456 immobilien kaufen in Leiningen, Rhein-Hunsrück-Kreis

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein freistehendes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger bevorzugter Wohnlage in Kaslaun mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur späteren Eigennutzung – diese Immobilie bietet großes Potenzial. Das Haus ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.350 &euro. Der bestehende Mietvertrag kann auf Wunsch des Käufers nach Absprache übernommen oder beendet werden, wodurch sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer angesprochen werden. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Kaminzimmer, Küche mit Vorratskammer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Diele mit Einbauschränken Untergeschoss: Appartment mit Küche u. Bad, Hobbyraum, 2 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Garage, Flur Highlights u2714 Heizung aus 2011 (Buderus Ölheizung) u2714 Teilweise neue Elektroinstallation 2024/2025 u2714 Modernisierte B&a

haus - 7 - 185: Boppard - kaufen

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 10,70 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2025 EPass gültig bis: 05.06.2035 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Moderne helle altersgerechte Wohnung mit moderner Technik im KFW 40 Energiesparhaus im attraktiven Wohngebiet im Grünen Horchheiner Höhe mit guter Verkehrsanbindung nach Koblenz Hohe Steuervorteile durch Neubauabschreibungen für Vermieter möglich ! Schöne helle sonnige Wohnung in gefragter ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse - angrenzend an schöne Waldflächen. Energiesparendes Bauen im KFW 40 Standard. Altengerechtes schönes Wohnen mit moderner kostengünstiger Heiztechnik in gefragter Lage im Koblenz-Horchheimer Höhe-. In dieser exponierten Lage entstehen moderne attraktive Eigentumswohnungen von ca. 75 bis ca. 130 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung mit Lift, Tiefgarage sowie Außenslplätzen. Elektrische Rollläden, die gut befahrbaren Tiefgaragenslplätze bzw.

wohnung - 3 - 135: Lahnstein - kaufen

Schönes Einfamilienhaus in 1-A Wohnlage von Rüdesheim mit Terrasse und ideal ausgerichtetem Grundstück Im Überblick: - 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC - schöne Terrasse mit eingewachsenem Süd-Garten - Einzelgarage mit Slplatz davor - real geteiltes Grundstück - in zentraler, dennoch ruhiger Lage Wohnfläche: ca. 100 m² inkl. ca. 10 m² Dachstudio (wohnlich ausgebaut) zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 312 m² Erdgeschoss: großes Wohn- und Esszimmer mit Wintergarten, Küche, Gäste-WC und Diele Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, weiteres Zimmer mit Verbindungstreppe ins Dachgeschoss, Flur und Tageslichtbad mit Dusche Dachgeschoss: großzügiges nachträglich ausgebautes Dachstudio (hat eine Stehhöhe von max. 1.90m) Kellergeschoss: 3 Kellerräume, Heizungsraum und Flur sowie ein Hobbyraum mit eigenem Zugang unter der Garage Baujahr: 1956 Massivbauweise Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, Haus wurde fortlaufend modernisiert u.a. Dachausbau, Dacheindeckung, sowie das Bad und Gäste-WC, zusätzlich

wohnung - 4 - 105: Koblenz - kaufen

haus - 9 - 180: Koblenz - kaufen

Objektbeschreibungu2028u2028Das großzügige Wohnhaus in ruhiger Lage von Koblenz-Rübenach wurde 1934 errichtet und 1992 umfassend ausgebaut. Die Immobilie bietet eine flexible Raumaufteilung und eignet sich sowohl als geräumiges Einfamilienhaus, zur Nutzung als Zweifamilienhaus mit separaten Einheiten oder als Mehrgenerationenhaus.u2028u2028Insgesamt stehen vier große Schlafzimmer, zwei gut ausgestattete Tageslichtbäder sowie zwei separate Gäste-WCs zur Verfügung. Die Küche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist funktional an einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum oder wahlweise Esszimmer angebunden. Ebenfalls auf dieser Etage liegt das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – ein zentraler Aufenthaltsbereich mit viel Licht und Raum.u2028u2028Im Dachgeschoss befindet sich ein großes, offen gestaltetes Studio, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise als Arbeitsbereich, Aier oder zu

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage der Koblenzer Südstadt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 93,5 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch für Eigennutzer mit Homeoffice-Bedarf. Die Raumstruktur ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich und schafft so eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, welches durch seine Größe und Helligkeit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnbereich ideal ergänzt. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Kinderzimmer oder Essbereich genutzt werden kann. Die separate Küche verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für einen E

In einer der touristisch wertvollsten Lagen der Koblenzer Altstadt bietet sich Ihnen eine Investmentgelegenheit, die Seltenheitswert und höchste Ertragskraft auf einzigartige Weise vereint. Dieses im Jahr ca. 1900 errichtete Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seine prachtvolle, unter Denkmalschutz stehende Fassade, die den zeitlosen Glanz der Jahrhundertwende perfekt konserviert. Für Sie als Investor bedeutet dieser Denkmalschutz nicht nur den Erwerb eines prestigeträchtigen Kulturdenkmals, sondern eröffnet zudem die spezifischen steuerlichen Vorteile, die mit dem Erhalt historischer Bausubstanz einhergehen. Die Lage inmitten der malerischen Gassen garantiert eine konstant hohe Sichtbarkeit und eine erstklassige Vermietbarkeit. Das Herzstück dieses Investments ist die behördliche Genehmigung zur Nutzung der Wohneinheiten als Ferienwohnungen. Da die Stadt Koblenz derartige Zertifikate heute kaum noch neu vergibt, erwerben Sie hier einen exklusiven Bestandsschutz von unschätzbarem We

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