1.604 immobilien kaufen in Oberbüchlein

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte wurde 2001 in massiver Bauweise errichtet. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Sanierungsmaßnahmen sind nicht erforderlich. Im Erdgeschoß befindet sich eine große Diele, ein Duschbad, eine großzügige Küche mit einer hochwertigen Einbauküche sowie ein Wohnzimmer mit einem separaten Essplatz. Im 1. Dachgeschoß findet man eine Diele, 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit zusätzlicher Dusche. Im 2. Dachgeschoß wurde als Studiozimmer ausgebaut. Das Kellergeschoß verfügt über eine Diele, einem großen und beheizbaren Hobbyraum, einem Hauswirtschaftsraum, einem Büroraum sowie einem Vorratsraum. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Klick-Vinylbodenbelag in Holzoptik versehen. Die Diele sowie die Nassräume sind gefliest. Das Kellergeschoß ist komplett gefliest. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Satdach, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Die Gasheizung wurde 2014 erneuert. Das im Haus befindliche Mobi

Manche Wohnungen haben einfach diese gute Kombination. Viel Tageslicht, Räume in denen man sich gerne aufhält und ein sonniger Balkon mit Blick ins Grüne, hier fällt es leicht, sich vom ersten Moment an zu Hause zu fühlen. Diese sehr gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 60 qm Wohnfläche befindet sich im dritten Obergeschoss eines ansprechenden Wohnhauses in Stein bei Nürnberg. Schon beim Eintreten empfängt Sie eine freundliche, helle Atmosphäre. Der gut durchdachte Grundriss bietet eine angenehme Raumaufteilung und lässt die Wohnung großzügig und einladend wirken. Besonders schön ist das geräumige Wohnzimmer. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofalandschaft als auch ein Essbereich ihren Platz. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und unterstreichen das offene Wohngefühl. Ein echtes Lieblingsplätzchen ist der Südbalkon mit seinem schönen Ausblick ins Grüne. Ob beim Frühstück in der Sonne, mit einem guten Buch oder bei einem entspannten Feierabend, hier lässt sich der Alltag wund

1-2 Familienhaus ca. 190 m² Wohn- 80 m² Nutzfläche 1360 m² Grundstück in Traumlage von Stein, ca. 3 Km bis Stein Centrum, Haus ist teilsaniert, Auf dem Grundstück befindet sich ein Teich von ca. 40-50 m², unverbaute Sicht auf Wiesen u. Felder. Absolute naturnahe Lage, ideal für Wohnen, Arbeit- u. Freizeit

2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre – ruhige Lage im Grünen, von privat Zum Verkauf steht eine schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre in ruhiger und angenehmer Lage. Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und bietet dadurch ein besonders ruhiges Wohnumfeld. Gleichzeitig liegt die Natur direkt vor der Tür – der Wiesengrund und die grüne Umgebung laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Ausstattung: * 2 Zimmer * Erdgeschoss/Hochparterre * ruhige Lage in einer Sackgasse * Balkon mit Blick ins Grüne * Einbauküche * Badezimmer mit Fenster * eigener Kellerraum * Fahrrad-Abslraum * angenehme, grüne Wohnlage Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Auch das Forum Stein Einkaufszentrum ist gut erreichbar. Eine Bushaltesle befindet sich ganz in der Nähe. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen im Grünen und eine gute Infrastruktur ideal miteinander. Der Verkauf erfolgt von privat und ohne Makler

haus - 9 - 312: Oberasbach - kaufen

haus - 6 - 152: Oberasbach - kaufen

Ich werde derzeit im Fotostudio professionell aufbereitet. Hochwertige Innen- und Außenaufnahmen folgen in Kürze. Das Einfamilienhaus Dieses großzügige Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Oberasbach-Petershöhe bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Handwerker oder Investoren mit Vision. Das ursprünglich 1956 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 1980 sowie in den 1990er Jahren erweitert und verfügt heute über eine Wohnfläche von ca. 200 m². Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 560 m² und überzeugt durch seine attraktive Lage sowie das enorme Entwicklungspotenzial. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundlage für eine umfassende Modernisierung oder Neugestaltung nach individuellen Vorslungen. Neben dem Wohnhaus stehen eine Garage sowie ein Nebengebäude zur Verfügung, die zusätzliche Nutz- und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Fazit Ein großzügiges Einfamilienhaus mit Charakter in Toplage von Oberasbach-Petershöhe – i

Die Dachgeschosswohnung in der 2. Etage hat 3 Zimmer, Küche, Bad, Abslraum, sowie einen Dachbalkon / Dachterrasse mit Markise. Die gepflegte Eigentumswohnanlage mit 6 Wohnungen befindet sich in einer ruhigen Lage, 10 Gehminuten zur S-Bahnhaltesle. Eine Bushaltesle ist ganz in der Nähe. Die Türen zur Küche und zum Wohnzimmer sind aus Rauchglas, die Böden sind mit hochwertigem Laminat Ahorn und Birke ausgelegt. Das Bad ist gefliest. Im Flur ist ein großer Spiegel-Einbauschrank vorhanden und in der Küche steht eine Einbauküche mit diversen Elektrogeräten (Beides im Preis enthalten). Der Balkon kann vom Wohnzimmer erreicht werden. Eine Markise sorgt für Schatten. Für die nötige Wärme und für das warme Wasser sorgt eine Ölzentralheizung. Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung, wie ein Carport im Hof. Ein Energieausweis ist vorhanden. Im Gemeinschaftskeller gibt es einen Raum für Waschmaschine und

wohnung - 4 - 119: Oberasbach - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Kfz-Slplatz in einer Tiefgarage in der Straße Feuerweg 4, 6, 8, 90547 Stein. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Provisionsfrei vom Eigentümer: Mehrgenerationenhaus mit Fernblick in Zirndorf Provisionsfrei vom Eigentümer: großzügiges Zweifamilienhaus mit Einliegerbereich in ruhiger, gehobener Ortsrandlage von Zirndorf-Bronnamberg, mit Blick über Zirndorf bis nach Nürnberg. Das freistehende Haus wurde im Jahr 2000 massiv gebaut und ist sehr gepflegt. Es eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, für die Selbstnutzung mit Vermietung einer Einheit oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE - Baujahr 2000, Massivbauweise - Grundstück ca. 567 m² - Wohnfläche ca. 215 m² (EG ca. 117,9 m², OG ca. 97,1 m²) - Zusätzlich ca. 130 m² ausgebaute Nutzfläche (Einliegerbereich über der Garage ca. 60 m² und ausgebauter Spitzboden) – insgesamt ca. 345 m² genutzte Fläche - Voll unterkellert und ausgebaut - 9 Zimmer insgesamt - Doppelgarage mit Werkstatt RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss (Wohnung 1): Diele, großer Wohn- und Essbereich mit Kamin, offene Küche mit Kochinsel, Schlafzimmer, Bad mi

Helles, modernes 3-Zi.-Raumwunder (ca. 71 qm Grundfläche) im 6. Stock mit Penthousefeeling (Aufzug hält direkt vor der Türe) und tollem Ausblick. Die Wohnung wurde 2025 komplett renoviert: neues, hochwertiges, wasserfestes Laminat; Türen neu, Wände mit neuer Raufasertapete, Bodenfliesen im Bad erneuert. Der Clou: Der Dachspeicher ist ausbaufähig, um ein viertes Zimmer (ca. 30 qm) zu schaffen. Super verkehrsgünstig gelegen, Bushaltesle direkt vor der Haustüre, die U-Bahnstationen Jakobinenstraße und Stadtgrenze sind jeweils in ca. 5 min zu Fuß zu erreichen. Die Tiefgarage wird über die Lange Straße erreicht. Das Landesamt für Statistik liegt direkt nebenan. Das Naherholungsgebiet Pegnitzauen ist ebenfalls nur ca. 5 min fußläufig entfernt. Große Fensterfront (Erker, Süd-West-Ausrichtung), lichtdurchflutet

Ruhig, grün und zugleich zentral – diese moderne Wohnung in der begehrten Weststadt von Fürth sucht ihresgleichen. Die Weststadt zählt zu den beliebtesten und gleichzeitig zentralsten Wohnlagen der Stadt und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die hochwertige und äußerst gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 2003 errichtet. Eingebettet in großzügige Grünflächen überzeugt sie durch ein harmonisches Gesamtbild und eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Ein privater, sehr gepflegter Spielplatz innerhalb der Anlage bietet zusätzlichen Komfort – insbesondere für Familien. Die Wohnung selbst steht für modernes, barrierefreies Wohnen auf hohem Niveau. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Garten mit angrenzender Terrasse – ein perfekter Ort zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Grünen. Erst im vergangenen Jahr wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Sie präsentiert sich in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand mit: neuer, sehr hochwertiger E

Wohnung ruhig in der nähe einer Grünanlage gelegen. Ausstattung: Aufzug, Balkon nach Westen. Einbauküche Fußboden:Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl/PVC Apotheke, LebensmitDiscount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule Busbahnhof, Apotheken, Klinik

Wir verkaufen unsere helle und großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Fürth provisionsfrei von privat. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt ca. 111 m² Wohn- und Nutzfläche. Davon entfallen ca. 71 m² auf die Wohnfläche der unteren Ebene sowie weitere ca. 40 m² auf die beheizte und vollständig ausgebaute Nutzfläche im Obergeschoss. Auf der unteren Ebene befinden sich ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad sowie eine geräumige Küche. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein sehr großzügiger und vielseitig nutzbarer Raum, der sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste-, Hobby- oder zusätzlicher Wohnbereich anbietet. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenslplatz als Einzelparker, der zusammen mit der Wohnung erworben werden sol

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der im Jahr 1993 errichteten Wohnanlage, die über einen Aufzug verfügt und damit einen komfortablen Zugang zu den einzelnen Etagen bietet. Mit ihrem funktionalen Grundriss und einem offenen Wohn-und Essbereich zeichnet sich die Wohnung durch ein angenehmes und zeitgemäßes Wohnambiente aus. Ein besonderes Highlight ist die nach Westen ausgerichtete Loggia, die den Wohnbereich erweitert und insbesondere in den Nachmittags-und Abendstunden einen schönen Platz zum Verweilen bietet. Die Wohn-und Schlafräume sind einheitlich mit Laminat ausgestattet und vermitn dadurch ein harmonisches Gesamtbild. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein WC sowie ein Handwaschbecken. Die Wände und der Boden sind vollständig gefliest. Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenslplatz (Mehrfachparker als Wöhr Combilift System) erworben werden (Kaufpreis: 10.000,- Euro) Die Immobilie befindet sich i

Zum Verkauf steht eine gepflegte und sofort bezugsfertige 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Lortzingstraße 11 im beliebten Fürther Stadtteil Dambach. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und sauberen Wohngebäudes aus dem Jahr 1992 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 22 m². Durch den durchdachten Grundriss wird die kompakte Fläche optimal genutzt. Der Wohn- und Schlafbereich wird durch die für das Dachgeschoss charakteristischen Dachschrägen und Gauben geprägt und vermitt eine gemütliche Wohnatmosphäre. Der Küchenbereich ist in den Wohnraum integriert. Ergänzt wird die Wohnung durch einen kleinen Eingangsbereich sowie ein separates Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung wurde zuletzt nochmals aufgewertet. Im Wohnbereich wurde ein neuer moderner Designboden verlegt. Darüber hinaus wurden neue Steckdosen sowie Schalter- und Tastenkombinationen von Gira verbaut. Die hellen Wandflächen in Kombination mit dem neuen Boden sorgen für ein freundliches und zeitge

Helle 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und Erker im Projekt „Am Südstadtpark“ – eine der letzten beiden freien Einheiten im Haus. Interessant für Kapitalanleger ebenso wie für Eigennutzer. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss rechts eines Mehrfamilienhauses von ca. 1908 mit markanter Stuckfassade. Hohe Decken, große Fenster und ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit Erker prägen den Charakter. Highlights: • 119,06 m² Wohnfläche, 4 Zimmer • Wohnraum mit Erker (ca. 30 m²) • separate Küche, Bad und Gäste-WC • Balkon • langjährig vermietet (seit 2008) – Mietgarantie über 36 Monate Kennzahlen für Kapitalanleger: • Kaufpreis 355.000 € (2.982 €/m²) • Kaltmiete 930 € dank 36 Monaten Mietgarantie (aktuelle Miete 821,27 €) • Bruttomietrendite 3,14 % • Hausgeld ca. 119,75 €/Monat Perspektive für Eigennutzer: Rund 119 m², vier Zimmer, Erker und Balkon in Parklage – ein großzügiges Zuhause für Familien oder Paare, die Altbaucharme schätzen. Die Wohnung ist aktuell langjährig vermietet. Ein Eigennutze

Zum Verkauf steht eine helle und freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhochhauses aus dem Jahr 1974. Das Highlight ist die große Westloggia mit unverbaubarem Blick ins Grüne in Richtung Pegnitzauen und Praterweiher. Hier genießen Sie die Abendsonne in ruhiger Lage und sind trotzdem in wenigen Minuten in der Stadt. Der offene Grundriss macht die Wohnung hell und freundlich. Bad und WC sind getrennt, das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist bereits für Ihre Renovierung vorbereitet: Die alten Bodenbeläge sind entfernt und die Wände frisch weiß gestrichen. Neue Böden müssen noch verlegt werden, außerdem sollte die Stromunterverteilung erneuert werden. So bestimmen Sie Bodenbelag und Gestaltung ganz nach Ihrem Geschmack. Ein Teil der bisherigen Einbauküche bleibt in der Wohnung. So sind Sie für den Übergang versorgt, bis Ihre neue Küche eingebaut ist. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgarage

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde umfassend saniert. Auf ca. 136 m² erwartet Sie ein modernes Wohnerlebnis, das die Vorzüge eines Neubaus mit gewachsener Struktur verbindet. Ob der einladende Wintergarten, die sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil, der behagliche Kachelofen oder die erstklassige Sanierungsqualität – hier bleiben keine Wünsche offen. Das Gebäude: Energetisch top aufgeslt Nicht nur die Wohnung, auch das gesamte Gebäude überzeugt durch einen hervorragenden Zustand. Dank der Energieklasse B steht diese Immobilie modernen Neubauten in nichts nach und garantiert dauerhaft niedrige Nebenkosten. Wichtige Sanierungen am Gemeinschaftseigentum •2026: Frischer, repräsentativer Anstrich des Hausflurs für einen einladenden Empfang. •Fassade & Dach: Umfassende energetische Erneuerung der Fassade (Wärmedämmung vor ca. 14 Jahren) sowie des Daches (gedämmt und neu eingedeckt vor ca. 14 Jahren). •Solarthermie: Installation eine

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern der Metropolregion Nürnberg* Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss vereint urbanen Komfort, Ruhe und einen außergewöhnlichen Ausblick, den man in dieser Form nur selten findet. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Qualität: Helligkeit, Großzügigkeit und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Wohngefühl auf hohem Niveau. Das erste Highlight ist der unverbaubare Panoramablick über Nürnberg, der sowohl vom lichtdurchfluteten Wohnbereich als auch vom großzügigen Süd-Ost-Balkon aus begeistert. Hier genießen Sie sonnige Morgenstunden und entspannte Abende mit Weitblick – ein echtes Alleinslungsmerkmal, das diese Wohnung klar vom Durchschnitt abhebt. Das zweite Highlight ist der beheizte Indoor Pool im Erdgeschoss, der zum entspannten Schwimmen einlädt. Der offene Wohn- und Essbereich mit neuer, moderner Einbauküche (inkl. hochwertiger Einbaugeräte von Miele) bildet das Herzstück der Wohnung und

Zum Verkauf steht eine helle 1-Zimmer-Wohnung mit 34 m² Wohnfläche in der Nadlerstraße 14 in Schwabach. Sie liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Einbauküche und ein Kellerabteil. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter [entfernt]

2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre – ruhige Lage im Grünen, von privat Zum Verkauf steht eine schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre in ruhiger und angenehmer Lage. Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und bietet dadurch ein besonders ruhiges Wohnumfeld. Gleichzeitig liegt die Natur direkt vor der Tür – der Wiesengrund und die grüne Umgebung laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Ausstattung: * 2 Zimmer * Erdgeschoss/Hochparterre * ruhige Lage in einer Sackgasse * Balkon mit Blick ins Grüne * Einbauküche * Badezimmer mit Fenster * eigener Kellerraum * Fahrrad-Abslraum * angenehme, grüne Wohnlage Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Auch das Forum Stein Einkaufszentrum ist gut erreichbar. Eine Bushaltesle befindet sich ganz in der Nähe. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen im Grünen und eine gute Infrastruktur ideal miteinander. Der Verkauf erfolgt von privat und ohne Makler

Dieses gepflegte Reihenmithaus wurde 1964 erbaut und bietet ca. 110 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die ein eigenes Zuhause mit Garten suchen. Die Immobilie wurde 1993/1994 grundlegend saniert und seitdem laufend instandgehalten und modernisiert. 2001 wurde im Dachgeschoss eine große Gaube eingebaut und im Zuge dieser Baumaßnahme das Dach inklusive Wärmedämmung komplett erneuert. Im Jahr 2013 erfolgte die Erweiterung und umfassende Modernisierung des Badezimmers. In diesem Zusammenhang wurden die Wasser- und Abwasserrohre im Treppenhaus bis in den Keller erneuert. Die Immobilie ist voll unterkellert. Die zentrale Gasheizung wurde 2016 durch den Einbau eines Viessmann-Brennwertkessels auf den neuesten technischen Stand gebracht. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse erweitert im Sommer den Wohnbereich nach außen. Das Grundstück ist mit einer Bewässerungsanlage für das Beet pflegeleicht angelegt und eröffnet gleichwohl die Mög

Helle lichtdurchflutete 3- Zimmerwohnung im 4.OG (ohne Aufzug). Sofort bezugsfrei! Die Wohnung ist mit Fertigparkett, Laminat und Fliesen vollflächig ausgestattet. Das Bad hat vor 4 Jahren neue Keramik plus eine Badewanne bekommen. Die Elektrische Anlage ist mit dreiadriger Verkabelung Sicherungsautomaten und FI-Schalter ( 0,03A ) ausgestattet. Der Balkon bietet eine schöne Aussicht und kann nahezu kaum von Nachbarn eingesehen werden. Die Heizung und Warmwasserversorgung bewerksligt eine Kombitherme (Vailant), welche in jedem Zimmer einen (Kermi) Heizkörper bietet sowie Bad und Küche mit Warmwasser versorgt. Die Heizungsleitungen sind sternförmig im Estrich verlegt und kommen jeweils direkt unter dem Heizkörper aus dem Boden, somit keine lästigen großen Sockelleisten vorhanden. Die ganze Wohnung ist mit hochwertigen 5-Kammer System Kunststofffenster ausgestattet. Zur Wohnung gehört je ein Dachboden und ein Kelleranteil. Die Lage bietet alles für den täglichen Bedarf in fussläufiger Ent

Dieses charmante Reihenmithaus aus dem Jahr 1999 befindet sich in beliebter Lage am Pfeiffergärtl in Rothaurach. Das als Niedrigenergiehaus errichtete Haus mit einer Energieeffizienz Klasse B, wird über Fernwärme beheizt und überzeugt durch einen niedrigen Energieverbrauch. Es wurde über die Jahre laufend gepflegt, instand gehalten und modernisiert. Das Badezimmer wurde 2020 komplett erneuert. Im Jahr 2023 wurden im gesamten Haus neue, dreifach verglaste Fenster eingebaut. Die Velux-Fenster im Dachgeschoss mit Zweifachverglasung stammen aus dem Jahr 2005 und wurden ebenfalls 2023 fachgerecht gewartet und befinden sich in einem guten Zustand. Die Innentüren wurden 2024 erneuert. Bezugsfrei ab 15.11.2026 nach Auszug der derzeitigen Mieter. Die Immobilie wird anschließend frisch und vollständig gestrichen übergeben, beste Voraussetzungen also, um ohne größeren Renovierungsaufwand direkt einzuziehen. Die vorhandene Einbauküche stammt aus 2000er-Jahren und befindet sich in einem sehr guten

Diese gepflegte und moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines attraktiven Wohnensembles mit insgesamt 25 Wohneinheiten im beliebten Fürther Stadtteil Eigenes Heim. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard. Auf ca. 51 m² Wohnfläche erwartet Sie ein freundliches Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist derzeit frei und eignet sich somit ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine sofortige Vermietung oder Eigennutzung planen. Das Gebäude bietet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem Aufzug, der sämtliche Etagen bequem miteinander verbindet und bis in die Tiefgarage fährt. Ein eigenes Kellerabteil runden das attraktive Angebot ab. Ausstattung auf einen Blick * Ca. 51 m²

Willkommen in dieser hochwertig kernsanierten Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Fürth. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie eine außergewöhnlich helle Wohnatmosphäre mit großer Panorama-Fensterfront und schönem Grünblick. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitlosen, modernen Stil. Hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik, elegante großformatige Fliesen sowie die neu gestalteten Räume schaffen ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Der großzügige Wohnbereich mit beeindruckender Fensterfront bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Zimmer, welches sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Das modernisierte Badezimmer wurde mit einer hochwertigen Dusche, stilvollen Armaturen und modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Die neu installierten Deckenleuchten unterstre

2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde neu renoviert, verfügt über Fußbodenheizung, einen sonnigen Balkon sowie eine Einbauküche. In der Wohnung befindet sich zudem ein Abslraum. Zugehörig ist außerdem noch ein großer Kellerraum und eine Garage. Der Verkauf ist von privat - es fallt keine Maklerprovision an. Die Wohnung liegt sehr ruhig im Grünen, dennoch ist das Klinikum Fürth, öffentliche Verkehrsmitwie U- und S-Bahn und Bus fußläufig in max. 10 Minuten zu erreichen

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Fürth Poppenreuth / Espan. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer zum Innenhof, welches über einen eigenen Flur erreicht wird, eine separate Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine. Beheizt wird das Objekt mits einer Gas-Zentralheizung. Der Energieausweis vom 24.05.2018 weist einen Energieverbrauch von 127,2 kWh/(m²·a) aus. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch als Kapitalanlage. Die Wohnung ist vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 5.460 €. Die letzte Anpassung war im Mai 2025. Die Wohnung liegt in Fürth Poppenreuth / Espan, einem Stadtteil, der eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen bietet. Die Wiesenstraße ist eine ruhige Wohnstraße mit wenig Verkehr. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was schnelle Wege in die Fürther