158 immobilien kaufen in Langau, Bad Heilbrunn

Das Wohnhaus mit aktuell zwei vermieteten Wohneinheiten wurde auf einem weitläufigen Grundstück von 1.453 m² im Jahr 1984 errichtet. Südlich an dieses Grundstück grenzt ein Wegegrundstück an, hier besteht ein hälftiger Miteigentumsanteil. Die Erdgeschosswohnung verfügt einschließlich der anteilig angerechneten Terrassenfläche sowie des zu 50 % berücksichtigten Hobbyraums über eine Wohnfläche von rd. 120 m². Der direkt von der Wohnung aus zugängliche, taghelle Hobbyraum selbst umfasst eine Nutzfläche von ca. 45 m². Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kachelofen, ein Arbeitszimmer, eine separate Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer sowie den direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse und zum gepflegten Garten. Das Untergeschoss ist über eine interne Treppe mit der Wohnung verbunden und bietet neben dem Hobbyraum weitere Nutzräume, eine Sauna mit Dusche sowie ein separates WC. Die Dachgeschosswohnung mit separatem Zugang umfasst ebenfalls drei Zimmer, eine K

In diesem 2002 errichteten, sehr gepflegten Wohnhaus präsentiert sich diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohneinheit besticht durch einen durchdachten Grundriss, welcher sowohl helle Wohnbereiche als auch ruhige Rückzugsräume bietet. Das Wohngebäude befindet sich in zweiter Reihe zur Straße und ist ruhig gelegen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einem großzügigen Südwestgarten mit ca. 108 m² Gartenanteil und einer charmanten Terrasse, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und viel Platz für individuelle Gartengestaltung bietet. Die moderne Küche kann flexibel genutzt und bei Bedarf mit dem Wohnbereich verbunden werden. Das innenliegende Badezimmer ist mit Duschwanne und Fenster ausgestattet. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für behaglichen Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch ein abgeschlossenes Kellerabteil und einen Einzelslplatz in der Tiefgarage. Renovierungen an Fassade u

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit einem fantastischen Südwestbalkon liegt in einem feinen Wohngebäude, ruhig und in direkter Seenähe. Der Eingang Ihrer Wohnung ist durch das geräumige und helle Treppenhaus erreichbar. Sowohl zum Schlaf- als auch zum wunderbaren Herzstück der Wohnung, dem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, gelangen Sie durch den einladenden Eingangsbereich samt rechtsbündigem Flur. Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit einer exklusiven, offenen Einbauküche und einem gemütlichen Kamin sorgt für ein ganz besonderes Wohnambiente. Von hier aus haben Sie zweierlei Zutritt zum traumhaften Südwest Balkon. Ihr ca. 23 m² großer überdachter Balkon bietet von hier aus einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt mit partieller Seesicht und viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fensterfronten sorgen für ein sehr helles und angenehmes Wohngefühl. Das geräumige Schlafzimmer befindet sich direkt neben dem hochwertig gestalteten Luxusbadezimmer aus Marmor un

haus - 6 - 195: Weilheim - kaufen

Haus in Weilheim in Oberbayern zu verkaufen. 280 qm Grund. Fassade unter Denkmalschutz. Von privat an privat. Keinerlei Kommunikation mit Agenturen, Maklern oder Händlern. Solche Anfragen sind zwecklos. Sehr altes Haus, in der sog. "oberen Stadt", historisch interessant für Liebhaber von individuellem Wohnen. Eingebunden in nette ruhige Nachbarschaft. Eingang (einziger) über Tür direkt an Hauptstraße. Kein weiterer Eingang (zB über Garten) möglich. Zustand schlecht - komplett sanierungs- bzw. Renovierungsbedürftig. Es muss wirklich alles neu gemacht werden. Strom vorhanden, sowie Stadtgasleitung. Ruhiger, schöner langgezogener Garten mit tollen Gestaltungsmöglichkeiten für Selbstversoger oder ähnliches. Großer Schuppen im Garten - dieser sogar in einigermaßen guten Zustand. Alter des Hauses unklar - aber sehr alt, ca 1600 sind die ersten Spuren der „Siedlung&ldquo. Ca 120 qm Wohnfläche auf 3 E

haus - 5 - 107: Weilheim in Oberbayern - kaufen

wohnung - 3 - 81: Weilheim in Oberbayern - kaufen

haus - 6 - 183: Weilheim - kaufen

haus - 6 - 183: Weilheim - kaufen

haus - 6 - 183: Weilheim - kaufen

haus - 6 - 183: Weilheim - kaufen

wohnung - 3 - 77: Weilheim - kaufen

CHARMING I Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit dem liebevollen Charme vergangener Zeiten: und das, obwohl es kein klassischer Altbau ist. Auf rund 247 m² Wohnfläche und drei Ebenen bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Jeder Raum überrascht mit individuellem Charakter, geschmackvoller Farbgestaltung und einer warmen, einladenden Atmosphäre. Bereits das separate Treppenhaus und das stilvolle Entrée vermitn ein Gefühl von Ankommen. Farbenfrohe Tapeten, geschmackvolle Türen und gut durchdachte Details ziehen sich durch das gesamte Haus. Der Altbaucharme ist bewusst inszeniert – von den hohen Decken über liebevoll integrierte Einbauschränke bis zu den dekorativen Wandgestaltungen. FLAIR I Im Erdgeschoss erwarten Sie Wohnzimmer, Küche sowie zwei Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Clever integrierte Einbauschränke sorgen für Stauraum ohne die Räume zu überladen. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter tour.ogulo.com/jsux an, damit Sie einen ersten Eindruck der Immobilie gewinnen. Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen im Alleinauftrag diese attraktive 5-Zimmer-Wohnung anbieten zu dürfen. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1955 errichteten Mehrparteienhauses, das laufend modernisiert und instandgehalten wurde. Erneuert wurden unter anderem das Dach, die Wärmedämmung der Außenfassade, moderne doppeltverglaste Isolierfenster, die Heizungsanlage sowie Haus- und Wohnungstüren, Balkone und Treppenhäuser. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage direkt angrenzend an ein westlich gelegenes Mischwald-Biotop. Die Eckwohnung besticht durch ihre Ausrichtung nach Westen und Osten und bietet dadurch ein besonders helles, freundliches Wohnambiente. Das Wohnzimmer profitiert von einer beidseitigen Belichtung, während die übrigen Zimmer optimal nach Westen bzw. Osten orientiert sind. Die Wohnung überze

Umgeben von unverbauten Wiesen, Feldern und Pferdekoppeln und eingebettet in ein ca. 1.516 m² großes, grün eingewachsenes Gartengrundstück fasziniert dieses freistehende Einfamilienhaus am Ende einer Anwohner-Stichstraße mit absoluter Ruhe und spektakulärem Weitblick bis zu den Alpen. Das in den Hang gebaute Anwesen bietet auf 226 m² gut gegliederte Räumlichkeiten, die sich über zwei Ebenen erstrecken. Das Erdgeschoss umfasst einen Wohn-/Essbereich mit einer Kamin- und Bibliotheksecke, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer mit Bad. Hinzu kommen im Terrassengeschoss eine Garderobe, Absl-, Vorrats- und Hauswirtschafts- und Heizungsraum sowie ein vorbereiteter, allerdings noch nicht ausgebauter Wellnessbereich mit Poolbecken und eine Vorbereitung für einen Duschbereich. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage. Die Ausstattung entspricht nicht mehr dem heutigen Standard. Im Rahmen umfassender Modernisierungen kan

Diese schöne, helle und familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen, gepflegten und ruhigen Wohnanlage in Bad Tölz. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt der großzügig gestaltete Eingangs- und Flurbereich mit einem angenehmen ersten Eindruck. Die Wohnung selbst besticht durch ihre durchgehend helle und freundliche Gestaltung. Alle Wohnräume sind mit ansprechenden, hellen Fliesen ausgestattet. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer präsentieren sich lichtdurchflutet und einladend. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Essdiele mit direktem Zugang zur Küche, die viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein bietet. Der geräumige Flur schafft zusätzliche Slfläche für eine Garderobe und sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Duschbad mit Dusche, Waschbecken

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 16.70 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2025 EPass gültig bis: 05.05.2034 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Recent Chalet“ - eine außergewöhnliche Doppelhaushälfte in schönster Lage mit Blick auf die Loisach. Das Projekt der Rötzer Immobilien Development GmbH umfasst acht Doppelhaushälften in modernem Chalet-Stil in hochwertigster Bauweise, von denen nur noch ein Haus verfügbar ist. Das hier angebotene Haus 1 punktet mit der besten Lage direkt an der Loisach und ist bezugsfertig inklusive der Außenanlagen. Der Grundriss bietet auf ca. 185 m² mit 7 Zimmern viel Platz und alle Möglichkeiten, sei es für eine große Familie oder die Integration eines Büros. Der Wohnraum ist modern und offen gestaltet mit angrenzender Küche und einem geraden, halb geschlossenen Treppenhaus im Zentrum. Die bodentiefen Fensterelemente lassen von zwei Seiten viel Licht ins Haus und geben den Blick frei auf di

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2020 überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss auf ca. 97 m² Wohnfläche. Ein großzügiger Eingangsbereich führt in den hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und separater Speisekammer. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne. Edle Parkettböden, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und eine moderne Ausstattung sorgen für hohen Wohnkomfort. Der nach Süd-Ost ausgerichtete Balkon lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein. Abgerundet wird das Angebot durch zwei im Kaufpreis enthaltene Duplex-Slplätze. Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – kontaktieren Sie uns und fordern Sie das ausführliche Exposé an!

wohnung - 2 - 58: Weilheim - kaufen

wohnung - 4 - 98: Weilheim - kaufen

Die Doppelhaushälfte wurde 1993 erbaut und liegt in ruhiger Lage von Weilheim. Die Wohfläche beträgt ca. 165 qm und hat ca. 280 qm Areal. Im Haus befindet sich ein Gäste-WC, Küche mit Marmorboden und ein großzügiges Wohnzimmer mit einem besonderen Kachelofen. Die vier Schlafzimmer und 2 Bäder sind gut geschnitten und mit Holzdecken ausgestattet. Das gesamte Haus hat weiße Vollholztüren. Im Erdgeschoß und im 1. OG ist ein Stabparkettboden verlegt. Die Kellerräume sind gefließt und im Hobbyraum ist ein Einbauschrank vorhanden. Im 2. OG befindet sich ein weiteres Zimmer mit Klickparketboden. Ein kleines Badezimmer mit Dusche befindet sich ebenfalls im 2. OG. Ein schön angelegter Garten, eine große Westterrasse, eine Garage und ein Fahrradschuppen gehören zu den Außenanlagen. Das Haus hat ein 50 Grad steiles Dach, d.h. im ersten OG gibt des bereits eine Dachschräge. Die Küche und das gro&sz

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage von Wolfratshausen. Große Fenster und der praktische Grundriss sorgen für helle, einladende Räume. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Südwest-Loggia, die Platz zum Entspannen und Genießen der Sonne bietet. Die Küche ist separat und hell, das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein Tiefgaragenslplatz gehört zur Wohnung. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit Fenster für Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis wurde zum 31. März 2026 gekündigt. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 299.000 Euro + 20.000 Euro TG-Einzelslplatz = 319.000 Euro Gesamtkaufpreis

Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem sonnig nach Süden ausgerichteten Grundstück mit ca. 364 m² Fläche zuzüglich eines anteiligen Verkehrsflächenanteils von rund 27 m² (= ca. 390 m²). Der gut nutzbare Garten bietet ausreichend Platz für Familien, Freizeit und Erholung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Einzelgarage. Der Hauseingang liegt auf der Nordseite des Grundstücks, wodurch die Gartenfläche optimal genutzt werden kann. Über die Diele gelangt man das helle Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Garten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie eine Garderobe. Zusätzlich verfügt das Haus über einen zweiten Eingang, über den der Keller auf kurzem Weg direkt erreichbar ist. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, zwei davon mit direktem Zugang zum Tageslichtbad. Das größte Zimmer verfügt zusätzlich über einen Zugang zur Loggia. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Im Keller befindet sich

Diese bildschöne Landhaus-Villa begeistert durch Großzügigkeit, Repräsentanz und wunderbare Blicke. Das geschmackvolle Interiordesign bringt Behaglichkeit und modernen Komfort auf einen Nenner. 1998 erbaut, führten die aktuellen Eigentümer 2013 diverse Modernisierungen und Aufwertungen des Objekts durch. So entstand in Villenlage, unweit des Sees und des Golfclubs Feldafing, ein hochklassiges Domizil, das durch Detailreichtum, Komfort und diverse Finessen überzeugt. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 523 m² und drei Wohngeschosse. Es stehen sechs Schlafzimmer und drei Bäder zur Verfügung. Die im Gartengeschoss untergebrachten Räumlichkeiten besitzen zusätzlich einen Außenzugang, was sehr interessante Nutzungsoptionen als autarke Einheit – beispielsweise im Sinne eines Mehrgenerationenkonzepts – eröffnet. Eine bulthaup-Küche, ein als Spa-Oase gestaltetes Masterbad mit Dampfdusche und weiteren Annehmlichkeiten, zahlreiche Maßeinbauten, zwei Holz-Kamine, ein Wäscheabwurf, eine Entkal

Willkommen an einem Ort, der Herz und Seele berührt! Dieses Anwesen vereint idyllische Ruhe, beeindruckende Natur und grenzenlose Weite – und in nächster Nähe von allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Das großzügige Grundstück ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Familien und Menschen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und Lebensqualität schätzen. Direkt am Landschaftsschutzgebiet gelegen, eröffnet sich ein unverbaubarer Panoramablick über Wiesen und Felder bis zum Horizont – hier wird der Traum vom Wohnen im Grünen Wirklichkeit. Der liebevoll angelegte Garten mit majestätischem Baumbestand, blühenden Sträuchern und weitläufigen Rasenflächen verschmilzt harmonisch mit der umliegenden Natur – und der Blick bleibt für immer offen. Das bestehende, voll unterkellerte Haus bietet rund 240 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern und zahlreichen Möglichkeiten: Ob zur individuellen Modernisierung, als charmantes Mehrgenerationenhaus oder als Basis für einen modernen Neubau – hier eröffnen sich