214 immobilien kaufen in Münchsmünster

Die helle, sonnige 2-ZKB-Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Toplage im Alten Westviervon Ingolstadt und befindet sich in einem kleinen 6-Parteienhaus. Guter Zuschnitt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, offen gestaltet und mit direktem Zugang zum Balkon in Süd-Westlage. Die separate Küche ist praktisch geschnitten. Ein weiterer Pluspunkt ist der große Einbauschrank in der Diele. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für eine komfortable Möbilierung. Das Tageslicht-Bad ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein abgeschlossener Kellerraum. Die Garage ist bereits im Kaufpreis beinhaltet. Diese slt einen zusätzlichen Mehrwert dar und erhöht die Attraktivität der Immobilie nachhaltig. Die Wohnung wird Ende des Jahres frei, momentan ist sie vermietet. Die Wohnung bietet durch ihre Lage und Aufteilung eine attraktive Perspektive für eine zukünftige Eigennutzung oder Vermietung. Ruhig, dennoch zentral

BeschreibungHier finden Familien den Raum, den sie sich wünschen: Ein Zuhause, das Platz für gemeinsames Leben, Rückzug und viele schöne Momente bietet. Dieses gepflegte Mehrgenerationenhaus verbindet Großzügigkeit, solide Bauweise und einen Garten, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können.Mit rund 229 qm; reiner Wohnfläche auf drei Etagen (ohne Anrechnung von Balkon und Terrasse) bietet dieses Zuhause außergewöhnlich viel Platz für Familienleben, individuelle Rückzugsorte und gemeinsames Miteinander. Hier hat jedes Familienmitglied seinen eigenen Raum - und dennoch bleibt genug Platz für das, was wirklich zählt: Zeit zusammen. Ergänzt wird dieses großzügige Raumangebot durch den geräumigen Keller, der vielseitig nutzbar ist - ob als Hobbybereich, Stauraum oder praktischer Alltagshelfer.Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight: Viel Platz zum Spielen, Entspannen, Gärtnern und gemeinsame Zeit im Freien genießen - ein geschützter Rückzugsort für Groß und Klein.Das Haus

Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, exklusive Ausstattung und ihren sofort bezugsfertigen Zustand. Hier erwerben Sie keine Standardwohnung, sondern ein Zuhause, das mit viel Liebe zum Detail modernisiert und hochwertig eingerichtet wurde. Maßgefertigte Einbaumöbel, hochwertige Markengeräte und sorgfältig ausgewählte Materialien verleihen der Wohnung eine besondere Wohnqualität. Sämtliche Räume sind vom Flur aus bequem erreichbar: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad. Die Wohnanlage in solider Massivbauweise befindet sich in der Schwäblstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Bushalteslen sind bequem zu Fuß erreichbar. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein zusätzliches Dachbodenabteil. Fahrräder können im Fahrradraum oder vor dem Gebäude abgeslt werden. Auch am Gebäude wurde investiert: Das Dach wurde 2025 erneuert bzw. abgedichtet. Die Sanierung d

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit Baujahr 2015 und 99,5 m² bietet alles was man braucht. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einer Badewanne und zwei Schlafzimmern sowie einer großen Abslkammer. Mitpunkt ist der große Küchen-/Wohn-/Essbereich. Ein Aufzug ist vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenslplätze (jeweils zzgl. 17.000 €). Ausstattung - Aufzug - ⁠2x Tiefgaragenslplätze - ⁠Balkon 10qm - ⁠elektronische Markise - ⁠hochwertige Häckerküche - ⁠Rauchmelder neu - ⁠Video-Gegensprechanlage - ⁠Fußbodenheizung - ⁠Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - ⁠EDV- u. SAT-Dose in Schlafen, Kind u. Wohnen - ⁠Fließen in Flur, Bad und HWR - ⁠Vinyl in Küchen-/Ess- u. Wohnbereich - ⁠Laminat in Schlaf- u. Kinderzimmer - ⁠Rollos und Fliegengitter in allen Räumen - ⁠ebenerdige Dusche sowie Komfort-Badewanne - ⁠Kellerabteil gefliest - ⁠Waschraum in Keller - ⁠WM-Anschluss kann in Bad nachgerüstet werden Wir haben kein

Dieses gepflegte Reihenmithaus bietet Ihnen ca. 125 m² Wohnfläche auf einem ca. 250 m² großen Grundstück in ruhiger und gefragter Lage von Ingolstadt-Nordwest. Mit insgesamt 5 Zimmern, 3 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Die durchdachte und funktionale Raumaufteilung sorgt für ein familienfreundliches Wohnkonzept. Das Haus befindet sich in einem top gepflegten Zustand mit hoher Wohnqualität und ist ohne Renovierungsaufwand bezugsbereit. Zum Haus gehören eine Gargege sowie ein Slplatz. Damit profitieren Sie von komfortablen Parkmöglichkeiten direkt am Haus Ein echtes Plus im Alltag. Der großzügige Keller sorgt für reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Dank des hervorragenden Pflegezustands und der durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus beste Voraussetzungen für entspanntes Familienleben. Hinweis: Die dargeslten Bilder sind teilweise maßstabsgetreu und wurden

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Karlskron-Grillheim mit ca. 98 m² bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kaminofen sorgt für Behaglichkeit. Die Wohnung umfasst eine Einbauküche, einen Ost-Balkon sowie zwei Schlafzimmer. Im Tageslichtbad gibt es eine Wanne, eine Dusche und einen Doppelwaschtisch, ergänzt durch ein Gäste-WC. Gemeinsamer Gartenanteil und Innenhof-Slplätze sowie beheizte Kellerräume sind vorhanden. Genießen Sie die ländliche Ruhe und die Nähe zu Ingolstadt

Diese moderne Doppelhaushälfte (EG+OG+DG – KG=optional) entsteht in Ingolstadt in sehr beliebter und ruhiger Lage. Das Haus wird massiv in Ziegelbauweise mit modernem Wärmedämmverbundsystem gebaut und bietet Ihnen flexible Grundrisse. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 136 m². Das Grundstück ist 232 m² groß. Das Haus wurde mit 5 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargeslten Grundrisse sind Beispiele seitens des Generalübernehmers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Garage geplant, welche preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Natürlich kann auch ein Keller optional gegen Aufpreis erslt werden. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Grundstücks- und Haustechnik werden nach aktuellem Standard geplant: Zur effizienten Beheizung ist eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe vorg

Dieses moderne Einfamilienhaus (EG+OG) entsteht in Ingolstadt in einer gewachsenen Wohngegend. Das Haus wird massiv in Ziegelbauweise mit modernem Wärmedämmverbundsystem gebaut und bietet Ihnen flexible Grundrisse. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 149 m². Die Grundstücksfläche beträgt 340 m². Das Haus wurde mit 5 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargeslten Grundrisse sind Beispiele seitens des Generalübernehmers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurden zwei Slplätze/Garagen geplant, welche preislich noch dazukommen oder in Eigenleistung errichtet werden. Natürlich kann auch ein Keller optional gegen Aufpreis erslt werden. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Grundstücks- und Haustechnik werden nach aktuellem Standard geplant: zur effizienten Beheizung ist eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe vorg

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Karlskron-Grillheim mit ca. 98 m² bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kaminofen sorgt für Behaglichkeit. Die Wohnung umfasst eine Einbauküche, einen Ost-Balkon sowie zwei Schlafzimmer. Im Tageslichtbad gibt es eine Wanne, eine Dusche und einen Doppelwaschtisch, ergänzt durch ein Gäste-WC. Gemeinsamer Gartenanteil und Innenhof-Slplätze sowie beheizte Kellerräume sind vorhanden. Genießen Sie die ländliche Ruhe und die Nähe zu Ingolstadt

Dieses gepflegte Reihenmithaus bietet Ihnen ca. 125 m² Wohnfläche auf einem ca. 250 m² großen Grundstück in ruhiger und gefragter Lage von Ingolstadt-Nordwest. Mit insgesamt 5 Zimmern, 3 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Die durchdachte und funktionale Raumaufteilung sorgt für ein familienfreundliches Wohnkonzept. Das Haus befindet sich in einem top gepflegten Zustand mit hoher Wohnqualität und ist ohne Renovierungsaufwand bezugsbereit. Zum Haus gehören eine Gargege sowie ein Slplatz. Damit profitieren Sie von komfortablen Parkmöglichkeiten direkt am Haus Ein echtes Plus im Alltag. Der großzügige Keller sorgt für reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Dank des hervorragenden Pflegezustands und der durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus beste Voraussetzungen für entspanntes Familienleben. Hinweis: Die dargeslten Bilder sind teilweise maßstabsgetreu und wurden

Ein Zuhause, das Zukunft schenkt – nachhaltig, stilvoll und voller Lebensfreude Manchmal gibt es Orte, die einen schon beim ersten Anblick berühren. Orte, an denen man sich sofort vorslen kann, wie Kinder lachend durch den Garten laufen, Freunde auf der Terrasse den Sommerabend genießen und man selbst nach einem langen Tag mit einem tiefen Atemzug zur Ruhe kommt. Genau dieses Gefühl erwartet Sie in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus am idyllischen Ortsrand von Geisenfeld-Nötting. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück mit altem Baumbestand und einem unverbauten Blick über die sanfte Hügellandschaft der Hallertau entsteht ein Zuhause, das modernes Wohnen mit der Schönheit der Natur verbindet. Hier beginnt jeder Morgen mit Vogelgezwitscher und endet mit traumhaften Sonnenuntergängen über den Feldern. Die zeitlose Architektur vereint klassische Eleganz mit moderner Klarheit. Große Fensterflächen holen die Natur ins Haus und schaffen lichtdurchflutete Räume voller Wärme und Geborg

Verlieben Sie sich in diese top gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einer ruhigen Wohnlage nahe des Stadt-Zentrums von 93333 Neustadt an der Donau. Sie wohnen am Ende einer ruhigen Sackgasse, parken Ihren PKW auf Ihrem eigenen Tiefgaragen-Slplatz in einer sehr gepflegten Tiefgarage. Die Wohnung ist an einen soliden Mieter vermietet, der pünktlich seine Miete bezahlt, somit eignet sich diese helle Wohnung sehr gut als Kapitalanlage oder kann auch sehr gut selbst alleine oder als (Ehe-)Paar genutzt werden. Vom Balkon blickt man ins Grüne und in die Ferne, ein eigener Dachspeicher sowie ein eigenes Kellerabteil dienen als Stauraum für dies & das. Die gepflegte Nichtraucher- sowie frei von Haustieren-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses(9 Wohnungen) mit intakter Nachbarschaft

Verlieben Sie sich in dieses schmucke Stadthaus in ruhiger Wohnlage im Altstadtzentrum von 85290 Geisenfeld. Das solide Stein-Massiv-Haus stammt aus dem Baujahr 1870(kein Denkmalschutz) und bietet eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 170 m², auf 2 Wohnungen verteilt, Garten, Terrasse und ist in ruhiger Wohnlage im Zentrum von Geisenfeld gelegen. Parken Sie Ihre PKW auf Ihrem eigenen Grundstück, Gäste kostenlos in der Straße. Im Erdgeschoss empfängt eine Diele, von der aus die Räume und ein Gäste-WC dieser Ebene erreichbar sind. Der Bereich Kochen und Essen öffnet sich zur Terrasse und schafft einen direkten Übergang nach draußen. Ein Kachelofen im Wohnzimmer prägt den Wohnbereich als zentrales Element. Vom Erdgeschoss gelangen Sie in einen kleinen sowie trockenen Keller, in dem Platz für Waschmaschine/Wäschetrockner sowie Vorräte Platz finden. Im ersten Obergeschoss liegen 3 weitere Wohn- bzw. Schlafräume, die über eine Diele miteinander verbunden sind. Ein Holzofen ergänzt hier den Wohn und

In einem Gewerbegebiet in der Gemeinde Saal a. der Donau liegt dieses Wohn- und Geschäftshaus direkt an der B16; somit bestehen beste Werbemöglichkeiten. Das Areal verfügt über ca. 856 m² Grundstücksfläche. Das 1996 erbaute Anwesen ist voll unterkellert. 2010 wurde das bestehende Flachdach gegen ein neues Pultdach ersetzt und das komplette Obergeschoss renoviert. Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoss 5 Räume, die sowohl gewerblich, als auch zu Wohnzwecken genutzt werden können. Hier besteht auch direkter Zugang zur angebauten Halle. Im Obergeschoss finden Sie eine großzügige, helle Wohneinheit (mit Schallschutzfenstern) vor. Beheizt wird das Anwesen mit einer Ölzentralheizung, im Wohntrakt haben sie zusätzlich einen gemütlichen Kachelofen. Die Halle mit ca. 100 m² und ca. 33 m² großer Lagerbühne ist voll unterkellert; Hier stehen Ihnen weitere, großräumige Lagerflächen zur Verfügung. Eine Montagegrube (ca. 2 m x 3 m) und eine Kranvorrichtung sind vorhanden. Aktuell wird die Halle mit eine

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1974, 1 Etage(n), Wohnfläche: 112m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung

Ein Zuhause, das Zukunft schenkt – nachhaltig, stilvoll und voller Lebensfreude Manchmal gibt es Orte, die einen schon beim ersten Anblick berühren. Orte, an denen man sich sofort vorslen kann, wie Kinder lachend durch den Garten laufen, Freunde auf der Terrasse den Sommerabend genießen und man selbst nach einem langen Tag mit einem tiefen Atemzug zur Ruhe kommt. Genau dieses Gefühl erwartet Sie in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus am idyllischen Ortsrand von Geisenfeld-Nötting. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück mit altem Baumbestand und einem unverbauten Blick über die sanfte Hügellandschaft der Hallertau entsteht ein Zuhause, das modernes Wohnen mit der Schönheit der Natur verbindet. Hier beginnt jeder Morgen mit Vogelgezwitscher und endet mit traumhaften Sonnenuntergängen über den Feldern. Die zeitlose Architektur vereint klassische Eleganz mit moderner Klarheit. Große Fensterflächen holen die Natur ins Haus und schaffen lichtdurchflutete Räume voller Wärme und Geborg

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2000, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 121m², Nutzfläche: 80m², Carport vorhanden

Attraktive Gewerbefläche in Toplage von Kösching Diese hochwertige Gewerbeeinheit befindet sich in absoluter Bestlage von Kösching – direkt in der Innenstadt. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine hohe Frequenz an Laufkundschaft und eignet sich ideal für verschiedenste gewerbliche Nutzungen. Die im Jahr 2010 umfassend renovierte Einheit überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und eine funktionale Raumaufteilung auf insgesamt ca. 170 m² Nutzfläche. Ausstattung & Aufteilung Die Gewerbefläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und wird durch zusätzliche Nutzfläche im Kellerbereich ergänzt. - Drei gut geschnittene, flexibel nutzbare Räume - Helle und freundliche Atmosphäre durch erneuerte Fenster - Modernisiertes Badezimmer - Kleine, funktionale Küche (ebenfalls erneuert) - Zusätzliche Lager- oder Nutzfläche im Keller - Gepflegter Gesamtzustand dank umfassender Renovierung in 2010

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1979 vereint zeitlose Architektur, großzügige Raumaufteilung und ein attraktives Entwicklungspotenzial – ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Zukunftsperspektive suchen. Auf ca. 170 m² Wohnfläche und einem ca. 425 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder Wohnen mit Gästen. Die ruhige und gepflegte Lage in einem gehobenen Einfamilienhausvierunterstreicht den besonderen Wohnwert. Der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe sowie ein Gäste-WC sorgen für einen angenehmen Empfang. Ein Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft zu jeder Jahreszeit einen zusätzlichen Ort der Ruhe und Entspannung. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Ein praktischer Abslraum ergänzt diese Etage sinnvoll. Das Dachgeschoss verfügt über eine vollständig ausgestattete, bislang ungenutzte Einliegerwohnung

Erleben Sie mit STREIF Ihr Traumhaus als moderne Doppelhaushälfte in Ingolstadt, ideal projektiert nach Ihren individuellen Wünschen. Dieses exklusive Doppelhaus mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142 m² erstreckt sich über 3 Etagen und bietet mit 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachten Raumkonzepte schaffen ein großzügiges und komfortables Wohnambiente, das sowohl Paaren als auch Familien höchsten Wohnkomfort ermöglicht. Dank der effizienten Nutzung der Grundstücksfläche von 250 m² ist dieses Doppelhaus die perfekte Lösung für städtisches Wohnen in Zeiten steigender Grundstückspreise. Das Baukonzept basiert auf modernster Fertighaus-Technologie von STREIF, die höchste Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen garantiert. Jedes Haus ist ein KfW 40 EE Energieeffizienzhaus, das nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten deutlich reduziert. Die hervorragende Schallisolierung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Ingolstadt, einem modernen Einfamilienhaus, das exakt nach Ihren Wünschen projektiert wurde. Dieses stilvolle Haus mit 125 m² Wohnfläche auf einem 450 m² großen Grundstück bietet Ihnen mit fünf Zimmern und zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Hier verbinden sich zeitgemäße Architektur und energieeffizientes Wohnen im KfW 40 Standard zu einem Zuhause, das sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit vereint. Bereits in der intensiven Beratungsphase ermitn wir gemeinsam Ihre individuellen Vorslungen, um den Grundriss maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse zuzuschneiden. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satdach, mit oder ohne Keller - die Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten sorgt dafür, dass Ihr Einfamilienhaus von STREIF genau Ihren Traum widerspiegelt. Die Fertigslung erfolgt je nach Wunsch schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe, sodass Sie genau die Kontrolle über den Bauprozess erhalten, die Ihnen wicht

In einem Gewerbegebiet in der Gemeinde Saal a. der Donau liegt dieses Wohn- und Geschäftshaus direkt an der B16; somit bestehen beste Werbemöglichkeiten. Das Areal verfügt über ca. 856 m² Grundstücksfläche. Das 1996 erbaute Anwesen ist voll unterkellert. 2010 wurde das bestehende Flachdach gegen ein neues Pultdach ersetzt und das komplette Obergeschoss renoviert. Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoss 5 Räume, die sowohl gewerblich, als auch zu Wohnzwecken genutzt werden können. Hier besteht auch direkter Zugang zur angebauten Halle. Im Obergeschoss finden Sie eine großzügige, helle Wohneinheit (mit Schallschutzfenstern) vor. Beheizt wird das Anwesen mit einer Ölzentralheizung, im Wohntrakt haben sie zusätzlich einen gemütlichen Kachelofen. Die Halle mit ca. 100 m² und ca. 33 m² großer Lagerbühne ist voll unterkellert; Hier stehen Ihnen weitere, großräumige Lagerflächen zur Verfügung. Eine Montagegrube (ca. 2 m x 3 m) und eine Kranvorrichtung sind vorhanden. Aktuell wird die Halle mit eine

Verlieben Sie sich in diesen charmanten Bungalow mit ELW, in dem Sie mit Ihrer ganzen Familie auf 3 Etagen wohnen können oder die Einliegerwohnung im Untergeschoss vermieten können. Ruhige Wohnlage in 93326 Abensberg-Offenstetten. Wohnhaus, Einliegerwohnung im Untergeschoss, zum Wohnraum ausbaufähiges Dachgeschoss, jede Etage hat seinen eigenen Zugang. Jede Wohnetage/Dachspeicher erreichen Sie über das im Haus liegende Treppenhaus. Dieses Wohnhaus aus dem Baujahr 1977 bietet mit derzeit rund 240 m² Wohnfläche(Erdgeschoss und Einliegerwohnung) viel Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe und ergänzt das Platzangebot durch einen ausbaufähigen und bereits isolierten Dachspeicher. Zur Ausstattung gehören eine Süd-Loggia-Terrasse, ein nach Süden ausgerichteter Garten, ein Gäste WC sowie eine Souterrain-ELW, die den Alltag spürbar erleichtern und zusätzliche Nutzflächen schaffen. Eine Garage sowie Geräteschuppen im Garten sind vorhanden und runden das Gesamtbild funktional ab. Insgesamt ent

# PREISREDUZIERUNG UM 7,44% # Wir präsentieren Ihnen eine moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer angenehmen Wohnfläche von 58 m² ist die Wohnung groß genug, um ein komfortables Wohnen zu ermöglichen. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Darüber hinaus können Sie von dort aus den herrlichen Ausblick auf die Stadt Ingolstadt genießen. Oder wenn das Wetter passt, können Sie den kleinen Garten im Innenhof z.B. auch zum Grillen nutzen. Diese Wohnung ist perfekt geeignet für Single, Paare oder als Kapitalanlage und bietet alles, was man für ein harmonisches Zusammenleben benötigt. Die Lage der Wohnung ist äußerst vorteilhaft, da sie sich in der Nähe des Zentrums befindet und eine hervorragende Verkehrsanbindung verfügt. Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmitbarer Nähe vorhanden, was den tägliche

Das ASAM 31 steht für ein Wohnkonzept, das Privatsphäre, Unabhängigkeit und Individualität in den Mitpunkt slt – ideal für alle, die ein modernes Zuhause suchen, ebenso wie für Anleger mit Blick auf nachhaltige Vermietbarkeit. Die zeitlose Architektur im Innen- und Außenbereich verleiht dem Gebäude in der Asamstraße 31 eine klare, wertbeständige Ausstrahlung. Barrierefreie Grundrisse schaffen komfortable Wohnräume für alle Generationen und erhöhen zugleich die langfristige Attraktivität der Wohnungen auf dem Mietmarkt. Das Objekt umfasst 8 optimal geschnittene 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 54 m² bis ca. 80 m² – Größen, die sowohl bei Eigennutzern als auch bei Kapitalanlegern besonders gefragt sind. Durchdachte Raumaufteilungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erweitern Terrassen mit angrenzenden Gärten den Wohnraum ins Freie und bieten Raum für Entspannung und Privatsphäre. Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen