241 immobilien kaufen in Merkewitz

Mit einer Geschichte bis ins Jahr 1536 zählt der traditionsreiche Gasthof „Zum Mohr“ zu den geschichtsträchtigsten Immobilien in Halle (Saale). Das denkmalgeschützte Ensemble vereint historische Architektur mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Entwicklungspotenzial in unmitbarer Nähe zur Burg Giebichenstein. Auf ca. 1.840 m² vermietbarer Fläche und ca. 2.058 m² Grundstücksfläche bietet die derzeit leerstehende Immobilie ideale Voraussetzungen für großzügige Wohnkonzepte mit besonderem Charakter. Denkbar sind unter anderem Mehrgenerationenwohnen, gemeinschaftliches Wohnen, Seniorenwohnen, betreutes Wohnen oder die Kombination aus Wohnen und ergänzenden Dienstleistungs- bzw. Gemeinschaftsflächen. Die historische Struktur des Ensembles eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Schaffung eines außergewöhnlichen Wohnprojekts in geschichtsträchtigem Ambiente. Im Erdgeschoss finden sich großzügige Räume, mehrere Küchen, Bäder, Sanitärräume und Zugänge. Die gastronomische Nutzung prä

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Naturliebhaber, Wassersportbegeisterte und Individualisten: Dieses besondere Anwesen befindet sich in direkter Wasserlage an der Saale und eröffnet einen freien Blick auf die gegenüberliegende Rabeninsel mit ihrem geschützten Naturraum. Die Verbindung aus urbaner Erreichbarkeit, unmitbarer Flusslage und einer behördlich genehmigten Steganlage macht dieses Grundstück zu einer echten Rarität auf dem Hallenser Immobilienmarkt. Das absolute Herzstück des Angebots ist der im Jahr 2018 neu errichtete und genehmigte Schwimmsteg. Die maßgefertigte Konstruktion aus Bangkirai-Holz und Edelstahl wurde durch eine Fachfirma ausgeführt. Die zugehörigen Rechnungen liegen vor. Auch die Befestigungsmauer wurde erneuert und statisch geprüft. Für die Anlage sind sowohl die Planung und Baugenehmigung als auch die Genehmigungen der zuständigen Bundeswasserstraßenverwaltung und der Unteren Wasserbehörde der Stadt Halle vorhanden. Diese dokumentierte Genehmigungssituatio

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 160m², Keller/teilunterkellert, mit ruinösen Nebengebäuden, keine Innenbesichtigung, seit ca. 2005 leerstehend

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1880, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 250m², Nutzfläche: 23m², Keller/teilunterkellert, 3 Garagen, drei Wohnungen und eine ehemalige Ladenfläche im Erdgeschoss, teilweise saniert ca. 1995, starker Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsrückstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 3 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 399m², Keller/teilunterkellert, mit seitlichem Anbau, mäßiger baulicher Zustand, einfache Ausstattung, Wohnungen sind zum Teil nicht in sich abgeschlossen, es besteht Reparaturstau und Renovierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise als Studentenunterkunft genutzt und vermietet

Das zum Verkauf stehende Wohnungspaket umfasst die beiden obersten Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996. Es besteht aus fünf von insgesamt 32 Wohneinheiten mit einem Miteigentumsanteil von 256/1000. Zwei der Wohnungen sind als großzügige Maisonettewohnungen mit offener Galerie im Dachgeschoss gestaltet und bieten ein besonderes Wohnambiente. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, einige zusätzlich über ein Gäste-WC. Das Wohnungspaket ist aktuell vollständig vermietet, wobei zwei Einheiten kürzlich frisch renoviert wurden. Das Gebäude selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde kürzlich einer umfassenden Hauptstrangsanierung unterzogen. Es ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet und wird über eine moderne Fernwärmeheizung versorgt. Zur Immobilie gehören drei Tiefgaragenslplätze sowie vier Außenslplätze. Die Außenanlage ist ansprechend gestaltet und bietet gepflasterte Wege, einen Kinderspielplatz sowie einen gepflegten Vorgarten. Alle Fens

Hier eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Schuppen- sowie Stallgebäude mit viel Potenzial in Teutschenthal, im direkten Umland von Halle, zu erwerben. Das historische Anwesen wurde schätzungsweise im Jahre 1935 erbaut und diente in den letzten Jahren als Wohngebäude. Nun haben Sie die Möglichkeit, sich auf insgesamt 85 m² Wohnfläche frei zu entfalten oder einen Neubau zu planen. Vom Keller bis zum ausgebauten Dachgeschoss können Sie Ihre Vorslungen von einem schönen Zuhause verwirklichen. Dabei bietet das Haus mit seinen Nebengebäuden viel Platz für Wohnen und Hobbys. In der Vergangenheit wurden immer wieder Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten vorgenommen. Im Zuge dieser Arbeiten wurde das Dach neu verdeckt, die Fenster, die Eingangstür, das Bad und ein Teil der Elektro- und Wasseranschlüsse wurden ebenfalls erneuert. Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden. Das Objekt ist leerstehend und bedarf trotz der bereits getät

Mit einer Geschichte bis ins Jahr 1536 zählt der traditionsreiche Gasthof „Zum Mohr“ zu den geschichtsträchtigsten Immobilien in Halle (Saale). Das denkmalgeschützte Ensemble vereint historische Architektur mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Entwicklungspotenzial in unmitbarer Nähe zur Burg Giebichenstein. Auf ca. 1.840 m² vermietbarer Fläche und ca. 2.058 m² Grundstücksfläche bietet die derzeit leerstehende Immobilie ideale Voraussetzungen für großzügige Wohnkonzepte mit besonderem Charakter. Denkbar sind unter anderem Mehrgenerationenwohnen, gemeinschaftliches Wohnen, Seniorenwohnen, betreutes Wohnen oder die Kombination aus Wohnen und ergänzenden Dienstleistungs- bzw. Gemeinschaftsflächen. Die historische Struktur des Ensembles eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Schaffung eines außergewöhnlichen Wohnprojekts in geschichtsträchtigem Ambiente. Im Erdgeschoss finden sich großzügige Räume, mehrere Küchen, Bäder, Sanitärräume und Zugänge. Die gastronomische Nutzung prä

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Naturliebhaber, Wassersportbegeisterte und Individualisten: Dieses besondere Anwesen befindet sich in direkter Wasserlage an der Saale und eröffnet einen freien Blick auf die gegenüberliegende Rabeninsel mit ihrem geschützten Naturraum. Die Verbindung aus urbaner Erreichbarkeit, unmitbarer Flusslage und einer behördlich genehmigten Steganlage macht dieses Grundstück zu einer echten Rarität auf dem Hallenser Immobilienmarkt. Das absolute Herzstück des Angebots ist der im Jahr 2018 neu errichtete und genehmigte Schwimmsteg. Die maßgefertigte Konstruktion aus Bangkirai-Holz und Edelstahl wurde durch eine Fachfirma ausgeführt. Die zugehörigen Rechnungen liegen vor. Auch die Befestigungsmauer wurde erneuert und statisch geprüft. Für die Anlage sind sowohl die Planung und Baugenehmigung als auch die Genehmigungen der zuständigen Bundeswasserstraßenverwaltung und der Unteren Wasserbehörde der Stadt Halle vorhanden. Diese dokumentierte Genehmigungssituatio

Zum Verkauf steht eine bereits bezugsfreie Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 103,5 m² Wohnfläche im beliebten Giebichensteinviervon Halle (Saale). Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1919 errichtet und 1997 umfassend saniert wurde. Die großzügig geschnittenen Räume, hohen Decken und großen Fensterflächen verleihen der Wohnung einen offenen Charakter und ermöglichen einen weiten Ausblick über die Stadt. Aufgrund des Grundrisses besteht zudem die Möglichkeit, die Wohnung zu einer Drei-Zimmer-Wohnung umzugestalten. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatböden ausgestattet. In der Küche und im Badezimmer wurden Fliesen verlegt. Ein kleiner Abslraum innerhalb der Wohnung sowie ein abschließbarer Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Da die Wohnung bereits bezugsfrei ist, eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine kurzfristige Neuvermietung anstreben. Ein besonderer Vorteil für den

Zum Verkauf steht eine vermietete Drei-Zimmer-Eigentumswohnung im Giebichensteinvier, einer gefragten Wohnlage im Norden von Halle (Saale). Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1919 errichtet und 1997 umfassend saniert wurde. Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss mit gut nutzbaren Wohn- und Schlafräumen. In den Wohnbereichen sind Laminat- und Teppichböden verlegt, während Küche und Bad mit Fliesen beziehungsweise PVC-Boden ausgestattet sind. Seit dem 01.08.2025 ist die Wohnung zu einer monatlichen Kaltmiete von 552,00 € vermietet und bietet damit eine solide Grundlage für die weitere Bewirtschaftung. Ein abschließbarer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderer Vorteil für den Käufer: Der Erwerb erfolgt provisionsfrei, da die vollständige Maklerprovision vom Eigentümer übernommen wird. Dadurch reduzieren sich die zu tragenden Kaufnebenkosten deutlich und der Kapitaleinsatz beim Erwerb fäl

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Halle. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR439000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Haus - 5 - 172.0: Halle (Saale) - kaufen

Sie brauchen Platz für Kind und Kegel, wollen nicht in der Großstadt wohnen aber trotzdem die Möglichkeit für schnelle Anbindungen haben' Dann haben wir hier die perfekte Immobilie für Sie im Portfolio! Es handelt sich um ein 2 geschossiges Einfamilienhaus, voll unterkellert in Massivbauweise. Zum Haus gehören ein angelegter, eingefriedeter Garten, ein gepflasterter Innenhof mit Nebengelass, ein überdachter Bereich zum Grillen oder Sitzen und eine Doppelgarage. Im Erdgeschoss befinden sich der große Eingangsbreich, die Traumküche mit absoluter Traumeinbauküche! Zwei Zimmer und das große Bad befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein geplantes und vorbereitetes Gäste-WC kann mit wenigen Handgriffen fertiggeslt werden. Auf halber Ebene zum ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein kleineres Zimmer, welches sich ideal als Home-Office Bereich eignet. Ihr Wohnzimmer, das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer erreichen Sie über eine Treppe im Dachgeschoss. Zusätzlich war für das Dachgeschos

Sie brauchen Platz für Kind und Kegel, wollen nicht in der Großstadt wohnen aber trotzdem die Möglichkeit für schnelle Anbindungen haben' Dann haben wir hier die perfekte Immobilie für Sie im Portfolio! Es handelt sich um ein 2 geschossiges Einfamilienhaus, voll unterkellert in Massivbauweise. Zum Haus gehören ein angelegter, eingefriedeter Garten, ein gepflasterter Innenhof mit Nebengelass, ein überdachter Bereich zum Grillen oder Sitzen und eine Doppelgarage. Im Erdgeschoss befinden sich der große Eingangsbreich, die Traumküche mit absoluter Traumeinbauküche! Zwei Zimmer und das große Bad befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein geplantes und vorbereitetes Gäste-WC kann mit wenigen Handgriffen fertiggeslt werden. Auf halber Ebene zum ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein kleineres Zimmer, welches sich ideal als Home-Office Bereich eignet. Ihr Wohnzimmer, das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer erreichen Sie über eine Treppe im Dachgeschoss. Zusätzlich war für das Dachgeschos

Diese helle 3-Zimmer-Etagenwohnung in Halle mit ca. 60 m² Wohnfläche ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Sie überzeugt durch eine ruhige Wohnlage und einen Balkon mit Blick ins Grüne. In familienfreundlicher, ruhiger Lage profitieren Sie von guter Infrastruktur und einer guten Anbindung an den ÖPNV perfekt für kurze Wege im Alltag.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Balkon erhöht Wohn- und Mietqualität - Eigennutzung möglich - ruhige Lage - gute Anbindung an ÖPNV - gute Infrastruktur - guter, funktionaler Grundriss - zusätzlicher Stauraum durch 2 Keller - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden' Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen' Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-S

Diese helle 3-Zimmer-Etagenwohnung in Halle mit ca. 60 m² Wohnfläche ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Sie überzeugt durch eine ruhige Wohnlage und einen Balkon mit Blick ins Grüne. In familienfreundlicher, ruhiger Lage profitieren Sie von guter Infrastruktur und einer guten Anbindung an den ÖPNV – perfekt für kurze Wege im Alltag.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Balkon erhöht Wohn- und Mietqualität - Eigennutzung möglich - ruhige Lage - gute Anbindung an ÖPNV - gute Infrastruktur - guter, funktionaler Grundriss - zusätzlicher Stauraum durch 2 Keller - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis

Dieses ehemalige Schulgebäude aus dem Jahr 1928 vereint historischen Charme mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. In ruhiger und naturnaher Lage von Angersdorf, unweit eines kleinen Teiches sowie weitläufiger Felder, bietet die Immobilie ein Wohnumfeld, das sowohl Ruhe als auch Lebensqualität verspricht. Das Mehrfamilienhaus umfasst drei langjährig vermietete 2-Raumwohnungen, die eine solide Grundlage für nachhaltige Mieteinnahmen schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine derzeit vom Eigentümer selbst genutzte Gewerbeeinheit. Eine Umnutzung in zusätzlichen Wohnraum ist grundsätzlich möglich und eröffnet zukünftigen Eigentümern weiteres attraktives Entwicklungspotenzial. Neben der Nutzung als Kapitalanlage bietet die Immobilie auch interessante Perspektiven für Eigennutzer. Durch die vorhandenen Wohneinheiten eignet sich das Objekt beispielsweise für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten und dabei Wert auf separate Wohnbereiche legen. Ebenso b

Die Eigentumswohnung in der Fischer-von-Erlach-Straße 65 vereint großzügiges Wohnen, eine außergewöhnlich gefragte Lage und den besonderen Charme eines denkmalgeschützten Altbaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 108,14 m², einem durchdachten Grundriss sowie dem seltenen Komfort eines eigenen Slplatzes im Innenhof bietet diese Immobilie sowohl Kapitalanlegern als auch perspektivischen Eigennutzern eine hervorragende Gelegenheit. Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines repräsentativen Mehrfamilienhauses und liegt im 2. Obergeschoss. Das historische Gebäude wurde im Jahr 2012 umfassend kernsaniert und verbindet seitdem stilvolle Altbauelemente mit modernem Wohnkomfort

Dieses ehemalige Schulgebäude aus dem Jahr 1928 vereint historischen Charme mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. In ruhiger und naturnaher Lage von Angersdorf, unweit eines kleinen Teiches sowie weitläufiger Felder, bietet die Immobilie ein Wohnumfeld, das sowohl Ruhe als auch Lebensqualität verspricht. Das Mehrfamilienhaus umfasst drei langjährig vermietete 2-Raumwohnungen, die eine solide Grundlage für nachhaltige Mieteinnahmen schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine derzeit vom Eigentümer selbst genutzte Gewerbeeinheit. Eine Umnutzung in zusätzlichen Wohnraum ist grundsätzlich möglich und eröffnet zukünftigen Eigentümern weiteres attraktives Entwicklungspotenzial. Neben der Nutzung als Kapitalanlage bietet die Immobilie auch interessante Perspektiven für Eigennutzer. Durch die vorhandenen Wohneinheiten eignet sich das Objekt beispielsweise für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten und dabei Wert auf separate Wohnbereiche legen. Ebenso b

So eine Immobilie kommt selten auf den Markt – und wenn, dann nur für kurze Zeit! Im beliebten und exklusiven Hallenser Stadtteil Dölau (06120 Halle) erwartet Sie ein Wohntraum, der in dieser Kombination aus Grundstücksgröße, Wohnfläche und Ausbaupotenzial nahezu einzigartig ist. Auf einem sagenhaften Grundstück von ca. 2.790 m² befindet sich nicht nur ein großzügiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994, sondern auch eine massive Garage, ein eigener Pool sowie reichlich Platz für Erweiterungen, individuelle Gartengestaltung oder zukünftige Bauwünsche. Das Haus – Wohnen auf drei Etagen mit außergewöhnlichem Raumgefühl Bereits beim Betreten des Hauses wird klar: Hier wurde Großzügigkeit neu definiert. Das Erdgeschoss besticht durch ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kamin und offenem Essbereich. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die Küche als auch auf die große Sonnenterrasse, die einen herrlichen Blick in den Garten freigibt. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene drei Schlafzimmer, ein B

Dieses Angebot ist eine absolute Seltenheit in der Region: eine exklusive, architektonisch wertvolle und beindruckende Villa in prominenter Lage in einer der am stärksten nachgefragten Lagen von Halle (Saale). Die Villa aus dem Baujahr 2019 vereint anspruchsvolle Architektur, modernste Gebäudetechnik und ein außergewöhnlich hohes Maß an Wohnkomfort. Die Immobilie wurde als Passivhaus konzipiert und überzeugt durch eine gehobene, in allen Bereichen überdurchschnittliche Ausstattung, die sowohl technisch als auch gestalterisch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Energieeffizienz, modernste Technik, außergewöhnliche Außenflächen und ein durchdachtes Raumkonzept machen dieses Objekt zu einer absoluten Ausnahme am Markt. Dieses individuell geplante Architektenhaus wurde unter Berücksichtigung höchster Bau- und Energieeffizienzstandards errichtet. Es entspricht den Richtlinien der Energieeinsparverordnung, wobei der Energiebedarf lediglich 20 kWh/(m2a) beträgt. Durch die Solaranlage mit 44 Hoc

Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern und Investoren die seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit historischem Charakter und erheblichem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Bereits heute werden Jahresmieteinnahmen von ca. 12.600 € erzielt. Gleichzeitig eröffnet der bestehende Sanierungsbedarf attraktive Möglichkeiten, die Immobilie nachhaltig aufzuwerten und ihr Ertragspotenzial langfristig zu steigern. Das Wohnhaus verfügt über eine solide Grundsubstanz und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Modernisierung und Neugestaltung der bestehenden Wohnflächen. Durch eine umfassende Sanierung kann das Objekt an heutige Wohnstandards angepasst und für eine langfristige Vermietung zukunftssicher ausgerichtet werden. Die charakteristische Bausubstanz verleiht der Immobilie einen besonderen Charme und bildet eine ideale Grundlage für eine wertbeständige Investition. Ein besonderes Plus slt das separate Nebengebäude dar. Hier befindet sich bereits eine weitere Wohneinheit,

Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1850 verbindet den besonderen Charme historischer Architektur mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 285 m² befinden sich derzeit drei vermietete Wohneinheiten, die bereits laufende Mieteinnahmen erzielen und gleichzeitig die Möglichkeit bieten, Wohnen und Vermieten ideal miteinander zu verbinden. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Eigennutzern die Chance, ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Durch eine umfassende Modernisierung können die bestehenden Wohnflächen an heutige Wohnstandards angepasst und zusätzlich weiterer Wohnraum geschaffen werden. So besteht die Möglichkeit, selbst in die Immobilie einzuziehen und gleichzeitig von den Mieteinnahmen der übrigen Wohnungen zu profitieren. Das großzügige Grundstück mit ca. 2.850 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der weitläufige Garten, der gepflegte Hofbereich sowie das vorhandene Gewäch

Die frisch renovierte Wohnung ist im Hochpaterre eines MFH von 1920. Sie ist frisch renoviert und bezugsfrei. Von einem geräumigen Flur mit Einbauschrank erreicht man alle Zimmer, das Bad und die Küche. Von der Küche betritt man die neu gestaltete Terrasse (saniert 2025) und genießt den Blick auf den Autofreien, großen grünen Innenhof. Im Dezember 2025 wurde die Heizung komplett ausgetauscht und eine modernen Energiesparforderungen entsprechende Gaz-Brennwert-Heizung eingebaut