481 immobilien kaufen in Lautenbächle

Ein Zuhause mit Raum für das Besondere – zwischen Weinbergen und Schwarzwald. „Schwarzwaldtraum am Weinberg“ verbindet die Großzügigkeit eines Landhauses mit einem privaten Wellnessbereich und vielfältigen Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen. In ruhiger, naturnaher Lage von Sasbach-Obersasbach bietet dieses freistehende Anwesen ca. 380 m² Wohnfläche auf einem rund 2.350 m² großen Grundstück. Hinzu kommen umfangreiche Nutz- und Kellerflächen, die das Raumangebot für Hobby, Freizeit, Arbeiten und Aufbewahrung ergänzen. Das Herzstück des Hauses bilden die großzügigen Wohn- und Essbereiche. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen fließenden Bezug zum Garten. Kamin und Kachelofen setzen behagliche Akzente und machen den Wohnbereich auch in der kühleren Jahreszeit zu einem einladenden Mitpunkt. Die Küche mit zusätzlichem Essplatz bietet Raum für gemeinsames Kochen und einen lebendigen Familienalltag. Sechs Schlafzimmer verteilen sich über die Wohneben

NEUBAU 2027| KfW 55 – Förderung genehmigt! | Energieeffizient wohnen in Sasbachwalden | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon | Provisionsfrei Im Kurort Sasbachwalden entsteht 2027 ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit nur acht Eigentumswohnungen. Die modernen Wohnungen verbinden eine ruhige Wohnlage, hochwertige Massivbauweise und zeitgemäßen Wohnkomfort – eingebettet in eine der schönsten Ferienregionen des Schwarzwaldes. Die Wohnungen Nr. 4 und Nr. 6 befinden sich im Obergeschoss und verfügen über einen identischen, großzügigen Grundriss mit ca. 88 m² Wohnfläche. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich zum sonnigen Balkon – der perfekte Ort, um den Ausblick und die Ruhe zu genießen. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abslraum bieten viel Platz für Paare, Familien oder alle, die komfortabel wohnen möchten. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Aufzug bringt Sie bequem in jede Etage. Zur Wohnung

Neubau 2027| KfW 55 – Förderung genehmigt! | Energieeffizient wohnen in Sasbachwalden | Exklusive 3+2 Zimmer-Maisonettewohnung über zwei Etagen | Provisionsfrei Wohnen mit besonderem Charakter. Diese beiden exklusiven Maisonettewohnungen (Wohnung Nr. 7 und Nr. 8) sind das Highlight unseres Neubauprojekts in Sasbachwalden. Über zwei Wohnebenen entsteht ein großzügiges Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert. Die markanten Gauben, die zusätzliche Ebene im Dachspitz und die großen Dachfenster sorgen für viel Tageslicht, eine außergewöhnliche Raumhöhe und eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Hier entstehen helle, freundliche Räume mit einem einzigartigen Charme. Mit ca. 150 m² Wohnfläche bietet die Wohnung 5 großzügige Zimmer, die über zwei offenen Wohn- und Essbereich mit Balkon, ein modernes Badezimmer, einen praktischen Abslraum sowie eine elegante Innentreppe, die beide Wohnebenen miteinander verbindet. Auch ideal als Ferienwohnung Vermi

Dieses Mehrfamilienhaus-Paket in zentraler Lage von Lauf (77886) bietet auf ca. 850 m² Grundstück enormes Entwicklungspotenzial: zwei komplette Wohnhäuser, Werkstatt und Scheune mit großer Ausbaureserve. Das Haupthaus (Nr. 60) mit 7 Zimmern wurde 2019 teilsaniert, das charmante Nebenhaus (Nr. 58) mit 4 Zimmern wartet auf neue Ideen. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Handwerker mit Platzbedarf, Investoren oder Bauträger – bis hin zu Abriss/Neubau mit Potenzial für ca. 8 Wohneinheiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Hohes Entwicklungspotenzial - Massives Raumangebot: 2 komplette Wohnhäuser im Paket enthalten - Großes Haupthaus (Nr. 60) mit 7 Zimmern, 2019 frisch teilsaniert - Charmantes Nebenhaus (Nr. 58) mit 4 Zimmern und Sanierungspotenzial - Große, freistehende Werkstatt – ideal für Handwerk und Gewerbe - Geräumiger Scheunenbereich mit enormer Ausbaureserve vorhanden - krisenfestes Sachwert-Investment - großes Potenzial für Komplettabriss und N

wohnung - 3 - 100: Obersasbach - kaufen

wohnung - 3 - 100: Sasbachwalden - kaufen

Architektenhaus. Wohnzimmer mit Grundofen, Empore,Überdachte Balkone, Terrasse überdacht mit Blick in die Ebene

haus - 5 - 136: Lauf - kaufen

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haus - 5 - 137: Lauf - kaufen

haus - 6 - 175: Sasbachwalden - kaufen

haus - 6 - 217: Sasbachwalden - kaufen

wohnung - 3 - 97: Lauf - kaufen

wohnung - 4 - 123: Lauf - kaufen

wohnung - 4 - 110: Obersasbach - kaufen

Dieses bezugsbereite Einfamilienhaus in Lauf (77886) ist ein echtes Raumwunder für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. 7 Zimmer auf ca. 170 m² bieten Rückzugsorte und gemeinsame Lieblingsplätze. Der Kamin sorgt für knisternde Wohlfühlabende, die moderne Küche mit Kochinsel wird zum Treffpunkt. Dachboden-Joker und Vollkeller schaffen Stauraum ohne Ende. Teilsaniert 2019, dazu ein geschützter Innenhof für den Fuhrpark – und alles nah dran im Ortskern. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - bezugsbereites Raumwunder - knisterndes Kamin-Idyll - moderne Kochinsel-Küche - Enormer Dachboden-Joker - praktischer Vollkeller - teilsaniert im Jahr 2019 - geschützter Innenhof-Fuhrpark - erstklassige Ortskern-Infrastruktur - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkt

Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1973 in solider, massiver Bauweise errichtet und steht auf einem ca. 649 m² großen Grundstück in beliebter Aussichtslage von Lauf. Das Haus in Split-Level-Bauweise verfügt über einen offen gestalteten Wohn- / Essbereich mit offenem Kamin, Küche, drei Schlafzimmer, ein geräumiges Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 150 m². Auf den beiden unteren Ebenen sind zudem noch weitere Räume wie Hobbyraum, Werkstatt, Heizungskeller, Tankraum, Waschküche und Vorratsraum untergebracht. Im Dachgeschoss gibt es noch einen Speicherraum. Weiterhin steht eine Garage mit direktem Zugang ins Haus zur Verfügung. Das Haus ist modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Die Grundsubstanz ist zwar solide, aber es sind augenscheinlich Investitionen in folgenden Gewerken notwendig: - Fenster - Heizung - Dämmung Fassade und Dach - Bäder - Elektroinstallation - Heizungs- und Sanitärinstallation - Boden- und Wandbeläge - Flachdachabdichtung Garag

Zum Verkauf steht eine renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit 57,43 m² Wohnfläche in einer Wohnanlage mit 12 Einheiten in Sasbachwalden-Brandmatt. Die Wohnung liegt am Südhang, hat einen Balkon mit Blick ins Tal und ist leer und sofort bezugsfrei. RAUMAUFTEILUNG - Vorraum und Flur - Wohnbereich mit Kochbereich - Schlafzimmer - Bad - Balkon, ca. 13,9 m², teilweise überdacht, mit Talblick DAZU GEHÖREN - eigener Kellerraum - gemeinsamer Wasch- und Trockenraum - Sondernutzungsrecht an einem Außenslplatz ECKDATEN - Wohnfläche: 57,43 m² (laut Teilungserklärung) - Baujahr: 1973 - Etage: 1. OG, kein Aufzug - Hausgeld: 250 € monatlich (Wirtschaftsplan 2027) - Heizung: Split-Klimaanlage (Luft-Luft-Wärmepumpe), zum Heizen und Kühlen - Verkauf direkt vom Eigentümer, provisionsfrei Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich in idyllischer Lage von Sasbachwalden und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand. Das Badezimmer wurde im Jahr 2023 vollständig saniert und präsentiert sich modern und zeitlos. Die moderne Einbauküche, ebenfalls aus dem Jahr 2023, befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich mit ein. Die Rollladenkästen wurden 2024 neu isoliert und die Aufhängungen erneuert. Im Schlafzimmer sorgt ein hochwertiger Laminatboden für eine angenehme Wohnatmosphäre, während das Wohnzimmer mit echtem Holzboden einen besonders warmen und gemütlichen Charakter ausstrahlt. Ein besonderes Highlight ist der ca. 8 Meter lange Balkon, der viel Platz zum Entspannen bietet und den Wohnbereich ideal erweitert. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenslplatz, die zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum bieten. Das Kellerabteil befindet sich direkt gege

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Freistehendes, eingeschossiges und unterkellertes Zweifamilienhaus in Lauf im Ortenaukreis, Baujahr 1965. Die Wohnfläche beträgt 131,88 m², die Grundstücksfläche 674 m². Das Haus umfasst sechs Zimmer sowie ein Duschbad im Erdgeschoss und ein Bad im Dachgeschoss. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Garten, ein Keller und mehrere Nebengebäude. Außerdem sind ein Carport mit einem Slplatz, ein Geräteschuppen, ein Gewächshaus sowie ein Back- oder Räucherhäuschen vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 119.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Freistehendes, eingeschossiges und unterkellertes Zweifamilienhaus in Lauf im Ortenaukreis, Baujahr 1965. Die Wohnfläche beträgt 131,88 m², die Grundstücksfläche 674 m². Das Haus umfasst sechs Zimmer sowie ein Duschbad im Erdgeschoss und ein Bad im Dachgeschoss. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Garten, ein Keller und mehrere Nebengebäude. Außerdem sind ein Carport mit einem Slplatz, ein Geräteschuppen, ein Gewächshaus sowie ein Back- oder Räucherhäuschen vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 119.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

haus - 12 - 9999: Lauf - kaufen

Entdecken Sie dieses attraktive Zweifamilienhaus im Herzen einer lebendigen Kleinstadt, das durch seine zentrale Lage und vielseitigen Nutzungsoptionen überzeugt. Ob als Kapitlanlage mit sicheren Mieteinnahmen, als großzügiges Eigenheim für eine oder zwei Generationen oder als kreative Kombination aus Wohnen und Arbeiten – dieses Objekt bietet das Potenzial, Ihre individuellen Pläne zu verwirklichen. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Nebengebäude mit ca. 46 m² auf dem Grundstück. Dieses eröffnet vielfältige Möglichkeiten – sei es als Hobbywerkstatt, als Lagerfläche oder sogar als potentielles Gewerbeobjekt. Das Haus ist aktuell teilweise vermietet, sodass Sie entweder direkt von den Mieteinnahmen profitieren oder die Räume für eigene Zwecke umwidmen können. Das solide Gebäude in Massivbauweise mit Fachwerkoptik präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde mit Weitblick modernisiert. Zur Entspannung laden die Balkone in beiden Wohnungen ein. Die Bäder, Duschen sowie da

Renditestarke 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garage – solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche bietet Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit mit stabilem Mietertrag und attraktivem Renditepotenzial. Die Wohnung befindet sich in einem insgesamt befriedigenden und gepflegten Zustand und ist zuverlässig vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 864 €+50 € Garage = 914 €, was einer Jahresnettokaltmiete von 10.968 € entspricht. Ergänzt wird das Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage. Besonders interessant für Kapitalanleger: Bei einem Kaufpreis von ca. 159.000 € ergibt sich bereits eine attraktive Bruttorendite. Rechnet man den Garagenwert mit ca. 10.000 € hinzu, liegt der Gesamtwert der Immobilie bei rund 169.000 €. Die derzeitige Vermietung mit einer vergleichsweise moderaten Miete bietet zusätzlich langfristiges Entwicklungspotenzial. Gerade durch die großzügige Wohnfläche von 113 m² eignet

Das Hinterhaus einer DHH liegt in einer ruhigen Sackgasse. Im EG ist ein großer WR mit Kamin und Fußbodenheizung. Ein direkter Zugang zu einen kleinen schönen, ruhigen Garten, mit Terrassenüberdachung, Gewächshaus und gemauerter Grill. EG gibt es eine bodengleiche Dusche mit WC mit Fenster. insg.64qm² OG gr. Wohnküche, Ebk 22, das Highlight ist eine helle Galerie. die Galeriefläche ist keine Wfl.175cm. Zusätzlich wird diese große WK mit einen Pelletofen nach empfinden geheizt. Von der Wohnküche haben sie einen direkten Zugang zu einer neugestalteten 2024 40qm² großen Dachterrasse (Süden). Sie bietet Ruhe und ist uneinsehbar. Auf dieser Etage gibt es noch ein HWR, kleines KZ mit Balkon Großes SZ mit ZG Balkon, Bad neu 2023, Die Raumaufteilung ist für eine kleine Familie oder 2-3Pers. geeignet. Renoviert und sofort beziehbar. Der 800qm² Hof ist nach WEG eingeteilt. es sind 2-3 Slplätze da, Garage und Heizungskeller, Fahrradabslplatz und ein Carport. Beheizt wird das Haus mit einer Solart

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf ca. 93 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet die Wohnung viel Platz zum Wohlfühlen. Das Herzstück bildet in der unteren Ebene der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum sonnigen Westbalkon. Der überdachte Balkon auf der Ostseite mit direktem Zugang zur Küche lädt bereits morgens zum Frühstück in der Sonne ein. Der gemütliche Schwedenofen sorgt besonders jetzt in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre. Auf dieser Ebene ist ebenfalls das Gäste-WC. In der oberen Etage befinden sich 2 Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. In einem der beiden Zimmer befindet sich ein praktischer begehbarer Kleiderschrank. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Vierfamilienhaus, das von den Eigentümern selbst bewohnt wird. Die ruhige

Gepflegte Wohnung im 1 OG eines soliden Mehrfamilienhauses in Baden-Baden, Weststadt, Bahnstraße 4. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden – ein deutlicher Komfortgewinn, insbesondere für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die Wohnfläche beträgt 98 m2. Herzstück ist ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum großen Balkon. Insgesamt zwei Schlafzimmer: ein größeres mit eigenem kleineren Balkon sowie ein weiteres Zimmer. Es gibt ein großes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Zur Wohnung gehören ein trockener Kellerraum und eine große Doppelgarage, die auch Platz für zwei Fahrzeuge bietet. 2012 wurden alle Fenster erneuert; zudem erfolgten umfassende Modernisierungen an Leitungen und Bad. Kaufpreis für die Wohnung380.000 €, Doppelgarage 30.000 €, gesamt 410.000 €. Die Wohnung befindet sich in Baden-Baden im Stadtteil Weststadt in einer verkehrsgünstigen Lage zwischen Innenstadt und Bahnhof. Die Innenstadt ist mit dem Auto in etwa fünf Minuten erreichbar, zu

Im Zentrum von Baden-Baden, gegenüber dem Festspielhaus, präsentiert sich diese stilvolle und hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung und einer nagelneuen, hochwertigen Einbauküche. Diese stilvolle kernsanierte Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre gehobene Innenausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie bietet zwei helle und großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 215,00 € und beinhaltet bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Besondere Highlights: Frisch sanierte Wohnung mit gehobener Ausstattung Balkon in ruhiger Lage Eigener Kfz-Slplatz im Carport inklusive Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Die Wohnung ist derzeit an einen Arzt vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 980,00 €. Daraus ergibt sich eine jährliche Nettokaltmiete von 11.760,00 € und eine angegebene Netto-Rendite vo

Zum Verkauf steht eine hochwertige und äußerst gepflegte Doppelhaushälfte (Baujahr 2019) in begehrter, ruhiger Wohnlage von Kuppenheim. Das Haus wurde in Hanglage gebaut, wodurch sich der Vorteil ergibt, dass es im Sommer stets angenehm kühl ist. Das Objekt überzeugt durch großzügige Dimensionen, eine durchdachte Raumaufteilung mit 6 Zimmern auf 192,32 m² Wohnfläche sowie ein 445 m² großes Grundstück. Die Bodenbeläge wurden einheitlich in qualitativem Vinyl und Fliesen ausgeführt. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie verfügt über ein hohes Platzangebot: Das Haus besitzt drei Etagen plus großzügigem Dachboden. Neben den Wohnräumen stehen 70 m² Nutzfläche zur Verfügung. Der Dachboden wurde im Jahr 2023 vollständig gedämmt und als zusätzliche, nutzbare Absl- und Nutzfläche ausgebaut (nicht zu Wohnzwecken zertifiziert). Der Außenbereich besticht durch einen liebevoll angelegten Garten, eine 28 m² große Terrasse, einen Gartenschuppen sowie zwei PKW-S

Ein Haus mit Aufteilungspotenzial – ideale Basis für Investoren. Kein Denkmalschutz! Angeboten wird ein Wohnhaus (Umbaujahr 1956) mit ca. 178 m² Wohnfläche, 8 Zimmern und einem Grundstück von 203 m². Das Gebäude wurde 1980 durch einen Um-/Anbau erweitert und erstreckt sich über 3 Etagen. Für Aufteiler und Kapitalanleger bietet sich hier eine sehr spannende Ausgangslage: Mit entsprechender Planung und baulicher Anpassung könnten 3 abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnungen realisiert werden – ein attraktives Konzept für Vermietung oder Einzelabverkauf. Die aktuelle Struktur liefert dafür bereits eine gute Grundlage: Erdgeschoss: Über den Eingangsbereich erschließt sich ein großzügiger Raum mit ca. 36,68 m², ergänzt durch Küche und separates WC. Diese Ebene kann – je nach Konzept – als eigenständige Einheit entwickelt oder in eine künftige Wohnungsaufteilung (mit den 2 Kellerräumen als Wohnraum) integriert werden. 1. Obergeschoss: 3 gut geschnittene Zimmer, Küche, Bad sowie separates WC. Zusätzli