838 immobilien kaufen in Lichtenstein, Reutlingen

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WICHTIG: Bitte vollständig lesen! Bitte beachten Sie, dass die Wohnung mit einem Nießbrauchrecht (Bewohnerin ist 85 Jahre alt) belastet ist. Ein Eigenbezug ist derzeit nicht möglich, und es werden keine Mieteinnahmen generiert. Diese Immobilie richtet sich daher an Kapitalanleger mit langfristiger Perspektive, die eine gepflegte Wohnung in guter Lage zu einem attraktiven Preis erwerben möchten. Nicht jede Immobilie ist für den schnellen Ertrag gedacht. Manche sind eine Investition in die Zukunft. Diese Eigentumswohnung richtet sich an Menschen, die langfristig denken und den Wert einer Immobilie nicht ausschließlich an den monatlichen Mieteinnahmen messen. Das bestehende Nießbrauchrecht bedeutet, dass die derzeitige Bewohnerin ihr lebenslanges Wohnrecht behält. Eine Eigennutzung oder Vermietung der Wohnung ist daher derzeit nicht möglich. Gerade darin liegt jedoch die Besonderheit dieser Immobilie: Sie erwerben heute wertbeständigen Wohnraum in attraktiver Lage und schaffen die Grundla

haus - 5 - 161: Reutlingen - kaufen

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haus - 7 - 246: Reutlingen - kaufen

AUSSTATTUNG * ca. 81 m² Wohnfläche * 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung * Sonnige Terrasse mit exklusivem Gartenanteil * Hochwertiger Parkettboden * Neue Fenster (2026, bereits vollständig bezahlt) * Zwei großzügige Kellerabteile, eines davon ideal als Hobbyraum oder Werkstatt * Außenslplatz inklusive * Gepflegte Wohnanlage * Wohnung im Winter kuschelig warm, im Sommer angenehm kühl * Ruhige und angenehme Nachbarschaft BESCHREIBUNG 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche in der beliebten Payerstraße in Reutlingen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die gute Lage. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit exklusiv zugeordnetem Gartenanteil. Ob gemütliche Sommerabende, Platz zum Spielen oder ein eigener Gemüsegarten, hier genießen Sie zusätzlichen Wohnraum im Grünen und können Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten. Die Wohnung befindet sich i

Zum Verkauf steht ein vermietetes Haus in Großengstingen mit zwei Wohnungen inkl. Unterkellerung aus familiärem Besitz, das in den letzten Jahren schrittweise saniert und renoviert wurde. Baugesuch 11/1952. Baustart 1953, Fertigslung 1955. Um 1962 wurde die Garage und ein großer weiterer Teilausbau im unteren Stockwerk durchgeführt. Das obere Stockwerk wurde später ca. 1968 ausgebaut. Umgeben von Schulen und Kindergarten, wo in der direkten Nähe Bauplätze ab 200 €/m² verkauft wurden. Ärzte, Bäcker, Supermärkte, Bus- und Zugverbindungen, Tankslen, Apotheken und vieles mehr sind fußläufig erreichbar. Engstingen hat allgemein sehr gute Anbindungen und eine grundsätzlich gute Infrastruktur für alle Lebenslagen und dementsprechend eine große Nachfrage. Das Haus wird ohne Maklerprovision verkauft (der angesetzte Verkaufspreis liegt im unteren Marktwert lt. Bewertungen). Makleranfragen nicht erw

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 388 kWh/(m²·a)mit Warmwasser Befeuerungsart: Öl Dieses gepflegte Objekt in Reutlingen-Bronnweiler bietet auf rund 159 m² Wohnfläche insgesamt sechs Zimmer und zwei vollständig ausgestattete Wohnbereiche. Dadurch eignet es sich ideal für eine größere Familie, zum Mehrgenerationenwohnen oder für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das ca. 700 m² große, vollständig umzäunte Grundstück bietet viel Platz und Privatsphäre. Eine überdachte Terrasse, ein Kaminofen, eine Doppelgarage sowie mindestens fünf weitere Slplätze ergänzen das Angebot. Das Objekt ist sofort beziehbar und kann nach und nach den eigenen Wohnwünschen angepasst werden. Außenansichten wurden dezent KI optmiert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zwei vollständig ausgestattete Wohnbereiche - ideal für Eigennutzung und Vermietung - rund 159 m² Wohnfläche - sechs großzügig geschnittene Zimmer - ca.

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Reutlingen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 131,15 m² verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, vereint dieses Haus Komfort und Funktionalität für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit 502 m² schafft Freiraum für individuelle Gartengestaltung und Entspannung im Freien. Das Baukonzept ist flexibel und passt sich Ihren Bedürfnissen an, sodass Sie aktiv bei der Umsetzung Ihres Traumhauses mitwirken können

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Reutlingen bietet Ihnen auf 181,77 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.023 m² ein komfortables Zuhause mit 6 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen. Mit 5 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für die ganze Familie gegeben. Die individuelle Planung ermöglicht es Ihnen, Ihre Wünsche und Vorslungen in die Gestaltung Ihres Hauses einzubringen und so ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Das moderne Projekt- und Baukonzept berücksichtigt dabei nicht nur Ihre persönlichen Ansprüche, sondern auch eine zeitgemäße und funktionale Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt

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Wunderbar ruhige und grüne 3-Zi.-Wohnung in Gönningen mit Blick auf den Roßberg im 1. Stock. Balkon, EBK und Garage. Ideal für Kinder und Haustiere. Schule, Kindergarten und Tennisplätze in naher Umgebung. Dorfkern ist fußläufig erreichbar. Es gibt einen kleinen Supermarkt mit Metzgerei, 2 Bäckereien, 2 Frisöre, eine Volksbank und eine Sparkasse. Zwei Arztpraxen sind auch vor Ort – beste Infrastruktur. Bei Interesse und Fragen gerne melden

Objektbeschreibung: Erlebe modernes Wohnen auf höchstem Niveau in dieser wunderschönen 4-Zimmer Terrassenwohnung aus dem Jahr 2021 - eine Immobilie, die sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger ein echtes Highlight ist. Gut vermietet, bietet die Wohnung bereits stabile Erträge und langfristiges Wertpotenzial - eine seltene Gelegenheit, modernen Wohnkomfort zu einem attraktiven Preis zu sichern, ohne in einen hochpreisigen Neubau investieren zu müssen. Die Erdgeschoss Wohnung mit ca. 31m2 Terrasse und Garten, ist der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine lichtdurchflutete, offene Raumgestaltung, die ein Gefühl von Weite und Freiheit vermitt. Hochwertige Materialien wie elektrische Jalousien und Rollläden, Fußbodenheizung sowie weitere moderne Ausstattungselemente sorgen für Komfort, Stil und ein luxuriöses Wohngefühl. Das Tageslichtbad mit Wanne und sepa

haus - 20 - 516: Reutlingen - kaufen

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Maisonettewohnung mit Seeblick in zentraler Lage von Pfullingen – provisionsfrei von privat Zum Verkauf steht unsere gepflegte Maisonettewohnung direkt am Klostersee in Pfullingen. Die Wohnung verbindet eine außergewöhnlich zentrale Lage mit einem schönen Blick ins Grüne und auf den Klostersee. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auf ca. 104 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern verteilt sich die Wohnung über zwei Etagen. Sie verfügt über drei Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine Loggia mit Seeblick sowie einen weiteren Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein privater, mit elektrischem Tor abgeschlossener Garagenbereich in der Tiefgarage. Die wichtigsten Eckdaten: Kaufpreis: 359.000 € provisionsfrei / Privatverkauf ca. 104 m² Wohnfläche 4,5 Zimmer 3 Schlaf-/Arbeitszimmer Badezimmer mit B

Seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen Baden-Württembergs: Ein vollständig vermietetes Renditeobjekt mit stabilen Einnahmen – ab dem ersten Tag. _ Die Zahlen auf einen Blick: Warmmiete monatlich5.936 € Nebenkosten monatlich1.036 € Netto-Reinertrag monatlich4.900 € Netto-Reinertrag jährlich58.800 € Nettorendite≈ 5,88 % u2705 Vollvermietet – kein Leerstand u2705 Provisionsfrei für Käufer u2705 Kein Renovierungsstau _<br / Das Objekt: •Baujahr 1955, solide Massivbauweise, umfassend modernisiert (zuletzt 2024) •2 Etagen + Teilkeller •Wohnfläche ca. 310 m² | Nutzfläche ca. 80 m² | Grundstück ca. 590 m² Obergeschoss – Wohnen: •11 vollvermietete Einzelzimmer im WG-/Mikroapartment-Konzept •Jedes Zimmer mit eigener Singleküche – autarke Nutzung möglich •3 Gemeinschaftsbäder – 2024 komplett erneuert Erdgeschoss &ndas

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