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Großes teilrenoviertes Haus zu verkaufen. Ca. 254,53 qm Wfl, ca. 217,58 qm eh. Gastronomie und 413,74 qm beheizte Halle (Zugang über eine breite Treppe). Gesamtgrundstück 1.374 qm. Ölzentralheizung. Bis auf die fünf Fenster der Gastronomie gute Doppelglasfenster. 2 Wohnungen a 115,06 qm und a 139,47 qm Mindestens fünf PKW Slplätze Die Wohnung auf der ersten Etage hat ein großes Wohnzimmer, eine große Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine kleine Speisekammer. Die Wohnung ist wohnfertig. Die Wohnung auf der zweiten Etage hat ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine kl. Speisekammer. Die Wohnung ist ebenso wohnfertig, lediglich das Badezimmer sollte saniert werden. Aus den Gastronomieräumen lassen sich bei inligenter Aufteilung sicherlich auch zwei Wohnungen errichten die auch über separate Hauseingänge zu erreichen wären. So wären ohne großartige Um

Prämiertes Fachwerkjuwel von 1794 – Landleben mit Charme und Potenzial in Sabershausen Ihr sucht raus aus der Stadt, rein ins echte Landleben oder einfach nur ins neue Eigenheim? Dann schaut euch das hier an: Ein liebevoll erhaltenes Fachwerkhaus mitten im Hunsrück, zwischen Nahe, Mosel und Rhein – mit dem urigen Charme. In 56290 Sabershausen (rund 400 Einwohner, ruhig gelegen, trotzdem gut angebunden – Bus in 15 Min. zur nächsten Stadt, Autobahn in ca. 22 Min.) Die Eckdaten: Baujahr 1794, saniert 2024 180 m² Wohnfläche, 300 m² Nutzfläche 483 m² Grundstück 10,5 Zimmer / 5 Schlafzimmer / 2 Bäder + Gäste-WC Zentralheizung (Gas) Garage mit 2 Slplätzen Bezugsfrei ab 31.12.2026 Was das Haus besonders macht: u2714ufe0f Freigelegte Balken in fast allen Räumen u2714ufe0f Historische Fliesen & Dielenböden, Holztreppen u2714ufe0f Zwei Kamine (Ess- & Wohnzimmer) u2714ufe0f Frisch geschieferte Fassade

Maisonette im Penthouse-Stil mit Weitblick – 141 m², Kaslaun Zentrum Wohnen über den Dächern von Kaslaun Sie suchen etwas Besonderes – keine Wohnung von der Stange, sondern eine Kapitalanlage mit Charakter, Weite und Ausblick? Dann werden Sie sich hier auf Anhieb wohlfühlen. Ein Haus mit Geschichte Das massiv gebaute Gebäude wurde um 1920 als Tabak- und Stahllager errichtet. 1996 wurde es mit viel Aufwand umgebaut und in altersgerechten Wohnraum verwandelt. Das Ergebnis: großzügige Räume, ungewöhnliche Grundrisse und ein Loft-Charme, den man in Neubauten vergeblich sucht. Heute beherbergt das gepflegte Haus 15 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten, mitten im Herzen von Kaslaun. Naturschiefer und Schüco-Aluminiumfenster mit 2-fach-Verglasung stehen für eine solide, hochwertige Bauweise. Ankommen und durchatmen Der Personenaufzug bringt Sie bequem in das 3. OG – Einkäufe schleppen war gestern. Oben öffnet sich ein

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 280 m² Wohnfläche & ca. 1.200 m² Grundstück – viel Platz & Potenzial! Sie suchen ein großzügiges Zuhause mit viel Platz, einem großen Grundstück und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück. Das Haus bietet mit 10 Zimmern, 2 Tageslichtbädern, 2 Balkonen und einer großen Terrasse jede Menge Platz für die große Familie, mehrere Generationen oder auch eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. u2728 Die wichtigsten Highlights auf einen Blick: ca. 280 m² Wohnfläche 10 Zimmer 2 Tageslichtbäder 1 Küche große Terrasse 2 Balkone große Doppelgarage u2b07ufe0f vollunterkellert – mit zusätzlich

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 198.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1900 EPass gültig bis: 21.05.2036 Heizungssystem: Ofenheizung Aus diesem Haus können Sie mehr machen, denn es kann als Einfamilienwohnhaus mit rd. 104 qm Wohnfläche (DG kann noch zu Wohnfl. ausgebaut werden) dienen, oder es könnten hier 2 bis 3 Ferienwohnungen entstehen. Im ruhigen Mosel Ort Kröv-Kövenig wird nun dieses Reihenmithaus kurzfristig für Sie frei. Sie erhalten nicht nur 104 qm Wohnfläche, sondern auch einen schönen, ruhigen Garten hinter dem Haus, der optimal geeignet ist um Kinder auch mal alleine spielen zu lassen, für eine Hundehaltung oder einfach nur zum entspannen nach einem langen Tag. Auf eins müssen wir hinweisen, dass es nur geeignet ist für Personen die nicht bewegungsbeeinträchtigt sind, da die Wohnfläche über mehrere Etagen verteilt wurde. Sogar der Haupteingang ist nur über eine Treppe mit ca. 10 Stufen zu erreichen. Das im Jahr 1850 (Schätzung) e

Enkirch an der MitMosel. youtu.be/3ZpqABRoxKA Ein historisches Mosel-Winzer-Haus (Denkmalschutz als Einzeldenkmal) mit rd. 181 qm Wohnfläche und herrlicher Sicht über die Mosel in die gegenüberliegenden Bergen sucht einen neuen Eigentümer. Das Fachwerkhaus kann mit fünf Schlafzimmern, zwei separaten Wohnzimmer aufwarten, wobei eines dieser Zimmer Aier-Charakter aufweist und direkt an einen romantischen überdachten Balkon angrenzt. Von hier haben Sie einen herrlichen Weitblick über die Mosel, hinüber in die grünen Berge der Moselschleife. Dem zweiten Wohnzimmer im EG ist, auch zur Moselseite hin, eine große Terrasse vorgelagert. In dem teilunterkellerten Haus befindet sich eine Garage und nur einige Meter weiter dürfen Sie sich über einen ruhigen und grünen Garten freuen. Grillen oder chillen. in diesem grünen Garten können Sie mit ihrer Familie oder ihren Freunden entspannte Zeit verbringen. 1984 wurde dieses außergewöhnliche Anwesen durch seinen jetzigen Eigentümer mit sicherer

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C Endenergiebedarf: 99.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1940 EPass gültig bis: 23.11.2035 Befeuerungsart: Elektro Stadthaus in Traben (Traben-Trarbach/Mosel), derzeit als rentables Ferienhaus genutzt (ehemaliger BAR-Betrieb im EG) steht nun zum Verkauf. Im 1. und 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss wird zurzeit eine lukrative Ferienwohnung mit über rd. 109 qm Wohnfläche betrieben. Derzeit können dort bis zu 10 Personen einen Schlafplatz finden (3 Schlafzimmer). Es könnte aber auch zu einer Familien-Wohnung umgestaltet werden (3-4 Schlafzimmer). Optimal ist die Lage als Ferienhaus, da der beliebte Alten Marktplatz von Traben-Trarbach (Traben) sich direkt um die Ecke befindet. Die Veranstaltungen dort sind bekannt und werden von Einheimischen und Gästen gerne besucht. Den Einheimischen ist das Gebäude auch als ehemalige Bar (Black Sheep / Dubbel Dutch) bekannt. Die derzeitigen Eigentümer haben die BAR stillgelegt und nutzen dies

Eine ganz besondere Chance: Sie erhalten hier drei vollständig und hochwertig renovierte Eigentumswohnungen in einer historischen, im Jahr 2000 kernsanierten Villa in der bekannten Jugendstil-Stadt Traben-Trarbach an der Mosel. Das im Jugendstil-Architektur erbaute Herrenhaus erhebt sich majestätisch auf einem Parkanlagen-ähnlichen Grundstück und ist den Einheimischen in Traben-Trarbach als besondere und außergewöhnliche Winzer-Villa eines Traditionsweingutes wohlbekannt. Die exzellent restaurierte Villa, erbaut 1896 und aufwändig im Jahr 2000 renoviert, liegt in einem ruhigen Seitental der Mosel. Das Gebäude empfängt Sie mit dem Glanz und der Eleganz der Zeit um 1900, die Traben-Trarbach zur zweitgrößten Weinhandelsmetropole Europas nach Bordeaux machte. In diesem bezaubernden Haus verschmelzen Historie und Moderne zu einem Ambiente voller Wein, Freude und Entspannung. Statt vieler Worte lassen wir Bilder sprechen: Einige Impressionen werden wir Ihnen beifügen, damit Sie die außergewö

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 177.00 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1973 EPass gültig bis: 02.08.2028 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses Wohnhaus in der bekannten Jugendstil-Stadt Traben-Trarbach an der Mosel, hier im Stadtteil Traben, kann mit einer ordentlichen Substand aufwarten. Offen ist hier noch ein entsprechender Innenausbau, da seit dem Baujahr 1973 keine Veränderungen mehr durchgeführt wurden, um dem heutigen Wohnstandard zu entsprechen. Jedoch sind die grundlegenden Gewerke wie Heizung, Wasser, Abwasser und Elektroinstallation ordentlich vorhanden. Dieses Objekt gehört derzeit noch zu einer zu verkaufenden Jugendstilvilla und wird auch unabhängig vom Villen-Verkauf angeboten. Es handelt sich hier um ein massiv erbautes Gebäude auf einem eigenen Grundstück aus dem Baujahr 1973 mit zwei Geschossen ohne Keller, aber mit einem sehr schönen und ruhigen Garten und einer PKW-Garage. Das

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 415.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1900 EPass gültig bis: 18.05.2030 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Ein stolzes und wunderschön zentral gelegenes Wohnhaus mit Geschäftslokal (vormals Apotheke) steht für Sie als neuen Eigentümer hier im bekannten Ort Kröv an der Mosel bereit. Bevorzugt geeignet für einen Apothekenbetrieb, da alle notwendigen Vorrichtung zum Betrieb vorhanden sind. Ob Beratungsraum, Warenbewirtschaftungsraum, Büro, Verkaufsraum oder Drogenkammer bis hin zu einem Büro sind alle Räume vorschriftsmäßig und sinnvoll ausgestattet. Da derzeit keine weitere Apotheke vor Ort zur Verfügung steht und der Ort Kröv einen doch großen Einzugsbereich hat, sowie durch Einkaufzentren und Ärzte auch von Außerhalb gut besucht ist, wäre der Betrieb einer neuen Apotheke sinnvoll. Natürlich könnten die bisherigen Räume der Apotheke auch anderweitig genutzt werden. Als normaler Verkaufsladen, als

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 225.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1900 EPass gültig bis: 20.12.2033 Großes und helles Stadthaus/Herrenhaus in Traben-Trarbach an der Mosel sucht einen neuen Eigentümer/Investor. Mitten in der bekannten Jugendstilstadt Traben-Trarbach an der Mosel (hier Trarbach) finden Sie nun ein Haus, dass über eine stattliche Wohnfläche von derzeit 241 qm verfügt. Der ehemalige Laden im Erdgeschoss (rd. 40 qm) könnte auch zu Wohnzwecken z.B. als Ferienapartment umgebaut werden. Somit würde sich die Gesamtwohnfläche auf 281qm erhöhen. Auch das große Dachgeschoss mit einer Grundfläche von rd. 120 qm ist noch ausbaufähig. Hier könnt die Wohnfläche nochmals um ca. 50 bis 60 qm erweitert werden. Die derzeitigen Wohnflächen sind auf drei Etagen aufgeteilt. Nach Umbau der bisherigen Gewerbefläche stünden im Erdgeschoss zwei Wohnungen/Appartements zur Verfügung, einmal über rd. 40 qm und einmal über rd. 39 qm. Eine weitere Wohn

Voll möblierte und renovierte Wohnung in einer historischen Jugendstilvilla in Traben-Trarbach / Mosel sucht einen neuen Eigentümer. Das in der Jungendstil-Architektur erbaute Herrenhaus erhebt sich majestätisch auf ein parkanlagenähnliches Grundstück und ist den Einheimischen in der Stadt Traben-Trarbach an der Mosel als besondere und außergewöhnliche Winzer-Villa eines Traditionsweingutes wohlbekannt. Die exzellent restaurierte Villa, erbaut 1896 und aufwändig im Jahr 2000 saniert und geschmackvoll renoviert, liegt in einem ruhigen Seitental der Mosel. Sie empfängt Sie mit dem Glanz und der Eleganz der Zeit um 1900, die Traben-Trarbach zur zweitgrößten Weinhandelsmetropole Europas nach Bordeaux machte. In diesem bezaubernden Haus verschmelzen Historie und Moderne zu einem Ambiente voller Wein, Freude und Entspannung. Hier entstanden nun mehrere Wohnungen, die überwiegend als Ferien-Apartments angeboten werden. Video zur Wohnung: youtu.be/2Dkw52tcjY8?si=ZVJkHzM0kQ_ptTu- Da sich

Repräsentativ zeigt sich unser Einfamilienhaus Highline 5 mit einer phantastischen Raumaufteilung durch großzügige Zimmer, mit dem offenen, ineinander übergehenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Anspruchsvoll slt sich das Dachgeschoss dar, welches mit einem hohen Kniestock ausgestattet ist. Für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen die bodentiefen Fenster und die zusätzliche, großflächige Glasfront über zwei Geschosse. Ein weiteres erfreuliches Extra: die optische Verbindung der beiden Wohnebenen über eine exklusive Galerie

Zweifamilienhaus von privat zu verkaufen (ohne Provision) Objektbeschreibung: Ein modernes und sehr gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2012 in massiver Bauweise, das durch seine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und solide Energieeffizienz überzeugt. Die Immobilie verfügt über zwei nahezu identischen Wohneinheiten mit jeweils 92 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationen, Selbstnutzerr mit Vermietungsoption oder Kapitalanleger. Die Wohnräume sind hell und lichtdurchflutet, dank vieler großer Fenster genießen Sie den ganzen Tag über viel Tageslicht. Von Terrasse, Balkon und Fenstern aus eröffnet sich eine herrliche Aussicht in die umliegende Natur, die Ruhe und Erholung garantiert. Die obere Wohnung bietet zudem direkten Zugang zum Garten über eine Treppe vom Balkon, sodass man die Außenbereiche flexibel und bequem nutzen kann. Die Kombination aus Photovoltaikanlage, Fuß

Energieausweis: Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: F, Energiebedarfsskennwert: 198 kWh/m2a, Baujahr: 1964, Energieträger: Gas, Heizart: Gas-Heizung, Einfamilienhaus mit schönem Garten. ➤ Gartenfläche 391 m2, Pool, gemauerter Grillplatz, Freisitz und Gartenhaus. 98 m2 Terrasse. Doppelgarage, 2 Slplätze vor dem Haus und 51 m2 Lagerhalle / Garage mit Büro. ➤ Eckdaten: ✓ Gas - Brennwerttherme (2017) Direktanschluss ✓ Kaminanschluss vorhanden ✓ Alu Fenster (3-fach Verglasung ) ✓ Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. ✓ Wohnzimmer mit Essbereich. ✓ Im Erdgeschoss befindet sich eine Waschküche mit Lagerfläche. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine efonis

1907 wurde ein Teil dieses wunderschönen Hauses gebaut, 1996 erfolgte die Erweiterung und Sanierung. Das großzügig gebaute, bereits leer stehende Haus befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße. Es handelt sich hier um ein Einfamilienhaus, das räumlich in zwei Wohneinheiten getrennt ist. Heizung, Wasser und Strom sind nicht getrennt. Das Haus ist ideal dazu geeignet, mit zwei Generation zusammen unter einem Dach zu leben. Auch das Vermieten einer Wohneinheit als Ferienwohnung wäre ebenfalls gut möglich. Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 83 qm (nach Wohnflächenberechnung abzüglich Bad, Flur und Abslraum), die obere Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und hat ca. 127 qm (ebenfalls ohne Bad, Flur und Abslraum ). Der Trockenraum/Speicher im Dachgeschoss beträgt ca. 40 qm und kann noch als Wohnraum ausgebaut werden. Der Garten ist so groß, dass dieser als Bauplatz genutzt werden kann. Er ist bereits erschlossen.

haus - 7 - 326: Sonnschied - kaufen

EXPOSÉ & VERKAUFSTEXT Tolle Immobilie im Landhausstil in Enkirch an der Mosel - Wohnen & Vermieten unter einem Dach Highlights der Immobilie auf einen Blick u2714 Architektur & Stil: Charakteristische Mosel-Schieferfassade trifft auf helle Architektur mit großem Garten. u2714 Lichtdurchflutetes Wohnen: Großzügige Verglasung im Obergeschoss sorgt für fantastischen Lichteinfall und schöne Ausblicke auf die Umgebung. u2714 Flexibles Raumkonzept: Perfekt aufgeteilt in eine Hauptwohneinheit und eine separate Ferienwohnung / Einliegerwohnung. Hohe kontinuierliche Einnahmen durch Bewertungen und Bekanntheit auf Booking. u2714 Garage & Slplatz: Integrierte Garage direkt im Haus sowie bequeme Zufahrt. u2714 Außenbereich: Balkon / Loggia im Obergeschoss, mit Blick ins Grüne und auf die Blüten im Frühjahr. u2714 Exzellente Lage: Ruhige, charmante Nachbarschaftslage im idyllischen Weinort Enkirch. u2714 Der Pelletofen hüllt K&uu

haus - 3 - 153: Schauren - kaufen

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 mit ca. 190 m² Wohnfläche auf einem 957 m² großen Grundstück in zentraler Lage. Mit insgesamt 9 Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für eine große Familie, mehrere Generationen oder individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte oder auch einer separaten Einliegerwohnung. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Satdach sowie eine teilweise Unterkellerung. Die Zentralheizung wurde 2014 erneuert, 2010 wurde die nach Süden ausgerichtete Dachfläche neu. Das Haus wurde bereits weitesgehend entkernt, was den Start der Renovierungsarbeiten deutlich erleichtert und vergünstigt. Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch, also gerne anschreiben!

Das Objekt ist unter Denkmalschütz das Haus ist teil Vermietet am das Vertrieb des DB und das Gestatten die Ticketautomaten und das Getränkeautomaten sind Vermietet teil des Objekt ist Renovierung Bedürfnis, das Objekt hat will Möglichkeit als Wohnung, Büro oder Zimmer zum Vermieten Stadt Cochem hat mehren Millionen Tourist im Jahr

Dieses außergewöhnliche, freistehende Architektenhaus aus dem Jahr 1982 befindet sich in bevorzugter und ausgesprochen ruhiger Lage am westlichen Ortsrand des Weinortes Ernst an der Mosel. Durch die erhöhte Lage ist das Anwesen hochwasserfrei und bietet zugleich einen beeindruckenden Blick über die Mosellandschaft. Besonders die westliche Ausrichtung eröffnet eine schöne Fernsicht über das Moseltal bis nach Cochem-Sehl. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen – Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss – und verfügt derzeit über rund 192 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss sowie weitere ca. 95 m² Nutzfläche, die aktuell als Büroflächen genutzt werden. Eine Besonderheit der Immobilie ist ihre flexible Nutzungsmöglichkeit. Das Gebäude wird derzeit als Einfamilienwohnhaus mit Büroflächen genutzt, lässt sich jedoch mit vergleichsweise geringem Aufwand auch als Mehrgen