366 immobilien kaufen in Ober-Sötern

Sie suchen ein Haus für Ihre Familie, vielleicht mit jugendlichem Kind? Sie suchen ein Haus, wo direkt gewohnt und gelebt werden darf? Sie suchen ein Haus mit guten Verkehrsanbindungen? Dann haben wir vielleicht genau das Richtige für SIE. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen ca. 160 m² Wohnfläche auf 3 Etagen. Gleich nach Betreten des Hauses befindet sich linkerhand die Küche. Geradedurch ist erstmal der Eingangsbereich mit Leseecke, dann geht's in die Wohnstube mit Kamin, der ihnen in der kalten Jahreszeit Wohlfühlmomente bescheren wird und dazu noch Heizkosten einsparen lässt. Ein Gäste-Wc und ein großzügiger Vorrats- oder Abslraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die Zimmer sind dank großer Fenster lichtdurchflutet. Der mit viel Liebe angelegte Garten mit seinen verschiedenen Sitzmöglickeiten bietet Ihnen und Ihren Kindern Entspannung pur. Mits Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier finden sie neben 3 Schlafzimmern, dem Flur, das Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewa

Sanierungsbedürftiges Ausbauhaus als Einfamilien- oder Mehfamilienhaus bis zu 3 WE, für Handwerker, auf großem Grundstück! Dieses Ausbauhaus im Erdgeschoos sehr weit vorbereitet und im Obergeschoß auch weiter individuell als 2-3 Familienhaus planbar in Brücken RLP bietet das Objekt eine großzügige Wohnfläche von ca. 235m² und ist ideal für Familien oder Generationenhaus. Für Menschen die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Zusätzlich punktet das Wohnhaus mit seiner attraktiven Lage in einer ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmit, Einkaufsmöglichkeiten sind in unmitbarer Nähe vorhanden. Das Haus eignet sich ideal für eine klein oder groß Familie oder einem Paar mit Kindern das den Komfort eines Eigenheims genießen möchten. Wer auf der Suche nach einem interessanten und gemütlichen Zuhause ist, wird hier sicherlich fündig. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.800 Quadratmetern, was genügend Platz für einen Garten oder eine

Zweifamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage in einer Sackgasse. Das Zweifamilienhaus ist in ein großes und ruhiges 1671qm großes Gartengrundstück eingebettet das an den Wald grenzt und auf dem ein zusätzlicher massiv gebauter Schuppen mit ca 16qm steht. Heizung erfolgt über eine 03/26 eingebaute Wärmepumpe die zudem über eine Solaranlage auf dem Dach mitversorgt wird. Zusätzlich zu dem Wohnraum gibt es einen Keller mit 2 Garagen mit ca 64qm. Ein Teil des Kellers ist als Einliegerwohnung vorbereitet ( Heizkörper und Sanitär) Der Dachboden über dem neuen Teil des Hauses ist komplett ausgebaut und beheizt. Zusätzlich gibt es einen Holzofen der eine Betriebserlaubnis hat. BJ 1954 /1978. Energieausweis von 03/26 liegt vor. Das Haus ist aktuell bewohnt und kann nach Anmeldung besichtigt werden. Wir bitten von Makleranfragen abzusehen. Verkauf von privat

haus - 12 - 220: Nohfelden - kaufen

Einfamilienhaus mit großem Landwirtschaftlichen Gebäuden, am schönen Bostalsee. Das Anwesen ist aufgeteilt, Wohnhaus, große Scheune, ehemaliger Kuhstall und Landwirtschaftliche Nutzfläche (1,7 ha) Diese Gebäude ist optimal für Pferdehalter oder Hobbybauern. Das Objekt liegt in Ruhiger Lage (Aussiedlerhof), Nur 100 Meter vom Bostalsee entfernt. Keine Makler anfragen, nicht erwünscht. Wir werden nur ernst gemeinte Anfragen beantworten, da unsere Zeit uns zu kostbar ist

Freistehendes Einfamilienhaus in traumhafter Lage am Golfpark Bostalsee Inmitten einer der schönsten Wohnlagen des Saarlandes erwartet Sie dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus im idyllischen Ortsteil Eisen der Gemeinde Nohfelden. Direkt am Golfpark Bostalsee gelegen, verbindet diese Immobilie naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² und befindet sich auf einem außergewöhnlich großzügigen 1.250 m² großen Grundstück, das durch eine große, dicht gewachsene Hecke vollständig eingefriedet ist. Dadurch genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und können den weitläufigen Garten ungestört nutzen. Die Immobilie verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare oder auch für das Arbeiten im Homeoffice eignen. Das helle Badezimmer ist mit einer Fu&szli

haus - 4 - 106: Brücken - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C Endenergiebedarf: 96 kWh/(m²·a)mit Warmwasser Befeuerungsart: Gas Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger, dennoch zentraler Lage in Meckenbach bietet auf 280 m² und 9 Zimmern viel Platz für Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten von zu Hause. Der traumhafte Garten lädt zum Durchatmen ein. Fortlaufend renoviert, ohne Renovierungsstau. Highlight für Pferdeliebhaber: Haus und Hof direkt zusammen, topgepflegte Reitanlage von 2021 mit Reithalle, Ställen und 28.000 m² Land für die Pferde. Weitere Flächen pachtbar. Inventar und Maschinen optional. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige & zentrale Lage mit tollem Garten - kein Renovierungsstau, da fortlaufend renoviert - ein Traum für Pferdeliebhaber - Haus & Hof direkt zusammen - topgepflegte Reitanlage aus 2021 - 28000 m² für die Pferde, weitere Grundstücke könne dazu gepachtet werden - Reithalle, Ställe und vieles mehr - Inve

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sehr ruhiger Lage am Waldrand Das Haus wurde 1963 gebaut.KG in Massivbauweise und OG in Fertigbauweise. 1976 wurde ein Anbau mit Garage,Flur und Treppenaufgang im KG, sowie zwei Zimmer und ein Gäste-WC im OG in Massivbauweise errichtet. 1989 wurde ein Wintergarten angebaut. Ausstattung: Einliegerwohnung ca.50m² (Wohnzimmer mit Küche,Flur, Schlafzimmer und Bad) Wohnung OG ca.100m² (Wohnzimmer, Gäste-WC, Bad, 3 Zimmer, Küche, Vorratsraum,Flur,Vorraum ) Im KG befindet sich zudem noch der Flur Eingangsbereich mit Treppenaufgang, Heizraum, Raum mit Gas und Wasserzähler,Flur mit Vorraum zur Einliegerwohnung sowie eine Waschküche Garage, Doppelcarport, Balkon, Terrasse ist überdacht und mit elektrischer Markise und elektrischen Rolläden ausgestattet, Holz-Fass-Sauna, Hobbyraum, Geräteschuppen,Holzschuppen, Hochbeet, kleines Gewächshaus Dacheindeckung von 2009: Trapezblech Heizung

KEINE MAKLERANFRAGEN ERWÜNSCHT* Das bäuerliche Anwesen (Ursprung 1889) wurde 2004, 2018 und 2023 entkernt und umfassend modernisiert. Die Schieferfassade auf der rechten Giebelseite ist mit den schönen Ornamenten ein besonderer Hingucker und auch der künstlerisch gestaltete Putz der restlichen Fassade (mit Ausblendungen in Naturstein-Optik) verleiht diesem Anwesen zusätzlich einen ganz persönlichen, eigenständigen Charakter. Im Innern wurde im gleichen Jahr aufwändig kernsaniert und so bietet es heute den Bewohnern auf ca. 300 m2 Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Die funktionale Aufteilung entspricht den heutigen Anforderungen an Wohnen und gibt dem Bewohner gleichzeitig die Behaglichkeit, die er von diesem Haus erwartet. Die hochmoderne Küche mit gehobener Ausstattung (großzügige Kücheninsel mit Down-draft-Abzugshaube, integrierter Mikrowelle, Backofen in bequemer Höhe, Eichenvollholzarbeitsplatten) ist im Kaufpreis

Charmantes Ferienhaus mit Wohnqualität: Die ideale Alternative zur Eigentumswohnung Dieses liebevoll gepflegte Ferienhaus präsentiert sich als wahres Schmuckstück und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütlicher Hauptwohnsitz für einen kleinen Zwei-Personen-Haushalt, als Wochenenddomizil oder als attraktiver Feriensitz – hier erwartet Sie ein behagliches Zuhause mit besonderem Charme. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige und einladende Vordiele, die einen angenehmen ersten Eindruck vermitt. Von hier aus gelangen Sie über einen Flur in die moderne Küche mit Einbauküche, die ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung bietet. Angrenzend öffnet sich der helle Ess- und Wohnbereich, der durch seine freundliche Atmosphäre zum Wohlfühlen einlädt. Ein geschmackvoll renoviertes Duschbad im Erdgeschoss rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutz

Ein ZUHAUSE zum ANKOMMEN – freistehendes Einfamilienhaus mit HERZ und SEELE Schon beim ersten Anblick spüren Sie: Dieses Haus ist etwas ganz BESONDERES. Eingebettet in eine ruhige, ländlich geprägte Umgebung, erreichen Sie den Eingangsbereich über einen liebevoll gepflasterten Weg – ein erster Moment, der RUHE ausstrahlt und ein leises Gefühl von URLAUB aufkommen lässt. Die charmanten Fensterläden verleihen der Fassade WÄRME und CHARAKTER. Sie heißen Sie willkommen – fast so, als würde das Haus selbst Sie begrüßen. Beim Eintreten öffnet sich ein heller, freundlicher Eingangsbereich. Sanft fällt das Tageslicht durch die Fenster, während die offene Galerie dem Raum eine luftige GROSSZÜGIGKEIT verleiht. Hier entsteht sofort ein Gefühl von WEITE und GEBORGENHEIT zugleich. Der stilvoll eingefasste Kamin schenkt wohlige WÄRME und wird schnell zum HERZSTÜCK des Hauses – ein Ort, an dem man innehält, durchatmet und den Moment genießt. Die begehbare Garderobe und das Gäste-WC fügen sich HARMONI

Wohnen wird oft am angenehmsten empfunden, wenn Einfachheit im Vordergrund steht - keine Treppen, keine Umwege, keine Kompromisse. Hier entsteht ein Zuhause, das sich flexibel an Ihr Leben anpasst. Dieser zeitgemäße Bungalow verkörpert genau dieses Gefühl von Ankommen, Durchatmen und Bleiben. Das gesamte Wohnen findet auf einer Ebene statt: Schlafen, Leben, Baden und Entspannen sind barrierearm und offen gestaltet, sodass Sie sich heute wohlfühlen und auch in Zukunft Ihre Freiheit genießen können. Ob junge Familien, Paare oder Menschen mit langfristigen Wohnplänen - dieser Haustyp bietet Ruhe, Komfort und Sicherheit. Die moderne, klare Architektur sowie die hochwertige Ausstattung schaffen ein stilvolles Ambiente. Großzügige Fensterflächen, die genau auf das Wohnkonzept abgestimmt sind, lassen viel Tageslicht herein: Morgens durchflutet Sonnenlicht die Küche, mittags erhellt es den Wohnbereich, und abends sorgt ein warmes Lichtgefühl für Geborgenheit, wenn der Tag zur Ruhe kommt. Das w

Charmantes Ferienhaus mit Wohnqualität: Die ideale Alternative zur Eigentumswohnung Dieses liebevoll gepflegte Ferienhaus präsentiert sich als wahres Schmuckstück und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütlicher Hauptwohnsitz für einen kleinen Zwei-Personen-Haushalt, als Wochenenddomizil oder als attraktiver Feriensitz – hier erwartet Sie ein behagliches Zuhause mit besonderem Charme. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige und einladende Vordiele, die einen angenehmen ersten Eindruck vermitt. Von hier aus gelangen Sie über einen Flur in die moderne Küche mit Einbauküche, die ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung bietet. Angrenzend öffnet sich der helle Ess- und Wohnbereich, der durch seine freundliche Atmosphäre zum Wohlfühlen einlädt. Ein geschmackvoll renoviertes Duschbad im Erdgeschoss rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutz

Der angegebene Preis beinhaltet den schlüsselfertigen Bau Ihres Hauses, hinzu kommen der individuelle Preis für Ihr Grundstück sowie die persönlichen Baunebenkosten. Diese Stadtvilla ist weit mehr als ein Haustyp - sie steht für klare Linien, Großzügigkeit und eine zeitlose architektonische Gestaltung. Zwei vollwertige Etagen bieten ein Wohngefühl ganz ohne Dachschrägen, ohne Kompromisse und ohne verlorenen Raum. Die individuell wählbare Raumhöhe verstärkt das Empfinden von Weite und Eleganz und schafft eine Atmosphäre, die nicht nur sichtbar, sondern auch spürbar ist. Die moderne und hochwertige Architektur überzeugt durch ein klares Design. Großzügige Fensterflächen, die perfekt auf das Wohnkonzept abgestimmt sind, lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Innenraum harmonisch mit der Außenwelt. Jeder Raum wirkt offen, hell und ruhig. Die Dachform ergänzt das Erscheinungsbild der Stadtvilla nicht nur ästhetisch, sondern bietet zudem praktischen Stauraum für Technik, Koffer oder

Ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und besonderem Flair Dieses außergewöhnliche Landhaus verbindet den Charme historischer Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort. Liebevoll erhaltene Details wie Sandsteinelemente, historische Holztüren und elegante Schiebetüren verleihen dem Haus eine ganz besondere Atmosphäre. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, edles Eichenparkett, Natursteinböden, drei hochwertige Bäder und eine stilvolle Küche schaffen ein behagliches und zugleich repräsentatives Zuhause. Die Einliegerwohnung bietet zusätzliche Möglichkeiten für Familie, Gäste oder individuelles Wohnen. Das rund 1.800 m² große Grundstück bietet viel Privatsphäre, Raum für Erholung und individuelle Gestaltung. Moderne Haustechnik mit Erdwärme, Photovoltaik und Fußbodenheizung verbindet dabei Nachhaltigkeit mit zeitgemäßem Komfort. Die Immobilie liegt in ruhiger, angenehmer Lage und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Als freistehendes Haus genießen Sie viel Ruhe und Freiraum, ohne auf eine nette

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit großzügiger Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist der helle und geräumige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Hier lässt sich ein gemütlicher Wohnbereich ebenso gut einrichten wie ein separater Essplatz. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Einbauküche bietet ausreichend Platz und ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet. Besonders praktisch ist das separate Gäste-WC. Eine Abslmöglichkeit innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über Laminat- und Vinyl/PVC-Böden. Durch die durchdachte Aufteilung eignet sie sich sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie oder Personen, die ein separates Homeoffice benötigen. Ein Autoslplatz direkt vor dem Haus ist v

Einfamilienhaus mit Garten, Balkon, Terrasse und Garage Das Haus im Ortsteil Oberkirchen liegt in einer ruhigen Seitenstraße nahe der Grundschule. Im Ort befindet sich ein Netto Einkaufsmarkt, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Apotheke, Frisör und Physiopraxis. Bushaltesle über 3 Min. Fußweg direkt erreichbar. Erdgeschoss: Wohn- & Esszimmer, Schlafzimmer, Bad (Dusche/WC) sowie eine hochwertige, moderne Einbauküche Balkon mit zusätzlichem Abslraum Obergeschoss: 3 Zimmer, davon ein Durchgangszimmer Bad mit Dusche, WC & privater Wärmekabine Keller (voll unterkellert): 2 klassische Kellerräume 2 kleinere Abslräume Heizungsraum mit voll funktionstüchtiger Zweitküche/Sommerküche (Herd & Spüle) Gasheizung Baujahr 2010 Außenbereich: 568 m² Grundstück, überdachte Außenterrasse, Garage mit elektrischem Rolltor und ein separater Abslraum mit Starkstromanschluss & eigenen Sicherungen. Weitere Bilder auf Anfrage möglich. Energieausweis vorhanden. Um den Besichtigungsprozess für alle Beteiligten effizient zu

Einziehen statt sanieren: Dieses freistehende EFH bietet auf ca. 196 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz und wurde zwischen 2023 und 2025 umfassend modernisiert. Zwei neue Badezimmer, erneuerte Elektro-, Wasser- und Abwasserinstallationen, hochwertiger Innenausbau und eine moderne Einbauküche ermöglichen einen Einzug ohne die bei Bestandsimmobilien häufig erforderlichen umfangreichen Sanierungsarbeiten. (Nutzung als ZFH möglich) Auf dem großzügigen 1.382-m²-Grundstück und mit zusätzlichen ca. 98 m² Nutzfläche im Kellergeschoss bietet das EFH viel Raum für Familie, Homeoffice, Hobby und Freizeit. Ihre Vorteile auf einen Blick ✔ Umfangreich modernisiert von 2023 bis 2025 ✔ ca. 196 m² Wohnfläche ✔ ca. 98 m² Nutzfläche im Keller ✔ 1.382 m² Grundstück ✔ 6 Zimmer ✔ zwei vollständig modernisierte Badezimmer ✔ hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte sowie Markengeräten - kann miterworben werden ✔ komplette Elektroinstallation & Netzwerk- sowie SAT-Verkabelung erneuert ✔ Videotürsp

Preis wurde um 25.000 € reduziert – jetzt besonders attraktiv! Schneller Verkauf gewünscht – Besichtigung kurzfristig möglich. Nur für kurze Zeit zum reduzierten Preis verfügbar. Erstbesichtigungstermine nach Reihenfolge der Anfragen. „Vergessen Sie Sanierungsstress! Diese großzügige, kernsanierte Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit purer Lebensqualität. Highlights sind die hochwertige Traumküche, die voll möblierte Ausstattung und die integrierte Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie direktem, stufenlosem Zugang ins Haus. Der praktische Keller mit Außenzugang führt Sie direkt in Ihren eigenen Garten – ideal für die ganze Familie!“ Dank der umfassenden energetischen Sanierung im Jahr 2022 (u.a. 3-fach-Verglasung und modernste Dämmung) glänzt das Haus mit der hervorragenden Energieeffizienzklasse C – das garantiert Ihnen langfristig niedrige Energiekosten! Diese großzügige und vollständig kernsanierte Doppelhaushälfte im Herzen von Idar-Oberstein bietet modernen Wohnkomf

Dieses Zuhause mit Sauna und Fitnessraum hat Platz im Ueberfluss, dass man sich beinah darin verlaufen kann. Auch ist der Lagerplatz beachtlich. Dieses Eigenheim besteht aus einem Altbau von ca. 1961 und einem zu Wohnflächen benutzten Erweiterungsbau von 1984. Der Energieausweis weist eine Energieeffizienz G aus. Oelheizung ist von 2005 laut Energieausweis. Der starke Gebrauch von sehr viel Holzverkleidung im Inneren dürfte zur Wärmedämmung und zur Gemütlichkeit beitragen. Zur Großzügigkeit der Räumlichkeiten gehören 4 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit direktem Zugang auch zum Schlafzimmer, 2 Kombo Dusch-Toiletten, wobei eine der Dusch-Toiletten kürzlich teilsaniert wurde. Das Wohnzimmer bietet einen herrlichen Ausblick in die Umgebung. Diesen Ausblick genießt auch der Wintergarten mit den üblichen großen Fenstern. Küche ist rustikal gehalten mit gutem Vorratsraum. Auch gibt es zwei weitere Kühlräume. Es gibt einen weiteren Starkstromanschluss für eine mögliche zweite Küche auf a

Das Mehrfamilienhaus in der Wasenstraße in Idar-Oberstein wurde im Jahr 1905 erbaut und zeichnet sich durch seinen historischen Charme und die solide Bauweise der Jahrhundertwende aus. Das Gebäude umfasst vier Stockwerke mit insgesamt sieben Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die hohe Deckenhöhe, große Fensterflächen und die klassische Architektur bietet das Haus ein angenehmes Wohnambiente mit besonderem Charakter. Das Treppenhaus wurde regelmäßig gepflegt, und auch die gemeinschaftlich genutzten Bereiche befinden sich in gutem Zustand. Die Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für Eigennutzer, die den Charme eines Altbaus zu schätzen wissen. Die Wasenstraße liegt ruhig im zentralen Stadtbereich von Idar-Oberstein (PLZ 55743). Die Lage verbindet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur mit angenehmer Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeite

Moderne Stadtvilla | Provisionsfrei | Sonnige Südlage | PV-Anlage | Designküche Kaufpreis: 429.000 € (provisionsfrei) 66564 Ottweiler – Baugebiet Betzelhübel Es gibt Häuser, die gefallen auf den ersten Blick. Und es gibt Häuser, die man erlebt – und sich sofort zuhause fühlt. Diese freistehende Stadtvilla (Baujahr 2008) verbindet modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Technik und einer ruhigen Wohnlage im beliebten Baugebiet Betzelhübel. Das ca. 494 m² große, ebene Grundstück liegt in sonniger Südlage und bietet den ganzen Tag Sonne. Gewachsene Hecken und ein hochwertiger Sichtschutzzaun sorgen für Privatsphäre, während der unverbaubare Ausblick das besondere Wohngefühl abrundet. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die exklusive Designküche wurde 2023 erneuert, im Zuge der Wohnraumöffnung (Anschaffungswert ca. 35.000 €) und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Sie überzeugt durch eine Kochinsel sowie eine hochwertige Mark

Das Mehrfamilienhaus in Altenkirchen bietet ca. 560 m² Wohnfläche, 15 Zimmer und zehn Bäder. Durch durchgehende Modernisierung inklusive großer Photovoltaik und Solaranlagen erreicht das Gebäude einen Autarkiewert von fast 85%. Zuletzt überwiegend als Senioren-Wohngemeinschaft genutzt, eignet es sich für Wohngruppen und Mehrgenerationenwohnen, kann aber auch wieder in Mieteinheiten geteilt oder als Zweifamilienhaus mit Einliegerbereich genutzt werden, wodurch auch der Solarstrom an die Mieter verkauft werden kann. Das erste Ober- und das Dachgeschoss können eine Hauptwohnung mit sechs Zimmern, zwei Aufenthaltsräumen, Küche, drei Duschbädern, drei WCs, Terrasse und Abslflächen bilden. Von der Garage im Erdgeschoss führt eine Treppe in diesen Bereich. Das Erdgeschoss bietet mit fünf Zimmern, Ruheraum, Teeküche, fünf Duschbädern und überdachter Terrasse die Grundlage für eine zweite Wohnung. Die Umnutzung einzelner Duschbäder ermöglicht eine Anpassung an klassische Wohnbedürfnisse. Im Unt

Ein Jugendstilhaus mit denkmalgeschützter Klinker/Sandsteinfassade und Naturschieferdach, vollständig renoviert und modernisiert. Der Standort ist trotz Stadtlage sehr ruhig, grün und sehr sonnig. Die Immobilie vereint eine hohe emotionale Attraktivität mit wirtschaftlicher Flexibilität. Durch die genehmigte Mischnutzung Wohnen/Gewerbe bietet das Objekt einen besonderen Kreativplatz. Auf drei Etagen entfaltet sich eine Raumkomposition von beeindruckender Eleganz. Hohe Decken, harmonische Proportionen ein Tunnelofen und großzügige Panoramafenster lassen Licht, Kunst und Leben miteinander verschmelzen. Die Gestaltung ist bewusst reduziert, kunstaffin und zeitlos, um Raum für persönliche Nutzungskonzepte zu schaffen. DG: 83 qm,1. Etage: 128 qm mit Terrasse 55 qm, EG: 161 qm mit Terrasse 20 qm Gartenanlage: 290 qm,10 Slplätze, Wintergarten: 116 qm A: Gewerbliche Nutzung: Küche, Raucherlounge, Chillout lounge im Haus und im Garten. Ein angelegter Garten mit großem Wintergarten integriertem

Historischer Charme trifft moderne Technik – liebevoll saniertes Zuhause mit großem Garten Sie suchen kein Haus mit Sanierungsstau, sondern ein Zuhause, in das Sie direkt einziehen können? Dann könnte dieses liebevoll modernisierte Wohnhaus genau das Richtige sein. Das ursprünglich 1888 erbaute Haus wurde zwischen 2016 und 2024 nahezu vollständig modernisiert und energetisch saniert. Dabei wurde nicht nur renoviert, sondern nachhaltig investiert – in Wohnkomfort, Energieeffizienz und Werterhalt. Heute verbindet das Haus den Charme eines historischen Gebäudes mit moderner Ausstattung und einer gemütlichen Wohnatmosphäre. Das erwartet Sie: >ca. 101 m² Wohnfläche >ca. 634 m² Grundstück >Energieeffizienzklasse C (94 kWh/(m²*a) >Klimaanlagen im Wohn- und Schlafbereich >Zwei Slplätze mit Wallbox >Moderne Einbauküche >Große Terrasse >Freigelegte Deckenbalken mit besonderem Charme >Bezugsfertig >Umfangreiche Modernisierungen ✔ Dach inkl. Dämmung ✔ Fassadendämmung ✔ Elektrik ✔ Wasser- und Heizu

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