3.673 properties kaufen in Litzelröder

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1956 mit einem Anbau von 1990 steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.154 m² und bietet Ihnen jede Menge Raum für eigene Ideen, Ihr Familienleben oder zur Vermietung. Auf rund 130 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, können Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum erfüllen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche mit genügend Platz für einen Essbereich. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Das Obergeschoss bietet eine separate Wohneinheit mit einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, eine separate Küche einem Badezimmer. Hinzu kommen zwei weitere Zimmer, die beliebig genutzt werden können. Ein Kamin sorgt für eine besonders gemütliche Atmosphäre und schenkt im Winter wohlige Wärme. Über das Treppenhaus ist eine praktische Absl-Nische (unter der Treppe) sowie ein weiteres Badezimmer erreichbar. Weitere Abslmöglichkeiten bietet ein separater Raum, d

In zentraler Lage von Lindenfels (Nibelungenstraße/B47) finden Sie dieses 1989 gebaute Mehrfamilienhaus. Im EG befindet sich eine gewerbliche Vermietung (die Büroräume sind an ein Reinigungsunternehmen vermietet), des weiteren sind 3 Wohnungen/Apartments (zwei seit längerem vermietet, ein Apartment seit kurzem neu vermietet) im Gebäude. Die Mietflächen im Einzelnen: EG: ca. 40 m² Bürofläche mit 2 Außenslplätzen 1. und 2. OG: ca. 100 m² Maisonette-Wohnung mit Loggia und Abslraum im Spitzboden 1. UG: ca. 46 m² 1-Zimmer-Appartment 2. UG: ca. 34 m² 1-Zimmer-Appartment mit großer Terrasse Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen liegen bei 19.080. Das entspricht einer Rendite von 6,36 %! Das Gebäude ist gepflegt, lediglich die Holzfenster an der Wetterseite (Rückseite des Hauses) wären zu erneuern - Kostenfaktor ca. 10.000. Das Haus wird seit 2022 von einer eigenen Gaszentralheizung versorgt, der Gastank steht neben dem Gebäude

In zentraler Lage von Lindenfels (Nibelungenstraße/B47) finden Sie dieses 1989 gebaute Mehrfamilienhaus. Im EG befindet sich eine gewerbliche Vermietung (die Büroräume sind an ein Reinigungsunternehmen vermietet), des weiteren sind 3 Wohnungen/Apartments (zwei seit längerem vermietet, ein Apartment seit kurzem neu vermietet) im Gebäude. Die Mietflächen im Einzelnen: EG: ca. 40 m² Bürofläche mit 2 Außenslplätzen 1. und 2. OG: ca. 100 m² Maisonette-Wohnung mit Loggia und Abslraum im Spitzboden 1. UG: ca. 46 m² 1-Zimmer-Appartment 2. UG: ca. 34 m² 1-Zimmer-Appartment mit großer Terrasse Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen liegen bei 19.080 €. Das entspricht einer Rendite von 7,6 %! Das Gebäude ist gepflegt, lediglich die Holzfenster an der Wetterseite (Rückseite des Hauses) wären zu erneuern - Kostenfaktor ca. 10.000 €. Das Haus wird seit 2022 von einer eigenen Gaszentralheizung versorgt, der Gastank steht neben dem Gebäude

Dieses schöne Grundstück umfasst eine Größe von 732 m². Es liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Gadernheim. Dank der ruhigen Lage genießen Sie eine entspannte Atmosphäre, während die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitn für eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Baugrundstück in einer begehrten Wohngegend!

In zentraler Lage von Lindenfels (Nibelungenstraße/B47) finden Sie dieses 1989 gebaute Mehrfamilienhaus. Im EG befindet sich eine gewerbliche Vermietung (die Büroräume sind an ein Reinigungsunternehmen vermietet), des weiteren sind 3 Wohnungen/Apartments (zwei seit längerem vermietet, ein Apartment seit kurzem neu vermietet) im Gebäude. Die Mietflächen im Einzelnen: EG: ca. 40 m² Bürofläche mit 2 Außenslplätzen 1. und 2. OG: ca. 100 m² Maisonette-Wohnung mit Loggia und Abslraum im Spitzboden 1. UG: ca. 46 m² 1-Zimmer-Appartment 2. UG: ca. 34 m² 1-Zimmer-Appartment mit großer Terrasse Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen liegen bei 19.080. Das entspricht einer Rendite von 6,36 %! Das Gebäude ist gepflegt, lediglich die Holzfenster an der Wetterseite (Rückseite des Hauses) wären zu erneuern - Kostenfaktor ca. 10.000. Das Haus wird seit 2022 von einer eigenen Gaszentralheizung versorgt, der Gastank steht neben dem Gebäude

Ein Preis, ein Grundbuch zwei Häuser - Angeboten werden zwei interessante Immobilien im Packet. In einer Immobilie wohnen und die zweite Immobilie vermieten. Durch die Mieteinahmen kann somit das eventuelle Immobiliendarlehen unterstützt oder sogar ganz getilgt werden. Standort: Stadtmitte mit Aussicht auf die Lindenfelser Burg. Im Ort sind u.a vorhanden: - Kindergarten - Schule - BANK - Supermarkt - 2 Apotheken - Restaurants - Eiscafé - Bäckerei - Post Kleinfiliale - Ärztliche Versorgung - Altenheim In der unmitbarer Nähe kostenlose Parkmöglichkeiten inkl. Elektro Ladestationen. In der Bilderdokumentation sehen Sie Objekt 1 (Das Fachwerkhaus) und Objekt 2 (Das Einfamilienhaus) Beide Häuser haben separate Hausnummern, Strom und Wasserzähler. Es besteht die Möglichkeit die Immobilien miteinander zu verbinden um eine größere Wohnfläche für eine große Familie zu erreichen. Beide Häuser wurden 3D verm

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A Energieverbrauchkennwert: 28,1 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 28.01.2036 Befeuerungsart: Solar Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007 wurde in Holz-Fertigbauweise auf einem ca. 703 m² großen Grundstück in direkter Feld- und Waldrandlage errichtet. Mit ca. 178 m² Wohnfläche und insgesamt sieben Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie ein Kaminofen im großzügigen Wohnbereich sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte 2024, sodass sich das Haus in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand präsentiert. Der liebevoll angelegte Garten mit großem Naturteich schafft eine besondere Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Ein Doppelcarport mit zusätzlichem Abslraum sowi

haus - 11 - 267: Lindenfels - kaufen

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Gaststätte mit Wohnung, Baujahr: ca. 1730, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 67%, Wohnfläche: 220m², Gewerbefläche: 282m², Wintergarten, Sondereigentum an ehemaliger Gaststätte mit Wohnung und Werkstatt, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Zum Verkauf steht eine geräumige Doppelgarage in Ludwigshafen-West. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum, ideal für Autos, Motorräder oder als Lagerfläche. Die Garage ermöglicht gute Ein- und Ausfahrt. Die Garage liegt zentrumsnah im Stadtteil Ludwigshafen-West (Nördliche Innenstadt). Straßenbahn- und Bushalteslen befinden sich in fußläufiger Entfernung, sodass auch ohne Auto eine sehr gute Erreichbarkeit gewährleistet ist. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

In ruhiger Waldrandlage von Heidelberg-Ziegelhausen erwartet Sie dieses außergewöhnliche Architektenhaus – ein Ort, an dem sich stilvolles Wohnen, durchdachte Architektur und naturnahe Lebensqualität harmonisch vereinen. Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt am Ende einer wenig befahrenen Stichstraße und bietet auf ca. 205 m² Wohnfläche (ca. 137 m² Hauptwohnbereich + ca. 68 m² Einliegerwohnung) sowie einem ca. 595 m² großen Grundstück ein Höchstmaß an Privatsphäre, Funktionalität und Ästhetik. Die Architektur besticht durch klare Linien, großflächige Verglasungen, Echtholzparkett und hochwertiges Feinsteinzeug. Spanndecken mit Lichtakzenten schaffen eine moderne Atmosphäre. Herzstück ist der offene Wohn-Essbereich mit markanter Spindeltreppe und direktem Zugang zur Terrasse. Die maßgefertigte Schreinerküche mit Granit-Arbeitsflächen, Zebrano-Holz und Bora-Kochfeld vereint Design und Funktion auf höchstem Niveau. Die familienfreundliche Etage bietet eine großzügige

Dieses 7 FH eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage. Das Objekt ist seit Jahren ständig vermietet. Es sind ausschließlich 2,5 Zimmer Wohnungen vorhanden, die in den letzten Jahren bei einem Mieterwechsel gründlich modernisiert wurden. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW Slplatz direkt vor dem Gebäude und ein eigener Kellerraum. Im UG ist auch der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum. Jede der 3 EG Wohnungen hat einen eigenen Gartenanteil dabei. Im OG befinden sich 2 Wohnungen. Eine davon hat eine riesige Dachterrasse mit tollem Blick in die umliegenden Wälder. Eine Traumwohnung. Im DG sind ebenfalls 2 Wohnungen die jeweils eine Dachloggia mit seitlichem Abslraum haben. 5 der 7 Küchen gehören zum Haus. Die Nebenkostenabrechnung wird von einer bekannten externen Firma übernommen und funktioniert reibungslos. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 38.000 EUR p.a

Sie suchen eine lohnende Investitionsmöglichkeit? Diese charmante 3 Zimmer-Wohnung in Beindersheim könnte genau das Richtige für Sie sein! Auf ca. 58 qm Wohnfläche bietet diese Wohnung ein einladendes Wohnzimmer, ein harmonisches Schlafzimmer, eine funktionale Küche, ein helles Badezimmer und ein weiteres Zimmer, welches ideal als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight ist der ca. 3 qm große West-Balkon mit Markise - perfekt, um die Abendsonne zu genießen. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Parkettböden im Wohnbereich, pflegeleichte Fliesen im Bad und PVC in der Küche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Einbauschrank im Flur. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Öl-Zentralheizung. Das 1970 erbaute Mehrfamilienhaus ist barrierearm und verfügt über einen Aufzug - ein Pluspunkt für Komfort und Alltagstauglichkeit. Für Ordnung und

Dieses charmante, ehemalige Sägewerk erstreckt sich über rund ca. 10.000 qm Grundstückfläche und verbindet Wohnkomfort mit rustikalem Flair. Im vorderen Teil des Anwesens erstreckt sich das großzügige Wohnhaus mit ca. 380 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen, dieses ist komplett unterkellert und verfügt über einen Hobbyraum sowie eine Terrasse im Keller. Im ersten Obergeschoss gelangen Sie durch das Wohnzimmer auf die großzügige Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten ein. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit die direkt angrenzende Scheune mit zahlreichen Lagermöglichkeiten individuell zu nutzen. Sollten Sie größere Fahrzeuge haben sind Sie hier genau richtig, denn Platz hat er mehr als genug. Auf der Rückseite des Bachlaufs befindet sich zudem die große, ehemalige Sägewerk-Halle mit rund 400 Quadratmetern Nutzfläche, die im rustikalen Stil mit viel Holz gestaltet ist. Das Anwesen wird von einem Bach durchzogen, der im Sommer für eine angenehme Abkühlung sorgt, und lädt dazu ein, die Na

Dieses beeindruckende Architekten-Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Großniedesheim vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise. Auf einer Wohnfläche von rund 240 qm und einem gepflegten Grundstück von etwa 590 qm bietet es Raum für Familie, Arbeiten und Gäste gleichermaßen. Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einem modernen Grundriss sowie lichtdurchfluteten Räumen. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2002 vollständig ausgebaut, somit beherbergt die Wohnung zwei stilvolle Badezimmer, eines davon komplett neuwertig. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, die herrliche Rückzugsorte im Freien bieten. Mit ihrer offenen Gestaltung und der neuen Einbauküche präsentiert sich die Wohnung im Obergeschoss in einem absolut neuwertigen Zustand und wurde bislang nicht bewohnt. Auch die Erdgeschosswohnung begeistert durch ihre durchdachte Aufteilung mit dreieinhalb Zimmern, edlem Parkett

Hier lacht das Herz des sicherheitsorientierten Kapitalanlegers: Im als Wohnort begehrten Mannheimer Stadtteil Seckenheim wurde diese Immobilie ca. 1994 in hochwertiger und massiver Bauweise mit insgesamt nur 24 Wohneinheiten (in 3 separaten Häusern) erslt. Zum Verkauf steht eine gemütliche 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer großen Terrasse und einem riesigen Gartenanteil als Sondernutzungsrecht. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen und hellen Wohnzimmer und Schlafzimmer, die beide zum Garten gelegen sind, daneben eine kleine Küche, Diele und Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Ein geräumiger Keller im Untergeschoss gehört mit zur Wohnung. Die Immobilie ist per Staffelmietvertrag vermietet an eine zuverlässige Mieterin, der aktuelle Mietzins beträgt 590,- Euro zuzüglich 215,- Euro Nebenkostenvorauszahlung, somit 805,- Euro insgesamt. Das Hausgeld beträgt 337,- Euro, wovon 59,- Euro in die Rücklage fließen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Mit viel Herzblut saniert, energetisch auf dem neuesten Stand und voller Möglichkeiten: dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten vereint stilvolles Wohnen und eine solide Kapitalanlage in einem. Auf rund 480 qm Wohnfläche und einem 632 qm großen Grundstück bietet das Objekt Raum für Familien, Generationenwohnen oder reine Vermietung. Das Erdgeschoss beeindruckt mit ca. 200 qm, sieben Zimmern, moderner Ausstattung, Klimaanlage sowie einem großzügigen Garten mit ca. 250 qm Fläche. Zwei separate Eingänge, eine große Terrasse, ein Lounge-Bereich, einem Gartenhaus (aktuell Werkstatt, auch als Garage nutzbar) eröffnen viele Möglichkeiten. Zwei Slplätze sind ebenfalls vorhanden. Die hochwertige Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Diese Einheit eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als lukrative Mietwohnung mit entsprechendem Potenzial. Im ersten Obergeschoss befindet sich die ca. 104 qm große 4 Zimmer-Wohnung mit seltener 100 qm Dachterrasse. Im zwei

In einer der begehrtesten Wohnlagen Viernheims präsentiert sich dieses gepflegte und vielseitig nutzbare Dreifamilienhaus. Eine einzigartige Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Die großzügige ca. 90 m2 Erdgeschosswohnung mit drei Zimmern besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Vom lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die große Terrasse und in den weitläufigen Garten, ein Ort zum Entspannen, Spielen und Wohlfühlen, der zu den besonderen Highlights dieser Immobilie gehört. Im ersten Obergeschoss finden Sie eine nahezu identische Wohnung, die ansle des Gartens über einen sonnigen Balkon verfügt. Die Dachgeschosswohnung überzeugt ebenfalls mit dem gleichen Grundriss, ergänzt durch gemütliche Dachschrägen mit Holzbalken. Auf ein Gäste-WC und einen Balkon wurde hier verzichtet. Eine direkt am Haus gelegene Garage wird derzeit von den Mietern der Erdgeschosswohnung genutzt. Direkt vor der Tür sind noch zwei Außenslplätze vorhanden

In ruhiger Lage von Worms-Rheindürkheim erwartet Sie dieses charmante Bungalow-Fertighaus von OKAL aus dem Jahr 1973. Das freistehende Einfamilienhaus bietet auf einer Ebene ca. 115 qm Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, großzügige Räume. Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Rund um das Haus erstreckt sich ein weitläufiger Garten, der mit seinen vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten begeistert: ob eigener Pool, ein liebevoller Gemüsegarten oder eine grüne Oase zum Entspannen - hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Raum für Hobby, Stauraum oder einen großzügigen Hauswirtschaftsbereich. Ein weiteres Highlight: Die ehemalige Ölheizung wurde im Jahr 2021 durch eine moderne Gasheizung ersetzt. Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus in zweiter Reihe bietet auf rund 121qm Wohnfläche alles, was man sich für ein gemütliches Zuhause wünscht. Die vier gut geschnittenen Zimmer sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Zusätzlich verfügt das Grundstück über eine separate, etwa 18qm große Gästewohnung mit eigenem Zugang, die sich ideal für Besucher, erwachsene Kinder oder zur Nutzung als Airbnb eignet. Die modernen und neuwertigen Bäder überzeugen mit hochwertiger Ausstattung, einer ebenerdigen Dusche sowie einer freistehenden Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Im Wohnzimmer und in der Küche sorgen zwei Kaminöfen für wohlige Wärme und ein besonders behagliches Ambiente. Das Grundstück umfasst insgesamt 309qm und bietet einen liebevoll angelegten Garten mit Terrasse, der zum Verweilen einlädt. Eine gemütliche Dachterrasse, eine separate Werkstatt, eine praktische Waschküche und ein kleines S

Willkommen über den Dächern von Neckargemünd! Diese großzügige 3 Zimmer-Penthouse-Wohnung in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1981) überzeugt durch ihren einmaligen Ausblick. Hier lädt Sie eine riesige Dachterrasse (ca. 118 m²) und eine helle, freundliche Wohnung zum Leben im Eigenheim ein. Mit einer Gesamtwohnfläche von 145,29 m², davon ca. 90 m² reine Wohnfläche, bietet dieses Penthouse ein außergewöhnliches Wohnerlebnis ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Außergewöhnlich ist die die riesige Dachterrasse, hier können Sie die Seele baumeln und den Alltag hinter sich lassen! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Freistehendes Ein-Zweifamilienhaus mit Potenzial – Für Kapitalanleger oder Eigennutzer Dieses charmante, freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1950 bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern zahlreiche Möglichkeiten. Die beiden nahezu gleich großen Wohneinheiten überzeugen mit jeweils einem eigenen Balkon bzw. einer sonnigen Terrasse – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliches Ausbaupotenzial und ermöglicht es, den Wohnraum individuell zu erweitern – perfekt für wachsende Bedürfnisse oder kreative Wohnkonzepte. Insgesamt bietet die Immobilie vier attraktive Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Geheizt wird das Haus über eine zentrale Heizungsanlage. Ein praktischer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist das großzügige, terrassierte Grundstück mit ca. 118 m² Fläche, das viel Platz für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern bereithält. Ob farbenfrohe Blumenbeete, ein eigener Gemüsegarten oder ein S

In einer der begehrtesten Lagen von Heidelberg, im charmanten Stadtteil Handschuhsheim, befindet sich diese vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 88 qm Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Das helle Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer bieten sich als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro an und eignen sich auch für die Nutzung als Wohngemeinschaft. Alle Räume sind über den großzügigen Flur direkt erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der ca. 17 qm große, überdachte Südbalkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist und zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung wurde umfassend saniert und modernisiert. Alle Fenster wurden erneuert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Elektrik sowie sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen wurden innerhalb der Wohnung komplett ausgetauscht. Ein neues Bad, ein separates WC und neue Bodenbeläge sorgen für ein exklusives Wohngefü