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Einfamilienhaus mit Garten in Leverkusen-Alkenrath zu verkaufen Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 auf einem 202 m² großen Grundstück in beliebter Wohnlage von Leverkusen-Alkenrath. Das Haus hat keine Garage. Es befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten in der nähe des Hauses, die öffentlich und kostenlos genutzt werden können. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² und verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss - Diele - Küche - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - Gäste-WC Obergeschoss - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Badezimmer mit Badewanne Kellergeschoss - Zusätzliches Zimmer mit direktem Zugang zum Garten über eine Treppe - Waschraum - Heizungsraum Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Der Garten mit Terrasse bietet Platz zum Entspannen und für Familienaktivitäten. Sehr gute Infrastruktur: - Netto-Markt in ca. 3 Minuten fußläufig erreichbar

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Ertragsstarke Premium-Kapitalanlage in Köln-Buchforst: Dieses massiv errichtete und 2016 umfassend kernsanierte Wohn- und Geschäftshaus vereint drei Ertragssäulen unter einem Dach. Im Erdgeschoss befindet sich ein voll ausgestattetes, bis 2029 (mit Verlängerungsoption) vermietetes Restaurant mit ca. 138 m² – das komplette Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Im Hinterhaus erstreckt sich ein hochwertiges Boardinghouse mit sieben voll eingerichteten Apartments auf ca. 215 m², verpachtet bis 2034, mit jährlich steigenden Erträgen dank Staffelmietvertrag. Im Vorderhaus befinden sich vier vermietete Wohnungen (84, 87, 87 und 70 m², insgesamt ca. 328 m²) mit Balkon. Auf Grundlage langfristiger Mietverträge mit einer Laufzeit von zehn Jahren wird eine gesicherte Jahresnettokaltmiete von rund 208.000 EUR erzielt – bei einem Kaufpreis von 3.598.000 EUR ein attraktiver Kaufpreisfaktor von rund 17,3. Zusätzlich ist vertraglich vereinbart, dass sich die Miete im Rahmen eines Staffelmietmodells jäh

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Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/166741 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Die aktuelle jährliche Erbpacht beträgt 1.296,00 EUR. Erbpachtgeber ist die katholische Kirche. Die Restlaufzeit des Erbbaurechtsvertrages beträgt noch ca. 43 Jahre

Verkauft wird ein freistehendes Drei Familienhaus aus dem Jahr 1960. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Bergisch Gladbach Schildgen und verfügt über 3 abgeschlossenen Wohneinheiten Diese teilen sich wie folgt auf E.g. 74 qm, 2 Zimmer Küche, Diele, Fensterbad mit Wanne, großer Balkon zur Südseite mit Markise, Wintergarten 1O.g. 64 qm, 3 Zimmer, Küche, Diele, Fenstrebad mit Wanne, Balkon D.g. ca. 47 qm, 3 Zimmer, Küche, Diele, Fensterbad mit Dusche, alle Wohnungen sind einfach ausgestattet, die Bäder weiß gefliest, Alle Wohnungen sind mit Rolladen ausgestattet, die Erdgeschoss Wohnung elektrisch, die beiden anderen Wohnungen manuell. Der Kellerbereich teilt sich in 3 separaten Kellerräumen auf, 1 Heizungsraum, 1 Waschküche mit 3 separaten Anschlüssen, sowie ein Trockenraum Die große Doppelgarage ist Kfz Arbeitsgrube und elektrischen Tor ist mit der Erdgeschoss Wohnung zusammen vermietet. Hinter

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