161 immobilien kaufen in Marienheider Straße

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Kapitalanleger aufgepasst: Zum Verkauf steht ein solide gemauertes, vollvermietetes Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Köln. Das Objekt erwirtschaftet eine verlässliche Jahresnettokaltmiete von 45.996 € (Faktor 22,2) und bietet eine hervorragende Ist-Rendite von rund 4,6 %. Die Aufteilung (Schnitt für hervorragende Vermietbarkeit) Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten, die sich alle in einem sehr guten, zeitgemäßen Zustand befinden. Die Wohnungen sind äußerst klug und praktisch geschnitten: Erdgeschoss bis 3. Obergeschoss (Wohnungen 1–4): Jeweils aufgeteilt in ein gemütliches Schlafzimmer, Küche, Wohnbereich und einen eigenen Balkon. 4. Obergeschoss / Dachgeschoss (Wohnung 5): Hochwertiger, im Jahr 2023 frisch ausgebauter Wohnraum mit Schlafzimmer, Küche, Wohnen und Balkon. Zusatzflächen: Das Haus ist unterkellert (Keller-Bruttogrundfläch

Bitte lesen Sie das andere Inserat Alle Angaben ohne Gewähr

Schöne Villa im Herzen von Antalya Manavgat das ganze Haus wurde kann saniert Stromleitungen Abflussrohre Balkon Böden etc. komplett alles oder neu renoviert? 300 m von mir entfernt komplett möbliert

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Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet - das beinhaltet mindestens einen Vor und Nachnamen und eine !* Das solide Reihenhaus wurde Anfang der 80er Jahre bezogen, die Lage ist zentral mit guter Anbindung zu den Autobahnen A3 und A1 und auch ruhig in Richtung Wald- Bergisch Gladbach Schildgen und parallel gelegen zur Waldsiedlung. Die Lage spricht für sich. Ebenfalls befindet sich dieses Haus im Einzugsgebiet der beliebten Waldschule(Grundschule). Das Haus hat eine Gasheizung und Fußbodenheizung. Auf der ersten Etage befinden sich ein Schlafzimmer, zwei gleich große Kinderzimmer, die durch eine nicht-tragende Wand getrennt sind und somit auch zu einem großen Raum werden könnten. Ein Badezimmer und der Flur, der zu dem großzügigen Dachstudio und dem Balkon führt. Die beiden letzten Bilder sind gestaged um eine Idee zu bekommen, wie man den Balkon vielleicht nutzen könnte. Das Haus wurde stets zeitgemä&sz

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EG 2 Zimmer, Küche, Gäste WC,Terrasse und Garten 1. OG 3 Zimmer, Bad, Balkon Keller 2 Zimmer, Waschküche Keine Markler Anfragen erwünscht!

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Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Weitblick und Westbalkon – Bergisch Gladbach In ruhiger, grüner Wohnlage in Bergisch Gladbach-Katterbach erwartet Sie diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 81 m² Wohnfläche – ein echtes Raumwunder mit drei vielseitig nutzbaren Zimmern, die sich sowohl klassisch als auch flexibel für Homeoffice oder Gästezimmer eignen. Highlight der Wohnung ist die erst 8 Monate alte, moderne Einbauküche – hier wurde in Qualität und Ausstattung investiert, sodass Sie direkt einziehen und kochen können, ohne selbst Hand anlegen zu müssen. Ebenso wurden sämtliche Fenster erst kürzlich komplett erneuert – das sorgt für gute Wärmedämmung und ein ruhiges Wohngefühl. Die Wohnung präsentiert sich zusätzlich frisch gestrichen und damit in einem gepflegten, einzugsbereiten Zustand. Der Balkon mit Ausrichtung nach Westen lässt Sie die Abendsonne in vollen Z

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Immobilie Diese ansprechende Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines gepflegten Hauses und bietet auf 56 Quadratmetern Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert und präsentiert sich in einem einladenden Zustand, der viel Gestaltungsspielraum für Ihre persönlichen Wohnträume lässt. Ein Badezimmer rundet das Angebot funktional ab. Zudem gehört ein praktischer Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der vorhandene Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Die Beheizung erfolgt über eine komfortable Etagenheizung. Das Dach wurde im Jahr 2024 vollständig neu gedeckt. Im Dachbereich steht eine zusätzliche Fläche zur Verfügung, die sich ideal als Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Darüber hinaus befindet sich im Außenbereich unter bzw. neben der Treppe ein zusätzlicher

Ein Erster Eindruck - Die Wohnung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser außergewöhnlichen und hellen 4,5-Zimmer-Wohnung, die nach einer umfangreichen Modernisierung mit gehobener Ausstattung, vielfältigen Außenbereichen und ihrer exzellenten Lage besticht. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet den idealen, sorgenfreien Ruu0308ckzugsort. Die Wohnung empfängt Sie mit einer freundlichen Atmosphäre, die durch die vielen Fenster und den damit einhergehenden Lichteinfall geschaffen wird. Das Herzstuu0308ck ist der großzuu0308gige, offene Kuu0308che-, Ess- und Wohnbereich. Ein besonderes Highlight sind die vielfältigen Außenbereiche: Eine private Terrasse sowie eine geschuu0308tzte Loggia laden zu sonnigen Stunden im Freien ein. Auf der Loggia genießen Sie ebenfalls den Blick auf den Kölner Dom. Beide Bereiche wurden erst vor Kurzem hochwertig renoviert. Der helle Wintergarten erweitert den Wohnraum und

Die Wohnung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, mit rund 67 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 2009) mit einem separaten Eingang über die Außentreppe. Die Raumaufteilung Die Wohnung ist hell, gemütlich und hat eine schöne Aufteilung. Sie besteht aus einer Wohnküche mit Blick auf die Straße. Zwei gleichgroße Schlafzimmer sind vorhanden, die man individuell einrichten kann. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, separater Dusche und Fenster ausgestattet, ein Waschmaschinen-Anschluss ist im Bad vorhanden. Die durchgängige Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Jedes der Fenster hat elektrische Rollläden. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein Auto-Slplatz gehört ebenfalls zum Objekt. Die Lage Die Wohnung liegt im gefragten Leverkusener Stadtteil Schlebusch – ein Wohngebiet mit ruhigem, fast klein

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Modern trifft Handwerker – Haus mit Potenzial Reihenendhaus in Bergisch Gladbach-Nußbaum | ca. 134 m² Wohnfläche | ca. 213 m² Grundstück | Garage | Wärmepumpe 2025 | Solaranlage | Wallbox Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus aus dem Jahr 1988 in Bergisch Gladbach-Nußbaum. Die Immobilie bietet ca. 134 m² Wohnfläche auf einem ca. 213 m² großen Grundstück und verfügt über eine Garage direkt am Haus. Das Haus verbindet eine klassische Wohnstruktur mit bereits vorhandener moderner Haustechnik und bietet gleichzeitig viel Potenzial für Käufer, die die Immobilie nach ihren eigenen Vorslungen weiterentwickeln möchten. Moderne Haustechnik und Ausstattung Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: * Wärmepumpe aus dem Jahr 2025 * Solaranlage * Batteriespeicher * Fußbodenheizung * Wallbox für ein Elektrofahrzeug * neues elektrisches Garagentor * Sicherheitshaustür mit Finge

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Köln bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 143,70 m² ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Vorslungen geplant und gefertigt wird. Auf einem 329 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Baukonzept orientiert sich an hoher Flexibilität und Qualität: Sie gestalten den Grundriss nach Ihren Wünschen, während wir für Sie eine durchdachte Architektur und Bauweise umsetzen. Dabei erfüllt das Haus den KfW55-Standard, was für eine effiziente Bauweise steht und die Energiekosten positiv beeinflussen kann. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind bereits wesentlichere Ausbauarbeiten, wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, im Preis enthalten. Den Trockenbau übernehmen Sie selbst - so bleiben Sie aktiv am Bauprozess beteiligt und gestalten Ihr Zuhause mit