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Etagenwohnung
·
Zum Kauf
349.000 €
4 Schlafzimmer Wohnung Schwarzenbek Deutschland 103576214
Leisterförde
· 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
· Terrasse
Leisterförde · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Terrasse
Zum Verkauf steht ein interessantes Wohnungspaket in Schwarzenbek. Angeboten werden zwei vermietete Eigentumswohnungen im Obergeschoss des vorderen Gebäudes, die ausschließlich gemeinsam als Paket veräußert werden. Das Paket umfasst eine ca. 85 m² große Wohnung sowie eine weitere ca. 67 m² große Wohnung. Zusammen ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 152 m². Beide Wohnungen verfügen jeweils über eine eigene Dachterrasse beziehungsweise Terrassenfläche sowie jeweils einen zugeordneten Außenslplatz. Die größere Wohnung ist derzeit für ca. 900 € Kaltmiete (ca. 1.200 € Warmmiete) vermietet. Die kleinere Wohnung erzielt aktuell ca. 600 € Kaltmiete (ca. 800 € Warmmiete). Daraus ergibt sich eine aktuelle monatliche Kaltmiete von ca. 1.500 € bzw. eine Jahreskaltmiete von ca. 18.000 €. Bei einem Kaufpreis von 349.000 € entspricht dies einer Bruttorendite von ca. 5,16 % und einem Kaufpreisfaktor von ca. 19,4. Damit bietet das Objekt eine solide Grundlage für Kapitalanleger, die ein vermietetes Pak
Zum Verkauf steht ein interessantes Wohnungspaket in Schwarzenbek. Angeboten werden zwei vermietete Eigentumswohnungen im Obergeschoss des vorderen Gebäudes, die ausschließlich gemeinsam als Paket veräußert werden. Das Paket umfasst eine ca. 85 m² große Wohnung sowie eine weitere ca. 67 m² große Wohnung. Zusammen ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 152 m². Beide Wohnungen verfügen jeweils über eine eigene Dachterrasse beziehungsweise Terrassenfläche sowie jeweils einen zugeordneten Außenslplatz. Die größere Wohnung ist derzeit für ca. 900 € Kaltmiete (ca. 1.200 € Warmmiete) vermietet. Die kleinere Wohnung erzielt aktuell ca. 600 € Kaltmiete (ca. 800 € Warmmiete). Daraus ergibt sich eine aktuelle monatliche Kaltmiete von ca. 1.500 € bzw. eine Jahreskaltmiete von ca. 18.000 €. Bei einem Kaufpreis von 349.000 € entspricht dies einer Bruttorendite von ca. 5,16 % und einem Kaufpreisfaktor von ca. 19,4. Damit bietet das Objekt eine solide Grundlage für Kapitalanleger, die ein vermietetes Pak
349.000 €