265 immobilien kaufen in Niedernjesa

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 4-Parteien-Hauses mit 3 Vollgeschossen, das aktuell nur von Eigentümern genutzt wird. Über die interne Wohnfläche hinaus gibt es eine große Terrasse mit Weitblick nach Westen. Der sommerliche Wärmeschutz ist durch die überdeckte Terrasse vor bodentiefen Fenstern gut. Der Energiesausweis stammt vom 4.4.2025 Der offene Grundriss umfaßt Wohnimmer, Essplatz, Küche und Diele. Separat sind 1 Schlafzimmer mit Wannenbad, 3 weitere Zimmer sowie 1 Duschbad, 1 Flur mit Garderobe und 1 Abslraum. Darüberhinaus gibt es 1 privaten Kelleraum, und Gemeinschaftsflächen zum Waschen und Trocknen (beheizbar) sowie für Fahrräder. 2 Pkw-Slplätze sind für den Wohnungsinhaber in der offenen Tiefgarage verfügbar (Nutzung ist im Kaufpreis enthalten). Die Wohnung ist geräumt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße des zentralen Ostviers, nicht weit von der Schillerwiese und dem Göttinger Stadtwald entfernt. Innenstadt und Bahnhof sind mit dem Bus, ab

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll und vollständig renovierte Reihenmithaus in begehrter Wohnlage von Göttingen-Geismar überzeugt mit einer besonders gemütlichen Wohnatmosphäre und einer Ausstrahlung, die man schon beim Betreten spürt. Hier können Sie ohne Renovierungsstress direkt einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich. Rechts befindet sich das moderne neue Gäste-WC, links die Küche. Geradeaus öffnet sich das freundliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem schön eingewachsenen, nahezu blickgeschützten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen, Grillen oder Spielen. Ein großzügiges Gartenhaus am Ende des Grundstücks bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Hobbys. Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein hochwertig modernisiertes Badezimmer mit komfortabler, ebenerdiger Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weitere Zim

Reihenmithaus in ruhiger Lage von Rosdorf. Hochwertige Ausstattung, 4-5 Zimmer, sonniger Garten, kurze Wege nach Göttingen und niedrige Betriebskosten. Diese sehr gepflegte Wohnimmobilie gehört zu einer kleinen Reihe aus nur vier Häusern und liegt in einer Sackgasse und Spielstraße in Rosdorf mit kurzen Wegen in die Natur und zur gesamten Rosdorfer Infratruktur. Die Kombination aus moderner Ausstattung, großzügiger Raumaufteilung, sonnigem Außenbereich und der Nähe zu Göttingen ist nur selten verfügbar. Das Erdgeschoss wird geprägt durch den offenen, hellen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Vier bodentiefe Fenstertüren und ein Fenster sorgen für viel Tageslicht und die Türen ermöglichen den Zugang zu Terrasse und Garten. Zwei Glastüren zu Wohnbereich und Küche bringen zusätzlich Helligkeit in den Flur. Die weiße Nolte-Hochglanzküche ist hochwertig ausgestattet mit: • Designer-Dunstabzugshaube von Berbel • NEFF Backofen mit Slide & Hide-Funktion • Miele Geschirrspüler • zwei Apothekerschrä

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Obernjesa bei Göttingen. Das Haus wurde im Jahr 2025 umfangreich modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 132 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie drei Schlafzimmer. Eine Garage und eine Terrasse runden das Angebot ab. Das ca. 208 m² große Grundstück ist bewusst pflegeleicht angelegt und eignet sich ideal für Berufstätige, Pendler oder Paare, die ihre Freizeit lieber auf der Terrasse genießen als mit aufwendiger Gartenpflege verbringen möchten. Ausstattung: Einbauküche Garage Terrasse Elektrik erneuert (2025) Wasser- und Abwasserleitungen erneuert (2025) Badezimmer erneuert (2025) Neue Bodenbeläge (2025) Zusätzliche Deckendämmung Ölzentralheizung (Anlagentechnik 2013) Lage: Obernjesa ist ein beliebter Ortsteil der Gemeinde Rosdorf mit guter Anbindung an Göttingen. Die A7 i

EFH Rosdorf / Dahlenrode, Ortsrand, ruhige Lage, kaum Verkehr, 5 Zimmer, Einbauküche, 2 Bäder, 3 Kellerräume, 2 Abslräume, Werkstatt mit ebenerdiger Motorradhebebühne, Garage PKW Einslplätze, nicht beheizter Wintergarten, kein Renovierungsstau, Ausbaureserve 2 Zimmer ca. 50m³. Wasserentkalkungsanlage, Alarmanlage, Solarunterstützte Flüssiggasheizung, Gastank Eigentum, Heizung und Gastank wurde regelmäßig gewartet. Separates Backhaus mit vom Schornsteinfeger abgenommenen Schamottebackofen. Eine Gerechtsame kann miterworben werden. Verkehrswertgutachten über 300.000€ und Energieausweis liegt vor. Einstufung H / 492,3kwh(m²*a) Tatsächlicher Energieverbrauch bei 2 Erwachsenen liegt über die Jahre gleichbleibend bei rd. 130kwh (m³*a) Privatverkauf / keine Maklerprovision Bitte Beachten: für eine Besichtigung ist eine Finanzierungsbestätigung / Bonitätsbestätigung eine

haus - 13 - 290: Rosdorf - kaufen

Wir verkaufen ein Fachwerkhaus mit einem separaten Zugang für die obere Etage oder Zugang über die Erdgeschoss Wohnung. Das Haus verfügt über eine 3 Jahre alte Gas-Brennwerttechnik Heizung, inklusive Kaminofen im Wohnzimmer. Die Elektrik ist auf aktuellem Stand, Glasfaseranschluss möglich. Verbaut sind Thermopenfenster mit Aussenjalousien.l Die beiden Badezimmer sind im guten renovieren Zustand. Zu dem Haus gehören noch: Doppelgarage Partyraum 2 Terrassen Wirtschaftsgebäude mit Strom und Wasseranschluss. Der Energieausweis ist vorhanden. Im Ort sind Arzt, Kinderarzt, Kindergarten, Schule und ein Netto Einkaufsmarkt und Friseur fußläufig zu errrichen. Die Bushalteslen Richtung Göttingen oder Hann. Münden sind in unmitbarer Nähe

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Neubaugebiet „Luhbach Auen“ in Rosdorf. Dieses moderne Reihenendhaus überzeugt durch eine durchdachte Architektur, großzügige Grundrisse und eine hochwertige Massivbauweise. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, das bei Bedarf zusätzlichen Wohn- oder Stauraum bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Hauswirtschaftsraum, ein flexibel nutzbares Büro bzw. Gäste- oder Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine großzügige Diele mit Garderobe. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein modernes Tageslichtbad zur Verfügung. Fußbodenheizung und elektrische Rollläden sorgen für hohen Wohnkomfort. Auf dem ca. 753 m² großen Grundstück entstehen drei moderne Reihenhäuser (Ost, Mitte und West). Aktue

haus - 4 - 125: Rosdorf - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 159 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1969 EPass gültig bis: 20.08.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses im Jahr 1969 in solider und werthaltiger Massivbauweise errichtete Ein- bis Zweifamilienhaus überzeugt durch sein großzügiges Raumangebot, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie sein ca. 803 m² großes, liebevoll angelegtes Grundstück. Ob als großzügiges Domizil für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als lukrative Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung – diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten in attraktiver Lage von Dransfeld. Das Anwesen bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 203,96 m², die sich flexibel auf zwei separate Wohneinheiten aufteilen lässt. Ergänzt wird das Platzangebot durch ca. 42 m² wohnlich nutzbare Nutzfläche im vollunterkellerten Untergeschoss. Die Gebäudehülle präsentiert sich mit einem robusten 30er-Mauerwerk, das h

Suchen Sie den Blick in die Ferne, idylische Ruhe und nachts den Ruf des Waldkäutzchens - wir bieten ein naturnahes und ökologisch saniertes Haus an! Zum Haus: Der Kern des Hauses wurde ca. 1880 in Fachwerkbauweise erslt. Daher sind in den zentralen Räumen Fachwerkbalken sichtbar und sorgen für Gemütlichkeit. Ca. 1960 wurde das Haus auf der Ost- und Westseite durch großzügige Anbauten erweitert (Massivbau): Auf der Ostseite wurde der ehemalige Schafstall im Erdgeschoss zu einer Garage mit Seitentür und Schiebetor umgebaut und eine weitere Etage aufgesetzt, wodurch ein großzügiger, sehr heller Raum entstanden ist, welcher auch als Aier gut nutzbar ist. Auf der Westseite (Gartenseite) erfolgte ein deutlich größerer Anbau über alle drei Etagen. Er umfasst im Erdgeschoss eine große Wohnküche mit Kaminofen, direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Im ersten Stock befindet sich ein ebenso großer Raum mit gro

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Sieboldshausen bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 120 qm, die sich auf 3,5 Zimmer verteilt. Das Objekt verfügt über drei Badezimmer. Die Immobilie (Baujahr 1963) wurde seit 2017 umfassend renoviert, energetisch verbessert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Ideal für Familien, die großzügigen Wohnraum, eine moderne Ausstattung und naturnahes Wohnen suchen. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft eine helle, freundliche Atmosphäre und bildet gemeinsam mit der offenen Küche und der angrenzenden großen Terrasse das Herzstuck des Hauses. Zudem ist das Haus voll unterkellert, was für zusätzlichen Stauraum sorgt. Zum 1. Januar 2027 steht das Haus für einen Neubezug bereit. Die Immobilie präsentiert sich in einem soliden, normalen Ausstattungsstandard und bietet auf dem 599 m' großen Grundstück vielseitige Entfaltung

Vier Eigentumswohnungen – Gesamt- oder Einzelverkauf möglich Executive Summary Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket mit vier Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1979) in Rosdorf bei Göttingen. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, professionelle Hausverwaltung, hohe Instandhaltungsrücklagen sowie die gefragte Wohnlage. Drei Wohnungen verfügen bereits über moderne Fenster. Die vierte Einheit bietet durch Renovierungsbedarf zusätzliches Wertsteigerungspotenzial. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Fernwärme sorgt für eine zuverlässige und wirtschaftliche Heiz- und Warmwasserversorgung. Ein Parkplatz mit Schrankenanlage sowie weitere öffentliche Slplätze befinden sich in unmitbarer Nähe. Der Verkauf erfolgt bevorzugt als Gesamtpaket, ein Einzelverkauf ist nach Absprache ebenfalls möglich. Objektbeschreibung Standort: Rosdorf bei Göttingen R

u2764ufe0f Wunderschönes Fachwerkhaus mit großem Grundstück, Scheune & Stallung – von privat Ein Haus mit Geschichte, Charakter und ganz viel Herzblut! Zum Verkauf steht dieses wunderschöne Fachwerkhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche auf einem ca. 500 m² großen Grundstück. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und Herzblut in den Jahren 2014/2015 umfassend kernsaniert und verbindet den einzigartigen Charme eines Fachwerkhauses mit modernem Wohnkomfort. Die gemütliche Innenausstattung im Landhausstil verleiht dem Haus eine besonders warme und einladende Atmosphäre. Die Echtholztüren mit Sprossen unterstreichen den liebevollen Charakter der Immobilie. Die Wohnbereiche sind mit Laminat ausgestattet. Wohnen mit besonderem Charme Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die zum Anwesen gehörende gro&szli

haus - 6 - 214: Gleichen - kaufen

haus - 6 - 218: Friedland Ballenhausen - kaufen

Einfamilienhaus auf 2 Etagen. 150m2 Wohnfläche, 90m2 Keller, Grundstück 815m2 Scheden hat eine gute Busverbindung nach Hann. Münden und nach Dransfeld bzw. Göttingen. Das Haus liegt am Ortsrand von Scheden. Sie hat rundum einen unverbaubaren Blick in allen Himmelsrichtungen.Im Ort sind 2 Supermärkte, eine Allgemein- und Kinderarztpraxis, sowie eine Zahnarztpraxis. Ferner gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Restarbeiten werden noch abgeschlossen. Der Preis ist VB

haus - 5 - 186: Rosdorf - kaufen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus / Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1993 vereint die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Lage im beliebten Rosdorfer Ortsteil Klein Wiershausen mit einer soliden Bauweise und durchdachten Raumaufteilung. Auf einem ca. 534 m² großen, liebevoll angelegten Gartengrundstück bietet diese Immobilie mit einer Wohnfläche von rund 107 m² den idealen Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Individualität und Lebensqualität legen. Das Haus präsentiert sich in einem technisch einwandfreien Zustand. Die vollständig gedämmte Fassade sorgt in Kombination mit der gedämmten Zwischendecke zum Dachboden (Kaltdach) für eine gute energetische Basis. Das Herzstück der vertikalen Erschließung bildet eine elegante Echtholztreppe in Leichtbauweise, die sich über alle Ebenen erstreckt und dem Haus einen warmen, einladenden Charakter verleiht. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer hellen Diele empfangen. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet den

Reihenmithaus (Wohnungseigentum Nr. 9) mit zwei Etagen, ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 156 m², einschließlich Terrasse und offenem Slplatz für ein Auto sowie einem Gartenhaus. Baujahr 1999. Der Wärme- und Warmwasserbedarf wird über Fernwärme gedeckt. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich, jedoch scheint der bauliche Zustand gut zu sein. Die angegebene Grundstücksgröße von 2.327 m² bezieht sich auf die Gesamtfläche der Reihenhausanlage, und es wird nur der entsprechende Anteil erworben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 402.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 281.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in u

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket bestehend aus insgesamt sechs vermieteten Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 314 m². Die Einheiten befinden sich in der Wohnanlage Hinter den Höfen 27 und 31 in 37124 Rosdorf und erwirtschaften derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von insgesamt 3.450 €, entsprechend einer jährlichen Nettokaltmiete von 41.400 €. Das Gebäude wurde gemäß den Angaben des vorliegenden Energieausweises im Jahr 1979 errichtet und ist Bestandteil eines größeren Wohnkomplexes mit insgesamt 192 Wohneinheiten. Die angebotenen Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen Erhaltungszuständen. Während sich einzelne Einheiten in einem gepflegten Zustand präsentieren, besteht bei anderen Wohnungen teilweise Renovierungs- beziehungsweise Modernisierungsbedarf. Sämtliche sechs Wohnungen sind aktuell vermietet und ermöglichen dem Erwerber somit die Übernahme eines bereits vollständig vermieteten Bestandes mit laufenden Mieteinnahmen. Besonders intere

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket bestehend aus insgesamt sechs vermieteten Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 314 m². Die Einheiten befinden sich in der Wohnanlage Hinter den Höfen 27 und 31 in 37124 Rosdorf und erwirtschaften derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von insgesamt 3.450 €, entsprechend einer jährlichen Nettokaltmiete von 41.400 €. Das Gebäude wurde gemäß den Angaben des vorliegenden Energieausweises im Jahr 1979 errichtet und ist Bestandteil eines größeren Wohnkomplexes mit insgesamt 192 Wohneinheiten. Die angebotenen Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen Erhaltungszuständen. Während sich einzelne Einheiten in einem gepflegten Zustand präsentieren, besteht bei anderen Wohnungen teilweise Renovierungs- beziehungsweise Modernisierungsbedarf. Sämtliche sechs Wohnungen sind aktuell vermietet und ermöglichen dem Erwerber somit die Übernahme eines bereits vollständig vermieteten Bestandes mit laufenden Mieteinnahmen. Besonders intere

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket bestehend aus insgesamt sechs vermieteten Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 314 m². Die Einheiten befinden sich in der Wohnanlage Hinter den Höfen 27 und 31 in 37124 Rosdorf und erwirtschaften derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von insgesamt 3.450 €, entsprechend einer jährlichen Nettokaltmiete von 41.400 €. Das Gebäude wurde gemäß den Angaben des vorliegenden Energieausweises im Jahr 1979 errichtet und ist Bestandteil eines größeren Wohnkomplexes mit insgesamt 192 Wohneinheiten. Die angebotenen Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen Erhaltungszuständen. Während sich einzelne Einheiten in einem gepflegten Zustand präsentieren, besteht bei anderen Wohnungen teilweise Renovierungs- beziehungsweise Modernisierungsbedarf. Sämtliche sechs Wohnungen sind aktuell vermietet und ermöglichen dem Erwerber somit die Übernahme eines bereits vollständig vermieteten Bestandes mit laufenden Mieteinnahmen. Besonders intere

Willkommen in einer der gefragtesten Wohnlagen von Göttingen-Geismar: ruhig gelegen, gewachsen und dennoch hervorragend angebunden. Dieser Bungalow (Reihenmithaus) bietet die seltene Möglichkeit, komfortables Wohnen auf einer Ebene mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten zu verbinden. Das ursprünglich 1960 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über rund 157 m² Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern. Besonders hervorzuheben ist das barrierefrei erreichbare Erdgeschoss mit ebenerdigem Hauseingang – eine Eigenschaft, die sowohl für Senioren als auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder Familien langfristig attraktiv ist. Das Untergeschoss ist nicht barrierefrei zu erreichen. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mitpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang in den Außenbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie weitere vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein beso

Dieses gepflegte Einfamilienhaus / Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1993 vereint die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Lage im beliebten Rosdorfer Ortsteil Klein Wiershausen mit einer soliden Bauweise und durchdachten Raumaufteilung. Auf einem ca. 534 m² großen, liebevoll angelegten Gartengrundstück bietet diese Immobilie mit einer Wohnfläche von rund 107 m² den idealen Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Individualität und Lebensqualität legen. Das Haus präsentiert sich in einem technisch einwandfreien Zustand. Die vollständig gedämmte Fassade sorgt in Kombination mit der gedämmten Zwischendecke zum Dachboden (Kaltdach) für eine gute energetische Basis. Das Herzstück der vertikalen Erschließung bildet eine elegante Echtholztreppe in Leichtbauweise, die sich über alle Ebenen erstreckt und dem Haus einen warmen, einladenden Charakter verleiht. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer hellen Diele empfangen. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet den