272 immobilien kaufen in Oberg

Diese im Jahr 2025 umfassend renovierte und hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt nicht nur durch ihr modernes Wohnambiente, sondern vor allem durch ein absolutes Highlight: die großzügige Dachterrasse mit hervorragender Sonnenausrichtung und freiem Blick über die Umgebung. Die Dachterrasse erweitert den Wohnraum ideal nach außen und bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden, gesellige Abende oder ein ruhiges Frühstück in der Sonne. Dank ihrer Ausrichtung genießen Sie hier von morgens bis abends optimale Lichtverhältnisse sowie einen weiten, unverslten Ausblick, der der Wohnung eine außergewöhnliche Wohnqualität verleiht. Die Wohnung selbst wurde 2025 vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem frisch renovierten, zeitgemäßen Zustand. Helle Räume, hochwertige Materialien und eine klare Linienführung schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Die Einheit wird voll möbliert angeboten und ist somit sofort bezugsbereit. Die geschmackvolle Einrichtung, eine moderne Küche so

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 78 Quadratmeter Wohnfläche im Erdgeschoss eines 4 stöckigen Wohnhauses. Die Wohnung ist nach Absprache frei. Das Objekt liegt im größten Stadtteil von Braunschweig, der Weststadt. Einkaufszentrum mit Discountern, Apotheke, Ärztezentrum, Postfiliale, Kindertagesstätten und Schulen, Straßenbahn und Bushaltesle befinden sich in unmitbarer Nähe. Dennoch liegt die Wohnung sehr ruhig gelegen zwischen zwei Seitenstraßen mit einer PKW-Zufahrt zum Be- und Entladen. Bis in den Westpark sind es nur wenige Gehminuten. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, ein Balkon mit Markise und ein Kellerraum. Alle Fenster sind außerdem mit Außenrollläden ausgestattet. Das Badezimmer besitzt einen Waschmaschinenanschluss. Badezimmer und Gäste-WC sind bereits modernisiert. Im Badezimmer sind im Januar 2026 zusätzlich alle Wasser Steig-und Fallleitungen erneuert worden. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und besitzt eine Warmwasserversorgung. Die Wohnung besitzt

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Groß-Schwülper. Die nachbarlichen Grundstücke sind Wohngrundstücke. Das Einfamilienhaus und eine Garage wurden 1972 in konventioneller massiver Bausweise errichtet. Das Wohnhaus mit Balkon und Terrasse ist voll unterkellert. Das Dachgeschoß ist ausgebaut. Im Keller befindet sich die Waschküche, der gemütliche Partyraum, Lagerraum, das geflieste WC mit Fenster (WC und Waschtisch), sowie der Heizraum mit Öl-Heizkessel (Vaillant Bj. 2022) mit Warmwasserspeicher (ca. 120 Liter) und das Öl-Lager (ca. 6.000 Liter Tankanlage). Der Keller ist über eine bequeme massive Innentreppe und den Kelleraußeneingang zugänglich. Im Erdgeschoß befinden sich das geräumige Wohnzimmer, Gästezimmer, die Wohn-Küche und das Gäste-WC mit Fenster (WC, Waschtisch, Dusche) und die Terrasse. Das Dachgeschoß ist über eine bequeme massive Innentreppe erreichbar. Im Dachgeschoß befinden sich das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das geflieste Wannen-Bad mit Fen

☀️ Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eigentumswohnung | ca. 95 m² | Südbalkon | Einbauküche | Fahrstuhl bis in den Keller | provisionsfrei | sofort bezugsfrei Blasiusstraße 7, 38114 Braunschweig Großzügig wohnen in ruhiger Sackgassenlage Die gepflegte und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Sackgassenlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Der Fahrstuhl bringt Sie bequem bis in den Keller und erleichtert den Alltag – ob mit Einkäufen, Kinderwagen oder Gepäck. Vor der Wohnung befindet sich ein abgeschlossener Vorraum inkl. Garderobe. Dieser sorgt für mehr Privatsphäre und eine angenehme Trennung vom Treppenhaus. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich. Wohnzimmer und Küche sind nach Süden ausgerichtet und bieten dank großer Fensterflächen eine h

Diese Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde bis auf den Rohbau entkernt und komplett neu aufgebaut, mit einem Ausstattungsstandard, den man sonst eher im Neubau findet. Auf rund 60 m² verteilen sich eine offene Wohnküche als Zentrum, ein Schlafzimmer und ein separates Arbeitszimmer, das sich für Homeoffice oder als Kinderzimmer eignet. Eichenparkett und großformatige Fliesen ziehen sich durch die gesamte Wohnung, dazu neue Fenster und eine komplett neue Elektrik. Im Bad gibt es eine bodenebene, begehbare Dusche mit Hänge-WC. Der Balkon liegt nach Westen. Das Haus mit zwölf Einheiten liegt ruhig im westlichen Ringgebiet und wird von einer gut organisierten WEG verwaltet, mit aktuellem Wirtschaftsplan und laufend gepflegter Instandhaltungsrücklage. Geheizt wird zentral mit Gas, das Hausgeld liegt bei 360 € im Monat (davon 276 € umlagefähig). Verkauft wird provisionsfrei, direkt vom Eigentümer. Das westliche Ringgebiet zählt zu den lebendigsten Wohnviern Braunschweigs: gründerzeitl

Wir verkaufen unser modernes Einfamilienhaus, liegend in der Ortschaft Lühnde, Gemeinde Algermissen. Erbaut wurde es massiv und energieeffizient auf 2 Etagen, Fertigslung Ende 2021/Anfang 2022. Das Haus ist so gebaut worden,dass man ohne großen Aufwand eine Einliegerwohnung errichten könnte. Man kann beispielsweise in einem Teil des Hauses selbst wohnen und den anderen Teil nach Bedarf vermieten. Hier ein paar Eckdaten zum Haus: •freistehendes EFH mit 6 Zimmern +1 begehbares Umkleidezimmer + Einbauküche •(im OG könnte man Zimmer verkleinern oder aber auch vergrößern, da die Wände überwiegend keine Tragender sind) •3 moderne Bäder inkl. Dusche •3-fach-verglaste Fenster (überwiegend bodentief), alle mit elektrischen Rolläden bestückt •im kompletten Haus Fliesenbodenbeläge mit Fußbodenheizung •Wände mit Strukturputz, Wandfliesen und Klinker •praktische Einbaukleiderschränke in den Schlafzimmern •offene Einbauküche •große, sonnige Terrassen (vor und hinter dem Haus •3 PKW-Außenslplätze •he

Fußläufig zur Innenstadt (nahe Inselwall) liegt diese wunderbar ruhige, sonnige und charmante Hochparterre- Wohnung. Diese ist vollständig zum schönen, weitläufigen, parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand ausgerichtet. Der wunderschöne und weitläufige Wohnbereich verzaubert durch seinen Blick ins Grüne. Das geräumige Schlafzimmer ist absolut ruhig. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Tageslicht-Wannenbad und eine helle Wohnküche. In den Wohnräumen und in der großen Diele ist Eichenparkett verlegt. Die Wohnung könnte bei Bedarf in eine 3 Zimmer-Wohnung verwandelt werden. Denn im großen Wohnbereich wäre genug Platz für einen offenen Koch- und Essbereich. Dadurch könnte mit geringem Aufwand in der ehemaligen hellen Wohnküche ein weiteres Zimmer (Homeoffice/Kinderzimmer) entstehen. Der Garten steht der gesamten Hausgemeinschaft zur Nutzung zur Verfügung. Im UG befindet sich eine Sauna und eine Waschküche. Zur Wohnung gehört ein großer Keller. Die gesamte Immobilie ist sehr gepflegt u

Stilvolle Altbau-Maisonette mit hochwertiger Ausstattung, viel Wohnkomfort und perfekter Infrastruktur im Östlichen Ringgebiet Diese besondere Maisonette-Wohnung verbindet den Charme eines Altbaus mit einer hochwertigen und zeitgemäßen Ausstattung. Auf ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt vier gut nutzbare Zimmer auf zwei Ebenen – ideal für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertiges Eichenparkett zieht sich durch die Wohnräume und verleiht der Wohnung eine warme und elegante Atmosphäre. Die Wohnung wurde zwischen 2019 und 2026 umfassend modernisiert und hochwertig ausgestattet. Das Badezimmer wurde erst 2026 modernisiert. Auch die Gastherme wurde 2019 erneuert. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche mit Elementen von TEAM 7, kombiniert mit Echtholz und einer hochwertigen Silestone-Arbeitsplatte. Die Wohnung wird vollständig möbliert inklus

Lichtdurchflutetes Wohlfühl-Zuhause in Braunschweigs Herzen zum Einziehen, Durchatmen und Ankommen. Diese traumhafte, bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses verbindet das pulsierende Leben Braunschweigs mit einer Oase der Ruhe. Am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen, erwartet Dich auf ca. 57 qm ein loftartiges, von Licht verwöhntes Wohngefühl. Ob als stilvolles erstes eigenes Reich, gemütlicher Rückzugsort für Singles und Paare, oder als wertbeständige Investition für die Zukunft – hier investierst Du in Lebensqualität. Die Highlights auf einen Blick: Licht & Design: Loftartiges Oberlichtband und große Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre, egal zu welcher Jahreszeit. Ruheoase Schlafzimmer: Absolut still zum grünen Innenhof ausgerichtet. West-Balkon: Sonne bis in die Abendstunden und ein geschützter Blick ins Grüne. Komfort-Plus: Eigener Tiefgaragenslplatz, Kellerraum und moderne Fernwäme Wohnen wo das Leben spielt: Die

Zum Verkauf steht eine frisch sanierte, bezugsfreie und hervorragend aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Wolfenbüt. Die Immobilie befindet sich in der 3. Etage (3. OG links, kein Aufzug) eines gepflegten und solide erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung hat eine großzügige Wohnfläche von ca. 73,32 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der modernen Wohnkomfort mit einer optimalen Raumaufteilung verbindet. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung wurde die Innenausstattung in wesentlichen Bereichen auf ein zeitgemäßes Niveau gebracht: - Das Badezimmer wurde komplett modernisiert. - Eine funktionale Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. - In den Wohnräumen wurden teils neue, moderne Bodenbeläge verlegt. - Die gesamte Elektroinstallation wurde vollständig erneuert und zukunftssicher um eine zusätzliche LAN-Verkabelung in den Räumen ergänzt. - Alle Wände und Decken wurden frisch weiß gestrichen, was der Wohnung ein

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss in einem ruhigen Mehrfamilienahaus mit sechs Wohneinheiten auf drei Etagen und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung überzeugt durch eine gut geschnittene Raumaufteilung. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer verfügen über eine direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage im Stadtteil Hondelage, einem attraktiven Ortsteil von Braunschweig. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit viel Grün und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung. Bereits erneuerte Fenster tragen zu einem guten Wohnkomfort bei. I

In beschaulicher Lage in Lehrte OT Immensen gelegen steht dieses freistehende Zweifamilienhaus zum Verkauf. Das im Jahre 1965 erslte Haus ist solide gebaut. Das vollunterkellerte Gebäude verfügt über circa 123 qm Wohnfläche sowie Nutzfläche im Keller und auf dem Dachboden. Die Fassadendämmung des Hauses (140 mm) aus dem Jahre 2008 ist an drei Gebäudeseiten (N/W/O) verbaut. Das Hausdach, das Garagendach, das Dach des Anbaus sowie das Flachdach der Gartenlaube wurden in 2021 erneuert. Für Wärme im Haus sorgt eine Anfang 2025 in Betrieb genommene Pellet-Zentralheizung mit separatem Warmwasserspeicher. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden. Die Erneuerung der Bäder im EG und OG einschließlich der Wasserver- und Entsorgungsleitungen sowie der dortigen Elektroinstallation erfolgte in 2024. In 2025 folgte die Erneuerung übrigen Hauselektrik. Die Malerarbeiten im EG und OG führte ein Malerunternehmen aus der näheren Umgebung aus. Im EG und OG wur

Diese massiv gebaute DHH mit Terrasse und schönen Garten befindet sich direkt in Schellerten. Die Immobilie, ca. Baujahr 1968 hat eine Wohnfläche von ca. 150 m2 und 2 Etagen. Die DHH hat einen Vollkeller, ein EG, ein DG und einen großen Dachboden. Die Raumaufteilung im EG und DG ist gleich. Der große, hohe Dachboden könnte noch zum zusätzlichen Wohnraum umgebaut werden. Die DHH befindet sich auf einem 798 m2 großen Eigentumsgrundstück ( Bodenrichtwert lt. Grundsteuer-Viewer Niedersachsen 125 €/m2). Eine Einzelgarage ist vorhanden. Diese Immobilie ist zur Nutzung flexibel. Sie eignet sich zur kompletten Eigennutzung, zur kompletten Vermietung, sowie zur Eigennutzung mit Vermietung Einliegerwohnung. Es wurden mehrere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, z. B.: 2004 neue Kunststofffenster 2011 Erneuerung der kompletten Elektrik 2018 Dacherneuerung mit hochwertige, edelengobierten Dachziegeln incl. Verbesserung der Isolierung Außerdem wurde 2010/2011 beide Bäder vollständig erneuert, sow

Schöne barrierefreie 4 Zimmer Erdgeschosswohnung in Braunschweig-Gliesmarode mit Kaltwintergarten. Da ebenerdig auch sehr gut geeignet für das Alter, für Rollstuhlfahrer. Auch als Anlageobjekt. Neue Einbauküche mit Bosch Geräten, komplett neues Bad, Wände außer im Flur neu verputzt ohne Tapeten. Flur,Küche und Bad gefliest. Alle anderen Zimmer mit hochwertigen Vinylboden ausgelegt. Alle Fenster mit Außenrolläden. Elektrik auf dem vorgeschriebenen Stand. Im Flur noch ein kleiner Abslraum Kellerraum, Gemeinschaftstrocken-und Fahrradkeller Eine Wohnug zum Wohlfühlen. Trotz der nahe gelegenen Kreuzung ist die Wohnung ruhig gelegen innerhalb des Hauses, da sie nach hinten raus liegt. Braunschweig-Gliesmarode ist sehr schön gelegen. Naherholungsgebiet Riddagshausen ist fußläufig zu erreichen. Halteslen des öffentlichen Nahverkehrs in alle Richtungen direkt vor der Tür. Geschäfte, Kindergärten, Schulen, etc nicht weit entfernt A2 Anbindung auch nicht weit entfernt. Sehr schöne renovierte Wohn

Wenn Sie es nach außen auch etwas unscheinbar mögen, dann sind Sie hier richtig. Hinter der Fassade bietet mein Haus mit 9 Zimmern und über 400 qm Wohn- und Nutzfläche wirklich viel Platz. Die Zimmer können in der Größen angepasst und auf ca. acht bis 13 Zimmer problemlos geändert werden. Das Souterrain kann mit separatem Eingang, eigenem WC, als sehr großzügiges Homeoffice oder auch mit Mitarbeitern genutzt werden. Bei ca. einem Meter aus dem Boden herausragenden Fenstern und Südausrichtung ist es da auch sehr hell und gemütlich. Es eignet sich daher auch als Kinderzimmer, Sportzimmer oder z. B. des Einbaus eines großzügigen Spa-Bereiches. Der Anbau in Kalksandstein und das vorhandene Mauerwerk sind überwiegend mit Wärmedämm-Verbundsystem isoliert, sowie Vollklinger oder Kinkerriemchen. Der Spitzboden ist auch nachträglich mit Perlite-Schüttung gedämmt, ausgebaut und Laminat verlegt; er ist in der Mitte mit 2,19 m Höhe bequem begehbar, als Arbeitszimmer nutzenbar, mit Schreibtischen u

Das Objekt befindet sich in Ortsteil Hämelerwald (ca. 4400 Einwohner), gebaut im Jahr 1993. Bauweise ist massiv mit durchdachter Raumaufteilung, optimiert für die Familien und Paare. Da es sich um ein Mithaus handelt, profitiert das Objekt von einer guten Energieeffizienz durch die beidseitig angrenzenden Wohnhäuser (geringerer Heizwärmebedarf) Das Umfeld ist stark durch eine familienfreundliche, grüne Wohnbebauung geprägt, Haus liegt in eine ruhige Wohnstraße. Hämelerwald verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzten. Der Bahnhof Hämelerwald bieten via Regionalbahn eine schnelle Anbindung an die Zentren Hannover und Braunschweig. Die Autobahn A2 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Etagen: 3 Etagen (EG: Küche, Gäste WC, 2 Abslräume, Wohnzimmer; 1 OG: Großes Bad mit 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne, 3Schlafzimmer 2 OG: Schlafzimmer mit Begehbaren Schrank mit Kniestock und Büro mit Kniestock, außerdem oben

Gedämmte, sehr große 6,5 Zimmer-Wohnung (223qm) mit viel Platz und Gestaltungsspielraum. Frisch renoviert und bezugsfertig. 3 Slplätze, Gartennutzung, Kellerraum, Einliegerwohnung möglich. Wir verkaufen unsere große, frisch renovierte Wohnung im Hildesheimer Norden, in der wir über 10 Jahre glücklich gelebt haben und sehr schöne Erinnerungen an diese Zeit haben. Die Wohnung befindet sich in einem alten Kasernengebäude und besticht durch ihre Raumaufteilung. Die Zimmer liegen links und rechts entlang des langen Flurs und bieten viel Gelegenheit zur individuellen Gestaltungsmöglichkeit. Derzeit hat die Wohnung 6,5 Zimmer wovon 5 potentielle Schlafzimmer sind. Eine große Wohnküche und ein großes Wohnzimmer können mit geringem Aufwand zusätzlich geteilt werden, dass man bis zu 8 Zimmer hätte. Zudem wäre der Umbau zu einer kleinen Einliegerwohnung im vorderen Teil möglich. Alle Außenwände sind mit 140mm Mineralschaum gedämmt und der Boden vollflächig mit Anrochter Green Naturstein ausgelegt

Das 1972 als Architektenhaus mit Einliegerwohnung errichtete Anwesen befindet sich in ruhiger Hanglage, nur etwa 80 Meter vom Panoramaweg am Steinberg entfernt. Es bietet einen unverbaubaren Blick auf den Galgenberg sowie über die Stadt in östlicher Richtung. Im oberen Grundstücksbereich liegt ein ansprechend gestalteter, abgeschlossener Garten. Dank seiner besonderen Raumaufteilung eignet sich das Haus sowohl für eine größere Familie – mit insgesamt sechs Zimmern – als auch für Selbstständige und Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Privat- und Arbeitsbereiche lassen sich dabei klar voneinander trennen. Die Einliegerwohnung ist über ein internes Treppenhaus mit dem Wohnbereich verbunden, verfügt zugleich jedoch über einen eigenen Außeneingang und eine separate Postanschrift. Im Jahr 2002 wurde das gesamte Gebäude umfassend kernsaniert und an die Bedürfnisse der derzeitigen Eigentümer angepasst. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem Wände, Bode

Diese exklusive und wunderschöne Wohnung im Klostergut ist ein absolutes Schmuckstück: Schon bei der Zufahrt auf den innenliegenden Hof genießt man den Scharm der historischen Umgebung! Seit 2020 kontinuierlich renoviert, bietet die 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Vollbädern alles, was das Herz für’s gehobene Wohnen begehrt. Der stilgerechte und robuste Laminatboden in Eichendielen-Optik, die hohen Hamburger Fußleisten, die großen, hellen Sprossenfenster, das z.T. freigelegte Fachwerk sowie die Rundbögen & die Einbauküche im eleganten Landhausstil bieten eine traumhafte Basis für jeglichen Einrichtungsgeschmack. Die Innentüren wurden dabei 2024 ebenfalls stilgerecht erneuert und runden die stimmige Inneneinrichtung ab. Die Wohnung hat eine perfekte Ausrichtung, hauptsächlich nach Süden & Westen. Durch die Lage im 1. OG (keine weiteren Wohnung mehr obendrüber) des 2005/2006 kernsanierten Gutshauses hat man aus allen Räumen einen wunderschönen Blick, sowohl auf den blühenden Innenhof samt Falk

Geräumig wohnen – das Highlight der Wohnung ist das große, fensterreiche Wohnzimmer. Durch die separate Küche, sowie zwei durch einen großzügigen Flur vom Wohnbereich getrennte Schlaf- bzw. Arbeitszimmer ergibt sich eine aufgeräumte Raumteilung. Die Wohnung ist frisch saniert: + Elektroinstallation nachweisbar auf aktuellstem Stand + neues Badezimmer + neue Heizkörper in allen Räumen + neuer Bodenbelag + neue Innentüren und Zargen + neue Wohnungstür + Fenster fachmännisch aufbereitet Damit ist die Wohnung sofort einzugsbereit! Das Hausgeld iHv. 195 EUR teilt sich in: + 94 EUR mtl. (umlagefähig) + 101 EUR mtl. (nicht umlagefähig inkl. Zuführung zur Erhaltungsrücklage) + zzgl. Strom, Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig abgerechnet In der Hildesheimer Altstadt sind Sie wenige Gehminuten von Marktplatz, Fußgängerzone und den Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Ärzte, Apotheken, Gastronomie und Bushalteslen sind fußläufig erreichbar; der Hauptbahnhof ist zu Fuß in 10 Minuten zu e

Suchen Sie ein Zuhause, in dem Ihre Familie direkt ankommen und das Leben genießen kann? Diese im Sommer 2026 frisch renovierte Doppelhaushälfte verbindet modernen Wohnkomfort mit einem spannenden, familienfreundlichen Grundriss. Auf 137 m² Wohnfläche im charmanten Splitlevel-Stil erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Großzügigkeit und Gemütlichkeit perfekt vereint. Das absolute Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss: Hier wurde ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich geschaffen. Dieser lichtdurchflutete Raum wird garantiert zum lebendigen Mitpunkt Ihres Familienlebens – ob beim gemeinsamen Kochen, bei den Hausaufgaben am Esstisch oder beim Entspannen auf dem Sofa. Durch die großen Fensterfronten blicken Sie direkt in den eigenen Garten und behalten die Kinder beim Spielen immer im Auge. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf die Terrasse, die zu entspannten Grillabenden einlädt. Praktische Alltagshelfer wie ein separater Wäscheraum sowie ein modernes Dusch

Die großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 98 m² befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1895 mit nur drei Wohneinheiten. Das Haus wurde 2021 größtenteils kernsaniert und 2025 teilweise an der Fassade renoviert. Ein hochwertiger Steinbelag im gepflegten Treppenhaus rundet den ansprechenden Gesamteindruck ab. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Eigentumswohnungen, wobei jeder Einheit ein eigener Slplatz zugeordnet ist. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die attraktive Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, Supermärkte und Drogerien befinden sich in nur ca. 250 m Entfernung. Eine Bushaltesle direkt vor dem Haus sorgt zudem für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Kindergärten und Grundschulen befinden sich ebenfalls in unmitbarer Umgebung, darunter beispielsweise: •Grundschule Moritzberg – ca. 1,0 km •Mauritius Grundschule – ca. 1,2 km •Kindertagesstätte Waldorf e.V. – ca. 1,0 km •Kita Pferdeanger – ca. 1,2 km •Kinder

Diese helle Eigentumswohnung befindet sich in direkter Nähe zur historischen Innenstadt Wolfenbüts, die in ca. 10 Gehminuten erreicht werden kann und alle Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs deckt. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet viel Platz für den kreativen, naturverliebten Geist und besticht mit dem direkten Blick auf die Oker. Trotz der Nähe zur Innenstadt bestimmt die Natur das Erscheinungsbild der näheren Umgebung. Die Wohnung, Baujahr 1979 hat eine Wohnfläche von ca. 75 m² und ist mit zwei Schlafzimmern, einer Einbauküche (BJ 2018), einem frisch sanierten Badezimmer und Hauswirtschaftsraum ausgestattet. Ein Kellerraum steht als Abslfläche oder zum Heimwerken zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene PKW-Slfläche im geschützten Innenhof des Gebäudes. Innenstadtnahe mit fußläufiger Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Bedarfs

Die gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Eigentumsparteien und bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Siehe hierzu und zur Bezeichnung der Zimmer auch den anliegenden Grundriss. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Wohnräume mit rund 11 m², 15 m², 16 m² und 21 m². Vom großzügigen Eingangsflur aus gelangen Sie in das helle Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein Wohnraum bietet einen schönen Blick auf den Balkon sowie in den gemeinschaftlichen Garten. Das Wohnzimmer überzeugt durch seinen direkten Zugang zum Balkon und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küchenzeile mit weißer Einbauküche geht harmonisch in den angrenzenden Essbereich über. DEin weiterer Wohnraum ist über den Essbereich erreichbar und dadurch angenehm separiert, was zusätzliche Privatsphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzba

Es werden insgesamt 4 DHH je 150 m2 Wohnfläche mit unterschiedlichen Grundstücksgrößen und jeweils zwei Slplätzen schlüsselfertig gebaut. Inzwischen sind schon drei von vier verkauft worden. Zu jedem Haus gehört zusätzlich, im Preis enthalten, ein Gartenanteil von ca. 309m2 dazu. Die Fassade wird aus Keramikplatten und Mineraldämmung ausgefürt, was für ein super Raumklima durch die Belüftung sorgen wird. Im EG ist ein grosses Wohn-/Küchenbereich mit gewissen Abslräumen, Bad mit Dusche und ein Arbeits-/Kinderzimmer geplant. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Abslraum. Jedes Haus hat zwei Vollgeschosse ohne Schrägen. Stöckheim ist ein Stadtteil im Süden Braunschweigs an der Oker. Stöckheim hat sich in letzen Jahren zu einem sehr gut urbanisierten Stadtteil entwickelt mit zahlreichen Arztpraxen, Schulen, Kindertagesstätten, Lebensmitläden, Bäckereien und Restaurants. Auch die Inf

Kernsaniert, lichtdurchflutet und mit schönem Ausblick – moderne 3-Zimmer-Wohnung in WolfenbütLinden Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von WolfenbütLinden. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Die komplette Elektroinstallation wurde erneuert, ebenso das Badezimmer inklusive aller Sanitärobjekte. Ein neuer Durchlauferhitzer sorgt für eine zuverlässige Warmwasserversorgung. Besonders schön wirkt die Wohnanlage durch den neu verlegten, verklebten Eichenparkettboden, der der Wohnung eine warme und hochwertige Atmosphäre verleiht. Auch die Wände wurden vollständig neu aufgebaut und fein gespacht. Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer und wirkt durch ihre helle Ausrichtung angenehm großzügig. Ein Balkon mit schönem Ausblick lädt dazu ein, den Feierabend entspannt draußen zu genießen

Zum Verkauf steht eine großzügige, gut geschnittene *3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche* in zentrumsnaher Lage von Braunschweig. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines ca. 1971 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Balkon. Ein Garagenslplatz wird ebenfalls zum Kauf angeboten. Die Wohnung ist langfristig und zuverlässig vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Immobilie ohne anfänglichen Vermietungsaufwand suchen. Die monatliche Kaltmiete der Wohnung beträgt derzeit 708 € Der Garagenslplatz ist separat für 80 € monatlich vermietet. Daraus ergeben sich Gesamtmieteinnahmen von 788 € monatlich bzw. 9.456 € jährlich. Die Wohnung befindet sich in einem unrenovierten bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand. Aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses besteht für einen Kapitalanleger jedoch kein unmitbarer Renovierungsbedarf. Besonders hervorzuheben sind die für eine 3-Zimmer-Wohnung großzügige Wohnfläc

102 qm: Wohnzi Schlafzi 2 Kinderzi Küche, Ess-Diele, Wannenbad, Gäste-WC, Balkon in Westausrichtung, 1 Abslkammer in der Wohnung, 1 Abslkammer auf dem Balkon, Personenaufzug, Hausmeisterservice, Heizungsart: Fernwärme. In jedem Zimmer Rolläden, teilw. elektrisch, elektr. Markise für Balkon. Die Wohnung wurde 2007 komplett saniert; sie befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage (erbaut 1979) im Norden Braunschweigs in der Schwerinstraße. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie Gemeinschafts-Trocken- bzw. Fahrradkeller. Anmietung eines Slplatzes in der Tiefgarage möglich. Die mtl. Nebenkosten incl. Rücklagenzahlung belaufen sich z. Z. auf € 403. Sie wird frei zum Oktober / November 2026. Besichtigung ist jederzeit möglich. Fußläufig sind gut zu erreichen: Ärzte, Lebensmitmarkt, Drogerie, Apotheke, Ärzte, Restaurants, Friseure, Schulen, Erholungsgebiete, Bus- sowie Straßenbahnhaltesle. - Balkon/ Terrasse - Keller - Einbauküche

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus vereint ein durchdachtes Raumkonzept, eine solide Bauweise und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als großzügiges Einfamilienhaus, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder Kapitalanlage – diese Immobilie eröffnet zahlreiche Perspektiven. Das Wohnhaus wurde 1962 fertiggeslt und verfügt über ca. 266 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 168 m² Nutzfläche im Keller und in den Garagen. Drei voneinander getrennte Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss des Wohnhauses sowie Dachgeschoss der Garage schaffen ein hohes Maß an Flexibilität. Das großzügige, ca. 1.039 m² große Erbbaugrundstück bietet viel Raum zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen. Die Gartenflächen stehen derzeit den Bewohnern der Wohnungen im Erd- und Obergeschoss zur Nutzung zur Verfügung. Eckdaten: • Zweifamilienhaus voll unterkellert mit Einliegerwohnung • Fertigslung 1962 auf einem Erbbaugrundstück • Erbbaurecht besteht bis 2059 • Jährlicher Erbbauzin

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus aus dem Baujahr 1978 in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Lehrte. Die Immobilie bietet ca. 100 m² Wohnfläche (exklusive ausgebautem Keller) und eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie zwei modernisierte Badezimmer. Der ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Raum – beispielsweise als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer. Außenjalousien sorgen für zusätzlichen Komfort. Das ca. 416 m² große Grundstück umfasst einen liebevoll angelegten Garten mit viel Grünfläche sowie eine Garage mit zusätzlichem Stauraum. Der ausgebaute Keller ist zum einen durch das Treppenhaus erreichbar, aber auch durch eine separate, abschließbare Tür. Die Immobilie ist aktuell vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.08.2024, wobei sich die monatliche Kaltmiete auf 1.150,00€ beläuft. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz. Ein Energ