176 immobilien kaufen in Neuses am Main

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet mit 190 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern ideale Voraussetzungen für Familien / Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Das ursprünglich Ende der 30er errichtete Haus wurde laufend modernisiert und präsentiert sich heute, auf drei Etagen, in einem äußerst gepflegten, modernisierten und hochwertigem Zustand. Das Erdgeschoss wurde 2022 renoviert und an heutige Wohnbedürfnisse angepasst. Es überzeugt durch seine außergewöhnlich vielseitige Raumaufteilung. Dort befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer und Speisekammer sowie ein separates Gäste-WC, welches derzeit allerdings als Gewerbebereich genutzt wird. Von hier aus gelangt man in einen seperaten Wohnbereich, der sich flexibel für individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte nutzen lässt.Der Bereich verfügt über ein eigenes Badezimmer, eine kleine Kochnische sowie einen großzügigen Raum mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, der sich ideal als Esszimmer, Party- oder Hobbyraum eignet. Ergänzt

Der Kaufpreis bezieht sich auf das gesamte Ensemble. Die Häuser sind rechtlich getrennt. Optionen: Abriss des Altbaus für einen Neubau, Anbau oder größeren Garten Haus 1: Bezugsfertiges EFH (BJ 1990/91) mit ca. 150 qm: 5 Zimmer inkl. ausgebautem Dach, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 60 qm Holzterrasse (Süden) u. Frühstücksterrasse, Kaminofen, Fußbodenheizung im EG u. DG. Voll unterkellert m. Garagenzugang. Grundrisse liegen unten als Bild bzw pdf an. Haus 2: Bauplatz (Abriss des stark sanierungsbedürftiger Altbaus, BJ 1954) Zimmeranzahl 5, ca. 100 qm Wohnfläche mit Gewölbekeller. Eine notarielle Abgeschlossenheits- u. Teilungserklärung in rechtlich getrennte Wohneinheiten mit Gemeinschaftseigentum an Grundstück, Scheune, je 1 Garage liegt vor u. kann von Eigentümern umgestaltet werden. Fast am Dorfrand von Isling, 7 km vom Klinikum Lichtenfels. Die Zufahrtsstraße geht in wenigen Metern in einen Flur- u. Wanderweg über, von dem man zu einer 100m entfernten Parzelle für den Gemüseanbau

Ihr neues Zuhause oder Ihre smarte Kapitalanlage. Baugenehmigu­ng erteilt – jetzt noch zum Projektpreis sichern Die Baugenehmigung liegt vor, der Baubeginn erfolgt in Kürze. Aktuell sind noch einzelne Wohnungen zum attraktiven Projektpreis verfügbar. Wichtig: Mit Baubeginn steigt der Verkaufspreis voraussichtlich um rund 50.000 € pro Wohneinheit. Wer jetzt kauft, sichert sich den günstigsten Einstiegspreis und profitiert von einer unmitbaren Wertsteigerung. Eigenheim oder Investment? Diese Wohnung kann beides. In einer der begehrtesten Wohnlagen Kulmbachs entsteht eine hochwertige Neubauwohnung mit einem besonderen Vorteil: Sie gestalten den Grundriss gemeinsam mit uns. Ob großzügige 2-Zimmer-Wohnung oder klassische 3-Zimmer-Aufteilung – Sie entscheiden, was zu Ihrem Leben passt. Ohne Aufpreis. Ihr Grundriss nach Ihren Bedürfnissen Als 2-Zimmer-Variante entsteht ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offenem Raumgefühl sowie ein separates Schlafzimmer. Als 3-Zimmer-Variante ko

Zum Verkauf steht ein saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit 328,90m2 Gewerbefläche aus dem Baujahr 1570 in zentraler Lage von Kulmbach. Die Immobilie eignet sich für Kapitalanleger, Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungspotenzial oder Käufer, die Wohnen und Gewerbe an einem Standort kombinieren möchten. Das Gebäude umfasst baurechtlich eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie drei Wohneinheiten in den oberen Geschossen. Die drei Wohneinheiten sind aktuell nicht separat vermietet, sondern vom Gewerbemieter des Erdgeschosses mit angemietet und werden einheitlich genutzt. Die bestehende Nutzung kann fortgeführt werden. Durch die baurechtliche Aufteilung besteht zugleich die Möglichkeit, die Einheiten später getrennt zu vermieten. Das Haus wurde 2016 erworben und anschließend umfassend kernsaniert. Die Arbeiten wurden 2018 abgeschlossen. Im Zuge der Sanierung wurde das Gebäude bis auf die Bausubstanz erneuert. Dabei wurden auch neue Rohre und Leitungen verlegt. Die vorhandenen WC-Bereich

Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1985 in massiver Bauweise überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über drei Etagen, einem großen Garten und einer ruhigen, dennoch stadtnahen Wohnlage. Mit einer Grundstücksfläche von 338 qm, einer Wohnfläche von 105qm und einer Nutzfläche von 78qm (Keller, Hobbyraum und Heizraum mit Waschmaschinenanschluss) sowie einer Garage (im Preis enthalten) und zwei Terrassen bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie und ein komfortables Wohnumfeld. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer sowie die Küche mit direktem Zugang zu den Außenbereichen. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft ein weiteres Schlafzimmer und somit zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein Dachboden sowie der unterkellerte Bereich sorgen für weiteren Stauraum und prakt

Zum provisionsfreien Verkauf steht ein Gebäude mit einer Gewerbefläche und einer Eigentumswohnung in zentraler Lage von Coburg. Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von ca. 350 qm und ist Teil einer Eigentümergemeinschaft nach WEG. Die Gewerbeeinheit (EG/OG) mit ca. 255 qm Gebäudefläche ist vielseitig nutzbar. Sie eignet sich für Praxis, Büro oder Handel. Durch die Nutzungsfreiheit kann sie auch als Wohnraum saniert werden. Die Außenfläche mit ca. 130 qm verfügt über eine eigene Zufahrt und kann als Slfläche genutzt werden. Die Eigentumswohnung (OG) befindet sich über der Gewerbeeinheit im ersten Obergeschoss desselben Gebäudes. Die Wohnfläche von ca. 95 qm verteilt sich auf einen Flur mit Zugang in das Badezimmer, in ein separates WC, in die Küche und in einen großzügigen Wohnbereich. Von dort gelangt man in die beiden Schlafzimmer und in eine Ankleide. Durch die Ausrichtung nach Südwesten erhält das Objekt reichlich natürliches Licht, wodurch eine helle und freundliche Atmosphäre entste

Sie sparen 14.280 Euro Maklerprovision! Dieses geräumige Zweifamilienhaus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ein überraschend großzügiges Raumangebot. Es eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Erdgeschoss wurde ursprünglich in den 1940er- und 1960er-Jahren errichtet und im Jahr 2026 renoviert. Dabei wurde die Elektrik einschließlich sämtlicher Elektroleitungen vollständig erneuert. Zudem wurden neue Fenster eingebaut sowie eine neue Haustür installiert. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m². Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1994 aufgestockt und bietet eine separate Wohneinheit mit ca. 81 m² Wohnfläche. Der Zugang zur Dachgeschosswohnung erfolgt sowohl über eine Außentreppe auf der Gartenseite als auch über die Erdgeschosswohnung. Der Zugang von der Erdgeschosswohnung kann bei Bedarf dauerhaft geschlossen werden, sodass beide Wohneinheiten unabhängig voneinander

BeschreibungDieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Kulmbach und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 970 m² viel Raum für individuelle Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf 4 Zimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare oder handwerklich begabte Käufer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial suchen.Die Immobilie verfügt über eine solide Grundsubstanz und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Zwar besteht Sanierungsbedarf, jedoch bietet das Haus eine hervorragende Basis für eine moderne und wertsteigernde Renovierung.Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit großem Grundstück, schönem Garten und viel Gestaltungsspielraum suchen. Die solide Grundstruktur des Gebäudes bietet beste Voraussetzungen, um ein individuelles Zuhause nach modernen Wohnansprüchen zu schaffen.Kaufinteressenten erwartet hier eine Immobilie mit viel Potenzial, großzügigem Platzangebot und hervorr

WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IN BESTLAGE AM MAHNBERG! Dieses 1991 erbaute und fortlaufend modernisierte Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen des Coburger Landkreises Als erstes Grundstück des Baugebiets ganz oben genießen Sie dank eingewachsener Hecken viel Privatsphäre sowie einen unverbaubaren Südblick - Wohnen wie im Urlaub. FLEXIBLE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN: Ob als großzügiges Einfamilienhaus, als Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung oder in Kombination mit Praxis/Gewerbe - hier ist alles möglich. Sogar die Baumöglichkeit eines weiteren Hauses oder eine Grundstücksteilung ist gegeben. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: Wohnfläche: ca. 200 m² 47 m² Balkone (überwiegend überdacht) Grundstück: 1.404 m² (viel Platz für Familie & Hobby) 2 Garagen, 3 Slplätze Schuppen Energieverbrauchsausweis A

WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IN BESTLAGE AM MAHNBERG! Dieses 1991 erbaute und fortlaufend modernisierte Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen des Coburger Landkreises Als erstes Grundstück des Baugebiets ganz oben genießen Sie dank eingewachsener Hecken viel Privatsphäre sowie einen unverbaubaren Südblick - Wohnen wie im Urlaub. FLEXIBLE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN: Ob als großzügiges Einfamilienhaus, als Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung oder in Kombination mit Praxis/Gewerbe - hier ist alles möglich. Sogar die Baumöglichkeit eines weiteren Hauses oder eine Grundstücksteilung ist gegeben. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: Wohnfläche: ca. 200 m² + 47 m² Balkone (überwiegend überdacht) Grundstück: 1.404 m² (viel Platz für Familie & Hobby) 2 Garagen, 3 Slplätze + Schuppen Energieverbrauchsausweis A

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Reihenmithaus in ruhiger Wohnlage im Coburger Ortsteil Creidlitz. Das Haus überzeugt durch eine zeitgemäße technische Ausstattung, eine energieeffiziente Bauweise sowie eine funktionale Raumaufteilung auf zwei Vollgeschossen. Im Zuge umfassender Modernisierungsmaßnahmen wurden unter anderem Heizungsanlage, Fenster, Wärmedämmung, Leitungen, Bäder sowie Boden- und Wandbeläge erneuert. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem gehobenen bis stark gehobenen Gebäudestandard. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über einen zugehörigen Garagenslplatz. Aufgrund des guten Zustands eignet sich das Haus ideal zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage

Dieses außergewöhnlich hochwertige Einfamilienhaus vereint modernes Design, stilvolle Ausstattung und eine ruhige Lage im beliebten Neubaugebiet von Oberwohlsbach. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das durch Architektur, Wohnkomfort und eine naturnahe Umgebung begeistert. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll gepflegten Garten - ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Die exklusive Einbauküche überzeugt mit hochwertigen Markengeräten, einer eleganten Kochinsel und einer edlen Natursteinarbeitsplatte - ideal für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Edles Eichenparkett verleiht den Wohn- und Schlafräumen sowie dem Flur im Obergeschoss eine warme, stilvolle Atmosphäre. Der großzügige Hauswirtschaftsraum bietet neben der modernen Haustechnik ausreichend Platz für Waschmaschine, Tro

unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit 159 qm Wfl. - dazu zwei Fertiggaragen - Holzfenster mit Isolierverglasung - es besteht Sanierungsbedarf

Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 159m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, Baujahr unbekannt

unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit 159 qm Wfl. - dazu zwei Fertiggaragen - Holzfenster mit Isolierverglasung - es besteht Sanierungsbedarf

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1973, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 201m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, um 2002/2004 Wintergarten-Anbau sowie tlw. Modernisierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen, DG-Ausbau um 2009, inkl. Zubehör 1.400,- €

freistehendes, unterkellertes Zweifamilienhaus mit 201 qm Wfl.; Baujahr 1973, der Wintergarten wurde im Jahre 2002 angebaut - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss

Ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer lukrativen Investition sind. Das Mehrfamilienhaus in Coburg bietet 12 Zimmer auf 290 m² Wohnfläche und 470 m² Grundstücksfläche. Kernsaniert und voll vermietet, mit attraktivem Anpassungspotenzial bei der Kaltmiete. Zusätzlich stehen 4 Slplätze in Innenstadtnähe zur Verfügung. Die solide Bausubstanz und die stabile Mietnachfrage machen diese Immobilie zu einer sicheren Investition. Bilder der einzelnen Wohneinheiten auf Nachfrage - Privatsphäre. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2012 kernsaniert und voll vermietet - 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit - Kaltmiete mit attraktivem Anpassungspotenzial (aktuell 1800 ) - 4 Slplätze in Innenstadtnähe dazu (unvermietet) - Jede Wohneinheit hat eigene Gastherme (2012) - Gute solide Bausubstanz - Massivbau - zukünftig Ruhe - Innenstadtnähe und stabile Mietnachfrage - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!N

freistehendes Betriebswohngebäude, nicht unterkellerte Lagerhalle mit 271,80 qm Nfl. und nicht unterkellerte Lagerhalle mit 168,68 qm Nfl. - dazu Garagen - es besteht Instandhaltungsrückstau

Neubau eines Einfamilienhauses mit Keller. Ihr Zuhause mit Zukunft - durchdacht von Grund auf! Nachhaltig. Energiesparend. Familienfreundlich. Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem individuell geplanten Einfamilienhaus mit Keller von STREIF. Dieses beeindruckende Hausprojekt bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 175 m², verteilt auf drei Etagen und insgesamt 7 Zimmer. Mit drei Schlafzimmern, ein Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC eignet sich dieses Haus perfekt für Familien jeder Größe. Vor dem Bau wird jedes Detail in intensiven Beratungsgesprächen mit Ihnen abgestimmt, um Ihre persönlichen Wünsche und Vorslungen zu integrieren. Das Design Ihres Hauses wird vollständig nach Ihren Ansprüchen gestaltet. Ein Highlight ist das zum Ausbau vorbereitet Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 45 m². Nach der Planungsphase realisieren wir Ihr Projekt innerhalb weniger Monate, sodass Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen können. Nutzen Sie unsere befristete

freistehendes, nicht unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit 245 qm WNFl. - in Massiv- bzw. Holzfachwerkkonstruktion errichtet - dazu Stall- und Scheunengebäude mit 80 qm Nfl. - es besteht Modernisierungsbedarf und Renovierungsbedarf

nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit ehemaliger Scheune und Garage - Einfamilienhaus mit Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachboden - seit dem Jahre 2019 leerstehend

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1945, 2 Etage(n), Wohnfläche: 193m², Nutzfläche: 306m², Garage vorhanden, Um- und Anbauten ca. 1968 bis 1996/97, es besteht mittlerer bis größerer Reparaturstau und Instandsetzungs-/ Instandhaltungsaufwand, sowie ehemalige Scheune mit Stall, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1931, 2 Etage(n), Wohnfläche: 271m², Keller/teilunterkellert, zwei aneinander gebaute Einfamilienhäuser als Vorder- und Hinterhaus (Baujahr ca. 1931 und 2001), in Teilbereichen Baumängel und Bauschäden, Modernisierungs-/Renovierungsbedarf

freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit 108,18 qm Wfl.; Baujahr 2000 - dazu Einzelgarage und Slplatz im Carport