683 immobilien kaufen in Niederahr

BeschreibungRenoviertes Zweifamilienhaus in Salz - mit Komfort und Stil Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus (Doppelhaus) in Salz verspricht ein lebendiges und zugleich behagliches Wohngefühl, das Familien und Paare gleichermaßen begeistert. Mit insgesamt 10 großzügigen Zimmern, 2 Küchen und 3 Bäder auf 215 m² Wohnfläche eröffnet das Haus vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen und gemeinschaftliches Leben.Erbaut wurde die Immobilie im Jahre 1736 traditionell im Fachwerk-Stil.Das 2023 modernisierte und voll unterkellerte Haus steht auf einem 550 m² großen Grundstück und bietet ausreichend Raum für Entfaltung und Erholung im Freien. Das Dachgeschoss ist bereits teilausgebaut.Die drei Badezimmer sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der einladende Kaminofen, der an kühlen Abenden eine warme, gemütliche Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt.Die Böden sind mit Kork, Dielen, Fliesen und Parkett verlegt, was nicht nur optisch anspre

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint historischen Charme mit großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich um 1600 errichtete Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 1975 wurde das Obergeschoss erweitert und zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Mit ca. 326 m² Wohnfläche und insgesamt 16 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Ein besonderes Highlight ist der überdimensionale Kachelofen, der aufgrund seiner Größe in der Lage ist, zwei Etagen zu beheizen und gleichzeitig eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Zusätzlich unterstreicht der Kamin den besonderen Charakter des historischen Gebäudes. Das Anwesen erstreckt sich über insgesamt ca. 8.756 m² in idyllischer und ruhiger Lage mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Neben dem Baugrundstück gehören eine Weidefläche mit ca. 3.228 m² sowie eine zusätzliche B

haus - 4 - 113: Ruppach-Goldhausen - kaufen

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Eckdaten auf einen Blick Wohnfläche: ca. 118 m² Zimmer: 4 (Wohn/Koch, 2 Schlafzimmer, Kinderzimmer) Etage: 1. Obergeschoss Balkon: ca. 22,75 m² Badezimmer: Vollbad mit Dusche + separates Gäste-WC Abslräume: 2 Slplätze: 2 (inklusive, auf dem Grundstück) Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung Energieklasse: A+ | Endenergiebedarf 20,8 kWh/(m²a) Baujahr: 2026 (Neubau) Kaufpreis gesamt: 439.000 € (inkl. 2 Slplätze) Das Objekt Moderne Neubau-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines exklusiven Dreifamilienhauses in Leuterod (Westerwaldkreis) – gebaut für die Zukunft, ausgestattet für höchste Ansprüche. Der großzügige, offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich über eine Hebe-/Schiebeanlage mit elektrischem Raffstore auf den ca. 22,75 m² großen Balkon. Zwei Schlafzimmer sowie ein separates Kinderzimmer er

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High-Tech Luxus-Bungalow (2021) – 1.003 m² Grundstück in Helferskirchen Preis: 839.000 € VB (Privatverkauf – ohne Provision) Wohnfläche: 187 m² | Zimmer: 4 | Baujahr: 2021 (Erstbezug) Kontakt: efonisch erreichbar unter Das Wichtigste auf einen Blick Zustand: Innen zu 90 % hochwertig fertiggeslt (Technik & Bäder voll einsatzbereit).Ihre Chance: Außenbereich (Fassade/Terrasse) noch im Rohbau – perfekt für eigene Gestaltungswünsche! Barrierefrei: Die gesamte Wohnfläche liegt schwellenlos auf einer Ebene. Raumgefühl: Spektakuläre 2,90 m XXL-Deckenhöhe im gesamten Wohnbereich. High-Tech & Luxus-Highlights KNX Smart Home: Komplette App- und Sprachsteuerung (Alexa) für Licht, Heizung & Garagentor. Premium-Bäder: 15 m² Wellness-Masterbad mit freistehenden Armaturen & hansgrohe Rainfinity XXL-Dusche.Sicherheit: Luxus-Aluminium-Eingangstür mit Fingerscan und 5-fach-Verriegelung.Fenster: H

Freistehendes Massivhaus mit Einliegerwohnung in traumhaft grüner & ruhiger Westerwaldlage mit atemberaubendem Ausblick (unverbaubar) – gepflegt, funktional und mit echtem Charakter. Aufgrund einer bevorstehenden Auswanderung wird das Objekt nun exklusiv im Privatverkauf angeboten. Warum Privatverkauf – Ihr Vorteil als Käufer: Kein Makler. Keine Provision. Direktkontakt mit dem Eigentümer. Bei einem Maklerverkauf würden Sie als Käufer 3,57 % Käuferprovision zahlen – bei diesem Objekt wären das knapp 20TEUR zusätzlich zum Kaufpreis. Diesen Betrag sparen Sie hier vollständig. Außerdem profitieren Sie von: - Direkte, ehrliche Kommunikation – keine Zwischenschicht, keine verzögerten Antworten - Transparenz aus erster Hand – der Eigentümer kennt das Haus in- und auswendig - Flexibilität bei Besichtigungen und Verhandlungen - Echte Motivation zum Verkauf – klarer Hintergrund (Auswanderung),

Wir verkaufen unser wunderschönes und mit viel Liebe, kernsaniertes Zuhause, ein Winkelbungalow mit Sommergarten, die Küche ist von einem Schreinermeister gefertigt, ebenso die Fensterbänke, Einbauten und BadezimmerMöbel, im Wert von 50.000,00 Euro. Zu der Kaufpreiszahlung kämen noch 25.000 Euro Abschlagszahlung für Küche und die anderen Einbauten.Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, ein durchgängig, gefliester Boden in Holzoptik. Zwei neue Bäder und zwei Tageslichtspots im Erdgeschoss. Der Raum neben dem Gästeduschbad, hat einen Wasseranschluss und eine Außentür, hier, könnte man ein Kleingewerbe, wie Fusspflege oder Kosmetik, anbieten. Der Garten wurde neu angelegt und die Terrasse erneuert. Energie Klasse C. Gasheizung von 2014, wenn Sie eine Wärmepumpe installieren, haben Sie Energie Klasse A. Steimel liegt 10 Minuten von der Autobahn A3 und in 1 Stunde sind sie in Köln oder Frankfurt. Von Privat, einziehen und wohlfühlen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in der

Großzügiges Familienhaus im Grünen – nachhaltig, gepflegt und sofort bezugsbereit Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet viel Platz und wartet auf neue Eigentümer. Auf rund 170 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Zusätzlich steht Ihnen ein vollunterkellerter Bereich zur Verfügung – ideal für Hobby, Lagerung oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight sind die hohen Decken im Erdgeschoss, die für ein helles, offenes Wohnambiente und ein edles Raumgefühl sorgen. Das vollständig eingezäunte Grundstück mit 1.599 m² bietet viel Privatsphäre. Die sonnige Südterrasse lädt zum Entspannen, Grillen und Genießen der Natur ein. Auch energetisch ist die Immobilie hervorragend aufgeslt: Eine Photovoltaikanlage, Solartechnik sowie eine Holzpelletheizung sorgen für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Zur Ausstattung gehören unter anderem: ✔ Doppelverglaste Fenster ✔ Hochwertige Echtholzböden ✔ Moderne,

Zum Verkauf steht ein Einfamilienwohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 95 m2. Das Wohnhaus wurde bis zuletzt bewohnt, ist aber renovierungsbedürftig. Das Haus steht in der Gemeinde 56244 Hartenfels Rheinstr. 4 im Westerwald. Zu dem Haus gehört noch eine Garage und ein Schuppen. Das Haus ist frei und nicht vermietet und kann jederzeit von außen besichtigt werden. Bei weiterem Interesse kann ein Termin zur Innenbesichtigung vereinbart werden. Keine Maklerprovision Die gemütliche Ortsgemeinde liegt malerisch am Holzbach, nur wenige Kilometer von Herschbach und Selters entfernt, und bietet mit ihrer naturnahen Umgebung ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen

Diese außergewöhnliche Maisonette-Penthouse-Wohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Lage im Innenstadtbereich von Limburg an der Lahn. Der Aufzug führt komfortabel direkt in das vierte Obergeschoss und damit in den unteren Bereich der Maisonette-Wohnung. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, davon zwei mit jeweils eigenem en-suite Badezimmer. Das erste en-suite Badezimmer ist großzügig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine große Dusche, Waschbecken und WC. Das zweite Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ergänzt wird dieser Wohnbereich durch weitere Balkone und Terrassen, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitern. Im Eingangsbereich steht ein großzügig integrierter, in die Wand eingelassener Garderobenschrank zur Verfügung, der für eine aufgeräumte und klare Raumwirkung sorgt. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschafts- und Abslraum mit Wasseranschluss sowie Anschl

Das 3-Familienhaus befindet sich in guter Verkehrslage in Bendorf. Es eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als Anlageobjekt. Das Gebäude ist voll unterkellert. Die beiden Garagen sind ebenfalls im Keller integriert. Die Immobilie wurde in den Jahren immer wieder renoviert. So wurden in 2005 zwei Bäder, in 2011 die Fenster und Türen und in 2025 eine Gastherme erneuert, Das Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer, sowie über eine Diele, Küche und Badezimmer. Über die Terrasse gelangen Sie in den Garten. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das 1. OG hat die gleiche Aufteilung. Von der Küche und dem Wohn- Essbereich erhalten Sie Zutritt zu dem Balkon. Die Wohnung steht aktuell bewusst leer und kann von uns kurzfristig auf Wunsch vermietet werden. Das Dachgeschoss wird zur Zeit von einer Person zur Hälfte gemietet. Der zweite Teil diente als Gäste-Wohnung. Die Etage könnte ohne Umbauarbeiten zusammengelegt werden. Bendorf liegt malerisch am rechten Ufer des Rheins im nördlichen Rheinland-

Das gesamt Objekt besteht aus 2 Häusern mit 34 Einheiten. Häuser wurden kürzlich von außen neu gestrichen und die Balkone saniert. Wohnung ist vermietet. In unmitbarer Nähe zum Rewe, 1&1 und Schulen. Überzeugend ist das Raumkonzept. Wohnzimmer mit offener Küche. Kleines Zimmer. Bad mit Fenster und mit Waschmaschinenanschluss. Abslraum. Fenster im Spitzboden erst kürzlich erneuert. Über die Raumspartreppe kommt man hoch in den Spitzboden zum Schlafzimmer. Beide Fenster im Schlafzimmer auch erst kürzlich ausgetauscht. Der Balkon hat Schlossblick mit Morgen- und Abendsonne. Die Mittagshitze steht nicht auf dem Balkon. Seit 1.1.2026 bis 31.12.2028 gibt es eine Instandhaltungsrücklage von monatlich 267 Euro (insgesamt 9.600 Euro in 3 Jahren)

Dieses großzügige Wohnhaus in ruhiger Ortslage von Kaden vereint solide Bausubstanz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Grundstück zu einem interessanten Gesamtpaket. Das 1978 errichtete Gebäude bietet rund 190 m² Wohnfläche und vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnkonzepte. Aktuell wird die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt. Durch die separaten Hauseingänge der einzelnen Etagen bestehen interessante Voraussetzungen für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Schaffung von zwei Wohneinheiten. Für eine rechtlich und technisch getrennte Vermietung sind jedoch entsprechende Umbau- und Anpassungsmaßnahmen erforderlich. Das ca. 933 m² große Grundstück bietet viel Platz für Familien, Hobbygärtner und alle, die einen großzügigen Außenbereich schätzen. Der gepflasterte Hof, die Gartenfläche, ein Geräteschuppen sowie weitere Nebengebäude eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Auch energetisch bietet die Immobilie attraktive Perspektiven.

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Berod bei Wallmerod bietet mit 336m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Platzangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus besticht durch seine massive Bauweise und den gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist das Dachgeschoss, welches im Jahr 2006 komplett neu eingedeckt und isoliert wurde, was nicht nur optisch aufwertet, sondern auch energetische Vorteile bietet. Die Raumaufteilung ist großzügig und flexibel gestaltet. Mit insgesamt drei Badezimmern – zwei davon praktischerweise im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss – werden morgendliche Staus vermieden und Privatsphäre für alle Bewohner garantiert. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung, die direkten Schutz vor Witterungseinflüssen bieten und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Werkzeug bereithalten. Die Immobilie befindet sich in Berod bei Wallmerod, eing

Das liebevoll gestaltete Einfamilienhaus mit Scheune wurde ca. 1940 in solider Massivbauweise errichtet. Es befindet sich in ruhiger Ortsrandlage der idyllischen Gemeinde Wölferlingen, unweit des malerischen Dreifelder Weihers. Dieses charmante Anwesen bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause im Grünen. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und ideale Bedingungen für Mensch und Tier. Der Ort Wölferlingen liegt in einer ländlich geprägten Umgebung, die durch die unmitbare Nähe zur Westerwälder Seenplatte, die Nähe zur Stadt Selters sowie zum großen regionalen Arbeitgeber Schütz ausgezeichnet ist. Natur & Freizeit: Wer die ländliche Idylle sucht, wird hier fündig. Der angrenzende Westerwaldsteig mit seinen 7-Weiher-Wegen ist sowohl für Erholungssuchende als auch für Sportler ein lohnendes Ziel. Ein lebendiges Vereinsleben durch die freiwillige Feuerwehr und den Sportverein sowie der örtliche Kindergarten machen die Gemeinde besonders familienfreundlich. Infrastruktur: Eine

In attraktiver Lage von Beselich bieten wir dieses Zweifamilienhaus in der, 65614 Beselich, zum Verkauf an. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, die ruhige Wohnlage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Familien, Eigennutzer oder Kapitalanleger – dieses Haus bietet eine hervorragende Grundlage für individuelles Wohnen und langfristige Wertstabilität. Die ruhige Wohnlage bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene Kreisstadt Limburg an der Lahn mit ihrer historischen Altstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem ICE-Bahnhof ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraßen B49 und B54 sowie die Autobahn A3 sind die Ballungsräume Rhein-Main und Köln/Bonn schnell erreichbar. Pendler profiti

Charmantes Haus in ruhiger Wohnlage in Waldernbach, wurde 1937 erbaut und umfasst ca.120 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Etagen verteilen. Insgesamt stehen 5 Zimmer zuzügl. Küche mit Abslraum, kleines Gäste Wc, Bad und Kellerräume zur Verfügung. Das 615 m² große Grundstück mit Garage und Garten bietet ausreichend Platz zum Erholen und Entspannen. Individuelle Modernisierung- bzw. Sanierungsarbeiten sind erforderlich. Kaufpreis VB

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und zwei Garagen. Durch die Haupteingangstür gelangt man zunächst in den Flur mit Treppenhaus. Für die Marmortreppe in den Keller wurde das gleiche Material wie für den Flurboden verwendet, während die freitragende Treppe ins Obergeschoss aus Massivholz besteht. Auf der rechten Flurseite befindet sich ein großzügiges Gäste-WC mit Tageslicht, dahinter liegt ein Raum, der beispielsweise als Büro genutzt werden könnte. Gegenüber der Haustür erreicht man über den Flur auf der rechten Seite das Wohnzimmer mit Parkettboden und auf der linken Seite die Küche mit Einbauküche und ausreichend Platz für einen Frühstückstisch. Das räumlich abgetrennte Esszimmer selbst liegt zwischen Wohnzimmer und Küche. Von dort hat man Zugang zu Terrasse und Garten. Für die heißen Sommertage wurde eine elektrische Markise installiert, welche bei Bedarf die komplette Terrassenbreite abdeckt. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinde

Das sehr elegante Haus wurde in doppelwandiger Bauweise mit Zwischenisolierung her- geslt. Von außen besticht das Haus durch das akkurat gemauerte Sichtmauerwerk aus Kalksandstein. Ein Süd-West Balkon und die Terrasse verfügen über verzinkte Geländer. Ein schön angelegter Garten mit einer großen Kiefer, Obstbäumen, einem Gartenteich mit Goldfischen und einem wunderbaren Ausblick ins freie Feld runden das Gesamtbild ab. Die aktuellen Eigentümer haben das Haus in den vergangenen Jahren sorgfältig gepflegt, daher kann es sicherlich ohne großen Aufwand frisch bezogen werden.Im Obergeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der das Raumangebot eröffnet. Der Wohnbereich verfügt über eine große Diele. Von hier aus gelangt man zum großzügigen Wohn - Esszimmer mit Zugang zum Süd-West Balkon, der Küche, einer Gästetoilette und zum Schlafbereich. Der abgetrennte Schlafbereich ist mit zwei Schlafzimmern mit Zugang zur Terrasse, einer Ankleide mit Einbauschränken und einem Bad mit einer Bade