170 immobilien kaufen in Maierhof, Ortenburg

Sie suchen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause? Sie wünschen sich viel Platz und Licht? Eine qualitativ hochwertige Ausführung und ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis sind wichtig für Sie? Sie möchten einen Baupartner, der Ihre persönlichen Vorslungen und Wünsche umsetzt? Dann begleiten wir Sie gerne, vom ersten Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe. Eine durchdachte Planung, ökologische Baustoffe und energieeffiziente Konzepte bilden die Grundsteine für die Entstehung Ihres Wohlfühlhauses. Sie wissen am besten, was für Sie in puncto Wohnen wichtig ist. Unsere Aufgabe und Stärke ist es, Ihre Visionen mit ausgewählten Handwerkern aus der Region umzusetzen - vom ersten Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe. In Passau Ries entsteht eine moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger und gehobener Ausstattung in einer der begehrtesten Lagen von Passau. Gebaut wird energieeffizient im KfW-40 Standard mit über 200qm Wohnfläche je Haus. Das Herzstück der Häuser ist der riesige Wohn-Essbereic

Sie suchen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause? Sie wünschen sich viel Platz und Licht? Eine qualitativ hochwertige Ausführung und ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis sind wichtig für Sie? Sie möchten einen Baupartner, der Ihre persönlichen Vorslungen und Wünsche umsetzt? Dann begleiten wir Sie gerne, vom ersten Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe. Eine durchdachte Planung, ökologische Baustoffe und energieeffiziente Konzepte bilden die Grundsteine für die Entstehung Ihres Wohlfühlhauses. Sie wissen am besten, was für Sie in puncto Wohnen wichtig ist. Unsere Aufgabe und Stärke ist es, Ihre Visionen mit ausgewählten Handwerkern aus der Region umzusetzen - vom ersten Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe. In Passau Ries entsteht eine moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger und gehobener Ausstattung in einer der begehrtesten Lagen von Passau. Gebaut wird energieeffizient im KfW-40 Standard mit über 200qm Wohnfläche je Haus. Das Herzstück der Häuser ist der riesige Wohn-Essbereic

ARCHITEKTUR – INDIVIDUELL Attraktiv, individuell und qualitativ hochwertig – das ist unser Anspruch für das Bauvorhaben bauwerk.TS40. Durchdachte Grundrisse mit individueller Raumaufteilung machen das bauwerk.TS40 zu einem modernen Wohn- und Lebensraum. Verwirklicht werden inligente Raumkonzepte, die nicht nur heute, sondern auch morgen und übermorgen den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. LICHT UND RAUM Le Corbusier, einer der einflussreichsten Architekten des 20. Jahrhunderts, hat schon damals erkannt, dass erst LICHT und LUFT ein Haus bewohnbar machen. Was damals revolutionär war, ist heute ein wichtiger Baustein der modernen Architektur. Licht ist eng verknüpft mit persönlichem Wohlbefinden. Deshalb sind beim bauwerk.TS40 viele bodentiefe Fenster und Türen sowie große Balkone und Terrassen wesentliche Elemente des Licht- und Raumkonzeptes. AUSSTATTUNG – MODERN UND ZEITGEMÄSS Die Wahl der Ausstattung ist für ein gutes Raumgefühl der Bewohner elementar. Modern und zeitgemäß –

Individuell geplantes Einfamilienhaus auf einem artenreichen, nicht einsehbaren Hanggrundstück, in absolut ruhiger und bevorzugter Wohnlage mit großzügiger Einfamilienhausbebauung. Die Altstadt von Passau, die Uni und das Klinikum sind in wenigen Minuten mit dem Rad, dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitn erreicht. Die Unistadt Passau mit ihren 12.000 Studenten bildet ein modernes und jugendliches Wohnumfeld. Die Stadtgalerie, eine bunte Geschäftswelt in der Fußgängerzone und zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés prägen ein unvergleichliches Einkaufserlebnis, eine besondere kulinarische Vielfalt sowie ein abwechslungsreiches Nachtleben. Die historische Stadt an den drei Flüssen ist mit den Europäischen Wochen, vielen Konzerten und Theateraufführungen, der Nacht der Musik und der Kunstnacht, ein Ort des kulturellen Austausches. Das Haus und die Zimmer sind zum Garten ausgerichtet, gewähren einen freien Blick in die Natur und haben Zugänge zum überdachten Balkon und der Terrass

Zum Verkauf steht eine ca. 55 qm große Wohnung in der Ortenburger Straße in Vilshofen. Klassisch geschnitten mit kleinem Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon, Bad und Küche. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 1.Stock ohne Aufzug, ein vor dem Haus gelegener und zur Wohnung gehöriger Slplatz steht ebenfalls zum Verkauf. Das Haus wird mit Gas geheizt. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil. Die Wohnung ist vermietet. Vilshofen an der Donau, die größte Stadt im Landkreis Passau (Niederbayern), liegt malerisch am Südrand des Bayerischen Waldes, etwa 20 km flussaufwärts von Passau. Die Stadt ist bekannt als „kleine Dreiflüssestadt“, da dort die Vils, die Wolfach und die Pfudrach in die Donau münden. Sie bietet eine historische Altstadt und gute Verkehrsanbindungen. Hier sind die wichtigsten Details zur Lage: * Geografische Lage: Am nördlichen Ufer der Donau, eingebettet in die Landschaft des südlichen Bayerischen Waldes, nahe der Grenze zu Österreich sowie n

Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität * Ein herzliches Willkommen am Sonntag, 19. Juli 2026. Von 14:00 bis 17:00 Uhr sind Sie persönlich eingeladen, sich diese wunderschöne und bestens geschnittene 3-Zimmerwohnung in einem 6-Parteienhaus - Baujahr 2005 - anzusehen. Am Grafenholz - so lautet der Projektname dieser in den frühen 2000er-Jahren entstandenen Wohnsiedlung, welche durch die Firma Steiger aus Pfarrkirchen in mehreren Bauabschnitten in höchster Qualität errichtet wurden. Auf dem ruhig gelegenen Grundstück entstand ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen. Die Wohnanlage überzeugt durch eine massive Bauweise, eine solide technische Ausstattung sowie durch großzügige Grundrisse mit 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen. Alle Wohnungen verfügen über einen Hobbyraum im Untergeschoss, Balkon oder Terrasse sowie Garagen und/oder Slplatzmöglichkeiten. Die aktuell angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des 6-Parteienhauses, besitzt ein

Einziehen und nach den eigenen Vorslungen renovieren! Diese ca. 71 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965 befindet sich im Stadtteil Grubweg und ist sofort verfügbar. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer sowie Kapitalanleger. Der gut durchdachte Grundriss bietet ein großzügiges Wohnzimmer, zwei helle Zimmer, eine separate Küche, einen Abslraum innerhalb der Wohnung sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Alle Wohnräume verfügen über große Tageslichtfenster und bieten dadurch eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet (ausgenommen das WC). Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne in ruhiger Umgebung zu genießen. Die vorhandene Küche ist älter und kann bei Bedarf weiter genutzt oder im Zuge einer Modernisierung ersetzt werden. Insgesamt befind

Verkauft wird ein absolut stylisher, erst 2022 erbauter, Bungalow mit bester und exklusivster Ausstattung sowie mit einer angrenzenden übergroßen Garage mit Büro und WC. Die Wohn-/ Nutzfläche beläuft sich insgesamt auf ca. 310 qm! Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: WOHNHAUS: Wohnen/Essen/Kochen ca. 65,27 qm; Schlafen/Ankleide ca. 32,82 qm; Badezimmer ca. 14,82 qm; Gastzimmer ca. 13,57 qm; Gästeduschbad ca. 4,72 qm; Entrée/Garderobe ca. 18,18 qm; Hauswirtschaftsraum ca. 14,21 qm; Technikraum ca. 9,27 qm; GARAGE: ca. 99,63 qm; Büro ca. 15,98 qm; Galerie ca. 21,75 qm. Beim Innenleben wurde höchster Wert auf hochwertige Materialien und beste Qualität gelegt - Smart-Home-Steuerung (Gira-Bus-System), in der Decke verbauter Fernseher im Schlafzimmer, Photovoltaik, Luftwärmepumpe und viele weitere Features sprechen hier eine deutliche Sprache. Auch die ca. 1.880 qm fein angelegtes Grundstück mit diskreter asphaltierter Privatzufahrt werden perfekt gepflegt, eine palmengesäumte Terras

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Feriendomizil! Diese exklusive 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung wurde im Jahr 2025 vollständig und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Auf ca. 65 qm erwartet Sie eine gehobene Innenausstattung, die modernen Komfort mit gemütlicher Atmosphäre verbindet. Besonders hervorzuheben sind die maßgefertigten Einbauschränke im Wohn- und Schlafzimmer, die nicht nur wertvollen Stauraum bieten, sondern die Räume auch optisch veredeln. Die Wohnung ist voll möbliert und steht bezugsfrei bereit - Vom Esstisch mit eleganten Sesseln bis hin zur gemütlichen Wohnlandschaft ist alles für einen sofortigen Einzug vorbereitet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Historische Gebäude mit Charakter, Geschichte und gleichzeitig zeitgemäßem Wohnkomfort sind selten geworden - dieses ehemalige Schulhaus in St. Salvator gehört genau zu diesen besonderen Immobilien. Bereits im Jahr 1892 erbaut und damals als Schulgebäude in Betrieb genommen, prägte das Haus über Jahrzehnte das Ortsbild und war ein zentraler Bestandteil direkt neben dem Kloster. Ende der 1960er Jahre wurde der Schulbetrieb eingeslt. Seither wurde das Gebäude privat genutzt und im letzten Zuge mit viel Liebe zum Detail und großem Respekt vor seiner Geschichte umfassend renoviert. Im Gebäude entstanden zuletzt zwei frisch renovierte 3 Zimmer-Wohnungen - eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und die besondere Ausstrahlung des alten Schulhauses machen beide Einheiten zu etwas Besonderem. Zusätzlich gibt es noch ein kleines Miniapartment über zwei Etagen - ideal als Gästebereich, Rückzugsort, Homeoffice oder einfach als eigener kleiner Liebl

Sie suchen ein unkompliziertes Eigenheim oder eine solide Investition in direkter Nähe zu Passau? Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Windorf bietet Ihnen genau das: Ankommen, einziehen und wohlfühlen. Die Wohnung besticht durch eine inligente Raumaufteilung auf ca. 35 qm und eine idyllische, ruhige Lage. Ob als gemütlicher Rückzugsort nach dem Feierabend, praktisches Nest für Studenten oder als strategischer Stützpunkt für Pendler - hier sind die Nutzungsmöglichkeiten vielfältig. Besonders attraktiv: Die Wohnung ist bereits leerstehend und wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden! Die Highlights auf einen Blick * Sofort bezugsfrei: Keine Wartezeit, keine Mieterabfindungen - ideal für Schnellentschlossene. * Top-Konditionen: Ein unschlagbar niedriges Hausgeld von nur ca. 34 Euro mtl. sorgt für minimale Fixkosten. * Inklusive Ausstattung: Die gepflegte Einbauküche sowie ein eigener Kfz-Slplatz (Carport) sind bereits im Kaufpreis enthalten. Weitere Angebote unter www.GA

Sie suchen etwas besonderes und absolut individuell gestaltetes, Sie wünschen keinen unmitbaren Nachbarn, Sie benötigen einen Rückzugsort zum Auto- oder Motorradschrauben und Sie benötigen ein großes Grundstück zum Chillen und Grillen? Dann dürfte Ihnen dieses Angebot sicherlich schon einmal latent gefallen! Angeboten wird ein ca. 1920 erbautes und technisch und optisch einwandfreies Wohnhaus mit ca. 100 qm Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse + ausbaufähigem Speicher. Das Haus befindet sich seit mehreren Generationen in Familienbesitz und wurde über die Jahrzehnte laufend modernisiert und dem entsprechenden Zeitgeist angepasst. Die dominierende Farbe ist schwarz! Coole und extravagantes Erscheinungsbild! Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: Geräumige Küche mit Essplatz, Gästezimmer oder Büro, Ankleidezimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum mit Gastherme. Obergeschoss: Individuell gestaltetes Badezimmer, Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit schöner, ca. 18 qm

Verkauft wird ein absolutes Unikat - Eine Top gepflegte Wohnung mit ca. 157 qm Wohnfläche mit einer beeindruckenden Ausstattung - Aus allen Blickwinkeln ein absoluter Traum! Bei der Innenausstattung bleiben keine Wünsche offen. Alles wurde äußerst hochwertig und stylisch ausgeführt. Der riesige offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Loftcharakter und hohen Räumen beeindruckt jeden Besucher. Hier wurden eine elegante Einbauküche mit Marken-E-Geräten, freistehendem Küchenblock sowie ein gläserner Kaminofen als Raumteiler installiert. Sämtliche Fenster (Aluminiumausführung von Josko) verfügen über elektrische Raffstores, die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit Fußbodenheizung in Wohnbereich und Badezimmer. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Flur/Entrée ca. 13,5 qm, Wohnen/Essen/Kochen ca. 79 qm, Büro/Kind mit Zugang zur Dachterrasse ca. 16,5 qm, Gäste-WC ca. 2,5 qm, Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche ca. 11 qm, Ankleide ca. 12 qm, Schlafzimmer im Dachspitzbere

Dieses großzügige Haus besteht aus einer Hauptwohnung mit fünf Zimmern verteilt auf ca. 200 qm Wohnfläche und zwei Ebenen sowie einer großzügigen Einliegerwohnung mit ca. 84 qm im Unter- bzw. Gartengeschoss. Egal, ob Sie mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten oder zusätzliche Mieteinnahmen erzielen wollen, hier ist beides möglich. Das bestens gepflegte Haus stammt aus erster Hand und wurde durchdacht geplant. Ein großzügiger Dielenbereich erschließt sämtliche Räume des Ergeschosses außer dem Hauswirtschaftsraum, der an den Küchen-/Essbereich angeschlossen ist. Von hier gelangt man auf den Süd/West-Balkon, der teilweise überdacht ist. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen hat ebenfalls Balkonzugang. Außerdem gibt es auf der Eingangsebene noch ein Gäste-WC sowie ein Büro, das auch als zusätzliches Schlaf- bzw. Gästezimmer genutzt werden könnte. Im Dachgeschoss sind ein großes Familienbad sowie drei Schlafzimmer untergebracht, von denen zwei Balkonzug

Dieses exklusive Einfamilienhaus in Winzer bei Deggendorf verbindet auf ca. 220 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von über 4.000 m² stilvolle Architektur mit luxuriösem Wohnkomfort. Das dreigeschossige Anwesen beeindruckt mit fünf großzügigen Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die Raum für Privatsphäre und Erholung bieten. Stilvolle Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot elegant ab. Hochwertige Bodenbeläge aus Granit, edlen Fliesen und Laminat verleihen den Räumen ein anspruchsvolles Ambiente. Große Fensterfronten mit Doppelisolierverglasung fluten das Haus mit Tageslicht und bieten spektakuläre Ausblicke in die reizvolle Landschaft. Ein absolutes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich mit eigenem Pool, Sauna und Dampfbad, der zur Entspannung einlädt. Von der großzügigen Dachterrasse genießen Sie eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge Großer Arber, Rachel und Lusen. Der offene Wohnbereich

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus bietet die ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dank der zwei getrennten Eingänge sind Wohn- und Gewerbebereich klar voneinander getrennt und flexibel nutzbar. Im Obergeschoss befindet sich die großzügige Wohneinheit mit ca. 171 qm Wohnfläche. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, ein Badezimmer, eine neuwertige Einbauküche sowie einen Balkon. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss umfasst ca. 206 qm Nutzfläche und überzeugt durch ihre große Schaufensterfront zur Straßenseite, hohe Decken und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem großzügigen Hauptraum stehen ein separates Büro bzw. Nebenzimmer, ein Bad sowie eine kleine Küche zur Verfügung. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Einzelhandel, Büro, Praxis, Studio oder Dienstleistungsunternehmen. In den vergangenen Jahren wur

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die ruhige Lage sowie ein attraktives Grundstück mit eingewachsenem Garten. Das Haus verfügt über zwei vollständig ausgestattete Wohneinheiten im Erdgeschoss und Dachgeschoss. Jede Wohnung besitzt eine eigene Küche sowie ein eigenes Badezimmer. Durch die getrennten Strom- und Wasserzähler können die Einheiten unabhängig voneinander genutzt und abgerechnet werden. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Im Untergeschoss bietet das Haus zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungen. Neben dem Heizungsraum und einem separaten Abslraum steht ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein eigenes kleines Bad mit Dusche, wodurch sich attraktive Möglichkeiten für Freizeit, Gäste oder Homeoffice ergeben. Außenbereich: Der liebevoll eingewachsene Garten mit Terrasse bie

Diese ca. 88,75 qm große, barrierearme 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, bietet erstklassigen Wohnkomfort mit höchstem Erholungswert. Dank der hochwertigen Ausstattung, der ruhigen und zentralen Lage im Kurgebiet sowie der optimalen Aufteilung eignet sie sich perfekt als Feriendomizil, dauerhafter Wohnsitz oder als attraktive Kapitalanlage. Direkt vor der Haustür liegt die renommierte Wohlfühl-Therme Bad Griesbach. Mit einer weitläufigen Badelandschaft und 16 Innen- und Außenbecken bietet das heilende Thermal-Mineralwasser (mit Temperaturen bis zu 37 °C) pure Entspannung. Das Wasser entlastet den Bewegungsapparat und fördert die Regeneration. Die Therme offeriert zudem spezielle Sommer- und Winteraktionen sowie Wellness- und Massage-Angebote. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Verkauft wird eine gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer sehr zentral gelegenen, kleinen, im Jahr 1986 erbauten Wohnanlage im Herzen von Fürstenzell. Diverse Renovierungsmaßnahmen wie die Neugestaltung der Loggia samt Verglasung und Beschattung und der Einbau neuer Bodenbeläge und neuer Fenster erfolgte erst vor kurzer Zeit. Die ca. 92 qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Wohnen/Essen/Kochen ca. 53 qm, Schlafen ca. 17,43 qm, Büro/Gästezimmer ca. 10,58 qm, Badezimmer ca. 6,30 qm, Dachterrasse ca. 9,47 qm. Hier kaufen Sie eine absolut gemütliche und erstaunlich großzügige Wohnung mit viel Platz - ideal für Paare oder Einzelpersonen geeignet. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, ein Lift ist nicht vorhanden. Die Aussenfassade der Wohnanlage wird noch in diesem Jahr erneuert, die Kosten übernimmt der Verkäufer! Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Angeboten wird eine absolut gemütliche 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 2019 erbauten modernen Wohnhauses mit nur drei Parteien. Die ca. 88 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen weitläufigen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei in etwa identisch große Schlafzimmer - jeweils mit Zugang zu einem der zwei Balkone und ein modern gestaltetes Bad mit Dusche. Das Interieur wurde vom jetzigen Eigentümer geschmackvoll und zeitlos schön ausgesucht und genügt auch hohen Ansprüchen. Ein bequemer Zugang mits Lift ist gegeben, außerdem gehören zur Wohnung noch ein übergroßer Kellerraum, ein Carport und ein weiterer Außenslplatz für Besucher bzw. Gäste. Hier befindet sich derzeit eine abschließbare Garage für E-Bikes! Die Wohnung steht bereits leer, ein sofortiger Einzug ist möglich. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de