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Sichern Sie sich oder Ihren Angehörigen schon heute einen Pflegeplatz mit höchster Qualität zur persönlichen Absicherung im Alter bzw. bei entstehendem Pflege- oder Unterstützungsbedarf! Zudem erhalten Sie mit diesem Objekt eine sichere Kapitalanlage mit wenig Aufwand und guter Rendite sofern Sie den Eigenbedarf zunächst nicht haben. Wir bieten Ihnen bei Pflegebedarf: * Pflegeplatz für Sie und Ihre Angehörigen * Pflege in kleinen Wohngruppen, kein Massenbetrieb * höchste Pflegequalität für alle Pflegegrade inkl. Demenz * hoch qualifizierte Pflegekräfte * 24 Stunden Betreuung * lebenswertes familiäres Umfeld Als Kapitalanlage sofern der Eigenbedarf noch nicht vorliegt: * Brutto-Mieteinnahmen von ca. 12.675 Euro jährlich * Brutto-Mietrendite von ca. 3,76 % * langfristiger Mietvertrag * Top Mieter/Pflegebetreiber * vertraglich abgesicherte Mieterhöhung * geringes Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko * minimaler Verwaltungsaufwand Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie di

Das großzügige Reiheneckhaus bietet ca. 165 m² Wohnfläche auf 3 Etagen und 7,5 Zimmern. Die hochwertige Ausstattung und der außergewöhnlich große Garten, machen das Haus zu einem idealen Zuhause für Familien. Über den großzügigen Eingangsbereich betreten Sie das Haus, der direkt in das offene Wohnkonzept führt. Hier ist ausreichend Platz für den Trubel des Alltags und zugleich Raum zum Entspannen, Essen und Zusammensein mit Familie und Gästen. Im Sommer lässt sich der Wohnbereich über die ruhige, privat gelegene Terrasse und den angrenzenden Garten wunderbar erweitern. Im Obergeschoss stehen vier Schlafräume zur Verfügung, teilweise ausgestattet mit praktischen Einbauschränken, sowie ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer, Badewanne und Dusche. Zwei der Schlafzimmer verfügen zudem über einen eigenen Balkon. Ein weiteres Highlight ist die separate

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Diese schöne EG-Wohnung kann ab sofort erworben werden. Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer. Das monatliche Hausgeld beträgt 250,00 &euro. 62 m², Bj.94, EG, TG, HMS, EBK, Keller, Waschküche, Trockenraum und Fahrradabslraum. Endenergieverbrauch: 126kWh/(m² a), D neu verlegter Vinylboden im Schlafzimmer, alle anderen Räume Fliesenboden Bad mit Wanne und Dusche Der Kaufpreis Tiefgaragenslplatz: 15.000€ Der Kaufpreis mit Tiefgaragenslplatz insgesamt: 265.000€ VB Diese Wohnung liegt in Filderstadt-Plattenhardt! Sofort beziehbar! Makler unerwünscht! Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Filderstadt-Plattenhardt. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und ein Café vor

Offene Besichtigung So, 19.07.26 von 13-15 Uhr Weilerbergstraße 7, 71111 Waldenbuch. Diese stilvolle und modern ausgestattete Wohnung ist ideal für ein komfortables Wohnen. Das offene Wohnkonzept mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft Bewegungsfreiheit und führt direkt auf den Süd-Balkon. Die hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten ist praktisch angeordnet und lässt sich bequem nutzen. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Das barrierearme Badezimmer mit ebenerdiger Dusche bietet Sicherheit und Komfort. Die zeitlose Gestaltung und die durchdachte Ausstattung machen die tägliche Nutzung besonders angenehm. In allen Räumen sorgt eine individuell steuerbare Fußbodenheizung für behagliche Wärme zu jeder Jahreszeit, während eine dezentrale Belüftungsanlage ein dauerhaft frisches Raumklima gewährleistet

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Diese gepflegte 2 Zimmer-Wohnung bietet eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger, die auf eine solide und profitable Investition setzen. Der helle Wohn- und Essbereich sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer und einen abgegrenzten Küchenbereich mit Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Dusch-Wannen-Kombination ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht ein separates, modernisiertes WC zur Verfügung. Außerdem erreichen Sie die Wohnung bequem mit dem Aufzug. Im Jahr 2024/2025 wurde außerdem eine neue Heizungsanlage, bestehend aus zwei Wärmepumpen und einem Gasbrennwertgerät, eingebaut. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer unverbindlichen Besichtigung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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