130 immobilien kaufen in Niederhofen, Oettingen in Bayern

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Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 8-Familien-Wohnhauses aus dem Baujahr 1991. Sowohl die Wohnung als auch die gesamte Wohnanlage präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und bieten ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Auf rund 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit vielseitig nutzbaren Räumen. Das großzügige Wohn-Esszimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Ein weiteres Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne und eignet sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das dritte Zimmer lässt sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnräumen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die mit einem neuen Backofen, C

Hochwertig vollständig kernsaniertes Einfamilienhaus mit 191 m² Wohnfläche auf 343m² Grundstück in zentraler, naturnaher beliebter Wohngegend. Hier verbinden sich ruhiges, naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die Innenstadt, Bahnhof/S-Bahn und zur Autobahn. Die Immobilie verbindet somit viel Platz, eine sehr gute Lage und Wohnqualität mit sehr energieeffizienter Ausstattung in Neubau-ähnlichem Zustand. (Erstbezug nach Kernsanierung) Das bedeutet: Einziehen, Wohlfühlen und das Familienleben genießen – ohne jahrelange Planung, Bauslenstress und unkalkulierbare Zusatzkosten. Die Immobilie wurde in den letzten 2-3 Jahren vollständig kernsaniert und im August 2026 fertiggeslt. Dabei wurde das Haus technisch und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Der erreichte Energiestandard ist höher als ein heutiger Neubau-Energiestandard – damit sind Sie auch in Zukunft bestens gerüstet. Erneuert wurden unter anderem komplett Hausanschluss, Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen, Bad/WC, Heiz

Eines vorweg: Wer nur „einfach“ sucht, ist hier an der falschen Adresse. Menschen und Liebhaber von Immobilien, die das Besondere suchen, sind hier angesprochen. Individualität, Stil und Freude an dekorativem Design sowie ein einzigartiges Raumgefühl sind hier die ersten Worte, die einem bei jedem Blick einfallen. Charme und Zeitgeist sowie eine äußerst kreative Handschrift sind hier die Charaktereigenschaften. Ein Haus voller schöner Impressionen, welches liebevoll und mit viel Aufwand zu einem wunderschönen Familiendomizil gewachsen ist. Dieses gepflegte (Nichtraucher) -Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011/12 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem niedrigen Energiebedarf (Energieausweis liegt vor). Der Grundriss ist auf zwei Etagen großzügig verteilt und bietet auf 200 qm ein komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung. Das Herzstück bildet der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich. Ein Wohnzimmer mit Holzofen/Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, kombiniert mit einem o

Bei der angebotenen 4-Zimmer-Maisonettewohnung handelt es sich um ein außergewöhnliches „Immobilienjuwel“ von besonderer Qualität und Exklusivität – eine Immobilie, die in Dinkelsbühl ihresgleichen sucht. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines in 2014 umfassend und hochwertig sanierten Dreifamilienwohnhauses. Inmitten der historischen Altstadt gelegen, verbindet die Immobilie die besondere Atmosphäre des Altstadtlebens mit einer angenehm ruhigen Wohnlage. Die umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden unter Berücksichtigung der Bestimmungen und Auflagen des Denkmalschutzes sowie unter besonderer Beachtung des Wärme-, Schall- und Brandschutzes durchgeführt. Die vorhandene Dacheindeckung wurde überarbeitet bzw. erneuert. Der historische Dachstuhl blieb erhalten und wurde durch den Einbau einer Dachgaube sowie den Anbau eines Balkons in Form einer vorgesetzten Holzkonstruktion sinnvoll ergänzt. Die Gestaltung und Planung der Räumlichkeiten erfolgte durch ein

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien in Gunzenhausen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen Hauses aus dem Baujahr 1963 und verfügt über einen Balkon, ein eigenes Kellerabteil sowie eine Einzelgarage. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit vier Zimmern und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Sie ist aktuell vermietet und bietet damit eine laufende Einnahmesituation für Käufer, die eine solide Immobilienanlage suchen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über keinen Aufzug. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie die Mitbenutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradkellers und Trockenraums. Die Wohnung befindet sich in der Stuttgarter Straße in Gunzenhausen, einer attraktiven Stadt im mitfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen und zugleich einem zentralen Standort im Fränkischen See

Wohnfläche: 184,18 m² - Nutzfläche: 110,00 m² - Grundstücksfläche: 140,00 m² Historische Substanz und Denkmalschutz: Das Gebäude ist als historisches Bürgerhaus Teil der innerstädtischen Bebauung von Gunzenhausen. Der Bayerische Denkmal-Atlas beschreibt es als zweigeschossigen, traufständigen Satdachbau mit Zwerchhaus und abgewalmtem Giebel aus dem 18./19. Jahrhundert. Nach der vorliegenden Auskunft des Landratsamtes vom 19.06.2026 besteht Denkmalschutz rundum als Einzeldenkmal (alle Bauteile des Gebäudes), im Ensemble, aufgrund der Denkmalnähe zu anderen Objekten sowie im Bodendenkmal (Archäologie). Gleichzeitig wurde mitgeteilt, dass derzeit keine offenen Erlaubnisvorgänge vorliegen, aus denen Auflagen oder offene Punkte für das Objekt hervorgehen. Bauliche Veränderungen und Sanierungsmaßnahmen sind entsprechend der denkmalrechtlichen Anforderungen mit den zuständigen Slen abzustimmen. Unter bestimmten Voraussetzungen können Förder- oder steuerliche Möglichkeiten bestehen. Der Stando

Dieses Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Es bietet auf allen Ebenen viel Platz für Familie, Arbeit, Gäste und Hobby. ● Gemütliches zusätzliches Schlafzimmer – ideal für Gäste oder Teenager ● Vorratsraum für Lebensmitund Langzeitlagerung ● Voll ausgestattete Waschküche ● Werkraum mit Werkbank und viel Stauraum ● Weiterer Lagerraum ● Integrierte Garage mit direktem Zugang zum Haus ● Moderne, offene Küche mit großzügigem Essbereich ● Heller Wohnbereich mit überdachtem Terrassenzugang und Fernblick ● Ruhiges Schlafzimmer ● Badezimmer mit Badewanne ● Separate Toilette ● Holz‑Kachelofen mit Ofenbank für gemütliche Wärme ● Zusätzlicher Raum – ideal als Büro oder Arbeitszimmer ● Großes, helles Schlafzimmer ● Ruhiges Büro – perfekt fürs Homeoffice ● Praktischer Dachboden‑Abslraum ß ● Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: ● Die große Terrasse mit charmantem Pavillon lädt zu entspannten Stunden ein. ● Der weitläufige Garten biete

In absoluter Bestlage von Kirchheim unter Teck, mitten in der Fußgängerzone der Marktstraße, wird diese leerstehende Einheit im 1. Obergeschoss provisionsfrei von privat veräußert. Die Fläche bietet hervorragende Voraussetzungen für eine künftige Wohnnutzung, eine klassische Büronutzung oder für ein modernes Konzept, das Wohnen und Arbeiten miteinander verbindet. Besonders attraktiv für private Käufer: Die Einheit kann verfahrensfrei zu einer Wohnung umgenutzt werden. Damit lässt sich die geplante Wohnnutzung ohne ein förmliches Nutzungsänderungsverfahren realisieren. Bei einer Umnutzung zu Wohnraum kann der KfW-Zuschuss Nr. 266 „Gewerbe zu Wohnen“ genutzt werden, hier sind Umbaukosten mit 30 % von maximal 100.000 € förderfähig. Mit 104 m² Nettogrundfläche, dem klar gegliederten Zuschnitt und der eigenen Terrasse eröffnet die Einheit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für eine wohnwirtschaftliche Neuordnung bietet sich insbesondere die Entwicklung einer großzügigen, barrierefrei erreic

Großzügiges Einfamilienhaus mit 700 m² Grundstück, Doppelgarage & viel Potenzial in Wemding Dieses charmante Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, ein weitläufiges Grundstück und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Käufer mit dem Wunsch, sich ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorslungen zu gestalten. Auf rund 130 m² Wohnfläche verteilt sich das Haus über mehrere Ebenen und bietet ein beeindruckendes Raumangebot. Das 700 m² große Grundstück schafft Raum für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltungsideen – eine echte Seltenheit in dieser Lage. ⸻ ✨ Highlights auf einen Blick •ca. 130 m² Wohnfläche •700 m² Grundstück •Doppelgarage •7 Zimmer + zusätzliche Nutzflächen •sofort verfügbar •keine Maklerprovision •viel Potenzial zur individuellen Gestaltung ⸻ Raumaufteilung Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich mit insgesamt drei Zimmern, Küche, Badezimmer sowie separatem WC. Obergeschoss: Vier weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne – ideal für Familie,

Verkauf von Privat – Sie sparen die Maklerprovision! (28.488,60 EUR !) Bitte beachten Sie: Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden nicht beantwortet. Kernsaniertes 2-Familienhaus in ruhiger Sackgasse – EG sofort frei / OG frei werdend! ============================================================== Attraktives Zweifamilienhaus in Schopfloch – Perfekt für Eigennutzer, Generationenwohnen oder als solide Kapitalanlage! Zum Verkauf steht ein charmantes, im Jahr 2015 vollständig kernsaniertes Zweifamilienhaus (Baujahr 1955) in einer absolut ruhigen und familienfreundlichen Sackgassenlage. Auf einem ca. 522 m² großen, rundum begrünten Grundstück bietet diese Immobilie maximale Flexibilität: Erdgeschoss (ca. 61,5 m²): Einzugsbereite, hell gestaltete 2-Zimmer-Wohnung – ab sofort bezugsfrei! Ideal zur Eigennutzung oder Neuvermietung. Highlight: Es besteht die Option, durch den Umbau der Terrasse in einen Wintergarten, die Wohnfläche im EG auf ca. 100 m² zu erweitern! (Siehe a

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, mit einer Wohnfläche von 127 m², inklusive Garage und Lastwagen-Garage, Baujahr 1989. Raumgestaltung: Keller: Flur, Öllager, Heizungsraum, 4 Kellerräume; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garderobe, Gäste-WC, Elternschlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Vorratskammer, Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse. Das Gebäude steht seit 2023 leer und wird derzeit mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, zusätzlich gibt es einen Kachelofen. Das Dachgeschoss bietet Potenzial für weitere Ausbauten. Es sind verschiedene Baumängel erkennbar, darunter defekte Glaselemente an der Wohnungseingangstür, teilweise erhebliche Verschmutzungen und Feuchtigkeitsanzeichen im Erdgeschoss sowie Farbabplatzungen an der Unterseite des Balkons. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 380

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wohnhaus in Unterschneidheim, Ortsteil Walxheim, mit ca. 127 m² Wohnfläche auf einem ca. 996 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde ca. 1989 errichtet und verfügt über 4 Zimmer. Zum Objekt gehören eine Pkw-Garage und eine Lkw-Garage. Zusätzlich ist eine Grundstücksfläche von 126 m² angegeben. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 266.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2002 in Ständerbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem Nördlinger Ortsteil. Das Anwesen präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde von den Eigentümern über die Jahre kontinuierlich instand gehalten und immer wieder modernisiert. Mitpunkt des Hauses ist der Wohnbereich mit seinem zentral angeordneten Kaminofen. Dieser wird von den derzeitigen Eigentümern intensiv genutzt und übernimmt einen wesentlichen Teil der Beheizung des Hauses. Ergänzend stehen Infrarotheizungen zur Verfügung. Auch bei der Warmwasserbereitung wurde auf die Nutzung erneuerbarer Energie gesetzt. Eine Solarthermieanlage auf dem Dach unterstützt die Warmwasserversorgung und übernimmt diese während eines großen Teils des Jahres. Eine schöne Ergänzung des Hauses ist der Wintergarten. Er schafft zusätzlichen Raum und eine angenehme Verbindung zwischen Wohnbereich und Garten. Seit der Errichtung wurde das Haus laufend gepflegt und

Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken, ohne Keller, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, vermutlich aus der Mitte des 19. Jahrhunderts, 197 Quadratmeter Wohnfläche. Dazu gehört eine Doppelgarage mit zwei Lagerräumen, die im Jahr 1968 erbaut wurde. Das Erdgeschoss wurde 1980 renoviert und beinhaltet Flur, Garderobe, Büro, Abslraum, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer mit integriertem Küchenbereich. Im Obergeschoss befinden sich Flur, separates WC, Durchgangszimmer, Bad/WC, drei Schlafzimmer, kleiner Abslbereich und Balkon. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, zwei Schlafzimmer und einen Abslraum. Deckenhöhen im Erdgeschoss liegen zwischen 2,16 und 2,30 Metern, im Obergeschoss etwa 2,25 Meter und im Dachgeschoss ungefähr 2,28 Meter. Zwei der Schlafzimmer im Obergeschoss sind als sogenannte gefangene Räume gestaltet. Die Beheizung erfolgt über einen stückholzbefeuerten Kachelofen, der sich im Erdgeschoss zwischen Küche, Wohn- und Essbereich befindet und von der Küche aus befeuert wi

nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude mit 197 qm Wfl. in Wassertrüdingen - im Nebengebäude befindet sich eine Doppelgarage und Lagerräume - im Bereich der historischen Altstadt gelegen

Ein dreigeschossiges Einfamilienhaus, das teilweise unterkellert ist mit einem Gewölbekeller, einer Wohnfläche von 335 m² und einem Baujahr aus dem 16. Jahrhundert. Es wurden Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 1968 durchgeführt, sowie der Einbau einer Sauna im Jahr 1990. Zusätzlich gibt es ein separates Grundstück mit einem Garagengebäude bestehend aus 3 Garagen, das im Jahr 1973 gebaut wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein separates WC, ein Büro, eine Teeküche, eine Dusche/WC, einen Werkstattraum, 2 Zimmer, eine Sauna und den Heizungsraum. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Flur, eine Kammer, 2 Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Balkon. Im zweiten Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Duschbad, 4 Zimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung im Büroraum, eine Elektroheizung sowie einen Ofen für Festbrennstoffe im Wohnzimmer. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler bere

Raum darf wirken. Licht darf führen. Rückzug darf selbstverständlich sein. In diesem Haus entsteht ein Wohngefühl, das Großzügigkeit, Ruhe und Privatsphäre miteinander verbindet – getragen von einem durchdachten Zuschnitt und einer Architektur, die Weite zulässt. Die im Jahr 2002 errichtete und modernisierte Immobilie entfaltet auf rund 450 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot mit insgesamt 11 Zimmern. Die fließende Raumstruktur schafft eine angenehme Verbindung zwischen repräsentativen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, anspruchsvolles Wohnen oder individuelle Lebenskonzepte. Bereits beim Betreten vermitt das Haus Offenheit und Klarheit. Das Wohnzimmer mit Kamin bildet den atmosphärischen Mitpunkt des Hauses und verbindet Behaglichkeit mit stilvoller Eleganz. Der angrenzende Essbereich öffnet sich harmonisch zur Terrasse und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum. Die Küche ergänzt das

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in 91717 Wassertrüdingen mit 196,71 m² Wohnfläche auf einem 450 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über 10 Zimmer, einen Balkon, ist nicht unterkellert und besitzt ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Zum Anwesen gehören ein Nebengebäude mit Doppelgarage für zwei Slplätze und Lagerräumen. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und liegt im Geltungsbereich einer Altstadtsatzung sowie im Bereich eines Bodendenkmals. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 105.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in 91744 Weiltingen mit ca. 335 m² Wohnfläche, 14 Zimmern und drei Etagen. Das ursprüngliche Baujahr liegt im 16. Jahrhundert; 1968 erfolgten Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über einen Gewölbekeller, einen Balkon sowie einen Garten. Die Grundstücksfläche beträgt 187 m². Zum Objekt gehört ein bebautes Garten-/Garagengrundstück mit einem massiv errichteten Garagengebäude aus etwa 1973 und drei Garagenslplätzen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 175.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

teilunterkellertes Einfamilienhaus mit 355 qm Wfl. in zentraler Lage von Weiltingen - dazu Garagengebäude mit drei Garagen in Massivbauweise - überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 und erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Mit ca. 86 qm Wohnfläche und 3,5 Zimmern bietet sie eine interessante Raumaufteilung und ein Wohngefühl, das sich deutlich von einer klassischen Etagenwohnung unterscheidet. Auf der unteren Wohnebene befinden sich der zentrale Wohnbereich mit Essdiele, die Küche, das modernisierte Badezimmer (2016) sowie der Zugang zum Balkon. Gerade dieser Außenbereich gehört zu den besonderen Vorzügen der Wohnung: Hier genießt man eine ruhige Atmosphäre und einen schönen Blick ins Grüne. Über die innen liegende Treppe gelangt man auf die obere Ebene. Hier stehen zwei weitere Räume zur Verfügung. Einer davon bietet eine gute Zimmergröße und lässt sich beispielsweise als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen. Der zweite, etwas kleinere Raum eignet sich hervorragend als Büro, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsbereich. Durch die Aufteilung über zwei Etagen en

Manche Häuser überzeugen nicht durch Größe allein, sondern durch die Art, wie sie gebaut, gepflegt und über die Jahre weiterentwickelt wurden. Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage und bietet alles, was sich viele Familien heute wünschen. Das im Jahr 1999 errichtete Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, der besonders in der kühleren Jahreszeit eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Vier gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Auch technisch ist die Immobilie hervorragend aufgeslt. Eine moderne Wärmepumpe sorgt gemeinsam mit der überwiegend vorhandenen Fußbodenheizung für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ergänzt wird dies durch die im Jahr 2021 installierte Photovoltaikanlage mit 12,8 kWp, die einen wichtigen Beitrag zur wirtschaftlichen Energieversorgung leistet. Der Keller bietet zusätzlichen Staura

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Freistehendes Einfamilienhaus in Mönchsroth, Ortsteil Hasselbach, Baujahr 2020. Die Wohnfläche beträgt 136,84 m², verteilt auf 4 Zimmer. Das Grundstück umfasst 1.180 m². Das unterkellerte Fertighaus in Massivbauweise verfügt über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einen zusätzlichen Pelletofen. Zur Ausstattung gehören Terrasse, Garten, Keller und ein Nebengebäude. Eine Doppelgarage mit 2 Slplätzen ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 252.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Ruhe bekommt hier Raum. Licht wird zum Begleiter. Alltag ordnet sich dem Wohngefühl unter. In einem Haus, das Offenheit, Geborgenheit und klare Wege miteinander verbindet, entsteht ein Zuhause mit stiller Selbstverständlichkeit. Bei diesem modernisierten Haus ergänzen sich Garten, Balkon und ein vollwertiger Keller zu einem stimmigen Ganzen. Zwei Slplätze und die Garage fügen sich in das praktische Ankommen ein, während der Wintergarten als übergeordnete Besonderheit den Charakter des Hauses prägt und den Blick nach draußen in den Wohnfluss einbindet. Der Zustand zeigt sich modernisiert und damit als solide Grundlage für ein Wohnen ohne große Umwege. Verfügbarkeit nach Absprache schafft dabei Flexibilität, ohne den ruhigen Grundton des Hauses zu verändern. Vom Eingangsbereich aus führt der Flur als verbindendes Element durch die Hauptebene. Dort tritt der Kachelofen als ruhiger Mitpunkt in Erscheinung, von zwei Seiten erlebbar und damit nicht nur Wärmequelle, sondern auch Raumgeber. Da

Wohnen am Reutberg mit herrlichem Weitblick: Diese lichtdurchflutete 3 1/2 Zimmer-Loftwohnung im Dachgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken, offener Einbauküche und Kochinsel. Der sonnige Balkon eröffnet einen freien Blick über die umliegende Landschaft. Ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ergänzt das attraktive Wohnangebot. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Es sind die besonderen Details, die aus einem Haus ein Zuhause machen. Dieses Wohnhaus in Bopfingen-Flochberg verbindet großzügiges Wohnen über mehrere Ebenen mit einer außergewöhnlich flexiblen Aufteilung, viel Licht und einem schönen Weitblick. Ein Zuhause für Menschen, die Platz suchen und die Freiheit schätzen, Wohnen nach den eigenen Vorslungen zu gestalten. Im Erdgeschoss bilden Wohn- und Essbereich gemeinsam mit einer separaten Küche und dem modernisierten Badezimmer eine angenehm aufgeteilte Wohnebene. Das Obergeschoss überrascht mit besonderer Großzügigkeit: Die ursprüngliche Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich wurde aufgehoben und schafft heute einen weitläufigen, hellen Raum. Eine weitere Küche sowie ein zweites Badezimmer ergänzen diese Etage. Auch das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzlichen Raum, ideal als Büro, Gästezimmer, Hobbybereich oder persönlicher Rückzugsort. Die Aufteilung über mehrere Ebenen sowie zwei Küchen und zwei Badezimmer schaffen interessante

Diese wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Wohnhaus, das von den Eigentümern mit viel Sorgfalt instand gehalten wurde. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, ihre angenehme Nachbarschaft und einen Balkon mit traumhafter Aussicht ins Grüne - hier genießen Sie Natur direkt vor Ihren Augen, sobald Sie den Balkon betreten. Die Räume sind hell und freundlich geschnitten und bieten ein behagliches Wohngefühl. Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Nette Nachbarn und ein harmonisches Wohnumfeld runden das Angebot ab. Diese attraktive Wohnung ist zum Verkauf und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die Wert auf Lebensqualität legen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese außergewöhnlich großzügige Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet ein Wohngefühl, das man nur selten findet. Auf rund 160 qm Wohnfläche und zwei Ebenen erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die Großzügigkeit und die angenehme Wohnatmosphäre. Helle Räume, ein gepflegter Gesamtzustand sowie die ruhige Lage machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause mit hoher Lebensqualität. Der sonnige Südbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne sowie über Treuchtlingen. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Ruhe genießen. Besonders praktisch: Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer sowie ein separates WC. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die zweite Wohnebene wurde im Zuge des Dachgeschossausbaus im Jahr 1986 geschaffen und erweitert das Raumangebot auf attraktive Weise. Die Fens