279 immobilien kaufen in Nürnberg med 3 Zimmer

Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und ein zeitgemäßes Wohnkonzept prägen diese Neubauwohnung. Die großzügige Loggia mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Ort zum Entspannen. Im Mitpunkt steht der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Loggia. Die großzügige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, elektrische Rollläden sowie Klimaanlagen im Wohnbereich und in beiden Schlafzimmern sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Hochwertige Holzböden runden die Atmosphäre ab. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche. Ein Abslraum mit Waschmaschinenanschluss und ein maßgefertigter Einbauschrank im Flur bieten zusätzlichen Stauraum und verbleiben in der Wohnung. Ein Aufzug und die hauseigene Tiefgarage ergänzen das Angebot. Ein Slplatz gehört nicht zur Wohnung, jedoch werden regelmäßig Slplätze zur Miete angeboten

Die Wohnung Nummer 45 befindet sich in der 4. Etage auf der rechten Seite (mit Aufzug), hat eine Wohnfläche von 88,33 m² und besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einem Abslraum, einer Küche, einem Wohn-/Esszimmer und einem Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 erbaut. Die Heizung wird gemäß dem Energieausweis mit einem Strommix (Nachttarif) betrieben. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 230.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 161.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kos

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Ludwigsfeld und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Im Jahr 2024 wurde die gesamte Wohnung aufwendig modernisiert. Dabei wurden sämtliche Böden, Decken, Wände, die Elektrik sowie alle Türen erneuert, sodass die Wohnung in einem sehr guten Zustand ist. Die Wohnung überzeugt durch einen sehr guten Grundriss mit einer praktischen Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Die großzügigen Räume bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare, die ein Homeoffice benötigen, oder für Familien, die modernen Komfort und eine zentrale Lage zu schätzen wissen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone – einer an der Küche und einer am Wohnzimmer. Diese bieten nicht nur zusätzlichen Wohnraum im Freien, sondern sorgen auch für viel Tageslicht und eine angenehme Belüftung der Räume. Die Wohn

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern Nürnbergs. Das Anwesen hat seinen Ursprung im Jahr 1959-1960. In den Jahren 2004 erfolgte die Modernisierung und der Dachgeschossausbau des Anwesens. Die schönste Wohnung steht nun zum Verkauf:) Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint lichtdurchflutetes Wohnen, eine sonnige Dachloggia und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder an-spruchsvolle Singles, die ein besonderes Wohnambiente schätzen. Der großzügige Wohn-/ Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen und die offene Gestaltung schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die sonnige Dachloggia mit Südostaus-richtung lädt zum Frühstück in der Morgensonne sowie zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Küche ist geschickt in den Wohnbereich integriert und durch eine Theke optisch getrennt. Dadurch entsteht eine angenehme Offenheit, die Kommunikation und Geselligkeit fördert, ohne auf eine

Die Erdgeschosswohnung mit der Nummer A4 verfügt über eine Wohnfläche von 85 m² und ist mit einem Aufzug erreichbar. Sie umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, ein Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum, ein Wohn- / Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse sowie einen Gartenanteil. Das Gebäude wurde im Jahr 2022 errichtet. Die Miete beträgt 406,39 € und beinhaltet Hausgeld. Die Wohnung verfügt über eine Beheizung mits Fern-/Nahwärme, die über Fußbodenheizung verteilt wird. Zudem ist eine mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung vorhanden. Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über Kunststoffisolierfenster mit einer 3-fach-Verglasung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 510.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den V

Ob als wertbeständige Kapitalanlage oder als zukünftiges Zuhause – diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Mit einer monatlichen Kaltmiete von 1.060 € und der sofortigen Verfügbarkeit eignet sie sich sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer mit Weitblick. Im 4. Obergeschoss erwarten Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einem Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung. Bad und WC sind getrennt und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein eigenes Kellerabteil schafft praktischen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die Möglichkeit, Räume und Ausstattung nach den eigenen Vorslungen zu gestalten und langfristig Wert zu schaffen. Das Hausgeld beträgt 290 € pro Monat. Bildhinweis: Einzelne Fotos wurden ausschließlich digital aufgeräumt. Bauliche Gegebenheiten, Wänd

Wohnung ruhig in der nähe einer Grünanlage gelegen. Ausstattung: Aufzug, Balkon nach Westen. Einbauküche Fußboden:Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl/PVC

Die Wohnung mit der Nummer VH10 befindet sich im 4. Stock und bietet eine Wohnfläche von 105 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Slplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 2022 erbaut. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 327,00 €. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Pellet-Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 480.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 336.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von

Die angebotene Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Bereits beim Betreten zeigt sich die großzügige Diele als zentraler Verteiler, von der aus die einzelnen Wohnbereiche bequem erreichbar sind. Der Grundriss bietet eine klare Raumaufteilung mit mehreren gut nutzbaren Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer sowie einem Balkon, der den Wohnwert zusätzlich erhöht. Der Wohnbereich präsentiert sich hell und freundlich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der gepflegte Boden in Holzoptik verleiht den Räumen eine warme Ausstrahlung und bietet eine gute Grundlage für unterschiedliche Einrichtungsstile. Die vorhandenen Zimmer lassen sich flexibel nutzen – beispielsweise als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Besonders praktisch ist die insgesamt großzügige Raumstruktur, die sowohl Paaren als auch Familien oder Personen mit Homeoffice

3-Zimmer-Wohnung mit 105 qm Wfl. im 4. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 2022 - dazu Kellerabteil - gehobene Ausstattung, Fußbodenheizung, Lift ist vorhanden, Kfz-Slplatz

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche liegt im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (8 Etagen) und ist bequem per Aufzug erreichbar. Durch die erhöhte Lage wirkt die Wohnung angenehm hell und bietet ein offenes Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Herzstück ist der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon – ideal für den Feierabend, einen Kaffee am Morgen oder einfach etwas frische Luft mit Ausblick. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere gut nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice gestalten lassen. Ein praktischer Zuschnitt sorgt für gute Möblierbarkeit und kurze Wege. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Außenslplatz. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Das Gebäude wird professionell durch eine Hausverwaltung betreut; Rücklagen sind vorhanden

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche liegt im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (8 Etagen) und ist bequem per Aufzug erreichbar. Durch die erhöhte Lage wirkt die Wohnung angenehm hell und bietet ein offenes Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Herzstück ist der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon – ideal für den Feierabend, einen Kaffee am Morgen oder einfach etwas frische Luft mit Ausblick. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere gut nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice gestalten lassen. Ein praktischer Zuschnitt sorgt für gute Möblierbarkeit und kurze Wege. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Außenslplatz. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Das Gebäude wird professionell durch eine Hausverwaltung betreut; Rücklagen sind vorhanden

Die angebotene Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Bereits beim Betreten zeigt sich die großzügige Diele als zentraler Verteiler, von der aus die einzelnen Wohnbereiche bequem erreichbar sind. Der Grundriss bietet eine klare Raumaufteilung mit mehreren gut nutzbaren Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer sowie einem Balkon, der den Wohnwert zusätzlich erhöht. Der Wohnbereich präsentiert sich hell und freundlich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der gepflegte Boden in Holzoptik verleiht den Räumen eine warme Ausstrahlung und bietet eine gute Grundlage für unterschiedliche Einrichtungsstile. Die vorhandenen Zimmer lassen sich flexibel nutzen – beispielsweise als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Besonders praktisch ist die insgesamt großzügige Raumstruktur, die sowohl Paaren als auch Familien oder Personen mit Homeoffice

Es handelt sich um ein Vordergebäude mit insgesamt 12 Wohneinheiten sowie 3 modernen Loft-Einheiten im Rückgebäude. Die gesamte Wohnanlage wird im Rahmen einer umfassenden energetischen Sanierung nach dem KfW-55-EE-Standard modernisiert und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Durch die Kombination aus klassischem Altbaucharakter im Vordergebäude und den attraktiven Loftwohnungen im Rückgebäude entsteht ein besonders interessantes Wohnkonzept. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Eigennutzer, die modernen Wohnraum in einer gewachsenen Umgebung suchen, als auch für Kapitalanleger, die von einer stabilen Vermietbarkeit profitieren möchten. Im Rahmen der energetischen Sanierung profitieren Käufer zudem von attraktiven staatlichen Fördermöglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit, ein KfW-Darlehen in Anspruch zu nehmen. Nach Abschluss der Sanierungsmaßnahmen wird ein Tilgungszuschuss gewährt. Dadurch reduziert sich die tatsächliche finanzielle Belastung deutlich und es entsteht ei

Dieses Objekt ist ein Schmuckstück - eine wunderschöne Maisonettewohnung - mit Balkon, großzügiger Terrasse und eigenem, sichtgeschützten Garten - absolut top - wie ein Haus im Haus - Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines gepflegten Wohnhauses mit sechs Wohneinheiten. Hier werden Sie sich wohlfühlen. Durch das fachmännische Zusammenlegen und Renovieren von 2 übereinander liegenden Wohnungen im Jahr 2016 entstand eine helle 3,5 Zimmer Wohnung über 2 Ebenen mit einem sehr guten Raumkonzept. Das Wohnanwesen wurde in den vergangenen Jahren laufend instandgehalten und modernisiert. So wurden unter anderem umfangreiche Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt, darunter die Erneuerung des Daches sowie die Renovierung der Fassade. Somit präsentiert sich Ihnen die Wohnanlage und die Wohnung heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Aufteilung: Erdgeschoss: Diele ca. 3,7 m² Wohnzimmer ca. 17,7 m² Esszimmer ca. 8 m² Schlafzimmer ca. 14,6 m² Küche ca. 6,

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2022, Aufteilungsplan: EG, Miteigentumsanteil: 2.9%, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 3, offene Küche, Bad, Terrasse, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Attraktive Kapitalanlage: EG-Wohnung mit Terrasse im ruhigen Rückgebäude Diese exklusive 3.Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Rückgebäude und überzeugt durch eine großzügige Terrasse, ein starkes Vermietungsargument und ein klarer Mehrwert für zukünftige Mieter. Das gesamte Objekt wird im Rahmen einer energetischen Sanierung nach KfW 55 EE Standard modernisiert und erfüllt damit aktuelle Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dies wirkt sich positiv auf die langfristige Vermietbarkeit sowie die Wertentwicklung der Immobilie aus. Für Kapitalanleger besonders attraktiv: Das Rückgebäude gilt als Neubau, wodurch Sie von einer degressiven Abschreibung (AfA) in Höhe von 5 % profitieren können. In Kombination mit möglichen Förderdarlehen und Tilgungszuschüssen ergibt sich ein erhebliches steuerliches und wirtschaftliches Optimierungspotenzial. Die Kombination aus ruhiger Lage, hochwertiger Sanierung und gefragter Wohnqualität schafft ideale Voraussetzungen fü

Diese stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und eine gefragte Wohnlage im beliebten Nürnberger Stadtteil Zabo. Auf rund 81 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das im Zuge einer umfassenden Sanierung auf einen modernen Wohnstandard gebracht wurde und sofort bezugsfertig ist. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurden die gesamte Elektrik, das Badezimmer, das separate WC, sämtliche Bodenbeläge, Heizkörper sowie alle Innentüren erneuert. Darüber hinaus wurden Wände und Decken aufwendig überarbeitet und modern gestaltet. Das Ergebnis ist ein helles, zeitgemäßes Wohnambiente mit hochwertiger Ausstrahlung. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz zum Leben und Entspannen und gewährt Zugang zur Loggia, auf der Sie sonnige Stunden in angenehmer Atmosphäre genießen können. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die moderne Raumaufteilung macht die Wohnu

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2022, Aufteilungsplan: VH10, Miteigentumsanteil: 10.2%, 4. Etage, Wohnfläche: 105m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Slplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und ein zeitgemäßes Wohnkonzept prägen diese Neubauwohnung. Die großzügige Loggia mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Ort zum Entspannen. Im Mitpunkt steht der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Loggia. Die großzügige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, elektrische Rollläden sowie Klimaanlagen im Wohnbereich und in beiden Schlafzimmern sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Hochwertige Holzböden runden die Atmosphäre ab. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche. Ein Abslraum mit Waschmaschinenanschluss und ein maßgefertigter Einbauschrank im Flur bieten zusätzlichen Stauraum und verbleiben in der Wohnung. Ein Aufzug und die hauseigene Tiefgarage ergänzen das Angebot. Ein Slplatz gehört nicht zur Wohnung, jedoch werden regelmäßig Slplätze zur Miete angeboten

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, viel Tageslicht und eine behagliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer sonnigen Loggia – ein idealer Platz zum Entspannen und Genießen, der das Wohngefühl harmonisch ins Freie erweitert. Ein besonderes Highlight ist das helle Tageslichtbad mit Badewanne, perfekt für entspannte Auszeiten nach einem langen Tag. Die angenehm geschnittenen Zimmer schaffen ein offenes, freundliches Ambiente, das sich ideal an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen lässt. Potenzial & Perspektive Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit etwas gestalterischem Feinschliff hervorragendes Potenzial, sich zu einem stilvollen Zuhause zu entwickeln – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Komfort für Ihr Fahrzeug Ein PKW-Slplatz kann bei Bedarf separat erworben werden – wahlweise als überdachter Slplatz oder als Außenslplatz. Attrakt

Die Gestaltung der Wohnräume entspricht den modernen Ansprüchen. Hell verputzte Wände und Design- Vinylböden mit Echtholz-Dekor schaffen eine ansprechende Atmosphäre. Dank Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, ist das Barfußgehen hier besonders angenehm. Mit nur einem Knopfdruck kontrollieren Sie das Licht und die Privatsphäre in Ihrem neuen Zuhause. Unsere hochwertigen Rollläden bieten nicht nur Schutz vor unerwünschten Blicken, sondern auch vor Witterungseinflüssen und Einbrüchen. Im Badezimmer sorgen Wände und Böden mit edlen Feinsteinzeugfliesen in abgestimmten Naturtönen für eine ausgewogene Raumwirkung. Das Ausstattungsinventar wurde mit Geschmack und Qualitätsbewusstsein komponiert. Spiegel, Keramik und Armaturen stehen in handlichem Markendesign zur Verfügung. Die Qualität der Innenräume wird durch einen Balkon erweitert. Auf diesem liegen WPC-Massivdielen. Des Weiteren verfügt er über Außenleuchten und Steckdosen. Klingeltableaus mit Video-Gegensprechanlagen von COMELIT sic

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