107 immobilien kaufen in Niedersachsen med 1 Zimmer

Zum Verkauf steht eine gepflegte und zuverlässig vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Laatzen. Die Wohnung eignet sich insbesondere als Kapitalanlage und wird direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision verkauft. Mietverhältnis Die Wohnung ist seit dem 15.08.2022 unbefristet vermietet. Nettokaltmiete: 420 € monatlich Jahresnettokaltmiete: 5.040 € Betriebskostenvorauszahlung: 67 € Heizkostenvorauszahlung: 80 € Gesamtmiete: 567 € monatlich Das Mietverhältnis verläuft zuverlässig und es bestehen keine Mietrückstände. Hausgeld und laufende Kosten Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 291 €. Davon: 210 € umlagefähig 81 € nicht umlagefähig davon 45 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage Damit ist ein erheblicher Teil des Hausgeldes über die Nebenkosten auf den Mieter umlagefähig. Für das Abrechnungsjahr 2024 ergab sich für die Wohnung zudem ein Guthaben aus der Hausgeldabrechnung. Solide Erhaltungsrücklage Die Wohnungseigentümergeme

Endlich Platz für die ganze Familie! In der Karl-Krösche-Straße in Alfeld entstehen durch eine aufwendige Kernsanierung (2023–2025) wunderschöne, helle 3-Zimmer-Wohnungen (Nr. 20) im begehrten KfW-55-Standard. Das Beste daran: Sie kaufen provisionsfrei direkt vom Bauträger. Dank der staatlichen KfW-Förderung (bis zu 20 % Tilgungszuschuss) reduziert sich Ihr effektiver Kaufpreis um bis zu 14.701 €. So wird der Traum vom Eigenheim auch für Familien leistbar und sicher. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung Nr. 20 verfügt zudem über eine zusätzliche Terrasse mit einem wunderschönen Fernblick. Kinderfreundliche Umgebung in Alfeld. Schulen, Kindergärten und Natur sind in direkter Nähe. Ein perfekter Ort, um Kinder sicher und behütet aufwachsen zu lassen. Wohnfläche: Helle und großzügig geschnittene Räume (71-82 m²) Balkon: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon Sorgenfrei: Neues Dach, 200 mm starke Fassadendämmung, 3-fach Verglasung – Sie haben die nächsten Jahrzehnte Ruhe vor großen Inve

Wir sind erreichbar unter. 01577 - 421 77 00 Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 41 m² eine praktische und gut aufgeteilte Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Süd-Loggia, die zum Verweilen an der frischen Luft mit schöner Aussicht einlädt. Zusätzlich steht ein eigener KFZ-Slplatz auf dem Parkdeck zur Verfügung. Ein kleiner Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Warmmiete von 510 EUR (Kaltmiete 324 EUR). Die letzte Mieterhöhung erfolgte am 01.07.2018. Der monatliche Abschlag für das Hausgeld beträgt derzeit 307 EUR. Nach Abzug aller Kosten ergab sich ein Nettogewinn von 3.428 EUR (2024) und 3.293 EUR (2025) pro Jahr. Somit handelt es sich um eine attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich zentral in Hemmingen am Hahnenkamp 5 (30966). Die Infrastruktur ist hervorragend: In unmitbarer Nähe liegt ein Supermarkt sowie eine Straßenbahnha

Kaufpreis 176.000 € für Wohnung und Garage. Jahresmiete 9.000 €, Faktor 19,6, Bruttomietrendite 5,11 %. Für Sie provisionsfrei. Angeboten wird eine frisch sanierte Einzimmerwohnung mit 38,50 m² im 5. Obergeschoss, zusammen mit einer Garage mit eigenem Grundbuchblatt. Der Aufzug hält auf der Etage der Wohnung. Wohnung und Garage werden nur gemeinsam verkauft. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 an einen Studierenden vermietet und bereits bezogen. Die Nettokaltmiete von 650 € ist als Indexmiete vereinbart und entwickelt sich mit dem Verbraucherpreisindex. Ein Elternteil haftet als Mitmieter mit, beide Seiten verzichten bis zum 30.09.2027 auf die Kündigung. Die Garage ist separat vermietet und mit 100 € netto im Monat angesetzt. Mit 176.000 € ist das ein überschaubarer Einstieg in eine fertig sanierte und vermietete Anlage. Sie übernehmen einen laufenden Mietertrag ohne Sanierungsaufwand, ohne Mietersuche und ohne Provision. Laufende Kosten: Hausgeld 159 € im Monat, darin 45,60 € für d

Wohnung Nr. 8 – Erdgeschoss mit Balkon Die angebotene Erdgeschosswohnung verfügt über einen eigenen Balkon und wurde vollständig kernsaniert. Im Rahmen der Sanierung wurden selbst die ursprünglichen Betonböden entfernt und durch einen neuen Estrich mit integrierter Fußbodenheizung ersetzt. Dadurch entspricht die Wohnung technisch und energetisch einem modernen Wohnstandard. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Fußbodenheizung, eine begehbare Dusche, eine großzügig abgetrennte Küche sowie einen eigenen Balkon. Derzeit stehen drei kernsanierte 1-Zimmer-Wohnungen in diesem Objekt zum Verkauf, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage eignen. _ Hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus | Karl-Krösche-Straße 6 + 8, 31061 Alfeld (Leine) Das Mehrfamilienhaus in der Karl-Krösche-Straße 6 + 8 in 31061 Alfeld (Leine) wurde im Jahr 1968 in solider Massivbauweise durch die KWG errichtet. Das Gebäude Karl-Krösche-Straße 8 umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten und ist vollständig un

Warum noch Miete zahlen, wenn Eigentum so günstig sein kann? Sichern Sie sich jetzt Ihre frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Alfeld (Leine) – und das zu einer monatlichen Rate ab ca. 584 €! Dieser Traum wird wahr durch die einmalige KfW-Förderung, die Ihnen nicht nur einen unschlagbaren Zinssatz von ca. 2,9 %, sondern auch einen Tilgungszuschuss von 20 % (geschenktes Geld vom Staat!) bietet. Das Gebäude (Karl-Krösche Str. 6+8) wurde von 2023 bis 2025 einer aufwendigen Kernsanierung unterzogen und entspricht dem hohen KfW-55-Standard. Das bedeutet für Sie: Einziehen, wohlfühlen und extrem niedrige Nebenkosten genießen. Ihre finanziellen Vorteile auf einen Blick: PROVISIONSFREI: Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen sich die Maklercourtage. 20 % KFW-ZUSCHUSS: Der Staat übernimmt einen Teil Ihres Darlehens (Sie sparen ca. 11.000 € auf den Kaufpreis!). GÜNSTIGE RATE: Finanzierung ab ca. 584 € monatlich möglich (Kauf günstiger als Miete!). Ruhig und dennoch zentral in Alfeld (Leine).

Schöne helle 1-Zimmer Souterrain Wohnung in gepflegter Wohnanlage. Das Zimmer ist durch eine Leichtbauwand geteilt, sodass ein zweites Zimmer entstanden ist. Das Badezimmer hat ein Fenster. Zur Wohnung gehört ein PKW Slplatz. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Haben wir ihr Interesse geweckt, würden wir uns über eine Email freuen. In fußläufiger Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Schule, Kita etc. Die schöne Stadt Lüneburg ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Bus erreichbar

Super Rendite: 14,01 % Super Anlageobjekt 500,00 € Kaltmiete, Nettomiete zuzüglich Betriebskosten und Heizkosten Super Rendite von 14,01 % mindestens Vom Amt werden Kaltmieten von 500,00 € zuzüglich Heizkosten + Nebenkosten und bei 2 Personen wird noch mehr bezahlt. Vermietungssituation im Gebäude, siehe Text veröffentlicht durch die Stadt Göttingen in den letzten beiden Bildern gezeigt, hier in der Anzeige. Super Blick über Göttingen in der 10. Etage des Gebäudes Wohnungstyp: Es handelt sich bei dem Objekt um eine Wohnung mit Bad und Küche und einem Balkon mit einseitig verschließbaren Stauraum in einem Appartementhochhaus Außenanlagen: Parkflächen (gem. Teilungserklärung) befinden sich auf dem Gelände (110 nicht überdachte Slplätze) bzw. in einer Tiefgarage (49 Slplätze). Göttingen hat ca. 123.000 Einwohner und liegt in Niedersachsen. Verkehrslage: Das Objekt liegt in zentraler Lage. Bahnhof und Autobahnanschluss sind in 5 min zu erreichen. Bushaltesle direkt vor dem Haus. Wohnlage:

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes und bereits vermietetes Apartment mit ca. 42 m² Wohnfläche im Eschenweg in 38667 Bad Harzburg. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem sehr sauberen und gepflegten Zustand. Sie besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, einer separaten Küche, einem großzügigen Flur sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Küche und Badezimmer wurden erneuert und verleihen der Wohnung einen modernen und gepflegten Gesamteindruck. Eine Besonderheit des Wohn-/Schlafbereichs sind die gemütlichen Kojenbetten, durch die der vorhandene Raum sehr effizient genutzt wird. Zusätzlich ist ein hochwertiges und stabiles Schlafsofa mit Stahlgesl vorhanden, das auch für eine regelmäßige Nutzung als Schlafplatz geeignet ist. Die separate Küche ist bereits umfangreich für die Selbstversorgung ausgestattet. Damit bietet das Apartment trotz seiner kompakten Größe alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Die W

Ob zum Selbstbezug oder als Renten-Ausbesserung: Diese helle Eigentumswohnung in Walsrode ist eine lohnenswerte Investition! Sie liegt im Erdgeschoss eines 2016 sanierten Mehrfamilienhauses in der Bergstraße und verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer mit Balkonzugang, eine Küchennische mit EBK, ein Bad mit Wanne, einen Abslraum im Keller sowie einen Tiefgaragen-Slplatz. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 38,39 m² zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit.

Diese modernisierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Oldenburg bietet Kapitalanlegern ein solides, risikoarmes und renditestarkes Investment. Die Einheit wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hier ein Link zum 3D Rundgang: my.matterport.com/show/?m=3xw1rcwArDL Die Wohnung kann frei übergeben, sodass eine Neuvermietung zu marktgerechten Konditionen sofort möglich ist. Durch die.

wohnung - 1 - 72: Oldenburg - kaufen

Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 24.10.2025, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. efonisches Bieten). Den Katalog finden Sie hier unter „Weitere Dokumente“ oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche und hochwertig ausgestattete Haus vereint modernes Wohnen mit einer einzigartigen Lage direkt am Feldrand. Genießen Sie jeden Tag einen unverbaubaren Weitblick über die Natur und erleben Sie Ruhe, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt der großzügige Eingangsbereich mit seiner offenen Gestaltung und der eleganten Glas-Edelstahl-Treppe. Große Fensterflächen sorgen im gesamten Haus für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Designküche inklusive großer Kochinsel. Die Kombination aus weißen Hochglanzfronten, edler Holzarbeitsplatte und modernen Einbaugeräten lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein besonderes Hig

haus - 1 - 840: Osnabrück - kaufen

wohnung - 1 - 71: Osnabrück - kaufen

wohnung - 1 - 78: Wunstorf - kaufen

wohnung - 1 - 50: Göttingen - kaufen

haus - 1 - 500: Oldenburg - kaufen

Dieses moderne Hausboot Prestige 1200 (Baujahr 2023) mit Heimathafen der Marina an der Weser. Aktuell liegt das gemütliche und attraktive Hausboot allerdings romantischen Hafen in Jabel, direkt an der mecklenburgischen Seenplatte. Das außergewöhnliche Hausboot vereint zeitgemäßes Design, durchdachte Funktionalität und die besondere Freiheit des Wohnens auf dem Wasser. Mit einer Wohnfläche von ca. 28,5 m² sowie einer Terrassenfläche von ca. 12 m² bietet dieses Hausboot überraschend viel Raum für komfortables Wohnen und Entspannen flexibel und immer in den besten Lagen. Der aktuelle Aufenthalt ist gerade an der wunderschönen und einzigartigen Mecklenburgischen Seenplatte, in dem romantischen Hafen von Jabel v. Waren. Sie lieben die Nähe zur Natur, Sie mögen die aufregende Atmosphäre und den Spagat zwischen Wasser und Land und wollen dennoch nicht auf eine hohe Wohnqualität verzichten, dann haben wir für Sie die ideale Lösung. Auf besondere Weise anspruchsvoll präsentiert sich das moderne

wohnung - 1 - 50: Wunstorf - kaufen

u2728 Highlights auf einen Blick Umfangreich saniert und modernisiert in 2026 Dach erneuert Fassadendämmung u26a1 Elektrik erneuert Heizung erneuert Sanitär erneuert u2668ufe0f moderne Wärmepumpe ufe0f Fußbodenheizung 3-fach verglaste Fenster und Türen neue Bodenbeläge Weitere Highlights ca. 70 m² Wohnfläche 436 m² eigenes Grundstück eigener Garten u2600ufe0f Terrassenfläche eigene Einfahrt ca. 6 m² Keller ca. 15 m² Dachboden Hohe Qualität großzügiger privater Außenbereich besonderer Mix aus Wohnkomfort, modernem Standard und eigenem Grundstück Diese attraktive Immobilie bietet eine besondere Kombination aus privatem Wohnraum, großzügigem Grundstück und vielseitigen Außenflächen. Auf einem 436 m² großen eigenen Grundstück genießen Sie hier ein Maß an Privatsphäre und Gestaltungsfreiheit, das bei Wohnungen nur selten zu finden ist. Die

ca. 34 m² Wohnfläche - 1 Zimmer - Küche - Bad - PKW-Slplatz - Rendite ca. 4,3 % - erhöhte AfA ca. 3,1 % - frisch renoviert - Gemeinschaftseigentum energetisch saniert Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermitt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und.

Warum weiterhin Miete zahlen, wenn Sie mit vergleichbaren monatlichen Kosten in die eigenen vier Wände investieren können? Dieses gepflegte 1-Zimmer-Studio bietet die ideale Möglichkeit, den Schritt vom Mieter zum Eigentümer zu gehen und sich langfristig ein eigenes Zuhause aufzubauen. Die ab November 2026 bezugsfreie Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Einheiten, die als praktische 1-Zimmer-Studios konzipiert wurden. Ein besonderer.

Dieses charmante Ferienhaus im Wald bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur und effizientem Wohnen. Eingebettet in eine grüne Umgebung, eignet sich die Immobilie ideal als Rückzugsort fernab vom Alltag. Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohnraum, der vielseitig genutzt werden kann und ein offenes, gemütliches Wohngefühl vermitt. Durch die clevere Raumgestaltung wird die vorhandene Fläche optimal genutzt. Die Immobilie wurde vor 5 Jahren umfassend saniert und.

Zum Verkauf steht eine in diesem Jahr kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Seitenhauses eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit separatem, ebenerdigen Eingang und ca. 30 m² Wohnfläche. Die Einheit bietet einen kombinierten Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit neuwertiger Küchenzeile, ein separates, komplett neu gefliestes Badezimmer mit Dusche sowie einen kleinen Flur. Ein eigener Kellerraum, die Nutzung des gemeinschaftlichen Waschmaschinenraums und ein PKW-Slplatz machen.

Sie möchten sich räumlich verkleinern, ohne auf Wohnqualität, Selbstständigkeit und ein angenehmes Umfeld zu verzichten? Dieses gepflegte 1-Zimmer-Studio im Erdgeschoss ist zeitnah bezugsfrei und bietet die ideale Möglichkeit, den Wohnalltag zu vereinfachen und gleichzeitig die Vorteile von Wohneigentum zu genießen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Einheiten und ist durch ihre Lage im Erdgeschoss bequem und barrierefrei erreichbar. Damit eignet sie.

Diese außergewöhnliche Wohnung im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Helligkeit und eine hochwertige Ausstattung. Die Lage im 5. Obergeschoss bietet nicht nur eine angenehme Ruhe, sondern auch ein besonders privates Wohngefühl über den Dächern der Umgebung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen einladenden Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der großzügige Wohnbereich.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem modernen und komfortablen 1-Zimmer-Apartment in der idyllischen Wohnanlage Vill Cura in Groß Düngen, nur einen Steinwurf von Hildesheim entfernt. Diese attraktive Pflegewohnung bietet Ihnen auf 35 m² eine harmonische Kombination aus Komfort und Pflegesicherheit. Das Jahr 2024 ist nicht nur das Baujahr dieser stilvollen Immobilie, sondern auch ein Zeichen für Qualität und modernen Wohnkomfort. Die hochwertige Ausstattung beinhaltet.

Erfüllen Sie sich Wohnqualität in Strandnähe: Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Nordsee und dem feinsandigen Strand von Cuxhaven-Duhnen. In ruhiger und begehrter Wohnlage, im beliebtem Haus „Rotesand“, befindet sich diese gepflegte, modern und liebevoll eingerichtete Eigentumswohnung, die sich zugleich hervorragend als Ferienwohnung eignet. Das Apartment (Baujahr 1980) liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit vier voneinander getrennten Häusern, die ausschließlich als.