795 immobilien kaufen in Montabaur

Wohnung wie Doppelhaushälfte Zum Verkauf steht eine Maisonettewohnung mit ca. 142 m² Wohnfläche in einem gepflegten Dreiparteienhaus in ruhiger Wohnlage von Montabaur-Himmelfeld. Durch den separaten Hauseingang, der lediglich von zwei Wohnungen genutzt wird, vermitt die Immobilie ein Wohngefühl wie in einer Doppelhaushälfte. Highlights der Immobilie • Ca. 142 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen • Großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung • Ruhige Stadtrandlage ohne Durchgangsverkehr • Ausblick zum Schloss Montabaur bis zum Köppel • Terrasse mit ca. 28 m² • Moderne Einbauküche aus dem Jahr 2023 (bereits im Kaufpreis enthalten) • Helles Badezimmer sowie separates Gäste-WC (inklusive Badezimmermöbeln) • Doppelgarage mit zusätzlichen Slplätzen davor • Zusätzlicher Stauraum durch einen Zwischenboden in der Garage, Kellerraum und Dachboden • Öffentliche Parkmöglichkeiten in unmitbarer Nähe Raumaufteilung Erdgeschoss: • Wohnzimmer 50,80 Qm • Küche 12,43 Qm • Gäste WC 3,19 Qm • Flur 7,52 Qm • Terrasse (

Manche Häuser tragen eine Geschichte in sich, dieses hier ist bereit für die nächste. Seit 1965 hat es einer Familie ein Zuhause gegeben. Jetzt zieht die bisherige Bewohnerin in ein betreutes Wohnen um und das Reihenhaus wartet auf junge Bewohner, die hier ihre eigene Geschichte und ihr eigenes Zuhause gestalten möchten. Rund 95 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer (Wohn-/Esszimmer, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer), dazu Küche, Bad und Gäste-WC. Der Renovierungsbedarf ist rein optischer Natur - Böden, Wände, Decken und Fliesen warten auf Ihre persönliche Note. Was bereits für Sie erledigt ist: 2001 erneuerte Heizung, Strom- und Wasserleitungen, ein bereits verlegter Glasfaseranschluss sowie ein gemauerter Kachelofen mit Warmluftschächten in alle Zimmer als zusätzliche Wärmequelle (aktuell außer Betrieb, benötigt einen neuen Ofeneinsatz). Dazu Terrasse und Balkon für den Feierabend im Freien, ein komplett unterkellerter Bereich mit Vorratsräumen, Waschraum und direktem Gartenzugang s

Die Wohnung befindet sich im zweiten und obersten Obergeschoss einer kleinen, 2017 fertiggeslten Wohnanlage. Auf rund 98,68 m² verbindet sie ein großzügiges Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung, zwei getrennten Terrassen und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Innenstadt und ICE-Bahnhof. Alle Etagen sind bequem über den Aufzug erreichbar. WOHNEN UND RAUMAUFTEILUNG Mitpunkt der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten, unter anderem einem Dampfgarer, ist Bestandteil des Verkaufs. Die Wohnung bietet: - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - flexibel nutzbares Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche - separaten Hauswirtschafts- und Technikraum - Echtholzparkett in nahezu allen Wohnräumen - Fußbodenheizung und sommerliche Temperierung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - dreifach verglaste Fenster

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Zum Verkauf steht ein attraktives und vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in zentraler und hervorragend sichtbarer Lage von Montabaur. Die Immobilie verbindet hochwertiges Wohnen mit großzügigen Gewerbeflächen und eignet sich damit ideal für Unternehmer, Selbstständige, Praxis- oder Büronutzung sowie für Käufer, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort miteinander verbinden möchten. Die wichtigsten Eckdaten * Baujahr: 2007 * Grundstück: ca. 986 m² * Wohnfläche: ca. 150 m² * Gewerbefläche: ca. 155 m² * Insgesamt ca. 305 m² Wohn- und Gewerbefläche * Großzügige Außen- und Slplatzflächen * Platz für zahlreiche Fahrzeuge * Sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit * Zentrale Lage in Montabaur * Wohn- und Gewerbenutzung unter einem Dach Wohnen und Arbeiten perfekt kombiniert Der Wohnbereich bietet auf ca. 150 m² großzügige und komfortable Wohnverh&au

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Zum Verkauf steht eine gepflegte und vollständig renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 83,38 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1963 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung war ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung geplant und wurde im Zuge der Renovierung im Jahr 2020 zu einer großzügigen 3,5-Zimmer-Wohnung umgebaut. Das halbe Zimmer wird derzeit als Garderobe genutzt. Zusätzlich steht eine praktische Vorratskammer zur Verfügung. Das Badezimmer mit WC ist mit einer Badewanne sowie einer begehbaren Dusche ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gas-Etagenheizung. Ein besonderer Vorteil ist, dass die Wohnung überwiegend mit elektrischen Rollläden ausgestattet ist. Dies ist bei vergleichbaren Mehrfamilienhäusern keineswegs selbstverständlich. Zur Ausstattung gehören außerdem: – Balkon – Kellerraum – Dachbodenspeicher – Eigener Waschmaschinenplatz in der Waschk&uum

haus - 5 - 163: Montabaur - kaufen

Helle Dachgeschosswohnung (63 m²) mit Südbalkon, Einbauküche und Slplatz in Montabaur Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus, das 2018 fertiggeslt wurde. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² überzeugt die Wohnung durch ihren hellen, freundlichen Charakter. Dank der Südausrichtung sind die Wohnräume lichtdurchflutet. Der großzügige Balkon bietet viel Platz zum Entspannen und Sonnen. Ausstattung - Ca. 63 m² Wohnfläche inklusive Slplatz - Dachgeschosswohnung - Großzügiger Südbalkon - Helle, sonnige Räume - Hochwertiger Parkettboden - Fußbodenheizung - Moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) - Eigener Slplatz (im Kaufpreis enthalten) - Baujahr 2018 - Derzeit vermietet (seit 01.01.2025 ca 750 Euro netto)

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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – vielseitiger Unternehmensstandort mit großzügigem Grundstück In attraktiver Lage von Montabaur präsentiert sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 986 m² großen Grundstück. Die 2007 errichtete Immobilie verbindet ca. 150 m² Wohnfläche mit ca. 155 m² Gewerbefläche und bietet damit ideale Voraussetzungen für Unternehmer, Freiberufler, Eigennutzer oder Investoren. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Außenfläche mit Slmöglichkeiten für bis zu 30 Fahrzeuge. Dadurch eignet sich das Objekt hervorragend für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte. Die gute Erreichbarkeit der A3 und des ICE-Bahnhofs Montabaur sowie die Nähe zum Fashion Outlet, zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen unterstreichen die attraktive Lage. Eckdaten Grundstück: ca. 986 m² Wohnfläche: ca. 15

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Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus wurde 1966 massiv errichtet und im Jahr 1980 um ein zusätzliches Geschoss erweitert und verfügt nun über ca. 206 m² Wohnfläche. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 377 m². Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das große Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei weitere Räume, ein Duschbad und einen kleinen Balkon. Im Dachgeschoss gelangen Sie von zwei der drei Zimmer zu einem weiteren Balkon mit schöner Aussicht Richtung Wald! Homeoffice ist mit dem neuen Glasfaseranschluss und der großzügigen Raumaufteilung natürlich auch möglich. Die Immobilie ist voll unterkellert. Den liebevoll angelegten Garten können Sie sowohl über das Wasser in der Regentonne als auch über die Frischwasserpumpe im Garten bewässern. Ihre Fahrzeuge finden in der Einfahrt des Hauses Platz