337 immobilien kaufen in Martini

Erstbezug nach Kernsanierung 2025/26 – einziehen und wohnen. Diese 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde vollständig kernsaniert und ist sofort bezugsfrei. Die Aufteilung ist klassisch und effizient: Eine großzügige Diele empfängt Sie und erschließt alle Räume. Der Wohn-/Essbereich (ca. 25 m²) öffnet sich über die neue Fensterfront zum überdachten Balkon auf der ruhigen Gartenseite – mit Blick ins Grüne. Die separate Küche schließt direkt an den Essbereich an. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer (ca. 14,6 und 12,4 m²) bieten Raum für Schlafen, Homeoffice oder Kinderzimmer. Das Tageslichtbad wurde komplett erneuert: große Dusche mit Regenbrause, Wand-WC und ein wertiges Materialkonzept. Im Rahmen der Kernsanierung 2025/26 wurde ausgeführt: - Fenster komplett erneuert: 3-fach-Wärmeschutzverglasung, Fensterfalzlüftung, elektrische Aluminium-Rollläden in allen Räumen - Heizkörpernischen gedämmt und geschlossen, neue Heizkörper in allen Räumen - neue Böde

Gemütliches Studentenapartment, ein Zimmer mit Kochnische und Duschbad, beste Lage Nähe Aasee und Studenten-Mensa (Scharnhorststr.), 1. OG, kein Aufzug. Jeweils neu: Bad, Fußboden, Wände, Türen, teilmöbliert mit neuen Möbeln. Neues Duschbad incl. Wasserstränge und Fußboden, neue Türen incl. Eingangstür, Wände neu glatt gespacht, neuer Vinyl Fußboden Eichenoptik. Kleine Teeküche, ca. 4 Jahre alt. Balkon, Kellerraum, eigener Slplatz (Duplex) im Hof. Teilmöbliert, jeweils neu Bett (140 cm mit Matratze), Schreibtisch, Stühle, Kleiderschrank. Dach-Neueindeckung geplant ab August 2026, Finanzierung teilweise über eine Sonderumlage, diese ist bezahlt

Attraktive nachhaltig gebaute Hochparterre-Wohnung mit Balkon und eigenem Garten, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. 82qm, sehr gut aufgeteilt mit wenig Flur. Neue Luxus Küche mit Miele & Bosch Geräten. Auch hier wurde auf größtmögliche und sinnvolle Energieeffizienz und besonders nützlicher Ausstattung großen Wert gelegt. Der Geschirrspüler öffnet sich automatisch ( verkürzt die Trocknungsphase), wenn das Geschirr sauber ist. Im Backofen ist ein Microwellengerät integriert, die Kühlgefrierkombination Miele KDN 7724E besitzt Vita Fresh für Obst und Gemüse, das große Induktionsfeld 7272 -1FL Silence von MIele besitzt eine eigene Absaugvorrichtung. Das sehr große Spülbecken ist aus Edelstahl und damit extrem robust, einen wegklappbaren integrierten Wasserhahn, um das große Fenster zu öffnen oder zu reinigen. Mit fest integrierter Armatur rückt eine Spülen-Innovation in das Zentrum der Küchen. Minimalistische Einzelbecken-Ästhetik und hoher Nutzungskomfort der stufenlos um

Diese vollständig sanierte 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wurde im Jahr 2026 zu einer modernen Wohngemeinschaft umgebaut und ist bereits vollständig vermietet. Auf rund 91 m² Wohnfläche bietet die Einheit fünf attraktiv geschnittene Einzelzimmer sowie eine funktionale Raumaufteilung, die optimal auf die Bedürfnisse von Studenten und Berufstätigen abgestimmt ist. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, zwei moderne Badezimmer und bietet damit einen hohen Wohnkomfort für alle Bewohner. Ein Balkon sowie ein eigener Kellerraum ergänzen das Angebot. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Die WG ist bereits vollständig vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 2.525€. Damit bietet die Immobilie sofortige Mieteinnahmen und slt eine attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Renditepotenzial in einer gefragten Lage von Münster dar. Die Immobilie liegt im attraktiven Stadtteil Uppenberg in Münster. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichn

IKONISCHER ATRIUMBUNGALOW VON HEINZ BIENEFELD SIGNATURE HAUS HAUS HOLTERMANN IN SENDEN BEI MÜNSTER SLOW LIVING IN EINEM HANDWERKLICHEN MEISTERWERK AM GRÜNGÜRUNAUFGEREGT ANREGEND ARCHITEKTURERLEBNIS HAUS HOLTERMANN - HEINZ BIENEFELD Nicht gewaltig auf den ersten Blick, aber wunderbar stimmig und souverän ist dieser Atriumbungalow von Heinz Bienefeld. In einer gefühlt immer lauter werdenden Zeit findet man hier Ruhe und Kontemplation. Das Haus Holtermann befindet sich im Originalzustand und gehört zu den seltenen „Signature Houses“von Heinz Bienefeld. Am ruhigen Parkrand gelegen entfaltet es seine volle architektonische Qualität. ANLEHNUNG AN DIE RÖMISCHE KULTUR Der Entwurf nimmt bewußt Bezug auf die Typologie römischer Häuser und übersetzt deren Prinzipien in eine zeitlose, moderne Architektur. So ist das Haus Holtermann C-förmig um den offenen Innenhof angelegt, der als zentrales räumliches und atmosphärisches Element dient. Der Hof wird so zum erweiterten und zugleich geschützten Wohn

Stilvoll kernsaniertes Reihenhaus mit gehobener Ausstattung in Münster-Gievenbeck Dieses im Jahr 2016 hochwertig kernsanierte Reihenhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Münster-Gievenbeck und überzeugt mit einer modernen, offenen Architektur, exklusiver Ausstattung und einem durchdachten Wohnkonzept. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft mit seinen großen Fensterflächen eine freundliche Atmosphäre und bietet einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Ein stilvoller Kamin sorgt an kühlen Tagen für zusätzlichen Wohnkomfort und eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Die hochwertige Einbauküche mit exklusiven Gaggenau-Geräten erfüllt höchste Ansprüche und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Im gesamten Haus wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, der das elegante Gesamtbild unterstreicht. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohn- und Essbereich ein Gäste-WC. Das Oberg

In moderner Architektur und mit einem außergewöhnlich durchdachten Ausstattungskonzept präsentiert sich diese großzügige Penthousewohnung im 5. Obergeschoss eines im Jahr 2020 fertiggeslten Wohngebäudes. Auf 161,13 m² Wohnfläche verbindet sie klare Gestaltung, hohen technischen Komfort und ein vielseitiges Raumangebot. Der Aufzug führt von der Tiefgarage bis unmitbar vor die Wohnungseingangstür; die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und ausgeführt. Raumkonzept und Wohnen Bereits die rund 15 m² große Diele vermitt mit zwei Oberlichtern, großformatigen Feinsteinzeugfliesen, flächenbündigen und raumhohen Innentüren (Ausnahme Wohnungseingangstür) und Sockelleisten und einer maßgefertigten Garderobe einen großzügigen und aufgeräumten Eindruck. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 48 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Raumhohe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Blick über die Dächer Münsters. Großformatige Fliesen, glatte Decken, raumhohe Schiebetüre

Frisch renovierte, voll möblierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Münster-Wienburg, ab August 2026 als WG mit 4 Zimmern vermietet – mit einjährigem Kündigungsausschluss, also planbaren Einnahmen ab dem ersten Monat nach Übernahme.
 Kennzahlen auf einen Blick * Kaufpreis: 499.000 € (provisionsfrei) * Wohnfläche: 89 m² (4 Zimmer, 2 Bäder) * Kaltmiete: ca. 27.305 € p.a. (2.275 €/Monat) * Jahresmiete gesamt: 30.036 € inkl. ausgewiesene und gesetzeskonforme Möblierungszuschläge * Bruttorendite gesamt: 6,02 % * Hausgeld: 423 €/Monat * Mietbeginn: August 2026, Kündigungsausschluss 1 Jahr Objektzustand
 Balkon aktuell erneuert (Sonderumlage bezahlt), Aufzug im Frühjahr erneuert, Fenster 2015/2019, Klinkerfassade 2019 gedämmt, Energieeffizienzklasse D. Mit rund 60.000 Studierenden an Uni und FH gehört Münster zu den nachfragestärksten WG-Märkten in NRW – das begünstigt kurze Wiedervermietungszeiten und ein geringes Leerstandsrisiko. Voll möbliert, neue Küche inkl. Waschmaschine, Spülmaschine und s

Vergessen Sie mühsame Renovierungen, monaange Wohnungssuche und Kompromisse. Dieses charmante und durchdachte 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss im Münster-Kreuzvierwurde für Menschen gestaltet, die Wert auf Details, Ästhetik und einen reibungslosen Start legen. Auf optimierten ca. 26 m² Wohnfläche wurde hier das absolute Maximum aus dem Raum herausgeholt – mit dem Komfort eines modernen Hozimmers, kombiniert mit der Unabhängigkeit einer eigenen Immobilie. Der helle Wohn- und Schlafbereich lädt zum Wohlfühlen ein und lässt sich dank seines klugen Schnitts perfekt in verschiedene Lebensbereiche unterteilen. Perfekt integriert ist hierbei auch die moderne Design-Küche, die durch stilvolle spanische Fliesen als edle und ästhetische Rückwand einen echten Blickfang bildet. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf Ihren eigenen Balkon, der an warmen Tagen zum erweiterten Wohnzimmer wird. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt direkt beim Betreten für einen aufgeräumten, eleganten Em

Hier wohnen Sie auf insgesamt 80 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Münster. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet Die Wohnung kann ab 01.01.2027 bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Balkon/ Terrasse - Keller - Einbauküche

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 178.70 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1954 EPass gültig bis: 09.06.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung Die bezugsfreie 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1954 errichteten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten Lagen Münsters und zwar mitten im Kreuzvier. Die Einheit verfügt über ca. 107 m² Wohnfläche und ist aus zwei ursprünglich eigenständigen Wohnungen zusammengelegt worden. Dadurch entsteht ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot mit individuellem Gestaltungsspielraum und interessanten Entwicklungsperspektiven. Im Exposé sind sowohl der aktuelle Grundriss als auch eine alternative Grundrissidee dargeslt. Diese zeigt exemplarisch auf, wie sich durch eine gezielte Umgestaltung das volle Potenzial der Wohnung ausschöpfen und eine zeitgemäße, harmonische Raumstruktur realisieren lässt. Der westlich ausgerichtete Balkon liegt zum

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C Endenergiebedarf: 79.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1999 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das Zweifamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen und ein besonders angenehmes Wohnambiente. Dank der Süd-West-Ausrichtung profitieren die Mieter der Wohnungen von viel Tageslicht und einer freundlichen, warmen Atmosphäre, ideal für entspannte Nachmittage und sonnige Abendstunden. Das Highlight im Erdgeschoss bildet das beeindruckende, ca. 69 m² große Wohn- und Esszimmer, das als zentraler Treffpunkt für Familie und Gäste dient. Die Einheit wird von einer kleinen Familie genutzt, die das Raumangebot aufgrund der flexiblen Zimmer lieben. Zur Erdgeschosswohnung gehört ein Raum im Kellergeschoss, der als TV- bzw. Kinozimmer dient. Auch das Obergeschoss bietet mit seinen hellen Räumen und der einladenden Dachterrasse einen besonderen Rückzugsort. Die Fenster in den Gauben verleihen der

Dieses massiv erslte Reihenmithaus wurde im Jahr 1979 fertig geslt und 1991 um ca. 15m² Wfl. auf insgesamt 132,40 m² erweitert, ein offenes Kaminfeuer wurde ebenfalls eingebaut. Eine Garage auf dem angrenzenden Garagenhof ist Teil des Angebotes. Durch fortlaufende Modernisierungen befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Das Erbbaugrundstück hat eine Größe von 247 m², die Erbpacht beträgt ca. 1.500,00 € p.A. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieträger Heizöl, Verbrauch D-127,9 kw/h (m².a), Baujahr 1979 Eine Besichtigung wird Sie von dieser Immobilie überzeugen! Diese Angebot ist provisionspflichtig! Bei Interesse senden Sie mir bitte Name, Adresse und eine /Email unter der ich Sie erreichen kann

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