259 immobilien kaufen in Lederstube

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2022 errichteten Mehrfamilienhauses und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur. Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung geplant, wird die Immobilie derzeit als großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche genutzt. Die Umgestaltung erfolgte in Trockenbauweise und kann jederzeit problemlos rückgängig gemacht werden. Somit lässt sich bei Bedarf wieder eine 4-Zimmer-Wohnung mit offen gestaltetem Wohn-, Ess- und Kochbereich realisieren – ideal für flexible Wohnkonzepte. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung: Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden, ebenso wie ein maßgefertigter Einbauschrank im großzügigen Schlafzimmer. Zwei gleichwertig große Badezimmer, jeweils mit stilvoller Walk-in-Dusche ausgestattet, bieten besonderen Komfort und eignen sich hervorragend für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflu

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Aschau im Chiemgau Dieses äußerst attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in erstklassiger Geschäftslage direkt an der Hauptstraße, im Ortskern von Aschau im Chiemgau. Dank der hervorragenden Sichtbarkeit und der hohen Passantenfrequenz bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige gewerbliche Nutzung und slt zugleich eine äußerst interessante Kapitalanlage dar. Das Gebäude überzeugt durch seine charakteristische alpenländische Bauweise und fügt sich harmonisch in das charmante Ortsbild der beliebten oberbayerischen Gemeinde ein. Traditionelle architektonische Elemente verleihen der Immobilie einen besonderen Charme und sorgen für eine repräsentative und einladende Außenwirkung. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Ladenfläche, die derzeit langfristig an ein etabliertes Modegeschäft vermietet ist. Die prominente Lage direkt an der Hauptstraße garantiert eine ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie e

Wohnen im Grünen - Neubauhäuser in Prien am Chiemsee – modernes Wohnen am Fuße des Herrnberg mit eigenem Pool. FERTIGSLUNG AUGUST/SEPTEMBER 2026 Diese drei exklusiven Neubauhäuser befinden sich in einer begehrten Lage am Fuße des Herrnberg in Prien am Chiemsee. Das Grundstück besticht durch seine Nähe zum Chiemsee, nur wenige Gehminuten vom Wasser entfernt. Hier wohnen Sie zentral und doch im Grünen – eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Idylle. Die Grundstücke haben eine Größe von ca. 400 m2 bis ca 440 m2. Die Häuser werden in massiver Bauweise errichtet, was für eine hohe Energieeffizienz (kfw 55), Langlebigkeit und ein angenehmes Raumklima sorgt. Die modernen Grundrisse sind durchdacht gestaltet, um maximalen Wohnkomfort zu bieten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, südlich und westlich ausgerichteter Wohn- und Essbereich, der viel Tageslicht durch große Fensterflächen erhält. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Zusätzlic

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1417 im Herzen von Prien am Chiemsee. Besonders hervorzuheben sind die sehr gefragte, zentrale Lage, die perfekte Süd-/West-Ausrichtung, sowie der ideale Schnitt dieses Grundstücks. Das bestehende Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 550 m². Das Objekt steht teilweise unter Denkmalschutz und erfreut sich vor Ort großer Bekanntheit. Nicht zuletzt durch ein namhaftes Feinkostgeschäft (ca. 85 m²), welches seit mehreren Jahrzehnten ein zuverlässiger Mieter ist. Ein weiterer Laden mit einer Größe von ca. 83 m² ist ebenfalls gut vermietet, wie auch die dritte Einheit. Für die derzeitig vermieteten Läden wird eine monatliche Nettomiete von € 3.300,- erzielt. Für Wohnraum kann in Prien zwischen € 12,00 und 16,00 / m² Kaltmiete erzielt werden. Ein Sanierungskonzept wurde bereits ausgearbeitet und kann vom Eigentümer übernommen werden. Auf Wunsch können wir gerne einen Projektplaner nennen, der hierfür die komplette Abwi

Wohnen mit Charme Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und ermöglicht eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die angrenzende Küche sowie das funktional ausgestattetes Badezimmer ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Besonderes Highlight Ein echtes Highlight ist die großzügige, nach Westen ausgerichtete Terrasse. Sie lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne in ruhiger Atmosphäre zu genießen und bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Solide Basis Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 7.362 €

3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und solider Vermietung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und alltagstaugliche Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das zentrale Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur großzügigen Terrasse, wodurch ein angenehmer Wohnraum mit viel Licht entsteht. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und ist gut möblierbar. Ein weiteres Zimmer ergänzt die Wohnung flexibel und eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Die Küche ist funktional gestaltet und in den Wohnalltag gut integriert. Das Badezimmer ist zweckmäßig ausgestattet und rundet das Raumangebot ab. Terrassen als echtes Plus Die nach Westen und Osten ausgerichteten Terrassen bietet einen besonders schönen Mehrwert. Sie laden dazu ein, die Sonne am Nachmittag und Abend in ruhiger Atmosphäre zu genießen und erweitern den Wohnbereich ins Freie, perfekt für Erholung oder gesellige Stunden. Kapitalanlage Die Wohnung ist seit

3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und solider Vermietung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und alltagstaugliche Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das zentrale Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur großzügige Balkon, wodurch ein angenehmer Wohnraum mit viel Licht entsteht. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und ist gut möblierbar. Ein weiteres Zimmer ergänzt die Wohnung flexibel und eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Die Küche ist funktional gestaltet und in den Wohnalltag gut integriert. Das Badezimmer ist zweckmäßig ausgestattet und rundet das Raumangebot ab. Balkone als echtes Plus Die nach Westen und Osten ausgerichteten Balkone bieten einen besonders schönen Mehrwert. Sie laden dazu ein, die Sonne am Nachmittag und Abend in ruhiger Atmosphäre zu genießen und erweitern den Wohnbereich ins Freie, perfekt für Erholung oder gesellige Stunden. Kapitalanlage Die Wohnung ist seit 2024 zu

Wohnen mit Charme Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier genießen Sie ganztägig Sonne und schaffen sich einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug. Zusätzlich steht ein kleineres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet (unter 10 m²). Die separate Küche sowie das funktional ausgestattete Badezimmer ergänzen das Raumangebot sinnvoll und runden den praktischen Grundriss ab. Ein praktischer Abslraum sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort im Alltag. Besonderes Highlight Südbalkon Der großzügige Balkon mit Südausrichtung ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Er erwei

Kapitalanlage in traumhafter Lage von Kiefersfelden Herzlich willkommen im schönen Kiefersfelden. Heute dürfen wir Ihnen ein attraktives Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Wohnlage als Kapitalanlage vorslen. Wichtiger Hinweis: Das Objekt wird ausschließlich an Kapitalanleger verkauft. Mit dem Verkäufer wird ein Mietverhältnis vereinbart; (eine Eigenbedarfskündigung wird notariell ausgeschlossen). Die monatliche Nettomiete beträgt mtl. 2.000 € zzgl. Betriebskosten, welche gemäß Betriebskostenverordnung abgerechnet werden. Wohnqualität trifft auf durchdachte Fläche! Das im Jahr 2011 errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine moderne sowie funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie: •Ein großzügiger, heller Eingangsbereich mit Platz für Garderobe •Ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Holzofen •Eine offene Küche •Ein Gäste-WC •Ein Abslraum / Technikraum Sie haben Zugang auf die großzügige Westterr

Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im Rahmen eines diskreten Angebotsprozesses. Ein konkreter Kaufpreis wird nicht öffentlich kommuniziert. Nach persönlicher Anfrage und erfolgter Besichtigung besteht für Interessenten die Möglichkeit, ein Kaufangebot abzugeben. Die Entscheidung über einen Verkauf erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Die Immobilie ist im gehobenen Marktsegment positioniert und richtet sich an Käufer, die den besonderen Wert von Lage, Architektur und Substanz einzuordnen wissen. Entsprechende wirtschaftliche Voraussetzungen werden vorausgesetzt. Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im OG, in direkter Seenähe, in einer der begehrtesten Lagen am Chiemsee. Ursprünglich 1972 in hochwertiger Bauweise errichtet und soeben umfassend kernsaniert, vereint diese Immobilie die Solidität vergangener Jahrzehnte mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Erdgeschoss besticht durch ein weitläufiges, nach Süden

Diese charmante Doppelhaushälfte in traumhafter Lage von Grassau bietet die seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit außergewöhnlichem Potenzial in einer der begehrtesten Wohnlagen des Achentals zu erwerben. Umgeben von Ruhe, Natur und einem unverbaubaren 180-Grad-Bergpanorama, verbindet dieses Anwesen in sonniger Südausrichtung mit einer Atmosphäre voller Geborgenheit und Weite. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Highlights, die Komfort und Lebensqualität versprechen. Große Fensterfronten, ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit anschließender Terrasse und ein windgeschützter, überdachter Balkon laden zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Von hier genießen Sie einen unvergleichlichen Blick ins Grüne und in die Chiemgauer Berge – ein Panorama, das jeden Tag zum Erlebnis macht. Im Inneren bietet die Immobilie eine solide Ausstattung mit Fußbodenheizung, moderner Heiztechnik und einem behaglichen Kachelofen, der in den kälteren Monaten für wohlige Wärme

Diese geräumige 2 Zi.-ETW befindet sich - im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage - im schönen Kurort Bad Feilnbach - am Fuße des Wendelsteins - im südwestlichen Ortsteil - in sehr ruhiger und sonniger Lage. Vom großen umlaufenden Südostbalkon besteht ein herrlicher Ausblick auf die heimischen Berge und in die Umgebung. Die Wohnanlage wurde 1978 im Landhausstil errichtet. Große Holzisolierglas-Fenster und Fenstertüren - mit Rollläden - lassen viel Licht in die Wohnung. Zugang zum Balkon besteht vom Wohn- und Schlafzimmer. Bodenbeläge: Würfelparkett im Wohn- und Schlafzimmer. Wohnküche und Bad gefliest, Flur mit Laminat. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken, WC und Anschluss für die eigene Waschmaschine ausgestattet. Derzeit sorgt die eigene Ölzentralheizung im Gebäude für Wärme und Warmwasser. Das Haus wird im Laufe des Jahres 2026 an das kommunale Wärmeversorgungsnetz der Gemeinde Bad Feilnbach angeschlossen. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein großer Einzelslplatz in der Tief

Diese charmante Wohnung mit rund 80 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre angenehme Helligkeit, die durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981. Schon beim Betreten entsteht ein Gefühl von Großzügigkeit und Behaglichkeit. Der Wohnbereich öffnet sich zum vollständig überdachten Südbalkon, der sowohl im Sommer als auch im Winter als geschützter Rückzugsort dient. Ob zum Frühstück in der Morgensonne oder einem Glas Wein an kühlen Abenden – dieser Platz lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – z.B. als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette ausgestattet und präsentiert sich gepflegt und funktional. Besonders angenehm: Dusche und WC sind optisch abgetrennt, was für ein harmonisches Raumgefühl und zusätzliche Privatsphäre sorgt. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für e

Dieses einzigartige Anwesen in Gstadt am Chiemsee bietet eine seltene Gelegenheit für Naturverbundene, Individualisten und Menschen mit visionären Wohnideen. In absoluter Alleinlage, direkt angrenzend an ein geschütztes Naturschutzgebiet, liegt ein historisches Moorhaus auf einem ca. 7.600 m² großen Grundstück. Das Grundstück ist ein echtes Juwel – sonnig und offen, aber dennoch von Waldabschnitten in ausreichendem Abstand eingefasst, wodurch eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Helligkeit und Naturverbundenheit entsteht. Bei diesem Anwesen handelt es sich um einen nicht denkmalgeschützten Altbau, der etwa um 1800 erbaut wurde. Das sanierungsbedürftige und nahezu vollständig entkernte Gebäude bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume auf einem großzügigen Naturgrundstück zu verwirklichen. Mehrere Nebengebäude gehören ebenfalls zum Anwesen und eröffnen zusätzliches Potenzial – sei es für Werkstätten, Aierflächen oder zur Tierhaltung. Aufgrund der Lage,

In dieser großzügigen Dachgeschosswohnung trifft der unverwechselbare Charakter eines ehemaligen Bauernhauses mit typischen Fenstern und Dachbalken auf ein modernes, komfortables Wohnkonzept. Auf etwa 185 m² Wohnfläche entfaltet sich ein vielseitiger Grundriss mit insgesamt fünf Zimmern plus einem ausgebauten und in die Wohnung integrierten Lagerraum. Hierbei werden unterschiedlichste Wohnbedürfnisse optimal abdeckt. Schon beim Betreten der Wohnung setzt der Eingangsbereich ein erstes Ausrufezeichen: offen gestaltet und angenehm proportioniert, bietet er nicht nur viel Platz für Garderobe, Schränke und Stauraum, sondern vermitt direkt beim Ankommen ein einladendes, wohliges Wohngefühl. Von hier aus erschließen sich die einzelnen Räume auf übersichtliche Weise. Den zentralen Lebensmitpunkt und das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit gut 60 m². Großzügig geschnitten und durch stilvolle Flügeltüren aus Glas zugänglich, überzeugt dieser Raum vor allem durch seinen bes

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer der begehrtesten Lagen in der Rosenheimer Innenstadt. Auf rund 128 m² Wohnfläche – inklusive anteilig berücksichtigter Dachterrasse – erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit viel Licht, offenen Räumen und einem beeindruckenden Außenbereich. Die reine Innenfläche der Wohnung beträgt etwa 108 m². Die Wohnung wurde 2012 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem sämtliche Böden, Innentüren, die Elektrik sowie das Badezimmer erneuert. Zudem wurden die Fenster ausgetauscht und eine Außendämmung angebracht, was sich positiv auf den Wohnkomfort und die Energieeffizienz auswirkt. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Von hier öffnet sich der helle und offen gestaltete Koch- und Essbereich, der durch zwei Lichteinlässe im Dach zusätzlich mit Tageslicht versorgt wird und eine angenehme Wohnatmosphäre schaf

Slen Sie sich vor, Sie wohnen mitten im Herzen von Bad Aibling – in einer Lage, die nicht nur von historischer Eleganz und zeitloser Schönheit geprägt ist, sondern Ihnen auch ein Leben voller Komfort und Lebensqualität verspricht! Diese exklusive Doppelhaushälfte im Herzen von Bad Aibling beeindruckt mit einer außergewöhnlichen Besonderheit: einer großzügigen, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse, die als absolutes Highlight des Hauses gilt. Die sonnige Terrasse bietet nicht nur eine herrliche Weitsicht ins Grüne und auf die Berge, sondern ist auch ein privater Rückzugsort unter freiem Himmel – perfekt zum Entspannen, Sonnenbaden und Genießen der Natur. Sie lädt zu langen Sommerabenden ein, an denen Sie den Tag bei einem Glas Wein mit Blick in die Ferne ausklingen lassen können. Eine Oase der Entspannung unterhalb des barocken Klafferer. Das Haus besticht durch seinen offenen, lichtdurchfluteten Grundriss und hochwertigste Materialien in jeder Ecke. Der offene Sichtdachstuhl im Dachg

Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Bad Feilnbach überzeugt durch ein ca. 894 m² großes, real geteiltes Grundstück mit umfassendem Bergpanorama und einer luxuriösen Ausstattung in elegantem, zeitgemäßen Design. Das 1967 erbaute Bestandshaus wurde 2023 umfassend saniert und um einen Anbau sowie eine weitere Etage mit zusätzlicher Wohneinheit aufgestockt. Aufgeteilt auf zwei separat zugängliche, abgeschlossene Wohneinheiten verfügt das Anwesen über ca. 360 m² Wohnfläche, ca. 180 m² Nutzfläche sowie eine Einfahrt mit Doppelgarage und weiteren Außenslplätzen. Durch die Erweiterung wurden der Großteil des Innenausbaus modernisiert und wesentliche Gebäudebestandteile wie Dach, Fenster und Heizanlage erneuert, um modernen Nachhaltigkeitsanforderungen gerecht zu werden. Eine hochwertige Markenküche (Werkhaus Raubling), massive Eichendielen mit einzelraumgesteuerter Fußbodenheizung, hochwertiges Baddesign sowie großzügige Fensterflächen schaffen ein besonderes Ambient

In schöner und ruhiger Lage von Stephanskirchen befindet sich diese großzügige 4-Zimmer Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Ursprünglich im Jahre 2001 erbaut, wurde das Objekt stetig gepflegt. Das Haus wurde als Niedrigenergiehaus errichtet und ist überwiegend von den Eigentümern bewohnt. Das Objekt besticht durch einen gut durchdachten Grundriss, sowie einer einladenden großen Terrasse mit Garten. Doch der Reihe nach: Ein geräumiger Eingangsbereich bietet alles, um Gäste gebührend zu empfangen und eine Garderobe zu slen. Das Büro/Gäste/Kinderzimmer ist mit ca. 16 m² ausreichend groß um jeden Nutzung souverän zu erfüllen. Das Badezimmer hat eine angenehme Größe und ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Fenster inklusive! Die Küche bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Die vorhandene hochwertige Einbauküche ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebots und im Kaufpreis bereits enthalten. Das offene Wohn/Esszimmer mit ca. 39 m² ist schön groß und pr

Diese großzügige und gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Neubeuern. Auf ca. 108 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung hell und durchdacht geschnitten. Das Herzstück bildet der große Wohn- und Essbereich mit ca. 37 m², der durch seine offene Gestaltung und den Zugang zum Südbalkon begeistert. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick bis zum Schloss Neubeuern sowie in Richtung Samerberg - Ein Ort zum Entspannen. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlaf-, Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit ca. 10 m², 12 m² und 13 m². Der weitläufige Flur bietet zusätzlichen Platz und schafft eine angenehme Raumwirkung. Die großzügigen Kriechspeicher auf der Ost- und Westseite bieten idealen Platz zum Verstauen. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird der Grundriss durch zwei separate WCs, die den Komfort im Alltag erhöhen. Ein großzügiges, gemauert

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder eine solide Kapitalanlage in einer idyllischen Wohnanlage in Prien am Chiemsee. Diese sehr gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1988 bietet Ihnen einen perfekten Rückzugsort mit einem atemberaubenden Blick auf die Kampenwand. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 92 m² und befindet sich in einem massiv gebauten, dreistöckigen Gebäude. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter einem Schlafzimmer, einem kleinen Schlaf-/Gästezimmer/homeoffice, einem Duschbad und einem Tageslicht-Wannenbad, einem Flur mit Garderobe/Staufläche, einer Küche mit Zugang zur überdachten Loggia, einem Essbereich und dem Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon mit Aussicht, ist genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten geboten. Entspannen Sie auf den Balkonen und genießen Sie die ruhige Atmosphäre. Die Lage ist ideal, da Sie in nur fünf Minuten das Ortszentrum erreichen und der malerische Chiemsee in zehn Minuten erreichbar ist. Ein eigener Tiefgara

Sehr gepflegte Haushälfte * Viele Erneuerungen: 2022/23: Feinputz einiger Innenwände + Innen gemalert + Vinylparkett 3 Schlafzi.+ Küchenscheiben West + Außenanlagen (Neuer Hauswasseranschluss; Sickerschacht; Kellerabdichtung samt Isolierung; Aufwändige Terrassen- und Gartenneugestaltung samt Bodenaufbau (vorhandene Terrassen-Granitplatten müssen nur noch verlegt werden); Holzlege; Hof-Granitpflaster) | 1995: Teils Elektrik und Nachtspeicheröfen + Bad und WC je vollständig + Fliesen Wohnzimmer und Küche + Vom Schreiner: Wand- und Deckenvertäfelungen mit Einbauten wie z. B. im Süd-West-Zimmer Regale mit Schubläden und Arbeitsfläche; Kücheneckbank mit Tisch und Stühlen; Einbauküche mit Holzfronten; Gemütliche wirkende Holzdecken im Wohnzimmer und Küche; Raffinierter Wohnzimmer-Einbauschrank | 1991: Herrlicher Wintergarten mit elektrischer Fußbodenheizung und Beschattung; Kachelofen * Lichtdurchflutete Ess-Küche mit 2 Fenster und Terrassentür * Gäste-WC * Im OG gibt es zu den 3 Zimmern ein

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1975 bietet auf einem ca. 389m² großen Grundstück viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich weitestgehend im Originalzustand und bietet die ideale Basis für eine Modernisierung nach eigenen Vorslungen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktisches Duschbad im Eingangsbereich. Auf der linken Seite gelangt man durch das gemütliche Esszimmer in die Küche. Ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten rundet diese Etage ab. Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Dusche sowie drei Schlafzimmer. Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein weiterer großer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Zudem gibt es zwei praktische Kriechspeicher für zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist vollständig unterkellert. Eine Einzelgarage neben dem Haus rundet das Platzangebot ab. Di

Geschmackvoll und gepflegt präsentiert sich diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in angenehmer Lage nördlich der Innenstadt. Die rund 60 m² Wohnfläche überzeugen durch eine durchdachte Aufteilung: Das großzügige Wohnzimmer (ca. 21 m²) mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer (ca. 14 m²), eine separate Küche mit Fenster (ca. 8 m²), eine geräumige Diele mit Abslkammer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne (ca. 4 m²). Ein echtes Highlight ist der große Südostbalkon (ca. 6 m²), der einen schönen Blick über den nördlichen Stadtrand bis hin zu den Bergen bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Zum Angebot gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie eine Einzelgarage, die für 25.000 € zusätzlich erworben werden kann. Die Wohnung ist seit dem Ja

Dieses ansprechende Landhaus besticht durch seine Lage mit traumhaftem Weitblick in die Berge. Aufgrund der leichten Hanglage wurde im Souterrain eine Gartenwohnung zur Süd-Ostseite geschaffen. Diese ca. 84 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Bad wurde 2011 modernisiert und ist seitdem gut vermietet. Sie ist mit einer Fußbodenheizung und hellen Fliesen ausgestattet. Weiterhin finden noch zwei Kellerräume sowie die Zentralheizung ihren Platz im Untergeschoss. Das Erdgeschoss bietet eine große Wohnung mit drei Zimmern, einer Küche sowie dem Bad mit Wanne und Dusche. Alle Zimmer haben Zutritt zum überdachten Balkon zur Süd- und Ostseite. Die Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet, Küche, Bad und Wohnzimmer sowie die Diele sind gefliest. Außer den Schlafzimmern wird zusätzlich zu den Heizkörpern noch mit einer Fußbodenheizung beheizt. Der Kachelofen im Wohnzimmer wurde 2013 modernisiert. Die vorhandene Küchenzeile kann übernommen werden. Das Dachgeschoss befindet sich noc