878 immobilien kaufen in Oberlindelburg

Modern wohnen. Nachhaltig investieren. Diese hochwertig modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der Hauchstraße 42 in Nürnberg-Röthenbach. Auf rund 61,28 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohnzimmer, separater Küche, Schlafzimmer, modernem Badezimmer, praktischem Abslbereich sowie einem sonnigen Südbalkon. Die Wohnung wurde in den vergangenen Monaten umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Sämtliche Wohnräume wurden hochwertig ausgestattet und bieten ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein besonderes Highlight slt das installierte Klimasplitgerät im Wohnzimmer dar. Es sorgt im Sommer für angenehme Kühlung und kann gleichzeitig effizient als zusätzliche Heizquelle genutzt werden – ein Komfortmerkmal, das in dieser Objektklasse nur selten zu finden ist. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann nach notarieller Kaufabwic

Highlights auf einen Blick: •Freistehendes Einfamilienhaus (ca. 193 m² Wohnfläche, 777 m² Grundstück) •Baujahr 1983, klassische 80er-Jahre-Architektur mit offener Galerie •Modernisierungsbedarf bietet großes Entwicklungspotential •Ruhige Top-Lage, familienfreundliches Umfeld •Ideale Voraussetzungen für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Das freistehende Einfamilienhaus wurde in den frühen 1980er Jahren errichtet und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit gewachsener Nachbarschaft. Das am Ortsrand gelegene Eckgrundstück bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern oder Haustieren, da nur sehr wenig Durchgangsverkehr herrscht. Der großteils alte Baumbestand bildet einen idealen Sichtschutz. Die Immobilie bietet durch ihre Bauweise mit offener Galerie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohngefühl und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Familien oder Paare, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Es vereint zeittypische Architektur (urspr. Bauherr war Architekt)

Einziehen und Wohlfühlen: Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet den Charme der 1960er Jahre mit einer umfassenden Modernisierung und hochwertigen Ausstattungsdetails. Individuelle Schreinerarbeiten, große Fensterflächen und der freie Blick ins Grüne prägen den Charakter des Hauses. Auf einem 536 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage von Roth stehen rund 145 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung. Durch die leichte Hanglage sind die Wohnräume besonders hell und bieten einen schönen Ausblick ins Grüne. Mitpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Wohnbereich mit maßgefertigten Einbauten, einem gemütlichen Sitzfenster und einem hochwertigen Leda-Holzofen mit Wärmestein. Die sonnige Südterrasse mit einer von altem Wein bewachsenen Pergola und der gepflegte Garten erweitern den Wohnraum nach draußen. In den Jahren 2021 und 2022 wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Neben zahlreichen individuellen Schreinerarbeiten wurden auch energetische Maßnahmen umgesetzt, sod

2- Zimmerwohnung in der Heideloffstraße, Nürnberg. Die Wohnung ist barrierefrei und hat einen Slplatz für das Auto. Diese ansprechende Wohnung im Erdgeschoss (Baujahr 2014) zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus (Auch Badewanne und Duschwanne im Badezimmer). Wohnung ist momentan vermietet. In dem Objekt gibt es zwei hübsche Zimmer, ein Badezimmer, einen Abslraum für Waschmaschine und Trockner, sowie eine Diele zur freien Entfaltung. Auf der Terrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ihnen steht ein Slplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Der Boden im Bad ist gefliest; die restlichen Böden haben Eiche- Parkett- Böden

Helle 2 Zimmer – St. Jobst / Erlenstegen – 1 Min zum Wöhrder See – Garage Diese helle Wohnung liegt in einer der grünsten und ruhigsten Lagen von St. Jobst – nur 1 Minute vom Wöhrder See entfernt. Große Fenster, viel Tageslicht und der Blick ins Grün prägen das Wohngefühl. Objektbeschreibung 1.Nürnberg St. Jobst / Erlenstegen – gefragte Wohnlage 2.2 Zimmer Wohnung im EG/Hochparterre, ca. 46,67 m² 3.5 Parteien Mehrfamilienhaus 4.1 Minute zum Wöhrder See – heller Ausblick, viel Tageslicht 5.Wohnzimmer: 2 große Fenster, sehr hell, Ausblick ins Grün 6.Schlafzimmer: 1 großes Fenster, ruhig, Ausblick zum Garten 7.Küche: eigenes Fenster 8.Tageslichtbad: 2 Fenster, Badewanne + Dusche, Abendsonne 9.Fenster Keller direkt unter der Wohnung – selten & praktisch 10.Dachbodenabteil und Gartenanteil inklusive 11.Garage direkt am Haus 12.Gemeinschaftstoilette im Keller – ideal bei Besuch oder Gartenfesten 13.Wohnung ist modernisierungsbedürftig – ideal für Selbstnutzer 14.Parken: direkt vor dem Gebäud

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Süd-Loggia, Slplatz & Einbauküche – Bezug ab 01.01.2026 möglich! Schweinauer Hauptstraße 143 · 90441 Nürnberg (Röthenbach bei Schweinau) Kaufpreis: 299.000 € | Wohnfläche: ca. 73 m² | 3 Zimmer | Provisionsfrei ✨ Highlights auf einen Blick: - Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Charme - Ruhige Süd-Loggia mit Markise – ideal zum Entspannen - Sehr gepflegt, hell & freundlich – hochwertiges Parkett - Moderne Kunststoff-Isolierfenster (2018) mit Rollläden - Duplex-Slplatz in der Tiefgarage (im Kaufpreis enthalten) - Einbauküche inklusive - Bezug/Übergabe ab 01.01.2026 - Provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Lage – Zentral & praktisch: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Röthenbach bei Schweinau in Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke und weitere Nahversorger sind fußläufig erreichbar. U-Bahn (ca. 400 m) und Bushaltesle (200 m) befinden sich in unmitbarer Nähe. Die Südwesttangente ist in wenigen Minut

Schmucktück: Jugendstil-Rarität in Nürnberg-Wöhrd: Denkmalgeschützte Altbauwohnung mit Parkblick HINWEIS zu den Abbildungen: Die auf den Fotos gezeigte Einbauküche und weitere Einrichtungsgegenstände sind fiktive Darslungen und mit KI generiert. Die dargeslten Räume an sich entsprechen hinsichtlich Lichteinfall und den Proportionen der Wirklichkeit. Die Wohnung wird leer und ohne Einbauküche verkauft. Beschreibung der Wohnung: Diese exklusive Altbauwohnung in einem der wenigen erhaltenen Jugendstilhäuser Nürnbergs, Baujahr 1914, wurde 2006/2007 generalsaniert und steht unter Denkmalschutz. Mit ca. 106 m² Wohnfläche, hohen Decken und originalem Mosaik-Parkett verbindet sie historischen Charme mit modernem Komfort. Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist sowohl über einen Aufzug als auch über ein stilvolles Holztreppenhaus erreichbar. Sie verfügt über eine Raumhöhe von über 3 Metern, hochwertige Holzfensterrahmen und eine Sicherheitswohnungstür. Die großzügige Raumaufteilung und die Nord-Süd-

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Werderau. Bevorzugtes Wohnviermit viel Grün und trotzdem zentral. Mit der Tram gelangt man binnen 10 Minuten zum Plärrer. Fußläufig in ein paar Minuten zu Kaufland, Norma, zur Grundschule sowie zu diversen Ärzten und zur Apotheke. Die Eigentümergemeinschaft hielt das Objekt kontinuierlich in Stand ( Dach gedeckt, Dachboden gedämmt, Fassade und Fussweg von 2015). Es besteht kein Renovierungsstau. Die 2,5 Zimmerwohnung hat einen praktischen Schnitt. Vom Flur aus erreicht man SZ, WZ, Küche und das Bad. Die Wohnung wurde 2015 kernsaniert. Ein grosser Keller ( 20 Qm) befindet sich in separater Lage unterhalb der Wohnung. Er bietet die Möglichkeit in als Hobbyraum, Fitnessraum oder Büro zu nutzen. Das Dachbodenabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Fotos sind aus einer baugleichen Wohnung. Energieausweis liegt vor. Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Balkon/ Terrass

VERKAUF VON PRIVAT OHNE MAKLERPROVISION! Lage Im attraktiven Stadtteil Nürnberg/St. Leonhard, hervorragende Anbindung zum öffentlichen Stadtverkehr, sowie Nähe zur Innenstadt. Naheliegende Geschäfte, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sowie U-Bahn und Bußbahnhof. Mit dem Auto sind das wenige Minuten zur Autobahn und gerade einmal 15 Minuten zum Flughafen Nürnberg. Ausstattung Diese attraktive und gepflegte Wohnung in der 2. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Hier wohnen Sie auf insgesamt 89 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Der Grundriss ist ansprechend, die Raumaufteilung gelungen. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen und geräumigen Balkon. Bad, Gäste-WC und Küche haben Fliesenboden, hochwertiges Parkett im Wohnzimmer, Laminatböden im restlichen Wohnbereich. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Abslraum und im Keller bequem unter

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1990 erbauten und nach WEG aufgeteilten Wohn- und Geschäftshaus, welches über 59 Wohn- und 11 Gewerbeeinheiten sowie 136 Slplätze verfügt. Der Gebäudekomplex ist als Ärztehaus bekannt und es befinden sich weitere medizinische Einrichtungen im Haus. Die Einheit ist sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Personenaufzug zu erreichen.Es handelt sich um eine sehr gepflegte und geräumige 3-Zimmer- Wohnung mit einem schönen Balkon, der von wenigen Jahren auf eigene Kosten saniert wurde und mit einem neuwertigem Sonnenfächer sowie einer Markise ausgestattet ist. Die 85 m² verteilen sich auf ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit direkter Anbindung an den Balkon, zwei Schlafräume - ideal für das erste Kind, ein großflächiges Badezimmer und eine Küche mit allen notwendigen Elektrogeräten. Die bestehende neue Einbauküche wird mit verkauft und ist im Kaufpreis mit inbegriffen. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Das Wohnzimmer ist mit einem h

Die Wohnung liegt im 2022 fertig geslten Gebäudekomplex „Carlina Park, der aus vier Wohngebäuden und einem Geschäftsgebäude besteht. Liebevoll angelegte Außenanlagen mit Sitzmöglichkeiten und Spielbereichen laden zum Verweilen ein. Die neu- und hochwertige Ausstattung der Wohnung in zeitloser Eleganz lässt ein angenehmes Wohngefühl aufkommen. Einem sofortigen Einzug in die Wohnung steht nichts im Wege. Auch für Kapitalanleger ist das Objekt interessant. Mieter schätzen die zentrale Lage und die elegante Ausstattung der Wohnung. Ein stufenloser Zugang zum Haus erleichtert den Alltag. Per Aufzug können Sie die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung auch direkt von der Tiefgarage aus erreichen. Zur Wohnung gehört kein Tiefagaragenslplatz. Tiefgaragenpätze mit Lademöglichkeit können ggf. angemietet werden. Die in Nürnberg-Maxfeld gelegene Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile in unmitbarer Nähe zum Stadtpark. Sie profitieren von einer sehr guten Verkehrsanbindung (Bushalt

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche liegt im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (8 Etagen) und ist bequem per Aufzug erreichbar. Durch die erhöhte Lage wirkt die Wohnung angenehm hell und bietet ein offenes Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Herzstück ist der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon – ideal für den Feierabend, einen Kaffee am Morgen oder einfach etwas frische Luft mit Ausblick. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere gut nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice gestalten lassen. Ein praktischer Zuschnitt sorgt für gute Möblierbarkeit und kurze Wege. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Außenslplatz. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Das Gebäude wird professionell durch eine Hausverwaltung betreut; Rücklagen sind vorhanden. Die Wohnung befindet sich in Nürnberg im Bereich Ostring, unweit des

Wir verkaufen unser großes Haus mit schönen Sandstein- und Fachwerkaußenwänden und einem Außenbereich. Das Gebäude liegt in ruhiger Lage und besteht aus EG, 1.OG, DG, Spitzboden sowie einem kleinen Keller. DG und Spitzboden sind 2005 ausgebaut und gedämmt worden. Ein Großteil der Fenster wurde ebenfalls seit 2000 erneuert. Unser Haus wurde bis zuletzt als Wohn- und Geschäftshaus (Teilfläche im EG) genutzt. Vor unserem Erwerb und der Nutzungsänderung für ein Gewerbe im Erdgeschoss im Jahr 2000 war es ein reines Wohnhaus. Durch die Einslung unseres Gewerbebetriebs steht es nun leer und ab sofort zum Verkauf. Das Haus eignet sich somit perfekt für Ihre individuelle Nutzungsart: Im Erdgeschoss arbeiten, darüber wohnen! Oder, nach Umwidmung der gewerblichen Räume zurück zu Wohnraum, wieder als reines Wohnhaus für eine oder zwei Familien. Wichtig: Sie kaufen das Haus direkt von privat - also ohne Maklerprovision! Trotz des historischen Charakters bieten alle Etagen großzügige und helle Räume

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