Obergeschoss bis hin zum ausbaufähigen Dachgeschoss – eröffnet sich Ihnen eine großzügige Wohnwelt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei einladende Balkone laden zum Verweilen ein, während der liebevoll gepflegte Innenhof Rückzug und Ruhe verspricht – mitten in der Stadt, aber gan

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 291.61 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 30.07.2036 Befeuerungsart: Gas Dieses gepflegte Reihenhaus in Pößneck bietet auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 100 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, einem Badezimmer sowie einer praktischen Einbauküche ist das Haus funktional und sofort bezugsbereit. Die vorhanden Möbel bleiben im Wohnhaus. Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2014 modernisiert und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Die Böden sind je nach Bereich mit PVC-Belag, Teppichboden oder Fliesen ausgestattet, was eine unkomplizierte und pflegeleichte Grundausstattung gewährleistet. Geheizt wird das Haus über einzelne Gasöfen. Ein Schornstein ist vorhanden. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 142 m² bietet neben einer kleinen Gartenfläche auch eine Terrasse sowie eine Dachterrasse, die zusätzliche Aufenthalts- und Freizeitmöglichkeiten im Freien schafft. Für au

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: H Energieverbrauchkennwert: 323.8 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 2024 EPass gültig bis: 28.02.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung *Mehr als nur ein Zuhause – Anwesen mit Poolhaus, Wintergarten, Nebengebäuden & viel Potenzial!* Manche Immobilien bieten Wohnraum. *Andere eröffnen Möglichkeiten.* Dieses außergewöhnliche Anwesen in Gera gehört eindeutig zur zweiten Kategorie. Ein großzügiges Grundstück, ein charaktervolles Wohnhaus, ein separates Poolhaus sowie zahlreiche Nebengebäude und Zusatzflächen machen dieses Angebot zu einer Immobilie, die sich deutlich vom klassischen Einfamilienhaus unterscheidet. *Ideal für Menschen, die Platz suchen, eigene Ideen verwirklichen und Wohnen, Arbeiten und Freizeit miteinander verbinden möchten.* *Charaktervolles Wohnhaus mit Gestaltungsspielraum* Das massiv errichtete und vollunterkellerte Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr *1926* und verfügt über ein

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 28.6 kWh/(m²·a)ohne Warmwasser EPass Baujahr: 2012 EPass gültig bis: 22.09.2035 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf stehen 4 großzügige, hochwertig ausgestatte Eigentumswohnung als Kapitalanlage in exponierter Wohnlage von Gera. Das Paket umfasst insgesamt 499,69 m² Wohnfläche, MEA 2.878/10.000. Folgende Wohnungen sind enthalten: - eine 3-Raum-WE mit Terrasse und Slplatz (WE03) - eine 4-Raum-WE mit Balkon und Slplatz (WE06) - eine 4,5-Raum-WE mit Terrasse und Slplatz (WE02) - eine 5-Raum-WE mit Balkon und Slplatz (WE14) Die Badezimmer sind jeweils mit Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch und Fenster ausgestattet. Jede Wohnung verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und hat damit einen zusätzlichen Außenraum. Für jede Einheit ist ein separater Kelleranteil zur eigenen Nutzung vorhanden. *Mieteinahmen/Hausgeld+IR* Monatsnettokaltmiete: 3.795,34 EUR, Slplatzmiete: 11

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 88.5 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1986 EPass gültig bis: 13.02.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Etagenheizung *Wohnen mit Weitblick – großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz und herrlichem Blick über Gera* Sie suchen ein Zuhause, das *großzügiges Wohnen, eine attraktive Raumaufteilung und einen besonderen Ausblick* miteinander verbindet? Dann lohnt sich ein genauer Blick auf dieses Einfamilienhaus. Auf ca. *147 m² Wohnfläche* bietet die Immobilie viel Platz für Paare und Familien, die Wert auf helle Räume, kurze Wege und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten legen. Ein besonderes Highlight ist der *herrliche Weitblick über Gera*, den Sie direkt vom Wohnbereich und Balkon genießen können. *Großzügig wohnen auf einer Ebene* Bereits beim Betreten des Hauses vermitt die großzügige Diele ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus sind sämtliche Räume des Erdgeschosses bequem erreic

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 140.02 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 27.03.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 240 m², zzgl. einer Fläche der Gewerbeeinheit von ca. 110 m². Das Objekt überzeugt durch seine massive Bauweise und eine fortlaufende Pflege. Das Haus beherbergt eine großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss und drei Wohneinheiten mit je ca. 80 m² Wfl. Eine Wohneinheit ist vermietet (KM monatl. 340,- EUR), die Wohneinheiten im 2. und 3. OG sind leerstehend, können aber sofort zur Vermietung angeboten werden. Diese sofort verfügbare Immobilie überzeugt durch ihr erhebliches Potenzial und den geringen Renovierungsaufwand. Zögern Sie nicht, weiteren Details anzufragen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ausstattung Highlights: ca. 240m² Wohnfläche ca. 110m² Ladenfläche / Verkaufsfläche Das Wohnhau

„Jede Immobilie hat eine Geschichte. Diese wartet darauf, Ihre zu werden.“* Mehr Informationen unter: www.WEIDENER.immo *Solides Wohn- und Geschäftshaus mit stabilen Mieteinnahmen* Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. im Jahr 1910 in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude ist zweigeschossig, voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Eine umfassende Sanierung erfolgte ca. im Jahr 2000, wodurch eine gute technische und bauliche Grundlage geschaffen wurde. Im Objekt befinden sich: * *1 Gewerbeeinheit* * *5 Wohneinheiten* Die Immobilie präsentiert sich mit solider Bausubstanz und befindet sich insgesamt in einem gepflegten und guten Zustand. *Technik & Energie* Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen über eine zentrale Gasheizungsanlage, welche im Keller installiert ist. *Hinweis zum Energieausweis* * Verbrauchsausweis * Endenergieverbrauch: *98,7 kWh/(m²a)* * Gültig bis: *29.10.2027* * Energieträger: Gas-Zentralheizung (Baujahr 2