403 immobilien kaufen in Menglinghausen

Nicht jedes hochwertige Haus ist außergewöhnlich. Dieses schon! Schon beim Betreten wird deutlich, dass dieses Haus bewusst anders geplant wurde. Klare Linien, großzügige Räume und eine Architektur, die Offenheit mit Privatsphäre verbindet, verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter. Auf rund 232 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Wohnkonzept, das sich flexibel an unterschiedliche Lebensentwürfe anpasst. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet den Mitpunkt des Hauses. Die maßgefertigte Schreinerküche mit separatem Kühlhaus, hochwertige Materialien sowie exklusive Bäder mit bodengleichen Duschen schaffen ein Wohnambiente, das zeitlose Eleganz ausstrahlt. Die zusätzlichen Räume im Untergeschoss bieten vielfältige Möglichkeiten – ob Homeoffice, Studio, Gäste- oder Jugendbereich. So entstehen Freiräume, die sich Ihren Bedürfnissen anpassen und das Haus weit über ein klassisches Einfamilienhaus hinausheben. Eine Immobilie für Menschen, die Individualität, Qua

In zentraler Lage von Dortmund verkaufen wir eine charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, mit drei gut geschnittenen Zimmern, einem Balkon und einem praktischen Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Dortmund. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR1200000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1953, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 180m², Keller/teilunterkellert, 3 Slplätze, als Doppelhaushälfte, ca. 1982 angebaut

Wohnen in einer der beliebtesten Lagen Dortmunds! Nur wenige Schritte vom Westpark entfernt erwartet Sie diese attraktive Maisonette-Wohnung in einem jungen gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1999. Hier verbinden sich urbanes Leben, kurze Wege und ein modernes Wohngefühl auf ideale Weise. Auf ca. 72 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachter Grundriss über zwei Ebenen. Die Wohnung bietet drei Zimmer, eine offene Küche, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Badezimmer en suite, das direkt an das Schlafzimmer angrenzt und für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Der Balkon lädt dazu ein, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen – mitten in einem der lebendigsten und zugleich grünsten Stadtquartiere Dortmunds. Auch die praktischen Ausstattungsmerkmale lassen keine Wünsche offen. Neben einem separaten Kellerraum stehen ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie zusätzlicher Stauraum im Spitzboden zur Verfügung. Ebenerdige Abslmöglichkeiten für Fahrräder bieten zusätzlichen Komfort im

Wohnen mit Charakter im beliebten KreuzvierRuhe bekommt hier eine Form. Alltag wird leicht. Raum wirkt klar. In einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1910 befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss. Auf ca. 52 m² Wohnfläche verbindet sie den besonderen Charakter eines historischen Altbaus mit der Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorslungen zu gestalten. Gerade für Eigennutzer bietet sich hier die seltene Gelegenheit, Wohnraum in einer der beliebtesten Lagen Dortmunds individuell zu modernisieren und langfristig zu genießen. Besonders attraktiv ist dabei der Denkmalstatus des Gebäudes: Unter bestimmten Voraussetzungen können Aufwendungen für denkmalgerechte Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen steuerlich begünstigt werden. Eigennutzer können anerkannte Sanierungskosten gemäß § 10f EStG über einen Zeitraum von zehn Jahren steuerlich geltend machen, während Kapitalanleger von erhöhten Abschreibungsmöglichkeiten nach §§ 7h und 7i EStG profit

Nicht jedes hochwertige Haus ist außergewöhnlich. Dieses schon! Schon beim Betreten wird deutlich, dass dieses Haus bewusst anders geplant wurde. Klare Linien, großzügige Räume und eine Architektur, die Offenheit mit Privatsphäre verbindet, verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter. Auf rund 232 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Wohnkonzept, das sich flexibel an unterschiedliche Lebensentwürfe anpasst. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet den Mitpunkt des Hauses. Die maßgefertigte Schreinerküche mit separatem Kühlhaus, hochwertige Materialien sowie exklusive Bäder mit bodengleichen Duschen schaffen ein Wohnambiente, das zeitlose Eleganz ausstrahlt. Die zusätzlichen Räume im Untergeschoss bieten vielfältige Möglichkeiten – ob Homeoffice, Studio, Gäste- oder Jugendbereich. So entstehen Freiräume, die sich Ihren Bedürfnissen anpassen und das Haus weit über ein klassisches Einfamilienhaus hinausheben. Eine Immobilie für Menschen, die Individualität, Qua

In einem gepflegten Sechsfamilienhaus mit Marmortreppenhaus, ist eine Dachgeschoßwohnung über zwei Etagen frei geworden. Im Dachgeschoß befindet sich das Wohn- und Esszimmer, sowie Schlaf- und Badezimmer. Die Küche und das Gäste-WC. In der Galerie sind zwei Räume zur freien Verfügung. Solide und moderne Bauweise. Zur Wohnung gehört ein Außenslplatz und ein Tiefgaragenslplatz

Villa - 10 - 382: Dortmund - kaufen

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 1965, Erbbaurecht liegt vor, 2 Etage(n), Wohnfläche: 79m², Nutzfläche: 36m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung

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haus - 5 - 145: Dortmund Wichlinghofen - kaufen

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Diese charmante, modernesierte und sanierte 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 79 qm Wohnfläche vereint Komfort, Stil und eine hochwertige und durchdachte Ausstattung - Ideal für kleine Familien, Paare oder Kapitalanleger. Das Haus presentiert sich dank eines neu gestalteten Eingangsbereichs in einem gepflegten und einladenden Zustand. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert und saniert, sodass Sie hier ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Besonders hervorzuheben sind die Modernisierungen und erneuerungen, wie Elektrik und Warmwasserspeicher, die für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen. Fenster und Türen in der Wohnung wurden 2019 ausgetauscht, und elektrische Rolläden in allen Räumen bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Eine integrierte Lautsprechanlage uns schnelles Internet/ Glasfasern rundet das moderne Wohngefühl ab. Die hochwertige und gepflegte Einbauküche ist erst ca. fünf Jahre alt und bereits im Kaufpreis enthalten - perfekt für a

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im gehobenen Kaiserstraßenviermit einer vernünftigen Hausgemeinschaft und einer verlässlichen örtlichen Hausverwaltung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: Küche, Diele, Abslkammer, innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer mit Treppe zum Wohnzimmer im Dachgeschoss, kleine Abslkammer im Dachgeschoss, große Dachterrasse im Dachgeschoss, Kelleraum. Wände und Decken sind weiß gestrichen. Ebenso die Innentüren. Der gesamte Wohnbereich ist mit hellem Laminat ausgelegt. Die Fenster wurden im Jahr 2020 erneuert. Das Badezimmer ist weiß gefliest. Die Verzierungen im Bad über der Wanne können bei Bedarf abgenommen werden. Waschbecken und WC wurden in den letzten Jahren erneuert. Es liegt bereits ein Glasfaserkabel in der Wohnung. Die Kaiserstraße ist mit ihrem Flair fußläufig erreichbar. Ebenso d

Modernes Wohnen in ruhiger Lage mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008 befindet sich in begehrter Lage von Herdecke-Herrentisch und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, moderner Haustechnik und einem großzügigen Garten. Durch die Lage in zweiter Reihe genießen Sie ein besonders ruhiges und privates Wohnambiente. Auf rund 195 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich fünf Zimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Haus bietet viel Platz für Familien und verbindet Energieeffizienz mit modernem Wohnkomfort. Die Highlights auf einen Blick - Doppelhaushälfte in zweiter Reihe Baujahr 2008 - Energieeffizienzklasse A+(Niedrigenergiehaus) - Energiebedarf: ca. 20 kWh/(m²a) für Heizung und Warmwasser - Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor - Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma NIBE (2021) mit Kühlfunktion über die Fußbodenheizung - Lüftungsanlage der Firma Vallox - technische und bauliche Voraussetzungen für die Installation einer 10-kWp-Phot

Willkommen in dieser charmanten DHH, in der SIE…Familie mit Kindern oder auch zu zweit… einziehen und los leben können! Die großzügige gepflegte DHH mit 137 m² Wohnfläche + 68m² Nutzfläche/ 532 m² Grundstücksgröße aus dem Jahr 1976 befindet sich in ruhiger Wohnlage in Dortmund-Schüren. Sie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kamin. Der mediterrane Traumgarten ist westlich ausgerichtet. Eine eigene Garage (16 m²) und drei Slplätze zur Gemeinschaftsnutzung stehen zur Verfügung. Der vorgelagerte Garagenhof hat den Vorteil, dass die DHH nicht direkt an der Anlieger-/Spielstraße liegt. Im Folgenden Renovierungen ab Einzug im Jahr 2008: -2008 Bad/ Gäste WC/ Küche/ Elektrik/ Heizkörper/ Böden (außer Wohn-/Essbereich)/ Haustür/ Kamin -2012 Umstieg auf Pellet Heizung und Solarthermie -2014 Terrasse erneuert/erweitert -2016 Erneuerung der Fenster Marke Gayko (Kunststoff/2fach Verglasung/ einbruch-hemmende Ausstattung/ im EG und 1.OG (Zugang Balkon)

Dieses charmante Einfamilienhaus begeistert mit einer großzügigen, durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist die vollwertige Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Eingang – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Büro oder als rentable Vermietungsmöglichkeit. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, von dem aus alle Räume des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Der weitläufige Wohnbereich mit seinen großen Fensterflächen schafft eine helle, einladende Wohlfühlatmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich der überdachte Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten – ein echter Lieblingsplatz für entspannte Stunden im Freien. Ein weiterer offener Raum eignet sich perfekt als Essbereich oder zusätzlicher Wohnraum. Die abgeschlossene Küche überzeugt mit einer funktion

Familienidyll mit viel Platz und in Waldnähe von Schwerte-Westhofen In begehrter, ruhiger Lage von Schwerte-Westhofen erwartet Sie dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus, gebaut 1963, mit viel Platz für die ganze Familie. Auf zwei vollwertigen Wohnetagen, plus ausgebautem Dachgeschoss, verteilen sich insgesamt 9 Zimmer, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC. Das Haus teilt sich eine Wand sowie das Dach über dem Wohnzimmer mit dem Nachbarhaus, Eingänge, Einfahrten und Garten sind jedoch eigenständig und separiert voneinander. Schwerte-Westhofen besticht durch eine naturnahe, ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an Autobahnen und öffentlichen Nahverkehr. Ideal für Familien mit Kindern, Mehrgenerationenwohnen oder das Arbeiten von Zuhause. Das Haus wurde in den vergangenen 38 Jahren von einer vierköpfigen Familie bewohnt und mit viel Liebe gepflegt, regelmäßig modernisiert und stets in einem sehr guten Zustand gehalten. Aus Altersgründen wird es nun in neue H

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten: Perfekt als Kapitalanlage oder zur Teil-Selbstnutzung! Zum Verkauf steht ein gepflegtes, vollunterkellertes und in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben gut geschnittenen Wohneinheiten. Die Immobilie überzeugt durch eine Gesamtwohnfläche von rund 513 m², ein nachhaltiges Renditepotenzial und einen rundum angelegten Garten. Besonders attraktiv für Schnellentschlossene: Zwei Wohneinheiten werden nach dem Verkauf bezugsfrei und stehen Ihnen zur freien Verfügung! Damit eignet sich das Objekt perfekt sowohl als solide Kapitalanlage als auch für Eigennutzer, die Wohnen und Vermieten flexibel unter einem Dach kombinieren möchten. Die Aufteilung der Wohneinheiten im Überblick: • 2. Obergeschoss: 2x Wohnungen mit je 62 m² • 1. Obergeschoss: 2 Wohnungen mit 71 und 72 m² • Erdgeschoss: 1 Wohnung mit 85 m², 1 Wohnung mit 87 m² (inkl. private Eingang und direktem Zugang zum privaten Gartenbereich) • Souterrain: 1 Wohnung mi