174 immobilien kaufen in Langau, Bad Heilbrunn

unterkellertes Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung, Doppelgarage und Carport mit 292,80 qm Wfl.; Baujahr 1960 - die Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoss mit 66,40 qm Wfl

DIE IMMOBILIE IM DETAIL Wohnen, wohlfühlen und gleichzeitig profitieren – dieses Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in ruhiger Bergblicklage von Großweil vereint Eigennutzung und Kapitalanlage auf ideale Weise. Auf einem ansprechend gelegenen Grundstück präsentiert sich diese Immobilie mit einem durchdachten Raumkonzept und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptwohnhaus mit ca. 112 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für die eigene Familie und überzeugt durch helle, freundliche Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit direktem Zugang zur Terrasse eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Mehrere Schlafzimmer sowie die funktionale Raumaufteilung im Obergeschoss bieten ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein besonderes Highlight slt die separate Einliegerwohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche dar, die seit 2020 zuverlässig vermietet ist. Di

Die charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1970 errichtet und überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, traumhafte Blickachsen und einer optimalen Ausrichtung nach Süden in Kombination mit einer ruhigen und privaten Lage in Aufkirchen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit ca. 32 m² bildet das Herzstück des Hauses und gewährt direkten Zugang auf die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne und optimaler Ausrichtung nach Süden. Große Fensterflächen mit traumhaften Blickachsen in Richtung Felder oder in den Garten sorgen für eine besonders schöne Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist separat gestaltet, bietet jedoch auch einen direkten Zugang zum Wohn- und Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch zwei helle Zimmer, die sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Zudem sind ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Tageslicht sowie eine separate Gästetoilette vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich neben den klassischen Räumen fü

Dieses kernsanierte Stadthaus befindet sich in zentraler Lage von Bad Tölz und verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde die Immobilie technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Sämtliche Innenräume präsentieren sich in einem klaren, hochwertigen Stil – mit neuen Böden, modernen Bädern sowie einer vollständig erneuerten Heizungsanlage. Das Haus ist sofort bezugsfertig und bietet die Möglichkeit, ohne weiteren Sanierungsaufwand direkt einzuziehen. Die klassische Aufteilung eines Stadthauses über mehrere Ebenen schafft ein besonderes Wohngefühl und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die das Leben in zentraler Lage schätzen. Die Fassadenarbeiten werden zudem in Kürze fertiggeslt, wodurch auch der letzte Teil der Sanierungsarbeiten abgeschlossen ist. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten und ruhig gelegenen Wohnanlage in Penzberg. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügigen Wohnbereiche und einen sonnigen Südbalkon mit schönem Blick ins Grüne. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die geräumige Diele, von der aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Neben zwei gut geschnittenen Schlafzimmern stehen ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die durchdachte Aufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon. Mit seinem schönen Blick ins Grüne lädt dieser dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbring

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in 82541 Münsing, Holzhausen. Die Fläche umfasst insgesamt 7.492 m² und besteht aus einer westlichen Forstfläche von ca. 1.300 m², einer östlichen Forstfläche von ca. 1.250 m² sowie ca. 4.942 m² Grünland. Das Grundstück ist verpachtet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 43.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses Einfamilienhaus in Iffeldorf ist ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Ruhe am Waldrand suchen. Auf ca. 133.71 m² und 6 Zimmern erwarten Sie lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen. Der sonnige Garten auf ca. 500 m² bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen, inklusive Geräte­schuppen und Gartenhäuschen. Zwei Seen direkt im Ort laden zu Spaziergängen ein – leben zwischen Seen und Bergen. Dach und Fenster wurden in den 1980ern erneuert, weitere Modernisierungen 2022. Kaminanschluss möglich. Warmwasser und Wärme teils über Holzöfen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume - 2 Seen direkt am Ort, ein Paradies zum Spazieren gehen - inkl. Geräteschuppen 5.97 m² und Gartenhäuschen - Natur & Ruhe - Exklusives Einfamilienhaus in Waldrandlage - leben zwischen Seen und Bergen - großzügige Gareten mit viel Platz & Sonne zum Entspannen - dach und Fenster wurden ca. Mitte d

Das gut gepflegte Mehrfamilienhaus mit 25 Wohneinheiten ist auf einem parkähnlichem Grundstück in ruhiger Ortsrandlage errichtet worden. Die Etagenwohnung mit Westbalkon eignet sich ideal als Wohnung für Familien. Ein Teil der Wand zwischen Wohnzimmer und Küche wurde nachträglich eingebaut und kann herausgenommen werden. So ergibt sich ein geräumiges, lichtes Wohnzimmerensembel mit Küchenecke. Eine der wenigen, bezahlbaren 4-Zimmer-Wohnungen Murnau! Ruhige Ortsrandlage, Etagenwohnung mit Bergblick vom großen Westbalkon, der auf ein parkähnliches Grundstück gerichtet ist. In 10 Minuten erreichen sie zu Fuß die Fußgängerzone von Murnau bzw. das Murnauer Schulzentrum (Gymnasium, Realschule, Mitschule), zur Autobahn nach München benötigen Sie ebenfalls etwa 10 min. Ideale Wohnung für die junge Familie • Ca. 91 m2 Wohnfläche, Parkettboden in den 3 Schlafzimmern, terrakottafarbene Fliesen in der Diele • Badezimmer mit Wanne • Diele mit Einbauschrank, Kellerabteil • KFZ-Slplatz (25000€)

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Münsing: Grünlandfläche und Waldfläche

Landwirtschaftfläche in Münsing: Grünlandfläche am Ortsrand von Sankt Heinrich - das Grundstück ist als Bauerwartungsland zu qualifizieren

Wohnfläche 130 qm - 3 Schlafzimmer - Ostbalkon, Westbalkon und Dachterrasse Richtung Süden - kleiner Gartenanteil - großer Kellerraum - modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC - Besondere Privatsphäre durch separaten Treppenaufgang - 1 Carport - Erdwärme Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegtem Neubaugebiet von Penzberg, direkt an einem naturbelassenem Wald. Siehe Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten und ruhig gelegenen Wohnanlage in Penzberg. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügigen Wohnbereiche und einen sonnigen Südbalkon mit schönem Blick ins Grüne. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die geräumige Diele, von der aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Neben zwei gut geschnittenen Schlafzimmern stehen ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die durchdachte Aufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon. Mit seinem schönen Blick ins Grüne lädt dieser dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbring

Dieses attraktive Zweifamilienhaus ist derzeit vermietet. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das einladende Wohnambiente. Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse in sonniger Süd-/West-Ausrichtung, die gemeinsam mit dem weitläufigen Garten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien schafft. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer im Erdgeschoss aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und genießen so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das helle Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen geht fließend in die angrenzende Küche über und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine praktische Speisekammer sowie ein separates WC. Das Obergeschoss ist derzeit als eigenständige Wohneinheit gestaltet. Mit geringem Aufwand – durch den Rückbau der vorhandenen Küche – lässt sich hier ein zusätzliches, drittes Schlafzimmer schaffen. Ein Balkon in Südausr

Die schicke Doppelhaushälfte liegt in absolut ruhiger Wohnlage und bietet einen traumhaft gepflegten Garten, direkt am Bachlauf des Schwadergrabens.Das Objekt wird vom Eigentümer direkt, d.h. provisionsfrei angeboten. WICHTIG: bitte kontaktieren Sie uns primär auf Festnetz Rufnummer +49 8137 3079337 oder Mobil Bereits beim Zugang zum Haus bekommt man die harmonische Atmosphäre vermitt, die vom angebotenen Objekt und der gesamten Wohnanlage ausgestrahlt wird. Das Haus wurde bisher von den Eigentümern bewohnt und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Nach dem Auszug des Eigentümers wurde das Haus vor gut 2 Jahren vermietet und bietet somit aktuell für den neuen Eigentümer die Möglichkeit es zunächst vermietet zu lassen um dann später selbst einzuziehen oder aber mit dem aktuellen Eigentümer und den bereits informierten Mietern eine Lösung zu deren Auszug zu finden. Hierzu steht der Eigentümer bereits in Kontakt mit den Mietern. Der aktuelle Mietvertrag besteht erst seit 2,5 Jahren, somit

<!CDATALeben in einer der gefragtesten Lagen des bayerischen Voralpenlandes. In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Penzberg wartet dieses voll erschlossene Grundstük auf Ihre Wohnideen. Auf 992 qm ebenem Gelände mit sonniger Ausrichtung profitieren Sie von angenehmer Nachbarschaft und einer optimalen Größe für ein Zuhause mit Garten und Freiraum. Schulen und Kitas liegen nahe, Autobahn und ÖPNV sind schnell erreichbar. Ideal für Familien und Naturfans dank kurzer Wege zu Voralpen, Seen und Freizeitgebieten. Bebauung nach Bebauungsplan möglich. Abrisskosten träg der Käufer. Altbestand ggfs. sanierbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft - voll erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser, Gas, ekom) - ebenes Gelände - Bebauung nach Bebauungsplan möglich - optimale Grundstücksgröße mit Sonnige Ausrichtung - familienfreundliche Umgebung (Schulen, Kitas in der Nähe) - gute Verkehrsanbind

<!CDATADieses erschlossene Wohngrundstück in Penzberg bietet eine attraktive, naturnahe Lage zwischen Natur und Nachbarschaft: direkt am Naherholungsgebiet rund um Osterseen und Starnberger See, mit Blick ins Zugspitze-Voralpengebiet. Auf dem Grundstück steht ein Altbestand aus den 1930er-Jahren mit Einfamilienhaus (ca. 100 m² Wohnfläche), teilausgebautem Keller, Nebengebäude und Garage. Straßenzugang von Norden. Ideal für Familien und Naturliebhaber, die neu bauen oder behutsam modernisieren möchten. Baurecht nach § 34 BauGB. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Altbestand mit Einfamilienhaus, Nebengebäude, Garage 38er Jahre - Straßenzugang an der Nordseite des Grundstücks - einfacher Bebauungsplan - Baurecht nach § 34 BauGB Nachbarschaftsbebauung (Gebäudegrößen maßgeblich) - vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser - angrenzend an Naherholungsgebiet Osterseen, Starnberger See, Blick auf Zugspitze-Voralpengebiet - Altbestand mit Wohnfläche ca. 1

Das Grundstück mit einer Grundfläche von 372m² besticht mit seiner ruhigen und unverbaubaren, südlichen Randlage direkt am Golfplatz Isarwinkel e.V. Der Garten präsentiert sich großzügig und ermöglicht viel Platz für Sport & Spiel und Privatsphäre. Die 2005 in massiver Ziegelbauweise gebaute, sehr gepflegte und bezugsfertige DHH mit einer Wohn- und Nutzfläche von fast 200qm mit 5 Zimmern ist besonders einladend und hell. Durch die Südausrichtung profitieren Sie nahezu den ganzen Tag von natürlichem Licht und viel Sonnenschein. Der große Balkon verspricht einen freien, herrlichen Blick in die Berge bis zum Blomberg und Skigebiet Brauneck. Eine Garage und zwei Slplätze bieten Platz für 3 PKW´s und ein geräumiger Fahrrad- und Geräteschuppen zusätzlichen Stauraum. Das Haus eignet sich perfekt für Familien als auch für berg- und wassersportliebende Paare oder ruhesuchende Rentner. Das Haus befindet sich in der begehrten Wohnsiedlung auf der Flinthöhe, einer besonders attraktiven und ruhigen

Sie möchten gerne an einem Ort leben, der einen hohen Freizeitwert, eine sehr gute Infrastruktur und eine ideale Anbindung nach München bietet, also die perfekte Mischung aus Landleben und Stadtnähe? All dies bietet Iffeldorf. Etwa auf halbem Weg zwischen der Landeshauptstadt und Garmisch-Partenkirchen liegt die Doppelhaushälfte in Iffeldorf an den Osterseen. Auf vier Etagen bietet das Haus Platz für eine größere Familie. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche und dem geräumigen Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse eine Gästetoilette. Die Küche bietet Raum für eine Essecke, alternativ wäre eine Wandöffnung zum Wohnzimmer hin möglich. Im ersten Obergeschoss mit seinen drei Zimmern und dem Tageslichtbad (Dusche, Wanne, Toilette) können Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer untergebracht werden. Von zwei der drei Zimmer besteht Zugang zum umlaufenden Balkon. Das große Studio im Dachgeschoss mit einem weiteren Badezimmer (Dusche, Wanne, Toilette) und eigenem Balkon bietet sich als großz

Die Wohnung ist derzeit bewohnt. Die Möbel wurden von einer KI entfernt. Hochparterre mit eigenem Garten ist eine seltene Kombination – und genau sie macht diese 3-Zimmer-Wohnung für zwei sehr unterschiedliche Lebensphasen zur richtigen Wahl. Nur wenige Stufen trennen den Hauseingang von der Wohnungstür. Ein Aufzug ist schlicht nicht nötig, und alles Wichtige für den Alltag liegt im Umkreis von zwei bis drei Kilometern. So bleibt Wohnen unkompliziert – heute und in vielen Jahren. Für Familien beginnt der Garten mit Sondernutzungsrecht direkt vor der Wohnung: rund 88 m² für das Frühstück im Freien, das Planschbecken im Sommer, den Feierabend an der Westsonne – alles ohne Treppenhaus dazwischen. Die großzügigen Grünflächen der Anlage erweitern den Spielraum zusätzlich. Die Wohnung verteilt sich auf ca. 85 m² mit Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmern, Küche und Bad. In den Wohnräumen liegt Echtholzparkett – ein gewachsener Boden mit Patina, der sich abschleifen und neu versiegeln lässt. We

Kaufobjekt und Zustand: Mehrfamilienhaus im guten Zustand, gepflegt, in einer Eigentümer-Wohnanlage, Grünfläche und mit fachkompetenter Hausverwaltung Zum Verkauf steht die Wohnung im 3. OG (= oberstes OG) Kein Reparaturstau/Sanierungsstau! Alle Wasserrohre (Frisch- und Abwasser) sind erneuert, Strom mit FI-Absicherung, Laminatboden, Küche/Bad/Flur/Loggia mit Fliesenboden, Fenster und Türen erneuert, Zentralheizung, Türsprechanlage und Türöffner, Energetische Gebäude Ertüchtigungen sind erfolgt/beschlossen, Tiefgarage 2019 saniert, Heizanlage 2022 erneuert, fachkompetente Hausverwaltung Ausstattung und Zustand: 83qm - 4 Zimmer - mit viel Gestaltungs- und Nutzungsoptionen Über den zentralen Flur betreten sie die Wohnung – mit viel Platz in einem Einbauschrank seitlich. Das geräumige Wohnzimmer (22qm) mit Zugang zur Loggia – Süd-West-Ausrichtung und Bergblick, ist aktuell mit einem Durchgang zum 4. Zimmer verbunden und wird als Esszimmer verwendet. Der Durchgang kann wieder verschlossen

Die lichtdurchflutete, moderne und großzügige Doppelhaushälfte in Gmund am Tegernsee bietet auf einer Wohnfläche von rund 190 m² und einem großen Grundstück eine hochwertige, komfortable Wohnlösung in privilegierter Lage. Der gepflegte Garten wurde von einem Landschaftsarchitekten geplant und besticht durch seine klare Struktur und großzügige Erholungsflächen. Die leichte Hanglage ermöglicht einen Blick auf die umliegenden Berge und ab dem ersten Stock auf den Tegernsee. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Einfahrt mit zwei bis drei Slplätzen sowie einer Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang ins Haus. Der Eingangsbereich ist geräumig und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich. Vom Flur aus gelangt man in die separate Einbauküche sowie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Sichtbare Altholzbalken im Essbereich, ein französischer Kamin und die offene Verbindung über die Geschossebenen schaffen ein stimmiges, wohnlic

Wir bieten ein Haus im Haus an, dass sich in einem Mehrfamilienhaus (10 Wohneinheiten) befindet und 2009 erbaut wurde. Zum Haus gehört eine Terrasse mit Überdachung Vollverglasung oben, Untermarkise,Frontmarkise mit Fernbedienung kann man auch bei Regen draußen sitzen, und ein schöner Garten. In der Nähe befinden sich fußläufig Geschäfte des täglichen Bedarfs Discounter, Bäcker, Apotheken, sowie Kindergarten und Schule. Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur mit angrenzendem Gäste-WC, einer offenen Küche von Nobilia, diese ist mit Elektrogeräten von Siemens, Neff und einem Induktionskochfeld von Bora ausgestattet, sowie ein offener Wohn- und Essbereich. Die drei Schlafräume und das Badezimmer befinden sich im 1. OG. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im eigenen Kellergeschoss. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. In allen Räumen außer Küche und Gäste-WC befinden sich Fliegengitter an Fenster/Türen. im Kaufpreis sind 2 Tiefgaragenslplätze mit Fernbedienung für d

Diese großzügige 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort im Erstbezug. Der gut geschnittene Grundriss umfasst ein Wohn - und Schlafzimmer mit hochwertigem Vinylboden sowie eine separate Küche mit Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das modern geflieste Bad überzeugt mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der große Süd-/Westbalkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnung ist bequem und barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Der Eigentümergemeinschaft wurden im außergewöhnlich großen ebenerdig zugänglichen Fahrradbereich zwei Cargo Hybrid Elektro-Lastenräder von Cube bereitgeslt. Zudem steht der Gemeinschaft ein Renault 5 E-Tech als Car-Sharing zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Einzelslplatz in der Tiefgarage. Aufgrund der architektonischen Ausrichtung zur sonnigen und ruhigen Südwestseite, sowie der Verwendung von hochwertiger Dreifachverglasung, Schallschutzeingangstüren und des schalld

Das äußerst gepflegte Reihenmithaus am Schlossberg von Eurasburg wurde 2004 fertiggeslt und seitdem durchgehend von den Eigentümern selbst bewohnt und gepflegt. Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, umgeben von Hecken, Bäumen und Grün. In 5 Minuten ist man am Starnberger See und in 30 Minuten an der Münchner Stadtgrenze. Das Haus bietet ca. 137 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, fünf Zimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Tageslichtbad im Obergeschoss sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss-Studio mit rund 34 m² und raumhohem Giebelfenster eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Endenergieverbrauch liegt bei 72,64 kWh/(m²·a) und entspricht Energieeffizienzklasse B. Erd- und Obergeschoss sind bereits mit Fußbodenheizung ausgestattet und damit dank niedriger Vorlauftemperatur gut vorbereitet für eine spätere Wärmepumpe. 2024 wurde das Haus um eine Photovoltaikanlage mit 13,8 kWp, einen 7-kW-Speicher und zwei Wallboxen erweiter

Nur ein paar Schritte von der Isar entfernt befindet sich in einer reinen Wohngegend mit Tempo 30 in ruhiger Lage die großzügig geschnittene Maisonettewohnung. Ursprünglich als Singleappartment erbaut, wurde die Wohnung durch einen nachträglichen Dachauf- und ausbau 1991 in eine großzügige Wohnung mit einem weiteren Bad, einer Wohndiele, einem großen Schlafzimmer und einem sich darüber befindenden Staubereich erweitert. Eine große, überdachte Loggia lädt zusätzlich zum Verweilen ein. Insgesamt stehen etwas über 80 m² bewohnbare Fläche zur Verfügung. Die Wohnung wurde im Winter komplett saniert und befindet sich in einem neuen hochwertigen Zustand. Seit 01.07.2026 ist die Wohnung sicher und zuverlässig an ein junges Paar vermietet. Der Gartenbereich befindet sich im Gemeinschaftseigentum und ist für alle nutzbar. Eine Einzelgarage und ein Abslbereich für zwei Fahrräder gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnanlage befindet sich im Geretsrieder Teil Gartenberg in umitbarer Isarnähe! - ru

In zweiter Reihe zu den Osterseen und nur wenige Minuten vom Starnberger See entfernt liegt dieses großzügige Einfamilienhaus in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet von Seeshaupt. Das Haus befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und kann ohne Renovierung sofort bezogen werden. Auf rund 290 m² Wohnfläche (450 m² Wohn-/Nutzfläche) verbindet das 2010 erbaute Haus großzügige Räume, hochwertige Materialien und durchdachte Details mit einem Garten, der Kindern wie Erwachsenen gleichermaßen Raum zum Leben, Spielen und Entspannen bietet. Ein zusätzlicher Büroraum im Erdgeschoss sowie ein helles Zimmer im Dachgeschoss bieten zudem viel Flexibilität für ein Homeoffice. Der rund 942 m² große, wunderschön eingewachsene Garten gewährt vollständige Privatsphäre – keine Einsicht von außen – und wird von einem solarbeheizten Pool mit fahrbarer Sicherheitsabdeckung (auch als Terrasse nutzbar), einem eingelassenen Trampolin sowie einem hochwertigen Spielturm mit Vogelnest-Schauk

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie großzügige Raumaufteilung und ist bequem und barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Mitpunkt ist der ca. 41 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum sonnigen, über Eck laufenden Panoramabalkon mit Bergblick, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein weiteres besonderes Highlight ist eines der Schlafzimmer mit Vollglaserker und eigener Ankleide – ein Rückzugsort mit Wohlfühlcharakter. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich sorgt ein separates Gäste-WC für mehr Komfort. Ein praktischer Abslraum rundet das Raumangebot ab. Das Gebäude selbst setzt auf ein zukunftsweisendes Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Der Eigentümergemeinschaft wurden im außergewöhnlich großen ebenerdig zugänglichen Fahrradbereich zwei Cargo Hybrid Elektro-Lastenräder von Cube bereitgeslt. Z

BESCHREIBUNG Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche (nach DIN 277) liegt in einer wirklich begehrten Gegend und bietet einen wunderschönen Fernblick über die Grünanlagen bis hin zu den Alpen – einfach traumhaft! Das geräumige Wohnzimmer lädt mit seinem Zugang zum sonnigen Balkon zum Entspannen und Verweilen ein. Hier kann man die Seele baumeln lassen und den Blick schweifen lassen. Das separate, ruhige Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte und garantiert erholsamen Schlaf. Ein großzügiges Ankleidezimmer bietet viel Stauraum für Kleidung und alles, was man so braucht. AUSSTATTUNG & INNENLEBEN Die separate Küche, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ist mit einer neuen Einbauküche (die zusätzlich zu erwerben ist) ausgestattet, die alles bietet, was man zum Kochen braucht. Hier kann man kulinarisch kreativ werden und leckere Gerichte zaubern. Das Vollbad mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ist praktisch und komfortabel. Ein separates Gäste

Objektbeschreibung Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² liegt in einer wirklich begehrten Gegend und bietet einen wunderschönen Fernblick über die Grünanlagen bis hin zu den Alpen – einfach traumhaft! Das geräumige Wohnzimmer lädt mit seinem Zugang zum sonnigen Balkon zum Entspannen und Verweilen ein. Hier kann man die Seele baumeln lassen und den Blick schweifen lassen. Das separate, ruhige Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte und garantiert erholsamen Schlaf. Ein großzügiges Ankleidezimmer bietet viel Stauraum für Kleidung und alles, was man so braucht. Ausstattung & Innenleben Die separate Küche, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, die alles bietet, was man zum Kochen braucht. Hier kann man kulinarisch kreativ werden und leckere Gerichte zaubern. Das Vollbad mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ist praktisch und komfortabel. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzliche Privatsphäre, wenn Besu

Zum Kauf angeboten wird eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoss eines top instandgehaltenen Mehrfamilienhauses. Große Fensterflächen und eine besondere Raumhöhe schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre mit direktem Blick über die Terrasse auf eine weite, gepflegte Grünfläche. Die Wohnung bietet zudem durch • die große (ca. 12 m2), sonnige und ruhige Terrasse, • den Blick ins Grüne • und die Nähe zu attraktiven Erholungs-, Ausflugs- und Kulturzielen wie Starnberger See, Garmisch-Partenkirchen, München usw. eine sehr hohe Lebensqualität. Weitere Merkmale sind • die besonderen Raumhöhen von ca. 2,75 Metern, • die komplett nach Südwesten ausgerichtete Lage der Wohnung • und die Terrasse, die vom späten Vormittag bis zum Sonnenuntergang von der Sonne beschienen wird – perfekt für ein schönes, erholsames Leben! • sowohl Wohnzimmer wie auch Küche haben eine eigene Tür zur Terrasse. Besonderheiten: • Helle Räume dank großer Fensterflächen. • Südwest-Terrasse – mi