153 immobilien kaufen in Langburg

Das Zweifamilienhaus wurde 1958 gebaut und Ende März 2020 komplett saniert. Es befindet sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über eine komplett neue und zeitgemäße technische Ausstattung. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über zwei separate Eingänge zu den beiden Wohneinheiten. Aufteilung: Wohnung 1 (125 m² Wohnfläche): Die Wohnung hat einen südlichen Zugang. Über das Treppenhaus gelangt man vom Eingangsbereich in das 1. Obergeschoss. Vom Flur aus erreicht man das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer ein großzügiges Badezimmer sowie ein WC. Vom Flur aus führt eine Treppe ins helle und offene Dachstudio mit Sichtdachstuhl. Dort befinden sich, bewusst offen, ein Küchen- sowie ein Wohnbereich. Die zum Teil extragroßen Dachfenster sorgen für eine natürliche und lichtdurchflutete Atmosphäre in diesem Bereich. Wohnung 2 (ca. 100 m² Wohnfläche Terrasse): Über einen ebenerdigen Zugang erreicht man diese Wohnung, die sich komplett im Erdgeschoss befindet. Über den Flur hat man Zugang z

AUSSICHTSREICHES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG CA. 260 M² WOHNFLÄCHE, CA. 690 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE Objekt Nr. 8247 E/GM

Zum Verkauf steht ein großzügiges und neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger und bevorzugter Lage von Wallersdorf. Das Haus wurde erst 2019 in Massivbauweise errichtet und bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und modernen Ausstattung ein besonderes Wohnambiente. Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und führt direkt auf eine große Terrasse, die in den weitläufigen Garten übergeht, der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight ist die effiziente Fußbodenheizung, die sich über alle Etagen inklusive des vollunterkellerten Bereichs erstreckt und für eine angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt. Der Keller bietet zudem helle, wohnlich nutzbare Räume. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Verkauft wird eine gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer sehr zentral gelegenen, kleinen, im Jahr 1986 erbauten Wohnanlage im Herzen von Fürstenzell. Die ca. 92 qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Wohnen/Essen/Kochen ca. 53 qm, Schlafen ca. 17,43 qm, Büro/Gästezimmer ca. 10,58 qm, Badezimmer ca. 6,30 qm, Dachterrasse ca. 9,47 qm. Hier kaufen Sie eine absolut gemütliche und erstaunlich großzügige Wohnung mit viel Platz - ideal für Paare oder Einzelpersonen geeignet. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, ein Lift ist nicht vorhanden. Ein KFZ-Außenslplatz befindet sich gegenüber der Wohnanlage, ca. 25 m entfernt. Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Verkauft wird eine gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer sehr zentral gelegenen, kleinen, im Jahr 1986 erbauten Wohnanlage im Herzen von Fürstenzell. Die ca. 92 qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Wohnen/Essen/Kochen ca. 53 qm, Schlafen ca. 17,43 qm, Büro/Gästezimmer ca. 10,58 qm, Badezimmer ca. 6,30 qm, Dachterrasse ca. 9,47 qm. Hier kaufen Sie eine absolut gemütliche und erstaunlich großzügige Wohnung mit viel Platz - ideal für Paare oder Einzelpersonen geeignet. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, ein Lift ist nicht vorhanden. Ein KFZ-Außenslplatz befindet sich gegenüber der Wohnanlage, ca. 25 m entfernt. Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Exklusive Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Bad Griesbach* Herzlich willkommen zu diesem außergewöhnlichen Angebot in Bad Griesbach! Diese Immobilie besticht durch ihren besonderen Charme, eine großzügige Raumaufteilung und eine hervorragende Lage. Das Haus, im Jahr 1962 erbaut, verfügt über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Zwei Badezimmer und insgesamt 8 Zimmer schaffen ein behagliches und einladendes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Die Beheizung erfolgt mits einer Gaszentralheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumlichkeiten sorgt. Darüber hinaus bietet das Objekt die Möglichkeit, eine Gaube zu installieren, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Vielseitigkeit dieser Immobilie ist bemerkenswert: Neben einer Nutzung als Einfamilienhaus ist auch eine gewerbliche Nutzung des Erdgeschosses denkbar und möglich, wodurch sich spannende Geschäftsideen verwirklichen lassen. Alternativ bie

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Massivbauweise präsentiert sich auf einem weitläufigen Grundstück mit 1.409 m² und bietet ein hohes Maß an Flexibilität sowie attraktives Entwicklungspotenzial. Die Immobilie überzeugt durch großzügig geschnittene Wohnflächen sowie einer durchdachten Grundrissgestaltung. Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Hauseingang eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Vermietung, für Mehrgenerationen-Wohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Ein besonderes Augenmerk liegt auf dem vorhandenen Ausbaupotenzial - Der aktuelle Grundriss ermöglicht bei Bedarf die Umgestaltung in bis zu vier Wohneinheiten und macht die Immobilie auch für Kapitalanleger äußerst interessant. Im Jahr 1998 wurde die Einliegerwohnung angebaut. In diesem Zuge erfolgte zudem die Erneuerung der Fenster sowie der Heizungsanlage. Teilbereiche der Immobilie sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Photovoltaik- und Solaranlage unterstreichen den energetischen Meh

Hieb finden Sie die perfekte Symbiose aus exklusivem Privatleben und repräsentativer Wirkungsstätte - ideal für ihr exklusives Homeoffice oder eine flexible Wohnnutzung. Diese außergewöhnliche Anwesen präsentiert sich als wahre Rarität auf dem Immobilienmarkt in strategisch starker Lage nach Deggendorf und München. Eingebettet in ein ca. 1000 qm großes Grundstück, das mit viel Liebe zum Detail und harmonischen Feng-Shui-Elementen gestaltet wurde, bietet dieses Anwesen den idealen Ort für die anspruchsvolle Klien, die Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau miteinander verbinden möchte. Das Erdgeschoss - Ihre repräsentative Wirkungsstätte. Auf ca. 134 qm bietet diese Ebene eine ideale Struktur für ein modernes Büro, eine Praxis oder eine Kanzlei mit vier lichtdurchfluteten Räumen, einem einladenden Empfangsbereich, einer Küche und zwei Gäste-WCs oder auch als separater Wohnraum für Teenager oder Mehrgenerationenwohnen. Diese hochwertige Erdgeschosseinheit vereint moderne Raumkonzepte mi

Einzigartiges denkmalgeschütztes Bauernhaus in Ortenburg – Historischer Charme trifft Naturidylle Inmitten der idyllischen Landschaft von Ortenburg präsentiert sich dieses außergewöhnliche, denkmalgeschützte Bauernhaus als wahres Liebhaberobjekt. Errichtet in beeindruckender Granit-Ziegelbauweise, vereint die Immobilie historische Substanz, traditionsreiche Architektur und eine Lage, die Naturliebhaber sofort begeistert. Das Anwesen besticht durch seine besondere Ausstrahlung und die einzigartige Verbindung zur umgebenden Natur. Der Blick schweift über weitläufige Wiesen und Wälder bis hin zum angrenzenden Naturschutzgebiet – eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und ursprünglicher Landschaft. Auf dem Grundstück befindet sich ein historisches Bauernhaus mit viel Potenzial, das darauf wartet, mit Liebe und Ideen zu einem ganz besonderen Schmuckstück entwickelt zu werden. Für Menschen mit Sinn für Geschichte, Individualität und Natur bietet dieses Anwesen eine außergewöhnliche

Diese besondere Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110qm liegt im 2. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Deggendorf. Die zentrale Lage und der durchdachte Grundriss machen diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger äußerst attraktiv. Bereits beim Betreten dieser gepflegten 4-Zimmer-Wohnung wird der großzügige Charakter spürbar. Ein Flur, der optimal für Ihre Garderobe genutzt werden kann, führt Sie in eine große Diele, die zentraler Mitpunkt der Wohnung ist. Nutzen Sie diese als gemütlichen Essbereich oder als Spielraum für Kinder. Von hier aus gelangen Sie in alle anderen Räume. Highlight dieser schönen Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Wohlfühl-Ambiente. Freuen Sie sich auf sonnige, entspannte Stunden auf dem vorgelagerten Südbalkon. Drei weitere helle, freundliche Räume können als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden: Gestalten Sie hier ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. In allen Wohnräumen wurde ein ansprechender Laminatboden ve

Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus steht zum Verkauf und bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren und Kapitalanleger. Mit einer Gesamtfläche von 1.265 m² auf einem 1.589 m² großen Grundstück präsentiert sich diese Immobilie als lukratives Investment. Highlights dieser Immobilie: - Zwei Etagen mit insgesamt 5 bereits vermieteten Wohnungen - Zusätzliche Gewerbefläche im Erdgeschoss, die entweder vermietet werden kann oder für den Ausbau von weiteren 5 Wohnungen geeignet ist - Modernisierte und sanierte Immobilie, die keinen Renovierungsstau aufweist - 29 zugehörige Parkplätze, die die Gewerbefläche optimal ergänzen - Hervorragende Rendite, die diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht Dieses Objekt vereint Wohn- und Geschäftsnutzung und bietet somit vielfältige Möglichkeiten zur Wertsteigerung und Ertragsoptimierung. Die bereits vermieteten Wohnungen sichern von Beginn an eine stabile Einkommensquelle, während die Gewerbefläche oder der potenzielle A

Sie suchen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause? Sie wünschen sich viel Platz und Licht? Eine qualitativ hochwertige Ausführung und ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis sind wichtig für Sie? Sie möchten einen Baupartner, der Ihre persönlichen Vorslungen und Wünsche umsetzt? Dann begleiten wir Sie gerne, vom ersten Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe. Eine durchdachte Planung, ökologische Baustoffe und energieeffiziente Konzepte bilden die Grundsteine für die Entstehung Ihres Wohlfühlhauses. Sie wissen am besten, was für Sie in puncto Wohnen wichtig ist. Unsere Aufgabe und Stärke ist es, Ihre Visionen mit ausgewählten Handwerkern aus der Region umzusetzen - vom ersten Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe. Ein Haus mit mehr als 160 qm Wohnfläche, erbaut im KFW40 Standard, bietet Ihnen viel Gestaltungsspielraum. Nutzen Sie die schönen Räume nach persönlicher, familiärer Situation zum Wohnen, Leben, Arbeiten, Spielen. Seien Sie kreativ. Das Herzstück im Erdgeschoss des Hauses ist de

Diese traumhafte Galeriewohnung liegt in den obersten Etagen (3 und 4) einer modernen Wohnanlage. Bereits beim Betreten dieser erst im Jahr 2023 erbauten Stadtwohnung wird der besondere Charakter spürbar. Empfangen werden Sie von einer hellen Diele, die sich aufgrund ihrer Größe wunderbar gestalten lässt. Im Eingangsbereich befindet sich ein geräumiger Abslraum mit Waschmaschinenanschluss. Großformatige helle Fliesen, die auch im Badezimmer verlegt wurden, unterstreichen die warme Eleganz in diesen Bereichen. Das Badezimmer lässt in punkto Ausstattung keine Wünsche offen. Eine barrierefrei begehbare Dusche sowie ein ansprechender Unterbau-Doppelwaschtisch entsprechen modernsten Standards. Der an das Badezimmer angrenzende Raum eignet sich bestens als Gästezimmer oder Home-Office. Absolutes Highlight dieser außergewöhnlichen Wohnung ist der offene Wohn-Ess-Bereich mit der darüber liegenden Galerie. Eingebaut wurde eine moderne, maßgefertigte Küche mit hochwertigen Elektrogeräten. Ein Es

Mit dieser neu erbauten Doppelhaushälfte erwartet Sie auf ca. 130 qm ein Wohlfühlhaus. Energieeffizientes Bauen mit ökologischen Baustoffen und gleichzeitig eine inligente Konzeption mit durchdachten Grundrissen sind für uns die wichtigsten Grundsteine für ein nachhaltiges Projekt. Diese Philosophie wurde auch in diesem schönen Haus berücksichtigt und umgesetzt. Bereits beim Betreten wird dies auch spürbar. Im Eingangsbereich finden Sie ausreichend Platz für eine Garderobe vor und für Besucher wurde diskret angrenzend ein WC eingeplant. Sollte der Platz in der Garderobe dennoch einmal eng werden, finden Sie ebenfalls angrenzend den Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bieten würde. Der große und offen gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoss ist das Highlight des Hauses. Lichtdurchflutet wird der Raum durch drei große Bodentiefe Fenster, die Sie auf die Terrasse und in den Garten führen. Dieser wunderschöne Raum bildet den zentralen Mitpunkt des Hauses. Hier erleben Sie das Gefü

Mit dieser neu erbauten Doppelhaushälfte erwartet Sie auf ca. 130 qm ein Wohlfühlhaus. Energieeffizientes Bauen mit ökologischen Baustoffen und gleichzeitig eine inligente Konzeption mit durchdachten Grundrissen sind für uns die wichtigsten Grundsteine für ein nachhaltiges Projekt. Diese Philosophie wurde auch in diesem schönen Haus berücksichtigt und umgesetzt. Bereits beim Betreten wird dies auch spürbar. Im Eingangsbereich finden Sie ausreichend Platz für eine Garderobe vor und für Besucher wurde diskret angrenzend ein WC eingeplant. Sollte der Platz in der Garderobe dennoch einmal eng werden, finden Sie ebenfalls angrenzend den Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bieten würde. Der große und offen gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoss ist das Highlight des Hauses. Lichtdurchflutet wird der Raum durch drei große Bodentiefe Fenster, die Sie auf die Terrasse und in den Garten führen. Dieser wunderschöne Raum bildet den zentralen Mitpunkt des Hauses. Hier erleben Sie das Gefü

Bauherr + Architekt + Baupartner = Wohlfühlhaus Sie wünschen sich ein individuelles Einfamilienhaus? Eine qualitativ hochwertige Ausführung und ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis sind wichtig für Sie? Sie möchten einen Baupartner, der Ihre persönlichen Vorslungen und Wünsche umsetzt? Dann würden wir Sie gerne begleiten, vom ersten Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe. Eine durchdachte Planung, ökologische Baustoffe und energieeffiziente Konzepte bilden die Grundsteine für die Entstehung ihres Wohlfühlhaus. Sie wissen am besten, was für Sie in punkto Wohnen wichtig ist. Unsere Aufgabe und Stärke ist es, Ihre Visionen mit ausgewählten Handwerkern aus der Region umzusetzen. Ein Haus mit 171 qm Wohnfläche bietet viel Gestaltungsspielraum. Nutzen Sie die schönen Räume nach persönlicher, familiärer Situation zum Wohnen, Leben, Arbeiten, Spielen. Seien Sie kreativ. Das Herzstück im Erdgeschoss des Hauses ist der riesige Wohn- Essbereich. Freuen Sie sich in lichtdurchfluteten Räumen auf en

Zum Verkauf steht eine ca. 55 qm große Wohnung in der Ortenburger Straße in Vilshofen. Klassisch geschnitten mit kleinem Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon, Bad und Küche. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 1.Stock ohne Aufzug, ein vor dem Haus gelegener und zur Wohnung gehöriger Slplatz steht ebenfalls zum Verkauf. Das Haus wird mit Gas geheizt. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil. Die Wohnung ist vermietet. Vilshofen an der Donau, die größte Stadt im Landkreis Passau (Niederbayern), liegt malerisch am Südrand des Bayerischen Waldes, etwa 20 km flussaufwärts von Passau. Die Stadt ist bekannt als „kleine Dreiflüssestadt“, da dort die Vils, die Wolfach und die Pfudrach in die Donau münden. Sie bietet eine historische Altstadt und gute Verkehrsanbindungen. Hier sind die wichtigsten Details zur Lage: * Geografische Lage: Am nördlichen Ufer der Donau, eingebettet in die Landschaft des südlichen Bayerischen Waldes, nahe der Grenze zu Österreich sowie n

Der Bungalow wurde 1966 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Er befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Aufteilung: KG: Flur, 2 Kellerräume, Werkstatt, Kellerbar, Heizraum, Aussenzugang EG: Windfang, Flur, Wohnzimmer (mit Zugang zum Kaltwintergarten), Kinderzimmer/Büro, Badezimmer/Dusche/Wanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Speis, kleine Terrasse. DG: Spitzboden Die Wohnfläche beträgt ca. 117 m². Das eingezäunte Grundstück hat eine Größe von 1.070 m². Die Kellerfenster wurden ca. vor 5 Jahren ersetzt. Ein Gartenhaus für die Lagerung von Gartengeräten befindet sich ebenso wie eine Garage mit gepflasterter Hofeinfahrt auf dem Grundstück

Der Bungalow wurde 1966 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Er befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Aufteilung: KG: Flur, 2 Kellerräume, Werkstatt, Kellerbar, Heizraum, Aussenzugang EG: Windfang, Flur, Wohnzimmer (mit Zugang zum Kaltwintergarten), Kinderzimmer/Büro, Badezimmer/Dusche/Wanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Speis, kleine Terrasse. DG: Spitzboden Die Wohnfläche beträgt ca. 117 m². Das eingezäunte Grundstück hat eine Größe von 1.070 m². Die Kellerfenster wurden ca. vor 5 Jahren ersetzt. Ein Gartenhaus für die Lagerung von Gartengeräten befindet sich ebenso wie eine Garage mit gepflasterter Hofeinfahrt auf dem Grundstück

Dieses exklusive Einfamilienhaus in Winzer bei Deggendorf verbindet auf ca. 220 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von über 4.000 m² stilvolle Architektur mit luxuriösem Wohnkomfort. Das dreigeschossige Anwesen beeindruckt mit fünf großzügigen Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die Raum für Privatsphäre und Erholung bieten. Stilvolle Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot elegant ab. Hochwertige Bodenbeläge aus Granit, edlen Fliesen und Laminat verleihen den Räumen ein anspruchsvolles Ambiente. Große Fensterfronten mit Doppelisolierverglasung fluten das Haus mit Tageslicht und bieten spektakuläre Ausblicke in die reizvolle Landschaft. Ein absolutes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich mit eigenem Pool, Sauna und Dampfbad, der zur Entspannung einlädt. Von der großzügigen Dachterrasse genießen Sie eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge Großer Arber, Rachel und Lusen. Der offene Wohnbereich

Verwirklichen Sie sich ihren Traum vom Eigenheim mit einem Bungalow und genießen Sie wohnen auf einer Ebene mit herrlichem Blick in den Bayrischen Wald! Ihr zukünftiges Zuhause bietet Ihnen ca. 130 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf. Ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Terrasse und einem traumhaften unverbaubaren Blick bis zum Arber und Brotjacklriegel. Hier wurde nachträglich eine Fußbodenheizung eingebaut und neu gefliest. Durch die große Fensterfront, die ebenfalls erneuert wurde, ist dieser Raum sehr hell und freundlich. Ein Schwedenofen sorgt zusätzlich für Wärme und Gemütlichkeit. Die Küche wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt und bietet Ihnen somit genügend Stauraum. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im hinteren Teil des Hauses. Hier wurde ein begehbarer Schrank eingebaut, der aber auch wieder entfernt werden könnte. Ansonsten ist dieser Raum sehr großzügig und ebenfalls sehr hell. Zwei weitere Räume, die sowohl als Kinderzimmer, Büro, Abslraum

Sie suchen ein unkompliziertes Eigenheim oder eine solide Investition in direkter Nähe zu Passau? Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Windorf bietet Ihnen genau das: Ankommen, einziehen und wohlfühlen. Die Wohnung besticht durch eine inligente Raumaufteilung auf ca. 35 qm und eine idyllische, ruhige Lage. Ob als gemütlicher Rückzugsort nach dem Feierabend, praktisches Nest für Studenten oder als strategischer Stützpunkt für Pendler - hier sind die Nutzungsmöglichkeiten vielfältig. Besonders attraktiv: Die Wohnung ist bereits leerstehend und wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden! Die Highlights auf einen Blick * Sofort bezugsfrei: Keine Wartezeit, keine Mieterabfindungen - ideal für Schnellentschlossene. * Top-Konditionen: Ein unschlagbar niedriges Hausgeld von nur ca. 34 Euro mtl. sorgt für minimale Fixkosten. * Inklusive Ausstattung: Die gepflegte Einbauküche sowie ein eigener Kfz-Slplatz (Carport) sind bereits im Kaufpreis enthalten. Weitere Angebote unter www.GA

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Feriendomizil! Diese exklusive 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung wurde im Jahr 2025 vollständig und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Auf ca. 65 qm erwartet Sie eine gehobene Innenausstattung, die modernen Komfort mit gemütlicher Atmosphäre verbindet. Besonders hervorzuheben sind die maßgefertigten Einbauschränke im Wohn- und Schlafzimmer, die nicht nur wertvollen Stauraum bieten, sondern die Räume auch optisch veredeln. Die Wohnung ist voll möbliert und steht bezugsfrei bereit - Vom Esstisch mit eleganten Sesseln bis hin zur gemütlichen Wohnlandschaft ist alles für einen sofortigen Einzug vorbereitet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Exklusive Stadtvilla mit Atrium, Wellnessbereich und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Diese außergewöhnliche Stadtvilla wurde 2002 sehr aufwendig und hochwertig kernsaniert. Sie vereint repräsentative Architektur, stilvolles Wohnen und besondere Rückzugsorte zu einem einzigartigen Gesamtkonzept. Großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen schaffen ein exklusives Wohnambiente mit besonderem Charakter. Die Villa verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer, ein elegantes Masterbad sowie ein zusätzliches Gästebad. Mitpunkt des Hauses ist die weitläufige Küche mit hochwertiger Einbauküche, die nahtlos in die stilvollen Wohnbereiche übergeht. Eine Bibliothek sowie ein behagliches Kaminzimmer verleihen dem Anwesen zusätzliche Eleganz und Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich darüber hinaus ein großzügiger, separat nutzbarer Bereich, der sich ideal für eine gewerbliche Nutzung eignet - beispielsweise al

Historische Gebäude mit Charakter, Geschichte und gleichzeitig zeitgemäßem Wohnkomfort sind selten geworden - dieses ehemalige Schulhaus in St. Salvator gehört genau zu diesen besonderen Immobilien. Bereits im Jahr 1892 erbaut und damals als Schulgebäude in Betrieb genommen, prägte das Haus über Jahrzehnte das Ortsbild und war ein zentraler Bestandteil direkt neben dem Kloster. Ende der 1960er Jahre wurde der Schulbetrieb eingeslt. Seither wurde das Gebäude privat genutzt und im letzten Zuge mit viel Liebe zum Detail und großem Respekt vor seiner Geschichte umfassend renoviert. Im Gebäude entstanden zuletzt zwei frisch renovierte 3 Zimmer-Wohnungen - eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und die besondere Ausstrahlung des alten Schulhauses machen beide Einheiten zu etwas Besonderem. Zusätzlich gibt es noch ein kleines Miniapartment über zwei Etagen - ideal als Gästebereich, Rückzugsort, Homeoffice oder einfach als eigener kleiner Liebl