1.114 immobilien kaufen in Ober-Haag

Dieses Haus verbindet Charakter eines historischen Gebäudes mit einem zeitgemäßen Wohngefühl. Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr (ca.) 1910 wurde umfassend modernisiert, ohne dabei ihren ursprünglichen Charme zu verlieren. Auf rund 140 qm Wohnfläche verteilt sich ein großzügiges Zuhause über zwei Vollgeschosse sowie ein zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet Wohnzimmer, Küche und Essbereich zu einem großzügigen Lebensmitpunkt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, ein Badezimmer, sowie ein weiterer flexibel nutzbarer Raum. Dieser eignet sich je nach Bedarf beispielsweise als Ankleidezimmer oder Büro. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet nochmals zusätzlichen Raum und lässt sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten. Gerade die Dachschrägen verleihen diesem Bereich einen eigenen, charmanten Charakter. Die Aufteilung bietet ein Wohnkonzept für wachsende Familien mit genügend Platz für die kommenden Jahre. Ganz besonders gelung

In einer sehr guten und ruhigen Lage von Sinsheim-Gartenstadt wurde dieses moderne Mehrfamilienhaus im Jahr 2024 fertiggeslt. Das gepflegte Anwesen überzeugt bereits auf den ersten Blick durch seine zeitgemäße Architektur und dem hochwertigen Gesamteindruck. Die ruhige Umgebung mit wenig Verkehr sowie die unmitbar angrenzenden Felder und Wiesen bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und erholsame Stunden im Freien. Die Dachgeschosswohnung ist bequem und stufenlos über den Aufzug erreichbar und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier viel Wert auf Qualität und Atmosphäre gelegt wurde. Die großzügige Diele bildet einen einladenden Empfangsbereich und führt direkt in den Wohnbereich sowie zum modernen Tageslicht-Gäste-WC und dem praktischen Abslraum. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Dank der großen Fensterflächen präsentiert sich dieser Raum hell, freundlich

Sichern Sie sich ein echtes Schmuckstück in einer der begehrtesten Lagen von Sandhausen, direkt nahe der malerischen Dünen. Diese charmante Doppelhaushälfte wurde zwischen 2000 und 2006 von Grund auf kernsaniert und mit viel Gespür für Ästhetik ausgebaut, sodass sie heute höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die hervorragende Einordnung in die Energieeffizienzklasse A, laut vorliegendem Energieausweis, unterstreicht die exzellente Substanz dieses Hauses. Auf großzügigen 190qm Wohnfläche verteilen sich sieben lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten bieten. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der stilvolle, offene Wohnraum, der Kochen, Essen und Entspannen auf harmonische Weise miteinander verbindet. Hier sorgt ein gemütlicher Kaminholzofen an kühlen Tagen für behagliche Wärme, während die moderne sowie hochwertige Küche bei Bedarf direkt übernommen werden kann. Für pure Entspannung sorgt zudem das geschmackvolle Badezimmer mit einer nachträglich installiert

In attraktiver Lage von Billigheim-Allfeld befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955. Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus steht auf einem ca. 439 m² großen Grundstück und bietet mit rund 111 m² Wohnfläche sowie weiteren ca. 74 m² Nutzfläche ein großzügiges Raumangebot für die ganze Familie. Insgesamt verfügt die Immobilie über vier Zimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zwei zusätzliche WC-Bereiche und erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Ergänzt wird das Angebot durch drei Außenslplätze, eine Terrasse und einen eigenen Gartenbereich. Das Haus überzeugt insbesondere durch seine klare und funktionale Raumaufteilung. Der Zugang erfolgt über das Untergeschoss, das neben dem Eingangsbereich einen Heizungsraum, einen großzügigen Werkstatt- beziehungsweise Kellerraum sowie einen weiteren Abslraum beherbergt. Diese Ebene bietet viel zusätzlichen Platz für Werkstatt, Hobby, Vorräte, Fahrräder, Gartengeräte oder

Dieses schöne Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Zuzenhausen bietet viel Platz für die ganze Familie und verbindet ein angenehmes Wohnambiente mit zahlreichen attraktiven Ausstattungsmerkmalen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, großzügigen Wohnbereichen sowie einem modernen Badezimmer. Der Mitpunkt des Hauses ist der Wohn- und Essbereich. Die neu gestaltete, offene Küche schafft eine moderne und kommunikative Atmosphäre und verbindet Kochen und Wohnen auf angenehme Weise. Ein Anbau mit separatem Esszimmer erweitert den Wohnbereich und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Runden. Das große Wohnzimmer überzeugt durch seine offene Gestaltung und wird durch ein angrenzendes Fernsehzimmer ergänzt – ideal für gemütliche Familienabende oder entspannte Stunden. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werde

Wohnen, wo andere Urlaub machen - großzügige 4-5-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Neckarblick. Ein Zuhause mit besonderer Lebensqualität. Willkommen in Eberbach - und willkommen an einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise miteinander verbunden sind. Der kleine Aufstieg über 50 Treppenstufen zur Wohnung mit ca. 126 qm Wohnfläche lohnt sich doppelt und begeistert durch ihre wunderschöne Aussichtslage und dem lichtdurchfluteten Wohnraum mit Weitblick über den Neckar. Hier lässt sich Wohnen und Leben auf besondere Weise genießen: ruhig, naturnah und dennoch mit den Vorzügen einer gewachsenen Stadt. Mit vier bis fünf Zimmern bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Wohnideen. Ob großzügiger Wohnbereich, mehrere Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - der Grundriss bietet vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare oder Menschen, die Wert auf das besondere Wohnen legen. Die hochwertige Einbauküche bildet einen attraktiven Mitpunkt des Wohnens und verb

Dieses charmante Anwesen, errichtet im Jahr 1986 auf einem ca. 276 m² großen Grundstück im Sinsheimer Ortsteil Steinsfurt, überzeugt durch seine ruhige und zugleich äußerst praktische Lage. Kaum Verkehr vor dem Haus sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während Felder und Wiesen in nur wenigen Gehminuten zu erholsamen Spaziergängen einladen. Die Anbindung ist ebenfalls ideal: Die Autobahn A6 ist in kurzer Zeit erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort. Der durchdachte und familienfreundliche Grundriss bietet im Erdgeschoss einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC sowie eine Küche. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, ein Balkon sowie ein vor etwa vier Jahren modernisiertes Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Ein echtes Highlight slt das ausgebaute

Attraktives Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche, die durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und flexible Nutzungsmöglichkeiten ein angenehmes Wohnambiente schafft. Das Juwel wurde im Jahr 2018 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, technisch soliden Zustand. Im Zuge der Renovierung wurden sämtliche Wasser- und Stromleitungen erneuert und auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. Ebenso wurden moderne, dreifachverglaste Fenster eingebaut, die nicht nur den Wohnkomfort deutlich erhöhen, sondern auch zu einer hervorragenden Energieeffizienz beitragen. Für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung sorgt die 2016 installierte Pelletheizung, die das gesamte Haus zuverlässig und umweltfreundlich beheizt. Die Warmwasserbereitung ist dabei bereits vollständig integriert. Das Wohnhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet im Erdgeschoss einen großzügi

Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Baujahr 1994 präsentiert sich als echtes Raumwunder und bietet mit ca. 172 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das separate 1 Zimmer-Apartement mit eigener Küche und Bad. Dieses eignet sich hervorragend als Einliegerwohnung für Gäste, erwachsene Kinder, Homeoffice oder zur Vermietung und bietet somit zusätzliche Flexibilität und attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier gut geschnittenen Schlafzimmern, die individuell als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsames Leben und gesellige Stunden. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Große Fensterflächen sorgen für eine helle u

Drohnen-Video: www.youtube.com/watch?v=PjQpkgfHpCs Innen-Video: youtu.be/tHfHXNTdfzc Wohnzuimmer 26m² Schlafzimmer 10 Küche 11 Flur 10 Vorraum Bad 2 Bad 6 Abslkammer 1 Balkon 10m² Teppich - und Fliesenboden Kastenfenster Holz Energieverbrauch (durchschnittlich): 89 kWh je m² im Jahr, entspricht ca. 9l Öl 223/100.000 Miteigentumsanteil Wegen der idealen Eignung als Kapitalanlage, wurde ein ähnliches Apartment von 3SAT in der Sendung Makro mit uns als Interview-Partner und Makler am 17.04.15 ausgestrahlt. Fernwärmeheizung, Kabel, DSL-Gebiet, Waschküche, Fahrradkeller, Hausmeister: Treppenhausreinigung, Winterdienst Kaufnebenkosten:grundbuch.rechner.handelsblatt.com/rechner2/handelsblatt2 Keine Käufer-Provision

Sonnige Obergeschosswohnung mit zwei Balkonen! Frau Yvonne Berardi von FALC Immobilien freut sich Ihnen diese schöne sonnige 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen 6 Familienhauses präsentieren zu dürfen. Die angenehme Wohnatmosphäre und die überschaubare Eigentümergemeinschaft bieten eine attraktive Grundlage für ein schönes Zuhause. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn-und Essbereich mit 27 m². Die Raumgröße bietet vielfältige Möglichkeiten für einen gemütlichen Wohnbereich und großzügigen Essplatz. Der Balkon ist südöstlich ausgerichtet und sorgt für sonnige Morgen und Vormittagsstunden um dort gemütlich zu frühstücken. Das Elternschlafzimmer hat eine Raumgröße von 15,54 m² und verfügt ebenfalls über einen Balkon der südwestlich ausgerichtet ist und somit für schöne sonnige Abendstunden einlädt. Das Arbeitszimmer hat eine Raumgröße von 9,11 m² und das nebenanliegende Kinderzimmer von ca. 10,34 m². Die separate Einbauküche ist mit einer Größe von 15,3 m² ausgest

Massiv erbautes Reihenmithaus, die Fassade ist verputzt, das Dach ist mit Pfannen eingedeckt, die Heizung ist eine Gas-Zentralheizung, die Fenster sind aus Kunststoff 3-fach isoverglast und überall mit elekr. betriebenen Rollläden versehen, die Fußböden sind mit hochwertigen Terracottafliesen ausgelegt, die Innentüren sind aus Holz, lackiert, die Haustüre ist aus Kunststoff. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin, eine Doppelgarage ist einseitig angebaut, die Fenster sind aus Kunststoff und wurden 2018 neu installiert, die Bäder wurden 2018 neu gemacht. Das Reihehaus steht auf einem Erbpachtgrundstück

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 44qm Wohnfläche ein harmonisches Zuhause mit besonderem Charme. Das kleine Häuschen liegt ruhig und idyllisch in einem Hinterhof und überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre und einer praktischen Raumaufteilung. Die Ausstattung der Wohnung ist ebenso durchdacht, als auch gemütlich. Die Böden, aus Echtholz und Laminat, schaffen eine warme Wohnatmosphäre, doppelt verglaste Fenster sorgen für eine angenehme Isolierung und die Gas-Zentralheizung garantiert Behaglichkeit auch an kalten Tagen. Zudem gibt es einen ca. 8qm großen Kellerraum, der wertvollen Stauraum bietet. Ergänzt wird das Angebot durch eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und einem Hausmeisterservice, der den Alltag erleichtert. Ein weiterer Pluspunkt ist der Hinterhof, der als Terrasse genutzt werden kann. Auch wenn dieser Bereich nicht zum Sondereigentum gehört, bietet er einen idyllischen Rückzugsort direkt vor der Tür - ideal für entspannte Stunden im Freien

!Voraussichtlich ab April 2027 zur Eigennutzung frei! Die Wohnung befindet sich aktuell seit 12 Jahren im selben Mietverhältnis und liegt im dritten Obergeschoss, zugleich Dachgeschoss eines Acht-Parteienhaus im Sinsheimer Zentrum. Die Wohnung mit drei Schlafzimmern verfügt über eine vorteilhafte räumliche Einteilung. Der Zustand ist renovierungsbedürftig. Ein Tiefgaragenslplatz kann zusätzlich erworben werden und ist nicht Bestandteil dieses Angebotes. Hervorzuheben ist aber unbedingt die zentrale Lage der Immobilie! Alle Gewerke des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Miete beträgt EUR 775,- zzgl. Nebenkosten. Sie haben keinen Zeitdruck? Dann investieren Sie zuerst als Kapitalanlage und ziehen später ein. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Manche Wohnungen überzeugen nicht alleine durch ihre Größe, sondern durch ihre Atmosphäre. Diese gepflegte 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Fertigbauweise der Firma Weber aus dem Jahr 1986. Auf rund 75 qm Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch seinen individuellen Charme überzeugt. Prägend für die Wohnung sind die sichtbaren Holzdecken, die den Räumen Struktur verleihen und ein Zuhause mit Persönlichkeit schaffen. Den Mitpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier schafft ein offener Kamin einen gemütlichen Akzent. Von hier aus führt der direkte Zugang auf den Balkon, der den Wohnraum sinnvoll erweitert. Die geräumige Einbauküche bietet ausreichend Stauraum sowie großzügige Arbeitsflächen und fügt sich funktional in das Raumkonzept ein. Das modernisierte Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß und rundet den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung ab. Die jetzigen Eigentümer haben den Spitzboden fachgerecht

Die wichtigsten Highlights im Überblick: Erdgeschoß: •ca. 108,82 m² Wohnfläche •4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer •Großes wohnliches Wohnzimmer mit separatem Essbereich •Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC •weitläufige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten •3 Slplätze vor dem Haus •Einbauküche inkl. Geräten Dachgeschoß: •ca. 79,08 m² Wohnfläche •3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer •Gemütliches Wohnzimmer mit separatem Essbereich •Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne •große Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer •Kniestock über einem Meter •Einbauküche inklusive Gesamtobjekt: •ca. 442 m² Grundstück •Vollunterkellert – zusätzlicher Stauraum oder Hobbyraum möglich •5 Kellerräume & Vorraum sowie Heiz- und Öltankraum •Zentrale Ölheizung aus 2007 •Zentrale Warmwasseraufbereitung und Solaranlage Baujahr 2009 •Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung •verschiedene Bodenbeläge: Naturstein, Fliesen, Laminat, Parkett und PVC •Gartenflächen sowie Holz-Gerätehaus •das Haus ist

Drohnen - Video youtu.be/f7XyRGDuzW8 Wohn-/Schlafraum: 27m², Laminat Küche: 4,5m², offen zum Zimmer, Einbauküche Bad: 5m², Wanne, WC, Waschbecken, Fliesen, kein Fenster Diele: 6m², Einbauschränke, Laminat Energieverbrauch (durchschnittlich): 155 kWh/ (m²xa), entspricht ca. 15l Öl/m², E, Fernwärme Fernwärme-Zentralheizung, Salit, Kabel, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Tiefgaragen-Slplatz, Kaltmiete: 430€ + 40€ StPl+200€ NK Miteigentumsanteil: 5,08/1.000

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine geräumige Maisonette-Eigentumswohnung mit 5 Zimmern, welche sich im 3.- und 4. Obergeschoss, sowie im Spitzboden eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses befindet. Die 5 Zimmer lassen sich auf eigene Kosten, zu einer 3 oder 4-Raum-Wohnung, umfunktionieren. Das Objekt selbst gehört zu einer Wohnanlage mit insgesamt 47 Wohn- und 5 Gewerbeeinheiten sowie einer Tiefgarage. Die ETW besteht aus 5 Zimmern, 2 Fluren, Küche, 2 Bädern, 2 Balkone, 2 Abslräumen und erstreckt sich insgesamt auf ca. 214 m², welche auf 3 Ebenen verteilt sind. Im 3. OG können 2 Zimmer, ein Bad sowie die Küche über einen Flur erreicht werden. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zu einem der Balkone. Verbunden durch eine Treppe gelangt man über diese in die zweite Ebene im 4. Obergeschoss. Hier befinden sich jeweils 3 Zimmer, zwei Abslräume und ein weiteres Bad, welche wieder durch einen separaten Flur erreicht werden können. Über eines der Zimmer gelangt man auf den zwei

Diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung bietet auf ca. 76 m² einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Leimen. Besonders schön ist der Balkon mit ihrem weiten Blick über die Dächer von Leimen, bis ins Grüne. Durch die erhöhte Lage eröffnet sich ein großzügiger Ausblick auf die umliegende Landschaft und die bewaldeten Höhen. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie eine separate und großzügig geschnittene Küche. Das Badezimmer wurde 2018 vollständig renoviert. Im Schlafzimmer befindet sich zudem ein maßangefertigter Einbauschrank, der im Kaufpreis enthalten ist und in der Wohnung verbleibt. Die Wohnung wurde seit ihrer Errichtung ausschließlich von den jeweiligen Eigentümern selbst bewohnt und zu keinem Zeitpunkt vermietet. Auch am Gebäude wurden in den vergangenen Jahren umfangreiche Maßnahmen durchgeführt. Die Fassadendämmung und Fassadenabd

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. In Sinsheim-Ehrstädt steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Carport auf insgesamt 180 m² Grundstücksfläche. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Keller und ein Nebengebäude. Das derzeit unbewohnte Gebäude weist erheblichen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf sowie Feuchtigkeits- und Schimmelschäden auf. In der Garage befindet sich angeblich eine Holzpellet-Heizungsanlage. Die Räume im Erdgeschoss erfüllen nicht die Anforderungen an die Raumhöhe für Wohnraum. Für das Objekt besteht Denkmalschutz; zudem ist es als Prüffall der Archäologie eingestuft. Der Verkehrswert für die drei Grundstücke beträgt 134.000 Euro. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 93.800 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neuwertige 3,5 Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bad Rappenau-Babstadt überzeugt durch modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Die helle Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand - hier heißt es einziehen und wohlfühlen, ohne Renovierungsstau. Mit viel Liebe zum Detail ausgestattet, bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. * Wohnfläche: ca. 82,82 qm * Küche: Moderne Einbauküche * Badezimmer: Badewanne und Dusche * Abslraum: für Waschmaschine und Trockner * Balkon: Sonniger Balkon mit schönen Ausblick - ideal zum Entspannen * Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen und Vinylböden * Zustand: neuwertig, ohne Renovierungsbedarf * separater Keller und Fahrradkeller, zwei eigene Slplätze * Bisherige Miete: EUR 1.100,00,- monatlich zzgl. Nebenkosten Fazit: Diese charmante Wohnung ist die perfekte Kombination aus moderner Ausstatt

Dohnen-Video: youtu.be/IDI5Cakqafc Innen - Video: youtu.be/HXOk-pb9d4U 3D-Rundegang: tour.ogulo.com/LAp5 EG Wohnzimmer: 28m² beigem Naturstein, Kaminofen 7kw, mit Zugang zur Terrasse: elektrische Markise mit LED-Beleuchtung Grün - Blau - Lila, und Garten Küche mit moderner Einbauküche Flur Gäste-WC OG: Schlafzimmer 1: 14m², Parkett, Zugang zum Balkon Schlafzimmer 2: 18m², Parkett Bad: 6m², Wanne, Dusche, Fenster, Fliesen, Wäscheschacht in den Keller Flur DG Schlafzimmer 3: 16m² Wellness-Bereich (Schlafzimmer 4): 13m² mit Whirlpool, Dusche, Fenster Flur Wäscheschacht in den Keller Dachboden mit Klapp-Treppe UG: Buro: 17m² mit Zugang zum Garten Waschmaschinen-Keller mit Wäscheschacht Kellerraum Erbpacht (Erbbaurecht): läuft bis 2105, 3.360€/jährlich, letzte Erhöhung 2024 Wert Grundstück ist 116.550€, Finanzierungszinsen (3,5%) wären 4.080€, zzgl. Tilgung - damit ist Erbpacht günstiger als Kauf! Gas-Zentral-Heizung, Photo-Thermie für Warmwasser Energieverbrauch (durch

Hierbei handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit Garage und kleinem Vorgarten. Die Immobilie wurde vor vielen Jahren in vier Einraumappartements aufgeteilt und an Sozialhilfeempfänger mit Sozialbetreuer vermietet. Hierdurch liegt die Mieteinnahme aktuell gesamt bei EUR 2.100,- zzgl. Nebenkosten. Nutzen Sie daher diese Chance: Übernehmen Sie das Haus so wie es ist und freuen sich über die gute Rendite. Langfristig und garantiert sicher. Melden Sie sich und erfahren Sie von mir nähere Informationen! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Solide Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim? Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn präsentiert Ihnen hier ein Topangebot: Die hier angebotene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Vier-Parteienhaus in Gundelsheim. Das Gebäude wurde im Jahr 2014 errichtet und überzeugt durch moderne Bauweise, solide Bausubstanz und zeitgemäße technische Ausstattung. Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, ein Außenslplatz sowie ein separater Kellerraum. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 109 m² Wohnfläche und bietet einen durchdachten Grundriss mit drei großzügig geschnittenen Zimmern. Zwei Balkone – einer mit Südausrichtung und einer nach Westen – ermöglichen zu verschiedenen Tageszeiten Sonnenlicht und bieten angenehme Außenbereiche zum Entspannen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Komfort wird durch ein separates Gäste-WC gesteigert. Ein zusätzlicher Abslraum innerhalb der Wohnung sorgt für

Dieses Haus (aktuell vermietet) aus dem Baujahr 1954, einem Erbpachtgrundstück von 571 m² (Erbpachtzins aktuell 299 €/Jahr, Laufzeit noch 27 Jahre) bietet auf rund 100 m² Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer und verbindet damit ein überschaubares Gesamtmaß mit einer alltagstauglichen Raumaufteilung. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, ein Garten sowie ein Keller, sodass sowohl Außenfläche als auch praktische Nebenflächen zur Verfügung stehen. Der Charakter des Hauses zeigt sich in einer klaren, funktionalen Struktur, die sich gut an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lässt und insgesamt einen stimmigen, wohnlichen Eindruck vermitt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Eingangsbereich, der in den Flur führt und die Räume angenehm voneinander trennt. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer sowie die Küche und ein großzügig geschnittenes Zimmer, das sich je nach Bedarf als Wohnbereich, Esszimmer oder auch als ruhiger Arbeitsraum nutzen lässt. Die Wege bleiben kurz und nachvollziehbar, wodurc

Ein Haus zum Verlieben - greifen Sie zu! Sind Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen Immobilie mit hervorragenden Anbindungen, die dennoch lebendiges Grün und Idylle bietet? Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien möchte Sie auf dieses charmante Häuschen im idyllischen Billigheimer Neubaugebiet Waldmühlbach aufmerksam machen, das mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 101 m² Wohnfläche einlädt, sich in lichtdurchfluteten und eleganten Räumen wohlzufühlen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC und eine geplante Terrasse mit Zugang zum Garten. Ein Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die Heizung und ausreichend Platz für selten genutzte Dinge finden, befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Verfügen Sie auch über einen grünen Daumen? Perfekt, dann können Sie sich in Ihrem Garten ausleben, die Außenanlage steht Ihren Plänen noch komplett offen gegenüber, eine Wallbox wurde bereits installiert. Im Obergeschoss warten

Dieses idyllisch gelegene, schöne Fachwerkhaus mit großer Scheune bietet Ihnen Charme, Lebensqualität und viel Platz für Ihre Träume. Das ca. 1902 errichtete Wohnhaus bietet freigelegtes Fachwerk und viele weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Grundsanierung des Wohnhauses im Jahr 2010 und vielfältigen Investitionen in den letzten Jahren wurde ein interessantes Bauwerk mit Charme erschaffen. So haben die Eigentümer die Fassade, die Elektro- und Wasserinstallation sowie die Heizungsanlage erneuert und mit viel Liebe zum Detail dem Haus zum neuem Glanz verholfen. Sie gelangen zum Wohnhaus durch eine großzügige Hofeinfahrt, die viele Slplätze für Ihren Fuhrpark bietet. Im Obergeschoss steht Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit einem separaten, offenen Essbereich zur Verfügung. Dieser ist durch seine freigelegten Fachwerkbalken ein wahrer Hingucker. Angrenzend befindet sich die moderne Einbauküche, die viele Auszüge für Ihre Kochutensilien vorhält und zum gemeinsamen Kochen einlädt. Z

Ein Zuhause mit Raum für alle Lebensphasen Andreas Franzke von FALC Immobilien präsentiert Ihnen diese besondere, 2012 umfassend sanierte Doppelhaushälfte, die Großzügigkeit, Wohnkomfort und ein vielseitiges Raumangebot auf harmonische Weise miteinander verbindet. In ruhiger und beschaulicher Lage des Gundelsheimer Teilorts Bachenau erwartet Sie ein Zuhause auf einem 342 m² großen Grundstück, das mit rund 181 m² Wohnfläche, sieben Zimmern viel Platz für individuelle Wohnideen bietet. Hochwertige Natursteinfliesen und Echtholzparkett unterstreichen den wertigen Charakter der Wohnräume und verleihen dem Erdgeschoss eine geschmackvolle und wohnliche Note. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes und kommunikatives Raumkonzept. Mitpunkt dieser Ebene ist der mit über 50 m² großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Der Wohnbereich besticht durch eine angenehme Atmosphäre und wird durch einen Kachelofen zu einem besonders gemütlichen Ort. Gerade an kühleren Tagen entsteht

Drohnen-Video: youtu.be/rxVxBap3eC4 3-D-Rundgang: tour.ogulo.com/rZ77 EG Wohnzimmer: 30m² Küche: 15m², Einbauküche, Platz für Eß-Tisch Bad: 5m², Dusche, Fenster Waschmaschinenraum (ehem. Gäste-WC) Diele/Windfang OG Schlafzimmer: 15m² Kinderzimmer 1: 14m² Kinderzimmer 2: 15m² Gäste-WC mit Fenster, Dusche möglich DG: vorne: 10m² Grundfläche hinten: 16m² Grundfläche Gewölbe-Keller (ca. 50% unterkellert) Garage freistehend 5 * 8,25m Remise im Garten Sanierungen: Fenster 1981, Heizung 2001 (Brennwert-Kessel), Sanitär 2010 (teilws.) Elektrik 2012, Dach 2012, Wasser-Enthärtungsanlage 2014 Glasfaser-Anschluß beantragt Energiebedarf (durchschnittlich): 283kWh/ (m²xa) entspricht ca. 28 Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten), H, Gas wirklicher Energieverbrauch 2022-2024: 143kWh/ (m²xa) entspricht ca. 14Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten), E Gas-Zentralheizung, Das Haus liegt in einem Gebiet ohne Bebauungsplan Bebauungspläne Sandhausen: file:/C:/Use

Diese sehr gepflegte 2 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einer attraktiven Lage in Weinheim. Auf ca. 50 qm Wohnfläche öffnet sich ein heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer sind separat. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Im Jahr 2025 wurde die Fassade sowie die Balkone umfassend renoviert, wodurch sich das Gebäude in einem ansprechenden und modernen Zustand präsentiert. Die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Eine Teilmöblierung ist auf Wunsch möglich, was zusätzlichen Komfort bietet. Der zur Wohnung gehörende Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, sowie ein Wäschetrockenraum zur Verfügung. Der große Tiefgaragenslplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken. Bei Interesse kön