480 immobilien kaufen in Leipzig med 3 Zimmer

Ihr neues Zuhause liegt in einem gepflegten Gründerzeithaus von 1910 und verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die Etagenwohnung bietet auf rund 92 m² Wohnfläche drei angenehm proportionierte Zimmer mit eleganten Stuckdecken, die eine helle und stilvolle Atmosphäre schaffen. Ein praktischer Abslraum sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum und runden den Grundriss sinnvoll ab. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung. Der Denkmalschutz unterstreicht die architektonische Qualität und die historische Wertigkeit des Hauses. Auf einem ca. 500 m² großen Grundstück gelegen, profitieren Sie von einem gepflegten Wohnumfeld. In der beliebten Leipziger Südvorstadt genießen Sie kurze Wege zu Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und zum öffentlichen Nahverkehr die Karl-Liebknecht-Straße ist nur wenige Minuten entfernt. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und s

Willkommen in der beliebten Leipziger Südvorstadt! In der Arndtstraße erwartet Sie diese gemütliche Dachgeschosswohnung mit guter Ausstattung und 3 Zimmern. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, denkmalgeschützten Wohnkomplex und bietet nicht nur eine hohe Wohnqualität, sondern auch eine komfortable Lage. Ein zusätzlicher Abslraum in der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 68,20 m². Darüber hinaus bietet der Dachboden mit einer Grundfläche von 48,28 m² zusätzliche Nutzfläche, die separat zur Wohnfläche hinzukommt. Die separate Küche ist dank eines Fensters hell erleuchtet, und das Badezimmer überzeugt mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt, Küche und Bad sind gefliest. Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von 540,00 € vermietet. Aufgrund der soliden Vermietungshistorie slt sie eine attraktive und sichere Kapitalanlage dar. Das monatliche Hausgeld beträgt 246,74 €. Vereinbaren Sie jetzt einen Besic

Energieausweis: nicht erforderlich, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in attraktiver Lage in der Essener Straße in Leipzig. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre gute Erreichbarkeit und die verkehrsgünstige Anbindung, sondern auch durch die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Geschäfte, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmitsind in wenigen Minuten erreichbar. Das gesamte Ensemble, bestehend aus insgesamt 180 Wohneinheiten, wurde in den Jahren 2007/2008 umfassend modernisiert. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, den denkmalgeschützten Charakter der Anlage zu bewahren und zugleich zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen. Das Ursprungsbaujahr ist uns leider nicht bekannt. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, baujahrgerechten Zustand. Sie bietet insgesamt drei gut geschnittene Räume, ein helles Badezimmer mit Fenster und Badewanne,

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1909 gelegen in einer der gefragtesten Wohnlagen Leipzigs: direkt am idyllischen Karl-Heine-Kanal im lebendigen Stadtteil Plagwitz. Die ca. 54 m² große Wohnung wurde im Jahr 1999 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit moderner Einbauküche, ein gefliestes Bad mit Badewanne, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon perfekt, um den Blick über die Dächer und das nahe Wasser zu genießen. Eine elektrische Fußbodenheizung in Küche und Bad sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Abgerundet wird das Angebot durch praktische Nebenräume: eine Abslkammer auf halber Treppe, ein Kellerraum sowie eine separate Dachkammer bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 3.88

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Slplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Verkaufsgegenstand selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Zugang zur Loggia erfolgt über den großzügigen Wohn- und Essbereich. Zugehörig ist ebenfalls ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes. Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit dem 01.07.1999. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im September 2025. Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenslplatz, für zzgl. 16.500, - €, erworben werden. '

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Slplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75,23 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Flur und Bad. Die Küche und Loggia sind über den Wohnbereich zu erreichen. Zugang zu den zwei Schlafräumen erfolgt über einen kleinen Zwischenflur. Zugehörig ist ebenfalls ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.10.2024. Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenslplatz, für zzgl. 16.500, - €, erworben werden. ' frisch, engagi

Entdecken Sie Ihre Kapitalanlage zum Halten & Entwickeln inmitten des lebendigen und alternativen Viers von Leipzig! Diese charmante Eigentumswohnung mit drei Zimmern befindet sich in einem gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Connewitz. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2006 umfassend saniert und liebevoll gestaltet. Die Wohnung selbst, welche sich im 2. Stock befindet, wurde mit hochwertigem Laminat und Eichenparkett ausgestattet. Der Küchenbereich ist mit pflegeleichten und langlebigen Fliesen ausgestattet. Genießen Sie den nahtlosen Übergang von Ihrer geräumigen Küche auf den großzügigen Balkon und erleben Sie dabei einen unbebauten und freien Ausblick. Das moderne Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine Wanne sowie eine Dusche. Zusätzlich bietet die Wohnung eine praktische Abslkammer auf halber Treppe, sowie zusätzlichen Stauraum im Kellerabteil. Wichtige Details im Überblick: - 3 Zimmer - 2 Etage - Balkon - Abslkammer Kellerraum - Ja

Sanierte, hochwertig ausgestattete Altbauwohnung mit Smart-Home - sofort bezugsfrei! Altbaucharakter und modernen Wohnkomfort vereint diese schöne Altbauwohnung. 2020 komplett saniert, bietet sie eine exklusive Ausstattung mit freigelegtem Originalmauerwerk, Smart-Home-Technologie und maßgefertigten Einbauten. Der offene Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche und das Masterbad mit Fußbodenheizung und Sonos-Soundsystem sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Zudem wurden in den letzten Jahren bereits viele relevante Sanierungen im Haus vorgenommen (Dach, Steigleitungen, Heizung, Keller). Sie möchten mehr erfahren' Dann slen Sie mir gern eine Anfrage und ich sende Ihnen kurzfristig das Detailexposé. Ihr Lars Priebe - Willuhn Immobilien

Schicke 3-Raum-Wohnung mit sehr guter Ausstattung! Diese helle 3-Raum-Eigentumswohnung befindet sich in einem um 2012 sanierten Mehrfamilienhaus aus 1915. Etwa 70 Quadratmeter Wohnfläche teilen sich hier in 3 Zimmer, eine offene Küche, den Flur und ein edles Bad mit Badewanne und Dusche. Der Grundriss ist durchdacht. Die gesamte Wohnung ist mit schickem Parkettboden und Fliesen ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der große sonnige Balkon. Über ein liebevoll saniertes Treppenhaus erreichen Sie - gern via Aufzug - die Wohnung im 3. Obergeschoss. Hinter der Eingangstür begrüßt Sie der Flur, von welchem Sie die drei Wohn- bzw. Schlafräume sowie das Bad und den gemütlichen Balkon separat betreten können. Die offene Küche erreichen Sie durch das geräumige Wohnzimmer. Schlaf- und Kinderzimmer haben funktionale Größen. Das große Bad wurde in 2025 neu saniert und ist bestens ausgestattet, neben einer Badewanne findet sich hier eine Dusche, zwei Waschbecken, der Waschmaschinenanschluss und

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um 1905 erbauten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Schleußig. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 saniert und liegt in einer ruhigen Seitenstraße einer gefragten Wohnlage. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus sich die einzelnen Räume gut erschließen. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für die wesentlichen Schlafmöbel. Der vorhandene Laminatboden setzt sich auch in den weiteren Wohnräumen fort und schafft ein einheitliches Wohnbild. Weiter führt der Weg in das Wohnzimmer. Es bildet den zentralen Aufenthaltsbereich der Wohnung und bietet gute Slmöglichkeiten für das Wohnmobiliar. Die Raumaufteilung ist klar und alltagstauglich. Im Anschluss folgt das dritte Zimmer, das sich je nach Bedarf als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Auch dieser Raum ist mit Laminat ausgestattet und ergänzt die Wohnung um eine zusätzliche, flexibel nutzb

Diese hochwertige Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 2013 erbaut wurde. Sie bietet mit 89 Quadratmetern Wohnfläche auf drei Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung alles, was das Herz begehrt. Besonders hervorzuheben ist die fast barrierefreie Bauweise, bei der die einzige Barriere eine wenige Zentimeter hohe Profilleiste zwischen dem Wohnbereich und der Terrasse darslt. Ansonsten bietet die Wohnung barrierefreien Zugang zu allen Bereichen. Großzügige Terrasse und exklusiver Garten Die Wohnung verfügt über eine besonders große Terrasse sowie einen wunderschönen Garten mit einer Fläche von circa 87 Quadratmetern. Der Garten steht Ihnen als Sondernutzungsrecht exklusiv zur Verfügung, was bedeutet, dass Sie ihn allein nutzen können. Zudem ist er nicht nur von der Wohnung aus erreichbar, sondern auch von einem Seiteneingang. Komfortable Ausstattung Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die durchdachte Ausstattung. Sie bietet unter anderem zwei Abslräume, die zu

Gründerzeit trifft Gegenwart: Im dritten Obergeschoss dieses denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1900 bietet sich eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnen oder Anlegen wollen. Die ca. 71 m² große Drei-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus erreichbar – keine Durchgangszimmer, volle Privatsphäre. Die Küche mit Fenster öffnet sich zum Balkon, von dem aus der Blick über die Baumwipfel schweift – hinein ins Grün Richtung Auwald und Gohlis. Frische Luft, weite Sicht, stadtnahe Natur – dieser Ausblick ist ein echtes Alleinslungsmerkmal. Das Bad mit Wanne und Fenster, eine Einbauküche sowie ein Kellerabteil runden das Angebot funktional ab. Holzfenster mit Isolierverglasung sorgen für ein angenehmes Raumklima – die historische Bausubstanz für Charakter, den kein Neubau replizieren kann. Aktuell wird die Wohnung im Kurzzeitvermietungsmodell betrieben und erzielt damit eine monatliche Kaltmiete von 789 € – das entspricht einer Br

Wohnen mit extra Freiraum: Diese 3-Raum-Wohnung begeistert vor allem durch ihre große Dachterrasse – perfekt für Sonne von mittags bis in die Abendstunden, ob zum Entspannen, Grillen oder für gemütliche Abende im Freien. Das Bad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster. Im Flur und im Wohnbereich ist textiler Bodenbelag oder Laminat verlegt. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, außerdem stehen ein Fahrradkeller sowie ein Waschkeller zur Verfügung. Das Objekt liegt im Stadtbezirk Nordost in Thekla und ist 7km vom Stadtzentrum entfernt. Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen befinden sich in der Tauchaer Straße sowie in dem nahegelegenen Einkaufs- und Servicecenter Portitz. Die letzte Mieterhöhung war zum 01.12.2025. Im Kaufpreis ist der Slplatzpreis inklusive. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Fa

Herzlich willkommen in dieser attraktiven und großzügig geschnittenen Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug aus 1998. Auf ca. 78 m² Wohnfläche entfaltet sich ein stimmiges Wohnkonzept, das mit hellen Räumen, einer freundlichen Atmosphäre und einer gefragten Wohnlage überzeugt - urban, komfortabel und zugleich angenehm ruhig. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein geräumiger Flur, der allen Räumen einen separaten Zugang bietet und damit ein hohes Maß an Wohnkomfort garantiert. Ein praktischer Abslraum sowie ein modernes Gästebad mit Dusche befinden sich ebenso im vorderen Bereich wie das Masterbad mit Badewanne und ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das mit Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich begeistert. Große Fensterflächen und der charmante Erker sorgen hier für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf die Balkone als auch in

Diese Wohnung im 1. Obergeschoss präsentiert sich als durchdacht geplante Einheit mit klar strukturierter Raumaufteilung und zeitgemäßem Wohnkonzept. Auf rund 76 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen – ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Ein entscheidender Vorteil liegt im aktuellen Ausbaustatus: Die finale Ausstattung von Böden, Innentüren und Bad ist noch offen. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, die Gestaltung individuell nach ihren eigenen Vorslungen umzusetzen und dem Objekt eine persönliche Note zu verleihen. Im Mitpunkt steht der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine Großzügigkeit und die gute Belichtung überzeugt. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen angenehmen Rückzugsort. Neben dem Hauptschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich nutzen lässt. Das Badezimmer ist als komfortabler Wellnessbe

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1902 erbaut und zur Jahrtausendwende vollständig saniert. Insgesamt gibt es 10 großzügige Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist, neben der guten Lage des Objektes, auch der Personenaufzug im Haus. Die ca. 90,26 m² große 3-Raumwohnung ist in den Wohnräumen mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zudem verfügt die Einheit über ein Gäste-WC und einen eigenen Balkon, mit Blick in den Innenhof. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein separates Kellerabteil. Im Innenhof befinden sich 4 PKW-Slplätze. Optional kann ein Slplatz für zzgl. 15.000 € erworben werden. Derzeit ist die Wohneinheit zu einer Jahresnettokaltmiete von 5859,24€ vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.04.2025. Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2022 erfolgt. Daraus resu

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1928, das unter Denkmalschutz steht. Das Gebäude wurde in den Jahren 2009 bis 2010 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem sehr guten baulichen Zustand. Insgesamt umfasst das Haus sieben Wohneinheiten, was eine ruhige und überschaubare Eigentümergemeinschaft darslt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80,44 m² und bietet eine funktionale und gut geschnittene Raumaufteilung mit drei Zimmern. Bereits beim Betreten empfängt ein sehr geräumiger Flur, der durch integrierte Deckenspots ein modernes und einladendes Ambiente schafft. Das große Wohnzimmer sowie das geräumige Schlafzimmer verfügen zusätzlich über Außenjalousien an den Fenstern. Das dritte Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Wohnräume sind darüber hinaus mit hochwertigen Materialien ausgestattet:

Zum Verkauf steht eine 77,30m² große 3-Zimmer-Wohnung im modernen Landhausstil-Neubauprojekt Sonnenhof im Leipziger Stadtteil Holzhausen. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die umliegende Bebauung ein und sticht dennoch durch seine schlichte, aber ansprechende Architektur hervor. Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel aus traditionellem Charme und modernem Komfort in diesem neuen, exklusiven Haus in Holzhausen. Die lichtdurchfluteten, großzügigen Räume bieten eine perfekte Basis für den modernen Lebensstil. Das Haus eignet sich ideal für Singles, junge Paare, Best Ager, Lebensgemeinschaften und Familien, die viel Raum für ihre individuellen Bedürfnisse und Gestaltungsideen suchen. Die Wohneinheit verfügt über drei Räume, ein Masterbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie einen Abslraum. Das über 32 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der Mitpunkt der Wohnung und führt direkt auf den Balkon. Die offene Küche wurde geschickt als Nische im Wohnbereich integriert, sodass

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt im vierten Obergeschoss, zugleich dem Dachgeschoss, eines eindrucksvollen Denkmalgebäudes aus der Zeit um 1900. Das Haus wurde 1997 umfassend saniert und befindet sich seither in einem sehr gepflegten Zustand. Schon beim Betreten des Gebäudes fällt der historische Charme ins Auge: liebevoll erhaltene Stuckelemente und ein helles, weitläufiges Treppenhaus heißen Sie willkommen und verleihen der Immobilie ihren besonderen Charakter. Die angebotene Wohnung ist mit rund 90 m² die größte im Haus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht sowie charmante Dachgauben. Der Wohnbereich ist mit gepflegtem Laminat ausgestattet und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Highlights der Wohnung: * Wohnküche mit Zugang zur Loggia und freiem Blick ideal für Genießer und gesellige Stunden. * Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche in sehr gutem, gepflegtem Zustand. * Lichtdurchflutete Räume dank großer Dachgauben * Sofort bez

Die Wohnung wurde im Jahr 1995 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 74,09 m². Ein Slplatz im Freien sowie eine Garage ist der Einheit fest zugeordnet. Im Erdgeschoss des Gebäudes sind die gemeinschaftlichen Zugänge und Erschließungsflächen angeordnet, über die der Weg zur Wohnung organisiert ist. Ergänzend stehen die zugehörigen Nebenflächen zur Verfügung, darunter der zur Einheit gehörende Kellerraum, der praktische Abslmöglichkeiten schafft und den Wohnbereich spürbar entlastet. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung mit insgesamt drei Zimmern und einem Badezimmer. Die Räume sind so angeordnet, dass sich unterschiedliche Nutzungen innerhalb der Einheit gut abbilden lassen, während das Badezimmer als zentraler Funktionsraum den Alltag strukturiert. Eine Terrasse mit dazugehörigem Gartenanteil ergänzt die Wohnung als zusätzlicher Außenbereich und erweitert den Wohnraum um eine angenehm nutzbare Fläche. Ein weiteres Highlight bildet der großzügige dritte Raum im Untergeschos

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 erwartet Sie diese charmante 3-Raum-Maisonettewohnung gelegen im 4. und 5. Obergeschoss und mit rund 85,4m² Wohnfläche bietet sie viel Raum zur individuellen Entfaltung. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit gleichmäßig geschnittenen Zimmern sowie einen großzügigen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien. Neben einem eigenen Kellerabteil mit viel Stauraum bietet das Objekt auch sichere Abslmöglichkeiten für Fahrräder sowie einen praktischen Pkw-Slplatz, der bereits in der Kaltmiete enthalten ist. Besonders attraktiv: Der komfortable Tiefgaragenslplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Gesamtpaket perfekt ab. Die Immobilie ist seit dem 01.07.2002 zuverlässig und unbefristet vermietet. Die letzte Mietanpassung erfolgte zum 01.06.2022 somit eignet sich dieses Objekt hervorragend als nachhaltige Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial. frisch, engagiert

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Grünau mit einer Wohnfläche von ca. 70,42 m². Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer im Jahr 1979 erbauten Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, von der aus sich ein Blick ins Grüne sowie auf die gegenüberliegenden Einfamilienhäuser bietet. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich gehören zwei weitere Zimmer sowie eine Küche zur Wohnung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2010 zuverlässig vermietet und eignet sich somit als Kapitalanlage. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wolle

Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1996 errichteten Mehrfamilienhauses, inmitten eines gerade für Familien geeigneten Neubaugebietes. Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche, sowie einen großzügigen Westbalkon und ein Wannenbad. Das Badezimmer und der zeitgemäße offene Wohn-Essbereich sind weiß gefliest, wobei die Fliesen im Badezimmer repräsentativ diagonal verlegt wurden. Für zusätzliche Staufläche sorgt ein separates Kellerabteil. Der im Kaufpreis bereits enthaltene hauseigene Garagenslplatz bietet dem Nutzer die Möglichkeit seinen Pkw bequem und vor allem trocken unterzuslen. Die Eigentumswohnung und der Tiefgaragenslplatz sind solide vermietet und eigenen sich daher hervorragend als Kapitalanlage. Kaltmiete IST: ca. 6.996,- Euro p.a. inkl. TG, Warmmiete IST: ca. 10.176,- Euro p.a

Leben im schönen Liebertwolkwitz! In einer ruhig gelegenen und gepflegten Wohnanlage erwartet Sie diese charmante 3-Raum-Maisonette-Wohnung mit gleich drei kleinen Balkonen, ein Zuhause, das durch seine besondere Aufteilung und seinen wohnlichen Charakter überzeugt. Bereits beim Betreten der Wohnung wird der durchdachte Grundriss deutlich. Vom Flur aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, das Schlafzimmer sowie in das geflieste Badezimmer. Eine elegante Wendeltreppe führt Sie auf die zweite Wohnebene und verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charme. Das geräumige Schlafzimmer mit eigenem Balkon bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das Wohnzimmer bildet gemeinsam mit der offenen Küche und den beiden weiteren Balkonen das Herzstück der Wohnung, lichtdurchflutet, einladend und ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Wohlfühlen ein. Die zweite Wohnebene eröffnet zusätzliche Möglichkeiten:

Diese besondere Dachgeschosswohnung in der Brunnenstraße 11 im beliebten Leipziger Ortsteil Lieberwölkwitz vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt. Eingebettet in eine gewachsene, angenehm zurückhaltende Wohnlage mit Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern, bietet das Umfeld eine entspannte Atmosphäre fernab vom Trubel, ohne auf eine gute Anbindung nach Leipzig verzichten zu müssen. Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1995 und überzeugt mit rund 90 m² Wohnfläche, einer durchdachten Aufteilung und einem offenen, freundlichen Wohngefühl. Zwei großzügige Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten schöne Rückzugsorte für sonnige Stunden oder den Feierabend. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der fließend in die Küche übergeht und eine einladende, kommunikative Atmosphäre schafft. Die im Exposé dargeslten, möblierten Bilder zeigen anhand von Home Staging, wie