541 immobilien kaufen in Mariahof, Trier

Ein Kleinod im Herzen von Ruwer, 130 m² (+ 25 m² Reserve) als EFH oder 3-4 Wohneinheiten Die ersten Fotos stammen aus 2019 und zeigen das Haus und den Garten nach Bearbeitung. Aktuell hat insbesondere der Gartenbewuchs die Oberhand gewonnen (4. Foto). - Ein Kleinod mit Vergangenheit, erbaut 1839 (spätere Sanierungen/Renovierungen) auf einem ca. 235 m² großen Grundstück im Herzen von Trier-Ruwer zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung für aktuell drei Studierende/Auszubildende/Alleinstehende (oder vier Einheiten nach Ausbau des Dachgeschossraumes). Ein großer Vorteil ist, dass alle Räume und Bäder separat von den Fluren aus zu begehen sind, es also keine gefangenen Räume bzw. Durchgangszimmer gibt. - Die ausgebaute Wohnfläche beträgt ca. 130 m³, Ausbaureserve ca. 25 m²: EG ca. 34 m², OG ca. 60 m², DG ca. 36 m² (+ 25 m² Reserve). 5 Zimmer, Küche, 3 Bäder, Balkon (mögl. Dachterrasse), Garage, Slplatz. - Wir haben das Haus Ende 2018 für unsere Kinder als Studiumsdomizil erw

Bezugsfrei ab sofort! Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche im beliebten Trierer Stadtteil Neu-Kürenz, in unmitbarer Nähe zum Landesgartenschau-Gelände. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und insgesamt 24 Wohneinheiten. Dank der großzügigen Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern eignet sich die Wohnung ideal für Familien, aber auch als attraktive Kapitalanlage oder für eine studentische Wohngemeinschaft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die im Jahr 2014 modernisierte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ebenfalls wurden die Fußböden 2014 erneuert. Die Heizungsanlage des Gebäudes wurde 2025 modernisiert. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann ab sofort bezogen werden. Bei Neuvermietung wäre eine Kaltmiete (inkl. Garage) von 1000-1100 € marktgerecht. Monatliches Hausgeld: 385 €, davon ca. 230 € auf Mieter umlegbar Anteilig vor

Hochwertig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung in Trier-Heiligkreuz* Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche wurde 2026 umfassend kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort ohne anstehende Renovierungsarbeiten. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich, einen Balkon, ein hochwertig modernisiertes Tageslichtbad sowie eine umfassend erneuerte technische Gebäudeausstattung. Neue Elektro- und Wasserleitungen, neue Heiztechnik und Fußbodenheizung verbinden sich mit neuen Böden, Türen und Oberflächen zu einem modernen, sofort bezugsfertigen Zuhause. *Provisionsfrei für den Käufer.* Trier-Heiligkreuz – beliebte Wohnlage mit guter Infrastruktur Die Wohnung befindet sich im Trierer Stadtteil Heiligkreuz. Der Stadtteil verbindet eine gewachsene Wohnstruktur mit einer guten Erreichbarkeit der Trierer Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der näheren Umgebung vorhan

Diese Wohnung liegt im Dachgeschoss und befindet sich in einem Haus von 1958, das 2026 bis auf das Mauerwerk zurückgebaut und neu aufgebaut wurde. Was blieb, ist die massive Substanz. Neu sind das Dach, die Fassade, die Fenster, die gesamte Technik und jede Leitung im Haus. Entstanden sind drei Eigentumswohnungen. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und hat rund 64 Quadratmeter. Vom Flur gehen drei Zimmer ab: ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein drittes Zimmer, das sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Die Küche ist ein eigener Raum mit Balkonzugang und keine Nische im Wohnbereich. Das Bad ist mit gut vier Quadratmetern das größte im Haus. Dachschrägen und Gauben geben den Räumen einen Zuschnitt, den die beiden unteren Wohnungen nicht haben. Die Wohnfläche ist nach Wohnflächenverordnung entsprechend angerechnet, die Schrägen sind also nicht mitgezählt, wo sie nicht mitzählen dürfen. Alle drei Zimmer haben aufrechte Wandflächen und Fenster in Gauben

Diese Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Garten befindet sich in einem Haus von 1958, das 2026 bis auf das Mauerwerk zurückgebaut und neu aufgebaut wurde. Was blieb, ist die massive Substanz. Neu sind das Dach, die Fassade, die Fenster, die gesamte Technik und jede Leitung im Haus. Entstanden sind drei Eigentumswohnungen. Diese hier liegt im Erdgeschoss und hat rund 75 Quadratmeter. Vom Flur gehen drei Zimmer ab: ein Wohnzimmer zur Terrasse, ein großes Schlafzimmer und ein drittes Zimmer, das sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Die Küche ist ein eigener Raum und keine Nische im Wohnbereich. Im Alltag macht das mehr aus, als man beim Blick auf einen Grundriss vermutet. In den Wohnräumen liegt Parkett, in Küche, Flur und Bad großformatige Fliesen. Die Innentüren sind neu. Das Bad ist komplett neu gebaut, mit bodengleicher Dusche und Echtglasabtrennung, wandhängendem WC und Armaturen in Markenqualität. Der eigentliche Vorzug dieser Wohnung liegt hinter dem Haus. A

HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN ! Eine schöne, helle und lichtdurchflutete Wohnung in sehr guter Lage mit Balkon und Slplatz. Die Wohnung verfügt über 1 großes Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Duschbad, 1 WC, 1 Balkon, 1 Slplatz - Wohnküche (ohne Einbauküche) - Bodenbelege: Laminat und moderne Fliesen - Weiße moderne Innentüren - Bad mit Badewanne - Helles Gäste WC - Balkon mit Blick ins Grüne - Privater Parkplatz - Kellerraum - Fenster 2 glasig Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Weitere Unterlagen halten wir für Sie bereit! Die Immobilie befindet sich „Am Weidengraben“ in Trier-Tarforst, einem beliebten Wohngebiet mit guter Infrastruktur und attraktiver Nähe zur Universität Trier. Das Umfeld ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt und bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kinderg

Verkaufe 3 ZKB Wohnung 76 m2 in Trier- Heiligkreuz 2min zu Fuß vom Bahnhof Trier-Süd, 1OG, Bad ( neues) mit Badewanne und Fenster, Gäste WC, Nachtspeicherheizung, Balkon, Keller, Slplatz, Holzfenster bei Erneuerung aus Gemeinschaftskasse. Aachener Hausverwaltung Preis: 295.000 Euro

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 17,00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2024 EPass gültig bis: 17.05.2034 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fußbodenheizung Modernes altersgerechtes Wohnen mit moderner Heiztechnik im KFW Energiesparhaus im neuen Wohngebiet Grünes Quartier mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg Hohe Steuervorteile durch Abschreibungen für Vermieter möglich Schöne helle barrierefreie Erdgeschoßwohnung in gefragter Lage - auf Wunsch mit eigenem Garten - Energiesparendes Bauen mit KFW 40 Förderung und hohen Steuervorteilen für Vermieter. Altengerechtes schönes Wohnen mit moderner kostengünstiger Heiztechnik in gefragter Lage im neuen Grünen Quartier im ruhigen Innenbereich. In dieser exponierten Lage sind moderne attraktive Eigentumswohnungen von ca. 85 bis ca. 170 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung mit Aufzug, Tiefgarage sowie Außenslplätzen entstanden. Elektrische Rollläden, die gut befahrbaren Tief

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