296 immobilien kaufen in Marktlustenau

Diese zentralgelegene 3 Zimmer Wohnung, mit ca. 83 qm, befindet sich im Erdgeschoss, in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, im Stadtzentrum von Crailsheim. Über den gemeinschaftlichen Flur, gelangt man direkt in den großzügigen Eingangsbereich der Wohnung. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer, sowie das schöne Schlafzimmer, bietet den Zugang zum Balkon. Die vorhandene Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte, ist mit Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld und Waschmaschine ausgestattet. Mit 3 gut geschnittenen Zimmern, einem modernen Badezimmer und begehbarer Dusche, sowie Gäste WC mit Fenster, eignet sich die Wohnung für Paare, kleine Familien sowie ältere Leute. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Tiefgarage und ein eigenes Kellerabteil runden das ganze ab. Die Wohnung ist bis zum 30.09.2026 noch vermietet

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1986 liegt in einer äußerst ruhigen Wohnlage von Crailsheim-Jagstheim und wird provisionsfrei angeboten. Mit großzügigen Wohnflächen und viel Freiraum im Grünen bietet es ideale Voraussetzungen für Familien. Auf dem ca. 1.375 m² großen Grundstück erwartet Sie ein außergewöhnlich großer Garten mit Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen. Die Wohnfläche von ca. 205 m² verteilt sich auf sechs Zimmer und bietet vielfältige Möglichkeiten für Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer erleichtern den Familienalltag. Mitpunkt des Hauses ist der großzügige, gemütliche Wohnbereich. Der lichtdurchflutete Wintergarten ergänzt das Raumangebot und eröffnet einen schönen Blick ins Grüne. Die vorhandene Einbauküche bietet eine funktionale Ausstattung für den täglichen Bedarf. Eine Terrasse und zwei Balkone laden dazu ein, die Zeit im Freien zu genießen. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet ca. 130 m² Nutzfläche für Absl-, Vorrats-

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und ihre zentrale, innenstadtnahe Lage. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit. Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und wird durch die vorhandene Einbauküche sinnvoll ergänzt. Die Kombination aus Laminat in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassbereichen sorgt für eine pflegeleichte und zeitlose Wohnqualität. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Handwaschbecken ausgestattet und verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Die kompakte, gut strukturierte Aufteilung der Wohnung ermöglicht eine effiziente Nutzung der Wohnfläche. Ein Außenslplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken. Der Hausmeisterservice übernimmt die Pflege der gemeinschaftlichen Flächen und trägt zu einem gepflegten Gesamtbild der Anlage bei. Die innenstadtnahe Lage ermöglich

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Crailsheim, das eine attraktive Kombination aus Wohnen und gewerblicher Nutzung bietet. Die Immobilie umfasst drei eigenständige Einheiten, die alle über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Praxisfläche, während die beiden oberen Etagen Wohnzwecken dienen. Zusätzlich stehen im Untergeschoss mehrere Nutzflächen zur Verfügung. Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine langfristig vermietbare Immobilie in gefragter Innenstadtlage setzen möchten. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Praxisfläche mit insgesamt sechs Räumen, einem separaten Warteraum sowie Zugang zu einer Terrasse. Die Nutzung ist ideal für medizinische oder therapeutische Dienstleistungen. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Essbereich, moderner Einbauküche und zwei Balkonen. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne und einem Handwaschbecken ausgestatt

Diese gepflegte 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 85,73 m² überzeugt durch ihre interessante Raumaufteilung auf zwei Ebenen und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Im unteren Wohnbereich befinden sich der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, die Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie das großzügige Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und bietet hohen Komfort. Der obere Bereich wurde nachträglich zu einem weiteren Zimmer mit praktischem Abslraum ausgebaut. Dieser Bereich eignet sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer und verleiht der Wohnung ihren besonderen Maisonette-Charakter. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenslplatz, die das attraktive Gesamtangebot abrunden

Außergewöhnliches Wohnen über den Dächern der Crailsheimer Innenstadt Bezugsfrei ab 01.12.2026: Diese besondere 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet modernes, hochwertiges Wohnen mit dem individuellen Charme eines Dachgeschosses. Mit rund 69 m² Wohnfläche, einer kleinen Empore, Südbalkon und eigenem Slplatz bietet sie ein Wohnkonzept, das sich deutlich von einer klassischen Eigentumswohnung unterscheidet. Wohnen mit besonderem Charakter Das Dachgeschoss wurde im Rahmen der umfassenden Sanierung im Jahr 2016 vollständig neu auf das bestehende Gebäude aufgesetzt. Dadurch entstand eine helle und moderne Wohnung mit großzügigen Fensterflächen, angenehmen Raumhöhen und charakteristischen Dachschrägen. Besonders attraktiv ist die kleine Empore, die zusätzlichen Raum schafft und sich beispielsweise hervorragend als Homeoffice, Leseplatz oder persönlicher Rückzugsort nutzen lässt. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und sorgt gemeinsam mit den großzügigen Fensterflä

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. 1-stöckiges, unterkellertes Einfamilienhaus in Betonfertigteilbauweise von Firma Dennert mit einer Wohnfläche von 136,84 m². Das Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, eine Doppelgarage, zwei Blechhütten, zwei Hundezwinger, ein Gewächshaus und ein einfaches Schwimmbecken. Baujahr: 2020. Raumaufteilung: - Keller: Flur mit offener Waschküche, Heizungs- und Technikraum, 2 Kellerräume. - Erdgeschoss: Flur, Dusche/WC, Hauswirtschaftsraum, Wohn- und Esszimmer mit Kochbereich, Terrasse (80,56 m²). - Dachgeschoss: Flur mit offenem Büro, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer (56,28 m²). Die Heizung des Gebäudes erfolgt mits einer Luft/Wasser-Wärmepumpe. Im Erdgeschoss wird die Wärme über eine Fußbodenheizung abgegeben, während im Dachgeschoss Flachheizkörper zum Einsatz kommen. Zusätzlich gibt es einen Pelletofen im Wohnzimmer, der manuell befüllt werden kann. Abgesehen von einigen noch au

Dieses umfassend modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 vereint großzügiges Wohnen mit attraktiver Kapitalanlage. Auf einem ca. 850 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 320 m² Wohnfläche, ergänzt durch ca. 30 m² Bürofläche sowie eine separate Einliegerwohnung mit ca. 70 m², die derzeit für 900 € warm vermietet ist. Damit eignet sich das Objekt ideal für Eigennutzer mit zusätzlichem Mietertrag oder Mehrgenerationenwohnen. Das Erdgeschoss überzeugt mit drei Zimmern, Küche und einem großzügigen Wohnbereich mit beeindruckender Ziehharmonika-Fensterfront. Ein Wintergarten, eine Abslkammer, ein Badezimmer mit Dusche, Urinal, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein großer Balkon und eine Terrasse runden diese Ebene ab. Im Obergeschoss stehen vier weitere Zimmer mit hochwertigem Parkettboden zur Verfügung, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und WC ergänzt den Komfort. Durch den möglichen sepa

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gut verwalteten Mehrfamilienhauses – ausschließlich für Kapitalanleger. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt aktuell eine Kaltmiete von ca. 885 € monatlich (inkl. Slplatz), wodurch sich eine solide und planbare Einnahmesituation ergibt. Die Wohnung wird ohne Einbauküche verkauft und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie eine wohnfreundliche Aufteilung. Die Wohnräume sind mit Teppichboden ausgestattet, während die Nassbereiche gefliest sind. Das Badezimmer bietet mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC einen komfortablen Standard und verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss. Ergänzend steht ein separates WC mit eigenem Handwaschbecken zur Verfügung. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und erhöht die Attraktivität für Mieter. Die Wohnung ist über einen Laubengang erreichbar und bequem per Aufzug zugänglich – ein klarer Vorteil im Alltag. Zum Angebot gehören ein e

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Immobilie in sehr zentraler Lage von Crailsheim suchen. Durch das bestehende Mietverhältnis können die laufenden Mieteinnahmen direkt übernommen werden. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der für ein angenehmes und modernes Raumgefühl sorgt. Die vorhandene Einbauküche wurde erst im Jahr 2022 erneuert und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Besonders praktisch ist das Schlafzimmer, das trotz der Lage im Dachgeschoss über keine Dachschrägen verfügt und sich dadurch optimal möblieren lässt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls direkt im Badezimmer. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenslplatz, der komfortables

Dieses freistehende Wohnhaus überzeugt mit einem großzügigen Grundstück von ca. 703 m², einem liebevoll angelegten Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige Wohnlage nahe der Romantischen Straße bietet ein angenehmes Wohnumfeld und eignet sich ideal für Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage, ein Carport sowie weitere Slplätze auf der gepflasterten Einfahrt zur Verfügung. Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz. Über den schön angelegten Garten gelangen Sie in das Erdgeschoss. Zusätzlich verfügt das Untergeschoss über einen separaten Außenzugang. Hier befindet sich eine ca. 55 m² große Einliegerwohnung, die sich ideal zur Vermietung, als Gästebereich oder für Familienangehörige eignet. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gäste-WC mit Fenster, ein großzügiger Essbereich sowie eine funktionale Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten und Geschirrspüler. Im Wohnbereich sorgt der angrenzende, lich

Mit dem Erwerb dieser rund 55m² großen 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Altenmünster haben Sie die freie Wahl: selber einziehen und von durchdachtem Grundriss und Wohlfühlcharakter profitieren oder als Kapitalanlage nutzen und vermieten. Wie auch immer Sie sich entscheiden: Wohlfühlen und -leben steht hier an oberster Sle: So bietet das gemütliche Wohnzimmer nicht nur ein schönes großes Fenster sondern auch den direkten Zugang zur überdachten und im Sommer nahezu uneinsehbaren Terrasse; ist die Küche übersichtlich groß und bedienungsfreundlich geschnitten, mit Fenster (und somit direkter Durchreiche) zur Terrasse; liegt das Schlafzimmer günstig nach Norden und direkt dem Badezimmer gegenüber; und Ihre Einkäufe? - lassen sich ganz bequem vom eigenen Slplatz in unmitbarer Nähe über die Terrasse in die Wohnung bringen. Zur Wohnung gehört desweiteren ein Kellerraum sowie ein Platz für Waschmaschine und Trockner im Wäscheraum, die Mitbenutzungsmöglichkeit

Der offene Wohnbereich, bietet großzügige Bereiche zum Kochen, Essen und Entspannen. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zum gemütlichen sonnigen Balkon oder Terrasse. Weiterhin bietet die Wohnung drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein attraktives Wellnessbad mit bodenebener Dusche. Stauraum haben Sie durch den Abslraum in der Wohnung und einen zusätzlichen Kellerraum für jede Wohnung

Der offene Wohnbereich, bietet großzügige Bereiche zum Kochen, Essen und Entspannen. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zum gemütlichen sonnigen Balkon oder Terrasse. Weiterhin bietet die Wohnung drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein attraktives Wellnessbad mit bodenebener Dusche. Stauraum haben Sie durch den Abslraum in der Wohnung und einen zusätzlichen Kellerraum für jede Wohnung

Der offene Wohnbereich, bietet großzügige Bereiche zum Kochen, Essen und Entspannen. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zum gemütlichen sonnigen Balkon. Weiterhin bietet die Wohnung drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein attraktives Wellnessbad mit bodenebener Dusche. Stauraum haben Sie durch den Abslraum in der Wohnung und einen zusätzlichen Kellerraum für jede Wohnung

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Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 1968 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf 72 Quadratmetern eine solide Grundlage für den täglichen Bedarf. Der praktische Grundriss umfasst neben den Wohnräumen ein Badezimmer sowie eine bereits vorhandene Einbauküche, die den Einzug erleichtert. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzend gehören ein Kellerraum sowie ein eigener Slplatz zur Wohnung, was den Alltag erheblich vereinfacht. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Die Immobilie ist derzeit vermietet und steht ab dem 19. Juli 2026 zur Verfügung

Der offene Wohnbereich, bietet großzügige Bereiche zum Kochen, Essen und Entspannen. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zum gemütlichen sonnigen Balkon. Weiterhin bietet die Wohnung drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein attraktives Wellnessbad mit bodenebener Dusche. Stauraum haben Sie durch den Abslraum in der Wohnung und einen zusätzlichen Kellerraum für jede Wohnung

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Entdecken Sie Ihre ideale Kapitalanlage im charmanten Wohngebiet Roter Buck in Crailsheim. Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1973 vereint klassischen Stil mit modernem Komfort. Auf der dritten Etage eines vierstöckigen Gebäudes gelegen, bietet die Wohnung eine großzügige Wohnfläche von ca. 74 m², perfekt aufgeteilt in drei Räume und einem Badezimmer. Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Zur Komfortausstattung gehört eine gepflegte Einbauküche inkl. Elektrogeräten, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und zu gemütlichen Kochabenden einlädt. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Mit einer attraktiven Kaltmiete von 700 EUR und sehr guten Langzeitmietern, eignet sich diese Immobilie perfekt als Kapitalanlage mit Zukunftsperspektive

Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit wenig Aufwand, guter Rendite oder ein Pflegeappartement zur persönlichen Absicherung im Alter' Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege und schaffen zeitgleich einen sozialen Mehrwert! Dieses Objekt bietet Ihnen: * Brutto-Mieteinnahmen von 8.012 Euro jährlich * Brutto-Mietrendite von 4,7 % * Investition mit sozialem Mehrwert * langfristiger Mietvertrag * vertraglich abgesicherte Mieterhöhung (Indexierung) * Wohneigentum mit Grundbucheintrag * geringes Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko * wenig Verwaltungsaufwand Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots. Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem Objekt in Form eines Factsheets und eines Berechnungsbeispiels sowie weitere Detailinformationen zu. Lassen Sie sich von uns beraten oder schauen Sie doch mal auf unsere Seite: www.pflegeimmobilie-invest.de Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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