Marienplatz, Stuttgart Immobilie. Immobilien zum Verkauf in Marienplatz, Stuttgart - Nestoria

Mehrfamilienhaus in 70195 Stuttgart, Wengertstr

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Haus · Zum Kauf

1.005.000 €

3.880 €/m²

NEU

Mehrfamilienhaus in 70195 Stuttgart, Wengertstr

Marienplatz, Stuttgart

· 259 m² · Haus

· Keller · Parkplatz

Marienplatz, Stuttgart · 259 m² · Haus · Keller · Parkplatz

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, letzte Modernisierung: 2005, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 259m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

1.005.000 €

Etagenwohnung · Zum Kauf

1.480.000 €

6.883 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Stuttgart Stuttgart Süd 1.480.000,00 EUR 215 m²

Marienplatz, Stuttgart

· 215 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Marienplatz, Stuttgart · 215 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 5 - 215: Stuttgart Stuttgart-Süd - kaufen

1.480.000 €

Bezugsfrei: Kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Stuttgarter Halbhöhenlage

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

349.000 €

5.057 €/m²

NEU

Bezugsfrei: Kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Stuttgarter Halbhöhenlage

Marienplatz, Stuttgart

· 69 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon · Ausgestattete Küche

Marienplatz, Stuttgart · 69 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon · Ausgestattete Küche

In attraktiver Stuttgarter Halbhöhenlage wird diese 2017 kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche neu vermietet. Auf 68,8 m² bietet sie einen klaren Grundriss ohne Durchgangszimmer – ideal für Paare, kleine Haushalte oder eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung liegt laut Teilung im Erdgeschoss eines 2015 energetisch modernisierten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Ost. Wegen der Hanglage führen einige Stufen zur Wohnung, der Balkon liegt erhöht wie in einem 1. Obergeschoss. Seit der Kernsanierung 2017 präsentiert sich die Wohnung modern und gepflegt; hochwertiger Vinylboden sorgt für ein ruhiges, einheitliches Bild. Alle Räume gehen von einem zentralen Flur ab: Wohnzimmer (ca. 19,3 m²), Schlafzimmer (ca. 16,6 m²), ein drittes Zimmer (ca. 12,2 m²), Küche und Bad. Jedes Zimmer ist separat zugänglich – die Wohnung ist damit sehr gut WG-geeignet und bietet auch Platz für ein ruhiges Arbeitszimmer. Die Einbauküche ist inklusive. Das Bad verfügt über ein Fenster, eine Dusche mit Gl

349.000 €

Provisionsfrei: Möbliertes Apartment mit Loggia im Heusteigviertel

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

209.000 €

5.648 €/m²

Provisionsfrei: Möbliertes Apartment mit Loggia im Heusteigviertel

Marienplatz, Stuttgart

· 37 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Parkplatz

Marienplatz, Stuttgart · 37 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Parkplatz

Diese vollmöblierte und effizient geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Heusteigvierin Stuttgart-Süd und ist aktuell zuverlässig vermietet. Mit einer monatlichen Kaltmiete von 830 € bietet sie sofortige Einnahmen und eignet sich damit ideal als unkomplizierte Kapitalanlage. Gleichzeitig eröffnet die attraktive Lage, die durchdachte Raumaufteilung und die vorhandene Loggia auch perspektivisch interessante Möglichkeiten zur späteren Eigennutzung. Ein besonderes Highlight ist das der Wohnung zugeordnete Sondernutzungsrecht an einer großzügigen, ebenerdigen Tandem-Garage. Diese ist aktuell separat vermietet und generiert zusätzliche Mieteinnahmen von 220 € monatlich. Die Wohnung ist mit dem Sondernutzungsrecht an der Garage verbunden, weshalb diese im Rahmen des Verkaufs für zzgl. 49.000 € mit erworben wird. Dadurch bietet sich eine seltene Kombination aus Eigennutzungsperspektive und zusätzlichem Investmentpotenzial

209.000 €

Denkmal Renditeperle in Stuttgart Ost – Hohe AfA, Faktor 20,9 Provisionsfrei!

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

215.000 €

3.909 €/m²

NEU

Denkmal Renditeperle in Stuttgart Ost – Hohe AfA, Faktor 20,9 Provisionsfrei!

Marienplatz, Stuttgart

· 55 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Ausgestattete Küche

Marienplatz, Stuttgart · 55 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Ausgestattete Küche

In einer gefragten und wertstabilen Lage der Landeshauptstadt steht diese solide Eigentumswohnung provisionsfrei zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das durch seine historische Substanz und den Status als Kulturdenkmal besticht. Für den Investor bedeutet dies nicht nur den Erwerb eines wertbeständigen Sachwerts, sondern vor allem den Zugang zu exklusiven steuerlichen Rahmenbedingungen, die die Rendite nach Steuern nachhaltig optimieren können. Die Hochparterre gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen effizienten Grundriss auf ca. 55,7 m². Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand; helle Wohnbereiche mit Laminatboden treffen auf funktional geflieste Bereiche in Küche und Bad. Das tagesbelichtete Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein wesentlicher Pluspunkt für die Bewirtschaftung: Die vorhandene Einbauküche ist explizit nicht mitvermietet, sondern lediglich zur Nutzung überlassen, was das Instandhaltungsrisiko

215.000 €

Kernsanierte 3 Zimmer Wohnung keine Makler Provision

3 bilder

Wohnung · Zum Kauf

305.000 €

6.630 €/m²

AKTUALISIERT

Kernsanierte 3 Zimmer Wohnung keine Makler Provision

Marienplatz, Stuttgart

· 46 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Balkon · Trockenbereich

Marienplatz, Stuttgart · 46 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Balkon · Trockenbereich

Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer Wohnung im 2.OG mit Balkon, in einem umfangreich energetisch kernsanierten Haus mit zehn hochwertigen Eigentumswohnungen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage am Gablenberg in Stuttgart. Jede Wohnung verfügt im Kellergeschoss über einen eigenen, abschließbaren Abslraum. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum für saisonale Gegenstände oder Hausrat. In der gemeinschaftlichen Waschküche stehen Slplätze für Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung. Der Verbrauch von Wasser und Strom wird bequem über separate Zähler abgerechnet. Das Objekt wird aktuell von Grund auf kernsaniert. Die Maßnahmen werden bis März 2027 abgeschlossen. Die Wohnungen werden fertiggeslt übergeben. Für alle Maßnahmen liegt eine gültige Baugenehmigung vor, und die statischen Berechnungen stammen von einem qualifizierten Statiker. Das Gebäude erhält eine moderne Wärmepumpe, einen vollumfänglichen Wärmeschutz an der Fassade, dreifachverglaste Fenster sowie ein komplet

305.000 €

Sichere Kapitalanlage & Altersvorsorge in Stuttgart Degerloch

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

319.000 €

4.310 €/m²

Sichere Kapitalanlage & Altersvorsorge in Stuttgart Degerloch

Marienplatz, Stuttgart

· 74 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Ausgestattete Küche

Marienplatz, Stuttgart · 74 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Ausgestattete Küche

Highlights auf einen Blick: •Provisionsfrei von privat: Sie sparen über 11.500 € Maklerprovision! •Solide Rendite ab Tag 1: Solides, bestehendes Mietverhältnis (1.100 € Kaltmiete + 150 € NK) mit sehr netten und zuverlässigen Mietern. •Sichere Wertanlage: Begehrte Top-Lage in Stuttgart-Degerloch – dauerhaft hohe Mietnachfrage und beste Wertentwicklungschancen. •Zukunftssicher & energieeffizient: Gedämmte Fassade & hervorragende Energieeffizienzklasse C (Endenergieverbrauch nur 90 kWh/(m²a) – Schutz vor teuren Sanierungspflichten. •Ungestörtes Wohnen im Dachgeschoss: Oberstes Stockwerk ohne Schrägen – maximale Lichtdurchflutung und absolute Ruhe von oben. •Kein Investitionsstau: Regelmäßig modernisiert (EBK, Heizkörper, Böden) – entspanntes Eigentum ohne unmitbaren Sanierungsaufwand. Objektbeschreibung: Die perfekte Komponente für Ihre Altersvorsorge Suchen Sie nach einer krisensicheren Vermögensanlage, die Ihr Kapital vor Inflation schützt und Ihnen einen planbaren Baustein für die Alte

319.000 €

Hochwertig ausgestattete WG Kapitalanlage, über 5 % Mietrendite, Stuttgart West

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

599.000 €

4.869 €/m²

Hochwertig ausgestattete WG Kapitalanlage, über 5 % Mietrendite, Stuttgart West

Marienplatz, Stuttgart

· 123 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

Marienplatz, Stuttgart · 123 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

Willkommen zu einer attraktiven Kapitalanlage in zentraler Lage von Stuttgart-West. Die ca. 123 m² große Eigentumswohnung verbindet eine umfassend modernisierte Immobilie mit einem bereits etablierten Konzept der möblierten Einzelzimmervermietung und richtet sich damit gezielt an Kapitalanleger, die Wert auf laufende Erträge und langfristiges Entwicklungspotenzial legen. Die Wohnung wurde 2020 vollständig saniert und für die professionelle Vermietung einzelner Zimmer konzipiert. Heute sind alle fünf Zimmer vollständig vermietet, sodass der Erwerber ein funktionierendes Investment mit bestehenden Mietverhältnissen und laufenden Einnahmen übernimmt. Die derzeitige Mietrendite liegt bei über 5 Prozent. Jedes der fünf Zimmer ist vollständig möbliert und unter anderem mit Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch sowie eigenem Fernseher ausgestattet. Das Wohnkonzept spricht insbesondere Studenten, Young Professionals, Berufseinsteiger und Berufspendler an, die eine moderne und sofort nutzbare Wohn

599.000 €

3,5 Zimmer Wohnung Stuttgart West | Kräherwald Maisonette mit Balkon und Galerie

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

635.000 €

6.827 €/m²

3,5 Zimmer Wohnung Stuttgart West | Kräherwald Maisonette mit Balkon und Galerie

Marienplatz, Stuttgart

· 93 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Balkon · Ausgestattete Küche

Marienplatz, Stuttgart · 93 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Balkon · Ausgestattete Küche

Wohnen über zwei Ebenen, ein außergewöhnlicher Grundriss und der Kräherwald direkt vor der Haustür: Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus der Zeit um 1900, das in den Jahren 2008 bis 2010 aufwendig kernsaniert wurde. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2020 renoviert. Sie verbindet individuelles Wohnen mit einer attraktiven Stuttgarter Lage zwischen Stadt und Natur. Auf rund 93 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei Dachgeschossebenen. Die offene Gestaltung, die Galerie, zahlreiche großflächige Fenster sowie die Aufteilung auf zwei Ebenen schaffen ein großzügiges und besonderes Wohngefühl. Das Herzstück der unteren Ebene bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier ist eine hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2020 integriert. Sie ist mit Markengeräten von AEG und Siemens ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit integriertem Muldenlüfter, ein Geschirrspüler, eine Kühl-Gefrierkombination und ein Backofen. D

635.000 €

Krämerstraße 9, Stuttgart Ost, 3FH vermietet, 890.000 Euro, BJ 1934, Ausbau 2015

4 bilder

Haus · Zum Kauf

890.000 €

3.189 €/m²

Krämerstraße 9, Stuttgart Ost, 3FH vermietet, 890.000 Euro, BJ 1934, Ausbau 2015

Marienplatz, Stuttgart

· 279 m² · 16 Zimmer · 4 Badezimmer · Haus

Marienplatz, Stuttgart · 279 m² · 16 Zimmer · 4 Badezimmer · Haus

Attraktives 3-Familienhaus in Stuttgart-Ost (Krämerstraße 9) In gefragter Wohnlage von Stuttgart-Ost präsentiert sich dieses 3-Familienhaus mit insgesamt 16 Zimmern als interessante und voll vermietete Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Das Objekt erstreckt sich über vier Etagen und umfasst 5 gut geschnittene Wohneinheiten (Kellerwohnung, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Maisonette) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 279 m². Die Grundrisse sind funktional und bieten den WG-Zimmer-Mietern großzügige Wohnbereiche mit guter Belichtung und klassischem Altbaucharakter. Das Haus ist vollständig vermietet und erzielt derzeit eine Nettokaltmiete von ca. 59.000 € pro Jahr, was eine solide Ausgangsbasis für Kapitalanleger darslt. Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen, wodurch jede Wohnung unabhängig versorgt und abgerechnet wird. Dies sorgt für eine transparente Nebenkostenstruktur und reduziert Verwaltungsaufwand. Die Immobilie befindet sich in der Krämerstraße 9, 701

890.000 €

Modern Wohnen am Rande des Ramsbachtales

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

530.000 €

5.196 €/m²

Modern Wohnen am Rande des Ramsbachtales

Marienplatz, Stuttgart

· 102 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Balkon · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Ausgestattete Küche · Aufzug

Marienplatz, Stuttgart · 102 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Balkon · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Ausgestattete Küche · Aufzug

Diese modern ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet mit 102 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bequem über einen Aufzug erreichbar. Der Balkon lädt zum Entspannen ein. Zudem ist die Immobilie mit einer Bosch Einbauküche teils mit Home-connect ausgestattet, die direkt genutzt werden kann. Ergänzend gehören ein großzüger 18qm Kellerraum sowie ein eigener Garagenslplatz zum Angebot. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung sowie Fenster in Bad und Küche. Die Immobilie befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Hoffeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 70 und 71 optimal gewährleistet. Das Vierzeichnet sich durch eine sichere und familienfreundliche Umgebung aus, die sowohl für Berufstätige als auch für Ruheständler eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und einer ruhigen Wohnatmosphäre bietet. Immobilie ist E

530.000 €

Provisionsfrei Helle 1,5 Zimmer Wohnung mit Stellplatz und hervorragender ÖPNV Anbindung

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

149.000 €

3.820 €/m²

Provisionsfrei Helle 1,5 Zimmer Wohnung mit Stellplatz und hervorragender ÖPNV Anbindung

Marienplatz, Stuttgart

· 39 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Parkplatz

Marienplatz, Stuttgart · 39 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Parkplatz

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche in Stuttgart-Kaltental. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und überzeugt insbesondere durch ihre kompakte Raumaufteilung, die sehr gute Verkehrsanbindung sowie die sofortige Verfügbarkeit. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet trotz der kompakten Wohnfläche vielseitige Möglichkeiten zur Einrichtung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, einen Flur sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im Wohnbereich ist Laminatboden verlegt, der Flur ist gefliest. Küche und Badezimmer sind mit pflegeleichtem PVC-Boden ausgestattet. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten, altersentsprechenden Zustand. Insbesondere das Badezimmer bietet je nach persönlichen Ansprüchen die Möglichkeit, durch eine Modernisierung eigene Vorslungen umzusetzen und die Wohnung weiter aufzuwerten. Auch die Fenster und die techn

149.000 €

Vielseitiges Mehrfamilienhaus in Top Lage von Stuttgart Büsnau! Sofort bezugsfrei & provisionsfrei!

4 bilder

Haus · Zum Kauf

940.000 €

4.476 €/m²

Vielseitiges Mehrfamilienhaus in Top Lage von Stuttgart Büsnau! Sofort bezugsfrei & provisionsfrei!

Marienplatz, Stuttgart

· 210 m² · 9 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus

· Garten · Keller · Balkon

Marienplatz, Stuttgart · 210 m² · 9 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus · Garten · Keller · Balkon

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein großzügiges Reiheneckhaus in begehrter, absolut ruhiger Lage (Ende eines Privatwegs) im Stuttgarter Stadtteil Büsnau. Das im Jahr 1965 erbaute Gebäude ist bereits gedämmt und befindet sich in einem soliden, gepflegten Gesamtzustand (Note 2,5 - 3). Das Haus ist in 3 separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche aufgeteilt, steht aktuell komplett leer und ist sofort bezugsfrei! Ob als renditestarke Kapitalanlage zur Neuvermietung, als großzügiges Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Jede der drei Wohnungen verfügt über ihr eigenes, exklusives Highlight im Freien: von der Gartenterrasse mit Wintergarten im Erdgeschoss über zwei Balkone im Obergeschoss bis hin zur privaten Dachterrasse im Dachgeschoss. Das 476 m² große Grundstück bietet einen weitläufigen Garten. Das Gebäude ist voll unterkellert, wobei der Keller praktisch sowohl von innen als auch über eine

940.000 €

5.OG mit Fahrstuhl und unglaublichem Blick über die Stadt provisionsfrei

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

759.000 €

6.776 €/m²

5.OG mit Fahrstuhl und unglaublichem Blick über die Stadt provisionsfrei

Marienplatz, Stuttgart

· 112 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Balkon · Ausgestattete Küche · Aufzug

Marienplatz, Stuttgart · 112 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Balkon · Ausgestattete Küche · Aufzug

Die Wohnung im 5. Obergeschoss (oberste Etage) bietet 112 m² Wohnfläche und eignet sich für Paare, Familien und Personen, die barrierefreies und stadtzentriertes Wohnen bevorzugen. Die erhöhte Lage ermöglicht einen weitreichenden Blick über Stuttgart bis in die umliegenden Höhenzüge, sichtbar aus Wohnbereich, Schlafzimmern und vom Südbalkon. Der Eingang bietet großzügige Slflächen für Garderobe und weitere Ablagemöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine große Küche inklusive Einbauküche und zusätzlicher Speisekammer. Der Wohn- und Essbereich ist offen geschnitten und führt auf den Balkon. Drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Arbeiten, Familie oder Gäste. Zwei dieser Schlafzimmer lassen sich noch aufgrund einer statischen Sonderkonstruktion mits eines Mauerdurchbruchs zu einem großen Schlafzimmer verbinden. Das Badezimmer ist mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und Fenster ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Sanitärbereich

759.000 €

Exklusive Penthouse Wohnung am Killesberg mit viel Platz und traumhafter Aussicht, Loggia, 2 Garagen

4 bilder

Duplex · Zum Kauf

949.000 €

6.122 €/m²

Exklusive Penthouse Wohnung am Killesberg mit viel Platz und traumhafter Aussicht, Loggia, 2 Garagen

Marienplatz, Stuttgart

· 155 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Duplex

Marienplatz, Stuttgart · 155 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Duplex

Diese charmante Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 155 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer exzellenten Lage. Im Jahr 2010 kernsaniert, verbindet das Objekt historischen Charme mit modernem Komfort und der Energieeffizienzklasse C. Beim Betreten der Wohnung über das Treppenhaus erwartet Sie ein sehr großzügiger Wohnbereich, der nahtlos in eine offene Küche übergeht. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Neben der Küche befindet sich zudem das Gäste-WC. Auf der Südseite befindet sich die Loggia, welche dazu einlädt den Tag mit einem Kaffee im Freien zu beginnen. Von diesem haben Sie ein unverbaubaren Blick auf den Fernsehturm, Cloud No7 und dem Stuttgarter Zentrum. Direkt angrenzend zur Loggia befindet sich ein sehr praktischer Stauraum, sowie ein Allzweckraum welcher über die Wohnung erreichbar ist. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügig gestaltete Wohnbereich, welcher wie die gesamte Wohnung äußerst lichtdurchflutet i

949.000 €

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Wohnung · Zum Kauf

535.000 €

4.572 €/m²

Helle 4,5 Zimmer Wohnung in Degerloch

Marienplatz, Stuttgart

· 117 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Balkon · Aufzug

Marienplatz, Stuttgart · 117 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Garten · Balkon · Aufzug

Es handelt sich um eine schöne und sanierte Wohnung im dritten Stock, die zum 01.12.2026 gekauft werden kann. Die Wohnung ist bequem über den Fahrstuhl im 3. OG zu erreichen und bietet ein angenehmes und großzügiges Raumangebot. Die Wohnräume sind mit Vinyl- bzw. Laminatboden ausgestattet und schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Zu den Räumlichkeiten gehören eine Küche mit praktischer Vorratskammer, ein Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer sowie zwei Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Eingangsflur und einen weiteren Flur, ein Badezimmer und ein separates Gästebad. Die eingebaute Küche ist mit einem Ofen, Induktionsherd, Dampfgarer, einer Spülmaschine und einer Waschmaschine ausgestattet. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Insgesamt stehen zwei Toiletten zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen bietet. Außerdem kann der Garten am Haus zur Erh

535.000 €

8 bilder

Wohnung · Zum Kauf

260.000 €

4.482 €/m²

Eigentumswohnung in Stuttgart Möhringen

Marienplatz, Stuttgart

· 58 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Ausgestattete Küche · Aufzug

Marienplatz, Stuttgart · 58 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Ausgestattete Küche · Aufzug

2-Zimmer-Wohnung im 3. OG, 2 Abslräume im UG, Slplatz im Freien, Aufzug. Hausmeister wohnt in der Anlage. Wohngebiet mit Mehrfamilienhäusern. Drei Minuten Fußweg zur Stadtbahnhaltesle, drei Kilometer bis Anschlusssle Degerloch zur Autobahn A8. 2010 modernisiert; Geräte in der Einbauküche laufend erneuert

260.000 €

Frisch renovierte E.G Wohnung mit Balkon und Garten zur Mitnutzung

12 bilder

Wohnung · Zum Kauf

245.000 €

4.711 €/m²

Frisch renovierte E.G Wohnung mit Balkon und Garten zur Mitnutzung

Marienplatz, Stuttgart

· 52 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Balkon

Marienplatz, Stuttgart · 52 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten · Balkon

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, und Garten zur Mitnutzung (ca. 52,00 m²) befindet sich im E.G eines 1910 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden 10- Familienhauses. Der Balkon in südlicher Ausrichtung ist von der Küche aus begehbar.Vor dem Haus befindet sich ein Garten zur Mitnutzung (kein Sondernutzungsrecht) und lädt zum Verweilen und Grillen ein. Das Tageslichtbad wurde in ca. 2012 renoviert und steht in einem einwandfreien Zustand da. Der Bezug ist kurzfristig möglich. Die Neugereutstraße befindet sich im beliebten Stadtbezirk Stuttgart-Süd und liegt eingebettet im charmanten, historisch geprägten StadtvierSüdheim/Heslach. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Balance aus urbanem Stadtleben, historischem Altbauflair und schneller Erreichbarkeit von Grünflächen aus. Eichen-Parkettböden ( frisch gewachst in 2026) Wände frisch Gestrichen Fliesen in Bad Küche Flur Deckenhöhe ca. 2,50 m frisch aufbereitete und Lackierte Altbautüren Das Tageslichtbad wur

245.000 €

PROVISIONSFREI! Modernes 73m² Loft Stuttgart Nord mit Balkon + TG

12 bilder

Wohnung · Zum Kauf

499.999 €

6.944 €/m²

PROVISIONSFREI! Modernes 73m² Loft Stuttgart Nord mit Balkon + TG

Marienplatz, Stuttgart

· 72 m² · 1 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Heizung · Balkon · Ausgestattete Küche

Marienplatz, Stuttgart · 72 m² · 1 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Heizung · Balkon · Ausgestattete Küche

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK Keine Maklerprovision: Sie sparen über 19.000€ Courtage! Top-Lage: Ruhige Seitenstraße direkt am Europavier/ Milaneo Einzigartige Architektur: 1. OG mit dem Wohngefühl & Licht eines 2. OG (durch Hanglage) Raumkonzept: Großzügiges Open-Space-Loft (73 m²) mit überhohen Decken Sanitär-Komfort: 2 separate Bäder (Tageslicht-Hauptbad + Gäste-WC) Ausstattung: Einbauküche, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, großer Sonnenbalkon Willkommen in einer der begehrtesten Adressen Stuttgart-Nords. Dieses 2016 erbaute Open-Space-Loft vereint großstädtisches Flair mit maximalem Wohnkomfort und hervorragender Energieeffizienz (Klasse B). Echtes Loft-Gefühl & maximale Lichtfülle: Die Wohnung besticht durch eine konsequent offene Raumgestaltung auf ca. 73 m². Großzügige Fensterfronten für ein außergewöhnlich luftiges Raumgefühl. Maximaler Komfort im Alltag ist garantiert: Stilvolles Tageslicht-Hauptbad und separates Gäste-WC Der Vorteil der Hanglage: Durch die leichte Hanglage des

499.999 €

12 bilder

Wohnung · Zum Kauf

199.000 €

5.685 €/m²

Schöne Wohnung in top Lage

Marienplatz, Stuttgart

· 35 m² · 1 Zimmer · Wohnung

· Keller · Ausgestattete Küche

Marienplatz, Stuttgart · 35 m² · 1 Zimmer · Wohnung · Keller · Ausgestattete Küche

Wir verkaufen unsere hübsche und gepflegte Wohnung in Degerlochs top Lage mit schneller Anbindung an die B27, A8 und öffentliche Verkehrsmit. Fußläufig ist man in 5 Minuten in der Stadtmitte mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Optional verkaufen wir zur Wohnung auch einen TG Slplatz im Gebäude nebenan. Der Küchenraum ist komplett renoviert mit neuer Tapete und hochwertigem, robusten Vinylboden. Die Wohnung ist frisch gestrichen in modernem Stil. Das Beleuchtungskonzept ist ebenfalls neu installiert. Die Wohnung wird möbliert, wie auf den Fotos zu sehen, veräußert. Die Einbauküche, komplette Küchenausstattung und Bett sind neu und unbenutzt. Im Bad wurde das Innenleben des Sanitärs erneuert (WC, Duscharmatur, Haupthähne des Warm- und Kaltwassers). Die Armatur des Waschbeckens wurde komplett erneuert. Es gibt einen gepflegten, trockenen Kellerraum mit Fenster. Die Hausgemeinschaft zeichnet sich durch ein ruhiges und hilfsbereiten Miteinander aus. Optional kann der Tiefgaragenslpl

199.000 €

12 bilder

Haus · Zum Kauf

940.000 €

7.833 €/m²

Charmante Doppelhaushälfte

Marienplatz, Stuttgart

· 120 m² · 5 Zimmer · Haus

· Garten · Keller · Balkon · Terrasse · Parkplatz

Marienplatz, Stuttgart · 120 m² · 5 Zimmer · Haus · Garten · Keller · Balkon · Terrasse · Parkplatz

Hier wohnen Sie auf insgesamt 120 m², die sich auf 5 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Stuttgart. Die Immobilie verfügt über einen Balkon, eine schöne Terrasse, einen Wintergarten sowie einen Garagenanbau. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Das Geböude wurde 2005 umfassend saniert und kann sofort bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten mit Teich - Wohnzimmer mit Kaminofen - Garage mit anschl. Tageslicht-Werkstatt - Balkon/ Terrasse - Wintergarten - Keller

940.000 €

Stilvolle 2 Raum DG Wohnung in Stuttgart Zentrum

10 bilder

Wohnung · Zum Kauf

290.000 €

5.000 €/m²

Stilvolle 2 Raum DG Wohnung in Stuttgart Zentrum

Marienplatz, Stuttgart

· 58 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Balkon · Heizung

Marienplatz, Stuttgart · 58 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten · Balkon · Heizung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung im 5. Stock, auf insgesamt 58 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad und eine Kücke. Eine Besonderheit sind die zwei Balkone, einen mit Blick über das Zentrum von Stuttgart und einen mit Blick auf den Bismarckturm. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem zwei Kellerräume. Sie können auch den Gemeinschaftsgarten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Die Wohnung liegt sehr zentrumsnah, in wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Innenstadt. Supermarkt, Bäcker, Apotheken und Busverbindung sind nur wenige hundert Meter entfernt. Provisionsfrei ohne Makler. Alle Merkmale auf einen Blick: - 2 Balkone - 2 Kellerabteile - Gartenmitbenutzung - Fahrradraum - Zukunftssichere Fernwärme Heizung

290.000 €

Helle 3,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse in Stuttgart Sonnenberg

7 bilder

Wohnung · Zum Kauf

695.000 €

6.881 €/m²

Helle 3,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse in Stuttgart Sonnenberg

Marienplatz, Stuttgart

· 101 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Keller · Heizung · Terrasse · Ausgestattete Küche · Trockenbereich

Marienplatz, Stuttgart · 101 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Keller · Heizung · Terrasse · Ausgestattete Küche · Trockenbereich

Diese helle Wohnung in Stuttgart-Sonnenberg besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster und Echtholzparkett schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine großzügige, sonnige Terrasse erweitert den Wohnbereich und bietet einen Blick ins Grüne. Die Fußbodenheizung sorgt für ein komfortables Raumklima; die Wärmeenergie wird umweltfreundlich über eine Luft-Wärmepumpe erzeugt. Zum Objekt gehört zudem ein großzügiges Kellerabteil, eine gemeinsame Waschküche sowie ein Fahrradabslplatz. Die hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und Markengeräten kann nach Absprache abgekauft werden. Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden. Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen Gegend von Stuttgart-Sonnenberg. Dieser Stadtteil gehört zu den begehrtesten und reizvollsten Wohnlagen der Stadt. Der angrenzende Wald und die umliegenden Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. In unmi

695.000 €

Charmante 8 Zimmer Wohnung im Jugendstilhaus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit

4 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

1.100.000 €

5.000 €/m²

Charmante 8 Zimmer Wohnung im Jugendstilhaus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit

Marienplatz, Stuttgart

· 220 m² · 8 Zimmer · Etagenwohnung

· Büroraum

Marienplatz, Stuttgart · 220 m² · 8 Zimmer · Etagenwohnung · Büroraum

Diese beeindruckende 8 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Jugendstilgebäude, das im Jahr 1910 erbaut wurde. Bereits der repräsentativ mit Mamor verkleidete Eingangsbereich des Gebäudes empfängt Bewohner und Besucher mit einem Gefühl von Stil und Eleganz. Der historische Charme des Hauses wurde im Inneren des Wohnraums erhalten und zeichnet sich durch kunstvolle Verzierungen, elegante Linien und verspielte Details aus, die der Wohnung einen besonderen Reiz verleihen. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 1994 umfassend saniert, während der Charakter und der Charme des Jugendstils bewahrt wurde. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von etwa 220 Quadratmetern auf acht Zimmern und bietet somit ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ob als geräumiger Wohnraum für die Familie oder als Bürofläche für geschäftliche Aktivitäten: Hier haben Sie die Freiheit, Ihre individuellen Bedürfnisse zu verwirklichen! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.d

1.100.000 €

Attraktive 4 Zimmer Wohnung in Stuttgart Heslach Süd /West Ausrichtung!

4 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

489.000 €

5.433 €/m²

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Marienplatz, Stuttgart

· 90 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Balkon

Marienplatz, Stuttgart · 90 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Balkon

Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus im begehrten Stadtteil Heslach und verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine attraktive Lage im Stuttgarter Süden. Auf rund 95 qm Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Kapitalanleger. Helle Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und lichtdurchflutete Räume. Der schöne große Balkon ist das Highlight der Wohnung in dieser ruhigen Lage. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

489.000 €

Clever investieren in Stuttgart ist fast jede Immobilie ein Gewinn für die Zukunft!

4 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

280.000 €

4.912 €/m²

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Marienplatz, Stuttgart

· 57 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Trockenbereich

Marienplatz, Stuttgart · 57 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Trockenbereich

Herzlich Willkommen in dieser hellen und freundlichen 3 Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe von Stuttgart. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8-Familienhauses. Momentan wird die Wohnung als WG genutzt, die Aufteilung der drei Zimmer ist perfekt dafür geeignet. Im Flur ist genügend Platz für Garderobe, die Waschmaschine steht in der Waschküche und in der gut ausgestatteten Küche ist genügend Platz zum Kochen, für gemeinsames Essen und zum Zusammensitzen. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck! Wir nehmen uns gern Zeit für Ihre persönliche Besichtigung! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

280.000 €

Wohnen in exponierter Lage von Stuttgart

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Dachgeschosswohnung · Zum Kauf

449.000 €

5.282 €/m²

Wohnen in exponierter Lage von Stuttgart

Marienplatz, Stuttgart

· 85 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Dachgeschosswohnung

Marienplatz, Stuttgart · 85 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Dachgeschosswohnung

Ruhe bekommt hier Raum. Licht zeichnet klare Linien. Alltag und Rückzug finden eine stimmige Balance. In einem Haus mit nur drei Einheiten öffnet sich eine Etagenwohnung, die ein komplettes Stockwerk für sich beansprucht. Das Baujahr 1973 prägt die solide Grundstruktur, während der Zustand als teilweise renoviert bereits spürbar in Richtung Gegenwart weist. Auf ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, die Offenheit, Struktur und Privatsphäre miteinander verbinden – ein Zuschnitt, der sich im Alltag leise bewährt. Die Räume zeigen sich frisch und klar: Komplett neu gestrichene Raufaser in Weiß lässt eine ruhige, zeitlose Bühne entstehen. Wohnzimmer, das zum Wohnzimmer hin offene Nebenzimmer, Flur, Eingangsbereich und Esszimmer tragen sehr hochwertiges Parkett – Wärme, Substanz und Stil in einem Dreiklang. Im Mitpunkt liegt das Wohnzimmer, das mit großzügigen Fensterflächen arbeitet und ein helles Ambiente entstehen lässt. Das derzeit offene Nebenzimmer fügt sich wie ein stiller

449.000 €

3 Zimmer Wohnung mit Balkon in guter Wohnlage

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Etagenwohnung · Zum Kauf

263.000 €

3.757 €/m²

AKTUALISIERT

3 Zimmer Wohnung mit Balkon in guter Wohnlage

Marienplatz, Stuttgart

· 70 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung

· Balkon

Marienplatz, Stuttgart · 70 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung · Balkon

Es handelt sich um Wohnung Nummer 8 im ersten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 69,95 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Ein Parkplatz für ein Fahrzeug ist ebenfalls inklusive. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut. Das monatliche Hausgeld beträgt 340,00 € gemäß dem Wirtschaftsplan 2025. Eine Besichtigung der Wohnung von innen war nicht durchführbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 263.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 184.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Imm

263.000 €

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Etagenwohnung · Zum Kauf

530.000 €

5.520 €/m²

Westen mit Ausblick

Marienplatz, Stuttgart

· 96 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung

· Balkon

Marienplatz, Stuttgart · 96 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung · Balkon

Was diese Wohnung zu bieten hat: - zwei Balkone (ein kleiner Richtung Süden zur Parkanlage, ein größerer Richtung Westen zum Innenhof) - hohe Räume mit großen Fenstern für viel Licht, den ganzen Tag über - Tageslichtbad mit Wanne und genügend Platz - helle Küche mit Balkon und genügend Raum für einen Essplatz - drei großzügige Zimmer mit Eichenparkett - zwei Kellerräume

530.000 €

Tolle Kapitalanlage im Herzen Gablenbergs!

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Etagenwohnung · Zum Kauf

210.000 €

3.181 €/m²

Tolle Kapitalanlage im Herzen Gablenbergs!

Marienplatz, Stuttgart

· 66 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Marienplatz, Stuttgart · 66 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Diese sehr gut aufgeteilte und gepflegte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hauses mit 6 Wohneinheiten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Straße und mit dem Bus erreichen Sie in nur etwa 10 Minuten die Innenstadt. Die Wohnung wurde vor ca. 20 Jahren komplett renoviert. Die jetzige Mieterin wohnt seit der Renovierung drin und Sie würde hier sehr gerne weiter drin Wohnen bleiben. Zum 1. Oktober wird die Miete auf 850 Euro zzgl. Nebenkosten erhöht. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

210.000 €

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