539 immobilien kaufen in Lethert

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2018 befindet sich in sehr guter Wohnlage von Mechernich-Kommern und überzeugt durch zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung, hohe Energieeffizienz (Klasse A) sowie einen unverbaubaren Panoramablick über Kommern. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder Käufer mit Anspruch an Qualität und modernes Wohnen. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Bei der Errichtung des Hauses wurde großer Wert auf Qualität, hochwertige Materialien sowie eine sorgfältige und energieeffiziente Ausführung gelegt. Die sehr guten Verbrauchswerte bestätigen nicht nur die planerischen Berechnungen, sondern auch die hochwertige Bauqualität des Hauses. _ Wohnkonzept & Raumaufteilung Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fenst

Ein Rückzugsort der besonderen Art – Exklusives Anwesen in traumhafter Alleinlage Manche Immobilien sind mehr als nur ein Haus – sie sind ein Lebensgefühl. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint absolute Ruhe, Naturverbundenheit und Privatsphäre auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 14.000 m² mit einem unverbaubaren Panoramablick über das idyllische Ahrtal und den Ort Schuld. Das gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, zwei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern. Helle Wohnräume und der gemütliche Kamin schaffen eine behagliche Atmosphäre, während die sehr großzügige Terrasse zum Entspannen und Genießen der einzigartigen Umgebung einlädt. Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – ob als privater Rückzugsort oder eigenes Naturparadies. Hier genießen Sie maximale Freiheit, fernab von Hektik und Lärm, ohne vollständig auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Dank der barrierearmen Ge

Dieses in Altenahr einzigartige Wohnprojekt Ahr-Palais mit individuell geschnittenen Eigentumswohnungen wurde in direkter Ahrlage errichtet. Die 14 modernen Eigentumswohnungen bieten Sonnenbalkone oder Terrassen in Ahrrichtung mit Bergpanorama. Gesäumt vom Naturschutzgebiet und dem Rotweinwanderweg einerseits und dem Ortskern andererseits, genießen sie gute Restaurants und Erleben in Gleichermaßen. Im Einzelnen: - modernste Energieeffizienz - hochwertige Bauweise - moderne Architektur - lichte Raumgestaltung - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - Balkon zum Garten/zur Ahr ausgerichtet - separater Abslraum (HWR) in der Wohnung - Aufzug für stufenlosen Zugang - 1 Außenslplatz - Glasfaseranschluss vorhanden Gemäß Teilungserklärung darf die Wohnung auch als Zweitwohnung oder Ferienwohnung oder gewerblichen oder freiberuflichen Zwecken genutzt werden. Altenahr liegt im schönen Ahrtal und ist historisch interessant und bekannt durch die Ruine der Burg Are. Als Fremdenverkehrsort bietet

Abschalten, genießen und träumen. Ein Schwedenhaus mit Seele. Eimaliges Architektenhaus. Verkauf ohne Maklerprovision! Das Haus wird inklusive der kompletten hochwertigen Innenausstattung und Inventar verkauft! Auszug Technische Ausstattung: - Sehr wenig Energieverbrauch. Effizienzklasse KFW40 Plus - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion - Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - 8,2KW Photovoltaik Anlage mit 10KW Speicher mit Notstromfunktion - Brauchwasser Enthärtungsanlage - elektr. Fallarmmarkiesen mit Wetterwächter - elektr. Kachelofen mit Speicherfunktion - Glasfaser Internet - LAN Kabel fest installiert - 11KW Wallbox Ladestation für E-Auto Auszug Ausstattung Wohnen: - Kombisauna im Bad inkl. Infrarot - Whirlpool Badewanne - Dusch WC - Feuertisch und Infrarotheizung in der Lounge / Wintergarten - Kühlschrank mit Eiswürfelfunktion - Zimmer 1 EG: Esszimmer - Zimmer 2 EG: Wohnzimmer - Zimmer 3 EG: Büro / Kinderzimmer 3 - Zimmer 4 OG: Kinderzimmer 1 mit Empore und

Diese vollständig kernsanierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses „Haus Berlin verbindet barrierearmen Komfort mit moderner Wohnqualität - ideal für ein Leben ohne Treppen. Der Zugang erfolgt ebenerdig, ein Fahrstuhl erschließt zusätzlich alle Ebenen des Hauses. Auf rund 76 m2 Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung: ein großzügiges Wohnzimmer mit über 27 qm ein separates Schlafzimmer, ein zusätzliches Arbeits- bzw. Gästezimmer, eine Küche mit Zugang zum Außenbereich sowie ein modernes Duschbad. Eine kompakte Diele verbindet die Räume verteilertrei. Gestalterisches Herzstück ist das Bad mit bodengleicher Walk-in-Dusche hinter rahmenloser Glasabtrennung, Wand-WC und durchgehenden Großformatfliesen in edler Naturstein-Optik. In den Wohnräumen sorgt ein hochwertiger Designboden in warmer Holzoptik für Behaglichkeit, für Behaglichkeit. Küche, Bad und Balkon sind mit Feinsteinzeug gefliest. Neue Heizkörper und Leitungen, LED-Einbaustrahler und eine

Erstbezug! Provisionsfrei! Profitieren Sie von der Möglichkeit des extrem günstigen KfW Darlehens und nutzen Sie diese Möglichkeit für Eigentumskauf! (Näheres unten in der Beschreibung) Neubau in Rheinbach-Merzbach, ruhige Lage am Waldrand. Diese schöne und helle 3 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines neu errichteten 6 Familienhaus. Die Anlage ist nach WEG in Teileigentum mit Sondernutzungsrechten aufgeteilt. Aufgeteilt in 3 Zimmer bietet diese Wohnung ca. 91m² Platz. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Empfangsbereich, Flur, ein großes Wohn- Esszimmer, welches einen Zugang zu einer sehr großen Terrasse bietet, ein Schlafzimmer ebenfalls mit dem Terrassenzugang, ein Kinderzimmer und ein Bad mit einer stufenlos begehbaren Dusche und einer edlen Glasabtrennung. Das Badezimmer ist weitestgehend fertiggeslt: der Boden und die Wände sind gefliest (Dusche deckenhoch, Rest - 1,20m), die restlichen Wände sind mit einem edlen Klimascheibenputz verarbeitet und bereits angestrichen. Auch d

Dieses außergewöhnlich gestaltete Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wormersdorf verbindet modernes Design, hochwertige Materialien und ein unvergleichliches Wohnambiente – ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit gehobenem Anspruch suchen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Heller, einladender Eingangsbereich mit direktem Zugang zu allen Räumen Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit fließenden Übergängen Separates Büro (ideal fürs Homeoffice) Großzügiges Gäste-WC Obergeschoss: Drei gut geschnittene Schlafzimmer Modernes Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche Offene Galerie mit Blick in den Wohnbereich Ausstattung & Highlights: Dreifachverglaste Fenster mit Sonnenschutzglas Granittreppe & großformatige Fliesen Gaskamin mit Granitverkleidung Elektrische Raffstores & Pergola-Markise Beheizbarer Pool mit Überdachung Liebevoll angelegter, komplett eingefriedeter Garten Bangkirai-Sonnenterrasse Photovoltaikanlage mit Speicher & Wallbox Großzügige Garage mit zusätzlichem Stauraum Dieses Haus

Die perfekt geschnittene luxoriöse 107 m² große Penthouse - Wohnung im 2. OG eines 10 Parteienhauses kann mit hervorragender Energiebililanz und Komfort (Klimaanlage) überzeugen. Die Wohnung ist sowohl für Senioren als auch Paare und kleine Familien geeignet. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet. Eventuell lässt sich die Wohnung mit kleinem Aufwand durch Trockenbau im Bereich der Küche in eine 4 Zimmerwohnung umbauen (Küche wird dann in den Raum gezogen). Euskirchen Südstadt, weiße Erde, Bestlage von Euskirchen. Fußläufig ist die sowohl Innenstadt, Bahnhof, OPNV als auch der Stadtwald zu erreichen. Eine perfekte Mischung aus Ruhe und Infrastruktur. Lichtdurchflutete Räume 2 Schlafzimmer Balkon in Westlage (Abendsonne) Teils Bodentiefe Fensterelemente Hochwertige Grossformatfliesen (Feinsteinzeug) 3-Fachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rolläden Türsprechanlage mit Öffner Fußbodenheizung Klimaanlage Wärmepumpe Aufzug Tiefgarage, Slplatz mit Wallbox und Unterzähler (11KW)

Die Fakten sprechen für sich: - 356 m² Wohnfläche - über 1.000 m² Grundstück - 11 Zimmer - 4 Bäder - Voll unterkellert - Teilsaniert in 2017+2021 In dieser Immobilie finden Sie reichlich Raum für Ihre Wohnideen. Es bieten sich außerdem verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten an: - als großzügiges Wohnhaus - als Mehrgenerationen-Haus - als große WG - als Kombination aus Lebens- und Arbeitsraum - als Untervermietung Air B&B (ca. 12% Rendite bei 50% Auslastung) Ein Exposè können Sie sich direkt auf dieser Seite herunterladen bzw. ausdrucken. 1978 in Massivbauweise errichtet, wurde das Haus 2017 umfangreich modernisiert. Kellerausbau mit Sauna, Heimkino und Partyarea erfolgte zusammen mit Einbau der Fußbodenheizung und der hochwertigen BOSCH Gasbrennwerttherme im Jahr 2021. Durch die besondere Dachkonstruktion (Hamburger Dach) gibt es im Obergeschoß keine Dachschrägen. Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand und weist keinen Instandhaltungsstau auf. Hier können Sie einziehen und einfac

Welcher Häuslebauer traut sich zu, das Häuschen wieder in Schuß zu bringen ? Objektbeschreibung + BITTE NUR WIRKLICH ERNST GEMEINTE ANFRAGEN + KEINE BESICHTIGUNGSTOUREN + Das Grundstück liegt in ruhiger Lage in Mechernich-Wachendorf. Es ist ein kleines Einfamilienhaus mit Anbau und Wintergarten. KEIN DENKMALSCHUTZ. Das Grundstück selbst hat eine Größe von 272 m², wobei das Haus selbst eine Wohnfläche von ca. 90 m² hat. Die Fläche teilt sich im Erdgeschoss auf in 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne, eine Küche und den Wintergarten. Im Obergeschoss finden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein provisorisches Gäste-WC. Das Bad und die Küche können derzeit nicht genutzt werden, da die Wasserleitungen erneuert werden müssen. Das 1890 erbaute Haus wurde im Jahr 2000 teilsaniert (Heizung, Fenster) und bedarf weiterer umfangreicher Sanierungsarbeiten. Die Fußböden bestehen derzeit aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Beheizt wird die Immobilie durch eine Festbrandheizung. Im Haus b

Zum Verkauf stehen zwei moderne Doppelhaushälften aus dem Baujahr 2015, die sich durch ihre zeitgemäße Architektur, eine hochwertige Bauweise und durchdachte Grundrisse auszeichnen. Die beiden Häuser bieten ideale Voraussetzungen für Familien, oder Mehrgenerationenwohnen. Der Preis bezieht sich auf eine Haushälfte ! Beide Haushälften überzeugen mit hellen, großzügig geschnittenen Wohnräumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die offen gestalteten Wohn- und Essbereiche bilden jeweils das Herzstück der Häuser und bieten viel Platz für das tägliche Familienleben sowie gesellige Stunden mit Freunden. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen einen harmonischen Übergang zu den Terrassen und den Gärten. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche der Marke Nolte, die sich in einer der beiden Haushälften befindet (zzgl. 5.000 € zum Kaufpreis). Sie überzeugt durch ihr modernes Design, ihre hochwertige Verarbeitung sowie eine funktionale Ausstattung und

In 53947 Marmagen (Kölner Straße 54) verkaufen wir ein hochwertiges Einfamilienhaus, das preislich im Umkreis von 20–30 km praktisch konkurrenzlos ist. Besichtigungen kurzfristig möglich – Nachfrage sehr hoch. Dieses Haus richtet sich an Käufer, die nicht lange vergleichen, sondern Chancen erkennen. Wir bieten einen schlüsselfertigen Neubau in Massivbauweise (Ytong) mit ca. 143 m² Wohnfläche auf einem 640 m² großen Grundstück – und das zu einem Preis, der aktuell nicht marktüblich, sondern bewusst attraktiv gewählt wurde. ECKDATEN AUF EINEN BLICK Objekt: Einfamilienhaus (Neubau, schlüsselfertig) Wohnfläche: ca. 143 m² Grundstück: ca. 640 m² Bauweise: Massivbau (Ytong) Baujahr: Neubau Slplätze: 2 Verfügbarkeit: kurzfristig / nach Absprache WARUM DIESES ANGEBOT BESONDERS IST ✔ Neubau, schlüsselfertig ✔ Unter 450.000 € ✔ Ohne Maklerkosten ✔ Großes Grundstück (640 m²) ✔ Sauber kalkuliert & bankfähig ⚠️ WICHTIGER HINWEIS (bewusst gesetzt) Aufgrund des außergewöhnlichen Preis-Leistungs-Verhä

Dieses freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich in bevorzugter Höhenlage in einem exklusiven Wohnumfeld. Die solide Architektur der 1960er Jahre mit klaren Linien und großen Fensterfronten, bietet eine repräsentative Erscheinung und zugleich hervorragendes Entwicklungspotenzial. Von außen besticht das Haus durch seine großzügige Bauweise mit drei Wohnebenen, einer großen Dachterrasse mit ganztägiger Sonneneinstrahlung sowie einem Balkon mit Blick ins Grüne. Die großflächigen Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und eröffnen zugleich einen wunderschönen Fernblick über den Rodderberg und das Siebengebirge. Eine seitlich angeordnete Außentreppe ermöglicht den externen Zugang zur Einliegerwohnung. Mehrere Terrassenbereiche und Zugänge schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten und unterstreichen den offenen, modernen Charakter des Gebäudes. Dieses Objekt eignet sich gleichsam für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein großzügiges Haus mit Potenzial suchen und die Lage

In ruhiger und sehr begehrter Wohnlage von Bonn-Röttgen, im modernen Neubaugebiet „Am Hölder, steht diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche zum Verkauf. Das Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 2015 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt mit zeitgemäßer Architektur, Energieeffizienzklasse A und einer überschaubaren Eigentümergemeinschaft von nur 11 Wohneinheiten. Die Wohnung im 1. Obergeschoss — bequem über den Aufzug erreichbar — bietet eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung mit hellen Wohnbereichen und gehobener Ausstattung. Besonderes Highlight: Vom zweiten der beiden Balkone genießt man einen unverbaubaren Weitblick ins Grüne in Richtung Kölner Bucht — bei klarer Sicht reicht der Blick bis zum Kölner Dom. Die Wohnung ist unbefristet vermietet (Warmmiete 1.470 €/Monat). Das Mietverhältnis ist langjährig, ungestört und konfliktfrei. Damit eignet sich das Objekt ideal als pflegeleichte Kapitalanlage in einer der gefragt

Viel Platz in einer naturnahen Umgebung? Dann sind Sie in dem gemütlichen Ort Bonn-Röttgen genau richtig! Das zu verkaufende Einfamilienhaus befindet sich im begehrten, südlichen Ortsbereich von Bonn-Röttgen nahe dem Venusberg mit den bekannten Uni-Kliniken. Das Umfeld ist durch eine offene Einfamilienhausbebauung mit viel Grün geprägt. Durch die reine Anwohnerstrasse gibt es nur ein geringes Verkerhrsaufkommen und der nahe Staatsforst „Kottenforst“ bietet einen hohen Freizeitwert. Das im Jahr 1966 errichtete Wohnhaus wurde in massiver Bauweise mit Keller und Garage errichtet und in den letzten 25 Jahren sukzessiv in verschiedenen Bereichen modernisiert und instandgehalten. Die Außenwände mit einer 30er Wandstärke sind größtenteils verklinkert, die isolierverglasten Kunststofffenster zum Teil mit elektrischen, programmierbaren Rollläden versehen. Das Dach wurde 2011 mit Tondachziegeln neu eingedeckt und der Spitzboden im Zuge dessen gedämmt, vorhandene Gauben und Kamineinfassungen ents

Bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte mit Feldlage, Ruhe & Ausbaureserve – provisionsfrei Diese neu erslte Doppelhaushälfte verbindet modernen Neubaukomfort mit einer seltenen Wohnlage in ruhiger Umgebung von Zülpich-Sinzenich. Eine Hausseite grenzt nicht direkt an einen Nachbarn, sondern an einen Feldweg mit Baumbestand – ideal für alle, die mehr Ruhe, Licht und Privatsphäre schätzen als in klassischen Doppelhaushälften üblich. Auf ca. 140 m² Wohnfläche (plus 13m² Ausbaureserve im Dachgeschoss) finden ein helles, energieeffizientes Zuhause (Energieeffizienzklasse A+) mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und zeitgemäßer Ausstattung. Highlights auf einen Blick Keine direkte Nachbarschaft auf einer Seite (Feldweg) Ruhige, naturnahe Lage mit Baumbestand und Bachnähe Neubau / Erstbezug Energieeffizienzklasse A+ mit moderner Buderus-Wärmepumpe Ca. 150 m² Wohnfläche inkl. genehmigte Ausbaureserve im Dachgeschoss Elektrische Aluminium-Rollläden Vorbereitung für Photovoltaikanlage bereits vorhanden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese im Jahr 2019 erbaute Immobilie bietet Ihnen das begehrte „Haus-im-Haus“-Gefühl auf ca. 113 m² Wohnfläche. Gelegen im Obergeschoss, kombiniert diese Wohnung moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort und einer Privatsphäre, die man sonst nur im Eigenheim findet. Ein besonderes Privileg: Sie verfügen über eine eigene Einfahrt direkt vor Ihrer Eingangstür, was den exklusiven und eigenständigen Charakter dieser Wohnung unterstreicht. Der durchdachte Grundriss überzeugt durch Helligkeit und Großzügigkeit: Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, welche bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Ein Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die dank einer hochwertigen Markise auch an heißen Tagen zum Entspannen einlädt. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Licht & Design: Schlaf- und Kinderzimmer sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für ein helles, freundliches Ambiente sorgen. Sanitärkomfort:

134,9 m² auf einer Ebene, sehr durchdacht geschnitten - Zwei Balkone nach Südwesten mit freiem Blick in die Voreifel - Nur drei Parteien im Haus, dadurch viel Ruhe und Privatsphäre - Eigene Garage plus zwei geräumige Kellerräume - Leer und kurzfristig bezugsfertig - Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Diese Wohnung zeigt ihre Großzügigkeit schon beim Betreten. Der Empfangsbereich ist fast 30 m² groß, genug Platz für einen Lese- oder Arbeitsbereich. Der Blick geht direkt weiter in den offenen Wohnbereich mit Essplatz und offener Küche. Durch die Fensterfront reicht die Sicht bis in die Voreifel. Eine Sichtachse, die Weite und offenes Wohnen spürbar macht. Der Wohnbereich mit der offenen Küche ist rund 40 m² groß und wird von einem der beiden Balkone flankiert. Beide Balkone liegen nach Südwesten, hier genießt man die Nachmittags- und Abendsonne. Gleich neben dem Wohnbereich liegt ein weiteres Zimmer mit etwa 25 m². Es hat einen eigenen Zugang zum zweiten Balkon und denselben weiten Bli

Keine Alleinlage! Bitte Text lesen! Pflegeleichtes, eingeschossiges Ferienhaus im Ferienhausgebiet mit umfangreichen Wanderwegen in die abwechslungsreiche Umgebung. Das Ferienhaus steht auf eigenem Grundstück mit Baumbestand und individueller Nachbarbebauung. Ein Parkplatz und ein geräumiges Gartenhaus befinden sich auf dem Grundstück. Das Haus ist zum Dauerbewohnen geeignet, der Erstwohnsitz muss jedoch woanders sein. Die Zweitwohnsitzsteuer beträgt lediglich um die 400 EUR im Jahr. Als Wärmequelle dient eine Nachtspeicherheizung - zusätzlich befinden sich in allen Wohnräumen Infrarotheiztafeln, die schnell und kostengünstig eine wohlige Wärme ausstrahlen. Die Installation eines Kaminofens ist möglich. Kanalanschluss ist vorhanden, Müllabfuhr und Postzuslung regelmässig, Schneeräumung ist ebenfalls gewährleistet. Das Feriengebiet wird durch verschiedene Verkaufswagen angefahren. In ca. 4 km Entfernung befindet sich ein grosser Supermarkt. Es entstehen keine Parkgebühren, da es sich le

RESERVIERT- Wir verkaufen unser gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Dorflage. Das Haus wurde 1978 in solider Bauart gebaut und kontinuierlich modernisiert. Es bietet auf ca. 155 m² Wohnfläche + ca. 45 m² Vollkeller insgesamt 5,5 Zimmer und viel Platz für Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen auf einem 582 m² Grundstück. Highlights: • Moderne Pelletheizung ÖKOFEN (Baujahr 2020) mit eigenem Pelletsilo • 3-fach verglaste Kunststofffenster • Zwei moderne Bäder (EG-Dusche mit Fußbodenheizung, OG-Badewanne) • Großzügiger, heller, offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Kamin • Edle Steinarbeitsplatte in der Küche und hochwertige Glasfronten • Überdachte Terrasse mit direktem Gartenzugang • Vier Schlafzimmer, davon eines mit Balkon • Ausgebauter Keller (vier Räume, bspw. für Werkstatt, Multifunktionsraum, Waschküche, Vorratsraum) mit eigenem Ausgang in den Garten • Garage mit elektrischem Sektionaltor • 4 Außenslplätze • Glasfaseranschluss Das EG besticht mit der hochw

Ein Objekt für Menschen, die nicht einfach kaufen – sondern Chancen erkennen. Hier geht es nicht nur um Quadratmeter. Hier geht es um Einnahmen, Freiheit und ein Anwesen mit Charakter. ✨ Diese außergewöhnliche Hofanlage in Nettersheim-Tondorf vereint, was am Markt kaum noch zu finden ist: → laufender Cashflow → mehrere Einheiten → sofort nutzbare Flächen → massives Entwicklungspotenzial Das Anwesen im Überblick ✔ Haus 1 (ca. 150 m² | Bj. ca. 1985) → vermietet | ca. 1.120 m² Garten ✔ Haus 2 (ca. 178 m²) → frei & sofort nutzbar ✔ Wohnung mit Wintergarten (ca. 60 m²) → frei | ideal für Ferienvermietung ✔ Aier-Einheit (ca. 120 m²) → vermietet | inkl. Garage + ca. 60 m² Hobbyraum Gesamt: → ca. 770 m² ausgebaute Fläche → zusätzliche Ausbaureserven vorhanden Außenbereich & Lebensgefühl Ein Ort, der mehr ist als nur eine Immobilie: ✔ Geschützter, großzügiger Innenhof ✔ Weitläufiges Grundstück (ca. 1.120 m² Garten) ✔ Privatsphäre & Raum für Ideen Ein Anwesen, das sich wie eine kleine Festung an

Einzigartiges Fabrik-Loft im historischen Walzwerk – 200 m² Wohnfläche + 120 m² Ausbaureserve Diese außergewöhnliche Immobilie - ein Walzwerk aus dem Jahr 1870 - vereint den unverwechselbaren Charakter einer ehemaligen Fabrik mit modernem Wohnkomfort auf rund 200 m² und weiteren 120m² Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein beeindruckender, offener Wohnbereich im echten Loft-Stil. Die großzügige Raumgestaltung schafft ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Licht, Weite und architektonischem Charakter. Mitpunkt des Bereichs ist die hochwertige Designküche (ILVE Gasherd), die sich harmonisch in das offene Raumkonzept einfügt und sowohl funktional als auch optisch überzeugt. Die Küche inklusive Gasherd, Kühl-/Gefrierschrank, Ofen und Mikrowelle sowie der Kamin haben einen Neuwert von über 30.000 Euro und würden für 15.000 Euro verkauft werden. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre. Ein modernes Badezimmer mit Dusche wurde mit hochwe

Es handelt sich um ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus (zweiseitig angebaut) mit Gartenbereich. Im bepflanztem Innenhof mit Terrasse ist ein direkter Zugang zur Doppelgarage. Das Haus ist aufgeteilt in ein großes Wohn-Ess-Zimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern und einem kleinen Kinder- oder Arbeitszimmer. Auf der Wohnetage gibt es einen begehbaren Schrank, ein großes Badezimmer und ein Duschbad (beide mit Toiletten) und eine Küche. Der Keller ist ausgebaut und hat eine Waschküche (mit Gas-Therme) ein Duschbad (mit Toilette) und vier große Räume die gut als Vorratskeller, Basraum und Gästezimmer genutzt werden können. Der Fußeingang, mit einer weiteren Terrasse, liegt an einer Grünanlage, dem Verbindungsstück zwischen zwei Wohnstraßen. In Fuß- und Fahrradentfernung liegen Bushalteslen, die Einkaufmöglichkeiten auf dem Brüser Berg (Supermarkt, Apotheke, Restaurant, Frisöre, Ärzte. ) sowie Grundschule, Gymnasium und Realschule. Zum Wald sind es 100 m. Mit dem Auto sind es 1,7 km zur Autobah

Schwaderbachstrasse 10Kaltenborn-HerschbachRheinland Pfalz53520Germany

Abschalten, genießen und träumen. Ein Schwedenhaus mit Seele. Eimaliges Architektenhaus. Verkauf ohne Maklerprovision! Auszug Technische Ausstattung: - Sehr wenig Energieverbrauch. Effizienzklasse KFW40 Plus - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion - Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - 8,2KW Photovoltaik Anlage mit 10KW Speicher mit Notstromfunktion - Brauchwasser Enthärtungsanlage - elektr. Fallarmmarkiesen mit Wetterwächter - elektr. Kachelofen mit Speicherfunktion - Glasfaser Internet - LAN Kabel fest installiert - 11KW Wallbox Ladestation für E-Auto Auszug Ausstattung Wohnen: - Kombisauna im Bad inkl. Infrarot - Whirlpool Badewanne - Dusch WC - Feuertisch und Infrarotheizung in der Lounge / Wintergarten - Kühlschrank mit Eiswürfelfunktion - Zimmer 1 EG: Esszimmer - Zimmer 2 EG: Wohnzimmer - Zimmer 3 EG: Büro / Kinderzimmer 3 - Zimmer 4 OG: Kinderzimmer 1 mit Empore und begehbarer Kleiderkammer - Zimmer 5 OG: Kinderzimmer 2 / Gästezimmer mit begehbarer Kleiderk