389 immobilien kaufen in Neritz, Stormarn

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 144.10 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1973 EPass gültig bis: 30.09.2036 Befeuerungsart: Öl Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einem großzügigen Grundstück, einer familienfreundlichen Raumaufteilung und viel Potenzial für individuelle Wohnideen. Auf ca. 692 m² Grundstücksfläche bietet die Immobilie viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Auf rund 102 m² Wohn- und Nutzfläche im Erdgeschoss erwartet Sie ein vielseitiger Grundriss. Mitpunkt des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Aktuell sind Wohn- und Arbeitszimmer durch einen Wanddurchbruch miteinander verbunden, wodurch ein besonders großzügiges Raumgefühl entsteht. Wer die ursprüngliche Aufteilung bevorzugt, kann den Durchbruch mit überschaubarem Aufwand wieder schließen und ein separates Arbeitszimmer schaffen. Eine separate Küche, ei

Der helle Innenbereich begeistert mit skandinavischem Charme, weißen Holzverkleidungen, warmen Eichenparkettböden und einer geschmackvollen Einrichtung. Der gemütliche Wohnbereich lädt zum Entspannen ein. Eine zusätzliche Schlafebene bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das separate, nach Südosten ausgerichtete Schlafzimmer verwöhnt mit angenehmer Morgensonne und einem wunderschönen Blick durch die großzügige Fensterfront ins Grüne. Die moderne Einbauküche überzeugt mit stilvollen Fronten, großzügiger Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Kochfeld und gemütlichem Essbereich. Das geschmackvolle Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung, ein elegantes Aufsatzwaschbecken und praktische Stauraumlösungen. Zudem bietet das Tiny House einen praktischen Abslraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Holzterrasse mit überdachtem Sitzbereich, gemütlichen Gartenmöbeln und liebevoller Bepflanzung, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Wichtig:

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 118.30 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1957 EPass gültig bis: 11.06.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese besondere Doppelhaushälfte bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.678 m² ein individuelles Wohnkonzept mit viel Platz und besonderem Charakter. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Küche und Kochinsel. Sichtbare Holzbalken und ein gemütlicher Kamin schaffen eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Ein großzügiges Vollbad mit Whirlpool und bodengleicher Dusche ergänzt das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich unter anderem ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad en Suite, eine separate Ankleide sowie ein Büro. Auch der Außenbereich überzeugt mit viel Platz: Eine hohe Garage, zusätzliche vielseitig nutzbare Nebenflächen sowie der weitläufige Garten eröffnen zahlreiche Möglichkeiten. Ein besonderes Highlight

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 136.9 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1961 EPass gültig bis: 01.05.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses von uns angebotene Reihenmithaus aus dem Jahr 1961 präsentiert sich modernisiert und gepflegt. Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine traumhafte gestaltete Küche, ein Gäste-WC, sowie ein Wannenbad. Über eine massive Treppe gelangt man in den oberen Wohnkomfort mit drei zusätzlichen Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Der ausgebaute Keller bietet ein separates Büro, eine kleine Werkstattfläche, sowie einen Platz für die Waschmaschine und Trockner. Die Elektrik, Heizung und der Fußboden wurden komplett erneuert. Dieses Haus verbindet soliden Bestand mit zeitgemäßen Updates und bietet viel Platz für Familien mit Kinder und Homeoffice-Bedarf. Besonders einladend ist der schöne angelegte Garten mit überdachter Terrasse, der zusätzlichen Ra

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 112.7 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1969 EPass gültig bis: 01.08.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in einem Zuhause, das wie geschaffen für das Familienleben ist. Diese große Variante der dort gebauten Reihenhaustypen (siehe Flurkarte) in Norderstedt Harksheide bietet mit ca. 108 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und zusätzlichen Nutzflächen viel Raum für Familien mit 2 bis 3 Kindern. Besonders angenehm sind die zwei Vollgeschosse ohne störende Dachschrägen, die eine optimale Nutzung der Räume ermöglichen. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine moderne Wohnküche, während das großzügige Wohn und Esszimmer mit seinem schönen Blick in den Garten zum gemeinsamen Mitpunkt des Hauses werden kann. Von hier gelangen Sie direkt auf die geschützte, kaum einsehbare Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der Kindern Platz zum Spielen und Erwachsenen einen privaten R

Dieses gepflegte, verbundene Einfamilienhaus (DHH) bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie eine sehr große Wohnküche mit angrenzendem Zimmer, nutzbar als Büro oder Kinderzimmer. Das Badezimmer ist funktional mit Dusche und WC ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich drei helle, durchgehende Zimmer mit praktischen Velux-Fenstern und noch viel Stauraum in den Abseiten. Das Haus verfügt über einen von außen zugänglichen Heizraum mit integrierter Werkstatt, einer Garage mit elektrischem Tor und zusätzlichem Abslraum. Der großzügige Garten besticht durch viel Grün, eine separate überdachte Sitzecke, sowie einen zusätzlichen Geräteschuppen. Insgesamt verbindet diese Immobilie den soliden Charme der dreißiger Jahre mit praktischen Details und viel Platz für individuelle Wohnideen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 121 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1965 EPass gültig bis: 01.07.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in einer Immobilie mit ganz besonderem Charme! In ruhiger Sackgassenlage erwartet Sie ein liebevoll angelegtes Grundstück, das mit seiner idyllischen Gestaltung, viel Grün und zahlreichen Highlights begeistert. Hier genießen Sie Ruhe und ein außergewöhnliches Wohnambiente. Das Herzstück des Außenbereichs bildet die großzügige, stilvoll in Holz eingefasste Teichanlage mit schicken Holzbrücken – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Ergänzt wird das Gartenparadies durch eine gemütliche Partyhütte, die viele schöne Stunden mit Familie und Freunden verspricht. Mehrere Schuppen bieten reichlich Stauraum. Ein Grundstückstor sorgt zusätzlich für Sicherheit und Privatsphäre. Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Doppelgarage. Das Wohnhaus selber bi

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 66.62 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1920 EPass gültig bis: 28.02.2033 Heizungssystem: Fußbodenheizung Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf ca. 201 m² Wohnfläche und einem ca. 769 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Wohnideen. Die Immobilie wurde 2007 kernsaniert und aufwendig modernisiert. So überzeugt sie nun durch eine vielseitige Raumaufteilung sowie attraktive Ausstattungsdetails. Im Erdgeschoss befinden sich Flur und Diele, ein großzügiges Wohnzimmer, eine große Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich, ein Büro, ein Duschbad, ein separates WC, Hauswirtschafts- und Heizungsraum sowie ein kleiner Abslraum. Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnzimmer zugängliche beheizbare Wintergarten. Zwischen Wohnzimmer und Wintergarten befindet sich ein wassergeführter Kamin mit 14 kW Leistung, der als Durchsichtkamin von beiden Seiten beheizbar ist und eine zusätzliche Heizmö

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 94 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 2000 EPass gültig bis: 01.10.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Schon beim Betreten dieses hellen und großzügig geschnittenen Einfamilienhauses entsteht eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für die ganze Familie und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Hier befinden sich ein modernes, hell gefliestes Duschbad sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Der Wohnbereich überzeugt mit viel Platz und einem stilvollen Kamin, der derzeit allerdings nicht genutzt werden kann. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den herrlich gepflegten, uneinsehbaren Garten, ein wunderbarer Rückzugsort zum Entspannen. Ausreichend Stauraum

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass Baujahr: 1958 EPass gültig bis: 01.04.2027 Befeuerungsart: Pellet Heizungssystem: Zentralheizung Dieses gepflegte Reihenhaus bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Paare oder kleine Familien. Zusätzlich steht im Dachgeschoss eine Ausbaureserve von ca. 20 m² zur Verfügung, die vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet. Das im Jahr 1958 errichtete Haus wurde 2016 umfassend modernisiert und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus gemütlichem Wohnambiente und zeitgemäßer Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2026. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Flurbereich. Von hier aus gelangen Sie in die helle, neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2017, den großzügigen Wohn- und Essbereich, das praktische Gäste-WC sowie in den vollständig unterkellerten Bereich. Der Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zur überdachten, nach

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 51.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1978 EPass gültig bis: 30.07.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieser gepflegte Bungalow bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und einem ca. 601 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine Garage mit ca. 14 m² Nutzfläche sowie ein teilweise unterkellertes Haus. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in die großzügige Diele, die sich hervorragend als gemütlicher Essbereich gestalten lässt. Direkt angrenzend befindet sich die Küche mit kurzen Wegen zum Essplatz. Das Herzstück des Hauses bildet das helle Wohnzimmer, das durch eine offene Unterteilung in einen separaten Kaminbereich mit gemütlichem offenem Kamin eine besonders wohnliche Atmosphäre sch

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 110 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1981 EPass gültig bis: 01.08.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses außergewöhnlich großzügige Endreihenhaus überzeugt mit beeindruckenden Dimensionen: Über 7,50 m Hausbreite und rund 12,50 m Haustiefe schaffen ein Wohngefühl, das in dieser Bauweise nur selten zu finden ist. In ruhiger Sackgassenlage im beliebten Ellerau gelegen, bietet die Immobilie mit ca. 170 m² Wohnfläche auf sechs großzügigen Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch den ebenfalls großen Vollkeller. Das 311 m² große Erbbaurechtsgrundstück ist optimal geschnitten und wird von einer gewachsenen Hecke eingefasst, die für ein hohes Maß an Privatsphäre sorgt. Im Mitpunkt des Hauses steht der helle Wohnbereich mit schickem Kamin (mit gültiger Betriebserlaubnis), der an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Im E

Dieses umfangreich modernisierte Einfamilienhaus in Itzstedt verbindet den Charme eines gewachsenen Hauses mit modernem Wohnkomfort, einer hochwertigen Ausstattung und großzügigen Platzverhältnissen. Das ursprünglich 1978 errichtete Haus wurde in den vergangenen Jahren mit erheblichem Aufwand modernisiert. Dabei wurden sowohl die technischen Anlagen als auch zahlreiche Bereiche der Innen- und Außengestaltung erneuert. Auf einem ca. 750 m² großen Grundstück bietet das Haus großzügige Wohnmöglichkeiten auf zwei Etagen sowie einen Vollkeller und eine ca. 45 m² große, direkt angebaute Garage. Ein besonderes Highlight ist der offene Treppen- und Galeriebereich mit sichtbaren Holzbalken, der dem Haus einen individuellen Charakter verleiht. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet großzügige Räume mit gemütlichen Dachschrägen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer. Einer der großzügigen Räume im Obergeschoss bietet bei Bedarf die Möglichkeit, durch eine

Zum Verkauf steht unser freistehendes Einfamilienhaus in 22929 Hamfelde bei Trittau auf einem großzügigen Grundstück mit 1.200 m². Das Haus verbindet den Charakter eines älteren Wohnhauses mit einem großzügigen, massiv errichteten Anbau aus dem Jahr 1991 und bietet viel Platz für Familien, Homeoffice, Hobby und individuelle Gestaltungsideen. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer im Anbau mit ca. 35 m² und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Daran schließen sich das Kaminzimmer sowie ein weiterer Wohnraum an. Außerdem befinden sich hier die Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und die verbindenden Flur- und Eingangsbereiche. Das Obergeschoss verfügt über drei separate Schlaf-/Arbeitszimmer, ein kleines Badezimmer mit Dusche sowie einen großzügigen Flur-/Vorbereich. Die drei Zimmer im Obergeschoss lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten damit viel Raum für unterschiedliche Lebenssituationen. Der Anbau von 1991 ist voll unter

Auf dem Grundstück befinden sich zwei moderne Neubau-Doppelhäuser. Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich auf dem rückwärtigem Grundstücksteil. Ein Slplatz befindet sich neben dem Gebäude. Im Erdgeschoß befindet sich der Wohn und Essbereich mit Einbauküche und direktem Terrassen- und Gartenzugang und dem Gäste WC. Das Obergeschoß bietet drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Saffelgeschoß ist ein großes weiteres Schlafzimmer mit sonnigem Balkon und eigenem Duschbad. Der Keller verfügt über ein wohnlichen und hellen Aufenthaltsraum und zwei Keller- Hauswirtschaftsräumen

Diese im Mandantenauftrag der 4TREE CAPITAL Real Estate GmbH exklusiv und ohne Käufercourtage angebotene Maisonette-Wohnung verbindet auf besondere Weise die Vorzüge einer Eigentumswohnung mit dem Wohngefühl eines eigenen Hauses. Das ca. 1995 errichtete Ensemble umfasst lediglich vier Wohneinheiten, verteilt auf zwei separate Hauseingänge, und liegt auf einem insgesamt ca. 1.184 m² großen Grundstück – eine überschaubare Wohneigentümergemeinschaft mit angenehm privatem Charakter. Mit ca. 125,87 m² Wohnfläche und einer Aufteilung über drei Ebenen auf Erd-, Ober- und Kellergeschoss eröffnet die Maisonette-Wohnung ein Wohnkonzept mit bemerkenswert hoher Eigenständigkeit. Gemeinschaftliches Leben, Rückzug, Arbeiten und Nebenflächen finden jeweils ihren eigenen Platz und bleiben dennoch harmonisch miteinander verbunden. Genau daraus entsteht jener besondere Haus-im-Haus-Charakter, der diese Immobilie so interessant macht. Die Architektur unterstützt dieses Gefühl auf angenehme Weise. Die kla

Diese attraktive, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Hamburg-Hummelsbüt. Sie liegt im 3. Obergeschoss (Endetage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den frisch sanierten Zustand und eine angenehme Wohnatmosphäre. Da sie sich in der Endetage befindet, genießen Sie zudem besondere Ruhe ohne Nachbarn über Ihnen. Ausstattungsmerkmale und Highlights: Erstbezug nach umfassender Sanierung Neue, moderne Einbauküche Neues modernes Badezimmer mit Badewanne Obergeschoss (Endetage) Keine Nachbarn oberhalb der Wohnung Eigener Kellerraum Pkw-Slplatz inklusive Eine ideale Wohnung für alle, die modernes Wohnen in ruhiger und angenehmer Umgebung zu schätzen wissen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – dieses moderne Townhouse in Hamburg-Oldenfelde überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßer Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Wohnkonzept. Das im Jahr 2018 errichtete Haus bietet ca. 134 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen mit insgesamt sechs vielseitig nutzbaren Zimmern. Ob als großzügiges Familienzuhause, mit separatem Homeoffice oder für individuelle Wohnideen – hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse. Die hochwertige Massivküche von Warendorf fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit einem modernen Induktionskochfeld ausgestattet. Auch hinsichtlich der sanitären Ausstattung lässt das Haus keine Wünsche offen: Neben einem Gäste-WC im Erdgeschoss st

Zum Verkauf steht eine ca. 65 m² große Eigentumswohnung in der Stein-Hardenberg-Straße in Hamburg-Tonndorf. Die Wohnung wird zum Januar 2027 frei und kann somit selbst bewohnt oder erneut vermietet werden. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 und verfügt über eine Einbauküche sowie einen überdachten, verglasten Balkon mit Wintergartencharakter. Eckdaten: * Wohnfläche: ca. 65 m² * Baujahr: 1968 * Lage: Hamburg-Tonndorf, Stein-Hardenberg-Straße * Energieausweis: C * Etage: Hochparterre * Ausstattung: neue Einbauküche (2024) * Besonderheit: Überdachter, verglaster Balkon mit Wintergartencharakter * Vermietungsstatus: Mieter ziehen zum 31.12.2026 aus * Wohngeld: 272€ * Nettokaltmiete: 850€/mtl * Garagen-Slplatz derzeit vermietet zu 50€/mtl *Disclaimer Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Inligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realis

In absolut ruhiger Umgebung von Wohldorf-Ohlstedt, eingebettet in ein idyllisches Naturschutzgebiet, erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung. Als einzige Wohnung auf der Etage genießen Sie hier außergewöhnliche Privatsphäre und Ruhe. Sie haben keine Nachbarn über bzw. neben Ihnen. Die kleine, charmante Wohnanlage aus dem Baujahr 1998 besteht aus drei architektonisch harmonisch gestalteten Rotklinkerhäusern mit je 5 Parteien. Neben der schönen landschaftlichen Umgebung punktet die Lage mit erstklassiger Flexibilität: In nur 400 m Entfernung erreichen Sie bequem die U-Bahnstation Ohlstedt. Der Verkauf erfolgt courtagefrei. -Ein echter Mehrwert für die Zukunft und bereits vollständig bezahlt: •Der Tiefgaragenboden wurde erst im August 2026 saniert. Zudem ist die Tiefgarage mit einem neuen Rolltor ausgestattet worden. •Im März 2027 werden alle vertikalen Fenster der Wohnanlage auf moderne 3-fach- Verglasung erneuert. Die anteilige Investition von ca. 26.000,- € ist vom Verk

# HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Freistehendes Anwesen mit zwei autarken, flexibel verbindbaren Wohntrakten (ca. 285 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder) • Moderner Neubautrakt (2018): Ökologische Holzständerbauweise, sibirische Lärche, Wandstärken bis 65 cm, Basis Fassade roter Klinker • Solider Klinkerbau (1946, laufend modernisiert): Zweischaliges Mauerwerk, Dachgeschoss und Dach/Dämmung 2013 erneuert • DER FINANZIERUNGS-HEBEL: Amtlich genehmigte Monteurs- und Ferienwohnung mit hervorragender, ganzjähriger Buchungslage – generiert planbaren Cashflow zur Entlastung des monatlichen Kapitaldienstes bei Ihrer Bank! • 2.500 m² vollständig eingezäuntes Traumgrundstück mit blickdichtem Knick und Obstbaumbestand, Wertreserve erschlossen mit Elektrik, Straßenfront • KOPPEL-OPTION: Die direkt angrenzende Hauskoppel („Katenhoff“, bis zu 10.000 m²) kann ganz oder in Teilflächen flexibel dazu erworben oder gepachtet werden • Großzügige Ausstattung: Edles Boen-Eichenparkett, offene Nolte-De

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1970 befindet sich in der idyllischen Ortschaft Hamberge und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus zeitloser Architektur und skandinavisch inspirierter Wohnatmosphäre. Die klare Gestaltung vereint Funktionalität mit behaglichem Wohnkomfort und schafft ein einladendes Zuhause. Bereits die helle und großzügig geschnittene Diele vermitt ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangt man in den offen gestalteten Wohnbereich, der mit seiner Großzügigkeit und einem stilvollen Kaminofen aus 2025 den Mitpunkt des Hauses bildet. An kühleren Tagen sorgt dieser für eine besonders behagliche Atmosphäre. Das angrenzende Esszimmer war ursprünglich als Kinderzimmer geplant und lässt sich bei Bedarf mit geringem Aufwand wieder als solches nutzen. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die moderne, lichtdurchflutete Küche sowie das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer r

Das Haus wurde ursprünglich 1913 errichtet, wurde jedoch im Laufe der Jahre umfassend modernisiert und befindet sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Im Rahmen einer umfangreichen Sanierung im Jahr 2013 wurden unter anderem die Elektrik sowie die Wasser- und Abwasserleitungen im gesamten Haus erneuert. Auch die Fenster wurden 2013 im ganzen Haus erneuert. Die Fassade verfügt über eine fachgerecht ausgeführte Außendämmung und wurde 2026 frisch verputzt. Die Heizungsanlage wurde zuletzt ebenfalls 2026 im Rahmen einer Wartung technisch überarbeitet und mit einem neuen Wärmetauscher ausgestattet. Der vollständig trockene Keller wurde 2026 in Teilbereichen zusätzlich mit einer Horizontalsperre versehen. 2025 wurde zudem eine neue Einbauküche eingebaut. Damit wurden bei dem ursprünglich über 100 Jahre alten Gebäude bereits zahlreiche kostenintensive und für den langfristigen Werterhalt wesentliche Bereiche modernisiert. Im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2013 wurde das Haus zud

In gewachsener Wohnlage von Brunsbek-Langelohe erwartet dich dieses im Jahr 1978 errichtete Einfamilienhaus auf einem ca. 646 m² großen Grundstück. Mit rund 125,65 m² Wohnfläche, drei Wohn- und Schlafräumen, zwei WCs, einem Vollbad und einem vollständig unterkellerten Gebäude, bietet das Haus ein vielseitiges Raumangebot. Bereits beim Betreten empfängt dich eine zentrale Diele, von der aus die Küche, der Wohnbereich, Gäste-/Kinderzimmer, das Bad und das Treppenhaus erreichbar sind. Die separate Küche verfügt mit rund 17 m² über ausreichend Platz für eine zusätzliche Essgelegenheit. Den Mitpunkt des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohnbereich. Das rund 43 m² große Wohnzimmer öffnet sich zum Garten und bietet einen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse. Ein Kamin ergänzt das Wohnzimmer und schafft einen gemütlichen Rückzugsort. Durch die Verbindung beider Räume entsteht ein großzügiger Wohnmitpunkt mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gäste-/ Kinderzimmer liegt mit

individuelles Architektenhaus zum Verlieben o modernes Design, lichtdurchflutet, gehobene Ausstattung o Ersteigentümer o 5 Zimmer o ruhige Sackgasse o Südgrundstück o 2 DF Verblendstein, grau verfugt, mit Dämmung und Luftschicht zum Innenmauerwerk o bodentiefe Holzfenster außen graublau gestrichen, innen hell o großer Dreieckserker im Eingangsbereich sowie Dreieckserker im Wohnzimmer mit Südausrichtung (Holz mit Aluverschalung o höhere Deckenhöhe und Türen im EG o 1 Carportslplatz (Doppelcarport mit Nachbarn, saniert vor 5 Jahren), plus 1 Slplatz o 1 Abslraum o Edelstahlmüllbox o Auffahrt mit Granitsteinen, Gehwege mit Mosaiksteinen gepflastert o 2 Terrassen: Süd- und Westausrichtung von zusammen ca. 40 qm mit ital. Granitplatten und Mosaiksteinen o vom Gartenarchitekten individuell angelegter Garten o Innenhof mit Feuersle o Bewegungsmelder rund ums Haus plus 4 Kameras o Kabel-und Internetanschluss o Wohnfläche ca. 172 qm (inkl. 1/4 angerechnete Fläche Terrassen) nach DIN 148,6 (s.a.

Das großzügige Rotklinker-Endreihenhaus wurde im Jahr 1959/60 auf einem Grundstück mit 371 m2 als Teil der Kock’schen Siedlung in massiver Bauweise errichtet, zu der 154 Häuser verschiedener Größen gehören. Es verfügt über 7 Zimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC und eine Einbauküche. Das Grundstück ist real geteilt und hat keine Gemeinschaftsflächen. Der Garten ist in Südlage. Im Jahr 2009 erfolgten Umbau und umfassende Renovierung durch Architekten auf Energieklasse D mit folgenden Maßnahmen: - Heizungssystem (Gas-Brennwert-Therme), Rohre und Heizkörper - Wasserleitungen und Abwassersystem, Bäder - Elektrik ab Grundstücksgrenze komplett - Fenster erneuert 3fach verglast (mit wenigen Ausnahmen) mit Widerstandsklasse 2 - Dachausbau (nach innen gedämmt, Balken aufgedoppelt, 2 Sparren breite Gaube, Spitzboden entfernt, Velux-Fenster, neu eingedeckt) - Teilw. Böden erneuert (Stäbchen-Parkett Eiche geölt) - Kellerdeckendämmung - Einblasdämmung Giebelseite - Anbau in Holzständer-Bauweise Es verfügt

MAKLERANFRAGEN SIND NICHT ERWÜNSCHT Die 2-Zimmer-Wohnung mit 50 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Parteien-Mehrfamilienhauses in der Straße Am Kielortplatz im Süden Norderstedts. Links und rechts des Mehrfamilienhauses sind Reihenhäuser angebaut. Insgesamt besteht die WEG aus 11 Wohneinheiten, davon 6 Wohnungen, 4 Reihenhäuser und 1 Einzelhaus. Zum Objekt gehört eine geschlossene Tiefgarage - auf dieser befinden sich weitere Außenslplätze. Ein Slplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Das Objekt verfügt über einen Gemeinschaftskeller mit Waschkeller und Trockenraum. Der Wohnung ist ein Kellerverschlag zugeteilt. Die Räumlichkeiten der Wohnung teilen sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit abgetrennter Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abslkammer, Balkon (überdacht und Westausrichtung) Die Wohnung ist vermietet - siehe Sonstiges

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1973 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 101,6 m² und einer durchdachten Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern. Die Kombination aus angenehmem Wohnkomfort und attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Besondere Highlights sind der Balkon und die Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum bieten und den Wohnbereich um attraktive Außenflächen ergänzen. Beide Außenbereiche wurden bei der Wohnflächenberechnung jeweils nur zu 25 % berücksichtigt. Ein eigener Tiefgaragenslplatz rundet das Angebot komfortabel ab. Darüber hinaus stehen den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich nutzbare Einrichtungen wie eine Sauna und ein Pool zur Verfügung. Am Gebäude sind energetische Sanierungsmaßnahmen vorgesehen, deren Finanzierung bereits gesichert ist. Das derzeitige monatliche Hausgeld beträgt ca. 730 €. Dieses liegt unter anderem an der aktuell hohen Erhaltungsrückla

Dieses Mitreihenhaus in Hamburg-Bramfeld bietet mit ca. 113 m² Wohnfläche nach DIN 277 ein großzügiges und durchdachtes Raumangebot – ideal für Familien, die Wert auf Platz, Entwicklungsmöglichkeiten und einen eigenen Garten legen. Ergänzt wird die Wohnfläche durch einen voll unterkellerten Bereich sowie einen ausgebauten Dachboden mit großen Fenstern, der sich sowohl als helle Abslfläche als auch als Spiel- oder Kinderzimmer hervorragend eignet. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch nicht sanierten Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage für Familien, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und das Haus Schritt für Schritt nach ihren Vorslungen gestalten möchten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der Außenbereich bietet viel Platz für Kinder zum Spielen, gemeinsame Familienzeit im Freien oder entspannte Stunden an sonnigen Tagen. Die Küche kann nach freien Wünschen geplant und individuel

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