839 immobilien kaufen in Nürnberg med 4 Zimmer

Die großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Jugendstil-Mehrfamilienhauses aus der Zeit um 1910 im begehrten Nürnberger Stadtteil Schoppershof. Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharakter mit originalen Kassettentüren, historischen Holzdielen und großzügigen Räumen. Sie wurde frisch gestrichen, ist sofort bezugsfrei und verfügt über einen Balkon, ein Tageslichtbad sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung bietet viel Gestaltungsspielraum: Bad und Küche stammen aus einer früheren Modernisierungsphase und können ganz nach den eigenen Vorslungen und Ansprüchen modernisiert werden. Die originalen Holzdielen weisen altersbedingte Gebrauchsspuren auf, lassen sich jedoch bei Bedarf fachgerecht aufarbeiten und unterstreichen den besonderen Charme der Immobilie. Das gepflegte Gemeinschaftseigentum mit repräsentativem Treppenhaus, sanierten Balkonen sowie einer vor ru

wohnung - 4 - 110: Nürnberg - kaufen

Aufgrund des Baufensters hat das Haus eine Abmessung von 6,20 x 11 Metern. Der Hauseingang befindet sich auf der Südseite. Von der zentralen Diele mit Garderobenbereich sind der Technikraum sowie die weiteren Wohnbereiche erreichbar. Der Wohn- und Essbereich umfasst ca. 19,5 m² und öffnet sich über zwei Terrassentüren zur Westseite. Die angrenzende Küche bietet ca. 6,7 m² und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Ein separates Arbeitszimmer mit Erker ermöglicht konzentriertes Arbeiten im eigenen Zuhause. Alternativ kann es als Gäste oder Hobbyzimmer genutzt werden. Das Dusch-WC im Erdgeschoss verfügt über Dusche, Waschtisch und WC. Zusätzlichen Stauraum bietet ein kompakter Abslraum im Bereich der Treppe. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und das Familienbad. Das Elternschlafzimmer bietet ca. 12,2 m² und wird durch einen separaten Ankleideraum ergänzt. Ein großes Kinderzimmer bietet genug Platz für Schlafen, Lernen und Spielen. Das ca. 7,1 m² große Familienbad i

Der schlüsselfertige Traumbungalow mit Satdach bietet eine moderne Architektur und ein außergewöhnliches Raumkonzept. Das Satdach ist modern, ohne Dachüberstände geplant. Der Bungalow kann mit einer raumhohen Schiebetürenanlage, die das Drinnen mit dem Draußen verbindet, ausgestattet werden. Der Schlafbereich ist mit viel Slfläche für Schränke konzipiert und einem direkten Zugang zum großen Bad. Ein Zusatzraum, der als Büro/Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann und ein zweites Bad (mit optionaler Dusche) bieten zusätzlichen Komfort. Auf Anfrage ist der Grundriss des Bungalows barrierefrei planbar. Sie möchten größer oder kleiner bauen' Oder in einer anderen Dachform' Sehr gerne! Rufen Sie mich an und wir besprechen die Anforderungen an Ihr individuelles STREIF Haus

Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großzügigem Außenbereich in Nürnberg Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in attraktiver Lage von Nürnberg. Das Gebäude wurde ca. 1953 errichtet und befindet sich auf einem 443 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 281 m² sowie eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 295 m². Insgesamt stehen 11 Zimmer zur Verfügung, verteilt auf mehrere eigenständige Wohneinheiten. Die klare Aufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger. Wohneinheiten Erdgeschoss Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit direktem Bezug nach außen. Die Küche mit Zugang zur Terrasse verbindet den Wohnbereich mit dem Garten und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenfläche. Das Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separater Abslraum ergänzen diese Einheit funktional. 1. Obergeschoss Das erste Obergeschoss bildet eine e

5 Zi Whg-N. Nordwest Weitere angebotene Objekte finden Sie auf unserer Internetseite - 1.OG - ca. 120 m² plus ca. 20 m² Zusatzraum im DG - Baujahr 1955 - Vinylböden - Bad mit Fenster & Wanne - separates Gäste-WC - Küche mit Balkon zum Innenhof - Heizung: Gas zentral - eigenes Kellerabteil - Gemeinschaftsfahrradkeller - akt. Internetanbieter: ekom Da die Wohnung vermietet ist, sind Besichtigungen ausschließlich über unser Büro und nach Absprache mit dem Mieter möglich. Das Mietverhältnis besteht seit Oktober 2015. Kaltmiete: ca. 9,95EUR/m² zzgl. Nebenkosten in Höhe von 170,00 EUR (Stand 05.2025) Wir bitten Sie von efonischen Anfragen abzusehen und uns einen Anfrage über das Kontaktformular zu slen

haus - 9 - 312: Nürnberg - kaufen

Einmalige Chance: Unikat - Schmuckstück für Liebhaber, direkt am Wasser gelegen. Inklusive Garten, Büro und Garagen. Diese absolut außergewöhnliche und sehr gepflegte Wohnung liegt direkt am Wasser und besitzt einen herrlichen Garten am Fluss. Das Objekt verfügt über ca. 250 m² Wohn- und Nutzfläche, die über 3 Etagen angeordnet sind. Das Objekt ist ein Liebhaberobjekt, das neben den 4 Zimmern mit vielen Extras ausgestattet ist: - eine Sauna - eine Werkstatt (Keller) - ein Büro - einen zauberhaften Garten, ebenfalls am Fluss - Garagen für 3 PKWs Der sehr großzügige Wohn- und Essbereich liegt im Obergeschoss. Diesen erreicht man über die Eingangshalle, wobei man auf dem Weg das separate Homeoffice-Büro im Zwischengeschoss passiert. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit traumhafter, einmaliger Aussicht auf den Fluss. Die vollausgestattete Küche und der Schlafbereich schließen sich im 1. OG an den Wohn- und Essbereich an, Die Immobilie wurde 1986 komplett

haus - 5 - 104: Nürnberg - kaufen

Kernsanierte Eigentumswohnung über zwei Etagen im begehrten Nürnberger Süden (Galgenhof/Südstadt) – provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Die ehemals separaten Einheiten Wohnung 8 und 9 sind zu 140,70 m² verbunden (aber zwei Grundbücher). Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und behördlich genehmigt und ist heute vollwertiger Wohnraum mit charaktervollen Sichtbalken. Aktuell als möblierte Wohngemeinschaft voll vermietet – ideal als renditestarke Kapitalanlage, wahlweise später auch zur Eigennutzung. Es wurde Umfangreich kernsaniert 2025 u. a.: - Elektroinstallation komplett neu - Bad je Wohneinheit komplett neu (neu gefliest, moderne Sanitärobjekte) - Wasser- und Heizungsleitungen sowie Sanitäranlagen komplett neu - Elektro-Etagenheizung mit neuer Elektrotherme je Wohneinheit - Neuer Durchlauferhitzer (Warmwasser) je Wohneinheit - Neue Heizkörper - Böden komplett neu (Holzoptik) - Türen neu - Rollla

wohnung - 4 - 131: Nürnberg - kaufen

haus - 8 - 182: Nürnberg - kaufen

haus - 6 - 237: Nürnberg - kaufen

Attraktive Kapitalanlage: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem ruhig gelegenen Rückgebäude und überzeugt durch einen Balkon, der einen zusätzlichen Wohnwert bietet und die Attraktivität für Mieter deutlich steigert. Das gesamte Objekt wird im Rahmen einer energetischen Sanierung nach KfW 55 EE Standard modernisiert und erfüllt damit aktuelle Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dies wirkt sich positiv auf die langfristige Vermietbarkeit sowie die Wertentwicklung der Immobilie aus. Für Kapitalanleger besonders attraktiv: Das Rückgebäude gilt als Neubau, wodurch Sie von einer degressiven Abschreibung (AfA) in Höhe von 5 % profitieren können. In Kombination mit möglichen Förderdarlehen und Tilgungszuschüssen ergibt sich ein erhebliches steuerliches und wirtschaftliches Optimierungspotenzial. Die Kombination aus ruhiger Lage, gefragter Wohnungsgröße und moderner energetischer Sanier

Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung ohne Makler zu verkaufen Wir verkaufen unsere wunderschöne, helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung in gepflegter Lage. Die Wohnung bietet viel Platz für Familien und Paare und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre. Privatverkauf – keine Maklerprovision! Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über eine Nachricht

wohnung - 4 - 116: Nürnberg - kaufen

haus - 6 - 120: Nürnberg - kaufen

wohnung - 4 - 120: Nürnberg - kaufen

haus - 20 - 653: Nürnberg - kaufen

Verkauf erfolgt provisionsfrei - ohne Makler Objektbeschreibung: Verkauft­ wird ein vollständig saniertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit gehobener Ausstattung und einer Wohnfläche von ca. 120 m² im malerischen Absberg mit direktem Seeblick. Ursprungsbaujahr ist 1970. Mit den, in den Jahren 2024-2026 stattgefundenen Sanierungsarbeiten wurde Neubau-Standard hergeslt. Die Sanierungsarbeiten umfassten unter anderem folgende Bereiche: -Errichtung eines Photovoltaik-Carports mit einer Leistung von 4 kWp -Kompletterneuerung der Dacheindeckung inkl. Dachdämmung -Sanierung der Fassade (WDVS) -Einbau neuer und energiesparender Kunststofffenster -Erneuerung­ aller Wasser- und Abwasserleitungen -Erneuerung­ der gesamten Elektrik -Einbau einer hocheffizienten Flüssiggas-Therme mit Fußbodenheizung (Steuerung auch über das Handy möglich) -Vollständige Erneuerung beider Bäder (u.a. Einbau bodengleicher Dusche und Badewanne) -Alle W&

haus - 6 - 170: Nürnberg - kaufen

Im Grünen leben und trotzdem citynah wohnen. Dieses Haus bietet mit seiner besonderen Lage genau diese Vorteile. Es wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet. Die großzügigen 312qm Wohnfläche (399qm Nutzfläche) bieten genug Platz und Freiräume für eine anspruchsvolle Familie. Der große, offene Wohn-und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten ist das Herzstück des Hauses. Das Gefühl der Weite wird durch die großzügigen Glasflächen verstärkt. Über die weit Öffnende Terrassentür besteht direkter Zugang zu Terrasse und Garten. Der moderne Kaminofen schafft ein tolles Ambiente. Ein Wohlfühltraum in der kalten Jahreszeit mit messbarer Heizleistung. Das 1. OG mit mediterranem Zuschnitt verfügen über einen eigenen Balkon mit zwei Zugängen und schönen Blick auf Garten und den angrenzenden Park und ein sonnendurchflutet Badezimmer mit großem Fenster zum Garten. Das

haus - 5 - 140: Nürnberg - kaufen

Biete aus Erbengemeinschaft interessantes Objekt (im Hinterhaus, 2 von insgesamt 13 Einheiten von Vorderhaus- und Hinterhaus) für Handwerker, Individualisten, kreative Menschen in Wolgemutstrasse, verkehrsgünstige Lage Frankenschnellweg, U-Bahnstation Rothenburgerstrasse… Einheit 11: Wohnung 1.Stock 73 qm mit 3 Zimmern ( im Plan Küche als Eingangsbereich, rechtes Zimmer tatsächlich Küche), im Plan gekennzeichnet als AR und Archiv ist ein Zimmer mit Fenster, Bad, Dachboden,kleiner Kellerverschlag im Vorderhaus, vom Hof begehbar, für Familien zum Eigenbezug durch KFW - Förderung bei Sanierung sehr interessant, darunter gewerbliche Einheit 10: angegeben mit Bruttogrundfläche 127 qm im Hochparterre 1 Zimmer mit extra Toilette ( ehemals Büro) für große Werkstatt / Lager ca 5 m Deckenhöhe ( vom Hof begehbar… als Loft umbaubar, darunter volle Unterkellerung des Hauses ( vgl. Lichthof) mit „Einfahrt“, b

haus - 6 - 125: Nürnberg - kaufen

haus - 7 - 145: Nürnberg - kaufen

haus - 12 - 342: Nürnberg - kaufen

haus - 6 - 157: Nürnberg - kaufen

wohnung - 4 - 100: Nürnberg - kaufen

wohnung - 4 - 98: Nürnberg - kaufen