390 immobilien kaufen in Nahe

Zum Verkauf steht diese hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gehobenen 4-Parteien-Haus aus 2018 mit ca. 99 m² Wohnfläche. Das offene Wohn- und Esskonzept, zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie ein Duschbad und eine praktische Abslkammer sorgen für modernen Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch eine moderne Nobilia-Einbauküche, Terrasse mit direktem Zugang zum eingefriedeten Garten, großen Kellerraum (ca. 14 m²) und weitere Gemeinschaftsräume. Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien, Fußbodenheizung und moderner Design-Vinylbelag sorgen für Helligkeit und Wohlbefinden. Das Gebäude erfüllt den KfW 55-Standard (A+) und wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet für 1.950 € Kaltmiete/Monat und eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch für Selbstnutzer. Ein Aufzug ist vorhanden, das Hausgeld beträgt aktuell 400 €/Monat inklusive Rücklagen. Highlights auf einen Blick: Hochwertiges 4-Parteien-Haus (2018) E

Dieses 1990 erbaute und 2008 zuletzt modernisierte Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 160 m². Das Objekt überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und umfasst insgesamt 5,5 Zimmer sowie zwei Badezimmer. Die Immobilie ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Keller. Zusätzlich sind eine noch nicht fertiggeslte Garage und ein Außenslplatz vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet. Das Obergeschoss ist als Einliegerwohnung konzipiert und derzeit frei. Bilder vom Erdgeschoss folgen… (oder bei Besichtigung) Das Objekt befindet sich in der Hauptstraße in Bebensee. Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur und ist durch ihre Lage gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die A21, A20 und B432 sind leicht erreichbar. Im Nachbarort Leezen sind alle Dinge des täglichen Lebens vorhanden. Glasfaseranschluss ist selbstverständlich.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine Großzügigkeit und die hervorragende Substanz. Mit einer Wohnfläche von ca. 198 m² bietet die Immobilie flexiblen Raum für die große Familie oder lässt sich dank der durchdachten Aufteilung ideal auch als Zweifamilienhaus oder getrennter Büro- und Home Office-Bereich nutzen. Die zeitlose Vollklinker-Fassade verleiht dem Haus nicht nur einen charmanten Charakter, sondern sorgt auch für Langlebigkeit und geringen Pflegeaufwand. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum oder Platz für Hobbys. Ein besonderes Highlight ist die enorme Ausbaureserve im bereits vorhandenen und gedämmten Spitzboden, die Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für weiteren Wohnraum eröffnet. Raumaufteilung & Ausstattung Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 individuell nutzbare Schlafzimmer im Dachgeschoß – ideal für Kinder u

Im Jahr 1981 errichtetes, zweigeschossiges Gebäude im Landhausstil. Insgesamt 10 Wohneinheiten mit zwei Treppenhäusern. Raumaufteilung: Wohnzimmer ca. 29,10 m2 Balkon 1/2 ca. 3,08 m2 Küche ca. 6,78 m2 Kinderzimmer ca. 10,59 m2 Kinderzimmer ca. 8,59 m2 Schlafzimmer ca. 14,01 m2 Bad ca. 5,30 m2 Gäste-WC ca. 1,49 m2 Flur und Garderobe ca. 12,12 m2 Der Wohnung zugeordnet ist ein geräumiger Kellerraum und ein Slplatz in der Tiefgarage. Äußerst günstige Lage, etwa 6 Gehminuten zum Saseler Markt. Die Bushaltesle befindet sich direkt an der Saseler Chaussee. Grundschule, Gymnasium und Kindergarten befinden sich jeweils 10 Minuten entfernt. Nach 5 Minuten Spazierweges entlang dem Schönsberg gelangt man in das herrliche Naturschutzgebiet Hainesch oder Alstertal. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 komplett renoviert und modernisiert. Es gibt einen Gemeinschaftsgarten der von allen genutzt werden kann. Warmwasserbereitung dezentral über elektrische Durchlauferhitzer in Küche und Bädern

Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufspendler und slt dank des modernen Baujahres sowie ihres sehr guten Gesamtzustands ohne kurzfristigen Modernisierungsbedarf zugleich eine attraktive Option für Kapitalanleger dar. Das 4-Zimmer-Reihenmithaus aus dem Baujahr 2016 befindet sich in ruhiger Lage, fernab von Verkehrslärm. Die Wohnfläche von ca. 111 m² wird durch einen großzügigen Vollkeller mit weiteren ca. 42 m² ergänzt und bietet damit viel Platz für Stauraum sowie vielfältige individuelle Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Hobbyraum, Fitness- oder Sportbereich, Computerspiele- oder Medienbereich. Der sonnige Südgarten mit Terrasse sowie ein hochwertiges Gartenhaus von Biohort laden zu entspannten Grillabenden und gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden im Freien ein. Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Markengeräten, ein Gäste-WC, ein praktischer Abslraum sowie das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Te

Gepflegtes Endreihenhaus in Norderstedt – viel Platz für die ganze Familie: Dieses charmante und fortlaufend modernisierte Endreihenhaus in Norderstedt überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und ein sonniges Grundstück in begehrter Westausrichtung. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen sowie einen Vollkeller und bietet insgesamt 6 Zimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine funktionale Küche, ein einladendes Esszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Von hier aus gelangen Sie in den weitläufigen, sonnigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das 1. Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer. Eines der Zimmer bietet zudem Zugang zu einem Balkon – perfekt für ruhige Momente im Freien. Im zweiten Obergeschoss befinden sich weitere 1,5 Zimmer, die sich flexibe

Am Stadtpark im schönen Winterhude gelegen, erwartet Sie hier ein Zuhause, das innen eine ganz eigene Ruhe und Großzügigkeit entfaltet. Auf rund 373 m² Wohn- und Nutzfläche verbindet dieses kernsanierte Stadthaus aus den 1920er Jahren historischen Charme mit modernem Wohnkomfort – ideal für Familien, die Raum und Flexibilität schätzen. Das Haus empfängt Sie mit einem eindrucksvollen Treppenhaus mit Bleiglas-Oberlicht. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und hochwertig ausgestattet – mit maßgefertigten Tischlereinbauten, zentraler Kochinsel und historischen Schiebetüren. Der offene Grundriss und die Deckenhöhe von über 3,40m verleihen der Ebene ihre besonderes Raumgefühl. Zwei Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten sonnige Plätze für Frühstück oder entspannte Nachmittage. Im ersten Obergeschoss stehen drei großzügige Schlafzimmer sowie ein Balkon zur Gartenseite zur Verfügung. Ein stilvolles Vollbad und ein separates WC ergänzen diese Eb

Diese Hochwertige, neuwertige Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Hamburg-Sasel vereint großzügiges Wohnen, moderne Energieeffizienz und außergewöhnlich viel zusätzliche Nutzfläche. Das Haus befindet sich auf einem ca. 347 m² großen Grundstück und bietet Wohnfläche ca. 164 m² inkl. anteilig berücksichtigter Südwest-Terrasse, zzgl. ca. 40 m² Nutzfläche im ausgebauten Vollkeller. Insgesamt ca. 204 m² nutzbare Gesamtfläche. Bereits beim Betreten vermitt der Eingangsbereich mit hochwertigem Gäste-WC und maßgefertigter Garderobe einen repräsentativen Eindruck. Daneben befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Arbeitszimmer eignet. Die Küche ist mit einer hochwertigen Schüller-Einbauküche mit Miele Geschirrmaschine etc. integrierte Markengeräte ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die sonnige Südwest-Terrasse lädt zum Entspannen und Ve

Dieses gepflegte und umfassend renovierte Reihenmithaus aus dem Baujahr 1960 in begehrter Lage von Hamburg-Volksdorf bietet Ihnen ein ideales Zuhause. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² (+ ca. 20 m² anzurechnende Nutzfläche im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss) überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das Reihenhaus bietet mit dem Erdgeschoss (Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer, Küche), dem ersten Geschoss (Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Vollbad) sowie Dachgeschoss (Schlaf- oder Gästezimmer, Duschbad, Abslraum) ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert, der Keller ist komplett weiß gefliest und verfügt teilweise über Heizkörper. Er kann als Spielzimmer, weitere Slfläche, Hobbyraum oder Werkstatt und zusätzlich abgetrenntem Wäschekeller vielseitig genutzt werden. Ein zusätzlicher Zugang zum Keller besteht vom Garten aus. Eine zeitlose Einbauküche mit allen Elektroge

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hamburg-Volksdorf (Buchenstieg 22) und bietet auf rund 171 m² Wohnfläche ein familiengerechtes Raumangebot mit fünf Zimmern, offener Küche, Vollbad, Duschbad sowie einem großzügigen Vollkeller. Das 641 m² große Grundstück überzeugt durch einen gewachsenen Garten mit altem Baumbestand, eingewachsenen Hecken und einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Die geschützte Lage in einer Anliegerstraße sowie die unmitbare Nähe zu Schulen, U-Bahn und Ortszentrum machen das Haus besonders attraktiv für Familien. Die Immobilie wurde seit ihrer Fertigslung laufend gepflegt und umfangreich modernisiert. Volksdorf zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Nordosten Hamburgs. Der Stadtteil verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur, kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitn sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße m

Angeboten wird OHNE MAKLER ein Mehrfamilienhaus, welches seinesgleichen sucht. Gelegen in malerischer Ortsrandlage in Quickborn, nur eine Autobahnabfahrt nördlich von Hamburg. Gönnen Sie sich das schönste Haus in Quickborn. Das Haus liegt auf einem ~3922 qm großen Grundstück mit der OPTION einen weiteren Grundstücksteil von 728 qm dazuzukaufen. Dieser Grundstücksteil ist bebaubar mit einem Haus in eineinhalbgeschossiger Bauweise und bietet somit zusätzliche Möglichkeiten. Erdgeschoss Das Haupthaus mit ca. 253 m² Wohnfläche und 143 m² Nutzfläche betreten Sie über einen imposanten Eingangsbereich mit doppelter Geschosshöhe (~6 m), der von einem Erker und zwei Gauben gleichermaßen lichtdurchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie in die Wohnküche, das Wohn- und Arbeitszimmer, das Obergeschoss, das Gäste-WC sowie das Untergeschoss. Die ca. 30 m² große, moderne Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschafts-/Arbeitsraum ist durch eine doppelt aufklappbare Glastür vom Flur getrennt, mit der Optio

Großes Grundstück in guter Süd/West-Lage in Quickborn Heide! Ausstattung * offene Einbauküche * Wintergarten mit Fußbodenheizung * Elektroverteilung 2018 erneuert * 2 Bäder * separates WC * Dachfenster 2018 erneuert * Vollkeller mit Außentreppe * Gasheizung (2020 erneuert) * Doppelgarage * Außenjalousien * Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist bis ins Haus vorbereitet Provisionsfrei ohne Markler! Grundstücksfläche: ca. 1275 m2 Objektbeschreibung Gerade in Ballungsgebieten ist Baugrund teuer und oft knapp bemessen. Eine interessante Lösung ist diese Immobilie, um die eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Zum Beispiel vorhandenes Haus vermieten und ein weiteres neues Haus auf dem großen Grundstück bauen. Hinterland Bebauung ist möglich. Das Haus nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum. Ein weiterer Vorteil: Man teilt das Grundstück mit niemanden. Bei der Gestaltung ihres neuen Traumhauses sind sie völlig frei. Das Haus hat ein klassisches Sa

Slen Sie sich vor: Sie betreten morgens den Balkon, die Sonne scheint von Süden herein, und Ihr Blick schweift über die Dächer und Grünflächen Poppenbüts – bis hin zum Hamburger Fernsehturm. Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Heegbarg 21. Diese helle, gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss verbindet großzügiges Wohnen mit einer ruhigen, gleichzeitig hervorragend angebundenen Lage im begehrten Hamburg-Poppenbüt– bequem per Aufzug erreichbar. Kein Makler, keine Courtage: Sie kaufen direkt vom Eigentümer. Das sonnige Wohnzimmer mit Südausrichtung ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zum überdachten Südbalkon mit Weitblick bis zum Fernsehturm schaffen eine Atmosphäre, die sofort das Gefühl von Ankommen gibt. Die hochwertige Poggenpohl-Küche mit massiven Holzfronten ist funktional durchdacht – und einfach ein Blickfang. Das helle, geflieste Duschbad verfügt über Waschtisch mit Unterschrank, beleuchteten Spiegelschrank und Bidet. Das zw

Dieses einzugsbereite Penthouse im Hamburger Stadtteil Wellingsbütbietet auf ca. 81 m² modernen Wohnkomfort über den Dächern der Stadt. Die im Jahr 1971 errichtete Anlage umfasst insgesamt 28 Wohneinheiten und wurde fortlaufend instand gehalten. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der offen gestaltete, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der direkt auf die großzügige Süd-Südost-Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne führt. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und verfügt über eine zeitlose Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten sowie eine behagliche Fußbodenheizung. Energetisch überzeugt das Objekt durch die effiziente Energieklasse B, welche durch ein Wärmeverbundsystem (ca. 2016) und Dreifachverglasung (ca. 2015) erreicht wurde. Ein funktionales Duschbad mit Fenster sowie ein separates WC ergänzen den Grundriss. Als standortbedingter Aspekt ist die Lage an der Saseler Chaussee zu nennen, die für eine exzellente infrastrukturelle Anbindung mit Bushalteslen direkt v

Dieses im Jahr 2011 erbaute, hochwertige Einfamilienhaus überzeugt durch seine ansprechende Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein großzügiges, uneinsehbares Grundstück mit 825 m² in ruhiger Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von 135,37 m² zuzüglich ca. 30 m² Terrassenfläche bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wohnen mit Komfort und Privatsphäre verbinden möchten. Der vorhandene Glasfaseranschluss gewährleistet zudem eine zukunftssichere, schnelle Internetverbindung und schafft ideale Voraussetzungen für Homeoffice, digitales Arbeiten und modernes Wohnen. Das Haus verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer und besticht durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer mit Kamin das Herzstück des Hauses und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die Küche mit Einbauküche, ein flexibel nutzbares Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum sowie der Eingangsbereich mit

Bei dieser einzigartigen Immobilie handelt es sich um eine sehr helle, offene und schöne Penthouse-Maisonette Wohnung im 3 OG, die sich auf 2 Ebenen (Galerie) erstreckt. Das Raumklima- und Gefühl ist Jahreszeiten unabhängig sehr angenehm, bedingt durch den durchgängigen Granitboden mit Fußbodenheizung, die südöstliche-Fensterfront über automatische Außensonnensegel abzuschatten ist (incl. Oberlichter), der Wohnraum bis 4,5m hoch und mit 84m² (Wohn-Esszimmer) großzügig gestaltet ist. Neben 3 attraktiven Zimmern (es könnte leicht auf 4 erweitert werden, plus Galerie) zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus ist eine 2001 umgesetzte Architekturstudie von Prof. Dr. Lambert Rosenbusch zum Wohnen im 21 Jahrhundert mit der Maßgabe, 19 hochwertige zentral gelegene Eigentumswohnungen zu einem kleinen Wohnpark zusammenzufassen, mit gärtnerischer Ausrichtung zu den Parks. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. E

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Neubauwohnung aus dem Jahr 2019 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, moderner Architektur und energieeffizientem Wohnen auf hohem Niveau. Auf ca. 89 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause aus erster Hand, das bisher ausschließlich eigengenutzt wurde. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit über 42 m² Fläche. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die Abendsonne in entspannter Atmosphäre zu genießen. Der klassische 3-Zimmer-Schnitt bietet eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich und eignet sich ideal für Paare jeden Alters, kleine Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abslraum innerhalb der Wohnung sowie einen eigenen Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigen Eigentümergemeinschaft mit nur sieben Partei

Diese großzügige Wohnung im Endreihenhaus-Stil bietet in einer ruhigen Nebenstraße ein schönes Zuhause für Familien ebenso wie für Paare, die Wert auf Platz, Ruhe und Wohnen im Grünen legen. Das im Jahr 1977 in solider, konventioneller Bauweise errichtete Reihenhaus ist Teil einer Wohneinheit bestehend aus vier Reihenhäusern innerhalb einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 4 Parteien. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, viel Grün und ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld. Zum Haus gehört ein Slplatz mit einer Wallbox. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen gemeinschaftlichen Eingangsbereich im Souterrain, von dem aus die einzelnen Eingangstüren sowie die gemeinschaftlichen Funktionsräume wie Heizungsraum und Waschküche abgehen. Die Räume im Souterrain sind überwiegend wohnlich ausgebaut und bietet vielseitig nutzbaren Raum. Hier befinden sich eine geflieste Diele, ein fast 20 m² großes Gäste- oder Arbeitszimmer mit Tag

In Hamburg ein Haus mit eigenem Grundstück unter 400.000 € zu finden, ist selten geworden. Dieses charmante Reihenmithaus bietet Ihnen genau diese Gelegenheit – in ruhiger, gewachsener Lage und mit solider massiver Bausubstanz. _ Dieses Haus ist eine sehr kluge Entscheidung ✔ Eigenes, real geteiltes Grundstück (kein Gemeinschaftseigentum, keine Wohngemeinschaft) ✔ Vollkeller mit zusätzlichem Bad und Außenzugang ✔ Ausgebautes Dachgeschoss – ideal für Homeoffice oder Kinderzimmer ✔ Garten mit Terrasse ✔ Provisionsfrei für Käufer ✔ Solide Modernisierungen bereits erfolgt Hier investieren Sie nicht nur in Wohnraum – sondern in langfristige Sicherheit und Wertstabilität in Hamburg. _ Wohnen mit Perspektive Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Hauses: Das helle Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse und in den Garten – perfekt für entspannte Abende oder spielende Kinder im Grünen. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie ein Duschbad. Das ausge

Das Haus liegt mittig auf dem fast 1.000 m² Grundstück. Das komplette Grundstück ist nicht einsehbar und von einer durchdachten Bepflanzung vor ungewollten Blicken geschützt. Eine mit einem elektrischen Tor versehene Einfahrt bietet Platz für mindestens drei PKW. Ein großer Gartenbereich auf der Süd-Ostseite bietet herrliche Entspannungsmöglichkeiten durch direkten Zugang aus dem Poolbereich. Ein weiterer großer Garten- und Terrassenbereich auf der Süd-West-Seite lädt zu schönen Auszeiten ein. Neue Sonnenmarkisen, ein Aussenkamin und Terrassenheizstrahler vervollkommnen die Annehmlichkeiten. Der Garten und die Bepflanzung ist so angelegt, dass zu jeder Jahreszeit schöne Blütenzauber zu bewundern sind. Sie betreten das Haus durch eine modernisierte, in feinem Steinzeug gefließte Front. Garderobe und modernes, edeles Gäste WC zeigen den Charme dieses besonderen Objektes. Der anschließende Wohnbereich ist komplett offen gehalten, mit neuer Fußbodenheizung und hellem, zeitlosen Marmor ausg

Helles Endhaus mit klarer Architektur, hochwertigen Materialien, großzügigem Garten und einem Wellnessbereich. Viel Licht, offene Ebenen und eine ruhige Lage direkt am Brabandkanal. Das Haus steht als Endhaus in einem kleinen Vierer-Ensemble und wirkt durch seine offene Gestaltung sofort großzügig. Hohe Decken, große Fensterflächen und eine durchgehende Eichentreppe im Industriestil verbinden alle Etagen. Geölte Eiche und Natursteinfliesen setzen den warmen, modernen Akzent. Der Garten ist großzügig, pflegeleicht angelegt und vollständig sichtgeschützt. Eine große Terrasse verbindet sich mit zwei überdachten Bereichen. Dazu gehören eine geschützte Sitzecke sowie ein separater Grillbereich. Ein geräumiges Gartenhaus mit weiterer überdachter Fläche ergänzt den Außenraum. In den warmen Monaten nutzen Sie den Garten wie eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs. Erdgeschoss ­Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die moderne Einbauküche in Anthrazi

Diese Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine umfassende Sanierung, die den Wohnwert nachhaltig steigert. Nach der Neugestaltung präsentiert sich die Immobilie in einem exzellenten, bezugsfertigen Zustand. Ein hochwertiger Vinylboden in warmer Eichenholzoptik verleiht sämtlichen Räumen eine helle und zeitlose Ausstrahlung. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und überzeugt durch eine moderne Ausstattung. Eine großzügige Dusche sorgt für Komfort, während der integrierte LED-Spiegel ein angenehmes Lichtambiente schafft. Ein besonderes Komfort-Plus bieten die elektrischen Rollläden für eine bequeme Lichtregulierung und ein zusätzliches Sicherheitsgefühl. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum ersten Balkon, der als lichtdurchfluteter Lebensmitpunkt dient. Ein zweiter Balkon, vom Schlafzimmer aus erreichbar, bietet einen ruhigen Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Angebot durch eine neu installierte

Dieses Haus verbindet den Charakter eines historischen Stadthauses mit einem Ausstattungs- und Komfortniveau, das man eher bei deutlich jüngeren Immobilien erwarten würde. Auszug aus den Besonderheiten: • energetisch umfassend modernisiert (Dach, Dämmung, Fenster) • Energieeffizienzklasse B • Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher • Smart-Home-System • strukturierte Netzwerkverkabelung • Klimatisierung in mehreren Bereichen • elektrische Beschattung • zwei Wintergärten • zwei Gaskamine • elektrisch fahrbares Festdach über der Terrasse • Outdoor-Küche • hochwertig gestaltete Außenanlagen • frisch renoviert und bezugsbereit Dieses charaktervolle Stadthaus von 1928 verbindet historische Substanz mit moderner Technik, hohem Energiestandard und einem außergewöhnlich privaten Grundstück in Hamburg-Alt-Rahlstedt. Das Haus wurde nicht für einen kurzfristigen Verkauf hergerichtet, sondern über viele Jahre für den eigenen Anspruch an Alltag, Komfort, Technik und Lebensqualität weiterentwickelt.

Diese moderne, ca. 84 qm große, Wohnung im 2. OG mit 4 Zimmern hatte bereits 2014 eine Sanierung und Modernisierung erfahren und aktuell wurden nun noch sämtliche Türen und Fußleisten sowie die Elektrik erneuert; die Malerarbeiten eines Fachbetriebes an Wänden und Decken nicht zu vergessen. Diese Wohnung bietet seinen neuen Eigentümern also ein einzugsbereites attraktives, besonders schön gelegenes neues Zuhause oder Anlageobjekt. Die Küche ist neuwertig mit vielen Extras ausgestattet und das Vollbad mit Fenster, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss lässt auch keine Wünsche offen. Das separate WC ist ein schönes, ebenfalls modernes Gäste-WC. Die isoverglasten Kunststofffenster gehören ebenso zur Ausstattung, wie auch der Balkon in Süd-Ausrichtung. Praktische Wandschränke im hinteren Flur erleichtern das Verstauen von Staubsauger und Co. und weiteren Stauraum bieten dann noch ein Keller- und ein anteiliger Bodenraum. In diesem Teil Rahlstedts, der Straße Am Sooren, kann man sich

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der gefragtesten Lagen Hamburgs! Diese hochwertig eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung verbindet urbanen Lifestyle mit modernem Wohnkomfort. Jedes Detail in dieser Rotklinkerbau-Wohnung wurde mit viel Liebe und besonderem Augenmerk auf Stil, Qualität und gutes Wohngefühl ausgewählt. Einfach mit Ihren persönlichen Sachen einziehen und wohlfühlen! Hier wird man mit Vogelgezwitscher wach und nicht durch Straßenlärm geweckt! Absolut ruhige und grüne Wohnlage in Barmbek-Süd mit guter Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr. Angrenzend an Uhlenhorst und Winterhude lockt die Lage der Wohnung an den Osterbek-Kanal, an die Alster oder die vielen Parks rings herum, auch mit gut ausgebauten Fahrradwegen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Cafés, Restaurants und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmitbarer Nähe vorhanden. Nach umfassender Kernsanierung wurden Sanitärleitungen sowie Elektrik erneuert, die Böden in Wohn- und Schlafzimmer mit einem hochwertigen De