936 immobilien kaufen in Linkenbach, Neuwied

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Königswinter-Ittenbach! Diese gepflegte Maisonette-Eigentumswohnung aus dem Jahr 1996 bietet Ihnen auf ca. 123 m² Wohnfläche ein Wohngefühl, das dem eines Hauses sehr nahekommt – jedoch mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Auf zwei Etagen verteilt erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer mit einer komfortablen und familienfreundlichen Raumaufteilung. Die großzügigen Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die viel Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen suchen. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches separates WC sorgen für angenehmen Wohnkomfort im Alltag. Die vorhandene Einbauküche bietet beste Voraussetzungen für entspanntes Kochen. Der Balkon lädt zu ruhigen Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise. Ein praktischer PKW-Slplatz direkt am Haus rundet das Angebot zusätzlich ab. Ein besonderes Highlight ist der separate Eingang zur Wohnfläche im Dachgeschoss. Dadurch

Wer ein Zuhause mit Charakter sucht, wird sich hier sofort wohlfühlen. Dieses charmante Fachwerkhaus vereint gemütliche Wohnatmosphäre mit überraschend viel Platz und einer Raumaufteilung, die heute genauso gut funktioniert wie morgen. Auf ca. 93 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt vier Zimmer, zwei Badezimmer sowie zahlreiche praktische Nutzflächen. Schon beim Betreten fällt auf, wie hell und freundlich das Haus wirkt. Die Kombination aus modernen Elementen, warmen Holzböden und dem besonderen Charakter des Hauses sorgt für eine Atmosphäre, die man nicht oft findet. Das Erdgeschoss bietet neben der großzügigen Küche mit viel Arbeitsfläche und direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum ein weiteres Zimmer, das aktuell ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Gleichzeitig eignet sich dieser Bereich auch perfekt als zusätzliches Wohnzimmer oder gemütlicher Rückzugsort – ideal für Familien, Homeoffice oder flexible Wohnkonzepte. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eines der

Diese exklusive Maisonette-Wohnung in Unkel vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 137 m² Wohnfläche. Die Immobilie wird voraussichtlich im Jahr 2026 errichtet und präsentiert sich als attraktiver Erstbezug in gehobener Ausstattungsqualität. Die Wohnung überzeugt mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer, und bietet damit idealen Wohnkomfort für Paare oder kleine Familien. Der großzügige, lichtdurchflutete Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreicht den stilvollen Charakter dieser Immobilie. Besonders hervorzuheben ist die sehr großzügige Terrasse mit ca. 24 m², die den Wohnraum ideal ins Freie erweitert und viel Platz zum Entspannen, Genießen und Verweilen bietet. Zudem ist die Wohnung unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum. Nach aktuellem Planungsstand besteht die Möglichkeit, die Wohnung individuell mitzugestalten. Für die Auswahl der Bodenbeläge ist ein Budget von bis zu

Diese moderne Etagenwohnung in Unkel verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Wohnlage. Die Wohnung entsteht im Rahmen eines stilvollen Neubauprojekts, dessen Baubeginn voraussichtlich für das Jahr 2026 vorgesehen ist. Auf rund 57m² Wohnfläche überzeugt sie mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem harmonischen Wohnkonzept, das Funktionalität und modernes Design ideal vereint. Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Nach aktuellem Planungsstand besteht die Möglichkeit, die Wohnung individuell mitzugestalten. Für die Auswahl der Bodenbeläge ist ein Budget von bis zu 30 €/m² vorgesehen, für die Fliesen in den sanitären Bereichen stehen b

Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung, die Qualität und Stil vereint. Die Auswahl an Dachformen wie Walmdach, Flachdach oder klassischem Satdach ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus optisch ganz nach Ihren Vorslungen zu gestalten. Dank der hochwertigen Bauweise und der Verwendung erstklassiger Materialien können Sie sich auf eine lange Lebensdauer Ihres Hauses verlassen

Anmutig und modern ist die Architektur des Energiesparhauses mit Satdach. Die Fassade wird von einer waagerechten Holzverschalung und der Auswahl der Fensterformate geprägt. Der Grundriss des Hausentwurfes sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit einer separaten Küche vor

Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 95m², Baujahr unbekannt, renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Königswinter-Ittenbach! Diese gepflegte Maisonette-Eigentumswohnung aus dem Jahr 1996 bietet Ihnen auf ca. 123 m² Wohnfläche ein Wohngefühl, das dem eines Hauses sehr nahekommt – jedoch mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Auf zwei Etagen verteilt erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer mit einer komfortablen und familienfreundlichen Raumaufteilung. Die großzügigen Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die viel Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen suchen. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches separates WC sorgen für angenehmen Wohnkomfort im Alltag. Die vorhandene Einbauküche bietet beste Voraussetzungen für entspanntes Kochen. Der Balkon lädt zu ruhigen Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise. Ein praktischer PKW-Slplatz direkt am Haus rundet das Angebot zusätzlich ab. Ein besonderes Highlight ist der separate Eingang zur Wohnfläche im Dachgeschoss. Dadurch

Dieses gepflegte und teilsanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Zuhause in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Ransbach-Baumbach suchen. Das massiv gebaute Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 713 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Diese verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer und bietet viel Raum für individuelle Wohnideen. Besonders hervorzuheben ist die einladende Terrasse – ein perfekter Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abslflächen

In attraktiver Zentrumslage bietet dieses ca. 370 m² große Grundstück eine interessante Gelegenheit zur Realisierung eines individuellen Neubauvorhabens. Das auf dem Grundstück befindliche Gebäude ist als Abrissobjekt zu betrachten. Das unmitbar angrenzende Grundstück befindet sich ebenfalls in unserer Vermarktung und kann bei Interesse zusätzlich erworben werden. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Grundstücksfläche zu erweitern und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Bauvorhaben zu schaffen. Die zentrale Lage überzeugt zudem durch eine gute Infrastruktur: Bushalteslen sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fußminuten bequem erreichbar

In attraktiver Zentrumslage bietet dieses ca. 370 m² große Grundstück eine interessante Gelegenheit zur Realisierung eines individuellen Neubauvorhabens. Das auf dem Grundstück befindliche Gebäude ist als Abrissobjekt zu betrachten. Das unmitbar angrenzende Grundstück befindet sich ebenfalls in unserer Vermarktung und kann bei Interesse zusätzlich erworben werden. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Grundstücksfläche zu erweitern und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Bauvorhaben zu schaffen. Die zentrale Lage überzeugt zudem durch eine gute Infrastruktur: Bushalteslen sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fußminuten bequem erreichbar

Sehr geehrter Interessent/in, wir slen Ihnen eine Eigentumswohnung mit modernem Grundriss im Erdgeschoss rechts in einer Massivbauweise erslten Doppelhaushälfte vor. Das Dach ist als Satdach ausgeführt, die Eindeckung besteht aus Betonpfannen. Der Grundriss ist im EG deckungsgleich mit der im OG. Die Wohnfläche verfügt über ca. 80 m². Die Wohnung hat folgende Zimmer: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, HWR, Flur. Der HWR bietet Platz für Waschmaschine, Trockner o.ä dort befinden sich auch die Wohnungsanschlüsse, der Sicherungskasten und die Gastherme für Heizung und Warmwasser. Zwischen Flur und Wohnzimmer ist ein Glas-Windfang eingebaut. Die Innenwände sind mit Gipskarton verkleidet, alle Fußböden gefliest oder mit Laminat versehen. Die Erdgeschosswohnung bietet eine Terrasse mit 2,97m². Die Haushälfte hat ein offenes Treppenhaus und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, nutzbar, als ungeheizten Abslraum. Auf jede Wohnung entfallen 2 Parkplätze und eine anteilige Grünflä

Sehr geehrter Interessent/in, wir slen Ihnen eine Eigentumswohnung mit modernem Grundriss im Erdgeschoss rechts in einer Massivbauweise erslten Doppelhaushälfte vor. Das Dach ist als Satdach ausgeführt, die Eindeckung besteht aus Betonpfannen. Der Grundriss ist im EG deckungsgleich mit der im OG. Die Wohnfläche verfügt über ca. 80 m². Die Wohnung hat folgende Zimmer: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, HWR, Flur. Der HWR bietet Platz für Waschmaschine, Trockner o.ä dort befinden sich auch die Wohnungsanschlüsse, der Sicherungskasten und die Gastherme für Heizung und Warmwasser. Zwischen Flur und Wohnzimmer ist ein Glas-Windfang eingebaut. Die Innenwände sind mit Gipskarton verkleidet, alle Fußböden gefliest oder mit Laminat versehen. Die Erdgeschosswohnung bietet eine Terrasse mit 2,97m². Die Haushälfte hat ein offenes Treppenhaus und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, nutzbar, als ungeheizten Abslraum. Auf jede Wohnung entfallen 2 Parkplätze und eine anteilige Grünflä

Moderne helle altersgerechte Wohnung mit moderner Technik im Energiesparhaus in zentraler Lage von Koblenz Hohe Steuervorteile durch Neubauabschreibungen für Vermieter möglich ! Energiesparendes Bauen im KFW 40 Standard. Altengerechtes schönes Wohnen mit moderner kostengünstiger Heiztechnik in gefragter Lage im Koblenz-Lützel. In dieser exponierten Lage entstehen moderne attraktive Eigentumswohnungen von ca. 62 bis ca. 108 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung mit Lift. Elektrische Rollläden, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen, hochwertige Wohnungseingangstüren, moderne 3-fach verglaste Fenster, eine gute Elektroausstattung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie attraktive Parkettböden werden ausgeführt. Bei der Konzeption des Objektes wurde besonders auf Energiesparendes Bauen geachtet, was durch den aufwendigen KFW 40 Standard dokumentiert wird (Energieklasse A ). Die Kombination von moderner Technik sowie hochwertiger Isolierung führt

Das angebotene Einfamilienhaus im Bauhausstil wurde 2000 umfassend saniert, fortlaufend modernisiert und gut gepflegt. Mit den ca. 143 m² Wohnfläche, 693 m² Grundstück, dem herrlichen Garten samt hölzernem Gartenhaus und einem eigenen Slplatz eignet sich die Immobilie ideal für Familien und Paare. Eine gute Anbindung ist durch den fußläufig erreichbaren Bahnhof garantiert. Im Erdgeschoss sind Wohn- und Esszimmer offen gestaltet und bieten Zugang zur Terrasse. Die gut geschnittene Küche verfügt über eine gut erhaltene, moderne Einbauküche. Die Badezimmer sind auf beiden Etagen ähnlich gebaut und haben jeweils eine Dusche und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Bad ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer mit Abslkammer und ein weiterer Raum mit Balkonzugang, der als weiteres Schlafzimmer oder Büro nutzbar ist. Die Zimmer im Dachgeschoss werden als Büro und Hobbyraum genutzt, zählen aber nicht zur offiziellen Wohnfläche. Die 2025 erneuerte Brennwertheizung ist für eine hybride Ko

Das angebotene Einfamilienhaus im Bauhausstil wurde 2000 umfassend saniert, fortlaufend modernisiert und gut gepflegt. Mit den ca. 143 m² Wohnfläche, 693 m² Grundstück, dem herrlichen Garten samt hölzernem Gartenhaus und einem eigenen Slplatz eignet sich die Immobilie ideal für Familien und Paare. Eine gute Anbindung ist durch den fußläufig erreichbaren Bahnhof garantiert. Im Erdgeschoss sind Wohn- und Esszimmer offen gestaltet und bieten Zugang zur Terrasse. Die gut geschnittene Küche verfügt über eine gut erhaltene, moderne Einbauküche. Die Badezimmer sind auf beiden Etagen ähnlich gebaut und haben jeweils eine Dusche und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Bad ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer mit Abslkammer und ein weiterer Raum mit Balkonzugang, der als weiteres Schlafzimmer oder Büro nutzbar ist. Die Zimmer im Dachgeschoss werden als Büro und Hobbyraum genutzt, zählen aber nicht zur offiziellen Wohnfläche. Die 2025 erneuerte Brennwertheizung ist für eine hybride Ko

Die Vierwindenhöhe wandelt sich von einer rein durch das Seniorenzentrum und ältere Einfamilienhäuser geprägten Lage hin zu einem modernen, durchmischten Wohnquartier mit neuer technischer Infrastruktur. Hier entstehen mehrere, attraktive Neubauwohnungen, die modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und einer naturnahen Umgebung vereinen. Besonders für Investoren bietet dieses Neubauprojekt interessante Perspektiven: Durch die Kombination aus der degressiven Abschreibung (AfA) von derzeit 5 % sowie der möglichen Sonderabschreibung nach § 7b EStG lassen sich Immobilieninvestitionen steuerlich optimiert gestalten. Zusätzlich profitiert dieses Projekt vom hohen energetischen Standard KfW 40 NH (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Dies eröffnet Ihnen den Zugang zu attraktiven Fördermöglichkeiten durch die KfW-Bank – konkret durch zinsgünstige Darlehen von bis zu 150.000 € mit einem derzeitigen Zinssatz von 0,8 %. Das Herzstück dieser ca. 132 m² großen Einheit (WE 7) ist die großzügige W

Die Vierwindenhöhe wandelt sich von einer rein durch das Seniorenzentrum und ältere Einfamilienhäuser geprägten Lage hin zu einem modernen, durchmischten Wohnquartier mit neuer technischer Infrastruktur. Hier entstehen mehrere, attraktive Neubauwohnungen, die modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und einer naturnahen Umgebung vereinen. Besonders für Investoren bietet dieses Neubauprojekt interessante Perspektiven: Durch die Kombination aus der degressiven Abschreibung (AfA) von derzeit 5 % sowie der möglichen Sonderabschreibung nach § 7b EStG lassen sich Immobilieninvestitionen steuerlich optimiert gestalten. Zusätzlich profitiert dieses Projekt vom hohen energetischen Standard KfW 40 NH (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Dies eröffnet Ihnen den Zugang zu attraktiven Fördermöglichkeiten durch die KfW-Bank – konkret durch zinsgünstige Darlehen von bis zu 150.000 € mit einem derzeitigen Zinssatz von 0,8 %. Das Herzstück dieser ca. 65 m² großen Einheit (WE 3) ist die großzügige Wo

Die Vierwindenhöhe wandelt sich von einer rein durch das Seniorenzentrum und ältere Einfamilienhäuser geprägten Lage hin zu einem modernen, durchmischten Wohnquartier mit neuer technischer Infrastruktur. Hier entstehen mehrere, attraktive Neubauwohnungen, die modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und einer naturnahen Umgebung vereinen. Besonders für Investoren bietet dieses Neubauprojekt interessante Perspektiven: Durch die Kombination aus der degressiven Abschreibung (AfA) von derzeit 5 % sowie der möglichen Sonderabschreibung nach § 7b EStG lassen sich Immobilieninvestitionen steuerlich optimiert gestalten. Zusätzlich profitiert dieses Projekt vom hohen energetischen Standard KfW 40 NH (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Dies eröffnet Ihnen den Zugang zu attraktiven Fördermöglichkeiten durch die KfW-Bank – konkret durch zinsgünstige Darlehen von bis zu 150.000 € mit einem derzeitigen Zinssatz von 0,8 %. Das Herzstück dieser ca. 54 m² großen Einheit (WE 2) ist die großzügige Wo

Die Vierwindenhöhe wandelt sich von einer rein durch das Seniorenzentrum und ältere Einfamilienhäuser geprägten Lage hin zu einem modernen, durchmischten Wohnquartier mit neuer technischer Infrastruktur. Hier entstehen mehrere, attraktive Neubauwohnungen, die modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und einer naturnahen Umgebung vereinen. Besonders für Investoren bietet dieses Neubauprojekt interessante Perspektiven: Durch die Kombination aus der degressiven Abschreibung (AfA) von derzeit 5 % sowie der möglichen Sonderabschreibung nach § 7b EStG lassen sich Immobilieninvestitionen steuerlich optimiert gestalten. Zusätzlich profitiert dieses Projekt vom hohen energetischen Standard KfW 40 NH (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Dies eröffnet Ihnen den Zugang zu attraktiven Fördermöglichkeiten durch die KfW-Bank – konkret durch zinsgünstige Darlehen von bis zu € 150.000,- mit einem derzeitigen Zinssatz von 0,8 %. Besonderen Komfort bietet der zur Wohnung gehörende Tiefgaragen-Slplatz,

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine ehemalige Schule aus ca. 1902 mit vermietetem Nebengebäude. Das charaktervolle Hauptgebäude beherbergt zwei separate Wohneinheiten: Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 3 ZiKB sowie ca. 80 m² Wohnfläche, im Obergeschoss eine weitere 3-ZiKB Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche. Die Immobilie eignet sich ideal als Anlage, zur Eigennutzung Mieteinnahmen oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt über einen großen Dachboden. Hervorzuheben ist der unverwechselbare Altbaucharme mit tollem Parkettboden im EG, hohen Decken und historischen Details. Wesentliche Modernisierungen wurden bereits durchgeführt, insbesondere an Dach, Fenstern, Bädern, Elektrik und Dämmung des Dachbodens. Das Grundstück umfasst ca. 482 m² sowie ein zusätzliches Gartengrundstück mit ca. 343 m² wenige Meter entfernt. Das ebenfalls historische Nebengebäude mit ca. 54 m² Wohnfläche auf zwei Etage

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine ehemalige Schule aus ca. 1902 mit einem ca. 60 m² großen, vermieteten Nebengebäude. Das charaktervolle Hauptgebäude beherbergt zwei separate Wohneinheiten: Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 3 ZiKB sowie ca. 80 m² Wohnfläche, im Obergeschoss eine weitere 3-ZiKB Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche. Die Immobilie eignet sich ideal als Anlage, zur Eigennutzung + Mieteinnahmen oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt über einen großen Dachboden. Hervorzuheben ist der unverwechselbare Altbaucharme mit tollem Parkettboden im EG, hohen Decken und historischen Details. Wesentliche Modernisierungen wurden bereits durchgeführt, insbesondere an Dach, Fenstern, Bädern, Elektrik und Dämmung des Dachbodens. Das Grundstück umfasst ca. 482 m² sowie ein zusätzliches Gartengrundstück mit ca. 343 m² wenige Meter entfernt. Das Nebengebäude ist seit rund 8 Jahren vermietet un

Genießen Sie Ihr Frühstück mit Fernblick auf dem Balkon eines modernen Einfamilienhauses in Eiborn. Das Objekt überzeugt durch individuell gestaltbare Wohnräume, darunter drei großzügige Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein separates Gäste-WC - ideal für Familien und Besucher gleichermaßen. Die Ausbaustufe FastFertigPlus gewährleistet eine hochwertige Bauweise und bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken. Flexible Grundrisse sowie eine vollständige Unterkellerung mit Option auf eine zusätzliche Wohneinheit unterstreichen die Vielseitigkeit der Immobilie. Qualifizierte Fachkräfte übernehmen die technische Umsetzung für ein zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnkonzept

Dieses charmante und äußerst gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine besondere Split-Level-Bauweise, die für eine offene Raumgestaltung sorgt. Die Immobilie bietet maximale Flexibilität: Ob als großzügiges Zuhause für die große Familie oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – hier stehen Ihnen alle Wege offen. Herzstück der Hauptwohnung ist das helle, einladende Wohn-/Esszimmer, von dem aus Sie direkt die sonnige Terrasse erreichen. Eine Ebene versetzt befinden sich ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Kinderzimmer sowie das Elternzimmer, welches ebenfalls über einen Zugang zum Balkon verfügt. Ein besonderes Highlight ist das modernisierte Tageslichtbad, das mit einer zeitgemäßen, bodentiefen Dusche ausgestattet wurde. Zusätzlichen Raum für Abslfläche sowie Hobbys, Gäste oder Kinder bietet der bereits zu Wohnzwecken ausgebaute Dachboden. Im Untergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Küche-Bad umfassende Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Sie verfü

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes, größtenteils renoviertes Einfamilienhaus, das durch seinen einladenden Charakter überzeugt. Das ca. 1923 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude wurde durch fortlaufende Modernisierungen liebevoll instand gehalten und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand. Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 200 m² erwarten Sie helle, freundlich gestaltete Räume mit viel Platz zur Entfaltung. Das ca. 307 m² große Grundstück ist optimal ausgenutzt und überwiegend bebaut. Ein echtes Highlight ist die im Jahr 2012 angebaute Doppelgarage, an die sich ein praktischer, ca. 20 m² großer Hauswirtschaftsraum anschließt. Zudem bieten 2–3 Außenslplätze reichlich Platz für Ihren Fuhrpark. Das Garagendach verfügt über eine perfekte Ausrichtung für eine Photovoltaikanlage. Die Lage kombiniert Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur: Die Autobahnauffahrt zur A3 ist nur ca. 2 km entfernt, und ein schöner Spielplatz in unmitbarer Nähe macht die Umge