1.280 immobilien kaufen in Linkenbach, Eitorf

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 21.90 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2016 EPass gültig bis: 08.07.2036 Befeuerungsart: Elektro Großzügige Räume, klare Architektur und ein durchdachtes Energiekonzept prägen dieses 2016 errichtete Wohnhaus in Massivbauweise (36 cm Mauerwerk, Fenster 3-fach verglast, Luft-Wärmepumpe, Energieeffizienzklasse A+). Auf rund 271 m² Wohnfläche verteilen sich zehn Zimmer und vier Bäder – ein Raumangebot, das Familien ebenso anspricht wie Interessenten mit Bedarf an Homeoffice, Gästezimmern, Generationenwohnen oder zusätzlichen Mieterträgen. Das Haus ist sofort bezugsfertig. Derzeit gliedert es sich in eine Hauptwohnung (Erd- und Obergeschoss) sowie eine Einliegerwohnung im Untergeschoss mit eigenem Hauseingang. Wer das Haus alleine nutzen möchte, kann beide Bereiche mit geringem Aufwand zusammenlegen – hierfür muss lediglich eine Leichtbauwand entfernt werden. Aber kommen Sie doch erst einmal herein! Vom Eingangsbere

Einfamilienhaus (Streif-Fertighaus, Modell Komforthaus 130/2) mit einem Stockwerk, teilweise ausgebautem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Haus wurde etwa um 1970 erbaut. Es wurde von 2013 bis 2017 modernisiert, einschließlich Erneuerung der Haustür, Zimmertüren, Bäder, Elektroinstallation und Heizkörper. Die Raumaufteilung umfasst: - Untergeschoss: Flur, Bad, Heizungsraum, Kellerraum, 2 Zimmer - Erdgeschoss: Flur, Duschbad/WC, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse auf der Rückseite - Dachgeschoss: Flur, Bad, 3 Zimmer Die Untergeschoss-Wohnungen sind vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1987 beheizt, die als überholt gilt. Im Jahr 2013 wurden die Heizkörper erneuert. Es bestehen einige Instandhaltungsrückstände, darunter Putzschäden an der Außenseite, teilweise defekte Dachrinnen, beschädigte Dachuntersichten, Giebel und Terrassen, unfertige Fensterunterseiten zur Terrasse, teilweise f

Eingeschossiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, drei Stockwerken und Unterkellerung. Die Wohnfläche beträgt 171 m², zusätzlich gibt es einen Schuppen mit Überdachung. Das Gebäude wurde im Jahr 1901 erbaut, ein Anbau erfolgte in den 1960er Jahren, die Fenster wurden in den 1980er Jahren modernisiert und die Fußböden werden 2023 erneuert. Die Raumaufteilung umfasst: - Keller: Flur, zwei Kellerräume, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum - Erdgeschoss: Flur, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer - 1. Stock: Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer im Treppenhaus - 2. Stock: Flur, Küche, drei Zimmer, Badezimmer im Treppenhaus Im Erdgeschoss erfolgt die Beheizung durch eine Gas-Zentralheizung, im ersten Obergeschoss durch Nachtspeicheröfen und im zweiten Obergeschoss durch Einzelöfen. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgeslt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00

wohnung - 3 - 91: Eitorf - kaufen

Freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt ca. 152 m². Zum Objekt gehören Balkone, ein Garten und eine Doppelgarage sowie ein angrenzendes, unbebautes Grundstück mit Grünlandfläche. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Vorrats- und Kellerräume, den Heizungsraum sowie eine Garage. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Bad, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Wintergarten und Balkon. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, ein Bad, eine Küche, zwei Zimmer und eine Dachterrasse. Im Spitzboden stehen zwei Hobbyräume zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr um 1993. Das Warmwasser wird mits elektrischer Durchlauferhitzer bereitet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswe

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Eitorf-Bitze mit 200 m² Wohnfläche und sechs Zimmern. Das zweigeschossige, vollunterkellerte Gebäude verfügt über zwei Bäder, ein weiteres WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Kinderzimmer, Arbeitsraum, Schlafzimmer, begehbaren Kleiderschrank, Hobbyräume und Kellerräume. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Nebengebäude, ein Balkon sowie eine Doppelgarage mit vier Slplätzen und Dachterrasse. Die Grundstücksfläche beträgt 356 m². Letzte Modernisierung: 1999. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 33.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 210 m² auf einem 742 m² großen Grundstück in 53783 Eitorf-Mühleip. Das eingeschossige Wohnhaus wurde 1970 als Streif-Fertighaus errichtet und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Keller, der teilweise ausgebaut ist. Das Gebäude umfasst 7 Zimmer. Zwischen 2013 und 2017 wurden unter anderem Haustür, Zimmertüren, Bäder, Elektroinstallation und Heizkörper modernisiert. Das Kellergeschoss ist teilweise behindertengerecht ausgestattet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 199.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Außergewöhnliche Architektur, zwei separate Wohneinheiten und ein Wohngefühl, das man so nur selten findet: Dieses massiv errichtete Zuhause aus dem Jahr 1992 bietet auf einem ca. 714 m² großen Grundstück insgesamt ca. 131 m² Wohnfläche sowie weitere ca. 40 m² wohnlich nutzbare Fläche auf der Empore. Die separate Einliegerwohnung mit ca. 44 m² verfügt über zwei Zimmer, Küche und Badezimmer und eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder als eigener Arbeitsbereich. Das besondere Herzstück bildet die ca. 87 m² große Hauptwohneinheit im Obergeschoss. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich beeindruckt mit seiner außergewöhnlichen Deckenhöhe, der großzügigen Fensterfront und der offenen Galerie. Viel Tageslicht und der Blick ins Grüne schaffen hier ein Wohngefühl mit echtem Charakter. Ergänzt wird die Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abslraum. Über die offene Treppe gelangt man auf die großzügige Empore. Auf ca. 40 m² entsteht hier ein besonderer Rü

Dieses charmante Fachwerkhaus aus dem Baujahr 1900 bietet auf einem ca. 356 m² großen Grundstück vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Verwirklichung eigener Wohnideen. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² überzeugt die Immobilie durch ihren besonderen Charakter, eine praktische Raumaufteilung sowie das typische, gemütliche Ambiente eines historischen Fachwerkhauses. Beim Betreten der Immobilie gelangt man zunächst in einen zentralen Flur, der die einzelnen Bereiche des Erdgeschosses miteinander verbindet. Auf der linken Seite befinden sich die Küche sowie die Treppe in das Obergeschoss. Rechts eröffnet sich ein Wohnbereich mit angrenzendem Badezimmer. Geradeaus im Flur erreicht man zwei weitere Räume, die zuletzt als Waschküche sowie als Schuppen genutzt wurden. Von hier aus gelangt man direkt in den Gartenbereich, der zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Eines der Zimmer verfü

Das 2000 umfassend sanierte Einfamilienhaus im Bauhausstil wurde fortlaufend modernisiert und gut gepflegt. Mit den ca. 143 m² Wohnfläche, 693 m² Grundstück, dem herrlichen Garten samt hölzernem Gartenhaus und dem eigenen Slplatz eignet sich die Immobilie sowohl für Paare als auch größere Familien, die sich die Etagen teilen. Eine gute Anbindung garantiert der fußläufig erreichbare Bahnhof. Im Erdgeschoss sind Wohn- und Esszimmer offen gestaltet und bieten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die gut geschnittene Küche verfügt über eine gut erhaltene, moderne Einbauküche. Die Badezimmer sind auf beiden Etagen ähnlich gebaut und haben jeweils eine Dusche und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Bad ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer mit Abslkammer und ein weiterer Raum mit Balkonzugang, der als weiteres Schlafzimmer oder Büro nutzbar ist. Die Zimmer im Dachgeschoss werden als Büro und Hobbyraum genutzt, zählen aber nicht zur offiziellen Wohnfläche. Die 2025 erneuerte Brennwe

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 besteht aus 4 Wohneinheiten sowie einem nachträglich ausgebauten Apartment im Souterrain, das zeitweise von den Eigentümern als Ferien-Wohnung genutzt wurde. Die Wohnfläche incl. des Apartments beträgt insgesamt 304m² Aufteilung der Wohneinheiten: - EG-Wohnung rechts: 76 m² ( 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad und Gemeinschaftsterasse mit Nachbarwohnung) vermietet seit 08/20 - EG-Wohnung links: 76m² ( 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad und Gemeinschaftsterrasse mit Nachbarwohnung) vermietet seit 09/22 - 1. OG-Wohnung straßenseitig: 41 m² (2-Zimmer, Küche, Diele, Bad) vermietet seit 05/26 - 1. OG-Wohnung gartens: 58 m² (2-Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon) vermietet seit 06/06 - Souterrainwohnung: 53m², derzeit Leerstand (2 Zimmer, Küche, Flur, Bad) Derzeit sind 4 Wohnungen mit einer aktuellen Nettokaltmiete von 1.750,00 € vermietet. Der aktuelle Mietspiegel beziffert die ortsübliche Gesamtmiete mit 2.528,20 Euro, insofern besteht ein deutlic

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Mehrfamilienhaus mit 171 m² Wohnfläche auf einem 190 m² großen Grundstück. Das einseitig angebaute, dreigeschossige Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Baujahr ca. 1901, Anbau aus den 1960er Jahren, Fenster modernisiert ca. in den 1980er Jahren, Oberböden ca. 2023. Die Raumaufteilung umfasst unter anderem Küchen, Bäder, Wohn- und Schlafräume sowie Kellerräume, einen Heizungs- und Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich vorhanden: Schuppen mit Überdachung. Lage: Asbacher Straße 71, 53783 Eitorf. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 105.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Freistehendes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Vollkeller und 200,15 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über zwei Bäder, drei weitere Sanitärräume, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, einen Arbeitsraum, einen begehbaren Kleiderschrank, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie Absl- und Kellerräume. Eine Terrasse und ein Balkon sind vorhanden. Die Doppelgarage bietet vier Slplätze; ihre Dachfläche ist als Dachterrasse ausgeführt. Die Grundstücksflächen betragen 356 m² und 555 m². Zusätzlich sind 46,95 m² Nutzfläche angegeben. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 231.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Das 2000 umfassend sanierte Einfamilienhaus im Bauhausstil wurde fortlaufend modernisiert und gut gepflegt. Mit den ca. 143 m² Wohnfläche, 693 m² Grundstück, dem herrlichen Garten samt hölzernem Gartenhaus und einem eigenen Slplatz eignet sich die Immobilie sowohl für Paare als auch größere Familien, die sich die Etagen teilen. Eine gute Anbindung ist durch den fußläufig erreichbaren Bahnhof garantiert. Im Erdgeschoss sind Wohn- und Esszimmer offen gestaltet und bieten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die gut geschnittene Küche verfügt über eine gut erhaltene, moderne Einbauküche. Die Badezimmer sind auf beiden Etagen ähnlich gebaut und haben jeweils eine Dusche und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Bad ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer mit Abslkammer und ein weiterer Raum mit Balkonzugang, der als weiteres Schlafzimmer oder Büro nutzbar ist. Die Zimmer im Dachgeschoss werden als Büro und Hobbyraum genutzt, zählen aber nicht zur offiziellen Wohnfläche. Die 2025 erne

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Zweigeschossiges Zweifamilienwohnhaus in 53783 Eitorf-Harmonie, Baujahr 2009. Die Wohnfläche beträgt 275,29 m², verteilt auf zehn Zimmer. Das teilunterkellerte Gebäude verfügt über eine Einliegerwohnung im Souterrain sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Zur Ausstattung gehören zwei Balkone, Keller, Dachboden und ein Nebengebäude. Eine Garage mit einem Slplatz ist vorhanden. Die Grundstücksfläche beträgt 621 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 430.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Haus mit 6 Zimmern auf 2 Etagen. Die Wohnfläche beträgt 200,15 m², die Nutzfläche 46,95 m². Das Grundstück umfasst 555 m². Zur Ausstattung gehören ein Balkon, eine Terrasse, ein Keller und ein Nebengebäude. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 197.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses ca. 1.300 m² große, vorerschlossene Baugrundstück in Eitorf vereint Ruhe am Ortsausgang mit guter Erreichbarkeit über die Hauptstraße. Ideal für Familien, die ihr Traumhaus mit viel Platz verwirklichen möchten, ebenso wie für Bauherren mit Weitblick: Platz für zwei Einfamilienhäuser oder ein Doppelhaus. Das gewachsene Wohnumfeld und das attraktive Entwicklungspotenzial machen es auch für Kapitalanleger spannend. Hinter dem Grundstück liegt Grünland, ggf. pachtbar perfekt für Naturfreunde. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ca. 1.300 m² Grundstücksfläche - geeignet für zwei Häuser oder ein Doppelhaus - interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger - attraktives Entwicklungspotenzial - gewachsenes Wohnumfeld - gute Erreichbarkeit über die Hauptstraße - ruhige Wohnlage am Ortsausgang - vorerschlossenes Baugrundstück - Grünland hinter dem Grundstück ggf. pachtbar - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besicht

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Eingeschossiges, unterkellertes Einfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und teilweise ausgebautem Kellergeschoss. Das Fertighaus wurde 1970 errichtet und zwischen 2013 und 2017 modernisiert. Zu den Modernisierungen zählen Haustür, Zimmertüren, Bäder, Elektroinstallation und Heizkörper; das Kellergeschoss wurde teilweise behindertengerecht ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt 210 m², die Grundstücksfläche 742 m². Zum Haus gehören Keller und Dachboden. Etage: 1. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 199.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Der freistehende Bungalow ist voll unterkellert und bietet neben einem großen Garten mit Sonnenterrasse, 5 Schlafzimmer und 3 Bäder, einem Arbeitszimmer sowie einem großzügigen Wohn-/Essbereich insgesamt 158,98 m² Wohnfläche, sowie weitere 118,74 m² Nutzfläche im Kellergeschoss (Hobbyraum, Waschkeller, Vorratsraum und weitere Abslräume) und noch eine Doppelgarage (30,36 m²) mit elektrischen Torantrieb und zusätzlichen Außenslplätzen. Das Besondere dieses Angebotes ist das 1.036 m² große, nicht einsehbare Grundstück. In Zeiten immer kleiner werdender Grundstücke bietet dieses weitläufige Areal ein Höchstmaß an Privatsphäre, Platz für gärtnerische Entfaltung, Spielflächen für Kinder oder Raum für spätere Erweiterungen des Baukörpers. Das Objekt liegt im Stadtteil Weldergoven in 53773 Hennef (Sieg) in einer ruhigen Anwohnerstraße. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einem dörflich gewachsenen, familienfreundlichen Charakter, ideal für ein sicheres Aufwachse

Das Gebäude wurde ursprünglich wohl um 1920 erbaut als ein typischer Westerwälder Bauernhof mit Stallanbau und Nebengebäude. Das Wohnhaus wurde nach dem Krieg an einer Außenwand erneuert, 1992 wurde es komplett saniert. Die Fenster wurden überarbeitet, es wurden Ausbesserungen im Mauerwerk vorgenommen, Wände erneuert, die Leitungen incl. Sanitär und Elektroleitungen erneuert. Zur gleichen Zeit wurde der ehemalige Stallteil ausgebaut. Eine Bodenplatte wurde eingebracht, Wände gemauert, eine Treppe betoniert und eine Zweiteilung zwischen Erd und Obergeschoß geschaffen. Ein Großteil des Original Fachwerkes konnte saniert und erhalten werden. Die Wohnungen erhielten neue geflieste Bäder und Küchenanschlüsse, in der OG Wohnung wurde eine Empore mit einer Stahltreppe eingebaut. Alle Wohnungen erhielten je eine Heizung mits Gasbrennwerttherme, das Gebäude wurde teilweise gedämmt und verputzt. Die einzelnen Heizungen haben den Vorteil das sich jeder Mieter selbst um seinen Gasversorger kümmern

Dieses reizvolle Hexenhäuschen steht mitten in Peterslahr am Kirchplatz. Dieser ist ein Anlaufpunkt für die Wanderer die den Westerwaldsteig begehen und an den Kirchplatz schliesst sich die wirklich schöne Kirche von Peterslahr an, die eine Besichtigung vor allem wegen der Kirchenfenster wert ist. Das gesamte Ambiente um den Platz passt sich sehr gut in die Dorfstruktur ein. Es gibt im Ort auch eine funktionierende Dorfgemeinschaft die einige Feste u.ä. ausrichtet. Neben dem Westerwaldsteig führt auch der Radweg durch den Ort. Im übrigen handelt es sich bei Peterslahr wohl um Deutschlands bekanntestes Dorf das durch die Sendung STEEL BUDDIES die fast täglich im Fernsehen läuft, bekannt wurde. Das Haus ist auch unmitbar an den Shop von Morlocks Motors angebaut. Das Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt, es dürfte wie bei den Nachbarhäusern so in der Mitte des 18. JH liegen. In den 90er Jahren wurde das Gebäude komplett saniert, umgebaut und vergrössert. Der hintere Teil wurde angebaut aus

Modernes Wohnen mit Zukunft – Ihre neue Eigentumswohnung in Neunkirchen-Seelscheid! Neubau. Energieeffizient. Barrierefrei nutzbar. Provisionsfrei. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zentral in Neunkirchen entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit zwei modernen Mehrfamilienhäusern und jeweils nur zehn Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohneinheit 1 befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 67,26 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus großzügigem Raumgefühl, durchdachter Aufteilung und zeitgemäßem Wohnkomfort. Ob als neues Zuhause für Singles und Paare oder als langfristige Kapitalanlage – diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für modernes Wohnen. Großzügiges Wohnen auf einer Ebene Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der funktionale Grundriss mit kurzen Wegen und einer klaren Raumaufteilung. Das Herzstück bildet der ca. 33,73 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier entsteht ein einladender Lebensmitpunkt mit ausreichend Platz für eine gemü

Willkommen in Ihrem zukunftssicheren Traumhaus! ​Im idyllischen Königswinter-Thomasberg entsteht eine exklusive Doppelhaushälfte. Energieeffizientes Einfamilienhaus in massiver Bauweise (KfW-40-Standard). Dieses durchdachte Ensemble verbindet höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Zukunftstechnologie und überzeugt durch herausragende Massivbauqualität. ​Die Highlights im Überblick: ​Solide Bauweise: Die Wände bestehen aus Vollstein für exzellenten Schallschutz und ein massives, wertbeständiges Zuhause. ​Nachhaltiges Energiekonzept: Jedes Haus verfügt über eine schlüsselfertige Photovoltaikanlage inklusive Hybrid-Wechselrichter und Smart Meter zur Eigenstromerzeugung. ​Wohlfühlklima: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe speist die Fußbodenheizung; ein 500-Liter-Hygiene-Schichtpufferspeicher. ​Frischluftgarantie: Eine kontrollierte, dezentrale Wohnraumlüftung gewährleistet dauerhaft frische Luft und ein gesundes Raumklima. ​Das Raumkonzept (ideal für Familien): ​Unter- und Erdgeschoss:

KAPITALANLAGE MIT WEITBLICK Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Garage in Siegburg Kaufpreis 299.000 EUR inkl. Garage Keine Käuferprovision AUF EINEN BLICK Großzügig geschnittene und 2024 renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Siegburg. Die Wohnung wird zusammen mit der Garage verkauft und ist seit Mai 2025 vermietet. Der bestehende Staffelmietvertrag bietet eine bereits vereinbarte Mietentwicklung ab Juni 2027. Die Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger, als auch im Rahmen der gesetzlichen Regelungen für potentielle Eigennutzer interessant. WOHNUNG & AUSSTATTUNG Zum Verkauf steht eine helle, großzügig geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 11 Parteien. Die engagierte Eigentümergemeinschaft hält den Werterhalt der Immobilie zusammen mit der professionellen Hausverwaltung stets vorausschauend im Blick. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang. Der Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer

Es handelt sich um ein Architektenhaus in traumhafter Lage aus dem Jahr 1981 - Wohnen, wo andere Urlaub machen. 230m² Wohnfläche, davon 60m² in einer zur Zeit vermieteten Einliegerwohnung im Sockelgeschoss, die ebenfalls nach Süden mit Blick ins Grüne ausgerichtet ist. Das ca 100m² große Grundstück liegt einer einer verkehrsberuhigten Spielstraße. Zum Ortskern Nümbrecht ( heilklimatischer Kurort ) sind es etwas 10 Gehminuten. Bereits der erste Blick von außen vermitt den besonderen Charakter dieser außergewöhnlichen Immobilie. Durch den Haupteingang mit Windfang betreten Sie den großen offenen Ess-Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern mit Blick nach Süden auf den schön angelegten Garten, den Sie auch von der überdachten Loggia aus genießen können. Vom offenen Ess-Wohnbereich mit angrenzender Kaminecke gelangen Sie auf die sichtgeschützte Terrasse mit Morgensonne und Zugang zum großen Garten. Dort gibt es einen Pavillon mit Abendsonne, eine große Feuersle und Grillplatz für gesellige Abe

Das Einfamilienhaus mit einem Carport liegt in Lohmar-Durbusch. Das massiv errichtete Wohnhaus wurde zweigeschossig (EG/UG) mit versetzten Ebenen errichtet. Aufgrund der Hanglage des Grundstücks ist das UG rückwärtig ebenerdig zugänglich. Durch die direkte Lage am Wald ( Rehe bis ans Haus) hat man durch die großen Fenster einen zauberhaften, wunderschönen Blick in diesen. Übernahme kann kurzfristig erfolgen.Der Sachwert beträgt mindestens 650.000,- € und ein Abschlag ist wegen Renovierung der Fenster, ggf. Bäder im Preis berücksichtigt. Für Selbständige kann eine Mit-Finanzierung geboten werden. Haus liegt direkt an Waldflächen und Grünland, Grün- und Erholungsflächen, wie z.B. der Siegburger Staatsforst, der Königforst und die Wahner Heide befinden sich in der Nähe. Zentrale Lage: Rösrath 1 km, Overath ca. 5 km, Bonn ca. 30 km, Köln ca. 28 km, Düsseldorf ca. 64 km Gute Verkehrsanbindung: DB-Bahnhof Honrath ca. 4 km, ICE-Bahnhof Siegburg ca. 18 km, ICE-Bahnhof Köln-Messe/Deutz ca. 26 k

Historische Villa mit großem Grundstück in Erpel am Rhein In Erpel am Rhein befindet sich diese historische Villa auf einem ca. 2.333 m² großen Grundstück. Das Anwesen liegt ruhig und bietet viel Platz, einen großen Garten und viel Privatsphäre. Die freistehende Villa wurde mit viel Aufwand und Liebe zum Detail restauriert. Dabei wurden viele historische Elemente erhalten und mit modernen Materialien ergänzt. Das Haus verfügt über großzügige Räume, hohe Decken und eine beeindruckende Treppenhalle mit Galerie. Ein ehemaliger Rittersaal gehört ebenfalls zur Villa und verleiht dem Haus einen besonderen Charakter. Eine weitere Besonderheit ist die eigene Bar mit Badezimmer und direktem Zugang zum Garten. Sie eignet sich ideal für gesellige Abende, Feiern oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Zum Anwesen gehört außerdem ein 2020 saniertes Nebengebäude, das vielseitig genutzt werden kann, zum Beispiel als Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich. Das große Garagengebäude bietet zwei ab

Angeboten wird ein vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus auf rund 750 m² Grundstück, nur etwa 3 km von Hachenburg entfernt. Das Haus besteht aus zwei miteinander verbundenen Haushälften mit jeweils eigenen Zählern, sodass sich beide Einheiten unabhängig voneinander nutzen oder vermieten lassen. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung und als Mehrgenerationenhaus als auch als Kapitalanlage. Der Gesamtzustand ist durchschnittlich bis gut. Haushälfte 1 (Baujahr 1954) - Ca. 84 m² Wohnfläche - 4 Zimmer, Küche, Diele WC, Bad und nicht ausgebauter Speicher - Garage - Aktuell vermietet für 600 € Kaltmiete im Monat Haushälfte 2 (Baujahr 1987) - Ca. 100 m² Wohnfläche - 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC - Carport und 2 Slplätze - Großer Balkon mit ruhigem Blick in Richtung Marienstatt - Derzeit leerstehend und ab sofort bezugsfrei - Zuletzt für rund 800 € Kaltmiete im Monat vermietet Zur Kapitalanlage Derzeit bringt die erste Einheit 600 € Kaltmiete im Monat. Wird auch die zweit

Die Wohnung haben wir 2018 im Neubau gekauft, wir verkaufen aufgrund eines Umzuges. Die Wohnung liegt trotz ihrer ruhigen Lage in der Nähe der A3. Koblenz, Bonn und Köln sind schnell zu erreichen. Eine Wärmetauschpumpe mit einem Lüftungssystem ist vorhanden,hochwertige Fenster und Türen sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Hervorzuheben ist die eigene Hauseingangstür (siehe Bilder)

Leben mit Pferden auf einmalig schönem gepflegten Fachwerk-Anwesen. Mehrgenerationen-Haus, Arbeiten und Wohnen, hier ist alles möglich. Du fährst durch das elektrische Tor und befindest dich auf deinem eigenen kleinen Pferdehof. Der große Nussbaum spendet Schatten im Sommer und das Anwesen ist sehr hell und ruhig gelegen und eingezäunt. Das Gebäude ist aus dem 18. Jahrhundert und wurde immer wieder modernisiert - kein Renovierungs-Stau. Es besteht kein Denkmalschutz. Das Wohnhaus beinhaltet zwei getrennte Wohneinheiten mit eigenem Eingang, sowie noch eine kleine Ferienwohnung. Im Hof befindet sich ein ausgebauter und renovierter ehemaliger Backes. Im Innenhof findest du Platz für 3-5 Pferde. Zum Anwesen gehören ca. 3 ha Koppeln, die gekauft oder gepachtet werden können. Das großzügige sehr helle Haupthaus (ca. 150qm) ist aufgeteilt: Großzügiger Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Küche mit Vorratskammer, dem Wohn-/Esszimmer, WC mit Dusche, Heizungsraum, Zugang zum Keller und zur Te