1.030 immobilien kaufen in Oberlindelbach

Zum Verkauf steht eine exklusive, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einer äußerst ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage. Parken: Ein eigener Außenslplatz gehört zur Wohnung und erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. zzgl. 18.000 € Die Immobilie vereint die Vorzüge einer ruhigen, idyllischen Nachbarschaft mit einer perfekten Verkehrsanbindung. Pendler profitieren von der exzellenten Infrastruktur: Den Flughafen Nürnberg erreichen Sie in nur 7 Minuten Fahrzeit. Die Universitätsstadt Erlangen ist mit dem Auto in lediglich 20 Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) ist schnell und bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung, ihre enorme Energieeffizienz (KfW-55-Standard) und ihre ideale Lage zwischen den Wirtschaftsstandorten Nürnberg und Erlangen. Mit einer soliden monatlichen Kaltmiete von genau 700 € und einem gepflegten Gesamtbild ist diese Immobilie die ideale und sichere Kapitalanlage. Die Wohnung wurde mit viel Liebe

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche verbindet das Beste aus zwei Welten: eine ruhige, grüne Umgebung und eine attraktive Innenstadtlage. Nur wenige Schritte von der historischen Kaiserpfalz und dem beliebten Forchheimer Stadtpark entfernt, genießen Sie hier hohe Lebensqualität, kurze Wege und ein besonderes Wohngefühl. Die helle Wohnung überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre, viel Tageslicht und einen durchdachten Grundriss – ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die urbanes Leben mit Erholung im Grünen verbinden möchten. Highlights auf einen Blick: Ca. 69 m² Wohnfläche Helle Dachgeschosswohnung im 3. OG mit besonderem Charme Ruhige Lage trotz unmitbarer Innenstadtnähe Wenige Gehminuten zur Kaiserpfalz und zum Stadtpark Ideal für Singles, Paare und Kapitalanleger Attraktive Kombination aus Natur, Freizeit und urbaner Infrastruktur Ein Zuhause für alle, die das Leben in der Stadt genießen möchten, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Willko

(BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN) Preis ist VB, Bezug nach Absprache! Unser Reihenmithaus in einer der beliebtesten Wohngegenden Nürnbergs bietet Komfort, Lebensqualität und eine ideale Umgebung für junge Paare sowie Familien mit Kindern. *Erdgeschoss:* Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Granitboden, eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten (im Kaufpreis inkludiert!) sowie ein Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die Garderobe. Vom offenen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt in den pflegeleichten Garten mit Terrasse in Südausrichtung. Durch den hauseigenen Slplatz können Sie zudem direkt vor der Eingangstür parken. *Obergeschoss:* Drei gemütliche Zimmer eignen sich perfekt als Schlaf- und Hobbyzimmer. Das Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne ist eine kleine Wohlfühloase. *Dachgeschoss:* Das helle Studio mit Dachterrasse ist das Highlight des Hauses! Ein zusätzliches Tageslichtbad mit Dusche und WC sorgt für extra Komfort. *Keller

Diese helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich in Großenseebach. Die Wohnung verfügt über einen großen und voll überdachten Balkon mit Markise, der zum Entspannen einlädt, sowie eine ausgestattete Küche, die allerdings ein bisschen in die Jahre gekommen ist. Ein Keller mit ca. 20qm Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum. Im Haus befindet sich darüber ein separater Waschkeller und Trockenraum. Die Wohnung wird ab dem 31.01.2026 verfügbar sein. Die Innenausstattung ist normal und teilweise renovierungsbedürftig (Teppichböden). Mit Zustimmung der anderen Eigentümer, würde ein Dachboden zum Ausbau zur Verfügung stehen. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Großenseebach, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Das Haus liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße („Am Bach“) mit angenehmer Nachbarschaft und viel Grün in der Umgebung. Durch die Nähe zu Wiesen, Spazierwegen und dem namensgebenden Bach biet

Zum Verkauf steht eine sehr helle und lichtdurchflutete, gepflegte und hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche im ersten OG in ruhiger Lage von Herzogenaurach-Nord. Dank der sehr guten Raumaufteilung sind alle Zimmer optimal geschnitten und vielseitig nutzbar. Die Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus (Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 12 Wohnungen) auf einem großzügigen Gemeinschaftsgrundstück (2143 qm). Zur Wohnung gehören eine Garage, ein großer privater Kellerraum mit Fenster sowie eine sonnige Loggia in Südausrichtung. Lage & Umgebung • Sehr ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. • Über ein Gartentürchen sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar: • Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker & Apotheke ca. 7 Gehminuten • Innenstadt Herzogenaurach ca. 1,7 km • Naherholungsgebiet / Wald ca. 15 Gehminuten • Kindergarten & Spielplatz in unmitbarer Nähe • Sehr gute Anbindung Richtung Erlangen • E-Ladesäulen direkt in der Nachbarschaft Modernis

Frisch sanierte Altbauwohnung mit flexiblem Nutzungskonzept: ideal als renditestarke WG-Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Wilhelmstraße in Nürnberg. Das Gebäude überzeugt durch klassischen Altbaucharme, ein angenehmes Wohnumfeld sowie eine ruhige Seitenstraße mit gleichzeitig sehr guter Anbindung. Die Wohnung wurde 2026 renoviert und gezielt auf eine moderne und effiziente Nutzung optimiert. Besonders hervorzuheben ist der funktionale Grundriss mit zwei separat nutzbaren Zimmern sowie einer separaten Wohnküche. Dadurch eignet sich die Wohnung hervorragend als attraktive 2er-WG mit sehr guter Vermietbarkeit. Gleichzeitig ist auch eine klassische Nutzung durch Eigennutzer problemlos möglich, beispielsweise mit Schlafzimmer und separatem Wohnzimmer. Die Kombination aus: - frisch saniertem Zustand - sofort nutzbarem Grundriss - niedriger Einstiegsklasse - attraktiver Vermietbarkeit - Altba

Hier kann Eigentum beginnen. Zum Verkauf steht diese attraktive, 60m² große 3-Zimmerwohnung, die durch Ihren Grundriss, Südausrichtung sowie aufgrund der großen Fenster durch sehr viel Tageslicht überzeugt. Auch erfolgten in den letzten 6 Jahren diverse Renovierungsarbeiten, u.a. die Kernsanierung des Bades, der Einbau einer individuell angepassten, hochwertigen Küche sowie die Erneuerung der Zimmertüren. Die Wohnung empfängt Sie mit einem Flur, von welchem man direkt in Küche, Bad, Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer gelangt. Letzteres kann flexibel als (zweites) Schlafzimmer, Esszimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. An das Wohnzimmer schließt sich ein weiteres, sehr großzügig geschnittenes Zimmer an, welches derzeit als Schlafzimmer dient. Das 2022 vollständig renovierte Tageslichtbad verfügt über eine komplett neue Sanitärinstallation, eine geflieste Regen-Dusche, ein spülrandloses WC, eine allgemein sehr hochwertige Sanitärausstattung sowie moderne, großflächige Fliesen. D

Diese gepflegte und moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines attraktiven Wohnensembles mit insgesamt 25 Wohneinheiten im beliebten Fürther Stadtteil Eigenes Heim. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard. Auf ca. 51 m² Wohnfläche erwartet Sie ein freundliches Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist derzeit frei und eignet sich somit ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine sofortige Vermietung oder Eigennutzung planen. Das Gebäude bietet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem Aufzug, der sämtliche Etagen bequem miteinander verbindet und bis in die Tiefgarage fährt. Ein eigenes Kellerabteil runden das attraktive Angebot ab. Ausstattung auf einen Blick * Ca. 51 m²

Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus in Fürth-Unterfarrnbach bietet auf rund 230 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und vollunterkellert, Platz für jede Lebensphase. Im Mitpunkt des Erdgeschosses liegt das großzügige Wohnzimmer mit Parkettboden, drei Fensterfronten und Kaminofen, ein heller, ruhiger Raum mit 2,75 m hohen Decken. Vom Wohnzimmer führt der Blick durch den Essbereich in den Wintergarten und weiter in den Garten. Der Wintergarten ist kein angesetzter Anbau, sondern wurde 1996 als Erweiterung des Wohnraums nach Süden gebaut. Die Vollholz-Einbauküche von Gruco (Birke Bianco) öffnet sich zum Essbereich. Zwei Terrassen, eine vordere und eine hintere, beide mit Markise, verbinden den Wohnbereich mit dem Garten. Dazu im Erdgeschoss ein Duschbad, ein separates Gäste-WC und eine Diele. Eine geschwungene Naturstein-Treppe mit Seil-Geländer in Schiffsoptik verbindet die Etagen. Im Obergeschoss liegt die Eltern-Suite mit Schlafzimmer und eigenem Bad (Dusche, Badewanne u

Diese sanierungsbedürftige 2‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Fürther Südstadt und bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen Balkon. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung auch langfristig attraktiv. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die ideale Gelegenheit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorslungen zu modernisieren und aufzuwerten. Dank des soliden Grundrisses, der Lage im 1. Obergeschoss sowie des vorhandenen Balkons bietet die Wohnung eine gute Basis für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden. Die Wohnung befindet sich in der Fürther Südstadt und damit in gut an

Das Gebäude befindet sich auf einem großzügigen, eingewachsenen Grundstück, welches Ihnen und Ihrer Familie viel Raum bietet. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 1041 Quadratmetern ist alles möglich! Zum Genießen und Entspannen laden auch die drei teilweise überdachten Terrassen, oder der große Südbalkon mit elektrischer Markise ein. Diese lichtdurchflutete Immobilie bietet auf ca. 330 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, mit bis zu 6 Schlafzimmern und 3 Bädern viel Platz. Eine Nutzung als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Einfamilienhaus mit vermieteter Wohnung im Souterrain oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach ist denkbar. Das Erdgeschoss besticht mit ca. 152m² Wohnfläche. Die große Küche mit Essbereich bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und kreative Kochabende. Ein Highlight ist das große Wohnzimmer mit Eichenholzparkett und schönem Buderus Kaminofen. Durch die leichte Hanglag

Fürth-Nord – in Poppenreuth/Espan - PROVISIONSFREI | Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung | absofort freiverfügbar Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ansprechenden Wohnanlage mit Aufzug. Im Rahmen einer Modernisierung im Jahr 2007 wurde die Fassade wärmegedämmt und professionell farblich gestaltet. Energieeffiziente Isolierglasfenster tragen zusätzlich zu einer guten Energiebilanz bei. Das Gebäude verfügt über moderne Eingangsbereiche mit Wechselsprechanlage und wird über Fernwärme beheizt. Ein Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnanlage gehören: - Hausmeisterservice - Fahrradkeller - Kellerabteil Ein Slplatz kann für 6000 € erworben werden. Ideale Lage mit exzellenter Infrastruktur Die Wohnanlage bietet eine perfekte Kombination aus Zentralität und grünem Umfeld. Sie liegt in einer parkähnlichen Umgebung direkt am Praterweiher und profitiert zugleich von einer erstklassigen Versorgung. Supermärkte, Bäcker, Metzger und Apotheken befinden sich in unmitbarer Nähe

Absolut ruhig, zentral gelegenes Anwesen, Versatzreihenhaus, Gemarkung Schweinau; Baujahr 1982, derzeit vermietet, Mieteinnahmen ca 14900 €/Jahr Selbstnutzung ab ca. 1 Jahr nach Erwerb möglich( Eigenbedarf!) Gesamtgrundfläche 212 qm (Haus, Garten und Zufahrtswege), Wohnfläche 120 qm. 6 Zimmer EG: Küche, Wohnzimmer (ca 31 qm), Flur, Gäste-WC, Terrasse 1. OG: 3 Zimmer, Bad mit Badewanne, WC extra 2. OG: als Einliegerwohnung ausgebaut (ca 30 qm) / kein separater Eingang. Flur, 1 Wohn-Schlafraum; Küche; Bad mit Dusche, WC;, Kellergeschoss: Hobbyraum 21,5 qm, Ausbau vorbereitet (Heizkörper vorhanden), Vorratsraum, Hausanschlussraum Außenwände 24 cm Kalksandsteinmauerwerk mit Vollwärmeschutz aus Styropor 6 cm Oberste Geschossdecke Dämmung von ca. 12cm. Dachschräge Dämmstoff (Mineralwolle) mit 12cm Stärke. Ausstattung: 1982: zweifachisolierverglaste Holzfenster (Merantiholz) 2023 Fensterfront im Wohnzimmer renoviert, hochwertiges dreifachverglastes Element mit Drehtür 1982: Rollläden im Erd-

Wir verkaufen unser großes Haus mit schönen Sandstein- und Fachwerkaußenwänden und einem Außenbereich. Das Gebäude liegt in ruhiger Lage und besteht aus EG, 1.OG, DG, Spitzboden sowie einem kleinen Keller. DG und Spitzboden sind 2005 ausgebaut und gedämmt worden. Ein Großteil der Fenster wurde ebenfalls seit 2000 erneuert. Unser Haus wurde bis zuletzt als Wohn- und Geschäftshaus (Teilfläche im EG) genutzt. Vor unserem Erwerb und der Nutzungsänderung für ein Gewerbe im Erdgeschoss im Jahr 2000 war es ein reines Wohnhaus. Durch die Einslung unseres Gewerbebetriebs steht es nun leer und ab sofort zum Verkauf. Das Haus eignet sich somit perfekt für Ihre individuelle Nutzungsart: Im Erdgeschoss arbeiten, darüber wohnen! Oder, nach Umwidmung der gewerblichen Räume zurück zu Wohnraum, wieder als reines Wohnhaus für eine oder zwei Familien. Wichtig: Sie kaufen das Haus direkt von privat - also ohne Maklerprovision! Trotz des historischen Charakters bieten alle Etagen großzügige und helle Räume

Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus mit 3 abgeschlossenen Wohnungen, voll unterkellert seit kurzem nicht mehr bewohnt / leerstehend - 1954 gebaut, 1990 an und umgebaut - Doppelgarage mit elektr. Rolltor, 3 Slplätze am Haus - ca. 267,98 m² Wohnfläche, Grundstück 765 m² Energieausweis kann vorgelegt werden Verkehrsgünstig gelegen, 2 km zur A73, 4 km nach Forchheim 1. Wohnung Erdgeschoss - 67,45 m² 3 Zimmer, Küche, Bad (2017 neu Installation) mit bodentiefer Dusche, Terrasse (2021 neu gefliest) im Erdgeschoß 2 Neben/Abslräume, 37 m² Nutzfläche, einer davon mit Heizung und Wasser (warm/kalt) 2. Wohnung 1.OG - 116,46 m² 4 Zimmer (ohne Möbel), Küche (Küchenzeile incl.), Bad (2023 neu), WC (2021 neu) mit DuschWC, Bad und WC Schränke/Waschtisch incl. Terrasse (2009 neu) mit funkgesteuerter Markise Fußbodenheizung in Küche und Wohnzimmer 3. Wohnung 2. OG - 84,07 m² 2 Zimmer, 1 Wohn-/Mehrzweckraum Küche, Bad Boden und Türen 2013 neu im Keller Neue Ölheizung mit Brennwerttechnik und Handysteue

Das zum Verkauf stehende EFH zeichnet sich durch seine großzügigen Flur,- Wohn,- und Essbereiche aus und bietet mit sechs Schlafzimmern genügend Platz für eine Großfamilie. Zum Komfort tragen vier Badezimmer, Sauna sowie eine Schwimmhalle bei. Für das Wohlbefinden sorgen die Fußbodenheizung und ein offener Kamin. Mit fünf Garagen, großzügigem Keller sowie diversen Abslräumen und einem Archiv können Sie Ihr Hab und Gut problemlos unterbringen. Die Stallung mit eingerichteten Pferdeboxen sowie ein vorhandener Reitplatz mit angrenzender Wiese und Wald sind für eine Tierhaltung prädestiniert. Das Gewächshaus sowie der schön angelegte Gemüse- und Obstgarten ermöglichen eine biologische Selbstversorgung. Eine PV Anlage garantiert Unabhängigkeit in Krisenzeiten. Eingebetet in eine der schönsten Naturlandschaften der Fränkischen Schweiz bietet die Liegenschaft durch unzählige umliegende Wanderwege und Sehenswürdigkeiten einen hohen Erholungswert und Freiraum zur Selbstentfaltung. Ein wahrhafte

BeschreibungDiese ansprechende 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 48 qm Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Räume sind gut geschnitten und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort dient, da das Fenster in den Hinterhof zeigt. Die Küche sowie ein gepflegtes Badezimmer runden das Raumangebot sinnvoll ab. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung bequem erreichbar und eignet sich auch ideal für alle, die kurze Wege schätzen.Ein besonderes Highlight ist der Gemeinschaftsgarten, der von dieser Wohnung aus schnell zu erreichen ist.Gerade in dieser Lage ist ein solcher Außenbereich keine Selbstverständlichkeit. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Grünen, können die Sonne genießen oder einfach dem Alltag entfliehen. Der Garten bietet eine angenehme Ergänzung zum Wohnraum und schafft eine kleine

BeschreibungMitten im Herzen Nürnbergs, in der Kolpinggasse 32, erwartet Sie eine sanierte und gepflegte, möblierte Etagenwohnung im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Wohnhauses mit Aufzug.Die Lage im Stadtzentrum spricht für sich: Einkaufen, Kultur, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmitsind fußläufig erreichbar, ohne dass Sie auf eine ruhige Rückzugsmöglichkeit verzichten müssen.Auf rund 54 m² Wohnfläche wurde das Beste aus dem Grundriss herausgeholt. Die Wohnung wurde modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen Zustand ( neue Fenster noch in 2026 ), der zum Einziehen einlädt. Hochwertige Böden aus Laminat, Fliesen und Vinyl sorgen in den verschiedenen Bereichen für ein stimmiges Gesamtbild.Das moderne Bad mit Fußbodenheizung überzeugt mit einer praktischen Kombination aus Wanne & Duschfunktion nebst WM-Anschluss – ein Komfort, der im Alltag schnell zur Selbstverständlichkeit wird. Die vollständig ausgestattete Einbauküche macht die Wohnung sofort bezugsfe

BeschreibungZum verkauf kommt hier eine charmante und gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock, in einem Hinterhaus ruhig gelegen, in der Enderleinstraße 9 aus dem Jahr 1930. Die 47 Quadratmeter Wohnfläche sind inligent geschnitten und schaffen trotz kompakter Größe ein großzügiges Raumgefühl. Ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und die Küche bilden eine praktische Einheit. Das modernisierte Badezimmer mit Dusche verfügt auch über einen WM-Anschluss.Die zweite Etage positioniert Sie perfekt in der Nachbarschaft: nah genug an der lebendigen Straße, fern genug vom Trubel. Zur Lage gehört auch eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – ob zum Hauptbahnhof oder der U-Bahn, die Welt ist schnell erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für Anleger, da sie seit 2021 an ein berufstätiges Paar für 480,- kalt / 690,-Euro warm vermietet ist.Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Oktober 2024 * Überzeugen Sie

Das Objekt wurde vom Eigentümer in jahrelanger Arbeit bis ins Detail geplant und sehr hochwertig gebaut. Auf Grund eines unerwarteten Umzugs muss die Immobilie schnellstmöglich verkauft werden. Hinsichtlich der hohen Objektqualität wird das Gebäude unter Herslungskosten verkauft. Das in 2014 errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Haushälften, wovon die rechte Hälfte eine einzige Wohneinheit bildet und von einem anderen Eigentümer selbst bewohnt wird. Die linke Haushälfte, die hier verkauft wird, ist in 3 Wohneinheiten aufgeteilt und wurde als Kapitalanlage zur Vermietung konzipiert, kann aber auch als Mehrgenerationenhaus zum Eigenbedarf erworben werden. Aktuell sind alle 3 Wohneinheiten vermietet und generieren eine monatliche Netto-Kaltmiete von 2.770€. Das Objekt wird durch eine sparsame Gas-Heizung mit Brennwerttechnik versorgt. Im Haus wurde größtenteils eine Fußbodenheizung verlegt und somit auch angenehme hochwertige Fliesen als Bodenbelag ausgewählt. Die Holz-Isolierglas-

Wohnen wie im eigenen Haus – genau dieses Gefühl bietet diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in Henfenfeld. Auf ca. 171 m² Wohnfläche über zwei Ebenen genießen Sie großzügige Räume, einen sonnigen Balkon, einen eigenen Gartenanteil sowie viel Privatsphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Eine innenliegende Wendeltreppe führt in das Dachgeschoss mit Galeriecharakter und weiteren großzügigen Räumen sowie einem geräumigen Badezimmer. Der zur Wohnung gehörende Garten im Sondernutzungsrecht bietet einen geschützten Rückzugsort im Grünen – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien. Ein Kaminofenanschluss sorgt für zusätzliche Wohnatmosphäre. Für den Slplatz besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines Carports. Die ruhige Lage mit guter Anbindung an Hersbruck und den Großraum Nürnberg macht das Objekt auch für Pendler besonders attraktiv. Kaufpreis: 398.000 € – provisionsfrei. Da

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese modernisierte und sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Lage von Fürth und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und zeitgemäßem Design. Bereits beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein freundlicher und gepflegter Eindruck. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet genügend Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum schafft wertvollen Stauraum und erleichtert den Alltag. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das modern gestalt

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage in Nürnberg-Langwasser Nord. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon bildet den Mitpunkt der Wohnung. Von hier aus bietet sich ein schöner Blick ins Grüne. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist mit Badewanne mit integrierter Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung. Zwei praktische Abslräume innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenslplatz mit abschließbarem Gittertor. Die ruhige Wohnlage, die grüne Umgebung und die durchdachte Raumaufteilung machen die Wohnung besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Hervorzuheben ist der unverbaute Blick ins Grü

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause - schlüsselfertig, energieeffizient und individuell geplant!* Dieses attraktive Familienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Architektur und viel Platz für die individuellen Bedürfnisse seiner Bewohner. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund *34 m²* bildet den Mitpunkt des Hauses und schafft einen offenen Lebensraum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort. Das komfortable Badezimmer im Erdgeschoss kann optional mit einer Dusche ergänzt werden und bietet damit zusätzliche Alltagstauglichkeit. Eine separate Garderobennische im Eingangsbereich sorgt für Ordnung und schafft einen einladenden, funktionalen Dielenbereich. Im Obergeschoss erwartet Sie ein perfekter Rückzugsbereich für die ganze Familie: Zwei helle Kinderzimmer, ein großzügiges Familienbad mit Dusc

Diese Doppelhaushälfte im Nürnberger Stadtteil Neunhof bietet eine solide Grundlage für alle, die ein Eigenheim mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und ist grundsätzlich sofort bewohnbar. Altersbedingt können energetische Modernisierungen sinnvoll sein und bieten Käuferinnen und Käufern die Möglichkeit, das Haus Schritt für Schritt nach eigenen Vorslungen weiterzuentwickeln. Auf rund 125 m² Wohnfläche verteilen sich eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Schlafzimmer mit Balkon sowie ein weiterer flexibel nutzbarer Raum. Ergänzt wird das Platzangebot durch praktische kleinere Räume und Abslmöglichkeiten, die zusätzlichen Stauraum schaffen oder sich beispielsweise als Arbeits- oder Hobbybereich eignen. Der Garten mit Süd- und Westausrichtung bietet gute Sonnenverhältnisse und Platz für Freizeit, Gartenarbeit oder Familienalltag. Zusätzlich eröffnet der großzügi