200 immobilien kaufen in Lilienthalstraße, Leipzig

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde um 1910 im Stil der Gründerzeit errichtet und überzeugt mit seiner charakteristischen Architektur sowie einer gepflegten Erscheinung. Im Jahr 1999 erfolgte eine umfassende Kernsanierung, bei der das Gebäude technisch und baulich auf einen zeitgemäßen Stand gebracht wurde. Seither wurde die Immobilie kontinuierlich instand gehalten und nachhaltig weiterentwickelt. Zuletzt wurden im Jahr 2023 die Balkone umfassend saniert und modernisiert. Das Haus umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Ein besonderes Highlight ist der großzügig angelegte Innenhof mit einer begrünten Gartenanlage und gemütlichen Sitzmöglichkeiten. Diese ruhige Gemeinschaftsfläche schafft eine hohe Aufenthaltsqualität und bietet den Bewohnern einen attraktiven Rückzugsort im Freien. Die Kombination aus historischer Bausubstanz, kontinuierlicher Instandhaltung und einem gepflegten Wohnumfeld macht die Immobilie zu einem la

Die 2-Raum-Wohnung befindet sich im sehr ruhigen Dachgeschoss. Das Haus wurde 2006 nach allen Vorgaben des Denkmalschutzes und zum damaligen Zeitpunkt neuestem Stand der Technik wunderbar saniert. Und bis jetzt auch in einen sehr guten Zustand durch die Eigentümer erhalten. Auf Grund vermehrter Anfragen hier noch die Information zum Fahrstuhl. Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht und ein nachträglicher Anbau eines Fahrstuhl nicht möglich war besitzt das Haus KEINEN Fahrstuhl. Der Mieter zahlt zwar für ~40 m² Wohnfläche, bekommt aber gefühlt 60 m² Grundfläche. Das ist ein starkes Vermietungsargument gegen Konkurrenzwohnungen. Im Flur, Wohn- und Schlafzimmer ist Laminatboden verlegt. Im Bad mit einer Wanne und Dusche sowie einem WC ist alles gefliest. Ebenso ist der Boden in der Küche gefliest. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus. Nahezu 0% Leerstandsrisiko und eine hohe Mietnachfrage Im Nahbereich ist alles, was man zur Selbstversorgung benötigt. Es gibt verschie

Energetische Sanierung Es handelt sich hier um eine qualitativ äußerst hochwertige und stilvolle Rekonstruktion. Energetische Sanierung für das Objekt bedeutet im Prinzip: Komplettgebäudehülle. Komplettgebäudehülle bedeutet, dass Fassade, Fenster und natürlich Erdgeschoß, was auch den Kellerdeckenbereich umfasst, einmal komplett geschlossen wurde, also energetisch saniert. Dies umfasst auch den Dachboden, sodass die Wärme in der letzten Etage auch nicht nach oben verfliegt, sondern da bleibt, wo sie gebraucht wird. Das energetische Konzept beinhaltet auch die ganzen Medien, wie Heizung = Pelletheizung, solarunterstützte Warmwasseraufbereitung, sodass man bei reichlichen Sonnenstrahlen im Sommer keine weitere Energie zuführen muss. Der Pellet Preis ist gekoppelt an das Erdöl, was bedeutet, dass auch der Pellet Preis schwankt, aber die Differenz immer gleich bleibt. Die Ersparung bleibt also immer erhalten. Die Kostenersparnis beträgt insgesamt ca. 50%. Was ausschlaggebend ist für das en

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Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 94,5 m² ein komfortables Wohnambiente, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der zu den verschiedenen Räumen führt und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das helle Wohnzimmer ist der ideale Ort zum Entspannen und bietet durch große Fenster viel Tageslicht. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine Geräumigkeit und die Möglichkeit, es individuell zu gestalten. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit zeitlosen Fliesen einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet, die für Entspannung sorgt. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das den Komfort dieser Wohnung unterstreicht. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Abslraum auf der

Stilvoll, gepflegt & sofort bezugsfrei: Ihre neue Eigentumswohnung in den renommierten Bleichertwerken Die angebotene und im Jahr 2019 aufwendig sanierte Wohnung erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 101 m² und überzeugt mit einem hochwertigem und modernen Ausstattungsgrad. Die charakteristischen Lichthöfe prägen die Wohnung in besonderer Weise und schaffen eine außergewöhnliche Atmosphäre. Über den Aufzug oder das Treppenhaus gelangen Sie in die im 1. OG gelegene 3-Zimmer-Wohnung. Hochwertiger Parkettfußboden, Fußbodenheizung, die hohen Decken und großen Fenster verleihen der Wohnung ein exklusives Wohngefühl. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in das erste Schlafzimmer sowie in das Gäste-Bad mit Dusche. Das riesige Wohnzimmer (42 m²) mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu dem sehr großen Balkon mit Blick in den eindrucksvollen Lichthof. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Angrenzend an das Wohnzimmer gelangen Sie über einen kl

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen in beliebter Wohnlage von Leipzig-Gohlis. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, den schönen Balkon sowie die angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Auf rund 68 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit praktischer Durchreiche zum Wohnbereich, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne sowie ein zentraler Flur. Der ca. 5,2 m² große Balkon bietet einen schönen Rückzugsort im Freien und erweitert den Wohnraum angenehm. Die Ausstattung präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Im Wohnbereich wurde moderner Laminatboden verlegt, während Flur und Schlafzimmer zusätzlich über hochwertigen Vinylboden verfügen. Küche und Badezimmer sind zeitlos gefliest. Der Waschti

Zum Verkauf gelangt eine großzügige und vermietete Wohnung mit 3 Zimmern in bester Lage - Leipzig Zentrum-Nord. Das beeindruckende und denkmalgeschützte Gebäude befindet sich in einer begehrten Wohnlage mit zahlreichen Repräsentativbauten und herrschaftlichen Gründerzeithäusern in der Nachbarschaft. Das ca. 1900 erbaute Gebäude wurde im Jahr 2009/10 denkmalgerecht und in enger Abstimmung mit den Leipziger Denkmalschutzbehörden saniert. Im Zuge der umfangreichen Sanierung wurden die charakteristischen Details der Gründerzeit originalgetreu wiederhergeslt, um an den Charme längst vergangener Zeiten zu erinnern. Hierzu zählen u.a. Stuckdecken in den Wohnräumen sowie das massive, hölzerne und mit Bemalungen und Verzierungen versehene Treppenhaus. Des Weiteren wurde die Fassade aufwändig und originalgetreu saniert. Im Rahmen der detailgetreuen Objektsanierung wurde außerdem ein Personenaufzug in das Objekt integriert. Die gepflegte Wohneinheit befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt üb

Zum Verkauf steht eine attraktive Maisonettewohnung, im Zentrum des beliebten Leipziger Stadtteils Gohlis. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904, das im Jahr 1994 sowie 2012 umfassend saniert wurde. Zudem erfolgte im Jahr 2020 eine vollständige Erneuerung der straßenseitigen Fassade. Auch die rückwärtige Fassade wird aktuell komplett erneuert. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 96,94 m². Sie besticht insbesondere durch einen großzügigen Balkon, der direkt an die geräumige und lichtdurchflutete Küche angrenzt. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vor der Neuvermietung wurde die Wohnung neu renoviert. Es wurde neues Laminat verlegt und die Wände geweißt. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2023 neu vermietet. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobil

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung, im Zentrum des beliebten Leipziger Stadtteils Gohlis. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904, das im Jahr 1994 sowie 2012 umfassend saniert wurde. Zudem erfolgte im Jahr 2020 eine vollständige Erneuerung der straßenseitigen Fassade. Auch die rückwärtige Fassade wird aktuell komplett erneuert. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 78,58 m². Sie überzeugt insbesondere durch einen großzügigen Balkon, der direkt an die geräumige und lichtdurchflutete Küche angrenzt. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil. Derzeit ist die Wohnung vermietet zu einer Jahresnettokaltmiete von 5.308,92 € und befindet sich allgemein in einem gepflegten Zustand. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.12.2024. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwick

Die Wohnung mit der Nummer 7 im ersten Stock in der Mitte (mit Aufzug erreichbar) bietet eine Wohnfläche von 63,2 m². Sie beinhaltet einen Flur, Abslraum, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie einen Balkon. Das Gebäude wurde im Jahr 2017 erbaut. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung für die Beheizung, eine Solarthermieanlage auf dem Dach zur Warmwasserbereitung und eine hochwertige Ausstattung, die elektrische Außenjalousien an allen Fenstern, Smart-Home-Technologie zur Steuerung über Mobilgeräte, sowie verschließbare Holzthermofenster mit 3-fach-Verglasung umfasst. Das Badezimmer befindet sich im Inneren der Wohnung und das Schlafzimmer ist über den Wohnraum erreichbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 287.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlas

Dieses zur Jahrhundertwende errichtete und im Jahr 2008 komplett kernsanierte Mehrfamilienhaus wartet mit zahlreichen wundervollen Details wie Stuckelementen in Räumen und Fluren und historischen Malereien im Eingangsbereich auf, welche nach Vorgaben des Denkmalschutzes erhalten und wieder aufbereitet wurden. Ein umfassendes energetisches Sanierungskonzept, funktionale Grundrisse sowie eine hochwertige Ausstattung bieten ein modernes Wohnumfeld zum Wohlfühlen. Ein großzügiger, begrünter Innenhof lädt zum Entspannen ein. Alle Wohnräume verfügen über Anschlüsse für efon und Kabelfernsehen. Als Bodenbeläge wurde dunkles Laminat verlegt. Ein besonderes Augenmerk verdient das modern designte Bad in schwarz-weiss-Optik. Neben einer Badewanne wurde neben dem mit schwarzem Holz eingefassten, eckigen Waschbecken ein großer Spiegel in die Wand integriert, von der Decke strahlen Halogenspots. Der Fliesenspiegel der Küche besteht aus großformatigen granitartigen Fliesen, als Bodenbelag wurde auch

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ENERGIEAUSWEIS - erslt am: 18.04.2018 - gültig bis: 18.04.2028 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 153 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung - Baujahr: 1994

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Leipzig überzeugt als attraktive Kapitalanlage mit Zukunft. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 4.836,00 €, wodurch sie von Beginn an laufende Einnahmen generiert. Gleichzeitig bietet sie die Option einer späteren Eigennutzung. Balkon und Keller runden das Angebot ab und steigern Wohnkomfort sowie Vermietbarkeit. Eine ideale Investition für Kapitalanleger mit Weitblick.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sicher vermietet, sofortige Einnahmen - Eigen­nutzung perspektivisch möglich - guter, funktionaler Grundriss - ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld - zusätzlicher Stauraum durch Keller - Balkon erhöht Wohn- und Mietqualität - Nettokaltmiete p.a. 4.836,00 EUR - potenzielle Nettokaltmiete p.a. ab 01.02.2027: 5.043,12 €* - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote fin

Dieses zur Jahrhundertwende errichtete und im Jahr 2008 komplett kernsanierte Mehrfamilienhaus wartet mit zahlreichen wundervollen Details wie Stuckelementen in Räumen und Fluren und historischen Malereien im Eingangsbereich auf, welche nach Vorgaben des Denkmalschutzes erhalten und wieder aufbereitet wurden. Ein umfassendes energetisches Sanierungskonzept, funktionale Grundrisse sowie eine hochwertige Ausstattung bieten ein modernes Wohnumfeld zum Wohlfühlen. Ein großzügiger, begrünter Innenhof lädt zum Entspannen ein. Alle Wohnräume verfügen über Anschlüsse für efon und Kabelfernsehen. Als Bodenbeläge wurde dunkles Laminat verlegt. Ein besonderes Augenmerk verdient das modern designte Bad in schwarz-weiss-Optik. Neben einer Badewanne wurde neben dem mit schwarzem Holz eingefassten, eckigen Waschbecken ein großer Spiegel in die Wand integriert, von der Decke strahlen Halogenspots. Der Fliesenspiegel der Küche besteht aus großformatigen granitartigen Fliesen, als Bodenbelag wurde auch

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Zwei-Raum-Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus, Baujahr 1905. Die tatsächliche Wohnfläche beträgt ca. 57,74 m²; laut Mietvertrag sind 64,62 m² angegeben. Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein Kellerraum und ein Abslraum im Treppenhaus. Das Gebäude ist unterkellert. Dach und Nordfassade sind sanierungsbedürftig. Die Wohnung ist vermietet. Grundstücksfläche: 1.320 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 86.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage